2024年土地居间代理服务合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地居间代理服务合同规范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1代理范围2.2代理期限2.3代理费用2.4服务标准3.代理费用支付方式3.1支付方式3.2支付时间3.3违约责任4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案9.合同附件9.1附件一：土地信息清单9.2附件二：代理服务协议10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同修改10.3合同解释11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：__________________2.服务内容2.1代理范围（1）协助甲方进行土地的收购、租赁、出售等业务；（2）提供市场分析、政策解读、行情评估等服务；（3）寻找潜在买家或承租人，并协助双方进行洽谈；（4）协助办理土地过户、租赁登记等相关手续。2.2代理期限本合同代理期限自双方签订之日起至____________________止。2.3代理费用乙方代理费用为人民币____________________元，支付方式为____________________。2.4服务标准（1）严格遵守国家法律法规和行业规范；（2）及时、准确、全面地提供土地信息；（3）为甲方提供专业的市场分析、政策解读和行情评估；（4）积极寻找潜在买家或承租人，提高成交率。3.代理费用支付方式3.1支付方式（1）首期支付：人民币____________________元，于合同签订之日起____________________内支付；（2）第二期支付：人民币____________________元，于完成____________________后支付；（3）第三期支付：人民币____________________元，于完成____________________后支付。3.2支付时间乙方代理费用支付时间为____________________。3.3违约责任如甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____________________%。4.保密条款4.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的土地信息；（2）乙方在代理过程中了解到的甲方的商业秘密；（3）双方在洽谈、合作过程中交换的其他保密信息。4.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至____________________止。4.3违约责任如乙方违反保密条款，应承担违约责任，包括但不限于：（1）向甲方支付违约金，违约金为泄露信息的____________________倍；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。5.合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.2合同终止条件合同到期自然终止。5.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；（2）双方应将已履行部分的工作成果移交给对方；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行部分的费用。6.违约责任6.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反保密条款；（3）一方故意拖延、拒绝履行合同。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿对方因此遭受的损失；c.承担其他违约责任；（2）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____________________%。6.3违约赔偿（1）如一方违约给对方造成损失，应按照实际损失进行赔偿；（2）赔偿金额包括但不限于：a.直接经济损失；b.间接经济损失；c.其他合理费用。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向____________________申请仲裁。7.2争议解决机构双方协商不成的，争议解决机构为____________________。7.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的仲裁规则，进行仲裁程序。8.合同生效与备案8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同备案本合同签订后，甲方应在____________________日内向相关部门进行备案。9.合同附件9.1附件一：土地信息清单（1）土地名称、位置、面积、用途等基本信息；（2）土地权属证明文件；（3）土地使用年限；（4）土地现状描述；（5）其他需要说明的事项。9.2附件二：代理服务协议附件二应详细列明双方的权利义务、代理费用、支付方式、保密条款等内容。10.其他约定事项10.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应尽快采取合理措施减轻损失。10.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.合同签署11.1签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。11.2签署地点本合同签署地点为____________________。11.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.合同变更12.1变更条件本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2变更程序（1）一方提出变更请求；（2）双方协商达成一致；（3）签订变更协议；（4）变更协议经双方签字盖章后生效。12.3变更通知合同变更后，双方应相互通知对方。13.合同解除13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序（1）提出解除方应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在____________________日内作出答复；（3）双方未就解除事宜达成一致，可向____________________申请仲裁。13.3解除通知合同解除后，双方应相互通知对方。14.合同终止14.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致终止合同。14.2终止程序（1）提出终止方应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在____________________日内作出答复；（3）双方未就终止事宜达成一致，可向____________________申请仲裁。14.3终止通知合同终止后，双方应相互通知对方，并按照约定处理剩余事务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，指在甲方与乙方签订本合同的基础上，因特定业务需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、法律顾问、审计机构、金融机构等。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入应遵循相关法律法规，并经甲方和乙方的书面同意。3.第三方介入的申请与批准3.1任何一方需引入第三方时，应提前向对方提出申请，并提供第三方的基本信息、介入目的和预期效果。3.2对方应在收到申请后____________________日内给予答复，同意引入第三方。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同总金额的____________________%，且不超过____________________元。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在甲方和乙方授权范围内，独立履行职责；（3）获得甲方和乙方提供的必要信息。5.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲方和乙方商业秘密；（3）按照合同约定履行职责，确保服务质量；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方为甲方提供专业服务，甲方支付相应费用；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方为乙方提供专业服务，乙方支付相应费用；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的安排。6.3第三方与合同其他各方的关系：（2）第三方在履行职责过程中，应遵循合同约定，不得损害其他各方的合法权益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。（1）第三方介入的具体内容；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的责任限额。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可向____________________申请仲裁。8.3仲裁机构应参照本合同及相关法律法规，公平、公正地解决争议。9.第三方介入后的合同解除与终止9.1第三方介入后，如发生合同解除或终止的情形，应按照本合同约定执行。9.2第三方介入解除或终止后，甲方、乙方和第三方应按照约定处理剩余事务。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方在介入本合同后，应遵守本合同中的保密条款。10.2第三方违反保密条款，应承担违约责任，包括但不限于：（1）向甲方和乙方支付违约金；（2）赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地信息清单详细要求：包括土地名称、位置、面积、用途、权属证明文件、使用年限、现状描述等。说明：此清单为乙方进行代理服务的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：代理服务协议详细要求：明确双方的权利义务、代理费用、支付方式、保密条款等内容。说明：此协议为本合同的重要组成部分，双方应仔细阅读并遵守。3.附件三：第三方介入申请表详细要求：包括第三方基本信息、介入目的、预期效果、费用预算等。说明：此表格用于申请第三方介入，需经双方同意后方可实施。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此协议用于记录合同变更情况，需经双方签字盖章后生效。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议用于明确争议解决机制，保障双方的合法权益。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此协议用于保护双方商业秘密，确保信息安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付代理费用；b.提供虚假土地信息；c.未按约定履行合同义务。乙方违约行为：a.未按约定提供代理服务；b.泄露甲方商业秘密；c.故意拖延、拒绝履行合同。第三方违约行为：a.未按约定履行职责；b.泄露商业秘密；c.因自身原因导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.未按时支付代理费用：应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____________________%；b.提供虚假土地信息：赔偿乙方因此遭受的损失；c.未按约定履行合同义务：赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：a.未按约定提供代理服务：赔偿甲方因此遭受的损失；b.泄露甲方商业秘密：向甲方支付违约金，违约金为泄露信息的____________________倍；c.故意拖延、拒绝履行合同：赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任认定：a.未按约定履行职责：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失；b.泄露商业秘密：向甲方和乙方支付违约金，违约金为泄露信息的____________________倍；c.因自身原因导致甲方或乙方遭受损失：承担赔偿责任。示例说明：甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的10%；乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金，违约金为泄露信息的5倍；第三方在评估过程中因自身原因导致甲方遭受损失，应承担赔偿责任。全文完。2024年土地居间代理服务合同规范文本1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1土地居间代理服务3.2服务范围3.3服务期限4.服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3保密例外6.保密信息的处理6.1保密信息的存储6.2保密信息的披露6.3保密信息的保护7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效和终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续签11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1其他条款12.2不可抗力12.3通知和送达13.合同附件13.1附件一：土地居间代理服务协议13.2附件二：甲方授权委托书13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署方式第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指购买土地的一方，包括但不限于个人、法人或其他组织。1.1.2“乙方”指提供土地居间代理服务的一方，具备相关资质和经验。1.1.3“土地”指甲方拟购买的土地，包括但不限于土地使用权、建设用地使用权等。1.1.4“居间代理服务”指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供土地交易过程中的信息搜集、咨询、谈判、合同起草等服务。1.1.5“合同”指本《2024年土地居间代理服务合同规范文本》。第二条双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：第三条服务内容3.1土地居间代理服务3.1.1乙方应按照甲方要求，提供土地市场信息、政策法规咨询等服务。3.1.2乙方应协助甲方进行土地交易谈判，包括但不限于价格谈判、合同条款谈判等。3.1.3乙方应协助甲方起草、审核土地交易合同，确保合同内容合法、合规。3.2服务范围3.2.1服务范围包括但不限于土地交易过程中的信息搜集、咨询、谈判、合同起草等。3.2.2乙方应按照甲方要求，提供相关土地交易过程中的其他辅助服务。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限自双方签订之日起至土地交易合同签订之日止。第四条服务费用4.1费用标准4.1.1乙方提供居间代理服务的费用为交易金额的1%。4.1.2乙方提供其他辅助服务的费用按双方协商确定。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在土地交易合同签订后，支付乙方居间代理服务费用。4.2.2乙方提供其他辅助服务的费用，甲方应在服务完成后支付。4.3费用调整4.3.1如因政策调整或市场变化导致费用标准发生变化，双方应协商一致后调整。第五条保密条款5.1保密信息5.1.1双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密信息。5.2保密义务5.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。5.3保密例外5.3.1保密信息已公开或已为公众所知的；5.3.2经对方同意公开或披露的；5.3.3法律、法规要求公开或披露的。第六条保密信息的处理6.1保密信息的存储6.1.1双方应采取适当措施，确保保密信息的安全存储。6.2保密信息的披露6.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。6.3保密信息的保护6.3.1双方应采取必要措施，防止保密信息被非法获取、使用、泄露或篡改。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1甲方未按约定支付服务费用的；7.1.2乙方未按约定履行居间代理服务义务的；7.1.3双方违反保密条款，泄露对方保密信息的；7.2违约责任7.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的20%。7.2.2乙方未按约定履行居间代理服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。7.2.3双方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同履行期间，有正当理由要求解除合同的，应提前30日书面通知乙方。8.1.2乙方在合同履行期间，有正当理由要求解除合同的，应提前30日书面通知甲方。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.2.2因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担违约责任。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定，办理合同解除后的相关事宜。8.3.2合同解除后，乙方已收取的服务费用不予退还。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应按照争议解决方式，在争议发生后30日内提交争议解决机构。9.2.2争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条法律适用和管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定11.1其他条款双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.3通知和送达双方的通知和送达，应采用书面形式，并按照合同约定的地址进行送达。第十二条合同附件12.1附件一：土地居间代理服务协议12.2附件二：甲方授权委托书12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同在甲方所在地签署。13.3签署方式本合同由双方授权代表签字（或盖章）。第十四条合同生效和终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同履行完毕；14.2.2合同解除；14.2.3合同到期；14.2.4双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及分类1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的个人、法人或其他组织。1.2第三方分类1.2.1服务提供方：指为甲方或乙方提供专业服务，如评估机构、律师事务所等。1.2.2融资方：指为甲方提供资金支持，协助完成土地交易的资金方。1.2.3融资担保方：指为融资方提供担保，确保融资方履行合同义务的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，为保证合同顺利履行或解决合同履行中的问题。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保自身行为不违反法律法规和合同约定。3.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。3.3.2第三方应按照合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方4.1.1第三方与甲方之间，应签订独立的合作协议，明确各自的权利义务。4.1.2第三方应协助甲方履行合同义务，但不承担甲方在合同中的责任。4.2第三方与乙方4.2.1第三方与乙方之间，应签订独立的合作协议，明确各自的权利义务。4.2.2第三方应协助乙方履行合同义务，但不承担乙方在合同中的责任。4.3第三方与甲乙双方4.3.1第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。4.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为合同总金额的5%。5.1.2如第三方责任造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2责任限额的确定5.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2.2如第三方责任限额未在协议中约定，按本合同第五条第5.1款执行。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定，配合第三方履行职责。6.2第三方介入后，如合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议。8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，可参照本合同第九条“争议解决”的相关规定。9.2第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，可参照本合同第十条“合同生效和终止”的相关规定。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。第十一条第三方介入后的其他约定11.1第三方介入后的其他约定，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入后的其他约定，如与本合同冲突，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地居间代理服务协议说明：详细列明甲乙双方在土地居间代理服务中的权利义务、服务内容、费用标准等。2.附件二：甲方授权委托书说明：由甲方签署的授权委托书，授权乙方代表甲方进行土地交易的相关事宜。3.附件三：土地交易合同说明：甲方与土地出卖方签订的土地交易合同，包括但不限于土地性质、面积、价格、付款方式等。4.附件四：土地使用权证复印件说明：甲方提供的土地使用权证复印件，证明甲方对该土地拥有合法使用权。5.附件五：土地交易付款凭证说明：甲方支付土地交易款的凭证，证明甲方已履行付款义务。6.附件六：第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.附件七：第三方评估报告说明：第三方评估机构对土地进行评估后出具的评估报告。8.附件八：第三方担保协议说明：甲乙双方与第三方担保方签订的担保协议，明确担保方的担保责任。9.附件九：不可抗力证明说明：发生不可抗力事件后，相关方提供的不可抗力证明文件。10.附件十：争议解决裁决书说明：争议解决机构作出的裁决书，解决甲乙双方之间的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付服务费用，视为违约。示例说明：甲方应在合同签订后10日内支付乙方服务费用，若逾期未支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的20%。2.违约行为：乙方未按约定履行居间代理服务义务责任认定标准：乙方未按照合同约定提供居间代理服务，或服务质量不符合约定。示例说明：乙方未在合同约定时间内完成土地交易谈判，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。3.违约行为：双方违反保密条款，泄露对方保密信息责任认定标准：任何一方泄露对方保密信息，视为违约。示例说明：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按照合作协议履行职责，或履行职责不符合约定。示例说明：第三方评估机构未在约定时间内出具评估报告，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。5.违约行为：发生不可抗力事件，未按约定履行合同责任认定标准：发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致土地交易合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024年土地居间代理服务合同规范文本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的概述1.3合同期限1.4合同金额及支付方式2.服务内容2.1土地信息收集与整理2.2土地市场调研与分析2.3土地交易撮合2.4交易合同起草与审核2.5交易过户手续办理2.6其他辅助服务3.权利义务3.1居间方的权利3.2居间方的义务3.3甲方权利3.4甲方义务3.5第三方权利与义务4.服务费用及支付4.1费用计算标准4.2支付时间及方式4.3逾期支付的处理4.4费用调整5.合同变更与解除5.1变更程序5.2解除条件5.3解除程序5.4解除后的处理6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违反保密义务的责任7.违约责任7.1居间方违约责任7.2甲方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同适用的法律9.2争议解决适用的法律10.其他约定10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同终止条件11.合同附件11.1土地交易合同样本11.2居间服务费用明细表11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人身份证明13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.合同生效14.1生效日期14.2生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息全称：____________________简称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________全称：____________________简称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2合同标的概述本合同标的为甲方委托乙方提供的土地居间代理服务，具体服务内容包括但不限于土地信息收集、市场调研、交易撮合等。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方委托事项完成或双方约定的其他期限届满之日止。1.4合同金额及支付方式本合同服务费用总额为人民币____________________元整。首付款：人民币____________________元，于合同签订后____________________日内支付；尾款：人民币____________________元，于交易过户手续办理完毕后____________________日内支付。2.服务内容2.1土地信息收集与整理2.2土地市场调研与分析乙方应对土地市场进行调研，分析土地价格、供需情况等，为甲方提供市场分析报告。2.3土地交易撮合乙方应积极寻找潜在买家，促成甲方土地的交易。2.4交易合同起草与审核乙方应根据甲方需求，起草土地交易合同，并协助甲方进行合同审核。2.5交易过户手续办理乙方应协助甲方办理土地交易过户手续，确保交易顺利进行。2.6其他辅助服务乙方根据甲方需求，提供其他辅助服务，如咨询、协调等。3.权利义务3.1居间方的权利收取约定的服务费用；要求甲方提供必要的资料和信息；依法保护自己的合法权益。3.2居间方的义务按约定提供居间代理服务；保守甲方商业秘密；完成交易过户手续。3.3甲方权利要求乙方按约定提供居间代理服务；查验乙方提供的服务成果；要求乙方退还部分或全部服务费用。3.4甲方义务按约定支付服务费用；提供必要的资料和信息；配合乙方完成交易过户手续。3.5第三方权利与义务第三方在交易过程中享有合法权益；第三方应遵守合同约定，履行相应义务。4.服务费用及支付4.1费用计算标准4.2支付时间及方式首付款于合同签订后____________________日内支付；尾款于交易过户手续办理完毕后____________________日内支付。4.3逾期支付的处理若甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付逾期付款利息，利率为____________________。4.4费用调整因不可抗力等原因导致服务费用发生变化的，双方应协商调整。5.合同变更与解除5.1变更程序双方协商一致，对本合同内容进行变更的，应签订书面变更协议。5.2解除条件甲方未按约定支付服务费用；乙方未按约定提供居间代理服务；双方约定的其他解除条件。5.3解除程序一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方。5.4解除后的处理解除合同后，双方应按约定处理剩余服务事项及费用结算。8.保密条款8.1保密信息范围甲方提供的土地信息；乙方获取的市场调研报告；交易过程中涉及的商业秘密；双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密或其他保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违反保密义务的责任若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1居间方违约责任若乙方未按约定提供居间代理服务，或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用。9.2甲方违约责任若甲方未按约定支付服务费用，或提供的信息不准确，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于追偿服务费用。9.3第三方违约责任若第三方违约导致合同无法履行，违约方应根据法律规定和合同约定承担相应的责任。9.4违约金计算因违约行为导致的损失，违约方应支付相当于损失金额一定比例的违约金，具体比例为____________________。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议应提交____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决适用的法律争议解决适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1合同附件土地交易合同样本；居间服务费用明细表；双方签署的书面协议。12.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；一方违约，另一方要求解除合同。13.合同备案13.1备案机构本合同需向____________________进行备案。13.2备案时间本合同签订后____________________日内备案。13.3备案手续双方应按相关规定办理备案手续。14.合同生效14.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效条件双方签字（或盖章）；合同内容符合法律法规；合同附件齐全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外，参与土地居间代理服务过程中，提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供土地评估服务；提供法律咨询；提供财务顾问服务；提供过户手续代办服务；其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签