酒店经营管理协议

酒店经营管理协议合同编号：__________鉴于：甲方（以下称“委托方”）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（以下称“管理方”）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于双方同意按照以下条款，就酒店经营管理事宜达成协议，特订立本酒店经营管理协议。第一章：定义与解释1.1定义除非本协议上下文另有所指，以下术语应具有如下含义：“酒店”指位于__________的，由委托方拥有所有权和经营权的酒店。“管理方”指同意接受委托方的委托，负责酒店日常经营管理的乙方。“营业日期”指本协议生效后，酒店开始营业的日期。1.2解释本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响条款的解释。本协议中的条款应遵循公平、诚信的原则进行解释。第二章：委托经营管理2.1委托经营管理范围委托方将酒店的经营管理权委托给管理方，包括但不限于以下内容：（1）酒店的前台接待、客房管理、餐饮服务等日常运营管理；（2）酒店员工的招聘、培训、管理及薪酬福利等；（3）酒店市场营销、品牌推广、客户关系管理等。2.2委托经营管理期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。如双方同意续约，应在本协议到期前____个月签订书面续约协议。第三章：管理方的权利与义务3.1管理方权利管理方在委托方授权范围内，享有以下权利：（1）按照本协议约定，获得酒店经营管理的收益；（2）对酒店经营管理过程中的事务作出决策；（3）要求委托方提供必要的支持，保证酒店正常运营。3.2管理方义务管理方应履行以下义务：（1）按照本协议约定，负责酒店的日常经营管理；（2）保证酒店的服务质量，维护酒店的品牌形象；（3）遵守国家法律法规，保证酒店合法合规经营；（4）定期向委托方报告酒店的经营情况。第四章：委托方的权利与义务4.1委托方权利委托方享有以下权利：（1）按照本协议约定，获得酒店经营管理的收益；（2）对管理方的经营管理行为进行监督；（3）在提前通知管理方的情况下，对酒店进行必要的检查。4.2委托方义务委托方应履行以下义务：（1）保证酒店所有权及经营权的合法性；（2）提供必要的支持，协助管理方开展酒店经营管理活动；（3）按照本协议约定，支付管理方经营管理费用。第五章：经营管理费用及支付5.1管理费用管理方按照本协议约定，向委托方收取以下管理费用：（1）基本管理费：按酒店营业收入的____%计算；（2）奖励管理费：如酒店实现年度利润目标，管理方可获得年度利润的____%作为奖励。5.2支付方式委托方应在每个财务年度结束后____个月内，向管理方支付上一个财务年度的管理费用。支付方式为：银行转账，账户信息如下：账户名称：__________账户开户行：__________账号：__________本章未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第五章：经营管理费用及支付（续）5.3税费管理方应依法缴纳因提供经营管理服务而产生的税费，并由委托方承担。双方应按照国家相关法律法规的规定，明确各自应承担的税费种类和金额。第六章：经营管理目标及考核6.1经营管理目标管理方应按照本协议约定，保证酒店实现以下经营管理目标：（1）年度营业收入不低于人民币____万元；（2）年度客房入住率不低于____%；（3）客户满意度不低于____分（满分10分）。6.2考核及奖惩委托方有权在每个财务年度结束后对管理方的经营管理成果进行考核。如管理方达成或超过上述经营管理目标，委托方应按本协议约定支付奖励管理费。如管理方未达成上述经营管理目标，委托方有权要求管理方提出改进措施，并根据实际情况决定是否扣减管理费。第七章：保密条款7.1保密义务双方在签订及履行本协议过程中，知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用前述信息。7.2保密期限本协议的保密义务自双方签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后____年止。第八章：违约责任8.1违约行为双方应严格履行本协议约定的各项义务。如一方违反本协议约定，导致对方损失或损害的，应承担违约责任。8.2违约赔偿违约方应赔偿对方因其违约行为所造成的直接经济损失，包括但不限于因违约导致的第三方索赔、诉讼费、律师费等。第八章：不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、行为等。9.2不可抗力处理因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本协议。第九章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼时效双方同意，因本协议所引起的诉讼时效为____年。第十章：协议的变更与终止10.1协议变更双方同意，本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.2协议终止以下情形，本协议终止：（1）协议期限届满，双方未签订续约协议；（2）双方书面同意提前终止本协议；（3）一方因不可抗力事件无法履行本协议，且双方未能就继续履行达成一致意见。第十一章：知识产权11.1知识产权归属双方确认，本协议项下产生的所有知识产权，包括但不限于商标、著作权、专利等，归委托方所有。管理方仅享有在委托范围内使用上述知识产权的权利。11.2使用权管理方在委托方授权范围内，可以使用酒店的品牌、标识等知识产权。未经委托方书面同意，管理方不得将上述知识产权许可给第三方使用。第十二章：保险12.1保险责任委托方应按照国家相关法律法规的规定，为酒店购买并维持有效的财产保险、责任保险等。管理方应保证酒店经营管理过程中的安全，预防保险的发生。12.2保险理赔发生保险时，管理方应立即通知委托方，并协助委托方向保险公司办理理赔手续。第十三章：通知与送达13.1通知双方就本协议有关事项发出的通知，应以书面形式送达对方。书面通知可以通过邮寄、快递、邮件等方式进行。13.2送达双方确认，本协议项下的通知、文件等，按照以下地址送达：委托方地址：__________管理方地址：__________邮件地址：__________第十四章：法律适用及合同效力14.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同效力本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章：其他条款15.1补充协议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。15.2可分割性本协议任何条款的无效或不可