2024年度房地产开发商贷款保证合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发商贷款保证合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称及地址1.2贷款银行名称及地址1.3保证人名称及地址2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.保证责任范围3.1保证金额3.2保证期间3.3保证方式4.保证金的缴纳4.1缴纳时间4.2缴纳方式4.3缴纳金额5.贷款使用及监管5.1贷款使用范围5.2贷款使用监管5.3贷款使用报告6.保证金的退还6.1退还条件6.2退还时间6.3退还方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：保证合同10.3附件三：其他相关文件11.合同解释11.1合同条款解释11.2合同解释权12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案时间14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2开发商地址：省市区路号1.3贷款银行名称：银行股份有限公司1.4贷款银行地址：省市区路号1.5保证人名称：担保有限公司1.6保证人地址：省市区路号2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）2.2贷款期限：自合同生效之日起，期限为三年2.3还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划见附件一3.保证责任范围3.1保证金额：与贷款金额相同，即人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2保证期间：自合同生效之日起至贷款全部偿还之日止3.3保证方式：连带责任保证，保证人对贷款本金及利息承担连带清偿责任4.保证金的缴纳4.1缴纳时间：贷款发放前，保证人应向贷款银行一次性缴纳保证金额4.2缴纳方式：通过银行转账方式缴纳至贷款银行指定账户4.3缴纳金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）5.贷款使用及监管5.1贷款使用范围：仅限于开发商的房地产开发项目5.2贷款使用监管：贷款银行有权对贷款使用情况进行监督，开发商应定期提供贷款使用情况报告5.3贷款使用报告：每季度提交一次，报告内容包括贷款使用情况、资金流向等6.保证金的退还6.1退还条件：贷款按期偿还完毕，且无其他违约行为6.2退还时间：贷款全部偿还后十个工作日内6.3退还方式：通过银行转账方式退还至保证人指定账户8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：省市区人民法院8.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：贷款全部偿还完毕，或双方协商一致解除本合同。9.3合同解除：在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同；如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：保证合同10.3附件三：其他相关文件（如贷款使用情况报告、还款计划等）11.合同解释11.1合同条款解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.2合同解释权：对本合同的解释权归贷款银行所有。12.合同签署12.1签署时间：2024年4月1日12.2签署地点：省市区路号银行会议室12.3签署人：开发商代表（签名）：_______贷款银行代表（签名）：_______保证人代表（签名）：_______13.合同备案13.1备案机关：省市区市场监督管理局13.2备案程序：按备案机关规定程序办理备案手续。13.3备案时间：合同签署之日起十个工作日内完成备案。14.其他约定事项14.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。14.2合同解除：在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同；如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.3合同终止：合同终止后，双方应妥善处理债权债务关系，并按照国家有关法律法规和合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、审计机构、法律顾问等，其介入旨在协助合同履行、提高合同效率或提供专业服务。15.2第三方选择：甲方或乙方有权根据项目需要选择第三方，并与其签订相应服务合同。选择第三方时应确保其具备相应的资质和能力，并符合相关法律法规的要求。15.3第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对自身提供的服务承担相应责任。15.4第三方权利：第三方在履行服务合同过程中，享有合法权利，包括但不限于获取服务费用、获取必要的工作条件、获取必要的信息等。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲方或乙方根据项目需要，向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因、第三方选择及预期效果。16.2介入批准：对方应在收到介入申请后五个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。16.3介入实施：经双方同意后，甲方或乙方与第三方签订服务合同，并按照合同约定开展相关工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方在履行服务合同过程中，因自身原因导致合同履行不符合约定，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方服务合同的具体内容、服务性质、服务费用等因素确定，并在服务合同中明确。17.3超出责任限额：如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲方、乙方或双方共同承担，具体承担比例由双方另行协商。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方作为甲方聘请的服务提供者，应服从甲方管理，并按照甲方要求履行服务合同。18.2第三方与乙方：第三方作为乙方聘请的服务提供者，应服从乙方管理，并按照乙方要求履行服务合同。18.3第三方与合同双方：第三方在履行服务合同过程中，应保持中立，不得损害合同双方的利益，如发现第三方有损害行为，合同双方有权终止服务合同。18.4第三方与贷款银行：第三方在提供专业服务过程中，应配合贷款银行对贷款使用情况进行监督，确保贷款资金用于约定的项目。19.第三方变更与终止19.1第三方变更：如因特殊原因需更换第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并经对方同意后，与新的第三方签订服务合同。19.2第三方终止：如第三方无法继续履行服务合同，甲方或乙方有权终止服务合同，并按照合同约定进行赔偿。如因第三方原因导致服务合同终止，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等具体内容。说明：本附件是本合同的重要组成部分，详细规定了贷款的具体条款。2.附件二：保证合同详细要求：包含保证金额、保证期间、保证方式、保证责任等具体内容。说明：本附件规定了保证人的保证责任和义务，是本合同的有效补充。3.附件三：贷款使用情况报告详细要求：每季度提交一次，包括贷款使用情况、资金流向、项目进度等。说明：本附件用于监督贷款的使用情况，确保贷款用于约定的项目。4.附件四：还款计划详细要求：详细列出每月还款的本金和利息金额，以及还款时间。说明：本附件是还款的具体安排，有助于双方了解和执行还款计划。5.附件五：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任限额等。说明：本附件规定了第三方提供服务的具体条款，是第三方介入的重要依据。6.附件六：项目进度报告详细要求：定期提交项目进展情况，包括已完成工作、下一步计划等。说明：本附件用于监督项目进度，确保项目按计划进行。7.附件七：争议解决文件详细要求：包括争议双方的意见、解决方案、执行情况等。说明：本附件用于记录和处理合同执行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：贷款未按时偿还责任认定标准：根据贷款合同约定的还款计划，如超过约定的还款期限未偿还贷款，视为违约。示例：如约定每月偿还10万元，但连续两个月未偿还，则构成违约。2.违约行为：保证人未履行保证责任责任认定标准：根据保证合同约定，如保证人在贷款违约时未履行保证责任，视为违约。示例：贷款违约后，保证人未在约定时间内履行保证责任，则构成违约。3.违约行为：第三方服务未达到预期效果责任认定标准：根据第三方服务合同约定，如第三方服务未达到合同约定的效果，视为违约。示例：第三方评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致项目决策失误，则构成违约。4.违约行为：泄露项目机密信息责任认定标准：任何一方泄露项目机密信息，损害对方利益，视为违约。示例：甲方将项目机密信息泄露给第三方，导致项目失败，则构成违约。5.违约行为：未按时提交报告责任认定标准：根据合同约定，如未按时提交报告，视为违约。示例：约定每季度提交项目进度报告，但实际提交时间超过约定时间，则构成违约。全文完。2024年度房地产开发商贷款保证合同规范1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述1.2相关法律法规及政策2.当事人信息2.1开发商信息2.2贷款银行信息2.3保证人信息3.贷款保证事项3.1贷款保证范围3.2贷款保证期限3.3贷款保证金额4.贷款条件及利率4.1贷款条件概述4.2贷款利率及支付方式5.贷款发放及使用5.1贷款发放程序5.2贷款使用规定6.贷款偿还及利息支付6.1贷款偿还方式6.2利息支付方式7.保证责任7.1保证范围7.2保证责任期限7.3保证责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约赔偿10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1签署程序13.2生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同份数及保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规及政策制定。1.2相关法律法规及政策本合同涉及的法律、法规及政策包括但不限于《中华人民共和国合同法》第一百零六条至第一百一十条、《中华人民共和国担保法》第十二条至第十八条、《中华人民共和国贷款通则》第三条至第八条等。2.当事人信息2.1开发商信息开发商名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.2贷款银行信息贷款银行名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.3保证人信息保证人名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________3.贷款保证事项3.1贷款保证范围本合同保证范围包括开发商在2004年度内向贷款银行申请的房地产开发贷款。3.2贷款保证期限贷款保证期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。3.3贷款保证金额贷款保证金额为人民币________元。4.贷款条件及利率4.1贷款条件概述开发商申请贷款须符合贷款银行规定的贷款条件，包括但不限于开发商信用良好、项目可行性报告经批准、土地使用权证、建设用地规划许可证等证明文件齐全。4.2贷款利率及支付方式贷款利率按贷款银行同期贷款利率执行，具体利率由贷款银行与开发商协商确定。贷款利息按月计收，于每月末日支付。5.贷款发放及使用5.1贷款发放程序贷款银行根据开发商提供的申请材料，经审核批准后，向开发商发放贷款。5.2贷款使用规定开发商应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款资金。6.贷款偿还及利息支付6.1贷款偿还方式贷款偿还采用分期还款方式，具体还款计划由贷款银行与开发商协商确定。6.2利息支付方式贷款利息按月计收，于每月末日支付，逾期利息按贷款银行规定加收滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.违约责任9.1违约情形及责任若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方根据实际情况协商确定，若协商不成，可参照相关法律法规及行业惯例。10.合同变更与解除10.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容作为本合同的有效组成部分。10.2合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，致使合同目的无法实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件发生下列情况之一，本合同终止：（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件及补充条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于贷款合同、开发商项目可行性报告、土地使用权证、建设用地规划许可证等。12.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1签署程序本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）其他双方约定的方式。14.2不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.3合同解释权本合同的解释权归贷款银行所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、审计机构等，以及因履行本合同需要参与的其他第三方。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保证合同履行，提高合同效率，确保合同各方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相关合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担相应的法律责任。17.第三方职责17.1中介机构职责中介机构应负责协助甲乙双方进行合同洽谈、合同签订以及合同履行过程中的协调工作。17.2评估机构职责评估机构应负责对开发商的项目进行评估，提供评估报告，为贷款银行提供决策依据。17.3咨询机构职责咨询机构应提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。17.4监理机构职责监理机构应负责对开发商的建设项目进行监督管理，确保项目按照合同约定进行。17.5审计机构职责审计机构应负责对开发商的财务状况进行审计，确保财务报告的真实性。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。18.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.3第三方应承担因自身过错导致合同履行受阻的责任。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额本合同中第三方的责任限额为人民币________元，超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。20.2责任免除因不可抗力或其他非第三方原因导致合同履行受阻，第三方不承担任何责任。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由双方签订的合作协议约定，甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用。21.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由双方签订的合作协议约定，乙方应按照协议约定向第三方支付服务费用。21.3第三方与贷款银行的划分第三方与贷款银行的关系由贷款银行与第三方签订的合作协议约定，贷款银行应按照协议约定向第三方支付服务费用。21.4第三方与保证人的划分第三方与保证人的关系由保证人与第三方签订的合作协议约定，保证人应按照协议约定向第三方支付服务费用。22.第三方变更与解除22.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。22.2第三方解除如第三方违反合作协议，甲乙双方有权解除协议，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等内容。说明：本附件为甲乙双方与贷款银行签订的贷款合同，是本合同的重要组成部分。2.开发商项目可行性报告详细要求：包括项目背景、市场分析、财务预测、风险评估等内容。说明：本附件为开发商向贷款银行提供的项目可行性报告，用于评估项目的可行性。3.土地使用权证详细要求：包括土地使用权的取得时间、期限、面积、用途等内容。说明：本附件为开发商取得土地使用权的证明文件，是项目建设的前提条件。4.建设用地规划许可证详细要求：包括建设用地的规划用途、面积、建设标准等内容。说明：本附件为开发商取得建设用地规划许可证的证明文件，是项目建设合法性的依据。5.贷款银行评估报告详细要求：包括开发商的信用评估、项目风险评估等内容。说明：本附件为贷款银行对开发商及项目的评估报告，用于决定是否发放贷款。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方的职责、权利、义务、服务费用等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确了第三方的角色和责任。7.贷款还款计划表详细要求：包括每月还款金额、还款日期、累计还款金额等内容。说明：本附件为甲乙双方制定的贷款还款计划，用于指导贷款的偿还。8.贷款利息支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式等内容。说明：本附件为甲乙双方支付的贷款利息的凭证，用于证明已履行支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）开发商未按合同约定使用贷款资金。责任认定：开发商应向贷款银行支付违约金，并承担因违约行为导致的损失。（2）贷款银行未按合同约定发放贷款。责任认定：贷款银行应向开发商支付违约金，并承担因违约行为导致的损失。（3）保证人未按合同约定履行保证责任。责任认定：保证人应承担因未履行保证责任导致的贷款损失，并支付违约金。（4）第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担因未履行职责导致的合同履行受阻的责任，并支付违约金。2.违约责任认定标准（1）违约金的计算方法：根据违约行为造成的损失，按合同约定比例计算。（2）损失赔偿：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。示例说明：若开发商未按合同约定使用贷款资金，导致贷款银行损失人民币10万元，则开发商应支付违约金，并赔偿贷款银行损失的人民币10万元。全文完。2024年度房地产开发商贷款保证合同规范2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1开发商信息2.2贷款银行信息2.3保证人信息3.合同标的3.1房地产项目概述3.2贷款金额及期限4.保证责任4.1保证范围4.2保证期间4.3保证责任免除5.保证金的支付与退还5.1保证金的支付5.2保证金的退还6.利息与违约金6.1利息计算6.2违约金计算7.保密条款8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他条款11.1通知与送达11.2合同附件12.合同份数13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度房地产开发商贷款保证合同》。1.1.2“开发商”指在本合同中借款并承担还款责任的房地产开发商。1.1.3“贷款银行”指为本合同项下贷款提供资金的金融机构。1.1.4“保证人”指为本合同项下贷款提供保证责任的自然人或法人。1.1.5“保证金额”指保证人为开发商提供的贷款担保金额。1.1.6“贷款金额”指贷款银行向开发商提供的贷款总额。1.1.7“贷款期限”指贷款银行与开发商约定的贷款期限。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1开发商信息2.1.1名称：__________________2.1.2注册地址：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4联系方式：__________________2.2贷款银行信息2.2.1名称：__________________2.2.2注册地址：__________________2.2.3联系方式：__________________2.3保证人信息2.3.1名称（或姓名）：__________________2.3.2注册地址（或住址）：__________________2.3.3联系方式：__________________3.合同标的3.1房地产项目概述3.1.1项目名称：__________________3.1.2项目地址：__________________3.1.3项目总投资：__________________3.2贷款金额及期限3.2.1贷款金额：人民币____________万元整。3.2.2贷款期限：自贷款发放之日起至____________年____________月____________日止。4.保证责任4.1保证范围4.1.1保证人对开发商在本合同项下借款的全部金额承担连带保证责任。4.1.2保证范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。4.2保证期间4.2.1保证期间自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。4.3保证责任免除（1）开发商在贷款期限内提前偿还全部贷款；（2）贷款银行与开发商之间就贷款事项达成新的协议，且保证人书面同意；（3）保证人依法行使先诉抗辩权；（4）法律法规规定的其他情形。5.保证金的支付与退还5.1保证金的支付5.1.1保证人应在合同签订后____________个工作日内，向贷款银行支付人民币____________万元保证金。5.2保证金的退还（1）贷款全部清偿；（2）贷款银行与开发商之间达成新的协议，且保证人书面同意；（3）法律法规规定的其他情形。6.利息与违约金6.1利息计算6.1.1贷款利率按贷款银行规定的利率执行。6.1.2利息计算方式：按月计息，按年结息。6.2违约金计算6.2.1开发商未能按期偿还贷款本金及利息，应向贷款银行支付违约金。6.2.2违约金计算方式：按逾期金额的万分之____________计收。7.保密条款7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。8.1.2任何合同变更不得违反法律法规的强制性规定，不得损害第三方的合法权益。8.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（3）合同约定的解除条件成就；（4）法律法规规定的其他情形。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理尚未履行完毕的义务。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应按照约定完成相关手续。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件成就。11.其他条款11.1通知与送达11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。11.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。11.2合同附件11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同份数12.1本合同一式________份，其中贷款银行执________份，开发商执________份，保证人执________份。13.合同签署13.1签署主体13.1.1开发商代表：__________________13.1.2贷款银行代表：__________________13.1.3保证人代表：__________________13.2签署日期13.2.1开发商签署日期：__________________13.2.2贷款银行签署日期：__________________13.2.3保证人签署日期：__________________14.合同附件14.1房地产开发商贷款保证合同14.2房地产项目相关资料14.3其他双方认为必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、审计机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业服务。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.2.3第三方有权根据其职责范围，向甲乙双方提出建议和意见。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方作为独立第三方，其职责范围和权利义务仅限于本合同约定的服务内容。15.3.2第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，不构成合伙、合资或其他形式的法律关系。15.3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的具体原因和需求。16.1.2双方应在接到通知后____________个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。16.2第三方介入的审批16.2.1双方同意第三方介入后，应签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2.2第三方介入的审批程序应遵守国家相关法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任，以其在本合同项下提供服务的实际收入为限。17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任免除（1）不可抗力事件导致第三方无法履行职责；（2）甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导；（3）第三方在履行职责过程中，遵循甲乙双方的要求和指示；（