智能房地产服务系统开发合同

智能房地产服务系统开发合同合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（受托方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章项目概述1.1项目名称：智能房地产服务系统开发项目1.2项目背景：甲方为提升房地产服务效率，优化客户体验，决定委托乙方开发一套智能房地产服务系统。1.3项目目标：乙方需在合同约定的期限内，为甲方开发一套功能完善、功能稳定的智能房地产服务系统。第二章项目范围2.1系统功能2.1.1房源信息管理：乙方需开发房源信息管理模块，实现对房源信息的录入、查询、修改、删除等功能。2.1.2客户信息管理：乙方需开发客户信息管理模块，实现对客户信息的录入、查询、修改、删除等功能。2.1.3交易管理：乙方需开发交易管理模块，实现房源与客户之间的交易流程管理。2.1.4数据分析：乙方需开发数据分析模块，对房源、客户、交易等数据进行统计和分析。2.1.5系统权限管理：乙方需开发系统权限管理模块，实现对不同角色的用户进行权限控制。2.2系统功能2.2.1系统稳定性：乙方需保证系统在正常运行过程中，不出现死机、崩溃等现象。2.2.2系统响应速度：乙方需保证系统响应速度满足甲方业务需求。2.2.3系统安全性：乙方需保证系统具备较高的安全性，防止数据泄露、非法入侵等风险。第三章项目实施3.1项目进度安排3.1.1项目启动：双方签署合同后5个工作日内，乙方需完成项目启动会议，明确项目需求和进度安排。3.1.2系统设计：乙方在项目启动后15个工作日内，完成系统设计，提交设计文档。3.1.3系统开发：乙方在系统设计完成后30个工作日内，完成系统开发。3.1.4系统测试：乙方在系统开发完成后15个工作日内，完成系统测试。3.1.5系统上线：乙方在系统测试合格后5个工作日内，完成系统上线。3.2项目交付3.2.1乙方在项目完成后，向甲方提交以下成果：（1）系统及文档；（2）系统部署文档；（3）系统操作手册。3.2.2甲方在收到乙方提交的成果后，对成果进行验收，验收合格后支付剩余款项。第四章费用与支付4.1项目费用4.1.1乙方根据项目范围和难度，向甲方报价。双方协商一致后，确定项目费用。4.1.2项目费用包括：人力成本、差旅费用、硬件设备费用、软件费用等。4.2支付方式4.2.1甲方在合同签订后5个工作日内，向乙方支付预付款，预付款为项目总费用的30%。4.2.2乙方在项目完成后，向甲方提交验收报告。甲方在验收合格后5个工作日内，向乙方支付剩余款项。第五章保密与知识产权5.1保密5.1.1双方在合同履行过程中，所涉及的技术、商业秘密等，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.1.2双方应采取措施，保证保密信息的安全。5.2知识产权5.2.1乙方开发的智能房地产服务系统，其知识产权归乙方所有。5.2.2甲方在使用乙方开发的系统时，应遵守乙方制定的知识产权政策。5.2.3未经乙方同意，甲方不得对乙方开发的系统进行修改、复制、传播等行为。第六章项目变更与维护6.1项目变更6.1.1若甲方在项目实施过程中提出新的需求或对现有需求进行调整，乙方需评估变更的可行性和影响，并在5个工作日内向甲方提供变更方案和报价。6.1.2任何项目变更均需双方书面确认，并修订合同相应条款。6.1.3项目变更导致的费用增加，由甲方承担，除非双方另有约定。6.2系统维护6.2.1乙方在系统上线后提供一年的免费维护服务。6.2.2维护服务包括系统故障修复、功能升级、功能优化等。6.2.3甲方在维护期内提出的合理维护需求，乙方应响应并提供服务。第七章质量保证7.1质量标准7.1.1乙方需保证系统开发符合国家相关软件质量标准。7.1.2乙方提供的系统应满足合同规定的功能、功能要求。7.1.3乙方应提供系统测试报告，证明系统质量满足合同要求。7.2质量问题处理7.2.1若甲方在验收过程中发觉质量问题，乙方应在5个工作日内提供解决方案并进行修复。7.2.2若甲方在系统上线后发觉重大质量问题，乙方应立即进行排查和修复，直至问题解决。7.2.3因乙方原因导致的系统质量问题，乙方应承担相应的责任。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停项目实施，直至甲方支付相应款项。8.1.2甲方违反保密条款，乙方有权要求赔偿损失，并有权解除合同。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定时间完成项目，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额1%的违约金。8.2.2乙方提供的系统不符合合同规定的质量标准，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2法律适用9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法经营活动。第十章其他条款10.1合同的修改和补充10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效和终止10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2合同有效期为项目完成并验收合格后终止。10.3合同的备案10.3.1双方应将本合同报备各自上级主管机关或相关部门。10.3.2本合同的备案不影响合同的生效和履行。第十一章项目验收与交付11.1验收标准11.1.1甲方应根据合同规定的功能、功能标准对系统进行验收。11.1.2验收应按照双方约定的验收流程和标准进行。11.1.3验收合格后，甲方应签署验收报告。11.2验收流程11.2.1乙方提交系统验收所需的全部文档和资料。11.2.2甲方组织相关人员对系统进行测试和评估。11.2.3甲方应在验收合格后5个工作日内完成验收报告的签署。11.3交付物11.3.1乙方应向甲方交付合同规定的所有成果物。11.3.2交付物应包括但不限于：系统、部署文档、操作手册、测试报告等。第十二章项目售后服务12.1售后服务内容12.1.1乙方应提供系统上线后的技术支持和咨询服务。12.1.2售后服务包括系统使用培训、常见问题解答、系统升级等。12.1.3乙方应在接到甲方售后服务请求后5个工作日内响应。12.2售后服务期限12.2.1乙方提供的一年免费售后服务期限自系统验收合格之日起计算。12.2.2免费服务期满后，甲方如需继续服务，可另行与乙方签订服务合同。第十三章违约赔偿13.1赔偿责任13.1.1若乙方未能按照合同约定完成项目，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。13.1.2若甲方未能按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息。13.2赔偿范围13.2.1赔偿范围包括直接经济损失，不包括间接损失和预期利益损失。13.2.2双方应友好协商确定赔偿金额，协商不成的，可依法解决。第十四章合同的修改与解除14.1合同修改14.1.1合同任何修改均应以书面形式进行，并由双方签署。14.1.2修改后的条款与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除14.2.1在合同履行期间，除非法律有明确规定，否则任何一方不得单方面解除合同。14.2.2若一方违反合同，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的责任。第十五章其他事项15.1合同附件15.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.1.2附件应包括但不限于：项目需求说明书、技术规格书、验收标准等。15.2通知与送达15.2.1双方之间的任何通知应以书面形式送达对方指定的联系地址。15.2.2通知送达后，视为对方已收到。15.3合同的备案与保管15.3.1双方应将本合同正本及附件一式两份，各自备案并妥善保管。15.3.2本合同的保管期限自合同终止之日起不少于三年。签字部分：甲方（