安置房买卖合同详细版样式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安置房买卖合同详细版样式合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效条件第三条款合同签订日期第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属第三章买卖双方基本信息第一条款买方基本信息第二条款卖方基本信息第四章交易价格与支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收期限第六章房屋过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户税费承担第三条款过户时间第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约金第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决期限第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章合同生效第一条款合同生效时间第二条款合同生效条件第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十四章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立1.1双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致，自愿签订本合同。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋基本情况第一条款房屋位置2.1房屋位于_________，具体地址为_________。2.2房屋所在区域为_________，详细描述房屋周边环境。第二条款房屋面积2.3房屋总面积为_________平方米，其中建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。第三条款房屋结构2.4房屋为_________结构，层数为_________层，所在楼层为_________层。第四条款房屋权属2.5房屋产权清晰，卖方保证房屋无任何权属纠纷。第三章买卖双方基本信息第一条款买方基本信息3.1买方名称：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。3.2买方联系方式：电话_________，邮箱_________。第二条款卖方基本信息3.3卖方名称：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。3.4卖方联系方式：电话_________，邮箱_________。第四章交易价格与支付方式第一条款交易价格4.1本合同房屋交易价格为人民币_________元整（大写：_________）。第二条款付款方式4.2.1首付款：买方应在合同签订后_________个工作日内支付首付款人民币_________元。4.2.2尾款：剩余房款在房屋交付时一次性支付。第三条款付款时间4.3买方应按照约定的付款时间支付房款。第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间5.1卖方应在本合同约定的房屋交付时间前_________个工作日内将房屋交付给买方。第二条款房屋验收标准5.2.1房屋结构安全、无渗漏。5.2.2房屋设施齐全、功能正常。5.2.3房屋周边环境符合合同约定。第三条款验收期限5.3买方应在房屋交付后_________个工作日内完成房屋验收。第六章房屋过户手续第一条款过户手续办理6.1卖方应在本合同约定的过户手续办理期限内，协助买方办理房屋过户手续。第二条款过户税费承担6.2房屋过户产生的税费，由_________方承担。第三条款过户时间6.3房屋过户手续应在合同约定的过户时间前完成。第七章违约责任第一条款违约行为7.1任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。第二条款违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_________元。7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第三条款违约金7.3违约金的支付方式及时间，按照本合同约定的付款方式及时间执行。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决地点8.2仲裁地点为_________。第三条款争议解决期限8.3争议解决期限为自争议发生之日起_________个月内。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件9.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。第二条款合同终止条件9.2合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。第十章合同附件第一条款附件内容10.1.1房屋所有权证复印件10.1.2房屋测绘报告10.1.3其他相关文件第二条款附件效力10.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效第一条款合同生效时间11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效条件11.2本合同生效条件为双方签字（或盖章）并经_________公证处公证。第十二章合同解除第一条款合同解除条件12.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。第二条款合同解除程序12.2合同解除程序如下：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应在收到解除通知之日起_________个工作日内协商确定解除事宜。第十三章合同终止第一条款合同终止条件13.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。第二条款合同终止程序13.2合同终止程序如下：13.2.1双方应在合同终止前_________个工作日内办理相关手续。13.2.2双方应相互确认合同终止事宜。第十四章合同变更第一条款合同变更条件14.1合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。第二条款合同变更程序14.2合同变更程序如下：14.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。14.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效。_________（买方）：_________（卖方）：_________年_________月_________日_________（买方）：_________（卖方）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：房屋装修及设施1.1卖方保证房屋在交付时，内部装修及设施符合合同约定，无任何未披露的缺陷或损坏。1.2如房屋装修及设施存在缺陷，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此产生的合理费用。附加条款二：房屋使用限制2.1卖方承诺在合同签订后，不再对房屋进行任何形式的限制，包括但不限于使用、租赁或抵押。2.2如卖方违反本条款，买方有权要求解除合同，并要求卖方支付违约金。附加条款三：房屋质量保证3.1卖方承诺房屋在交付时，应符合国家相关建筑质量标准，如存在质量问题，卖方应承担修复或更换责任。3.2质量保证期为房屋交付之日起_________年，在此期间，买方有权要求卖方修复或更换存在质量问题的部分。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：房屋购买条件1.1买方承诺在签订本合同时，已充分了解房屋情况，包括房屋权属、结构、周边环境等。1.2买方承诺在房屋交付前，将完成所有必要的贷款审批手续，确保能够按照合同约定支付房款。附加条款二：房屋价格调整2.1如市场行情发生变化，导致房屋价值发生重大波动，双方可协商调整房屋交易价格。2.2价格调整幅度不得超过市场波动幅度的_________%，调整后的价格需双方书面确认。附加条款三：房屋交付时间3.1如因买方原因导致房屋交付延迟，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为每日房屋交易价格的_________%。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介费用支付1.1中介费用由_________方支付，支付金额为房屋交易价格的_________%。1.2中介费用支付方式为_________，支付时间为_________。附加条款二：中介责任2.1中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因中介方提供的信息错误导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。2.2中介方在合同履行过程中，应协助双方解决争议，维护双方的合法权益。附加条款三：中介保密3.1中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。3.2中介方在合同履行过程中，如发现任何可能损害双方利益的信息，应立即通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同4.付款凭证5.房屋验收报告6.房屋过户手续7.争议解决协议8.中介服务协议（如有）9.合同变更协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：卖方未在约定时间内交付房屋。认定：卖方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方，构成违约。2.违约行为：买方未在约定时间内支付房款。认定：买方未在合同约定的付款时间内支付房款，构成违约。3.违约行为：卖方提供的房屋存在重大质量问题。认定：房屋交付时存在重大质量问题，经双方协商无法修复或更换，构成违约。4.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。认定：一方泄露合同内容，未经对方同意，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.测绘报告：对房屋进行测量后，形成的报告文件。3.违约金：合同中规定的，因一方违约而应向对方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。5.中介服务协议：中介机构与委托方签订的提供中介服务的协议。6.保密义务：合同当事人对合同内容负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方无法按时支付房款。解决办法：协商延期支付或提供担保。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：卖方负责修复或更换，买方有权要求赔偿。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖合同涉及房屋质量问题。4.房屋买卖合同涉及房屋交付延迟。5.房屋买卖合同涉及合同解除或终止。安置房买卖合同详细版样式1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方当事人第四条款合同签订地点第二章房屋基本信息第一条款房屋产权证号第二条款房屋坐落位置第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋配套设施第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款违约责任第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收不合格的处理第五章产权过户及税费承担第一条款产权过户手续第二条款税费承担第三条款税费缴纳期限第四条款税费缴纳违约责任第六章履约保证第一条款履约保证方式第二条款履约保证期限第三条款履约保证责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同修改第三条款合同解除第四条款合同解释第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署人第三条款签署地点第十三章合同附件第一条款房屋产权证复印件第二条款房屋买卖合同复印件第三条款其他相关文件复印件第十四章合同生效日期第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：安置房买卖合同第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同双方当事人：第一子条款买方名称：____第二子条款买方地址：____第三子条款买方联系人：____第四子条款买方联系电话：____第五子条款卖方名称：____第六子条款卖方地址：____第七子条款卖方联系人：____第八子条款卖方联系电话：____第四条款合同签订地点：____第二章房屋基本信息第一条款房屋产权证号：____第二条款房屋坐落位置：____第三条款房屋面积：____平方米第四条款房屋结构：____第五条款房屋配套设施：____第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格：人民币____元整第二条款付款方式：____第三条款付款时间：第一子条款首付款支付时间：____第二子条款尾款支付时间：____第四条款付款违约责任：____第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：____第二条款房屋交付条件：____第三条款房屋验收标准：____第四条款验收不合格的处理：____第五章产权过户及税费承担第一条款产权过户手续：____第二条款税费承担：____第三条款税费缴纳期限：____第四条款税费缴纳违约责任：____第六章履约保证第一条款履约保证方式：____第二条款履约保证期限：____第三条款履约保证责任：____第七章违约责任第一条款违约情形：第一子条款买方违约情形：____第二子条款卖方违约情形：____第二条款违约责任承担：第一子条款买方违约责任：____第二子条款卖方违约责任：____第三条款违约赔偿标准：____第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：____仲裁委员会。第三条款争议解决期限：自一方提出仲裁申请之日起，仲裁机构应在____日内作出裁决。第九章合同解除第一条款合同解除条件：根据合同约定或法律法规规定，任何一方在下列情况下有权解除合同：第一子条款买方有权解除合同的情形：____第二子条款卖方有权解除合同的情形：____第二条款合同解除程序：合同解除应当书面通知对方，并按照法律规定或合同约定的程序进行。第三条款合同解除后的处理：第一子条款房屋返还：____第二子条款赔偿责任：____第三子条款税费及其他费用：____第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件：本合同因下列情况之一终止：第一子条款合同履行完毕；第二子条款合同解除；第三子条款合同被依法撤销或无效；第四子条款其他法定终止情形。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照法律规定或合同约定处理剩余事宜。第十一章其他约定第一条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同修改：本合同的任何修改均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第三条款合同解除：本合同的解除必须符合法律、法规及合同约定的条件。第四条款合同解释：本合同以中文文本为准，任何解释以中文文本为准。第十二章合同签署第一条款签署日期：____年__月__日第二条款签署人：第一子条款买方代表签字：第二子条款卖方代表签字：第三条款签署地点：____第十三章合同附件第一条款房屋产权证复印件第二条款房屋买卖合同复印件第三条款其他相关文件复印件第十四章合同生效日期第一条款合同生效日期：____年__月__日____________________买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方优先权说明：在本合同履行期间，如遇房屋买卖双方以外的第三方对房屋主张权利，甲方享有优先处置权，并有权要求乙方承担因此产生的费用和损失。2.第二条款：甲方审批权说明：乙方在房屋装修、改造或进行其他重大变动前，必须取得甲方的书面同意，未经甲方同意的任何改动均视为无效。3.第三条款：甲方监督权说明：甲方有权对房屋的装修、改造过程进行监督，确保乙方按照约定进行，并符合相关法律法规的要求。4.第四条款：甲方信息披露权说明：乙方有义务向甲方及时、准确、全面地提供房屋相关信息的变更情况，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。5.第五条款：甲方违约责任说明：如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方决定权说明：在本合同履行期间，乙方有权决定房屋的使用、出租、出售等事宜，甲方应予以尊重。2.第二条款：乙方装修权说明：乙方在取得甲方同意后，有权对房屋进行装修、改造，但须符合相关规定，并承担相应的责任。3.第三条款：乙方维修责任说明：乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。4.第四条款：乙方信息披露义务说明：乙方有义务向甲方及时、准确、全面地提供房屋相关信息的变更情况，包括但不限于房屋租赁、出售等。5.第五条款：乙方违约责任说明：如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方和乙方按照中介服务协议的约定支付，中介机构应提供相应的服务并保证服务质量。2.第二条款：中介保密义务说明：中介机构及其工作人员应严格遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。3.第三条款：中介责任说明：中介机构在履行中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。4.第四条款：中介变更通知说明：如中介机构发生变更，应及时通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。5.第五条款：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止，中介机构应在此期限内提供全面、高效的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.中介服务协议（如有）4.房屋验收报告5.付款凭证6.税费缴纳凭证7.产权过户相关文件8.其他双方约定提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付款项卖方未按时交付房屋任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的发生违约行为对对方造成的损失违约行为的持续性三、法律名词及解释：1.产权证：指证明房屋所有权的法律文件。2.税费：指根据法律法规规定，与房屋买卖相关的各种税费。3.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行裁决的一种非诉讼争议解决方式。4.履约：指合同当事人按照合同约定履行各自义务的行为。5.违约金：指合同当事人一方未履行合同义务时，根据合同约定应向对方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方未按时支付款项解决办法：买方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，应承担违约责任，包括支付违约金。2.问题：卖方未按时交付房屋解决办法：卖方应按照合同约定交付房屋，如逾期交付，应承担违约责任，包括支付违约金。3.问题：房屋验收不合格解决办法：双方应按照合同约定进行房屋验收，如发现质量问题，卖方应负责修复或退还部分款项。五、所有应用场景：1.安置房买卖2.房屋买卖中介服务3.房屋买卖纠纷解决4.房屋买卖税费缴纳5.房屋买卖产权过户安置房买卖合同详细版样式2合同目录第一章合同当事人信息第一条款甲方信息第二条款乙方信息第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋产权状况第三条款房屋面积第四条款房屋用途第三章合同标的第一条款合同标的房屋第二条款合同标的房屋权属转移第四章合同价格及支付方式第一条款合同价格第二条款支付方式第三条款付款时间及进度第五章合同履行期限及条件第一条款履行期限第二条款履行条件第三条款履行地点第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决机构第八章附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋交接清单第九章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款合同终止第六条款合同争议处理第七条款合同解释第八条款合同通知第九条款合同适用法律第十条款合同份数及效力第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件通知第三条款不可抗力事件处理第十一章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款保密期限第十二章合同解除条款第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十三章合同续签条款第一条款合同续签条件第二条款合同续签程序第十四章合同终止条款第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序合同编号_________第一章合同当事人信息第一条款甲方（卖方）姓名或名称：_________第二条款甲方（卖方）身份证号码或营业执照号码：_________第三条款乙方（买方）姓名或名称：_________第四条款乙方（买方）身份证号码或营业执照号码：_________第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落位置：_________第二条款房屋产权状况：_________第三条款房屋面积：_________第四条款房屋用途：_________第三章合同标的第一条款合同标的房屋：_________第二条款合同标的房屋权属转移：_________第四章合同价格及支付方式第一条款合同价格：_________第二条款支付方式：_________第三条款付款时间及进度：_________第五章合同履行期限及条件第一条款履行期限：_________第二条款履行条件：_________第三条款履行地点：_________第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件：_________第二条款违约责任：_________第三条款违约金：_________第七章争议解决第一条款争议解决方式：_________第二条款争议解决地点：_________第三条款争议解决机构：_________第八章附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋交接清单第九章合同生效及其他第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同变更：合同的任何变更必须以书面形式经双方同意并签字（或盖章）后生效。第四条款合同解除：合同解除必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。第五条款合同终止：合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。第六条款合同争议处理：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第七条款合同解释：本合同的解释权归_________所有。第八条款合同通知：除本合同另有约定外，所有通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。第九条款合同适用法律：本合同适用_________法律。第十条款合同份数及效力：本合同一式_________份，每份具有同等法律效力。第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力事件通知：一方发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明。第三条款不可抗力事件处理：发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题。第十二章保密条款第一条款保密信息定义：本合同中的保密信息是指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。第二条款保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。第十三章合同解除条款第二条款合同解除程序：合同解除的程序如下：_________第十四章合同终止条款第二条款合同终止程序：合同终止的程序如下：__________________（甲方）签字（或盖章）：_________（乙方）签字（或盖章）：_________（日期）：_________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方保证权属清晰说明：甲方承诺所出售的房屋产权清晰无争议，不存在任何未知的债务、抵押、查封或其他权利限制。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。2.第二附加条款：房屋现状说明说明：甲方应向乙方提供房屋的现状说明，包括房屋的装修情况、家具电器等配套设施的清单及状况，确保乙方了解房屋的实际状况。3.第三附加条款：甲方提供维修基金说明：甲方应在合同签订前，将房屋的维修基金结清并交付乙方，确保乙方能够顺利办理房屋过户手续。4.第四附加条款：甲方配合过户说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括提供必要的文件、资料，确保过户过程顺利进行。5.第五附加条款：甲方承担税费说明：甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，确保乙方权益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方支付定金说明：乙方应在合同签订前支付一定数额的定金，作为双方合作的诚意，并确保甲方不将房屋出售给第三方。2.第二附加条款：乙方提供购房资质证明说明：乙方应在合同签订前提供购房资质证明，如购房资格证、收入证明等，确保符合购房条件。3.第三附加条款：乙方配合贷款说明：若乙方需贷款购房，应在合同签订前与银行达成贷款协议，确保贷款审批顺利。4.第四附加条款：乙方提供房屋装修方案说明：乙方应在合