2024年度兄妹房产分割、租赁及收益分配协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度兄妹房产分割、租赁及收益分配协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2房产产权归属1.3房产租赁基本情况2.房产分割原则及方式2.1分割比例2.2分割时间及方式2.3分割费用承担3.房产租赁条款3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3租赁保证金3.4房屋使用及维护责任4.房产收益分配4.1收益计算方式4.2收益分配时间4.3收益分配比例5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3解除合同后的处理6.违约责任6.1违约情形及责任6.2违约金计算方式6.3违约纠纷解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同解释9.3合同份数10.合同签订日期11.合同双方签字盖章12.合同附件清单12.1房产证复印件12.2房产租赁合同12.3其他相关文件13.合同附件保管13.1合同附件存放地点13.2合同附件保管责任14.合同解除后的处理事项14.1房产分割及租赁终止14.2收益分配结算14.3违约责任承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产座落于[具体地址]，房产证号为[房产证号]。1.1.2房产面积[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。1.1.3房产产权人为[兄妹双方姓名]，共有份额分别为[具体份额]。1.2房产产权归属1.2.1双方确认房产为共有产权，产权比例为[具体比例]。1.2.2双方同意，分割后的房产产权归属按照分割比例确定。1.3房产租赁基本情况1.3.1房产目前处于空置状态，双方同意进行出租。1.3.2房产租赁期限为[具体租赁期限]，租赁起始日为[具体日期]。2.房产分割原则及方式2.1分割比例2.1.1房产分割后，双方按照[具体分割比例]进行分割。2.2分割时间及方式2.2.1房产分割将于[具体日期]完成。2.2.2分割方式为：由双方共同聘请的第三方机构进行评估，并根据评估结果进行实物分割。2.3分割费用承担2.3.1房产分割产生的评估费用、过户税费等费用，由双方按照[具体比例]共同承担。3.房产租赁条款3.1租赁期限3.1.1租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起计算。3.2租金标准及支付方式3.2.1租金标准为每月[具体金额]元。3.2.2租金支付方式为每月[具体日期]前支付至[收款人姓名]指定账户。3.3租赁保证金3.3.1租赁保证金为[具体金额]元，支付后退还时扣除合理损耗。3.4房屋使用及维护责任3.4.1租赁期间，房屋的使用和维护责任由承租方承担。3.4.2任何因使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。4.房产收益分配4.1收益计算方式4.1.1房产收益包括租赁收入和其他合法收益。4.1.2收益计算方式为：每月租赁收入扣除合理税费后，剩余部分按[具体比例]分配。4.2收益分配时间4.2.1每月[具体日期]为收益分配日。4.3收益分配比例4.3.1收益分配比例为[具体比例]。5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。5.2合同解除条件5.2.1出现法律规定或合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。5.3解除合同后的处理5.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理房产分割、租赁解除和收益结算等事宜。6.违约责任6.1违约情形及责任6.1.1如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金计算方式6.2.1违约金按未履行义务的金额的[具体比例]计算。6.3违约纠纷解决方式6.3.1双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房产分割、租赁解除和收益结算等事宜。9.其他约定事项9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产租赁合同、其他相关文件。9.2合同解释9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.3合同份数9.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。10.合同签订日期10.1本合同签订日期为[具体日期]。11.合同双方签字盖章11.1[兄妹双方姓名]（签字/盖章）：11.2[兄妹双方姓名]（签字/盖章）：12.合同附件清单12.1房产证复印件12.2房产租赁合同12.3其他相关文件13.合同附件保管13.1合同附件由[保管方姓名]负责保管。13.2合同附件保管责任13.2.1保管方应妥善保管合同附件，防止丢失或损坏。14.合同解除后的处理事项14.1房产分割及租赁终止14.1.1合同解除后，双方应在[具体期限]内完成房产分割。14.1.2租赁合同同时终止，承租方应立即搬离房屋。14.2收益分配结算14.2.1合同解除后，双方应在[具体期限]内结算房产分割前产生的收益。14.3违约责任承担14.3.1如一方违约，应按照合同约定承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为履行本合同提供专业服务或协助的机构、个人或其他实体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：房产评估、租赁代理、法律咨询、财务审计等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由本合同约定的第三方推荐机构推荐。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。15.5第三方费用承担15.5.1第三方费用由甲乙双方按照各自承担的比例共同支付。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其收费总额的[具体比例]。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.3第三方责任追究16.3.1如第三方违反本合同约定或相关法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方应独立于甲乙双方，客观、公正地履行职责。17.1.2第三方不得利用甲乙双方的信息为自己谋取不正当利益。17.2第三方与其他各方的关系划分17.2.1第三方与甲乙双方的关系划分如下：第三方与甲乙双方签订的协议与本合同具有同等法律效力。第三方在履行职责过程中，不得违反本合同的约定。第三方对甲乙双方负有保密义务。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1评估机构18.1.1评估机构应在甲乙双方约定的期限内完成房产评估，并向双方提交评估报告。18.1.2评估报告应真实、客观、公正，如评估结果存在重大误差，评估机构应承担相应责任。18.2租赁代理18.2.1租赁代理应在甲乙双方约定的期限内完成房屋出租，并向双方提供出租情况报告。18.2.2租赁代理不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用出租信息为自己谋取利益。18.3法律咨询18.3.1法律咨询机构应在甲乙双方约定的期限内提供法律意见，并保证意见的准确性。18.3.2法律咨询机构不得利用甲乙双方的信息为自己谋取利益。18.4财务审计18.4.1财务审计机构应在甲乙双方约定的期限内完成财务审计，并向双方提交审计报告。18.4.2审计报告应真实、客观、公正，如审计结果存在重大误差，审计机构应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产信息页等。说明：用于证明房产的产权归属和基本情况。2.房产租赁合同要求：租赁合同应包含租赁双方信息、租赁期限、租金标准、押金金额、房屋使用规则等。说明：作为租赁关系的正式文件，明确双方的权利和义务。3.房产评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含评估依据、评估方法、评估结果等。说明：用于确定房产分割的价值依据。4.房产分割协议要求：分割协议应明确分割比例、分割方式、分割费用承担等。说明：作为房产分割的正式文件，明确双方的权利和义务。5.第三方协议要求：第三方协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.收益分配结算表要求：结算表应详细列出收益来源、收益金额、分配比例、分配金额等。说明：用于记录和结算房产收益分配情况。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：用于证明违约方已履行违约责任。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充说明合同相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成房产分割责任认定：违约方应支付每日[具体金额]的违约金，直至完成分割。示例：甲乙双方约定于2024年6月30日前完成房产分割，但甲方未按时完成，应支付每日100元的违约金。2.未按约定支付租金责任认定：违约方应支付每日[具体金额]的违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失。示例：承租方应于每月5日前支付租金，但未按时支付，应支付每日50元的违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失。3.未按约定履行房屋维护责任责任认定：违约方应承担维修费用，并赔偿因损坏造成的损失。示例：租赁期间，房屋设施损坏，承租方未及时维修，应承担维修费用并赔偿损失。4.未按约定履行收益分配责任认定：违约方应支付每日[具体金额]的违约金，并赔偿因延迟分配造成的损失。示例：甲乙双方约定每月15日分配收益，但乙方未按时分配，应支付每日100元的违约金，并赔偿损失。5.违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年度兄妹房产分割、租赁及收益分配协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产所有权人2.4房产面积2.5房产用途3.房产分割方式3.1分割比例3.2分割时间3.3分割方法3.4分割费用及承担4.房产租赁事宜4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式4.4租赁用途4.5租赁合同签订5.收益分配方式5.1收益种类5.2收益分配比例5.3收益分配时间5.4收益分配方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房产分割协议9.2房产租赁合同9.3收益分配协议10.合同履行与监督10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同履行监督11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同终止与清算12.1合同终止条件12.2合同清算程序12.3合同终止后的财产分配13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理13.2合同解除后的债务承担13.3合同解除后的争议解决14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同履行期间的其他约定事项14.3合同履行期间的特殊情况处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度兄妹房产分割、租赁及收益分配协议1.2合同编号：2024SSFD0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人信息1.4.1出让人：甲（姓名）1.4.2受让人：乙（姓名）1.4.3出让人与受让人为兄妹关系，具体身份证明文件见附件一。1.5合同签订地点：市区街道号2.房产基本信息2.1房产名称：小区栋单元号2.2房产地址：市区街道号2.3房产所有权人：甲（姓名）2.4房产面积：120平方米2.5房产用途：住宅3.房产分割方式3.1分割比例：甲、乙双方按照各占50%的比例分割房产。3.2分割时间：自合同签订之日起30日内完成房产分割。3.3分割方法：双方同意通过协商确定房产分割的具体方案，包括但不限于房间分配、家具分配等。3.4分割费用及承担：分割过程中产生的相关费用，由甲、乙双方各自承担。4.房产租赁事宜4.1租赁期限：自分割完成之日起至2027年12月31日。4.2租金标准：每月人民币10,000元。4.3租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，支付至双方约定的账户。4.4租赁用途：仅限于居住用途。4.5租赁合同签订：双方应在分割完成后30日内签订正式的租赁合同。5.收益分配方式5.1收益种类：房产租赁收益。5.2收益分配比例：甲、乙双方按照各占50%的比例分配收益。5.3收益分配时间：每年12月31日为收益结算日，次月15日前完成收益分配。5.4收益分配方式：以银行转账方式直接支付至双方约定的账户。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按时完成房产分割、违反租赁用途等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算：违约金按每日租金的1%计算，自违约之日起至实际履行之日止。7.争议解决方式7.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第一部分：合同如下：8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.1合同一方严重违约，经对方书面通知后30日内未履行或未采取补救措施；8.2.2出现不可抗力事件，导致合同目的无法实现；8.2.3合同当事人一方破产、解散或被依法吊销营业执照等；8.3合同解除程序：合同解除应当以书面形式通知对方，并应在收到通知之日起15日内完成相关事宜的处理。9.合同附件9.1房产分割协议9.2房产租赁合同9.3收益分配协议9.4其他与本合同相关的文件和证明。10.合同履行与监督10.1合同履行期限：本合同自生效之日起至2027年12月31日止。10.2合同履行方式：甲、乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.3合同履行监督：双方应相互监督，确保合同内容的全面履行。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同解除条件：参照第八条第8.2款的规定。11.3合同变更与解除程序：合同的变更或解除，应按照第八条第8.3款的规定进行。12.合同终止与清算12.1合同终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.2合同清算程序：合同终止后，双方应在30日内完成合同财产的清算工作，包括但不限于租赁合同解除、房产分割完毕等。12.3合同终止后的财产分配：合同终止后的财产分配，按照双方签订的分割协议和收益分配协议执行。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，对相关财产进行处理。13.2合同解除后的债务承担：合同解除后，双方应继续承担各自在合同履行期间产生的债务。13.3合同解除后的争议解决：合同解除后的争议，应按照本合同第7条的规定进行解决。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同履行期间的其他约定事项：双方在本合同履行期间如需约定其他事项，应另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3合同履行期间的特殊情况处理：如遇特殊情况，双方应协商解决，协商不成时，可按照本合同第7条的规定解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指非合同双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同；15.2.2合同履行过程中出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁；15.2.3法律法规规定或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方的选择：甲、乙双方应共同选择第三方，并签订书面协议；15.3.2第三方的职责：第三方应根据合同约定或法律法规的规定，履行其职责；15.3.3第三方的费用：第三方费用由甲、乙双方按照约定分摊。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应积极配合第三方的调查和评估工作；16.1.2甲方应对第三方提供的评估报告或意见给予充分考虑，并按照合同约定执行；16.1.3甲方对第三方提供的服务承担相应的费用。16.2乙方的额外条款：16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的调查和评估工作；16.2.2乙方应对第三方提供的评估报告或意见给予充分考虑，并按照合同约定执行；16.2.3乙方对第三方提供的服务承担相应的费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：17.2.1第三方的责任限额为人民币万元；17.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲、乙双方根据各自过错承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用；18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应按照本合同第17条的规定处理。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用；18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应按照本合同第17条的规定处理。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1如第三方在履行职责过程中，甲、乙双方存在共同过错，应根据各自的过错程度承担相应的责任；18.3.2第三方责任与甲乙双方共同责任应分别计算，互不抵消。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议要求：详细列出房产分割的具体方案，包括房间分配、家具分配等。说明：本协议应附房产分割的平面图，明确分割后的房产边界。2.房产租赁合同要求：包含租赁期限、租金标准、支付方式、租赁用途等条款。说明：租赁合同应由甲、乙双方签字盖章，并附房产所有权证明文件。3.收益分配协议要求：明确收益分配的比例、时间、方式等。说明：本协议应附收益分配的年度报告，记录收益分配的具体情况。4.房产所有权证明文件要求：提供房产的产权证、土地使用权证等。说明：证明文件应真实、有效，并由房产管理部门出具。5.身份证明文件要求：提供甲、乙双方的身份证、户口本等。说明：证明文件应真实、有效，并由公安机关出具。6.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：评估报告应附评估方法、评估依据等详细内容。7.法律意见书要求：由具备资质的法律顾问出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：法律意见书应附对合同条款的详细分析及建议。8.其他与本合同相关的文件和证明要求：包括但不限于合同履行过程中的往来函件、付款凭证等。说明：相关文件和证明应真实、完整，并附有必要的说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2未按时完成房产分割1.3违反租赁用途1.4未按时履行收益分配1.5故意隐瞒房产真实情况1.6未经对方同意擅自改变房产用途2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按照每日租金的1%支付违约金。2.2未按时完成房产分割：按合同约定支付赔偿金。2.3违反租赁用途：赔偿因违约造成的损失，并承担相应的法律责任。2.4未按时履行收益分配：按收益金额的1%支付违约金。2.5故意隐瞒房产真实情况：赔偿因隐瞒造成的损失，并承担相应的法律责任。2.6未经对方同意擅自改变房产用途：赔偿因改变用途造成的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：1.甲、乙双方约定每月租金为人民币10,000元，但甲方未在每月的一个工作日支付租金，乙方有权要求甲方支付每日租金的1%作为违约金。2.甲、乙双方约定自合同签订之日起30日内完成房产分割，但甲方未按时完成分割，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿因分割延迟造成的损失。全文完。2024年度兄妹房产分割、租赁及收益分配协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房产基本信息1.2分割方案2.租赁事宜2.1租赁期限2.2租金标准及支付方式2.3租赁用途2.4租赁合同签订3.收益分配3.1收益计算方法3.2收益分配比例3.3收益分配时间4.费用承担4.1房产维修费用4.2物业管理费用4.3其他相关费用5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.解除合同7.1解除合同情形7.2解除合同程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房产分割方案9.2附件二：租赁合同9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同附件清单11.1附件一：房产分割方案11.2附件二：租赁合同11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释效力13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：市区路号1.1.2房产产权证号：1.1.3房产面积：100平方米1.1.4房产用途：住宅1.2分割方案1.2.1房产分割比例：甲方占60%，乙方占40%1.2.2分割后房产权属登记：甲方负责办理房产分割后的权属登记手续1.2.3分割后房产管理：分割后的房产由各自拥有权属的一方负责管理2.租赁事宜2.1租赁期限2.1.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.1.2租赁期间：共计5年2.2租金标准及支付方式2.2.1租金标准：每月人民币10,000元2.2.2支付方式：每月租金于每月一天前支付，以银行转账方式支付2.3租赁用途2.3.1租赁用途：仅限于居住用途，不得用于商业活动2.4租赁合同签订2.4.1租赁合同由双方另行签订，本协议作为租赁合同的附件3.收益分配3.1收益计算方法3.1.1收益计算：每月租金收入减去物业管理费、水电费等合理支出后的余额3.1.2收益分配时间：每季度末支付一次3.2收益分配比例3.2.1收益分配比例：甲方得60%，乙方得40%3.3收益分配时间3.3.1收益分配时间：每季度末支付一次4.费用承担4.1房产维修费用4.1.1房产维修费用：由各自拥有权属的一方负责承担4.2物业管理费用4.2.1物业管理费用：按物业管理公司规定标准缴纳，由双方按照房产分割比例分摊4.3其他相关费用4.3.1其他相关费用：如税费、保险费等，由各自拥有权属的一方负责承担5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1争议解决方式：友好协商，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁5.2争议解决机构5.2.1争议解决机构：市仲裁委员会6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方违约情形：未按时支付租金、擅自改变租赁用途等6.1.2乙方违约情形：未按时支付费用、擅自改变房产用途等6.2违约责任承担6.2.1违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。9.合同附件9.1附件一：房产分割方案9.1.1房产分割方案详细内容，包括分割比例、权属登记责任等。9.2附件二：租赁合同9.2.1租赁合同的完整文本，包括租赁期限、租金、用途等条款。9.3附件三：其他相关文件9.3.1其他相关文件，如房产产权证复印件、物业管理协议等。10.合同签署10.1签署日期10.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点10.2.1本合同签署地点为市区路号。11.合同附件清单11.1附件一：房产分割方案11.1.1房产分割方案详细内容清单。11.2附件二：租赁合同11.2.1租赁合同条款清单。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件清单。12.合同解释12.1合同解释原则12.1.1本合同的解释应遵循公平、公正的原则。12.2合同解释效力12.2.1本合同的解释以本合同为准，如有歧义，应按有利于维护本合同双方合法权益的原则进行解释。13.合同变更13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2变更程序13.2.1合同变更需双方签署变更协议，并在变更协议生效后，视为合同内容的一部分。14.合同终止14.1终止条件14.1.1本合同因租赁期限届满、双方协商一致解除或其他法定原因终止。14.2终止程序14.2.1合同终止前，双方应结清所有费用，并妥善处理房产的交接事宜。14.2.2合同终止后，双方应按照法律规定处理房产分割后的权属变更手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因房产分割、租赁事宜、收益分配、费用承担等产生争议，或需要进行房产评估、法律咨询、财务审计等，可邀请第三方介入。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，协商不成时，由争议解决机构指定。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方在本合同项下的责任限于其专业领域内提供的服务，不包括因甲乙双方违约行为造成的损失。16.2责任限额16.2.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元。16.3责任免除16.3.1因不可抗力或甲乙双方违约行为导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成相关工作，并提交相关报告或意见。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议约定。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议约定。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及双方另行签订的服务协议共同约定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。19.2第三方介入审批19.2.1第三方在收到介入申请后，应进行必要的审查，并在规定时间内答复是否接受介入。19.3第三方介入实施19.3.1第三方接受介入后，应按照约定的时间和方式履行职责。19.4第三方介入报告19.4.1第三方完成工作后，应向甲乙双方提交书面报告或意见。20.第三方介入费用20.1费用承担