2024版徐州体育场馆租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版徐州体育场馆租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同租赁期限1.4合同租赁用途2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用标准2.2租赁费用支付时间2.3违约责任及滞纳金3.场馆设施及使用要求3.1场馆设施清单3.2使用规定3.3维护与保养责任4.场馆使用时间及预约4.1场馆使用时间安排4.2预约流程及注意事项4.3使用时间变更及通知5.安全及意外事故处理5.1安全责任划分5.2事故报告及处理流程5.3保险条款及理赔6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.违约责任及争议解决7.1违约责任承担7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除及终止后的效力9.附件及补充协议9.1附件清单9.2补充协议9.3附件及补充协议的效力10.合同签署及见证10.1合同签署方式10.2合同见证人10.3合同签署日期11.合同附件11.1场馆设施清单11.2预约申请表11.3其他相关附件12.合同备案及存档12.1合同备案机构12.2合同存档期限12.3合同备案及存档手续13.合同解除及终止通知13.1合同解除及终止通知方式13.2通知送达及生效时间13.3通知内容要求14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充约定14.2合同解释权归属14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：徐州体育场馆地址：江苏省徐州市区路号法定代表人：联系电话：138乙方（承租方）：名称：体育俱乐部地址：江苏省徐州市区路号法定代表人：联系电话：13956781.2合同标的物信息标的物：位于徐州体育场馆的室内篮球场、室外足球场及健身中心面积：室内篮球场800平方米，室外足球场10000平方米，健身中心2000平方米1.3合同租赁期限租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年1.4合同租赁用途租赁用途：乙方用于举办各类体育比赛、培训和活动第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用标准室内篮球场：每日租赁费1000元室外足球场：每日租赁费2000元健身中心：每日租赁费1500元2.2租赁费用支付时间甲方应在每月的前5个工作日内向乙方发送租赁费用账单，乙方应在收到账单后的5个工作日内支付当月租赁费用。2.3违约责任及滞纳金若乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付当月租赁费用总额的2%作为滞纳金。第三条场馆设施及使用要求3.1场馆设施清单室内篮球场：篮球架、篮板、地板等室外足球场：足球门、场地围网等健身中心：各类健身器材、更衣室、淋浴间等3.2使用规定（1）不得将场馆用于非法活动；（2）不得损坏场馆设施；（3）不得在场馆内吸烟；（4）保持场馆内卫生。3.3维护与保养责任乙方负责在租赁期内对场馆设施进行日常维护和保养，确保场馆设施处于良好状态。第四条场馆使用时间及预约4.1场馆使用时间安排室内篮球场：每日8:0022:00室外足球场：每日7:0022:00健身中心：每日9:0022:004.2预约流程及注意事项乙方需提前3天向甲方预约场馆使用时间，预约成功后，甲方将发送预约确认函。预约时，乙方应提供活动名称、人数、使用时间等信息。4.3使用时间变更及通知如需变更使用时间，乙方应提前2天通知甲方，并取得甲方同意。第五条安全及意外事故处理5.1安全责任划分甲方负责场馆的安全设施维护和保养，乙方负责活动期间的安全管理。5.2事故报告及处理流程发生意外事故，乙方应立即向甲方报告，并配合甲方进行事故调查和处理。5.3保险条款及理赔甲方为场馆购买公共责任险，乙方需自行购买活动责任险。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件（1）甲方因国家政策调整、场馆改造等原因无法继续履行合同时，可解除合同；（2）乙方未按时支付租赁费用累计超过3个月时，甲方有权解除合同。6.2合同终止条件租赁期限届满，合同自行终止。6.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的租赁费用，乙方应将场馆设施恢复原状。第一部分：合同如下：第八条合同生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除及终止后的效力合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同中有关争议解决、保密条款等效力不受影响。第九条附件及补充协议9.1附件清单（1）场馆设施清单；（2）预约申请表；（3）保险条款。9.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3附件及补充协议的效力附件及补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署及见证10.1合同签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同见证人本合同由律师事务所见证，见证人签字如下：见证人：职务：律师联系电话：135678910.3合同签署日期及地点本合同于2024年1月1日在江苏省徐州市区路号甲方处签署。第十一条合同附件11.1场馆设施清单详见附件一。11.2预约申请表详见附件二。11.3其他相关附件详见附件三。第十二条合同备案及存档12.1合同备案机构本合同需在市区市场监督管理局备案。12.2合同存档期限本合同及附件应自合同生效之日起至少保存10年。12.3合同备案及存档手续双方应在合同生效后30日内完成合同备案及存档手续。第十三条合同解除及终止通知13.1合同解除及终止通知方式任何一方解除或终止合同时，应以书面形式通知对方。13.2通知送达及生效时间通知自送达对方之日起生效。13.3通知内容要求（1）解除或终止合同的事实和理由；（2）解除或终止合同的具体日期；（3）双方认为需要通知的其他事项。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充约定本合同未尽事宜，按双方协商一致的原则处理。14.2合同解释权归属本合同解释权归甲方所有。14.3合同签署日期及地点本合同于2024年1月1日在江苏省徐州市区路号甲方处签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供者、保险代理人、法律顾问等。1.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供技术服务，如场馆设施维护、维修等；（3）提供保险服务，如公共责任险、活动责任险等；（4）提供法律咨询服务，如合同审查、争议解决等。第二条甲乙双方责任及权利2.1甲方的责任及权利甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的行为承担连带责任。2.2乙方的责任及权利乙方应选择合适的第三方，并对其提供服务的内容和结果负责。乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行其服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。3.2责任限额确定（1）第三方应向甲乙双方提供相应的责任限额证明；（2）责任限额由甲乙双方根据第三方提供服务的重要性、潜在风险等因素协商确定。3.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因疏忽、过失或其他原因给甲乙双方造成的直接经济损失。第四条第三方违约责任4.1第三方违约情形（1）未按约定提供服务或服务质量不符合要求；（2）泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私；（3）违反合同约定的保密义务；（4）其他违约行为。4.2违约责任承担（1）第三方违约时，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金；（2）违约金数额由甲乙双方根据损失情况协商确定，但不得超过责任限额；（3）若违约行为给甲乙双方造成损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。第五条第三方服务合同5.1第三方服务合同签订第三方提供服务前，甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、期限、费用、责任等。5.2第三方服务合同效力第三方服务合同与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应遵守合同约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1职责划分第三方在履行服务过程中，其职责应与甲乙双方的职责明确划分，避免权责不清。6.2沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决服务过程中出现的问题。6.3协同责任甲乙双方应共同对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。第七条第三方服务终止7.1服务终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除或终止；（3）第三方无法继续履行服务。7.2服务终止后的处理第八条第三方服务评价8.1评价内容甲乙双方应就第三方提供的服务进行评价，评价内容包括服务质量、响应速度、沟通效率等。8.2评价方式8.3评价结果运用评价结果将作为第三方服务合同续签、调整服务内容或终止服务的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场馆设施清单详细要求：详细列出场馆内所有设施，包括但不限于篮球场、足球场、健身中心内的器材、更衣室、淋浴间等，并标注设施的品牌、型号、数量等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁期间的设施范围和维护责任。2.预约申请表详细要求：包括活动名称、举办方信息、活动时间、参与人数、活动内容、预约联系人及联系方式等。说明：此表格用于乙方预约场馆使用，作为合同附件，确保双方对活动安排有明确记录。3.保险条款详细要求：详细说明乙方需购买的保险类型、保险金额、保险公司、保险期限等。说明：此条款作为合同附件，确保乙方在活动中的人身和财产安全得到保障。4.场馆使用规则详细要求：列出场馆使用的基本规则，包括但不限于使用时间、使用范围、安全注意事项、设施使用规范等。说明：此规则作为合同附件，确保乙方在使用场馆时遵守相关规定。5.附件一：第三方服务合同详细要求：详细说明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：此合同作为附件，确保第三方在提供服务过程中遵守合同约定。6.附件二：第三方责任限额证明详细要求：提供第三方责任限额的相关文件，证明第三方具备相应的责任限额。说明：此证明作为附件，确保第三方在违约时能够承担相应的赔偿责任。7.附件三：第三方服务评价表详细要求：包括评价内容、评价标准、评价人等信息。说明：此表格作为附件，用于甲乙双方对第三方服务进行评价，作为后续服务调整或续约的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租赁费用责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付当月租赁费用总额的2%作为滞纳金。示例说明：若乙方应于2024年2月5日支付1月租赁费用，但实际支付日期为2月10日，则乙方需支付滞纳金。2.乙方损坏场馆设施责任认定标准：乙方在使用过程中损坏场馆设施，应赔偿甲方实际维修费用。示例说明：若乙方损坏室内篮球场的篮板，乙方需支付篮板维修费用。3.甲方未按约定提供场馆设施责任认定标准：甲方未按约定提供或维修场馆设施，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内维修损坏的健身器材，导致乙方活动无法进行，甲方需赔偿乙方活动取消的损失。4.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合约定，导致场馆设施无法使用，第三方需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.任何一方泄露商业秘密或个人隐私责任认定标准：泄露商业秘密或个人隐私的行为，根据泄露程度和影响，承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露乙方客户信息，第三方需承担相应的法律责任。全文完。2024版徐州体育场馆租赁合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.体育场馆的基本情况2.1场馆名称2.2场馆位置2.3场馆面积2.4场馆设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁合同续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.场馆使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用人数限制5.4安全规定5.5环保要求6.场馆维护与保养6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3维修费用7.场馆设施损坏赔偿7.1损坏鉴定7.2赔偿标准7.3赔偿程序8.保险责任8.1保险类型8.2保险范围8.3保险金额8.4保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1场馆租赁协议12.2场馆设施清单12.3其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：徐州体育场馆乙方（承租方）：[承租方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方住所甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条体育场馆的基本情况2.1场馆名称徐州体育场馆2.2场馆位置[具体地址]2.3场馆面积[具体面积，如：2000平方米]2.4场馆设施篮球场、足球场、网球场、羽毛球馆、乒乓球馆等第三条租赁期限3.1租赁起止时间[具体日期]3.2租赁期限[租赁期限，如：一年]3.3租赁合同续签租赁期满后，双方如需续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额[租金金额，如：每月人民币10万元]4.2支付时间每月[具体日期]前支付4.3支付方式银行转账至甲方指定账户4.4违约责任如承租方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金千分之五的违约金。第五条场馆使用规则5.1使用范围本合同所涉及的场馆仅限体育活动使用，禁止用于商业目的或非体育活动。5.2使用时间[具体使用时间，如：每日上午9点至晚上10点]5.3使用人数限制[具体人数限制，如：每次使用人数不超过200人]5.4安全规定承租方在使用场馆过程中，应遵守国家相关安全法律法规，确保活动安全。5.5环保要求承租方在使用场馆过程中，应遵守环保要求，不得造成环境污染。第六条场馆维护与保养6.1租赁方责任甲方负责场馆的日常维护和保养，确保场馆设施的正常使用。6.2承租方责任承租方在使用场馆过程中，应爱护场馆设施，不得损坏，如造成损坏应承担赔偿责任。6.3维修费用因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担。第七条场馆设施损坏赔偿7.1损坏鉴定损坏鉴定由双方共同委托第三方机构进行。7.2赔偿标准根据损坏程度，按照市场价格或维修费用进行赔偿。7.3赔偿程序承租方应在损坏发生后及时通知甲方，甲方应在收到通知后[具体时间，如：三天内]进行鉴定，并在鉴定完成后[具体时间，如：七日内]向承租方提出赔偿要求。承租方应在接到赔偿要求后[具体时间，如：七日内]支付赔偿费用。第八条保险责任8.1保险类型甲方应为其所拥有的体育场馆设施购买相应的财产保险，乙方应为其使用场馆时的人身意外伤害购买保险。8.2保险范围保险范围应包括但不限于：火灾、盗窃、自然灾害等造成的场馆设施损失，以及乙方在使用场馆时的人身意外伤害。8.3保险金额甲方财产保险的保险金额应不低于场馆设施的实际价值，乙方人身意外伤害保险的保险金额应不低于人民币50万元。8.4保险费用保险费用由甲方和乙方各自承担，具体费用根据保险条款和实际投保金额计算。第九条违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方违反场馆使用规则，造成场馆设施损坏或安全事故；甲方未按合同约定提供场馆或设施；双方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担赔偿责任等。9.3违约金未按时支付租金的，每日应支付租金的千分之五；造成场馆设施损坏的，应赔偿实际维修费用；造成安全事故的，应承担相应的法律责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件双方协商一致；一方严重违约，另一方提出解除；因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订书面协议。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体机构名称]仲裁。11.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。第十二条合同附件12.1场馆租赁协议本合同附件一：场馆租赁协议。12.2场馆设施清单本合同附件二：场馆设施清单。12.3其他相关文件本合同附件三：其他相关文件，如保险合同、维修记录等。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并按合同约定追究违约责任。第十四条其他约定事项14.1合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如法律法规无明确规定，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。14.3合同份数本合同共[具体份数]份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督、评估或提供专业服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围中介服务：为甲乙双方提供租赁中介服务的机构；监督评估：对场馆使用情况进行监督和评估的机构；专业服务：提供法律、财务、技术咨询等服务的专业机构。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式甲乙双方协商一致引入；法律法规或合同约定必须引入；根据实际情况，经甲乙双方同意引入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的专业服务内容、潜在风险以及市场惯例等因素确定。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。18.第三方责权利界定18.1责任第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2权利第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，获取相应的报酬，并享有相应的权益。18.3利益第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方作为委托方或服务接受方，应支付第三方相应的报酬，并承担相应的风险。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方作为委托方或服务接受方，应支付第三方相应的报酬，并承担相应的风险。19.3第三方与甲乙双方共同的权利义务第三方在履行职责过程中，应同时维护甲乙双方的合法权益，并对甲乙双方共同承担的责任和义务进行协调。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；第三方提供的专业服务内容；第三方的责任限额；第三方的权利和义务；第三方的报酬及支付方式；第三方介入的时间、期限；第三方介入的终止条件。21.第三方介入的合同变更和终止21.1合同变更第三方介入的合同如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同终止第三方介入的合同终止条件包括但不限于：合同约定的终止条件成就；第三方无法继续履行合同职责；甲乙双方协商一致解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场馆租赁协议详