2024员工宿舍物业管理服务与收费标准协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024员工宿舍物业管理服务与收费标准协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业管理服务范围2.1基础物业管理服务2.2专项物业管理服务2.3临时物业管理服务3.物业管理服务内容3.1宿舍公共区域管理3.2宿舍内设施设备维护3.3宿舍安全管理3.4宿舍环境卫生管理4.物业管理收费标准4.1基础物业管理费4.2专项物业管理费4.3临时物业管理费5.收费方式及时间5.1收费方式5.2收费时间5.3逾期缴费处理6.付款方式6.1付款方式6.2付款时间6.3付款凭证7.退房及押金退还7.1退房条件7.2退房流程7.3押金退还8.合同期限8.1合同生效时间8.2合同终止时间8.3合同续签9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止生效14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.物业管理服务范围2.1基础物业管理服务包括但不限于：宿舍公共区域的清洁、绿化、安保、维修、消防等。2.2专项物业管理服务包括但不限于：宿舍内设施设备的定期检查、维护、更换；宿舍公共设施的维护与更新。2.3临时物业管理服务包括但不限于：应对突发事件的处理，如紧急维修、临时安保等。3.物业管理服务内容3.1宿舍公共区域管理包括宿舍楼道、电梯、楼梯、消防通道等公共区域的清洁、维护和安全保障。3.2宿舍内设施设备维护包括但不限于：宿舍内照明、通风、供水、供电等设施设备的定期检查、维修和保养。3.3宿舍安全管理包括但不限于：24小时安保巡逻、门禁系统管理、消防设施的检查和维护。3.4宿舍环境卫生管理包括但不限于：宿舍公共区域的卫生清洁、垃圾处理、绿化养护等。4.物业管理收费标准4.1基础物业管理费每月每平方米[基础物业管理费金额]元。4.2专项物业管理费根据具体服务项目及标准另行计费。4.3临时物业管理费根据具体服务内容及发生时间另行计费。5.收费方式及时间5.1收费方式乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方缴纳物业管理费。5.2收费时间每月[具体日期]前缴纳当月物业管理费。5.3逾期缴费处理逾期未缴纳物业管理费的，乙方应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。6.付款方式6.1付款方式乙方可以选择一次性支付或分期支付物业管理费。6.2付款时间分期支付的情况下，每期支付时间应按照合同约定执行。6.3付款凭证乙方在支付物业管理费后，应向甲方索取正式的付款凭证。7.退房及押金退还7.1退房条件（1）提前一个月向甲方提出书面退房申请；（2）宿舍内设施设备无损坏；（3）已结清所有物业管理费及相关费用。7.2退房流程（1）提交退房申请；（2）接受甲方对宿舍的检查；（3）退还押金及剩余物业管理费。7.3押金退还甲方在收到乙方退房申请后，对宿舍进行检查合格，应在[具体时间]内退还乙方押金。8.合同期限8.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止时间本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。8.3合同续签合同期满前[具体时间]，如双方无异议，可协商续签。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在本合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。11.合同变更11.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，可变更合同。11.2合同变更程序合同变更需签订书面协议，并由双方签字（或盖章）。11.3合同变更生效合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并签订解除合同协议。12.3合同解除生效合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序合同终止应签订终止合同协议。13.3合同终止生效终止合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，发生争议需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方对某项工作或事项进行评估、审核或监理。15.3第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务（1）向第三方提供必要的信息和资料；（2）配合第三方进行工作；（3）按照约定支付第三方服务费用。16.2乙方的额外义务（1）向第三方提供必要的信息和资料；（2）配合第三方进行工作；（3）按照约定支付第三方服务费用。17.第三方的责任限额17.1责任范围第三方在合同约定的范围内承担相应的责任。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在提供专业服务或协助过程中，因其专业能力不足导致的损失，责任由其自行承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，责任免除。17.3责任限制（1）第三方对甲乙双方的责任总额不超过其提供服务的实际费用；（2）第三方对甲乙双方的责任限于直接损失，不包括间接损失；（3）第三方对甲乙双方的责任限于其故意或重大过失，不包括一般过失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方的要求和标准提供服务；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）甲方应按照约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方的需求和服务标准提供服务；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）乙方应按照约定支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应遵守本合同及合作协议的约定；（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。19.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。19.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。20.本条款的生效本合同关于第三方介入的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，并与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议书详细要求和说明：协议书应详细列明物业管理服务的具体内容、范围、标准、费用及支付方式等。2.收费标准明细表详细要求和说明：明细表应详细列出各项物业管理服务的收费标准，包括基础费、专项费和临时费等。3.物业管理费缴纳凭证详细要求和说明：凭证应包含缴纳物业管理费的日期、金额、付款方式等信息。4.退房申请表详细要求和说明：申请表应包含退房原因、退房日期、押金退还等信息。5.押金退还凭证详细要求和说明：凭证应包含退还押金的日期、金额、退回方式等信息。6.争议解决协议书详细要求和说明：协议书应详细列明争议解决的方式、机构、程序及期限等。7.第三方合作协议详细要求和说明：协议书应详细列明第三方介入的原因、服务内容、费用、责任划分等。8.合同变更协议书详细要求和说明：协议书应详细列明合同变更的原因、内容、生效日期等。9.合同解除协议书详细要求和说明：协议书应详细列明合同解除的原因、生效日期等。10.合同终止协议书详细要求和说明：协议书应详细列明合同终止的原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定缴纳物业管理费的；未按约定提供物业管理服务的；未按约定维护宿舍设施设备的；违反合同约定，造成他人损失的；故意泄露商业秘密的；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他法律责任。3.违约责任示例说明甲方未按约定缴纳物业管理费，逾期[具体天数]未支付，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；乙方未按约定提供物业管理服务，导致宿舍设施设备损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任；双方在履行合同过程中发生争议，经协商无法解决，提交仲裁机构仲裁，仲裁机构判定违约方承担相应责任。全文完。2024员工宿舍物业管理服务与收费标准协议书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.物业管理服务内容2.1基础服务2.2专项服务2.3员工宿舍维护3.服务标准与规范3.1服务质量标准3.2服务流程规范3.3服务人员要求4.收费标准4.1基础服务收费标准4.2专项服务收费标准4.3其他收费标准5.服务费用结算与支付5.1结算方式5.2支付方式5.3逾期付款处理6.物业管理责任6.1物业管理方责任6.2员工宿舍使用方责任6.3第三方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.合同附件10.1附件一：物业管理服务项目清单10.2附件二：收费标准明细表10.3附件三：其他相关文件11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同份数12.3合同生效条件13.合同签署13.1签署方代表13.2签署日期14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024员工宿舍物业管理服务与收费标准协议书”。1.2合同双方：甲方（物业管理方）为【物业管理方全称】，乙方（员工宿舍使用方）为【员工宿舍使用方全称】。1.3合同签订日期：本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.物业管理服务内容2.1.1宿舍区域的安全巡逻；2.1.2公共区域的清洁与绿化；2.1.3供水、供电、供热的正常供应；2.1.4宿舍设施的日常维护与保养；2.1.5宿舍环境的噪音控制。2.2.1定期进行安全检查；2.2.2定期进行设备检修；2.2.3应对突发事件的处理；2.2.4宿舍入住与退出的协助。3.服务标准与规范3.1服务质量标准：甲方应按照国家相关标准和服务规范，确保服务质量达到【服务质量标准】。3.2服务流程规范：甲方应制定详细的服务流程，确保服务流程的规范性和高效性。3.3服务人员要求：甲方服务人员应具备【服务人员要求】，包括但不限于专业技能、服务态度等。4.收费标准4.1基础服务收费标准：基础服务费用为【基础服务收费标准】元/月/间。4.2专项服务收费标准：专项服务费用根据具体服务项目及实际发生情况另行计费。4.3其他收费标准：其他收费标准详见附件二《收费标准明细表》。5.服务费用结算与支付5.1结算方式：乙方应按月支付物业管理服务费用。5.2支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。5.3逾期付款处理：如乙方逾期支付服务费用，甲方有权按日收取【逾期付款违约金比例】的违约金。6.物业管理责任6.1物业管理方责任：甲方应确保提供的物业管理服务符合合同约定，并对因甲方原因造成的损失承担赔偿责任。6.2员工宿舍使用方责任：乙方应合理使用宿舍设施，维护宿舍环境，并按合同约定支付服务费用。6.3第三方责任：因第三方原因导致宿舍设施损坏或服务中断，双方应协商解决，各自承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商解决，若协商不成，则提交【争议解决机构名称】进行仲裁。8.2争议解决机构：仲裁机构应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在【争议解决期限】内提交仲裁机构。9.合同变更与解除9.1合同变更：任何一方提出合同变更，应提前【提前通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。9.2.1合同双方协商一致；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方严重违约，另一方在【通知期限】内未得到合理解决；9.3合同终止：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，合同终止。10.合同附件10.1附件一：物业管理服务项目清单10.2附件二：收费标准明细表10.3附件三：其他相关文件11.法律适用与争议管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：本合同的争议管辖地为【争议管辖地】。12.其他约定事项12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.2合同份数：本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。12.3.1双方签字盖章；12.3.2完成所有合同附件的签署。13.合同签署13.1签署方代表：甲方代表为【甲方代表姓名】，乙方代表为【乙方代表姓名】。13.2签署日期：甲方代表和乙方代表在本合同上签字盖章的日期为【签署日期】。14.合同附件签署14.1附件一签署：甲方代表和乙方代表在附件一《物业管理服务项目清单》上签字盖章的日期为【签署日期】。14.2附件二签署：甲方代表和乙方代表在附件二《收费标准明细表》上签字盖章的日期为【签署日期】。14.3附件三签署：甲方代表和乙方代表在附件三《其他相关文件》上签字盖章的日期为【签署日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，为提供专业服务或协助履行本合同目的而介入的独立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的履行更加专业、高效，以及保障合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方可共同协商选择第三方，或由一方推荐，另一方同意后确定。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方职责17.1.1提供专业咨询或技术服务；17.1.2监督合同履行情况；17.1.3评估合同执行效果；17.1.4协助解决合同履行中的争议。18.第三方权利18.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；18.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；18.1.3对合同履行情况提出意见和建议。19.第三方义务19.1.1严格按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责；19.1.2对所提供的服务负责，确保服务质量；19.1.3对涉及的商业秘密和保密信息予以保密。20.第三方责任限额20.1第三方在本合同项下的责任，限于其因故意或重大过失造成的损失。20.2第三方的责任限额为【责任限额金额】，超过此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务机构，其与甲方之间的关系为委托与被委托。21.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务机构，其与乙方之间的关系为委托与被委托。21.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，维护甲乙双方的合法权益。22.第三方变更与替换22.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。22.2第三方替换：如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。23.第三方介入费用23.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用由双方另行协商确定。23.2第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。24.第三方介入终止24.1第三方介入终止条件：当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。24.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应进行结算，并签署终止协议。25.第三方介入争议解决25.1第三方介入争议：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。25.2第三方介入争议解决方式：如协商不成，争议解决方式参照本合同第8条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务项目清单要求：详细列出甲方应提供的各项物业管理服务项目，包括服务内容、服务标准、服务时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方的服务内容和标准。2.附件二：收费标准明细表要求：详细列出各项物业管理服务的收费标准，包括基础服务费、专项服务费、其他费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理服务的收费标准。3.附件三：其他相关文件物业管理服务规范；物业管理服务流程；物业管理服务人员资质证明；甲方与第三方签订的协议；其他与本合同履行相关的文件。说明：本附件作为合同附件，用于补充说明合同内容，确保合同履行过程中的相关事项明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行服务或支付费用；甲乙双方未按合同约定提供或接收服务；甲乙双方未按合同约定提供或接收相关文件；甲乙双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等；违约责任的认定应根据违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素综合考虑。3.违约责任示例说明甲乙双方约定乙方应于每月5日前支付物业管理服务费用，若乙方逾期支付，则应向甲方支付【逾期付款违约金比例】的违约金；甲方未按合同约定提供基础服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任；乙方违反合同约定，擅自改变宿舍用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。全文完。2024员工宿舍物业管理服务与收费标准协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的物及范围2.1宿舍物业管理服务内容2.2物业管理服务范围3.物业管理服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.物业管理服务收费标准4.1收费标准说明4.2收费标准明细5.物业管理服务费用支付方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款方式变更6.物业管理服务费用调整6.1调整原因6.2调整程序6.3调整通知7.物业管理服务内容及质量要求7.1宿舍公共区域清洁7.2宿舍公共区域绿化7.3宿舍公共区域安全7.4宿舍维修服务8.物业管理服务责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.物业管理服务争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1附件一：宿舍物业管理服务清单13.2附件二：收费明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方开户银行：_______1.1.6甲方银行账号：_______1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方开户银行：_______1.2.6乙方银行账号：_______2.合同标的物及范围2.1宿舍物业管理服务内容2.1.1宿舍公共区域清洁服务2.1.2宿舍公共区域绿化维护2.1.3宿舍公共区域安全巡查2.1.4宿舍设施设备维护保养2.1.5宿舍安全管理与服务2.2物业管理服务范围2.2.1服务区域：_______2.2.2服务对象：_______2.2.3服务时间：_______2.2.4服务内容：_______3.物业管理服务期限3.1合同起始日期：_______3.2合同终止日期：_______4.物业管理服务收费标准4.1收费标准说明4.1.1收费依据：_______4.1.2收费标准：_______4.2收费标准明细4.2.1清洁服务费：_______4.2.2绿化维护费：_______4.2.3安全巡查费：_______4.2.4设施设备维护保养费：_______4.2.5安全管理与服务费：_______5.物业管理服务费用支付方式5.1付款方式：_______5.2付款时间：_______5.3付款方式变更：_______6.物业管理服务内容及质量要求6.1宿舍公共区域清洁6.1.1清洁频次：_______6.1.2清洁标准：_______6.1.3清洁责任：_______6.2宿舍公共区域绿化6.2.1绿化面积：_______6.2.2绿化标准：_______6.2.3绿化管理：_______6.3宿舍公共区域安全6.3.1安全巡查频次：_______6.3.2安全标准：_______6.3.3安全责任：_______6.4宿舍维修服务6.4.1维修响应时间：_______6.4.2维修质量标准：_______6.4.3维修费用承担：_______8.物业管理服务责任8.1甲方责任8.1.1提供符合合同约定的宿舍物业管理服务；8.1.2配合乙方进行宿舍安全管理；8.1.3及时支付物业管理服务费用；8.1.4对乙方提出的服务改进建议进行合理考虑。8.2乙方责任8.2.1按照合同约定提供物业管理服务；8.2.2确保宿舍公共区域的安全与整洁；8.2.3对宿舍设施设备进行定期检查与维护；8.2.4对宿舍安全事故及时处理并报告甲方。9.物业管理服务争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决；9.1.2争议无法协商解决时，提交_______仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁委员会裁决为最终裁决。9.2争议解决程序9.2.1双方在争议发生后_______日内协商解决；9.2.2若协商无果，任何一方可向仲裁委员会提起仲裁申请；9.2.3仲裁委员会在收到仲裁申请后_______日内组成仲裁庭；9.2.4仲裁庭在_______日内作出仲裁裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.违约责任11.1违约责任承担11.1.1违约方应承担违约责任；11.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.2违约责任赔偿11.2.1违约方应按照合同约定支付违约金；11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；11.2.3违约方应承担仲裁或诉讼费用。12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同双方签字盖章后_______日内完成备案。12.2合同备案要求12.2.1合同双方应按照国家相关规定进行备案；12.2.2备案材料应包括合同文本、双方身份证明等。13.合同附件13.1附件一：宿舍物业管理服务清单13.2附件二：收费明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份；14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三14.3.1本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行；14.3.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与合同履行或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或协助，甲方或乙方可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、服务内容、费用等；15.3.2双方协商确定第三方介入的方案，包括服务内容、费用、责任划分等；15.3.3甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障服务质量；16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定提供服务，并对第三方服务质量承担连带责任；16.1.3甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通协调，确保第三方按照合同约定提供服务；16.2.2乙方应监督第三方服务质量，发现问题时及时通知甲方；16.2.3乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其与甲方或乙方签订的协议或服务合同中约定的责任限额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务范围、服务质量等因素综合考虑；17.2.2第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为服务提供关系，甲方为服务接受方；18.1.2第三方应按照合同约定向甲方提供服务，甲方有权要求第三方履行合同义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为合作关系，乙方为合作方；18.2.2第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方有权要求第三方履行合同义务。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行服务过程中，对甲方或乙方造成的损失，由第三方承担；18.3.2若第三方在履行服务过程中，因甲方或乙方原因造成损失，由甲方或乙方各自承担；18.3.3若第三方在履行服务过程中，因不可抗力等因素造成损失，由各方根据实际情况协商解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；19.1.2合同变更内容应包括服务内容、费用、责任划分等。19.2合同变更的生