2024学校食堂消防安全责任租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024学校食堂消防安全责任租赁合作协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.租赁标的物3.1食堂设施及设备3.2食堂场地4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.食堂消防安全责任6.1甲方消防安全责任6.2乙方消防安全责任7.食堂安全管理7.1甲方安全管理责任7.2乙方安全管理责任8.食堂运营管理8.1甲方运营管理责任8.2乙方运营管理责任9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：食堂设施清单13.2附件二：消防安全管理制度13.3附件三：合同签订日期14.合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同订立目的为明确甲乙双方在租赁期间对食堂消防安全责任的管理与分工，确保食堂消防安全，保障师生生命财产安全。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______2.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______3.租赁标的物3.1食堂设施及设备本合同租赁的食堂设施及设备包括但不限于：厨房设备、餐厅桌椅、冷藏设备、烹饪设备等。3.2食堂场地本合同租赁的食堂场地为_______平方米，位于_______。4.租赁期限4.1租赁起始时间本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁终止时间租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期限内的租金总额为人民币_______元。5.2支付方式乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。5.3付款时间乙方应按月支付租金，每月支付一次。6.食堂消防安全责任6.1甲方消防安全责任甲方负责提供符合消防安全要求的食堂设施及设备，确保食堂消防安全。6.2乙方消防安全责任乙方应遵守国家消防安全法律法规，落实消防安全责任制，定期进行消防安全检查，确保食堂消防安全。7.食堂安全管理7.1甲方安全管理责任甲方负责制定食堂安全管理制度，对食堂进行安全巡查，确保食堂安全运行。7.2乙方安全管理责任乙方应严格执行食堂安全管理制度，落实消防安全责任，确保食堂消防安全。8.食堂运营管理8.1甲方运营管理责任甲方负责食堂的日常运营管理，包括但不限于食品采购、加工、储存、供应等环节的监督与管理，确保食品安全卫生。8.2乙方运营管理责任9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失时，另一方有权解除合同。9.2违约责任任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式争议解决采用“或裁或审”的方式，即双方可以选择仲裁或者诉讼。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同附件13.1附件一：食堂设施清单13.2附件二：消防安全管理制度13.3附件三：合同签订日期14.合同签署14.1甲方代表签字（签名）14.2乙方代表签字（签名）年

月

日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入范围1.食堂设施设备的安装、维修、保养；2.食堂消防安全评估与整改；3.食堂食品安全检测与认证；4.食堂运营管理咨询与服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。1.因第三方原因导致食堂设施设备损坏或故障，需承担的维修费用；2.因第三方原因导致食堂消防安全事故，需承担的赔偿责任；3.因第三方原因导致食堂食品安全问题，需承担的整改费用。18.第三方责任承担18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不承担赔偿责任。19.第三方更换19.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方，并书面通知对方。19.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应按照本合同约定履行职责。20.第三方保密20.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。20.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。21.第三方退出21.1第三方在履行职责过程中，如发现自身无法继续履行职责，应提前向甲乙双方书面报告，并协助甲乙双方寻找替代方案。22.第三方变更22.1第三方在履行职责过程中，如需变更职责范围或方式，应提前向甲乙双方书面报告，并经甲乙双方同意后方可实施。22.2第三方变更职责范围或方式后，甲乙双方应根据实际情况调整合同相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂设施清单详细要求：包括食堂所有设施的名称、型号、数量、购买时间、购买价格等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确食堂设施的具体情况，便于双方核对和责任划分。2.附件二：消防安全管理制度详细要求：包括食堂消防安全管理制度的具体内容，如消防设施设备的使用、维护、检查等。附件说明：作为合同附件，用于明确食堂消防安全管理的具体要求，确保食堂消防安全。3.附件三：合同签订日期详细要求：记录合同签订的具体日期和时间。附件说明：作为合同附件，用于证明合同签订的时间，确保合同的有效性。4.附件四：食堂运营管理制度详细要求：包括食堂运营管理的具体内容，如人员管理、食品采购、加工、储存、供应等。附件说明：作为合同附件，用于明确食堂运营管理的具体要求，确保食堂的正常运营。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体事项，确保第三方履行职责。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的具体方式、程序、费用等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式，确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。示例说明：若乙方应在每月5日前支付租金，但直至每月10日仍未支付，则乙方需向甲方支付_____%的滞纳金。2.违约行为：甲方未提供符合消防安全要求的食堂设施及设备责任认定标准：甲方未提供符合消防安全要求的食堂设施及设备，导致食堂发生火灾事故，甲方应承担全部赔偿责任。示例说明：若因甲方提供的厨房设备存在火灾隐患，导致食堂发生火灾事故，甲方应承担全部赔偿责任。3.违约行为：乙方未遵守食品安全规定，导致食品安全事故责任认定标准：乙方未遵守食品安全规定，导致食堂发生食品安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。示例说明：若因乙方采购的食材存在质量问题，导致食堂发生食品安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在履行消防安全评估职责时，因疏忽导致评估结果不准确，导致食堂发生火灾事故，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024学校食堂消防安全责任租赁合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息1.2乙方法定代表人/负责人信息1.3合同签订日期及地点2.合同标的2.1食堂消防安全责任租赁范围2.2食堂消防安全设施设备清单2.3食堂消防安全管理制度3.甲乙双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1提供符合消防安全要求的食堂租赁场地3.1.2负责食堂消防安全设施设备的维护与管理3.1.3对乙方进行消防安全培训3.2乙方的权利与义务3.2.1按合同约定使用食堂租赁场地3.2.2负责食堂消防安全设施设备的正确使用与维护3.2.3定期接受消防安全检查4.食堂消防安全责任4.1甲乙双方消防安全责任划分4.2食堂消防安全事故责任认定与处理4.3食堂消防安全事故赔偿标准5.食堂消防安全检查5.1食堂消防安全检查频率与方式5.2食堂消防安全检查结果处理5.3食堂消防安全检查记录6.食堂消防安全设施设备维护与保养6.1食堂消防安全设施设备维护保养责任6.2食堂消防安全设施设备维护保养标准6.3食堂消防安全设施设备维护保养记录7.合同期限与续签7.1合同期限7.2合同续签条件与程序8.违约责任8.1甲乙双方违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.2乙方法定代表人/负责人：1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：北京市区路号2.合同标的2.1食堂消防安全责任租赁范围：甲方将其位于北京市区路号的食堂租赁给乙方使用，租赁期间乙方负责食堂的消防安全管理。2.2食堂消防安全设施设备清单：详见附件一《食堂消防安全设施设备清单》。2.3食堂消防安全管理制度：详见附件二《食堂消防安全管理制度》。3.甲乙双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1提供符合消防安全要求的食堂租赁场地，确保租赁场地在租赁期间符合国家有关消防安全规定。3.1.2负责食堂消防安全设施设备的维护与管理，确保设施设备处于良好状态。3.1.3对乙方进行消防安全培训，提高乙方员工的消防安全意识。3.2乙方的权利与义务3.2.1按合同约定使用食堂租赁场地，遵守国家有关消防安全法律法规和甲方的消防安全管理制度。3.2.2负责食堂消防安全设施设备的正确使用与维护，发现安全隐患及时报告甲方。3.2.3定期接受消防安全检查，对检查中发现的问题及时整改。4.食堂消防安全责任4.1甲乙双方消防安全责任划分：甲方负责食堂租赁场地消防安全设施设备的配置、维护和管理；乙方负责食堂消防安全管理和员工消防安全教育培训。4.2食堂消防安全事故责任认定与处理：发生火灾等安全事故时，按照《中华人民共和国消防法》及相关法律法规进行处理，责任主体由事故调查认定。4.3食堂消防安全事故赔偿标准：详见附件三《食堂消防安全事故赔偿标准》。5.食堂消防安全检查5.1食堂消防安全检查频率与方式：每月至少进行一次消防安全检查，检查方式为现场检查和资料审查相结合。5.2食堂消防安全检查结果处理：检查中发现的问题，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改，并将整改情况报甲方备案。5.3食堂消防安全检查记录：详见附件四《食堂消防安全检查记录》。6.食堂消防安全设施设备维护与保养6.1食堂消防安全设施设备维护保养责任：甲方负责消防设施设备的日常维护保养，乙方负责消防设施设备的定期检查。6.2食堂消防安全设施设备维护保养标准：详见附件五《食堂消防安全设施设备维护保养标准》。6.3食堂消防安全设施设备维护保养记录：详见附件六《食堂消防安全设施设备维护保养记录》。8.违约责任8.1甲乙双方违约情形8.1.1甲方未按时提供符合消防安全要求的租赁场地，或未履行消防安全设施设备维护保养义务。8.1.2乙方未按合同约定使用食堂租赁场地，违反消防安全管理规定。8.1.3乙方未按时接受消防安全检查，或对检查发现的问题未及时整改。8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿标准8.3.1甲方违约，赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。8.3.2乙方违约，赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲乙双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则按照双方约定的仲裁协议执行。9.3争议解决程序9.3.1提起争议的一方应在争议发生后30日内书面通知另一方。9.3.2双方应自收到争议通知之日起60日内达成和解或选择争议解决方式。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.1.3一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2另一方应在接到通知之日起15日内给予书面回复。10.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，乙方应立即停止使用食堂租赁场地。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余租赁期限内的租金和其他费用。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。11.1.2合同签订后，双方应按照约定履行各自义务。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的租赁期限届满。11.2.2合同解除后。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：《食堂消防安全设施设备清单》12.1.2附件二：《食堂消防安全管理制度》12.1.3附件三：《食堂消防安全事故赔偿标准》12.1.4附件四：《食堂消防安全检查记录》12.1.5附件五：《食堂消防安全设施设备维护保养标准》12.1.6附件六：《食堂消防安全设施设备维护保养记录》13.合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任13.2.1双方应妥善保管合同原件及附件，确保合同内容的完整性和保密性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、中介、咨询、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据合同约定，提供专业、高效的服务，并确保其服务的质量和安全性。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。15.2.3第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体权利义务。15.3.2第三方在提供服务过程中，其行为不代表甲乙任何一方，甲乙双方对第三方的行为不承担法律责任。15.3.3第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。16.1.2第三方具备完成相关服务的能力和资质。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。16.2.3第三方应在服务期限内完成服务任务，并向甲乙双方提交服务报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方责任限额应根据第三方服务协议中的约定确定。17.1.2第三方责任限额应不低于甲乙双方因第三方服务不当遭受的直接经济损失。17.2第三方责任限额的调整17.2.1.1第三方服务费用低于10万元的，责任限额为服务费用的2倍；17.2.1.2第三方服务费用在10万元（含）至50万元的，责任限额为服务费用的3倍；17.2.1.3第三方服务费用超过50万元的，责任限额为服务费用的4倍。17.3第三方责任限额的执行17.3.1第三方在提供服务的全过程中，应确保其责任限额不低于合同约定的标准。17.3.2如第三方违反责任限额约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成服务任务，甲乙双方确认服务结果满意。18.1.2第三方服务协议约定的服务期限届满。18.2第三方介入的终止程序18.2.1甲乙双方应共同通知第三方终止服务。18.2.2第三方应在接到终止通知后，立即停止服务并撤离现场。18.2.3第三方撤离现场后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《食堂消防安全设施设备清单》详细要求：清单应包括食堂内所有消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置、使用年限等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对食堂消防安全设施设备的认知和责任划分。2.附件二：《食堂消防安全管理制度》详细要求：制度应包括食堂消防安全管理的基本原则、组织架构、岗位职责、检查制度、应急处理措施等内容。说明：此制度作为合同附件，用于规范双方在食堂消防安全管理方面的行为。3.附件三：《食堂消防安全事故赔偿标准》详细要求：赔偿标准应包括火灾事故、设备损坏、人员伤亡等情况下的赔偿金额计算方法。说明：此赔偿标准作为合同附件，用于明确双方在发生消防安全事故时的赔偿依据。4.附件四：《食堂消防安全检查记录》详细要求：记录应包括检查日期、检查人员、检查内容、存在问题、整改措施等信息。说明：此记录作为合同附件，用于记录双方对食堂消防安全检查的结果和整改情况。5.附件五：《食堂消防安全设施设备维护保养标准》详细要求：标准应包括消防设施设备的日常维护保养方法、周期、注意事项等内容。说明：此标准作为合同附件，用于规范双方对消防设施设备的维护保养行为。6.附件六：《食堂消防安全设施设备维护保养记录》详细要求：记录应包括维护保养日期、维护保养人员、维护保养内容、维护保养结果等信息。说明：此记录作为合同附件，用于记录双方对消防设施设备的维护保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合消防安全要求的租赁场地责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若甲方未按时提供符合消防安全要求的租赁场地，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因延误开业而产生的经济损失。2.违约行为：乙方未按合同约定使用食堂租赁场地，违反消防安全管理规定责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在经营过程中，违反消防安全管理规定，导致火灾事故，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的财产损失。3.违约行为：乙方未按时接受消防安全检查，或对检查发现的问题未及时整改责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时接受消防安全检查，或对检查发现的问题未及时整改，导致火灾事故，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的财产损失。4.违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若第三方在提供消防安全评估服务过程中，因评估不准确导致火灾事故，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的财产损失。全文完。2024学校食堂消防安全责任租赁合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.食堂设施及范围3.1食堂设施清单3.2食堂使用范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.消防安全责任6.1消防安全制度6.2消防设施维护6.3消防安全培训7.消防安全检查7.1定期检查7.2突发事件处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件12.合同附件12.1食堂设施清单12.2消防安全制度12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：食堂设施清单14.2附件二：消防安全制度14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有食堂使用权并提供相关服务的一方。1.1.2“承租方”指承租食堂使用权并负责食堂运营的一方。1.1.3“食堂”指位于[具体地址]的食堂设施，包括但不限于厨房、餐厅、储存间等。1.1.4“消防安全责任”指在食堂运营过程中，双方对消防安全的保障义务。1.2解释1.2.1“消防安全设施”包括消防器材、消防通道、消防报警系统等。1.2.2“消防安全制度”指为确保食堂消防安全而制定的一系列规章制度。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]3.食堂设施及范围3.1食堂设施清单3.1.1厨房设备：包括但不限于炉灶、冷藏设备、烹饪设备等。3.1.2餐厅设施：包括但不限于餐桌、椅子、餐具等。3.1.3储存设施：包括但不限于食品储存柜、冷藏库等。3.2食堂使用范围3.2.1承租方仅限于在食堂内进行餐饮服务，不得擅自改变食堂用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付时间：[支付时间，如每月的某日]6.消防安全责任6.1消防安全制度6.1.1承租方需遵守国家有关消防安全的法律法规，建立健全食堂消防安全管理制度。6.1.2出租方需定期对食堂消防安全设施进行检查和维护，确保其正常使用。6.2消防设施维护6.2.1承租方负责日常消防设施的维护和管理，确保其处于良好状态。6.3消防安全培训6.3.1出租方应定期对承租方员工进行消防安全培训，提高员工消防安全意识。7.消防安全检查7.1定期检查7.1.1承租方每月至少进行一次全面消防安全检查，并做好记录。7.2突发事件处理7.2.1发生火灾等突发事件时，承租方应立即启动应急预案，组织人员进行疏散和救援。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。8.1.2如租赁方擅自改变食堂用途，出租方有权解除合同并要求赔偿相应损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供合格的食堂设施，承租方有权要求出租方进行修复或更换。8.2.2如出租方未按时进行消防安全设施的维护，承租方有权要求出租方立即整改。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]进行诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体法院名称]。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1出现合同约定的终止情形，如一方违约严重或不可抗力等。10.2.2双方协商一致决定终止合同。11.其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件11.2.1本合同附件为食堂设施清单、消防安全制度、其他相关文件。12.合同附件12.1附件一：食堂设施清单12.1.1详细列出食堂内的所有设施，包括品牌、型号、数量等信息。12.2附件二：消防安全制度12.2.1包括消防安全组织架构、消防设施维护、火灾应急处理程序等内容。12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于租赁双方的身份证明文件、租赁合同变更记录等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在[签署地点]签署。14.合同附件清单14.1附件一：食堂设施清单14.2附件二：消防安全制度14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同签订过程中，为达成合同目的或履行合同内容而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正执行，提高合同的履行效率，确保各方权益得到保障。2.第三方责任限额2.1责任限额确定2.1.1第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确列出。2.1.2责任限额应包括但不限于第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的责任。2.2责任限额条款2.2.1第三方在合同中的责任限额不得超过[具体金额]元人民币。3.第三方责权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任和义务。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。3.2.2第三方有权根据合同约定和法律规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.3利益3.3.1第三方在合同履行过程中，有权获得合同约定的报酬或费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系。4.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付费用，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系为监督指导或服务合同关系。4.2.2乙方应按照合同约定接受第三方的监督和指导，并配合第三方履行职责。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担连带责任。4.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件5.1.1合同签订前，经甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。