2024年度学校宿管员宿舍维修与报修服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校宿管员宿舍维修与报修服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1维修与报修服务内容2.2服务范围及区域2.3服务期限3.维修与报修流程3.1报修流程3.2维修流程3.3应急维修流程4.服务质量要求4.1维修质量标准4.2报修响应时间4.3服务态度要求5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3付款时间及期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：维修与报修服务项目清单11.2附件二：维修与报修服务收费标准11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他事项12.2特别约定事项13.合同签订日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1维修与报修服务内容2.2服务范围及区域2.3服务期限3.维修与报修流程3.1报修流程3.2维修流程3.3应急维修流程4.服务质量要求4.1维修质量标准4.2报修响应时间4.3服务态度要求5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3付款时间及期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：维修与报修服务项目清单11.2附件二：维修与报修服务收费标准11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他事项12.2特别约定事项13.合同签订日期14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力14.3合同文本14.4合同备案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同中的“第三方”是指合同双方之外的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、技术支持、质量检测、风险评估、保险理赔等。2.第三方介入的启动条件2.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。2.2合同中约定的第三方介入条件成就，如质量不合格、争议无法自行解决等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签署相应的合作协议。3.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。4.第三方责任的界定4.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。4.2第三方对因其提供的咨询服务、技术支持、质量检测、风险评估等产生的后果承担责任。4.3第三方的责任范围限于其介入事项，不包括合同双方其他合同义务。5.第三方责任限额5.1.1按照第三方介入事项的性质、复杂程度及潜在风险确定责任限额；5.1.2按照合同总金额的一定比例确定责任限额；5.1.3按照国家法律法规或行业标准确定责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与合同双方的关系为独立合同关系，不参与合同双方的其他合同义务。6.2第三方介入事项的处理结果，不影响合同双方之间的合同关系。6.3第三方在介入过程中，应与合同双方保持沟通，确保合同履行。7.第三方介入费用的承担7.1.1由合同双方按比例分担；7.1.2由合同一方承担全部费用；7.1.3由合同双方根据第三方介入事项的性质、复杂程度及潜在风险协商确定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入任务完成后，合同双方应签署终止协议，明确双方的权利和义务。8.2第三方介入过程中，如出现不可抗力因素导致第三方无法继续履行职责，合同双方应协商解决。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密协议，对合同双方的信息予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。10.2协商不成时，可提交争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修与报修服务项目清单详细要求：列出所有维修与报修服务的具体项目，包括但不限于日常维修、紧急维修、设备更换、设施维护等。附件说明：此清单应详细描述每项服务的具体内容、服务标准、费用估算等。2.附件二：维修与报修服务收费标准详细要求：明确列出各项维修与报修服务的收费标准，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。附件说明：收费标准应包含价格表、计费方式、优惠条件等详细信息。3.附件三：合同双方基本信息确认表详细要求：确认合同双方的名称、地址、联系人、联系方式等基本信息。附件说明：此表用于确保合同双方信息的准确无误。4.附件四：维修与报修流程图详细要求：以图形化方式展示维修与报修的流程步骤，包括报修、响应、维修、验收等环节。附件说明：流程图应清晰易懂，便于双方理解和执行。5.附件五：保密协议详细要求：明确合同双方在合同履行过程中应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：保密协议应详细规定保密范围、保密措施、保密责任等。6.附件六：争议解决程序详细要求：明确合同双方在发生争议时应遵循的解决程序，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。附件说明：争议解决程序应详细规定解决争议的期限、费用、责任等。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、责任、费用等。附件说明：第三方介入协议应详细规定第三方的职责、权利、义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定时间提供服务。违约方未按合同约定质量完成维修与报修服务。违约方泄露合同双方商业秘密。违约方未按合同约定支付费用。违约方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算标准按合同约定或法律规定执行。损失赔偿标准以实际损失为依据，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：如违约方未在约定时间内提供服务，应支付每日违约金人民币100元。示例二：如违约方提供的维修服务不符合合同约定质量标准，应无偿重新维修，并赔偿因此造成的损失。示例三：如违约方泄露合同双方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度学校宿管员宿舍维修与报修服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校基本信息1.2宿管员基本信息2.合同标的及范围2.1维修服务内容2.2报修服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务质量要求4.1维修服务质量4.2报修服务质量5.服务费用及支付方式5.1维修服务费用5.2报修服务费用5.3支付方式6.维修与报修流程6.1维修流程6.2报修流程7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：维修服务清单12.2附件二：报修服务清单13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校基本信息学校名称：________________________学校地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________1.2宿管员基本信息宿管员姓名：________________________宿管员身份证号码：________________________宿管员联系方式：________________________2.合同标的及范围2.1维修服务内容（1）宿舍楼内照明设施的更换、维修；（2）宿舍楼内门窗的更换、维修；（3）宿舍楼内供水、供电设施的更换、维修；（4）宿舍楼内卫生设施的更换、维修；（5）宿舍楼内其他公共设施的更换、维修。2.2报修服务内容（1）对宿舍区域内设施设备进行现场检查；（2）对报修问题进行初步判断并制定维修方案；（3）安排维修人员进行维修工作；（4）维修完成后对维修情况进行验收；（5）对维修结果进行反馈。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年X月X日3.2合同终止日期：2025年X月X日4.服务质量要求4.1维修服务质量宿管员应确保维修工作在接到报修通知后24小时内完成，如因特殊情况无法在规定时间内完成，应提前告知学校相关部门，并取得同意。4.2报修服务质量宿管员应确保报修信息的准确性，对报修问题进行及时处理，确保宿舍区域内设施设备的正常运行。5.服务费用及支付方式5.1维修服务费用维修服务费用按实际发生的人工、材料等成本计算，具体费用由双方另行协商确定。5.2报修服务费用报修服务费用由学校承担，具体支付方式为：每月末由学校财务部门向宿管员支付当月报修服务费用。6.维修与报修流程6.1维修流程（1）宿舍区域内设施设备出现故障，宿舍楼管理员或学生向宿管员进行报修；（2）宿管员接到报修后，及时对报修问题进行现场检查，并记录相关信息；（3）宿管员根据检查结果，制定维修方案，并安排维修人员进行维修；（4）维修完成后，宿管员对维修结果进行验收，并将验收结果反馈给宿舍楼管理员或学生；（5）学校对维修服务费用进行审核，确认无误后支付给宿管员。6.2报修流程（1）宿舍区域内设施设备出现故障，宿舍楼管理员或学生向宿管员进行报修；（2）宿管员接到报修后，及时将报修信息录入报修系统；（3）宿管员根据报修信息，安排维修人员进行维修；（4）维修完成后，宿管员对维修结果进行验收，并将验收结果反馈给宿舍楼管理员或学生；（5）学校对报修服务费用进行审核，确认无误后支付给宿管员。8.违约责任8.1违约情形（1）宿管员未按约定时间完成维修工作，导致宿舍区域内设施设备无法正常使用；（2）宿管员未按约定质量完成维修工作，导致问题反复出现；（3）宿管员泄露学校或学生隐私信息；（4）宿管员未按合同规定支付维修费用；（5）学校未按约定支付报修服务费用。8.2违约责任（1）对于第8.1（1）款违约情形，宿管员应赔偿学校因设施设备无法正常使用所造成的损失；（2）对于第8.1（2）款违约情形，宿管员应重新进行维修，直至符合合同规定的质量标准；（3）对于第8.1（3）款违约情形，宿管员应承担相应的法律责任；（4）对于第8.1（4）款违约情形，宿管员应立即支付欠款，并承担相应的利息；（5）对于第8.1（5）款违约情形，学校应立即支付欠款，并承担相应的利息。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同变更及解除11.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。12.合同附件12.1附件一：维修服务清单（具体列出维修服务内容及标准）12.2附件二：报修服务清单（具体列出报修服务内容及标准）13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同解释本合同的解释权归学校所有。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中，发生争议需要第三方进行调解；（3）合同履行过程中，需要进行工程验收、质量评估或保险理赔；（4）合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方进行监督或协助。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任（1）第三方提供的服务或意见应符合合同要求；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以乙方承担的赔偿责任为限；（2）第三方责任限额包括但不限于直接损失和间接损失，间接损失以直接损失的一定比例计算；（3）第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方选择权（1）甲乙双方均有权选择第三方，但应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；（2）甲乙双方应在合同签订前协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担；（2）若合同未约定费用分担比例，则由甲乙双方平均分担。16.3第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定；（2）第三方介入期限届满，第三方应立即退出合同履行过程。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方应遵守甲方的要求，服从甲方的管理；（2）甲方对第三方的行为承担监督责任，第三方行为违反合同约定或法律法规的，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方应遵守乙方的规定，服从乙方的管理；（2）乙方对第三方的行为承担监督责任，第三方行为违反合同约定或法律法规的，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分（1）若第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定，共同承担相应责任；（2）若第三方在介入过程中，因不可抗力导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方互不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修服务清单详细要求和说明：列出所有维修服务的项目，包括但不限于照明设施、门窗、供水供电设施、卫生设施等。每项服务应包括服务内容、服务标准、预计维修时间、所需材料等详细信息。服务清单应加盖甲乙双方公章，作为合同附件。2.附件二：报修服务清单详细要求和说明：列出所有报修服务的项目，包括但不限于设施设备故障、维修需求等。每项服务应包括报修内容、报修时间、处理情况、维修结果等详