DB5108T 9-2019 电梯使用单位安全管理规范

DB5108广元市质量技术监督局发布IDB5108/T9—2018前言 12规范性引用文件 13术语和定义 14使用单位基本要求 15管理机构及人员设置 26管理制度及操作规程 37使用管理 3附录A（资料性附录）电梯使用单位日常巡查项目表 5附录B（资料性附录）电梯使用单位每月自行检查项目 7DB5108/T9—2018本标准依据GB/T1.1-2009给出的规则起草。本标准由广元市质量技术监督局提出并归口。本标准主要起草单位：广元市质量技术监督局。本标准起草人：曾涛、母乔英、王莉莉、李林、罗永忠。本标准为首次发布。1DB5108/T9—2018电梯使用单位安全管理规范本规范规定了广元市电梯使用单位安全管理的术语和定义、使用单位基本要求、管理机构及人员设置、管理制度及操作规程、使用管理等内容。本规范适用于广元市行政区划内曳引与强制驱动电梯、液压驱动电梯、自动扶梯与自动人行道、杂物电梯使用单位的安全管理。非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯不适用于本规范。2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。中华人民共和国特种设备安全法特种设备安全监察条例四川省电梯安全监督管理办法广元市居民住宅电梯安全管理暂行办法GB/T7024电梯、自动扶梯、自动人行道术语GB7588电梯制造与安装安全规范TSG08-017特种设备使用管理规则TSGT5002-2017电梯维护保养规则DB51/T2239-2016电梯维护保养规范DB51/T2240-2016住宅电梯使用安全管理规范3术语和定义3.1使用单位具有电梯安全管理权利和管理义务的单位或个人。3.2建设单位建设工程的投资人，是工程建设项目建设过程的总负责方，建设单位可以是法人或自然人。3.3公共聚集场所指学校、幼儿园、医疗机构、车站、机场、客运码头、商场、餐饮场所、体育场馆、展览馆、公园、宾馆、影剧院、图书馆、儿童活动中心、公共浴池、养老机构等。4使用单位基本要求4.1使用单位确定2DB5108/T9—20184.1.1建设单位尚未移交给电梯所有权人的，建设单位为电梯使用单位。4.1.2委托物业服务企业管理电梯的，受委托的物业服务企业为使用单位。4.1.3未委托物业服务企业管理电梯的，只有1个所有权人的，该所有权人为电梯使用单位；有多个所有权人的，应当共同协商确定电梯使用单位，经协商无法确定的，由所在地乡镇人民政府、街道办事处协调确定。4.1.4政府建设的安置还建房、经济适用房以及公共租赁房，由所在地乡镇人民政府、街道办事处结合实际，明确电梯使用单位。4.1.5出租配有电梯的场所，租赁合同中应当约定电梯使用单位；未约定或者约定不明的，电梯所有权人为电梯使用单位。4.2电梯使用单位应认真履行电梯管理义务，承担安全首负责任。未确定使用单位的电梯不得投入使4.3电梯使用单位应当购置和使用取得许可生产并经检验合格的电梯。禁止使用国家明令淘汰和已经报废的电梯。4.4电梯使用单位应当投保电梯安全责任保险，鼓励安装电梯故障监测系统，增强防范和化解电梯安全事故风险的能力。5管理机构及人员设置5.1安全管理机构符合下列条件之一的电梯使用单位，应设置安全管理机构，逐台落实安全责任人：a)使用为公众提供运营服务电梯的；b)在公众聚集场所使用20台以上（含20台）电梯的；c)使用单位管理的电梯总量50台以上（含50台）的。5.2安全管理负责人电梯使用单位应配备安全管理负责人，安全管理负责人应为本单位最高管理层中主管电梯使用安全管理的人员。符合5.1条件之一，设置安全管理机构的使用单位，其安全管理负责人应当取得A1项目的《特种设备作业人员证》。5.3安全管理员5.3.1符合5.1条件之一，以及使用单位管理的电梯总量10台以上（含10台）的，应当配备专职安全管理员，并取得A4项目的《特种设备作业人员证》。5.3.2除前款规定的情形外，电梯使用单位可配备兼职安全管理员，也可委托具有电梯安全管理人员资格的人员负责使用管理。5.4作业人员医院病床电梯、直接用于旅游观光的额定速度大于2.5m/s的乘客电梯以及需要司机操作的电梯，应当由持有T3项目《特种设备作业人员证》的人员操作。5.5其他要求3DB5108/T9—2018使用单位管理的电梯分布在不同区域或地点，应按楼盘、管理区域等分别配备至少一名电梯安全管理员。同一使用单位管理的大型物业区域，每40台电梯应至少配备一名电梯专职安全管理员。使用单位应当对电梯安全管理员和作业人员进行安全教育和培训，及时进行知识更新，保证电梯安全管理员、作业人员具备必要的安全作业知识和技能。6管理制度及操作规程使用单位应制定电梯安全管理制度及操作规程。6.1电梯安全管理制度电梯安全管理制度包括但不限于以下内容：a)电梯安全管理机构（需要设置时）和相关人员岗位职责；b)电梯经常性维护保养、定期自行检查和有关记录制度；c)电梯使用登记、定期检验制度；d)电梯风险管控和隐患排查治理制度；e)电梯安全管理人员与作业人员管理和培训制度；f)电梯采购、安装、改造、修理、报废等管理制度；g)电梯应急预案管理制度；h)电梯事故报告和处理制度；i)电梯维修救援通道保障制度；j)电梯专用钥匙管理制度；k)装修期间电梯管理制度；l)电梯保养、维修、停止运行、修复等信息公告制度。6.2操作规程使用单位应当根据在用电梯运行特点等，制定操作规程。操作规程应具有可操作性，包括但不限于设备运行参数、操作程序和方法、维护保养要求、安全注意事项、巡回检查和异常情况处置规定，以及相应记录等。6.3应急专项预案及演练使用单位应制定电梯事故应急专项预案，也可以在综合应急预案中编制电梯事故应急的内容，每年至少开展1次电梯事故应急演练，并且作出记录。7使用管理7.1使用登记新增电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使用单位应当向特种设备安全监督管理部门办理登记手续；停止使用电梯或者电梯使用单位发生变更的，电梯使用单位应当在30日内向原登记部门办理报停、变更登记手续；报废或者转让电梯的，电梯使用单位应当在30日内向原登记部门办理注销、变更登记手续。7.2定期检验4DB5108/T9—2018在用电梯应当在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前1个月向特种设备检验机构提出定期检验申请。7.3日常巡查和每月自行检查使用单位应落实人员，每日对电梯逐台进行日常巡查和每月自行检查，并做好记录。巡查人员应配备常用工具，包括但不限于手电筒、毛巾、毛刷、尺子等常用物品，以便及时发现、处理问题，保证电梯工作环境符合正常运行要求。巡查内容包括但不限于《电梯使用单位日常巡查项目表》（附录A）和《电梯使用单位每月自行检查项目表》（附录B）中的内容。7.4维护保养7.4.1使用单位应选择具有相应资质的单位实施电梯维护保养，签订维保合同。7.4.2使用单位应对维护保养工作进行监督，督促维保单位按照安全技术规范、维保合同对电梯进行维护保养。7.4.3电梯维护保养单位变更时，使用单位应及时选择具有相应资质的单位，确保电梯维护保养工作按规范进行。7.5安全技术档案管理使用单位应当逐台建立电梯安全技术档案，使用单位变更时，应随梯移交安全技术档案。安全技术档案包括但不限于以下内容：a)使用登记证；b)《特种设备使用登记表》；c)电梯设计、制造技术资料和文件，包括设计文件、产品质量合格证明（含合格证及其数据表、质量证明书）、安装及使用维护保养说明、监督检验证书、型式试验证书等；d)电梯安装、改造和修理的方案、图样、材料质量证明书和施工质量证明文件、安装改造修理监督检验报告、验收报告等技术资料；e)电梯日常巡查记录、每月自行检查记录和定期检验报告；f)电梯日常使用状况记录；g)电梯及其附属仪器仪表维护保养记录；h)电梯安全附件和安全保护装置校验、检修、更换记录和有关报告；i)电梯运行故障和事故记录及事故处理报告。（其中，第e）f)g)h)i)项至少保存2年，其他档案长期保存。）7.6停止运行电梯出现下列情况之一时，使用单位应立即停止电梯运行，并在明显位置公示停梯信息，做好安全宣传和防护工作，委托维保单位或其它相应资质单位对电梯进行检查、修复，消除安全隐患：a)发生地震、火灾等灾害；b)电梯和电梯附件受潮，以及安装电梯和附件的机房、井道、底坑等场所进水或严重受潮；c)发现安全装置、安全附件、安全开关、安全触点等发生误动作，轿门和层门工作异常；d)电梯发生事故或存在事故隐患；e)接到电梯维护保养单位因发现事故隐患而发出的电梯应停止运行的书面通知时；f)监督检验或定期检验结论为不合格。5DB5108/T9—2018（资料性附录）电梯使用单位日常巡查项目表表A.1曳引与强制驱动电梯、液压驱动电梯、杂物电梯日常巡查项目表123保持正常照明，靠近入口处开关功能正4567896DB5108/T9—2018表A.2自动扶梯和自动人行道日常巡查项目表123456789观察，并揿压紧急停止开关进行验7DB5108/T9—2018（资料性附录）电梯使用单位每月自行检查项目表B.1曳