2024年建筑项目施工承包合同

2024年建筑项目施工承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义与术语1.1本合同中，以下术语的含义如下：1.1.1“项目”指由发包方委托承包方施工的建筑项目，具体项目内容及要求详见附件一。1.1.2“合同价格”指甲乙双方约定的本合同项下的总施工价格，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。1.1.3“施工期限”指甲乙双方约定的项目施工的起始日期和完成日期。第二章项目内容及要求2.1发包方委托承包方按照附件一所述的项目内容及要求进行施工。2.2承包方应根据项目内容及要求，编制详细的施工组织设计，并经发包方确认后执行。2.3承包方应按照国家及地方的建筑工程质量标准进行施工，保证工程质量。第三章合同价格与支付3.1本合同项下的合同价格为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2发包方应在合同签订后____个工作日内，向承包方支付合同价格的10%作为预付款。3.3承包方应在施工过程中按照进度向发包方提供合法有效的发票，发包方应在收到发票后____个工作日内支付相应款项。第四章施工期限与延期4.1本合同的施工期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2若因不可抗力等因素导致施工期限无法按期完成，经双方协商一致，可以延期。4.3若承包方未能在约定施工期限内完成施工，且未获得发包方同意延期，则每逾期一日，承包方应向发包方支付合同价格1%的违约金。第五章工程质量与验收5.1承包方应保证施工质量，保证项目符合国家及地方的建筑工程质量标准。5.2工程验收分为阶段性验收和竣工验收，阶段性验收由发包方组织，竣工验收由双方共同组织。5.3若工程验收不合格，承包方应在验收不合格之日起____个工作日内进行整改，直至验收合格。5.4工程验收合格后，发包方应在验收合格之日起____个工作日内支付合同价格的余款。第六章工程变更与索赔6.1若在施工过程中，因设计变更、工程量调整等原因导致工程内容和合同价格发生变化，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议应明确变更内容、变更价格、变更工期及变更后的合同价格和施工期限。6.3若因发包方原因导致工程暂停或终止，承包方有权向发包方提出索赔，索赔内容应包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等直接损失和合理利润损失。6.4索赔事件发生后，承包方应在事件发生之日起____个工作日内向发包方提交索赔报告，发包方应在收到索赔报告之日起____个工作日内作出答复。第七章工程安全管理7.1承包方应建立健全工程项目安全生产责任制度，保证施工安全。7.2承包方应按照国家及地方的安全生产法律法规进行施工，采取必要的安全防护措施。7.3承包方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改，保证施工现场安全。7.4若因承包方原因导致安全，承包方应承担相应的法律责任。第八章工程保险与风险承担8.1承包方应按照国家及地方的法律法规，为工程项目投保建筑工程一切险。8.2保险期间自本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。8.3除保险责任范围内的风险外，其他因施工原因造成的损失由承包方承担。8.4发包方对工程项目在施工过程中可能产生的环境污染、噪音等社会风险承担责任。第九章合同解除与终止9.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方可协商解除或终止本合同：9.1.1双方协商一致解除或终止本合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务。9.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行工程结算，并办理相关手续。9.3合同解除或终止后，双方对已履行部分互不追究违约责任。第十章争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。10.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章违约责任11.1若一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任。11.2若因承包方原因导致工程质量不符合约定，承包方应承担修复费用和赔偿损失。11.3若因发包方原因导致合同无法履行，发包方应按已支付合同价格的_____%向承包方支付违约金。11.4双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方未履行或未完全履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任。第十二章保密条款12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止或解除后____年。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。12.4如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三章合同的修改与补充13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2修改或补充本合同，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3本合同的修改或补充不得违反法律法规和公序良俗。第十四章其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同的签订地为中华人民共和国____市。14.4本合同签订后，如发生法律、政策变化，双方应按照新的法律法规执行。第十五章签字部分甲方（发包方）签字部分：授权代表：____________________签字日期：