2024版房地产首付分期税收筹划合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产首付分期税收筹划合作协议范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属情况4.合同标的物4.1房地产首付分期付款方式4.2税收筹划方案5.付款方式与期限5.1首付支付方式5.2分期付款方式5.3付款期限5.4违约责任6.税收筹划方案具体内容6.1税收筹划目的6.2税收筹划方法6.3税收筹划预期效果7.合同履行与监督7.1合同履行方式7.2合同履行监督8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约责任范围9.2违约责任承担方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房地产基本信息13.2附件二：税收筹划方案14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同修改与补充14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于房地产交易过程中，双方就首付分期付款及税收筹划达成一致意见的情况。2.双方基本信息2.1出让方信息出让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2受让方信息受让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房地产基本信息3.1房地产位置房地产所在城市：____________________具体地址：____________________3.2房地产面积房地产总面积：____________________平方米3.3房地产用途房地产用途：____________________3.4房地产权属情况房地产权属清晰，无权属纠纷，出让方保证有权出售并交付。4.合同标的物4.1房地产首付分期付款方式首付款比例：____________________%分期付款次数：____________________次分期付款时间：____________________4.2税收筹划方案税收筹划方案由双方共同制定，具体内容详见附件二。5.付款方式与期限5.1首付支付方式首付款应于合同签订之日起____个工作日内支付至出让方指定账户。5.2分期付款方式分期付款应按约定的付款时间支付至出让方指定账户。5.3付款期限首付款支付期限：____________________分期付款支付期限：____________________5.4违约责任如受让方未按约定支付首付款或分期付款，应向出让方支付违约金，违约金为应付款项的____%。6.税收筹划方案具体内容6.1税收筹划目的通过合理的税收筹划，降低双方在房地产交易过程中的税负。6.2税收筹划方法（1）合理确定交易价格；（2）利用税收优惠政策；（3）优化交易结构。6.3税收筹划预期效果通过税收筹划，预计可降低双方税负总额____万元。7.合同履行与监督7.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2合同履行监督双方应相互监督，确保合同约定的履行情况。如一方发现对方有违约行为，应及时通知对方，并要求其纠正。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约责任范围（1）未按约定支付款项的，应支付逾期付款利息；（2）未按约定履行税收筹划方案的，应承担相应的经济损失；（3）违反合同约定的其他违约行为，应依法承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，且经对方催告后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施减少损失。合同履行期限相应顺延，如不可抗力事件导致合同无法履行，双方有权解除合同。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件如出现合同约定的解除条件，合同解除。13.合同附件13.1附件一：房地产基本信息详细列明房地产的位置、面积、用途、权属情况等。13.2附件二：税收筹划方案详细列明税收筹划的目的、方法、预期效果等。14.其他约定事项14.1通知方式（1）通过快递或挂号信；（2）通过传真或电子邮件；（3）通过当面递交。14.2合同解释本合同内容如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.3合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照合同约定和自身职责，认真履行职责，确保合同履行过程中信息的准确性、及时性和完整性。17.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。17.3利益第三方在合同履行过程中，因提供专业服务而获得相应的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内代表甲方行事。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在乙方授权范围内代表乙方行事。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的交易过程，但需协助双方履行合同。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的同意19.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1保密条款第三方在合同履行过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密。20.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。20.3第三方责任第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。20.4第三方赔偿第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。20.5第三方责任免除（1）不可抗力；（2）甲乙双方未履行合同约定的义务；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务。20.6第三方变更与替换如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方有权协商确定新的第三方，并签订新的合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产基本信息要求：详细列明房地产的位置、面积、用途、权属情况、产权证书复印件等。说明：此附件用于证明房地产的基本情况，确保交易的合法性。2.附件二：税收筹划方案要求：详细列明税收筹划的目的、方法、预期效果、涉及法律法规等。说明：此附件用于明确双方在税收筹划方面的共识和预期目标。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方的基本信息、职责范围、责任限额、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。4.附件四：付款凭证要求：提供首付款和分期付款的银行汇款凭证或转账记录。说明：此附件用于证明付款的实际情况，确保合同的履行。5.附件五：争议解决记录要求：记录双方在争议解决过程中的沟通记录、协商结果等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果，确保合同的执行。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：此附件用于记录合同变更的实际情况，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付款项责任认定标准：逾期未支付款项，且经催告后仍未支付。示例说明：甲乙双方约定首付款在合同签订后10个工作日内支付，如乙方逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：未按约定履行税收筹划方案责任认定标准：未能按合同约定的税收筹划方案执行，导致双方税负增加。示例说明：合同约定采取某项税收筹划方案，但第三方未能有效执行，导致双方税负超预期，乙方构成违约。3.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：任何一方提供虚假信息，导致对方遭受损失。示例说明：甲方提供虚假的房地产权属证明，导致乙方遭受损失，甲方构成违约。4.违约行为：违反保密条款责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密。示例说明：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方构成违约。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。示例说明：因自然灾害导致房地产交易，双方均不承担违约责任。全文完。2024版房地产首付分期税收筹划合作协议范本1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合作双方3.1房地产开发公司3.2合作方3.3合作方代表4.合作内容4.1首付分期方案4.2税收筹划方案4.3合作期限5.合作方式5.1首付分期支付方式5.2税收筹划操作流程5.3合作双方的权利与义务6.税收筹划方案的具体内容6.1税收筹划方案概述6.2税收筹划方案的适用范围6.3税收筹划方案的实施步骤6.4税收筹划方案的风险提示7.合作双方的权利与义务7.1房地产开发公司的权利与义务7.2合作方的权利与义务8.合作双方的保密义务8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合作变更与解除9.1合作变更9.2合作解除9.3解除后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他条款12.1合同生效12.2合同文本12.3合同的修改13.协议附件14.签署与生效第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：《2024版房地产首付分期税收筹划合作协议》1.2协议目的：为优化房地产项目的资金结构，降低税收负担，双方就首付分期支付及税收筹划达成合作。1.3协议范围：本协议适用于甲方（房地产开发公司）与乙方（合作方）在房地产项目开发过程中的首付分期支付及税收筹划合作。2.定义与解释2.1定义：2.1.1“首付分期”指乙方在购房合同签订后，按照约定的时间和比例分期支付购房款的行为。2.1.2“税收筹划”指甲方与乙方共同采取合法的财务安排，以降低税负，提高财务效益的行为。2.2解释：2.2.1本协议中的定义以本协议的约定为准，如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。3.合作双方3.1.1公司名称：________3.1.2法定代表人：________3.1.3注册地址：________3.2.1公司名称：________3.2.2法定代表人：________3.2.3注册地址：________4.合作内容4.1首付分期方案：4.1.1乙方在购房合同签订后，按照约定的比例和期限分期支付购房款。4.1.2首付分期比例和期限由双方在购房合同中约定。4.2税收筹划方案：4.2.1甲方负责制定税收筹划方案，并与乙方协商一致。4.2.2税收筹划方案应遵循国家税收法律法规，确保合法有效。5.合作方式5.1首付分期支付方式：5.1.1乙方应按照购房合同约定的比例和期限，通过银行转账等方式向甲方支付首付分期款。5.1.2甲方应在收到首付分期款后，出具相应的收据或发票。5.2税收筹划操作流程：5.2.1甲方负责提供与税收筹划相关的财务资料。5.2.2乙方应配合甲方进行税收筹划操作。5.3合作双方的权利与义务：5.3.1甲方有权要求乙方按照约定的首付分期方案支付购房款。5.3.2乙方有权要求甲方提供合法有效的税收筹划方案。6.税收筹划方案的具体内容6.1税收筹划方案概述：6.1.1方案目的：降低税负，提高财务效益。6.1.2方案内容：包括但不限于投资抵扣、税收优惠、财务重组等。6.2税收筹划方案的适用范围：6.2.1适用于甲方在房地产项目开发过程中的相关税务事项。6.3税收筹划方案的实施步骤：6.3.1甲方提供相关财务资料。6.3.2乙方根据甲方提供的资料，制定税收筹划方案。6.3.3双方协商一致后，实施税收筹划方案。6.3.4对税收筹划方案的效果进行跟踪评估。7.合作双方的保密义务7.1保密内容：7.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密期限：7.2.1本协议签订之日起至本协议终止之日起三年内。7.3违约责任：7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.合作变更与解除8.1合作变更：8.1.1双方如需变更本协议内容，应书面协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2任何变更均不影响本协议的效力。8.2合作解除：8.2.1如一方违反本协议，另一方有权解除本协议。9.违约责任9.1违约行为：9.1.1未按照约定支付首付分期款的。9.1.2未按照约定提供或使用税收筹划方案的。9.1.3违反保密义务的。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方在协议中约定。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：10.2.1双方应在争议发生后30日内启动争议解决程序。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，努力达成一致。11.其他条款11.1合同生效：11.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同文本：11.2.1本协议采用中文书写，如双方另有约定，应以双方约定的语言版本为准。11.3合同的修改：11.3.1本协议的修改必须采用书面形式，并由双方签字盖章。12.协议附件12.1.1购房合同12.1.2税收筹划方案12.1.3其他与本协议相关的文件13.签署与生效13.1本协议经双方代表签字盖章后生效。13.2本协议签署日期：____年____月____日14.协议终止14.1.1双方协商一致解除本协议。14.1.2本协议约定的合作期限届满。14.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1“第三方”指在本协议履行过程中，由甲乙双方共同邀请或授权，参与本协议相关活动或提供服务的任何独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或合作伙伴。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本协议的约定，履行其职责。16.1.2第三方在履行职责过程中产生的任何损失或责任，应由第三方自行承担。16.1.3如第三方违反本协议或相关法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方的权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其职责。17.1.2第三方有权根据本协议的约定，获取其履行职责所需的相关信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于本协议的约定，第三方不参与甲乙双方之间的其他交易或协议。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的内部事务，包括但不限于财务、管理等。19.第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体金额如下：19.1.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，每起事件的责任限额为人民币____万元。19.1.2如第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方按比例承担超出部分的责任。20.第三方介入的具体条款20.1.1第三方介入的引入：20.1.1.1甲乙双方在必要时可邀请第三方介入，以协助完成本协议的相关事项。20.1.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。20.1.2第三方的选择与任命：20.1.2.1甲乙双方共同选择合适的第三方，并书面确认其任命。20.1.2.2第三方应具备履行其职责所需的资质和能力。20.1.3第三方的职责与义务：20.1.3.1第三方应根据本协议的约定，履行其职责，并遵守相关法律法规。20.1.3.2第三方应向甲乙双方提供履行职责所需的报告和文件。21.第三方的退出与替换21.1.1第三方退出：21.1.1.1第三方因自身原因或经甲乙双方同意，可以退出本协议。21.1.2第三方的替换：21.1.2.1如第三方退出，甲乙双方应共同选择替换的第三方。21.1.2.2替换的第三方应具备履行其职责所需的资质和能力，并经甲乙双方书面确认。22.第三方介入的保密义务22.1.1第三方在介入过程中，应遵守本协议的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。23.第三方介入的争议解决23.1.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。23.1.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同详细要求：购房合同应详细列明购房双方的基本信息、房屋的基本情况、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：购房合同是本协议的基础，是双方权利义务关系的重要依据。2.税收筹划方案详细要求：税收筹划方案应包括筹划的目的、具体措施、预期效果、实施步骤等。说明：税收筹划方案是本协议的核心内容，旨在降低税负，提高财务效益。3.第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供其营业执照、资质证书、相关业务许可等证明文件。说明：第三方资质证明文件是确认第三方具备履行职责能力的重要依据。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入本协议的具体服务条款，是双方合作的重要依据。5.合作变更协议详细要求：合作变更协议应详细列明变更的内容、变更的原因、变更后的条款等。说明：合作变更协议是双方协商一致后对原协议内容的修改，具有同等法律效力。6.争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议双方的基本信息、争议事实、争议解决方式等。说明：争议解决文件是双方解决争议的重要依据，有助于明确争议的性质和解决途径。7.第三方退出通知详细要求：第三方退出通知应包括退出原因、退出时间、退出后的处理措施等。说明：第三方退出通知是第三方退出本协议的正式文件，有助于明确退出后的责任划分。8.第三方替换协议详细要求：第三方替换协议应明确替换的原因、替换的第三方信息、替换后的职责等。说明：第三方替换协议是替换原第三方介入本协议的协议，是双方合作的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按照约定支付首付分期款。违约方未按照约定提供或使用税收筹划方案。违约方泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。第三方未按照约定履行其职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方在协议中约定，或按照合同法的相关规定确定。赔偿损失应根据实际损失确定，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：如乙方未按照约定支付首付分期款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此产生的利息损失。示例二：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例三：如第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产首付分期税收筹划合作协议范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合作双方基本信息3.1房地产开发企业3.2税收筹划服务提供方4.合作内容4.1首付分期方案4.2税收筹划方案4.3合作期限5.合作方式与流程5.1合作方式5.2合作流程6.合作费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用结算7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用权限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同变更13.4合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并根据相关法律法规进行解释和适用。2.定义与解释2.1定义（1）“首付分期”指购房者在购房时，按照合同约定的时间节点分阶段支付购房款项。（2）“税收筹划”指根据国家税收法律法规和政策，为房地产开发企业提供的合理避税或节税方案。2.2解释本合同中的定义如有歧义，以合同双方协商一致的解释为准。3.合作双方基本信息3.1房地产开发企业（1）名称：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）联系方式：________3.2税收筹划服务提供方（1）名称：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）联系方式：________4.合作内容4.1首付分期方案（1）首付分期比例：________（2）首付分期时间节点：________（3）首付分期付款方式：________4.2税收筹划方案（1）筹划内容：________（2）筹划方案：________（3）筹划期限：________4.3合作期限本合同合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.合作方式与流程5.1合作方式本合同采用书面合作方式，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合作流程（1）双方签署本合同；（2）房地产开发企业按照合同约定支付首付款；（3）税收筹划服务提供方提供税收筹划方案；（4）双方共同推进实施税收筹划方案；（5）合同到期或终止后，双方进行结算。6.合作费用6.1费用构成（1）首付款：________（2）税收筹划费用：________6.2费用支付方式（1）首付款支付方式：________（2）税收筹划费用支付方式：________6.3费用结算（1）首付款结算时间：________（2）税收筹划费用结算时间：________7.保密条款7.1保密信息（1）合同内容；（2）合作双方的基本信息；（3）税收筹划方案；（4）合作过程中的商业秘密。7.2保密义务（1）合作双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。7.3违约责任如一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.知识产权8.1知识产权归属本合同中涉及的知识产权，包括但不限于税收筹划方案、技术资料、商业秘密等，均归税收筹划服务提供方所有。8.2使用权限房地产开发企业获得在合作期限内使用上述知识产权的权限，但不得复制、传播、出租或转让给第三方。8.3违约责任若房地产开发企业未经许可擅自使用、复制、传播或转让上述知识产权，视为违约，应立即停止侵权行为，并赔偿税收筹划服务提供方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按照合同约定提供或使用知识产权；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方未按照合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；（3）若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。10.2争议解决机构（1）有管辖权的人民法院；（2）依法设立的仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决机构应根据其规定程序进行审理，并作出裁决。11.合同解除11.1解除条件（1）任何一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在接到通知后，应在合理期限内予以回复；（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定结算费用；（2）解除合同不影响双方在合同有效期内已履行义务的效力；（3）解除合同后，双方应相互返还因合同取得的财产。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、知识产权归属等。13.其他约定13.1通知方式（1）书面通知；（2）以合同中约定的联系方式发送。13.2不可抗力（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应相互通知，并协商解决合同履行问题。13.3合同变更（1）合同变更需经双方书面同意；（2）合同变更后，双方应重新签署合同或签订补充协议。13.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供房地产评估服务；（2）提供法律咨询或代理服务；（3）提供税收筹划方案；（4）提供财务顾问服务；（5）提供其他与合同履行相关的专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供服务的性质、难度及可能产生的风险等因素综合考虑。16.3责任限额条款（1）本合同中涉及的第三方责任限额为本合同总金额的_____%；（2）第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据合同约定提供专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方配合。17.2第三方义务（1）按照合同约定履行专业服务；（2）确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）保守甲乙双方商业秘密；（4）对因自身原因导致合同无法履行或造成损失，承担相应责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方与第三方之间发生争议，由双方自行协