2024版沿街店房租赁合同续签及租金调整协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版沿街店房租赁合同续签及租金调整协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1原租金标准4.2新租金标准4.3租金支付时间4.4租金支付方式5.租金调整5.1调整原因5.2调整幅度5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋设施设备使用规定8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所地：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方营业执照注册号：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所地：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方营业执照注册号：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限调整：________4.租金及支付方式4.1原租金标准：________元/月4.2新租金标准：________元/月4.3租金支付时间：每月________日前4.4租金支付方式：________5.租金调整5.1调整原因：________5.2调整幅度：________5.3调整时间：________6.押金及退还6.1押金金额：________元6.2押金退还条件：________6.3押金退还时间：________7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围：________7.2房屋维护责任：________7.3房屋设施设备使用规定：________8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。8.1.3如承租方提前终止合同，除按合同约定支付租金外，还应赔偿出租方因此造成的损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.2.2如出租方擅自提高租金或单方面解除合同，应赔偿承租方因此造成的损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2如房屋被依法收回或征用，合同自动解除。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前________日通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向________人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为________。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同后，自合同签署之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取措施减轻损失。12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁登记证明等。13.合同签署13.1签署日期：________13.2签署地点：________14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲乙双方邀请或同意第三方参与合同相关事务的处理。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为________元。16.1.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供的服务或意见导致的合同无法履行、损失扩大等情况。16.1.3如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定各自承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在合同范围内的权利包括但不限于提供咨询意见、进行房屋评估、协助合同履行等。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。18.第三方义务18.1第三方义务内容18.1.1第三方应按照甲乙双方的委托和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.1.3第三方应在约定的期限内完成工作，并提交相关报告或意见。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方支付相应的服务费用。19.1.2第三方的工作成果或意见，甲方应视为甲方自己的决定。19.1.2第三方与乙方的划分19.1.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方支付相应的服务费用。19.1.2第三方的工作成果或意见，乙方应视为乙方自己的决定。19.1.3第三方与甲乙双方的共同责任19.1.1如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。19.1.2如第三方因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据合同约定各自承担相应的责任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请20.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。20.1.2第三方应在收到介入申请后________日内答复甲乙双方。20.1.2第三方介入协议20.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方权利义务。20.1.2介入协议作为本合同的附件。21.第三方介入的费用21.1第三方费用承担21.1.1第三方费用包括但不限于服务费、差旅费等。21.1.2第三方费用由甲乙双方按照介入协议约定承担。21.1.2第三方费用支付21.1.1第三方费用应在服务完成后________日内支付。21.1.2第三方费用支付方式：________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应详细列明房屋的地址、面积、用途、租赁期限、租金标准、押金金额等信息，并经甲乙双方签字盖章。说明：本合同附件一为房屋租赁合同，是本合同不可分割的一部分。2.房屋租赁登记证明详细要求：提供由当地房地产管理部门出具的房屋租赁登记证明，证明租赁关系的合法性。说明：本合同附件二为房屋租赁登记证明，是甲乙双方履行合同的重要依据。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、职责、费用、责任等。说明：本合同附件三为第三方介入协议，是甲乙双方与第三方共同遵守的协议。4.押金收据详细要求：押金收据应详细列明押金金额、收据日期等信息，并由甲乙双方签字盖章。说明：本合同附件四为押金收据，是甲乙双方履行押金退还义务的凭证。5.租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应详细列明支付金额、支付日期等信息，并由甲乙双方签字盖章。说明：本合同附件五为租金支付凭证，是甲乙双方履行租金支付义务的凭证。6.房屋维修记录详细要求：记录应详细列明房屋维修项目、维修日期、维修费用等信息。说明：本合同附件六为房屋维修记录，是甲乙双方履行房屋维护责任的凭证。7.争议解决相关文件详细要求：文件应包括双方协商记录、仲裁或诉讼文件等。说明：本合同附件七为争议解决相关文件，是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金总额1%的违约金。示例：如租金为1000元/月，逾期一天，则需支付10元的违约金。擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：恢复原状，并赔偿因此造成的损失。示例：如因擅自改变房屋结构造成损失5000元，则需赔偿5000元。2.出租方违约行为未按时交付房屋责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金总额1%的违约金。示例：如租金为1000元/月，逾期一天，则需支付10元的违约金。擅自提高租金或单方面解除合同责任认定标准：赔偿承租方因此造成的损失。示例：如因擅自提高租金导致承租方损失2000元，则需赔偿2000元。3.第三方违约行为未履行协议约定的职责责任认定标准：按照合同约定承担责任。示例：如第三方未按时完成评估工作，导致合同无法继续履行，则需按照合同约定承担责任。全文完。2024版沿街店房租赁合同续签及租金调整协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、联系方式1.2承租方名称、地址、联系方式1.3法定代表人或授权代表2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.2房屋用途2.3房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整频率6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任7.3房屋维护责任8.装修及改造8.1装修及改造许可8.2装修及改造费用承担8.3装修及改造后的恢复责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿及处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1合同附件11.2不可抗力条款11.3合同变更12.合同生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.2出租方地址：省市区路号1.4承租方名称：餐饮管理有限公司1.5承租方地址：省市区路号1.7法定代表人或授权代表：出租方：，承租方：2.房屋基本情况2.1房屋位置：省市区路号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：餐饮经营2.5房屋权属证明：房屋所有权证号：3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月5日4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。5.租金调整5.1调整条件：如市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%。5.2调整幅度：调整幅度根据市场租金上涨情况确定。5.3调整频率：租金调整每年进行一次，调整时间为每年的1月1日。6.押金及退还6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，房屋及附属设施无损坏，双方签订押金退还协议后，出租方应在7个工作日内退还押金。6.3押金退还时间：租赁期满后7个工作日内7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋维修责任：房屋主体结构及公共部位的维修责任由出租方承担，承租方使用过程中造成的损坏由承租方负责维修。7.3房屋维护责任：承租方应保持房屋及附属设施的整洁，定期进行维护保养。8.装修及改造8.1装修及改造许可：承租方进行房屋装修及改造前，应取得出租方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。8.2装修及改造费用承担：装修及改造费用由承租方承担，但需符合出租方规定的标准及要求。8.3装修及改造后的恢复责任：租赁期满或合同解除时，承租方应将房屋恢复至原有状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方未能按约定提供房屋或擅自提高租金，应向承租方支付相当于违约部分租金的违约金。9.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方损失。9.3违约赔偿及处理方式：违约方应按照双方协商一致的方式支付违约金，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：市区仲裁委员会10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及市区仲裁委员会的仲裁规则进行。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、装修协议、押金收据等。11.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。11.3合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.合同生效12.1合同签署日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案：本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。13.合同解除13.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。13.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，签订书面解除协议。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余款项、房屋及附属设施等事宜。14.合同终止14.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2合同终止程序：合同终止前，双方应按照协议约定处理剩余款项、房屋及附属设施等事宜。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应在15个工作日内办理房屋及附属设施的移交手续，并结清所有款项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，对合同执行、监督、咨询或提供专业服务的独立第三方。1.2第三方的介入范围包括但不限于：房屋评估、装修监督、合同履行监督、法律咨询、纠纷调解等。2.第三方的选择及授权2.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面授权其介入合同履行。2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其介入工作。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方授权的范围和方式，履行其职责。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在授权时协商确定，并在合同中明确。4.2如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，双方权利义务由合同约定。5.2第三方与出租方、承租方之间：第三方在介入房屋租赁合同履行过程中，与出租方、承租方之间不存在直接的权利义务关系，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同。5.3第三方与其他第三方之间：第三方在介入过程中，与其他第三方之间不存在权利义务关系，各自独立承担相应的责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体工作内容、工作方式及费用由甲乙双方在授权时协商确定，并在合同中明确。6.2第三方应在授权范围内，及时向甲乙双方报告工作进展情况，并提出合理的建议。6.3第三方在介入过程中，如遇到无法解决的问题，应及时通知甲乙双方，并协助双方共同解决。7.第三方介入的终止7.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的工作进行评估，并根据评估结果确定其责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。8.2如第三方介入的费用超出约定范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。9.第三方介入的争议解决9.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。10.2如第三方违反保密义务，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载甲乙双方租赁房屋的条款，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等。2.装修协议：如涉及房屋装修，应详细记载装修范围、费用、时间、材料及验收标准等。3.押金收据：证明甲乙双方已支付押金，并约定押金退还条件和时间。4.房屋权属证明：证明出租方对房屋拥有合法所有权。5.合同备案证明：证明甲乙双方已按照相关规定办理合同备案手续。6.第三方介入协议：明确第三方介入的具体工作内容、工作方式及费用等。7.争议解决协议：约定争议解决方式、机构及程序。8.合同变更协议：记录合同履行过程中发生的变更事项。9.合同解除协议：记录合同解除的原因、程序及处理方式。10.其他相关文件：如甲乙双方认为有必要附上的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按时提供房屋：赔偿承租方相应租金及违约金。擅自提高租金：按原租金标准支付，并赔偿承租方违约金。损坏房屋：赔偿承租方维修费用。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金：支付滞纳金，并赔偿出租方违约金。擅自改变房屋用途：恢复原状，并赔偿出租方损失。损坏房屋：赔偿出租方维修费用。3.第三方违约行为及责任认定：未按时完成工作：赔偿甲乙双方损失。泄露商业秘密：承担相应的法律责任。示例说明：1.出租方未按时提供房屋，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方一个月租金及违约金。2.承租方擅自改变房屋用途，将餐饮店改为娱乐场所，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿损失。3.第三方在装修过程中损坏房屋，应赔偿出租方维修费用。全文完。2024版沿街店房租赁合同续签及租金调整协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施3.租赁期限及续签3.1租赁期限3.2续签条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度及时间6.房屋使用及维护6.1使用范围及限制6.2房屋维护责任7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件8.保证金及退还8.1保证金金额8.2退还条件及程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2不可抗力条款13.合同签订日期及地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2承租方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置及面积房屋地址：________房屋面积：________平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：________房屋设施：________3.租赁期限及续签3.1租赁期限本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。3.2续签条件及程序租赁期满前________个月，双方可协商续签合同。续签程序按照原合同约定执行。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币________元。4.2租金支付时间每月租金于每月________日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付________元的滞纳金。4.3支付方式租金支付方式为________。5.租金调整5.1调整条件在本合同租赁期限内，如遇政府政策调整或市场租金上涨，经双方协商一致，租金可进行调整。5.2调整幅度及时间租金调整幅度不得超过________%，调整时间根据实际情况确定。6.房屋使用及维护6.1使用范围及限制承租方仅可使用该房屋从事________业务，不得用于其他用途。6.2房屋维护责任房屋内部设施的维护责任由承租方承担，外部设施的维护责任由出租方承担。7.房屋转租及转借7.1转租条件未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人使用。7.2转借条件如需转借房屋，承租方应提前________个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转借。8.保证金及退还8.1保证金金额本合同签订时，承租方应向出租方支付保证金人民币________元。8.2退还条件及程序租赁期满且房屋无损坏、无欠款的情况下，出租方应在________日内退还保证金。9.违约责任9.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；（3）承租方违反合同约定，造成房屋损坏；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任及赔偿（1）承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；（3）承租方违反合同约定，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿；（4）其他违约行为，按双方协商一致的原则处理。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定的合同终止情形。12.其他约定事项12.1合同附件（1）房屋租赁清单；（2）房屋交接单；（3）其他双方约定的文件。12.2不可抗力条款本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情形。13.合同签订日期及地点本合同于________年________月________日签订于________。14.合同附件合同附件一：房屋租赁清单合同附件二：房屋交接单合同附件三：其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务（1）甲乙双方在签订本合同时，可邀请第三方作为中介方，协助双方进行合同的洽谈、签订及履行。（2）中介方应具备相应的资质和信誉，并承担相应的中介责任。15.2.2咨询服务（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需专业咨询，可邀请第三方提供咨询服务。（2）咨询服务方应提供专业、独立的意见，并对咨询内容负责。15.2.3担保服务（1）甲乙双方可邀请第三方提供担保服务，确保合同履行。（2）担保方应具备相应的担保能力，并承担相应的担保责任。15.3第三方责任15.3.1中介责任中介方应按照诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确的信息，协助双方签订和履行合同。中介方对因自身过错导致的合同纠纷承担相应的责任。15.3.2咨询责任咨询服务方应根据甲乙双方的需求提供专业意见，并对咨询内容负责。如因咨询意见导致合同纠纷，咨询服务方应承担相应责任。15.3.3担保责任担保方应按照合同约定，履行担保义务。如因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应的担保责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入费用甲乙双方应协商确定第三方介入费用，该费用由甲乙双方按约定比例分担。16.2第三方介入期限第三方介入期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。16.3第三方介入终止如甲乙双方在合同履行过程中解除第三方介入，应书面通知第三方，并协商确定后续事宜。17.第三方责任限额17.1中介责任限额中介方的责任限额不得超过双方协商确定的金额，具体金额由甲乙双方在合同中约定。17.2咨询责任限额咨询服务方的责任限额不得超过双方协商确定的金额，具体金额由甲乙双方在合同中约定。17.3担保责任限额担保方的责任限额不得超过双方协商确定的金额，具体金额由甲乙双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方对乙方承担相应的责任。18.3第三方与其他各方的划分第三方与合同中其他各方（如担保方、咨询服务方等）的关系为独立第三方关系，各方的责任和义务应按照合同约定执行。19.合同变更及补充19.1本合同如有变更或补充，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。20.合同解除20.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.合同争议解决21.1本合同争议解决方式、争议解决机构等事项，按照第10条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及房屋内的附属设施清单。说明：本清单作为房屋交接的依据，由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.房屋交接单详细要求：记录房屋交接时的状态，包括房屋的完好情况、设施设备的使用状况等。说明：本交接单作为房屋交接的凭证，由甲乙双方及第三方共同签字确认。3.第三方中介服务协议详细要求：明确第三方中介方的服务内容、服务期限、服务费用及违约责任等。说明：本协议作为中介服务合同的补充，由甲乙双方及第三方共同签订。4.第三方咨询服务协议详细要求：明确第三方咨询服务的内容、服务期限、服务费用及违约责任等。说明：本协议作为咨询服务合同的补充，由甲乙双方及第三方共同签订。5.第三方担保服务协议详细要求：明确第三方担保服务的范围、担保期限、担保金额及违约责任等。说明：本协议作为担保服务合同的补充，由甲乙双方及第三方共同签订。6.不可抗力证明文件详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，证明事件的真实性和影响。说明：本证明文件作为合同解除或变更的依据。7.合同变更及补充协议详细要求：在合同履行过程中，如需变更或补充合同内容，应签订本协议。说明：本协议作为合同变更或补充的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________元的滞纳金。示例说明：承租方应在每月1日前支付租金，如逾期支付，则每日需支付100元滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方未经出租方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：承租方擅自将房屋用于经营餐饮业务，造成房屋损坏，需承担修复费用及相应的赔偿责任。3.违反合同约定，造成房屋损坏责任认定标准：承租方违反合同约定，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。示例说明：承租方在使用过程中，因不当操作导致房屋设施损坏，需承担修复费用。4.其他违约行为责任认定标准：根据双方协商一致的原则，认定违约行为及责任。示例说明：甲乙双方在合同中约定，如一方违约，应向另一方支付违约金人民币________元。全文完。2024版沿街店房租赁合同续签及租金调整协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续签期限4.租金及支付方式4.1原租金标准4.2新租金标准4.3租金支付时间4.4租金支付方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整幅度5.3调整时间6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁用途限制7.1允许的经营范围7.2限制的经营范围8.房屋维护及维修8.1租赁双方维修责任8.2维修费用承担8.3维修期限9.房屋使用规范9.1房屋安全使用9.2房屋设施设备使用9.3房屋环境卫生10.附属设施及公共区域使用10.1附属设施使用10.2公共区域使用11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方：___________1.2.2承租方：___________1.3联系方式1.3.1出租方：电话：___________，地址：___________1.3.2承租方：电话：___________，地址：___________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续签期限：____年4.租金及支付方式4.1原租金标准：___________元/月4.2新租金标准：___________元/月4.3租金支付时间：每月____日支付4.4租金支付方式：银行转账或现金支付5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及双方协商一致5.2调整幅度：自____年____月起，租金上调____%5.3调整时间：每年____月____日6.租金押金6.1押金金额：___________元6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，合同履行完毕6.3押金退还方式：租赁期满后，承租方将房屋及附属设施恢复原状，出租方在____个工作日内退还押金7.租赁用途限制7.1允许的经营范围：___________7.2限制的经营范围：___________8.房屋维护及维修8.1租赁双方维修责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼面、地面、门窗等建筑部分的维修责任。8.1.2承租方负责房屋内部装修、水电设施、室内设备等非主体结构的维修责任。8.2维修费用承担8.2.1出租方承担因房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼面、地面、门窗等建筑部分损坏产生的维修费用。8.2.2承租方承担因使用不当导致的房屋内部装修、水电设施、室内设备等非主体结构损坏的维修费用。8.3维修期限8.3.1出租方应在接到承租方维修通知后____日内完成维修。8.3.2承租方应在接到出租方维修通知后____日内完成维修。9.房屋使用规范9.1房屋安全使用9.1.1承租方应确保房屋安全使用，不得擅自改变房屋结构或用途。9.1.2承租方应遵守相关安全规定，确保消防安全。9.2房屋设施设备使用9.2.1承租方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆卸。9.2.2承租方应定期对房屋内的设施设备进行检查和维护。9.3房屋环境卫生9.3.1承租方应保持房屋及公共区域的清洁卫生。9.3.2承租方应按照约定缴纳清洁费用。10.附属设施及公共区域使用10.1附属设施使用10.1.1承租方有权使用房屋内的附属设施，但不得损坏或擅自更改。10.1.2附属设施的使用费用由承租方承担。10.2公共区域使用10.2.1承租方应遵守公共区域的使用规定，不得占用、损坏公共设施。10.2.2公共区域的清洁和维护费用由出租方承担。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.1.1出租方在房屋存在严重安全隐患或无法满足承租方正常经营需求时，有权解除合同。11.1.2承租方在未按约定支付租金、擅自改变房屋用途等违约行为下，出租方有权解除合同。11.2违约责任11.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。11.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.1.2本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务商、咨询服务提供者等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据协议约定，在合同范围内履行相关职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5第三方责任15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意引入第三方中介方，协助进行房屋租赁事宜。16.1.2中介方服务费用由甲乙双方另行协商确定。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意引入维修服务商，对房屋进行定期维护。16.2.2维修服务商的维修费用由乙方承担。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的约定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在协议中明确约定。17.2责任限额的执行17.2.1第三方在履行职责过程中，造成甲乙双方损失的，应按照协议约定的责任限额进行赔偿。17.2.2若实际损失超过责任限额，甲乙双方可根据合同约定另行协商解决。17.3责任限额的调整17.3.1如有需要，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。17.3.2调整后的责任限额应在协议中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方协议约定。18.1.2甲方应确保第三方在履行职责过程中，遵守相关法律法规。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方协议约定。18.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，遵守相关法律法规。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方的介入不影响甲乙双方的权利义务。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：作为房屋租赁关系的正式文件，证明双方的权利义务。2.房屋现状交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的现状，包括损坏情况、设施设备清单等。说明：作为房屋交接的依据，避免后续争议。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间和金额。说明：作为租金支付的证据，证明租金已支付。4.维修费用清单要求：记录每次维修的费用和原因。说明：作为维修费用的依据，证明维修费用已支付。5.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务。说明：作为第三方介入的正式文件，确保第三方履行职责。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和机构。说明：作为解决争议的依据，确保争议得到妥善处理。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于营业执照、身份证件、授权委托书等。说明：作为合同履行的辅助文件，证明相关主体的合法性和授权。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定的行为。说明：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。2.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。示例：若租金为10000元，逾期一日应支付100元的滞纳金。2.2擅自改变房屋用途责任认定：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变用途导致房屋损坏，需修复并赔偿相应费用。2.3损坏房屋设施责任认定：修复损坏的设施，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若损坏空调，需修复空调并赔偿出租方相应费用。2.4未经出租方同意引入第三方责任认定：停止第三方介入，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若引入第三方导致合同无法履行，需赔偿出租方相应费用。全文完。2024版沿街店房租赁合同续签及租金调整协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及位置2.2租赁物面积及结构2.3租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金调整机制4.3租金支付方式5.租金押金5.1押金金额及退还条件5.2押金支付及退还方式6.使用范围及限制6.1租赁物使用范围6.2使用限制7.租赁物的维护与管理7.1租赁物的维修责任7.2租赁物的管理责任8.租赁物的保险8.1保险种类及责任8.2保险费用及支付9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物维修记录表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）联系方式：________1.2出租方基本信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）联系方式：________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及位置（1）名称：________（2）位置：________2.2租赁物面积及结构（1）面积：________平方米（2）结构：________2.3租赁物配套设施（1）水电设施：________（2）通讯设施：________（3）消防设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长及续约（1）租赁期限延长需提前____个月通知对方。（2）续约需在租赁期限到期前____个月达成一致。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期（1）租金金额：每月人民币________元。（2）支付周期：每月支付一次。4.2租金调整机制（1）租金调整时间：每年____月____日。（2）租金调整幅度：根据市场行情及双方协商确定。4.3租金支付方式（1）支付方式：银行转账或现金支付。（2）收款账户：________5.租金押金5.1押金金额及退还条件（1）押金金额：人民币________元。（2）退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况。5.2押金支付及退还方式（1）支付方式：银行转账或现金支付。（2）退还方式：租赁期满后____个工作日内退还。6.使用范围及限制6.1租赁物使用范围（1）仅限于商业用途。（2）不得从事违法活动。6.2使用限制（1）不得改变租赁物结构。（2）不得擅自拆改或损坏租赁物设施。7.租赁物的维护与管理7.1租赁物的维修责任（1）租赁物正常使用过程中的维修由出租方负责。（2）因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。7.2租赁物的管理责任（1）租赁方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境。（2）出租方负责租赁物的整体管理工作。8.租赁物的保险8.1保险种类及责任（1）租赁物应投保火灾保险、责任保险等。（2）保险金额不得低于租赁物实际价值。8.2保险费用及支付（1）保险费用由出租方承担。（2）保险费用应在签订合同之日起____个工作日内支付。9.违约责任9.1违约行为定义（1）未按时支付租金。（2）擅自改变租赁物结构或用途。（3）损坏租赁物或配套设施。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为____个月租金。（2）因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件（1）租赁物被依法收回。（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为租赁方所在地人民法院。（2）争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。12.合同生效及修改12.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同条款符合法律法规规定。12.2合同修改程序（1）合同修改需双方书面同意。（2）修改后的合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他权利义务（1）租赁方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关政策。（2）出租方应确保租赁物符合安全、卫生标准。13.2其他约定事项（1）租赁期间，租赁方不得将租赁物转租或抵押。（2）租赁期满，租赁物应完好无损。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单（1）租赁物名称、规格、数量、品牌等信息。（2）租赁物图片。14.2附件二：租赁物维修记录表（1）维修时间、原因、费用等信息。（2）维修前后照片。14.3附件三：其他相关文件（1）房屋租赁许可证。（2）物业管理合同。（3）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或参与合同相关事宜的独立第三方。（2）第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。15.3第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对因其服务导致的任何损失或损害，承担相应的法律责任。（2）第三方责任限额15.3.1第三方责任限额为人民币________元。15.3.2第三方责任限额自合同签订之日起至合同终止之日止有效。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方可选择是否引入第三方介入，并有权对第三方提出要求。16.1.2甲方应确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方应配合甲方引入的第三方介入，并协助第三方完成相关任务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其开展工作。16.2.3乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为委托关系，甲方为委托方。17.1.2第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理和监督。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为服务关系，乙方为服务接受方。17.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的规定和要求。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部责任。17.3.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可免除责任，但应及时通知甲乙双方。17.3.3第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据各自过错承担相应责任。18.第三方退出合同18.1第三方退出合同的条件18.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同。18.1.2甲乙双方协商一致，同意第三方退出合同。18.2第三方退出合同的程序18.2.1第三方应在退出合同前，向甲乙双方提出书面申请。18.2.2甲乙双方应在收到申请后____个工作日内，书面答复第三方是否同意其退出合同。18.2.3第三方退出合同后，甲乙双方应根据合同约定，妥善处理相关事宜。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。19.2第三方介入费用应在合同签订之日起____个工作日内支付。20.本条款的生效与解释20.1本条款自合同签订之日起生效。20.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：列出租赁物的详细名称、规格、型号、数量、品牌等。提供租赁物的照片或扫描件，以便核对。清单应经甲乙双方签字确认。2.附件二：租赁物维修记录表要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。维修记录应由维修人员、甲乙双方代表签字确认。记录应保持完整，以便日后查询。3.附件三：房屋租赁许可证要求：提供房屋租赁许可证的原件或复印件。证明租赁物的合法性。4.附件四：物业管理合同要求：提供物业管理合同的原件或复印件。证明租赁物所在物业管理服务的范围和内容。5.附件五：租赁物使用手册要求：提供租赁物使用手册或操作指南。帮助租赁方正确使用和维护租赁物。6.附件六：租赁物保险单要求：提供租赁物保险单的原件或复印件。证明租赁物已投保，并明确保险责任和赔偿范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。擅自改变租赁物结构或用途。损坏租赁物或配套设施。未经同意引入第三方介入。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：未按时支付租金：按逾期天数计算，每日按应支付租金的____%收取滞纳金。擅自改变租赁物结构或用途：恢复原状，并支付由此产生的合理费用。损坏租赁物或配套设施：赔偿损失，包括维修费用和由此造成的损失。未经同意引入第三方介入：终止合同，并赔偿由此造成的损失。违反合同约定的其他行为：根据合同约定承担相应责任。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付____元滞纳金。示例二：乙方擅自改变租赁物结构，导致屋顶漏水，乙方应承担维修费用____元，并赔偿由此造成的损失____元。示例三：第三方介入未获得甲方书面同意，导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方损失____元。全文完。2024版沿街店房租赁合同续签及租金调整协议5本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同租赁物概述2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限调整3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁物使用4.1租赁物用途4.2租赁物使用限制4.3租赁物维护责任5.租赁物修缮及维护5.1租赁物修缮责任5.2维修费用承担5.3维修时间及方式6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.其他约定10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同修改11.合同附件11.1租赁物清单11.2合同签订证明文件11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同备案13.1合同备案机构13.2备案手续13.3备案期限14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件14.3合同生效后义务第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在沿街店房租赁关系中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3合同租赁物概述租赁物：沿街店房的具体位置、面积、结构、用途等第二条租赁期限2.1租赁起始日期____年____月____日2.2租赁终止日期____年____月____日2.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。3.4租金调整机制如市场租金发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。第四条租赁物使用4.1租赁物用途乙方仅可用于商业用途，不得改变租赁物的用途。4.2租赁物使用限制乙方在使用过程中，不得进行任何违反法律法规和公序良俗的行为。4.3租赁物维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物修缮及维护5.1租赁物修缮责任租赁物在租赁期间发生自然损耗或意外损坏，乙方应负责修缮或承担相应费用。5.2维修费用承担维修费用由造成损坏的一方承担，如双方责任不明，则由乙方承担。5.3维修时间及方式乙方应在发现租赁物损坏后____日内通知甲方，甲方应在____日内进行维修。第六条保证金6.1保证金金额乙方需支付保证金人民币____元整。6.2保证金退还条件合同履行完毕且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后____日内退还保证金。6.3保证金退还方式保证金退还至乙方指定的银行账户。第七条违约责任7.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未履行修缮义务等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金按每日租金的____%计算，累计违约金最高不超过____元。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决期限双方应自争议发生之日起____日内提交争议解决机构处理。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并对已发生的费用进行结算。第十条其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、合同签订证明文件等。10.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同修改本合同任何修改均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十一条合同备案11.1合同备案机构本合同需报送____部门进行备案。11.2备案手续双方应按照相关法律法规的要求，办理合同备案手续。11.3备案期限合同备案手续应在合同签订之日起____日内完成。第十二条合同生效12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____日内生效。12.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）且保证金支付完毕后生效。12.3合同生效后义务合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。第十三条合同签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同在____地签署。13.3签署人身份证明双方签署人应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。第十四条合同终止14.1合同终止条件合同因履行完毕、解除、违约等原因终止。14.2合同终止手续合同终止后，双方应办理合同终止手续，并签署合同终止确认书。14.3合同终止后责任合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、评估、担保、调解、仲裁等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方解决合同履行中的争议，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。第三条第三方介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方机构进行咨询、评估；（2）甲乙双方共同选择第三方进行调解；（3）甲乙双方将争议提交第三方进行仲裁；（4）甲乙双方认为必要的其他介入方式。第四条第三方权利（1）根据合同约定，独立进行咨询、评估、调解、仲裁等活动；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方义务（1）遵守法律法规，确保介入活动的合法性；（2）客观、公正地处理甲乙双方的争议；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）按照合同约定，按时完成介入活动。第六条第三方责任限额6.1第三方在介入合同关系过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为限。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的租赁关系，不对租赁物的使用、维护等承担责任。7.2第三方介入活动仅限于合同履行过程中的争议解决，不涉及合同签订前的谈判、合同签订后的履行等环节。7.3第三方在介入活动中的权利义务仅限于合同约定，不扩展至合同之外的其他权利义务。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。8.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、调解费、仲裁费等。第九条第三方介入争议处理9.1第三方介入争议处理过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和信息。9.2第三方在介入活动过程中，如发现甲乙双方存在重大违约行为，有权终止介入活动。第十条第三方介入争议解决结果10.1第三方介入争议解决结果，对甲乙双方具有约束力。10.2第三方介入争议解决结果，如需司法确认，应按照相关法律法规的规定办理。第十一条第三方介入争议解决期限11.1第三方介入争议解决期限由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际介入活动所需时间为准。第十二条第三方介入争议解决后的后续处理12.1第三方介入争议解决后，甲乙双方应按照解决结果继续履行合同。12.2如解决结果涉及合同变更，甲乙双方应签订补充协议。第十三条第三方介入争议解决后的争议13.1第三方介入争议解决后，如甲乙双方对解决结果仍有异议，可按照本合同约定的争议解决方式再次提起争议解决程序。第十四条第三方介入争议解决后的保密义务14.1第三方在介入争议解决过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。14.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的商业秘密进行不正当竞争。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体位置、面积、结构、设施设备、使用年限等详细信息。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体状况，作为合同履行的依据。2.合同签订证明文件详细要求：包括双方签字（或盖章）的合同文本、身份证复印件、营业执照复印件等。说明：合同签订证明文件用于证明合同的真实性和有效性，以及双方的身份信息。3.租赁物使用规则详细要求：明确租赁物的使用范围、使用时间、使用限制等。说明：租赁物使用规则是租赁合同的重要附件，用于规范租赁物的使用行为，保障租赁物的正常使用。4.保证金收据详细要求：包括保证金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：保证金收据是保证金缴纳的凭证，用于证明保证金已缴纳，并在合同终止时作为退还保证金的依据。5.维修记录详细要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录是租赁合同履行过程中的重要记录，用于证明租赁物的维护情况，以及维修费用的承担。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：争议解决协议是合同履行过程中可能产生的争议的解决方案，用于指导争议的解决。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁物的产权证明、租赁地的土地使用权证明等。说明：其他相关文件是租赁合同履行过程中可能涉及到的其他文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定时间支