2024版个人房屋买卖合同环保验收标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋买卖合同环保验收标准本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.环保验收标准4.1环保验收依据4.2环保验收项目4.3环保验收标准4.4环保验收机构5.验收程序5.1验收申请5.2验收准备5.3验收实施5.4验收报告6.验收结果及处理6.1验收合格6.2验收不合格6.3处理措施7.合同价款及支付7.1房屋总价7.2付款方式7.3付款时间7.4付款条件8.交房及交付8.1交房时间8.2交房条件8.3交付手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更13.4合同附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内发生的个人房屋买卖事宜。2.双方基本信息2.1出售方信息出售方名称：（填写出售方名称）法定代表人：（填写法定代表人姓名）联系方式：（填写联系方式）2.2买受方信息买受方名称：（填写买受方名称）法定代表人：（填写法定代表人姓名）联系方式：（填写联系方式）3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋所在地区：（填写房屋所在地区）具体地址：（填写具体地址）3.2房屋面积房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）房屋使用面积：（填写房屋使用面积）3.3房屋结构房屋结构类型：（填写房屋结构类型）3.4房屋用途房屋用途：（填写房屋用途）4.环保验收标准4.1环保验收依据本合同环保验收依据为《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规。4.2环保验收项目环保验收项目包括但不限于空气质量、水质、噪音、土壤污染等方面。4.3环保验收标准环保验收标准参照国家及地方环保部门发布的最新标准执行。4.4环保验收机构环保验收机构由买卖双方协商选定，具有相应资质的第三方检测机构。5.验收程序5.1验收申请在房屋交付前，买受方应向环保验收机构提出验收申请。5.2验收准备买卖双方应配合环保验收机构进行验收准备工作，包括但不限于提供相关资料、协助检测等。5.3验收实施环保验收机构根据约定的时间和地点进行验收，买卖双方应予以配合。5.4验收报告验收完成后，环保验收机构应出具验收报告，报告内容包括但不限于验收结果、检测数据等。6.验收结果及处理6.1验收合格验收合格后，买卖双方应签署验收合格证明，房屋买卖合同正式生效。6.2验收不合格验收不合格时，买卖双方应根据验收报告及合同约定进行处理，包括但不限于整改、赔偿等。6.3处理措施（1）若因房屋质量问题导致验收不合格，卖方应负责修复并重新进行验收；（2）若因环保问题导致验收不合格，卖方应负责整改并承担相应费用；（3）若因其他原因导致验收不合格，双方应协商解决。8.合同价款及支付8.1房屋总价房屋总价为人民币（大写）：（填写大写金额）元整。8.2付款方式付款方式如下：（1）首付款：买受方应在合同签订之日起（填写具体日期）内支付房屋总价款的（填写百分比）作为首付款。（2）尾款：剩余款项应在房屋交付前（填写具体日期）内一次性支付。8.3付款时间首付款支付时间：（填写具体日期）尾款支付时间：（填写具体日期）8.4付款条件买受方支付款项时，应提供有效付款凭证，卖方应在收到款项后（填写具体时间）内出具收款凭证。9.交房及交付9.1交房时间卖方应在（填写具体日期）前将房屋交付给买受方。9.2交房条件（1）房屋结构安全，无损坏；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋已通过环保验收；9.3交付手续（1）签署房屋交付确认书；（2）办理房屋产权过户手续；（3）办理物业、水电等配套设施的移交手续。10.违约责任10.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）买受方未按合同约定支付款项；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金金额为房屋总价款的（填写百分比）；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额应在违约行为发生后（填写具体时间）内支付。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交（填写具体地点）仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为（填写具体机构名称）。11.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。12.合同解除12.1解除条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除方应书面通知对方；（2）双方应就解除事宜进行协商；（3）协商不成，按争议解决方式处理。12.3解除后果（1）返还已收款项；（2）赔偿因解除合同造成的损失；（3）办理相关手续。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、环保验收报告、付款凭证等。13.2合同解释本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。13.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指除买卖双方外的任何参与合同履行、监督、服务或咨询的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易的安全性和效率，确保双方的合法权益得到维护。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服务，协助买卖双方达成交易；（2）进行房屋评估，确保房屋价值符合合同约定；（3）提供法律咨询，确保合同条款合法有效；（4）进行监理服务，确保房屋质量符合标准；（5）提供其他必要的服务或咨询。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。16.2第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供服务。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.第三方责任（1）中介机构：如实提供房屋信息，不得隐瞒或夸大事实；（2）评估机构：提供准确的房屋价值评估报告；（3）律师事务所：提供合法有效的法律意见；（4）会计师事务所：提供真实的财务报告；（5）监理机构：确保房屋质量符合合同约定；（6）其他第三方：按照合同约定或法律规定承担相应责任。18.第三方责任限额（1）中介机构：中介服务费用的一定比例；（2）评估机构：评估服务费用的一定比例；（3）律师事务所：律师服务费用的一定比例；（4）会计师事务所：审计服务费用的一定比例；（5）监理机构：监理服务费用的一定比例；（6）其他第三方：根据合同约定或法律规定确定。19.第三方责任承担19.1第三方责任承担方式包括但不限于：（1）退还服务费用；（2）赔偿损失；（3）承担违约责任；（4）承担侵权责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。20.2第三方退出第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决方式为协商；协商不成的，提交（填写具体地点）仲裁委员会仲裁。21.2第三方争议解决机构为（填写具体机构名称）。21.3第三方争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。22.第三方介入费用22.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或市场行情协商确定。22.2第三方介入费用应在合同签订时或合同约定的时间内支付。23.第三方介入的合同效力23.1第三方介入不影响本合同的其他条款效力。23.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件说明：本合同正式文本，包含买卖双方的基本信息、房屋信息、环保验收标准、合同价款、交房及交付、违约责任、争议解决等条款。2.房屋产权证明附件说明：证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地证等。3.环保验收报告附件说明：由第三方环保验收机构出具的房屋环保验收报告，包含验收结果、检测数据等。4.付款凭证附件说明：买受方支付款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。5.房屋交付确认书附件说明：买卖双方在房屋交付时签署的确认书，证明房屋已按合同约定交付。6.物业、水电等配套设施移交手续附件说明：房屋交付时，买卖双方办理的物业、水电等配套设施移交手续的相关文件。7.补充协议附件说明：甲乙双方在合同履行过程中，就未尽事宜或合同变更所签订的书面协议。8.第三方服务协议附件说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同履行中的权利义务。9.违约金支付凭证附件说明：违约方支付违约金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。10.争议解决相关文件附件说明：争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；责任认定：卖方应向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。（2）买受方未按合同约定支付款项；责任认定：买受方应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。（3）卖方提供的房屋存在质量问题；责任认定：卖方应负责修复房屋，并赔偿买受方因此遭受的损失。（4）第三方服务不符合合同约定；责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。（5）任何一方泄露商业秘密或个人信息；责任认定：泄露方应承担侵权责任，赔偿受害方因此遭受的损失。（6）任何一方违反合同约定的其他义务；责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：1.卖方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受方，导致买受方无法按计划入住。卖方应向买受方支付违约金，并赔偿买受方因延迟入住造成的损失，如租金损失等。2.买受方未在合同约定的付款时间内支付房屋总价款，导致卖方无法按时收到款项。买受方应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失，如利息损失等。3.房屋交付时，发现房屋存在严重质量问题，如墙体裂缝、漏水等。卖方应负责修复房屋，并赔偿买受方因此遭受的损失，如维修费用、装修费用等。全文完。2024版个人房屋买卖合同环保验收标准1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.环保验收标准3.1环保验收依据3.2环保验收项目3.3环保验收标准及要求3.4环保验收机构及资质4.环保验收程序4.1验收申请4.2验收准备4.3验收实施4.4验收报告4.5验收争议解决5.环保验收费用5.1验收费用承担方5.2验收费用金额5.3验收费用支付方式6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3验收标准及方法6.4验收结果及处理7.房屋过户手续7.1过户手续办理7.2所需文件及资料7.3过户费用承担方7.4过户时间及期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约金支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人签字14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人姓名：________身份证号码：________住所地：________1.2房屋买受人信息买受人姓名：________身份证号码：________住所地：________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________身份证号码：________代理权限：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋所在城市：________具体地址：________2.2房屋结构房屋结构类型：________层数：________2.3房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋权属证明房屋权属证明文件：________权属证明文件编号：________3.环保验收标准3.1环保验收依据依据标准：《________》3.2环保验收项目1.房屋外墙涂料2.房屋室内装修材料3.房屋排水系统4.房屋通风系统3.3环保验收标准及要求1.外墙涂料：应符合《________》标准，无刺激性气味。2.室内装修材料：应符合《________》标准，甲醛释放量≤________mg/m³。3.排水系统：排水畅通，无异味。4.通风系统：通风良好，无异味。3.4环保验收机构及资质验收机构名称：________资质等级：________4.环保验收程序4.1验收申请买受人应在房屋交付前________日内向验收机构提出验收申请。4.2验收准备买受人应配合验收机构进行验收前的准备工作。4.3验收实施验收机构在买受人提出验收申请后________日内进行现场验收。4.4验收报告验收机构应在验收完成后________日内出具验收报告。4.5验收争议解决如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.环保验收费用5.1验收费用承担方验收费用由买受人承担。5.2验收费用金额验收费用为________元。5.3验收费用支付方式验收费用于验收申请时一次性支付。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为________年________月________日。6.2房屋交付条件1.房屋已通过环保验收。2.房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.房屋附属设施齐全，符合交付要求。6.3验收标准及方法验收标准及方法参照本合同第三条约定。6.4验收结果及处理验收合格，房屋交付；验收不合格，出卖人应在________日内整改，直至合格。8.违约责任8.1违约情形1.出卖人未按合同约定时间交付房屋；2.出卖人交付的房屋不符合合同约定的环保验收标准；3.买受人未按合同约定支付房款；4.买受人未按合同约定时间申请环保验收；5.双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担1.出卖人未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付________元违约金；2.出卖人交付的房屋不符合合同约定的环保验收标准，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已付房款及相应利息；3.买受人未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付________元违约金；4.买受人未按合同约定时间申请环保验收，每延迟一日，应向出卖人支付________元违约金；5.双方约定的其他违约情形，违约方应承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿。8.4违约金支付方式违约金应在违约行为发生后________日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构名称：________9.3争议解决程序仲裁程序按照《________》进行。10.合同解除10.1合同解除条件1.出卖人严重违约，买受人有权解除合同；2.买受人严重违约，出卖人有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方约定的其他解除条件。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.收到解除合同通知的一方应在________日内确认；3.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3合同解除后的处理1.返还已付房款及相应利息；2.承担违约责任；3.处理其他相关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房屋交付并完成环保验收；2.合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理1.双方应按照合同约定处理剩余事宜；2.解除合同，返还已付房款及相应利息。12.其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的住所地。12.2合同附件1.房屋权属证明文件；2.环保验收报告；3.其他双方约定的文件。12.3合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署13.1签署时间本合同于________年________月________日签署。13.2签署地点本合同于________地点签署。13.3签署人签字出卖人（签字）：________买受人（签字）：________14.合同附件合同附件如下：1.房屋权属证明文件；2.环保验收报告；3.合同签订证明；4.其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、环保验收机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而参与合同履行过程中的第三方。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方协商一致；2.第三方介入的目的是为了更好地履行本合同；3.第三方介入的介入行为不得违反法律法规及本合同约定。15.3第三方责任限额1.第三方因履行本合同而产生的责任，由其自行承担；2.第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿；3.第三方的责任限额为本合同约定总价款的________%。15.4第三方权利义务1.第三方有权要求甲乙双方提供履行本合同所需的资料和信息；2.第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.5第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方之间的约定；2.第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方的权利义务关系独立于第三方与其他任何一方的关系；3.第三方与其他任何一方之间因本合同产生的争议，由第三方自行解决。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方应积极配合第三方履行职责；16.2甲乙双方应确保第三方能够顺利地获取履行本合同所需的资料和信息；16.3甲乙双方应根据第三方的要求，及时支付第三方应得的费用；16.4甲乙双方应监督第三方履行职责的情况，发现第三方存在违约行为时，应及时通知第三方并要求其改正；16.5甲乙双方在第三方介入过程中，应保持沟通畅通，共同解决履行合同过程中出现的问题。17.第三方介入的具体规定17.1中介机构1.中介机构应在本合同签订后________日内完成房屋买卖的促成工作；2.中介机构促成买卖双方达成交易的，中介机构有权按照约定的比例收取中介费；3.中介机构未能在约定时间内完成交易促成工作的，甲乙双方有权解除中介合同。17.2评估机构1.评估机构应在甲乙双方约定的期限内完成房屋价值评估；2.评估机构出具的评估报告应真实、客观、公正；3.评估机构在评估过程中，如发现房屋存在影响价值的不合理因素，应及时告知甲乙双方。17.3环保验收机构1.环保验收机构应在甲乙双方约定的期限内完成环保验收工作；2.环保验收机构出具的验收报告应真实、客观、公正；3.环保验收机构在验收过程中，如发现房屋存在环保问题，应及时告知甲乙双方。17.4律师事务所、会计师事务所等1.律师事务所、会计师事务所等第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和行业规范；2.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.环保验收报告要求：由具有相应资质的环保验收机构出具的环保验收报告。说明：证明房屋符合环保验收标准，无环境污染问题。3.合同签订证明要求：甲乙双方在合同签订时签署的合同签订证明文件。说明：证明合同已经签订，双方对合同内容达成一致。4.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字（或盖章）。说明：本合同的主要文件，详细约定了甲乙双方的权利义务。5.房屋交接清单要求：详细列明房屋的交付情况，包括房屋结构、面积、附属设施等。说明：证明房屋交付的实际情况，作为后续纠纷处理的依据。6.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明文件。说明：证明房屋维修基金已缴纳，保障房屋维修和养护。7.房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易税费缴纳证明文件。说明：证明房屋交易税费已缴纳，符合法律规定。8.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：明确第三方介入的目的、职责和权利义务。9.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：为证明合同履行情况和处理相关事宜提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按合同约定时间交付房屋责任认定：出卖人每延迟一日，应向买受人支付________元违约金。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年5月1日，实际交付时间为2024年5月10日，则出卖人应支付买受人9天的违约金。2.出卖人交付的房屋不符合合同约定的环保验收标准责任认定：出卖人应返还买受人已付房款及相应利息，并承担相应的违约责任。示例：若房屋未通过环保验收，出卖人应退还买受人已付房款，并支付相应利息。3.买受人未按合同约定支付房款责任认定：买受人每延迟一日，应向出卖人支付________元违约金。示例：若合同约定房款支付时间为2024年5月1日，实际支付时间为2024年5月10日，则买受人应支付出卖人9天的违约金。4.买受人未按合同约定时间申请环保验收责任认定：买受人每延迟一日，应向出卖人支付________元违约金。示例：若合同约定环保验收申请时间为2024年5月1日，实际申请时间为2024年5月10日，则买受人应支付出卖人9天的违约金。5.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：若中介机构未能在约定时间内完成交易促成工作，甲乙双方有权解除中介合同，并要求中介机构赔偿损失。全文完。2024版个人房屋买卖合同环保验收标准2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.环保验收标准3.1环保验收依据3.2环保验收项目3.3环保验收标准4.环保验收流程4.1环保验收申请4.2环保验收机构4.3环保验收时间4.4环保验收结果5.环保验收费用5.1环保验收费用承担5.2环保验收费用支付方式5.3环保验收费用争议解决6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续7.环保验收争议解决7.1环保验收争议处理方式7.2环保验收争议解决机构7.3环保验收争议解决程序8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的个人房屋买卖交易，并符合环保验收的相关规定。2.房屋基本信息2.1房屋坐落出卖房屋位于______市______区______街道______号______单元，具体位置详见附件一。2.2房屋面积出卖房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，具体面积以房地产登记簿记载为准。2.3房屋结构出卖房屋为______结构，具体结构详见附件一。2.4房屋产权状况出卖房屋产权清晰，无查封、抵押等限制，出卖人保证其有权处分该房屋。3.环保验收标准3.1环保验收依据本合同环保验收标准依据《房屋环保验收规范》（GB/T503252010）及相关地方环保标准执行。3.2环保验收项目环保验收项目包括但不限于空气质量、噪声、水质、土壤等，具体项目详见附件二。3.3环保验收标准环保验收标准按照《房屋环保验收规范》及相关地方环保标准执行，具体标准详见附件二。4.环保验收流程4.1环保验收申请出卖人应在房屋交付前向当地环保部门提出环保验收申请。4.2环保验收机构环保验收机构由买卖双方协商确定，或由当地环保部门指定的具有相应资质的机构。4.3环保验收时间环保验收时间应在房屋交付后______日内完成。4.4环保验收结果环保验收结果分为合格、不合格两种，合格方可交付使用。5.环保验收费用5.1环保验收费用承担环保验收费用由出卖人承担。5.2环保验收费用支付方式环保验收费用以银行转账方式支付，具体支付时间及金额详见附件三。5.3环保验收费用争议解决如因环保验收费用发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.房屋交付6.1房屋交付时间房屋交付时间为______年______月______日。6.2房屋交付条件房屋交付时，出卖人应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无查封、抵押等限制。6.3房屋交付手续房屋交付时，双方应办理房屋交接手续，包括但不限于签署房屋交接确认书、办理房屋产权过户手续等。7.环保验收争议解决7.1环保验收争议处理方式如因环保验收发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向当地环保部门申请调解或向人民法院提起诉讼。7.2环保验收争议解决机构环保验收争议解决机构为当地环保部门或人民法院。7.3环保验收争议解决程序环保验收争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.出卖人未按约定时间交付房屋；2.出卖人提供的房屋不符合合同约定的环保验收标准；3.买受人未按约定支付购房款；4.因不可抗力导致合同无法履行；5.双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。合同解除后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜。8.3违约责任1.出卖人未按约定交付房屋或交付的房屋不符合环保验收标准的，应向买受人支付______%的违约金；2.买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付______%的违约金；3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此造成的损失。9.合同变更及终止9.1合同变更条件1.法律法规政策变化；2.双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同变更程序合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。9.3合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。9.4合同终止程序合同终止需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及人民法院的规定执行。11.合同附件11.1合同附件清单1.房屋交接确认书；2.环保验收报告；3.购房款支付凭证；4.其他双方约定的文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件详见第八条。12.3合同解除程序合同解除程序详见第八条。13.合同签署13.1合同签署时间本合同签署时间为______年______月______日。13.2合同签署地点本合同签署地点为______市______区______街道______号。13.3合同签署人员出卖人代表：______；买受人代表：______。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行、提供专业服务或进行协调、监督的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。1.2第三方介入范围1.提供房屋买卖咨询服务；2.进行房屋价格评估；3.提供房屋质量鉴定；4.监督房屋交付过程；5.协调合同履行过程中的争议。2.第三方介入的约定2.1第三方选定甲乙双方有权自行选择第三方，或根据合同约定共同选定第三方。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，并在相关领域具有专业能力。2.3第三方费用承担第三方费用由甲乙双方根据合同约定各自承担。2.4第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙双方与第三方签订委托协议；2.第三方根据委托协议履行职责；3.第三方将工作成果提交甲乙双方。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方责任限额，具体如下：1.第三方因提供虚假信息、误导甲乙双方导致合同无法履行，责任限额为______元；2.第三方因工作失误导致甲乙双方损失，责任限额为______元；3.第三方因故意行为导致甲乙双方损失，责任限额为______元。3.3责任限额的调整如遇法律法规变化或市场行情波动，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。4.2第三方责任第三方应按照委托协议履行职责，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.3甲乙双方与第三方的