2024年智慧停车场运营管理承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧停车场运营管理承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.智慧停车场运营管理范围2.1停车场硬件设施2.2停车场软件系统2.3停车场服务项目3.运营管理期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.运营管理费用4.1承包方费用4.2承租方费用4.3费用支付方式5.运营管理责任5.1承包方责任5.2承租方责任6.运营管理内容6.1停车场安全管理6.2停车场设施维护6.3停车场服务质量管理7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1承包方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违法责任11.1承包方法律责任11.2承租方法律责任12.合同附件12.1附件一：智慧停车场运营管理协议12.2附件二：智慧停车场运营管理费用明细12.3附件三：智慧停车场运营管理责任书13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同签署14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.智慧停车场运营管理范围2.1停车场硬件设施2.1.1停车场出入口管理2.1.2停车场车位管理2.1.3停车场照明及消防设施2.2停车场软件系统2.2.1车位预定系统2.2.2收费管理系统2.2.3停车场监控及报警系统2.3停车场服务项目2.3.1停车引导服务2.3.2车辆救援服务2.3.3停车场清洁服务3.运营管理期限3.1合同起始日期：_______3.2合同终止日期：_______4.运营管理费用4.1承包方费用4.1.1运营管理费用：_______元/月4.1.2费用支付方式：_______4.2承租方费用4.2.1停车场硬件设施维修费用：_______元/月4.2.2软件系统维护费用：_______元/月4.2.3其他相关费用：_______元/月4.2.4费用支付方式：_______5.运营管理责任5.1承包方责任5.1.1负责智慧停车场的日常运营管理5.1.2确保停车场的设施设备正常运行5.1.3负责停车场的安全管理5.2承租方责任5.2.1负责支付运营管理费用5.2.2负责停车场硬件设施的维护5.2.3负责停车场软件系统的维护6.运营管理内容6.1停车场安全管理6.1.1制定并执行停车场安全管理制度6.1.2定期进行安全检查6.1.3及时处理突发事件6.2停车场设施维护6.2.1定期对停车场设施进行保养6.2.2及时修复损坏的设施6.2.3确保设施设备完好6.3停车场服务质量管理6.3.1提供优质的停车引导服务6.3.2确保车辆救援服务及时有效6.3.3保持停车场清洁卫生7.合同变更及解除7.1合同变更7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更7.1.2变更内容应以书面形式确认7.2合同解除7.2.1出现不可抗力因素，导致合同无法履行7.2.2双方协商一致解除合同7.2.3一方违约，另一方有权解除合同8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按时支付运营管理费用，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。8.1.2未按合同约定履行运营管理责任，导致停车场发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付承包方费用，每逾期一日，应向承包方支付_______%的违约金。8.2.2未按合同约定支付维修费用，导致停车场设施设备损坏，应承担全部维修费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.2.2争议解决机构的联系方式：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同文本并加盖公章。10.1.2合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除情形。11.违法责任11.1承包方法律责任11.1.1违反国家法律法规，承担相应的法律责任。11.1.2因违法行为给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。11.2承租方法律责任11.2.1违反国家法律法规，承担相应的法律责任。11.2.2因违法行为给承包方造成损失的，应承担赔偿责任。12.合同附件12.1附件一：智慧停车场运营管理协议12.2附件二：智慧停车场运营管理费用明细12.3附件三：智慧停车场运营管理责任书13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。13.2.2送达地址：_______13.3合同签署13.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3.2本合同自双方签署之日起生效。14.合同签署日期14.1合同签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持或中介服务的个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：技术咨询、项目管理、设施设备维修、安全保障、市场营销等。15.3第三方介入的必要性15.3.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保服务质量、降低风险和成本。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方对甲乙双方或第三方直接造成的损失，其赔偿金额不超过合同总价款的_______%。16.1.2.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同附件中明确约定。17.第三方选择与介入程序17.1第三方选择17.1.1甲乙双方应根据项目需求和第三方资质，共同选择合适的第三方。17.1.2第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。17.2第三方介入程序17.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目标的实现。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方均为独立的法人或其他组织，各自承担相应的法律责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。19.1.2第三方变更后，原合作协议自动失效。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，应提前_______天通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应妥善处理与第三方相关的遗留问题。20.第三方介入合同的特别约定20.1第三方介入合同的具体内容，应在合作协议中明确约定，包括但不限于服务内容、费用、期限、责任等。20.2第三方介入合同中，甲乙双方应明确第三方的权利和义务，以及违约责任。21.第三方介入合同与主合同的关联21.1第三方介入合同是主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。21.2第三方介入合同与主合同发生冲突时，以主合同为准。22.第三方介入合同的履行监督22.1甲乙双方应共同监督第三方介入合同的履行情况，确保合同目标的实现。22.2如发现第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方整改或终止合同。23.第三方介入合同的争议解决23.1第三方介入合同发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧停车场运营管理协议详细要求：包括但不限于双方的基本信息、运营管理范围、期限、费用、责任等内容。说明：本协议是合同的核心内容，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：智慧停车场运营管理费用明细详细要求：列出各项费用的具体金额、支付方式、支付周期等。说明：本明细表用于明确双方的费用支付情况，确保合同的顺利执行。3.附件三：智慧停车场运营管理责任书详细要求：明确双方在运营管理过程中应承担的责任，包括但不限于安全责任、设施设备维护责任等。说明：本责任书用于规范双方在运营管理过程中的行为，确保合同的有效履行。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括但不限于第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、责任等内容。说明：本协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保第三方服务的质量和效率。5.附件五：智慧停车场运营管理规章制度详细要求：列出停车场运营管理的各项规章制度，包括安全、设施设备、服务等方面。说明：本规章制度用于规范停车场运营管理，确保运营管理的规范性和有序性。6.附件六：智慧停车场运营管理记录表详细要求：记录停车场运营过程中的各项数据，包括车辆进出记录、费用收取记录等。说明：本记录表用于对停车场运营数据进行统计和分析，为改进运营管理提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付费用，包括运营管理费用、维修费用等。违约方未按合同约定履行运营管理责任，如未按时提供安全保障、未及时修复设施设备等。违约方泄露合同内容，违反保密条款。违约方违反国家法律法规，造成合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律规定确定。违约方如因违法行为造成合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：承包方未按时支付运营管理费用，应向承租方支付_______%的违约金。示例二：第三方在提供技术服务过程中，因自身原因导致停车场设施损坏，应承担全部维修费用。示例三：承租方泄露合同内容，应向承包方支付_______元作为违约金。全文完。2024年智慧停车场运营管理承包合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称及地址1.5合同期限2.定义与解释2.1相关术语定义2.2合同专用术语解释3.运营管理范围3.1停车场硬件设施管理3.2停车场软件系统管理3.3停车场日常运营管理3.4停车场安全管理4.服务内容4.1停车场车位管理4.2停车场收费管理4.3停车场设备维护4.4停车场清洁卫生4.5停车场客户服务5.权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3甲方权利5.4甲方义务6.收费标准及支付方式6.1收费标准6.2收费调整6.3支付方式6.4付款期限7.违约责任7.1承包方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1停车场运营管理细则13.2停车场收费标准13.3停车场设备清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年智慧停车场运营管理承包合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：合同签订日期为______。1.4合同双方名称及地址：1.4.1甲方名称：______，地址：______。1.4.2承包方名称：______，地址：______。1.5合同期限：本合同期限自______起至______止。2.定义与解释2.1相关术语定义：2.1.1智慧停车场：指采用现代信息技术，实现停车场智能化管理、高效运营的停车场。2.1.2运营管理：指对停车场的日常运营、设备维护、客户服务等进行管理。2.2合同专用术语解释：2.2.1停车费：指车主为使用停车场车位所支付的费用。2.2.2停车场车位：指停车场内可供车辆停放的固定位置。3.运营管理范围3.1停车场硬件设施管理：3.1.1负责停车场的设施设备维护保养。3.1.2确保设施设备正常运行，及时维修损坏的设备。3.2停车场软件系统管理：3.2.1负责停车场的收费系统、监控系统等软件系统的维护和管理。3.2.2确保软件系统稳定运行，及时更新升级。3.3停车场日常运营管理：3.3.1负责停车场的日常运营工作，包括车位引导、车辆疏导等。3.3.2负责停车场的收费工作，确保收费准确无误。3.4停车场安全管理：3.4.1负责停车场的消防安全、治安管理等工作。3.4.2制定并执行安全管理制度，确保停车场安全。4.服务内容4.1停车场车位管理：4.1.1负责车位资源的合理分配和调度。4.1.2确保车位信息的实时更新和准确。4.2停车场收费管理：4.2.1负责制定合理的收费标准。4.2.2确保收费过程的透明和公正。4.3停车场设备维护：4.3.1负责停车场的设备日常维护保养。4.3.2确保设备正常运行，及时更换损坏的部件。4.4停车场清洁卫生：4.4.1负责停车场的清洁卫生工作。4.4.2确保停车场环境整洁。4.5停车场客户服务：4.5.1负责解答客户的咨询和投诉。4.5.2提供优质的服务，提升客户满意度。5.权利与义务5.1承包方权利：5.1.1按照合同约定收取停车费。5.1.2享有合同约定的其他权利。5.2承包方义务：5.2.1按照合同约定提供智慧停车场运营管理服务。5.2.2按时提交运营管理报告。5.3甲方权利：5.3.1监督承包方履行合同义务。5.3.2检查停车场的运营管理情况。5.4甲方义务：5.4.1向承包方提供必要的运营管理资料。5.4.2保障承包方在运营管理过程中的合法权益。7.收费标准及支付方式7.1收费标准：7.1.1停车场的收费标准为______元/小时。7.1.2收费标准可根据市场情况进行调整。7.2收费调整：7.2.1收费调整需提前______个工作日通知承包方。7.3支付方式：7.3.1甲方应于每月______日前支付上月停车费。7.3.2支付方式为银行转账或现金支付。7.4付款期限：7.4.1甲方应在合同约定的付款期限内支付停车费。8.违约责任8.1承包方违约责任：8.1.1如承包方未按合同约定提供智慧停车场运营管理服务，甲方有权要求承包方承担相应的违约责任。8.1.2承包方未按时提交运营管理报告，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。8.1.3承包方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2甲方违约责任：8.2.1如甲方未按合同约定支付停车费，每逾期一日，应向承包方支付______元违约金。8.2.2甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算：8.3.1违约金按每日应付款项的______%计算。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为______。9.3争议解决程序：9.3.1争议解决机构应在收到争议通知后______日内组织双方进行调解。9.3.2如调解不成，争议解决机构应依法作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，经对方通知后______日内仍未改正。10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的事项。10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算停车费及其他相关费用。10.3.2合同解除后，双方应妥善处理停车场的设施设备和客户资料。11.合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：11.2.1双方应书面通知对方合同终止。11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理尚未履行的事项。11.3合同终止后的处理：11.3.1合同终止后，双方应按照约定结算停车费及其他相关费用。11.3.2合同终止后，双方应妥善处理停车场的设施设备和客户资料。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经双方协商一致。12.2合同生效时间：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1法律适用：13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达：13.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2.2通知送达日期以邮戳为准。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于：停车场运营管理细则、收费标准、设备清单等。14.合同份数及保管14.1合同份数：14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2合同保管：14.2.1本合同由甲方和承包方各妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，被甲乙双方邀请或授权介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、评估机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方职责4.1.1监督合同履行的全过程，确保合同各项条款得到执行。4.1.2对合同履行过程中的问题进行评估，提出改进建议。4.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供相关资料和证明。5.1.2对甲乙双方的行为进行监督和检查。5.1.3对合同履行情况进行评估和报告。6.第三方义务6.1.1严格遵守合同约定和协议内容，独立、客观、公正地履行职责。6.1.2及时向甲乙双方报告合同履行情况，提出合理化建议。6.1.3对合同履行过程中获得的商业秘密和保密信息予以保密。7.第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。7.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则以第三方的实际赔偿能力为准。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的任何利益分配。8.2第三方在履行职责过程中，不得与甲乙双方中的任何一方进行利益输送。8.3第三方对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方介入的额外条款及说明9.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、安排现场考察等。9.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方协助，应提前告知，并按照甲乙双方的要求进行。9.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其改正。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。10.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。11.第三方介入的期限11.1第三方介入的期限由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则以合同履行期限为准。12.第三方介入的终止12.1.1合同履行完毕。12.1.2双方协商一致解除第三方介入协议。12.1.3第三方因故无法继续履行职责。13.第三方介入的后续处理13.1.1第三方应向甲乙双方提交合同履行情况的报告。13.1.2甲乙双方应按照合同约定处理合同履行过程中剩余的事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场运营管理细则详细要求和说明：本细则应包括停车场的运营流程、收费规则、安全管理制度、客户服务规范等内容，以确保停车场的正常运行。2.收费标准详细要求和说明：收费标准应明确列出不同类型车辆的费用，以及收费标准调整的依据和程序。3.设备清单详细要求和说明：设备清单应详细列出停车场的所有硬件设施，包括但不限于收费机、监控设备、照明设备等，并标注设备品牌、型号、数量等信息。4.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体程序和费用支付方式。5.合同履行情况报告详细要求和说明：报告应定期提交，包括合同履行情况、存在的问题及改进措施等。6.争议解决记录详细要求和说明：记录应详细记录争议解决的过程，包括争议内容、解决方案、执行情况等。7.合同终止协议详细要求和说明：协议应明确合同终止的条件、程序和后续处理事宜。8.第三方评估报告详细要求和说明：报告应由第三方在合同履行过程中定期提交，对合同履行情况进行评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定提供智慧停车场运营管理服务。甲方未按合同约定支付停车费。第三方未按协议约定履行职责。甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对合同履行造成的影响和损失，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：承包方未按时提交运营管理报告，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。甲方未按合同约定支付停车费，每逾期一日，应向承包方支付______元违约金。第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年智慧停车场运营管理承包合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目期限4.运营管理内容4.1停车场管理4.2停车收费管理4.3停车场设备维护4.4停车场安全管理5.运营管理目标5.1停车场利用率5.2收费标准5.3设备完好率5.4安全事故发生率6.运营管理费用6.1承包费用6.2业主费用6.3其他费用7.运营管理责任7.1承包方责任7.2业主方责任8.运营管理合同期限8.1合同起始日期8.2合同终止日期9.运营管理考核与评价9.1考核指标9.2评价方法9.3考核结果10.运营管理变更与调整10.1变更程序10.2调整方法11.运营管理争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.运营管理终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.运营管理合同附件13.1附件一：停车场管理方案13.2附件二：收费标准13.3附件三：设备维护保养计划13.4附件四：安全管理措施14.运营管理合同生效与解除14.1生效条件14.2解除条件14.3解除程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年智慧停车场运营管理承包合同。1.1.2“承包方”指承担智慧停车场运营管理业务的乙方。1.1.3“业主方”指拥有智慧停车场并委托乙方进行运营管理的甲方。1.1.4“停车场”指甲方拥有的用于停放机动车辆的场所。1.1.5“运营管理”指承包方对停车场的日常管理、收费、设备维护和安全保障等工作。1.1.6“运营管理费用”指承包方为履行本合同义务而发生的各项费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：乙方全称2.1.2地址：乙方详细地址2.1.3联系人：乙方联系人姓名2.1.4联系电话：乙方联系电话2.2业主方信息2.2.1名称：甲方全称2.2.2地址：甲方详细地址2.2.3联系人：甲方联系人姓名2.2.4联系电话：甲方联系电话3.项目概况3.1项目名称3.1.1本合同项目名称为：智慧停车场运营管理项目。3.2项目地点3.2.1项目地点位于：甲方停车场所在地。3.3项目规模3.3.1停车场总面积：平方米。3.3.2停车位数：个。3.4项目期限3.4.1合同期限自：2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.运营管理内容4.1停车场管理4.1.1承包方负责停车场内车辆的停放、引导、调度等工作。4.1.2承包方负责停车场内环境卫生的维护。4.2停车收费管理4.2.1承包方按照甲方规定的收费标准进行收费。4.2.2承包方负责收费记录和统计工作。4.3停车场设备维护4.3.1承包方负责停车场内设备的日常维护和保养。4.3.2承包方负责设备的维修和更换工作。4.4停车场安全管理4.4.1承包方负责停车场内的安全管理，确保车辆和人员安全。4.4.2承包方负责制定和实施停车场安全管理制度。5.运营管理目标5.1停车场利用率5.1.1停车场利用率应达到%。5.2收费标准5.2.1收费标准按照甲方规定的收费标准执行。5.3设备完好率5.3.1停车场内设备完好率应达到%。5.4安全事故发生率5.4.1停车场内安全事故发生率应控制在以内。6.运营管理费用6.1承包费用6.1.1承包方承担本合同约定的运营管理费用。6.2业主费用6.2.1业主方承担本合同约定的业主费用。6.3其他费用6.3.1双方约定发生的其他费用按照实际发生额进行结算。8.运营管理合同期限8.1合同起始日期8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。8.2合同终止日期8.2.1本合同期限届满，如双方无异议，自动续期一年；如一方提出终止，需提前三个月书面通知对方。8.3合同续期8.3.1合同续期时，双方应重新协商并签订补充协议，明确续期期间的条款。9.运营管理考核与评价9.1考核指标9.1.1考核指标包括但不限于：停车场利用率、收费率、设备完好率、安全事故发生率等。9.2评价方法9.2.1甲方将定期对承包方的运营管理进行考核，考核结果作为评价的基础。9.2.2评价结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。9.3考核结果9.3.1甲方应在考核结束后七个工作日内向承包方反馈考核结果。10.运营管理变更与调整10.1变更程序10.1.1如需变更本合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。10.2调整方法10.2.1合同调整应遵循公平、合理、互利的原则，调整内容应书面记录并纳入合同附件。11.运营管理争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理期限（不少于三十日）进行协商。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.运营管理终止12.1终止条件12.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权终止合同。12.2终止程序12.2.1一方终止合同时，应书面通知对方，并给予对方合理期限（不少于三十日）进行整改。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理相关遗留问题。13.运营管理合同附件13.1附件一：停车场管理方案13.2附件二：收费标准13.3附件三：设备维护保养计划13.4附件四：安全管理措施14.运营管理合同生效与解除14.1生效条件14.1.1本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。14.2解除条件14.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。14.3解除程序14.3.1一方解除合同时，应书面通知对方，并给予对方合理期限（不少于三十日）进行整改。如整改无效，合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何非合同当事人，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方参与本合同履行，其行为视为甲乙双方共同行为的一部分，第三方对因其行为导致的合同履行结果承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或其他报酬。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以完成其合同约定的职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理体系，确保第三方履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其参与合同履行的性质、范围和可能产生的风险进行合理评估。17.1.2第三方责任限额应在本合同或补充协议中明确约定，并在发生损害赔偿时适用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1