2024年度物业服务企业监控中心建设合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务企业监控中心建设合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业服务企业监控中心建设内容2.2监控中心建设规模2.3监控中心建设标准3.合同签订依据及法律适用3.1合同签订依据3.2合同法律适用4.合同履行期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3支付时间6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2工程验收标准6.3工程验收程序7.质量保证及保修7.1质量保证期7.2保修范围7.3保修期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业服务企业乙方：监控中心建设公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.合同标的2.1物业服务企业监控中心建设内容包括但不限于监控中心硬件设施建设、软件系统开发、网络布线、安防系统安装等。2.2监控中心建设规模监控中心总面积为500平方米，容纳监控终端设备100台，支持高清视频监控。2.3监控中心建设标准按照国家标准《视频监控系统工程》GB501982011执行，确保监控中心系统稳定、安全、高效运行。3.合同签订依据及法律适用3.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规签订。3.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同履行期限4.1合同开始日期合同自双方签字盖章之日起生效，开始日期为2024年1月1日。4.2合同结束日期合同履行期限为12个月，自合同生效之日起计算，结束日期为2025年1月1日。5.合同价款及支付方式5.1合同价款本合同总价款为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2支付方式5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为首付款。5.2.2进度款：在监控中心建设过程中，根据实际完成进度，甲方按月支付合同总价款的20%作为进度款。5.2.3验收款：监控中心建设完成后，甲方组织验收，验收合格后5个工作日内，支付合同总价款的30%作为验收款。5.2.4保修金：合同履行期满后，甲方支付合同总价款的10%作为保修金，保修期自验收合格之日起计算，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.1.1设计阶段：合同签订后1个月内完成设计，并向甲方提交设计图纸及施工方案。6.1.2施工阶段：设计图纸及施工方案经甲方确认后，乙方在2个月内完成施工。6.1.3验收阶段：施工完成后，乙方在5个工作日内向甲方提交验收申请，甲方在收到申请后10个工作日内组织验收。6.2工程验收标准6.2.1硬件设施：监控中心硬件设施应符合国家标准，设备运行稳定、可靠。6.2.2软件系统：监控中心软件系统应功能完善，操作简便，符合甲方需求。6.2.3网络布线：监控中心网络布线应符合国家标准，保证信号传输质量。6.2.4安防系统：监控中心安防系统应安全可靠，有效防止非法侵入。6.3工程验收程序6.3.1乙方提交验收申请。6.3.2甲方组织验收小组，对监控中心进行验收。6.3.3验收合格，双方签署验收报告。6.3.4验收不合格，乙方根据验收意见进行整改，直至合格。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程进度，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。8.1.2乙方提供的设备或材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或退货，并赔偿由此造成的损失。8.1.3甲方未按合同约定的时间支付款项，每延误一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。8.1.4任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担8.2.1任何一方违约，应立即停止违约行为，并采取必要措施纠正违约。8.2.2违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.2.3任何违约行为，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未采取补救措施或继续违约的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方，应在接到通知之日起15日内回复是否同意解除合同。10.2.3双方同意解除合同的，应签署解除合同协议，并办理合同解除手续。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订后，双方按照约定支付首付款。11.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件名称12.1.1监控中心建设方案12.1.2监控中心设备清单12.1.3监控中心软件系统需求说明书12.2合同附件内容12.2.1合同附件应与合同内容一致，作为合同不可分割的部分。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方应遵守国家有关环境保护、消防安全、安全生产等法律法规，确保监控中心建设及运行符合相关要求。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中提及的第三方，是指为甲乙双方提供专业服务、咨询、监理、检测等非直接参与合同标的物建设的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、关联公司或任何与合同直接相关的个人。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于：监理、审计、评估、检测、咨询等。15.2.2第三方介入的具体形式和内容，由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同标的物质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常为第三方服务费用的一定比例，如不超过第三方服务费用的50%。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、改正错误、退还服务费用等。16.2.2第三方责任承担的具体方式，由甲乙双方在合同中约定。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行职责过程中，享有合法的知情权、参与权、监督权、建议权等。17.1.2甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故干涉第三方的工作。17.2第三方权利行使17.2.1第三方权利行使应遵循诚实信用原则，不得滥用权利。17.2.2第三方权利行使过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其在合同约定的职责范围内。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其在合同约定的职责范围内。18.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间，不存在直接的合同关系。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的引入19.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，引入第三方提供专业服务。19.1.2第三方介入的引入，需经甲乙双方书面同意。19.2第三方介入的职责19.2.1第三方在合同履行过程中的职责，包括但不限于：a)对合同标的物进行监理、检测、评估；b)对合同标的物的质量、安全、进度进行监督；c)对合同标的物的使用效果进行咨询；d)对合同标的物的改进提出建议。19.3第三方介入的费用19.3.1第三方介入的费用，由甲乙双方在合同中约定，并按约定支付。19.4第三方介入的期限19.4.1第三方介入的期限，自合同生效之日起至合同履行完毕之日止。19.5第三方介入的终止19.5.1如有下列情况之一，甲乙双方可终止第三方介入：a)第三方无法继续履行其职责；b)第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的合法权益；c)合同履行完毕。19.6第三方介入的后续处理19.6.1第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的工作成果进行确认，并对后续事宜进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监控中心建设方案详细要求：包含监控中心的设计理念、功能布局、技术参数、设备选型、施工工艺等。说明：本附件为合同附件，作为合同标的物建设的指导文件。2.监控中心设备清单详细要求：列出监控中心所需设备的型号、规格、数量、价格等信息。说明：本附件为合同附件，作为设备采购和安装的依据。3.监控中心软件系统需求说明书详细要求：描述监控中心软件系统的功能需求、性能指标、用户界面设计等。说明：本附件为合同附件，作为软件系统开发和测试的依据。4.合同签订文件详细要求：包括合同书、双方签字盖章页、合同附件等。说明：本附件为合同正本，具有法律效力。5.验收报告详细要求：记录监控中心建设完成的验收情况，包括验收日期、验收人员、验收意见等。说明：本附件为合同附件，作为合同履行完毕的证明。6.付款凭证详细要求：记录合同履行过程中甲乙双方支付和收取款项的凭证。说明：本附件为合同附件，作为财务核算的依据。7.违约金支付凭证详细要求：记录违约方支付违约金的凭证。说明：本附件为合同附件，作为违约责任履行的证明。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用等。说明：本附件为合同附件，作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程进度。乙方提供的设备或材料不符合合同约定的质量标准。甲方未按合同约定的时间支付款项。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间完成工程进度，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。乙方提供的设备或材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或退货，并赔偿由此造成的损失。甲方未按合同约定的时间支付款项，每延误一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：示例一：乙方在合同约定的工程进度基础上，延误了10天完成工程，应向甲方支付违约金人民币5,000元。示例二：乙方提供的监控设备存在质量问题，导致监控中心无法正常运行，甲方有权要求乙方更换设备，并赔偿由此造成的损失人民币10,000元。示例三：甲方未在合同约定的付款时间内支付款项，延误了5天，应向乙方支付违约金人民币500元。示例四：甲方泄露了乙方的商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度物业服务企业监控中心建设合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施时间及进度安排4.1项目实施时间4.2进度安排5.技术要求及标准5.1技术要求5.2技术标准6.合同价格及支付方式6.1合同价格6.2支付方式7.交付及验收标准7.1交付标准7.2验收标准8.质保期限及售后服务8.1质保期限8.2售后服务9.违约责任9.1违约责任9.2违约金10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1物业服务企业名称：_________1.1.2业主委员会/业主代表名称：_________1.2合同双方地址1.2.1物业服务企业地址：_________1.2.2业主委员会/业主代表地址：_________1.3合同双方法定代表人1.3.1物业服务企业法定代表人：_________1.3.2业主委员会/业主代表法定代表人：_________1.4合同双方联系方式1.4.1物业服务企业联系方式：电话_________，邮箱_________1.4.2业主委员会/业主代表联系方式：电话_________，邮箱_________2.项目背景及目标2.1项目背景2004年度物业服务企业监控中心建设合同范本项目是根据我国相关法律法规及物业服务行业规范，为提高物业服务水平，保障业主安全，提升社区管理水平而设立。2.2项目目标2.2.1建设一套符合国家相关标准的监控中心，实现社区内24小时监控覆盖。2.2.2提高物业服务企业的信息化管理水平，提升服务质量和效率。2.2.3保障业主生命财产安全，营造和谐安全的社区环境。3.项目范围及内容3.1项目范围本合同项目范围为物业服务企业监控中心的建设，包括但不限于监控设备的采购、安装、调试及维护。3.2项目内容3.2.1监控设备采购：包括摄像头、硬盘录像机、网络交换机等。3.2.2安装工程：监控设备安装、布线、接地等。3.2.3调试与验收：确保监控中心设备正常运行，符合设计要求。3.2.4维护服务：提供监控中心设备的定期检查、保养和故障排除。4.项目实施时间及进度安排4.1项目实施时间本合同项目自签订之日起，至____年____月____日完成。4.2进度安排4.2.1第一个月：完成监控设备采购。4.2.2第二个月：完成监控设备安装、布线、接地等工作。4.2.3第三个月：完成监控中心设备调试与验收。4.2.4第四个月：完成监控中心设备交付使用。5.技术要求及标准5.1技术要求5.1.1监控设备符合国家相关标准，具有高清晰度、稳定性、可靠性。5.1.2监控中心网络带宽满足实时监控需求。5.1.3监控中心设备具备远程访问功能。5.2技术标准5.2.1监控设备分辨率不小于____万像素。5.2.2监控中心存储容量不少于____GB。5.2.3网络交换机带宽不小于____Mbps。6.合同价格及支付方式6.1合同价格本合同项目总价为人民币____元整。6.2支付方式6.2.1合同签订后____个工作日内支付合同总价款的____%作为预付款。6.2.2项目实施过程中，每完成一个阶段的工作，支付该阶段合同总价款的____%。6.2.3项目验收合格后____个工作日内支付合同总价款的____%。6.2.4项目保修期内，如出现质量问题，物业服务企业负责免费维修。8.交付及验收标准8.1交付标准8.1.1物业服务企业应按照合同约定的进度和内容，按时完成监控中心的建设。8.1.2交付的监控中心应满足合同约定的技术要求和标准，所有设备应处于正常工作状态。8.1.3所有监控设备应经过严格的测试，确保其功能完整、性能稳定。8.2验收标准8.2.1业主委员会/业主代表应在物业服务企业通知验收的____个工作日内进行验收。8.2.2验收内容包括但不限于监控设备的数量、质量、安装位置、网络连接、远程访问功能等。8.2.3验收合格的标准为所有监控设备运行正常，符合合同约定的技术规格和性能指标。9.质保期限及售后服务9.1质保期限9.1.1监控中心及其设备的质保期为自交付之日起____个月。9.1.2在质保期内，如因产品质量问题导致设备故障，物业服务企业应免费进行维修或更换。9.2售后服务9.2.1物业服务企业应提供全天候的售后服务，包括设备的日常维护、故障排除等。9.2.2业主委员会/业主代表在使用过程中如遇到问题，应通过合同约定的联系方式联系物业服务企业。10.违约责任10.1违约责任10.1.1若物业服务企业未按合同约定完成监控中心的建设，应向业主委员会/业主代表支付____%的违约金。10.1.2若业主委员会/业主代表未按合同约定支付款项，应向物业服务企业支付____%的滞纳金。10.2违约金10.2.1违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×____%。11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知另一方。12.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内，签订合同解除协议。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章后，自____个工作日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的项目完成并验收合格。13.2.2合同双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、技术服务提供商、设备供应商等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目监督、技术咨询、设备供应、技术服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的选定16.1.1合同双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方选定后，应向合同双方提供相关资质证明和业绩材料。16.2第三方介入的职责16.2.1第三方应按照合同约定和合作协议，履行其职责。16.3第三方介入的变更16.3.1如需变更第三方，合同双方应协商一致，并重新签订合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、业绩和合同约定确定。17.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额不符合实际情况，合同双方可协商调整。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与物业服务企业的责任划分18.1.1物业服务企业应负责项目整体实施，包括但不限于设备采购、安装、调试和维护。18.1.2第三方在项目实施过程中，应配合物业服务企业的工作。18.2第三方与业主委员会/业主代表的责任划分18.2.1业主委员会/业主代表应监督项目实施，确保项目符合合同约定。18.2.2第三方应向业主委员会/业主代表提供项目实施情况的报告。18.3第三方与其他第三方的责任划分18.3.1第三方之间应明确各自的权利和义务，避免责任交叉。18.3.2如第三方之间发生争议，应通过协商或法律途径解决。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用应在合作协议中明确，并由合同双方分摊。19.2第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、材料费等。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入导致合同内容需变更，合同双方应协商一致，并签订合同变更协议。20.2.1变更后的合同条款。20.2.2变更后的费用承担。20.2.3变更后的责任划分。20.3合同变更协议的生效条件20.3.1合同变更协议经合同双方签字盖章后生效。20.4合同变更协议的备案20.4.1合同变更协议应报相关政府部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监控中心建设合同1.1合同双方签署的正式合同文本。2.第三方合作协议2.1合同双方与第三方签订的合作协议文本。3.项目实施计划3.1项目实施的时间表、进度安排、质量要求等。4.技术规格书4.1监控中心及其设备的技术参数、性能指标等。5.设备清单5.1监控中心所使用的设备清单，包括型号、数量、价格等。6.验收报告6.1项目验收完成后，由第三方或业主委员会/业主代表出具的验收报告。7.质量保证书7.1物业服务企业出具的设备质量保证书。8.售后服务承诺书8.1物业服务企业出具的售后服务承诺书。9.付款凭证9.1合同双方之间的付款凭证，包括发票、收据等。10.争议解决协议10.1合同双方在争议解决过程中达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务企业未按合同约定完成监控中心的建设。责任认定标准：根据合同约定的时间节点和项目进度要求，物业服务企业未能在规定时间内完成建设，应承担违约责任。示例说明：若合同约定项目应在____年____月____日前完成，但物业服务企业实际完成时间为____年____月____日，则构成违约。2.违约行为：2.1业主委员会/业主代表未按合同约定支付款项。责任认定标准：根据合同约定的支付方式和时间节点，业主委员会/业主代表未在规定时间内支付款项，应承担违约责任。示例说明：若合同约定物业服务企业应在____个工作日内收到预付款，但业主委员会/业主代表实际支付时间为____个工作日后，则构成违约。3.违约行为：3.1第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：根据合作协议的约定，第三方未按照合同要求提供服务或出现服务质量问题，应承担违约责任。示例说明：若第三方在项目实施过程中出现设备故障，且未在规定时间内修复，则构成违约。4.违约行为：4.1任何一方未按照合同约定履行争议解决程序。责任认定标准：根据合同约定的争议解决方式，任何一方未按照约定程序解决争议，应承担违约责任。示例说明：若合同约定争议提交仲裁委员会解决，但一方未在规定时间内提交仲裁申请，则构成违约。5.违约行为：5.1任何一方泄露合同内容或涉及商业秘密。责任认定标准：根据合同约定，任何一方泄露合同内容或涉及商业秘密，应承担违约责任。示例说明：若物业服务企业将合同内容泄露给第三方，造成业主委员会/业主代表利益受损，则构成违约。全文完。2024年度物业服务企业监控中心建设合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称及地址1.2物业服务企业法定代表人1.3业主委员会名称及地址1.4业主委员会法定代表人2.合同签订依据及目的2.1相关法律法规2.2业主大会决议2.3合同签订目的3.监控中心建设内容3.1监控中心建设规模3.2监控中心设备清单3.3监控中心系统功能3.4监控中心网络架构4.合同工期及进度要求4.1合同工期4.2各阶段进度要求4.3验收标准5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2分阶段支付5.3支付方式5.4支付期限6.工程质量保证及保修6.1质量保证期6.2保修范围6.3保修责任7.风险责任及违约责任7.1风险责任划分7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1监控中心建设方案11.2设备清单及参数11.3系统功能描述11.4网络架构图12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同履行及变更13.1合同履行要求13.2合同变更程序13.3合同变更生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同份数及效力14.4合同解释14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称：物业服务有限公司1.2物业服务企业地址：市区路号1.3物业服务企业法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会法定代表人：2.合同签订依据及目的2.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等2.2业主大会决议：年度业主大会决议第号2.3合同签订目的：为提高小区安全管理水平，保障业主财产安全，特签订本合同。3.监控中心建设内容3.1监控中心建设规模：建设一个集视频监控、门禁控制、巡更管理等功能于一体的综合监控中心。3.2监控中心设备清单：视频监控设备：高清摄像头、硬盘录像机、网络交换机等门禁控制设备：读卡器、控制器、门禁机等巡更管理设备：巡更机、巡更卡等3.3监控中心系统功能：实时视频监控录像回放查询门禁权限管理巡更记录查询3.4监控中心网络架构：采用有线与无线相结合的网络架构，确保监控数据的稳定传输。4.合同工期及进度要求4.1合同工期：自合同签订之日起，共计6个月。4.2各阶段进度要求：第1个月：完成监控中心基础建设第2个月：完成监控中心设备安装第3个月：完成系统调试及试运行第4个月：完成系统验收第5个月：完成系统培训及交付第6个月：质保期开始4.3验收标准：按照国家相关标准及合同约定进行验收。5.合同价款及支付方式5.1合同价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2分阶段支付：首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%进度款：各阶段完成后5个工作日内支付相应阶段的30%尾款：合同验收合格后5个工作日内支付合同价款的40%5.3支付方式：银行转账6.工程质量保证及保修6.1质量保证期：自合同验收合格之日起，共计12个月。6.2保修范围：监控中心设备、系统及网络设施6.3保修责任：在质量保证期内，因施工质量问题导致的设备损坏，物业服务企业负责免费维修或更换。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未予纠正的；发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；合同目的无法实现的；9.2合同终止条件：合同约定的工期届满，且双方无其他未了事项；双方协商一致解除合同；9.3解除及终止程序：合同解除或终止应书面通知对方，并采取必要的措施处理后续事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。10.3合同终止日期：合同终止日期以合同约定或实际终止情况为准。11.合同附件11.1监控中心建设方案11.2设备清单及参数11.3系统功能描述11.4网络架构图11.5业主大会决议11.6双方签字盖章的合同副本12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：年月日12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同履行及变更13.1合同履行要求：双方应严格按照合同约定履行各自义务。13.2合同变更程序：变更内容应以书面形式提出；双方协商一致后，由物业服务企业起草变更协议，经双方签字盖章后生效；13.3合同变更生效日期：变更协议签订之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2通知与送达：任何一方发出的通知，应以书面形式通过挂号邮寄或快递送达对方指定地址。14.3合同份数及效力：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、调解机构、仲裁机构以及其他为履行本合同目的而介入的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于项目监理、合同审计、纠纷调解、争议仲裁、风险评估等。16.第三方介入的触发条件16.1监理单位介入：在合同执行过程中，如出现工程质量、进度等问题，物业服务企业应邀请监理单位进行现场检查和监督。16.2审计机构介入：合同执行满一年后，业主委员会可邀请审计机构对合同执行情况进行审计。16.3调解机构介入：双方在合同履行过程中发生争议，且协商不成时，可共同委托调解机构进行调解。16.4仲裁机构介入：双方在合同履行过程中发生争议，且协商不成时，可共同选择仲裁机构进行仲裁。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请：任何一方提出第三方介入申请，应提前5个工作日以书面形式通知对方。17.2第三方介入审批：另一方应在收到通知后3个工作日内予以回复，同意或拒绝第三方介入申请。17.3第三方介入实施：经双方同意后，第三方介入活动按照第三方机构的程序和要求进行。18.第三方责任限额18.1第三方责任界定：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由双方在合同中约定。18.2责任限额约定：第三方责任限额应不低于人民币伍拾万元整（￥500000.00）。如因第三方原因导致合同无法履行