2024天津工业用地租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津工业用地租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2终止条件5.土地使用要求5.1土地规划要求5.2土地使用限制5.3土地使用变更6.土地设施及配套设施6.1土地设施清单6.2配套设施清单7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：天津市集团有限公司甲方住所：天津市区街道号法定代表人：联系电话：02256781.2乙方基本信息乙方名称：天津科技有限公司乙方住所：天津市区街道号法定代表人：联系电话：022876543212.土地租赁基本情况2.1土地位置土地位于天津市区街道，具体位置为路号。2.2土地面积土地总面积为20000平方米，其中实际可使用面积为18000平方米。2.3土地用途土地用途为工业用地，用于乙方生产经营活动。2.4土地使用年限土地使用年限为20年，自合同签订之日起计算。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），每月支付。3.2租金支付方式乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。3.3付款时间乙方应按照约定的支付时间足额支付租金，逾期支付应按每日千分之五的比例支付滞纳金。4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限本合同租赁期限为20年，自合同签订之日起计算。4.2终止条件（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月；（2）乙方擅自改变土地用途或未按约定使用土地；（3）乙方违反国家法律法规或本合同约定，造成甲方损失；（4）因不可抗力导致土地无法继续使用。5.土地使用要求5.1土地规划要求乙方应按照甲方提供的土地规划图纸进行建设，并确保建筑物符合国家相关法律法规及规划要求。5.2土地使用限制乙方不得将土地用于违法活动，不得擅自改变土地用途，不得占用其他土地。5.3土地使用变更如乙方需要变更土地用途或进行其他重大使用变更，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。6.土地设施及配套设施6.1土地设施清单甲方提供的土地设施包括：道路、排水系统、供电设施、供水设施等。6.2配套设施清单配套设施包括：污水处理设施、垃圾处理设施、消防设施等。7.租赁保证金7.1保证金金额乙方需一次性支付保证金人民币伍万元整（￥50,000.00）。7.2保证金支付方式乙方应于合同签订之日起三个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。7.3保证金退还条件在本合同租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应无息退还乙方保证金。8.甲方权利与义务8.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方按照土地规划要求使用土地。（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律措施。8.2甲方义务（1）甲方应保证土地的合法使用，不得擅自改变土地用途。（2）甲方应提供必要的土地设施和配套设施。（3）甲方应按照合同约定，在租赁期满后退还乙方保证金。9.乙方权利与义务9.1乙方权利（1）乙方有权按照合同约定使用土地。（2）乙方有权要求甲方提供必要的土地设施和配套设施。（3）乙方有权在租赁期满后获得土地使用权的合法手续。9.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定支付租金。（2）乙方应遵守国家法律法规和土地使用规划。（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月。（2）乙方擅自改变土地用途或未按约定使用土地。（3）乙方违反国家法律法规或本合同约定，造成甲方损失。10.2违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的百分之二十。（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交天津市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议提交天津市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（3）双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式双方签字盖章后生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：土地规划图纸、土地设施清单、配套设施清单等。14.合同签署及附件14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单本合同附件如下：附件1：土地规划图纸附件2：土地设施清单附件3：配套设施清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或参与争议解决的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）提供技术咨询或专业服务；（3）担任合同履行的监督者或监理；（4）参与争议解决，提供仲裁或调解服务。3.第三方责任限额（1）中介服务：第三方对中介服务过程中产生的任何损失，其责任限额不超过中介服务费用的一倍；（2）技术咨询或专业服务：第三方对技术服务过程中产生的任何损失，其责任限额不超过技术服务费用的一倍；（3）监督或监理服务：第三方对监督或监理过程中产生的任何损失，其责任限额不超过监督或监理服务费用的一倍；（4）仲裁或调解服务：第三方对仲裁或调解过程中产生的任何损失，其责任限额不超过仲裁或调解服务费用的一倍。4.第三方责任承担4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出合理要求；（3）第三方应向甲方提供真实、准确的服务报告。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出合理要求；（3）第三方应向乙方提供真实、准确的服务报告。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任和权利；（3）第三方按照协议约定履行职责。8.第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前三十日书面通知甲乙双方，并协商解决后续事宜。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并按照合同约定处理相关事宜。9.本合同其他条款的适用9.1第三方介入后，本合同其他条款仍适用于甲乙双方及第三方。9.2如本合同条款与第三方介入事项存在冲突，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地规划图纸详细要求：提供清晰的土地规划图纸，包括土地界限、建筑物位置、道路、绿化带等信息，并附有比例尺和坐标系统。附件说明：用于明确土地的具体位置和规划要求，确保乙方按照规划进行建设。2.土地设施清单详细要求：列出甲方提供的土地设施，包括道路、排水系统、供电设施、供水设施等，并注明设施的技术参数和数量。附件说明：用于明确甲方提供的土地设施情况，便于乙方了解和使用。3.配套设施清单详细要求：列出甲方提供的配套设施，包括污水处理设施、垃圾处理设施、消防设施等，并注明设施的技术参数和数量。附件说明：用于明确甲方提供的配套设施情况，确保乙方生产经营活动的顺利进行。4.合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签订本合同的证明文件，包括合同副本、签字盖章等。附件说明：用于证明合同的有效性和甲乙双方的签约意愿。5.甲方授权委托书详细要求：如甲方授权第三方代为履行合同，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。附件说明：用于证明第三方有权代表甲方履行合同，确保合同履行的合法性。6.第三方服务协议详细要求：如第三方介入合同履行，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务，确保合同履行顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月；（2）乙方擅自改变土地用途或未按约定使用土地；（3）乙方违反国家法律法规或本合同约定，造成甲方损失；（4）第三方在提供中介、技术咨询、监督、监理、仲裁或调解等服务过程中，未履行职责或违反合同约定。2.责任认定标准（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五的比例计算；（2）乙方擅自改变土地用途或未按约定使用土地，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反国家法律法规或本合同约定，造成甲方损失，应承担赔偿责任；（4）第三方未履行职责或违反合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例（1）乙方逾期支付租金，应支付滞纳金人民币壹万元整（￥10,000.00）；（2）乙方擅自改变土地用途，造成甲方损失人民币伍万元整（￥50,000.00），乙方应赔偿甲方；（3）第三方在提供技术服务过程中，未按照约定进行，导致甲方损失人民币叁万元整（￥30,000.00），第三方应赔偿甲方。全文完。2024天津工业用地租赁合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金支付时间及方式4.1支付时间4.2支付方式4.3滞纳金5.土地使用条件及限制5.1土地使用条件5.2土地使用限制5.3环保要求6.土地交付及接收6.1土地交付时间6.2土地交付条件6.3土地接收时间6.4土地接收条件7.土地使用维护及保养7.1土地使用维护责任7.2土地使用保养责任7.3土地使用安全责任8.土地使用变更及终止8.1土地使用变更8.2土地使用终止8.3土地使用终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方联系电话：________2.租赁土地基本情况2.1土地位置租赁土地位于天津市________区，具体地址为：________。2.2土地面积租赁土地面积为________平方米。2.3土地用途租赁土地用途为工业用地。2.4土地使用年限土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金额租金总额为人民币________元整。3.3租金支付方式租金支付方式为分期支付，具体支付时间为每年________月________日，支付金额为人民币________元整。4.租金支付时间及方式4.1支付时间租金支付时间为每年________月________日。4.2支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日________%。5.土地使用条件及限制5.1土地使用条件乙方在使用土地时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，并按照甲方的要求合理使用土地。5.2土地使用限制（1）违反国家法律法规的活动；（2）危害公共安全、公共秩序的活动；（3）破坏土地生态环境的活动；（4）违反合同约定的活动。5.3环保要求乙方在使用土地过程中，应遵守国家环保法律法规，确保生产活动不造成环境污染。6.土地交付及接收6.1土地交付时间甲方应在合同约定的交付时间内将租赁土地交付给乙方。6.2土地交付条件（1）土地权属清晰；（2）土地平整，无障碍物；（3）符合土地使用条件；（4）无拖欠土地相关费用。6.3土地接收时间乙方应在甲方交付土地后的________个工作日内完成土地接收。6.4土地接收条件（1）对土地进行实地勘查；（2）确认土地符合交付条件；（3）签署土地接收确认书。8.土地使用变更及终止8.1土地使用变更在租赁期限内，如因国家政策调整、城市规划等原因导致土地使用性质发生变化，双方应协商一致，依法办理变更手续，并相应调整租赁合同。8.2土地使用终止（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）因甲方原因提前终止合同，甲方应提前________个月通知乙方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。（3）因乙方原因提前终止合同，乙方应提前________个月通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.3土地使用终止后的处理合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并退还给甲方。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决应遵循下列程序：（1）书面通知对方，说明争议事项；（2）双方进行书面或口头协商；（3）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或因本合同约定的其他原因终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于租金结算、土地恢复等。11.违约责任11.1违约情形（1）甲方未按时交付土地；（2）乙方未按时支付租金；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同签署13.1签署时间本合同于________年________月________日签署。13.2签署地点本合同在天津市________区签署。13.3签署人员甲方代表：________乙方代表：________14.合同附件（1）土地租赁合同书；（2）土地权属证明文件；（3）租金支付凭证；（4）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、协助或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。1.2第三方介入的情形（1）土地权属调查、评估；（2）合同履行过程中的技术监督、监理；（3）合同纠纷的调解、仲裁；（4）其他经甲乙双方同意的情形。2.第三方责任限额2.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2责任限额的调整如因不可抗力等因素导致第三方责任限额需调整，甲乙双方应协商一致，并在第三方介入协议中予以明确。3.第三方责任承担3.1第三方的责任范围第三方责任范围限于其在合同履行过程中提供的专业服务、协助或参与的行为，不包括甲乙双方自身责任。3.2第三方责任的承担（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任，但甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，甲方为委托方或服务接受方，第三方为受托方或服务提供方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，乙方为委托方或服务接受方，第三方为受托方或服务提供方。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方，不参与甲乙双方的合同履行，仅提供专业服务、协助或参与合同履行。5.第三方介入协议5.1协议的签订甲乙双方在需要第三方介入时，应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围、责任限额等。5.2协议的效力第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方的职责第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，履行相应的职责。6.2第三方的报告义务第三方应定期向甲乙双方报告合同履行情况，并及时告知甲乙双方合同履行过程中出现的问题。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。7.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本合同约定的争议解决程序。8.第三方介入后的合同变更8.1合同变更在第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。8.2合同变更的效力第三方介入后的合同变更，对第三方具有约束力。9.第三方介入后的合同终止9.1合同终止在第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。9.2合同终止的效力第三方介入后的合同终止，对第三方具有约束力。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方的保密义务第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方的知识产权第三方在介入合同履行过程中，所形成的知识产权归第三方所有，但甲乙双方有权免费使用。10.3第三方的免责条款因第三方原因导致合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方互不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供土地权属证书、土地使用权证等相关证明文件，证明土地权属清晰，无争议。附件说明：此附件用于证明租赁土地的权属，确保合同的有效性。2.土地租赁合同书详细要求：合同应包含土地位置、面积、用途、租赁期限、租金、支付方式等条款。附件说明：此附件为本合同的主要文件，明确甲乙双方的权利和义务。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按照合同约定支付租金。附件说明：此附件用于证明租金支付情况，作为双方结算的依据。4.土地使用变更文件详细要求：如土地使用性质发生变化，提供相关变更文件，包括变更原因、变更内容等。附件说明：此附件用于证明土地使用变更的合法性，确保合同的有效性。5.土地使用终止文件详细要求：合同终止时，提供终止原因、终止日期等相关文件。附件说明：此附件用于证明合同终止的合法性，明确双方的权利和义务。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、责任限额等。附件说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。7.争议解决文件详细要求：提供争议解决的相关文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。附件说明：此附件用于证明争议解决过程的合法性，确保双方权益的保护。8.合同变更文件详细要求：合同变更时，提供变更原因、变更内容等相关文件。附件说明：此附件用于证明合同变更的合法性，确保双方权益的保护。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付土地责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方相当于剩余租赁期限租金的违约金。示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付土地，应支付乙方相当于剩余租赁期限租金的违约金。（2）未按时支付租金责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方滞纳金，滞纳金比例为每日________%。示例：甲方未按时支付租金，应支付乙方相当于每日租金________%的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方相当于剩余租赁期限租金的违约金。示例：乙方未按时支付租金，应支付甲方相当于剩余租赁期限租金的违约金。（2）违反土地使用条件责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在租赁土地上从事违反土地使用条件的行为，应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未按时接收土地责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方相当于延迟接收时间租金的违约金。示例：乙方未在甲方交付土地后的________个工作日内完成土地接收，应支付甲方相当于延迟接收时间租金的违约金。全文完。2024天津工业用地租赁合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地环境保护5.4土地安全使用6.租赁费用及税费6.1租赁费用包含内容6.2税费承担6.3费用调整7.租赁保证金7.1保证金数额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件7.4保证金利息8.产权变更及转让8.1产权变更8.2土地转让8.3产权登记9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同变更13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：天津市工业有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：天津市区路号乙方住所地：天津市区路号第二条土地基本情况2.1土地位置甲方租赁土地位于天津市区路号，具体坐标为：北纬X度，东经X度。2.2土地面积甲方租赁土地面积为5000平方米。2.3土地用途甲方租赁土地用途为工业生产用地。2.4土地权属证明甲方提供土地权属证明文件，证明甲方为该土地的合法使用权人。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起开始。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至2029年12月31日止。3.3租赁期限延长在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限的50%。第四条租金及支付方式4.1租金数额甲方租赁土地的租金为每月人民币10万元整。4.2租金支付时间甲方应于每月的5日前向乙方支付当月租金。4.3支付方式甲方应通过银行转账方式支付租金，转账信息如下：收款人：房地产开发有限公司账号：05开户行：银行4.4逾期支付如甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。第五条土地使用条件5.1土地使用范围甲方租赁土地仅用于工业生产，不得用于其他用途。5.2土地使用限制甲方在租赁期间不得擅自改变土地用途，不得损害土地环境。5.3土地环境保护甲方应遵守国家有关土地环境保护的法律、法规，确保土地环境安全。5.4土地安全使用甲方在使用土地过程中，应确保土地使用安全，防止发生安全事故。第六条租赁费用及税费6.1租赁费用包含内容租赁费用包含土地租金、物业管理费、公共设施使用费等。6.2税费承担甲方应按照国家相关法律法规，自行承担租赁期间产生的各项税费。6.3费用调整如国家相关政策调整导致租赁费用发生变化，双方应协商一致调整租金。第七条租赁保证金7.1保证金数额甲方应在签订本合同之日起5个工作日内向乙方支付人民币5万元作为租赁保证金。7.2保证金支付时间甲方应通过银行转账方式支付保证金，转账信息如下：收款人：房地产开发有限公司账号：05开户行：银行7.3保证金退还条件在本合同租赁期限届满且甲方无违约行为的情况下，乙方应在甲方结清所有费用后5个工作日内退还保证金。7.4保证金利息甲方支付的保证金不计息。第八条产权变更及转让8.1产权变更在租赁期限内，如甲方需要对土地产权进行变更，需提前30日书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。8.2土地转让未经乙方书面同意，甲方不得将租赁土地转让、抵押或以其他方式处分给第三方。8.3产权登记甲方应在土地产权变更或转让后30日内，办理相关产权登记手续，并及时通知乙方。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，且无法通过其他方式解决；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）土地被依法收回或征收。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即进行清算，甲方应退还乙方已支付的租金、保证金等费用，乙方应退还甲方已支付的押金等费用。第十条违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定的，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。10.3违约赔偿违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例，日违约金比例为本合同租金的1%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案本合同自生效之日起30日内，双方应向相关政府部门备案。12.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或无法按期履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送，送达地址为双方在合同中指定的地址。13.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十四条合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、代理、监理等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：（1）为甲乙双方提供项目咨询和可行性研究；（2）对土地使用情况进行评估和监测；（3）代理甲乙双方进行合同谈判和签订；（4）提供工程监理和项目管理服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其服务职责。3.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务质量和效果。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同总金额的5%。4.2如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保项目顺利进行。第六条第三方权利6.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。6.2第三方有权在履行服务职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。6.3第三方有权根据实际情况调整服务方案，但需经甲乙双方同意。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。7.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。7.3第三方与其他各方（如政府、供应商等）的关系由第三方自行处理。第八条第三方变