2024小产权房屋买卖合同补充协议及房屋产权变更手续3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小产权房屋买卖合同补充协议及房屋产权变更手续本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.补充协议内容3.1补充协议签订原因3.2补充协议具体条款3.3补充协议生效时间4.房屋产权变更手续4.1房屋产权变更原因4.2房屋产权变更所需材料4.3房屋产权变更办理流程5.房屋产权变更费用5.1房屋产权变更手续费5.2房屋产权变更税费5.3其他相关费用6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款方式变更7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋坐落：[具体街道、门牌号]2.2房屋面积房屋建筑面积：[具体面积单位：平方米]2.3房屋结构房屋结构：[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]2.4房屋用途房屋用途：[具体用途，如住宅、商业等]3.补充协议内容3.1补充协议签订原因本补充协议签订原因系因[具体原因描述]。3.2补充协议具体条款[具体补充条款内容]3.3补充协议生效时间本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.房屋产权变更手续4.1房屋产权变更原因房屋产权变更原因：[具体原因描述]4.2房屋产权变更所需材料[具体所需材料清单]4.3房屋产权变更办理流程[具体办理流程描述]5.房屋产权变更费用5.1房屋产权变更手续费房屋产权变更手续费：[具体金额及支付方式]5.2房屋产权变更税费房屋产权变更税费：[具体金额及支付方式]5.3其他相关费用[其他相关费用清单及支付方式]6.付款方式及时间6.1付款方式付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]6.2付款时间付款时间：[具体付款时间，如合同签订后多少日内]6.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应提前协商一致，并签订书面变更协议。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间房屋交付时间：[具体交付时间，如合同签订后多少日内]7.2房屋交付条件房屋交付条件：[具体交付条件，如房屋已装修完毕、无欠费等]7.3房屋验收标准房屋验收标准：[具体验收标准，如房屋质量、配套设施等]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1甲方未按约定时间交付房屋8.1.1.2甲方提供的房屋不符合约定条件8.1.1.3甲方未按约定支付相关费用8.1.2乙方违约情形8.1.2.1乙方未按约定支付购房款8.1.2.2乙方未按约定完成房屋产权变更手续8.1.2.3乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担8.2.1.1甲方应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。8.2.2乙方违约责任承担8.2.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。8.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过[具体金额]。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方违约达到合同约定的严重程度10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在[具体时间]内予以回复10.2.3双方应共同签署合同解除协议10.3合同解除后的处理10.3.1甲方应退还乙方已支付的购房款10.3.2乙方应退还甲方已支付的定金或预付款10.3.3双方应办理房屋产权变更手续的解除11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋产权变更手续办理完毕11.2.2双方达成合同解除协议11.2.3法律法规规定的其他合同终止情形11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项11.3.2双方应办理房屋产权变更手续的终止11.3.3双方应互相返还已提供的服务或物品12.其他约定事项12.1其他约定事项一[具体其他约定事项内容]12.2其他约定事项二[具体其他约定事项内容]12.3其他约定事项三[具体其他约定事项内容]13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件[具体附件内容描述]13.2附件二：房屋买卖合同[具体附件内容描述]13.3附件三：其他相关文件[具体附件内容描述]14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于[具体日期]签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务若甲乙双方选择第三方提供中介服务，第三方应作为甲乙双方的媒介，协助双方完成交易。15.2.2咨询服务第三方作为咨询服务提供者，应向甲乙双方提供专业意见，但不直接参与交易过程。15.2.3评估服务第三方作为评估服务提供者，应对房屋进行评估，并提供评估报告。15.2.4代理服务第三方作为代理人，代表甲方或乙方进行合同签订、房屋交付等环节。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方应对其提供的服务质量负责，包括但不限于信息真实性、服务专业性等。15.3.2第三方责任限额为明确第三方责任，本合同约定第三方责任限额为[具体金额]。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分，应遵循双方签订的委托合同或服务协议。15.4.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分，应遵循双方签订的委托合同或服务协议。15.4.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方与甲乙双方之间的责任划分，应遵循本合同及双方签订的委托合同或服务协议。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应确保第三方遵守本合同及双方签订的委托合同或服务协议。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明和服务承诺。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，应确保第三方遵守本合同及双方签订的委托合同或服务协议。16.2.2乙方有权要求第三方提供相关资质证明和服务承诺。17.第三方责任限额的具体说明17.1第三方责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方因提供服务过程中的过失、疏忽或故意行为导致的损失。17.2第三方责任限额的计算方式第三方责任限额的计算方式为：损失金额×[具体比例]。17.3第三方责任限额的赔偿若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据各自在合同中的责任比例承担超出部分。17.4第三方责任限额的变更若甲乙双方认为有必要变更第三方责任限额，应协商一致并签订书面变更协议。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致终止第三方介入、第三方服务期限届满等。18.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的程序为：甲乙双方通知第三方终止介入，并签订书面终止协议。18.3第三方介入终止后的处理18.3.1第三方应向甲乙双方提供已完成服务的详细清单。18.3.2甲乙双方应根据合同约定支付第三方服务费用。18.3.3第三方应退还甲乙双方已支付的费用中不属于服务费用的部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权归属的文件。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，确保交易安全。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同正本。说明：此附件是本合同的核心，详细规定了甲乙双方的权利和义务。3.附件三：补充协议要求：提供甲乙双方签订的补充协议正本。说明：此附件是对房屋买卖合同的具体条款进行补充和细化。4.附件四：房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。5.附件五：付款凭证要求：提供甲乙双方支付购房款的凭证。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。6.附件六：房屋产权变更手续材料要求：提供房屋产权变更所需的所有材料。说明：此附件用于办理房屋产权变更手续。7.附件七：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：此附件用于明确第三方在合同中的责任和义务。8.附件八：争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：此附件用于在发生争议时，明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。3.违约行为：甲方提供的房屋不符合约定条件责任认定：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：1.甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的1%。2.乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%。全文完。2024小产权房屋买卖合同补充协议及房屋产权变更手续1本合同目录一览1.补充协议的订立依据和目的1.1补充协议的法律依据1.2补充协议的目的和意义2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构等基本信息2.2房屋的土地使用权性质2.3房屋的权属证明文件3.买卖双方的基本信息3.1买方的姓名、身份证号码、联系方式等3.2卖方的姓名、身份证号码、联系方式等4.补充协议的主要内容4.1房屋买卖价格及支付方式4.2房屋交付时间及方式4.3房屋产权变更手续办理4.4双方权利义务4.5违约责任5.房屋产权变更手续办理5.1产权变更所需文件5.2产权变更办理流程5.3产权变更费用及承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间及地点6.2房屋验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.违约责任及争议解决7.1违约责任的承担7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件及程序9.合同的生效日期10.合同的份数及保管10.1合同份数10.2合同保管责任11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3附件12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件签署14.1附件签署14.2附件签署日期第一部分：合同如下：1.补充协议的订立依据和目的1.1本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，旨在明确买卖双方的权利义务，确保房屋买卖合同的顺利履行。1.2本补充协议的目的是为了完善原《2024小产权房屋买卖合同》的内容，补充双方在房屋产权变更手续方面的约定，确保房屋产权变更的顺利进行。2.房屋的基本情况2.1房屋位于省市区街道号，房屋建筑面积为平方米，结构为。2.2房屋土地使用性质为小产权，土地使用年限至年。2.3房屋权属证明文件为《小产权房屋权属证明》。3.买卖双方的基本信息3.1买方：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。3.2卖方：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。4.补充协议的主要内容4.1房屋买卖价格为人民币X元整，买方应于本协议签订之日起X日内支付给卖方。4.2房屋交付时间为本协议签订之日起X日内，卖方应将房屋交付给买方。4.3房屋产权变更手续办理：买方应在房屋交付后X日内，按照本协议约定办理房屋产权变更手续。4.4双方权利义务：买方享有房屋的占有、使用、收益和处分权；卖方应配合买方办理房屋产权变更手续。4.5违约责任：如买方未按时支付购房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。5.房屋产权变更手续办理5.1产权变更所需文件：双方应提供身份证、户口本、房屋权属证明等文件。5.2产权变更办理流程：买方应按照当地房地产管理部门的要求，办理房屋产权变更手续。5.3产权变更费用及承担：产权变更产生的税费由买方承担。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间及地点：卖方应于本协议签订之日起X日内，将房屋交付给买方，交付地点为。6.2房屋验收标准及程序：买方应在房屋交付后X日内对房屋进行验收，验收标准应符合房屋买卖合同约定。6.3验收不合格的处理：如验收不合格，买方应在验收不合格之日起X日内提出书面整改要求，卖方应按买方要求整改，直至符合验收标准。8.合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同的解除：除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并应书面通知对方。9.合同的生效日期9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同的份数及保管10.1本合同一式两份，买卖双方各执一份。10.2双方应妥善保管合同原件，如合同原件遗失，应承担相应的法律责任。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知送达方式：除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。11.3附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、买卖双方身份证复印件等。12.合同附件12.1房屋产权证明文件：包括但不限于《小产权房屋权属证明》。12.2其他相关文件：包括但不限于买卖双方身份证复印件、房屋买卖合同等。13.合同签署13.1双方签字盖章：本合同由买卖双方代表签字盖章，代表应具有相应的授权。13.2签署日期：本合同签署日期为年月日。14.合同附件签署14.1附件签署：合同附件由买卖双方代表签字盖章，代表应具有相应的授权。14.2附件签署日期：合同附件签署日期应与合同签署日期一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，由买卖双方共同认可的第三方机构或个人参与合同相关事务的处理。15.2第三方介入的范围：包括但不限于房屋产权变更手续的办理、房屋验收、纠纷调解、合同履行监督等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：1.1.1协助买卖双方办理房屋产权变更手续；1.1.2监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；1.1.3协调解决买卖双方在合同履行过程中产生的纠纷；1.1.4提供专业意见，帮助买卖双方了解相关法律法规。17.2第三方的权利：1.2.1要求买卖双方提供必要的信息和文件；1.2.2在必要时，可向法院提起诉讼或仲裁，维护自身合法权益；1.2.3享有合同约定的报酬。18.第三方介入的义务18.1第三方应遵守法律法规，维护买卖双方的合法权益。18.2第三方应保守商业秘密，不得泄露买卖双方的商业信息。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由买卖双方在第三方介入协议中约定。19.2如第三方在履行职责过程中因自身过错导致买卖双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其职责范围内的事项由第三方负责，其他事项仍由买卖双方自行处理。20.2第三方与买卖双方之间，以及第三方与其他第三方之间，应明确划分各自的职责和权利义务。20.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应取得买卖双方的书面同意。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入协议的变更：任何一方需变更第三方介入协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。21.2第三方介入协议的解除：除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除第三方介入协议。如因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除协议，并应书面通知对方。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由买卖双方在第三方介入协议中约定。22.2第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。23.第三方介入的记录与报告23.1第三方应定期向买卖双方提供工作记录和报告，内容包括但不限于工作进展、问题及解决方案等。23.2买卖双方有权要求第三方提供工作记录和报告，第三方应予以配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《小产权房屋权属证明》：证明房屋的土地使用权和房屋所有权的文件。2.买卖双方身份证复印件：包括身份证正反面复印件，用于证明买卖双方的身份。3.房屋买卖合同：双方签订的房屋买卖合同文本，包含房屋的基本信息、买卖价格、交付时间等。4.房屋产权变更申请表：由买卖双方填写，提交给当地房地产管理部门的申请表格。5.房屋测绘报告：由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，证明房屋的实际面积。6.房屋交易税费缴纳凭证：证明买卖双方已缴纳房屋交易相关税费。7.第三方介入协议：买卖双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。8.房屋验收报告：由第三方或买卖双方共同出具的房屋验收报告，证明房屋符合合同约定。9.房屋产权变更手续办理凭证：证明房屋产权变更手续已办理完成的文件。10.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.1买方未按时支付购房款；1.1.2卖方未按时交付房屋；1.1.3买卖双方未按约定办理房屋产权变更手续；1.1.4第三方未按时完成相关工作；1.1.5买卖双方或其他第三方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.1.2违约金的具体数额由合同约定或根据违约情节协商确定；2.1.3损失赔偿按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付每日万分之五的违约金；3.1.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付每日万分之五的违约金；3.1.3买卖双方未按约定办理房屋产权变更手续，由违约方承担相应的责任；3.1.4第三方未按时完成相关工作，应向买卖双方支付违约金；3.1.5买卖双方或其他第三方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024小产权房屋买卖合同补充协议及房屋产权变更手续2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.产权变更手续4.1产权变更申请4.2产权变更费用4.3产权变更时间5.补充协议内容5.1补充协议签订目的5.2补充协议主要内容6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件8.房屋验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收结果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：补充协议14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖方”指甲方，即房屋的合法所有权人。1.1.2“买受方”指乙方，即购买房屋的自然人。1.1.3“房屋”指本合同约定的位于市区路号的房产。1.1.4“补充协议”指本合同附件二《2024小产权房屋买卖合同补充协议》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均按照本条的定义解释。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1甲方姓名：2.1.2甲方身份证号码：056782.1.3甲方联系方式：138001380002.2买受方信息2.2.1乙方姓名：2.2.2乙方身份证号码：056792.2.3乙方联系方式：139001390003.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋位于市区路号，具体为栋单元室。3.1.2房屋所在地的详细地址为：市区路号栋单元室。3.2房屋面积3.2.1房屋总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。3.3房屋结构3.3.1房屋为钢筋混凝土结构，建筑年代为2000年。4.产权变更手续4.1产权变更申请4.1.1出卖方保证在合同签订后个工作日内向相关部门提交产权变更申请。4.2产权变更费用4.2.1产权变更所需费用由甲方承担，包括但不限于登记费、印花税等。4.3产权变更时间4.3.1产权变更手续办理完成后，甲方应在个工作日内将产权证交付乙方。5.补充协议内容5.1补充协议签订目的5.1.1确保双方在房屋买卖过程中的权益得到保障。5.2补充协议主要内容5.2.1明确房屋使用年限、租赁权、共有权等相关事宜。6.付款方式6.1付款时间6.1.1乙方应在合同签订后个工作日内支付房屋总价款的%作为定金。6.1.2甲方在产权变更手续办理完毕后个工作日内，乙方支付剩余房款。6.2付款方式6.2.1乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付款项。6.3付款凭证6.3.1乙方支付款项后，甲方应出具相应的收款凭证。7.房屋交付7.1房屋交付时间7.1.1甲方应在产权变更手续办理完毕后个工作日内将房屋交付乙方。7.2房屋交付条件7.2.1房屋交付时，乙方有权要求甲方提供房屋产权证、水电费结清证明等文件。7.2.2房屋交付时，房屋应具备居住条件，无任何损害。8.房屋验收8.1验收标准8.1.1房屋验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准进行。8.1.2验收时应检查房屋的门窗、墙面、地面、顶棚等部位是否存在裂缝、渗漏、空鼓等问题。8.2验收时间8.2.1乙方应在房屋交付后个工作日内进行验收。8.3验收结果8.3.1乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认，并将验收报告提交甲方。8.3.2如验收不合格，乙方应在验收报告上详细记录不合格项，并要求甲方在个工作日内进行修复。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未能按照合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款%的违约金。9.1.2乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额%的违约金。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，非违约方有权要求违约方支付违约金，并可根据情况要求解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件11.2.1合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.1.1附件一为房屋产权证明的复印件，由甲方提供。13.2附件二：补充协议13.2.1附件二为《2024小产权房屋买卖合同补充协议》，由双方共同签署。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力14.2.1本合同中的其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业能力和合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应独立解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付等进行协商一致，并签订书面协议。16.1.2第三方介入的书面协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.1.3第三方介入的书面协议中应明确第三方的责任限额。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力和合同约定的服务内容确定。17.1.2第三方责任限额应在本合同附件的第三方介入协议中明确。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.2.2.1第三方责任限额不应影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。17.2.2.2第三方责任限额不应免除第三