2024年度集体房屋买卖合同及公共配套设施移交协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集体房屋买卖合同及公共配套设施移交协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋买卖合同2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落位置2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.1.4房屋用途2.2买卖双方的权利义务2.2.1买方的权利义务2.2.2卖方的权利义务2.3付款方式及时间2.4房屋交付及验收2.4.1交付时间2.4.2验收标准2.5违约责任2.6合同解除条件3.公共配套设施移交协议3.1配套设施基本情况3.1.1配套设施名称3.1.2配套设施数量3.1.3配套设施位置3.1.4配套设施用途3.2配套设施移交方式3.3配套设施验收标准3.4配套设施使用规定3.5违约责任3.6合同解除条件4.合同生效及终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同附件6.1房屋买卖合同附件6.2公共配套设施移交协议附件7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除生效9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止生效10.合同解除后的处理10.1房屋及配套设施的处理10.2付款及退款处理10.3违约责任处理11.合同履行及监督11.1履行期限11.2履行方式11.3履行监督12.合同解除或终止后的后续事项12.1配套设施移交后的后续事项12.2付款及退款后续事项12.3违约责任后续事项13.合同解除或终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址出卖方：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______买受方：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2法定代表人或授权代表出卖方授权代表：_______买受方授权代表：_______1.3联系方式出卖方联系人：_______买受方联系人：_______2.房屋买卖合同2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落位置：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋结构：_______2.1.4房屋用途：_______2.2买卖双方的权利义务2.2.1买方的权利义务（1）支付购房款；（2）按时办理房屋过户手续；（3）遵守国家相关法律法规及物业管理规定。2.2.2卖方的权利义务（1）保证房屋权属清晰；（2）按时交付房屋；（3）协助买方办理房屋过户手续。2.3付款方式及时间（1）买方应于合同签订之日起_______日内支付购房款的_______%作为定金；（2）余款于房屋交付前_______日内一次性付清。2.4房屋交付及验收2.4.1交付时间：_______2.4.2验收标准：根据国家相关法律法规及《房屋买卖合同》约定。2.5违约责任（1）买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_______%的违约金；（2）卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金；（3）一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.公共配套设施移交协议3.1配套设施基本情况3.1.1配套设施名称：_______3.1.2配套设施数量：_______3.1.3配套设施位置：_______3.1.4配套设施用途：_______3.2配套设施移交方式（1）出卖方应在房屋交付时，将配套设施一并移交给买方；（2）配套设施移交后，买方应妥善使用。3.3配套设施验收标准根据国家相关法律法规及《公共配套设施移交协议》约定。3.4配套设施使用规定（1）买方应遵守配套设施的使用规定；（2）配套设施的维修、养护等费用由买方承担。3.5违约责任（1）买方未遵守配套设施使用规定的，应承担相应的违约责任；（2）一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。4.合同生效及终止4.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止条件（1）房屋及配套设施交付完毕；（2）买方支付完毕全部购房款；（3）合同约定的其他终止条件。5.争议解决5.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构_______仲裁委员会。5.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。6.合同附件6.1房屋买卖合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋测绘报告。6.2公共配套设施移交协议附件（1）配套设施清单；（2）配套设施使用说明书。8.合同变更8.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因法律法规变更导致合同无法履行；（3）双方协商一致，且不违反法律法规。8.2变更程序（1）一方提出变更请求，另一方应在_______日内予以答复；（2）双方达成一致意见后，签订书面变更协议；（3）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3变更生效变更协议生效后，原合同内容相应变更。9.合同解除9.1解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2解除程序（1）一方提出解除请求，另一方应在_______日内予以答复；（2）双方达成一致意见后，签订书面解除协议；（3）解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3解除生效解除协议生效后，合同终止履行。10.合同终止10.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.2终止程序（1）一方提出终止请求，另一方应在_______日内予以答复；（2）双方达成一致意见后，签订书面终止协议；（3）终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3终止生效终止协议生效后，合同终止履行。11.合同解除或终止后的处理11.1房屋及配套设施的处理（1）房屋及配套设施归买方所有；（2）卖方应协助买方办理房屋过户手续。11.2付款及退款处理（1）已付款项不予退还；（2）合同解除或终止前，买方支付的购房款应按照合同约定处理。11.3违约责任处理（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）因违约造成的损失，由违约方承担。12.合同履行及监督12.1履行期限合同约定的履行期限为_______年。12.2履行方式（1）双方应按照合同约定履行各自的权利义务；（2）合同履行过程中，双方应相互监督。12.3履行监督（1）双方应定期检查合同履行情况；（2）发现问题应及时协商解决。13.合同解除或终止后的争议解决13.1争议解决方式同第五条“争议解决”。13.2争议解决机构同第五条“争议解决机构”。13.3争议解决费用同第五条“争议解决费用”。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出卖方（盖章）：_______买受方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成合同订立、履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规的规定；15.2.3第三方介入应有利于合同的履行。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利（1）根据合同约定或法律法规的规定，收取合理的服务费用；（2）在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方进行必要的工作。15.3.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规，确保其服务符合合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务或协助。15.3.3第三方的责任（1）因第三方自身原因导致合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应的责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.甲乙双方的责任16.1甲方的责任（1）向第三方提供真实、准确、完整的房屋信息和资料；（2）按照合同约定向乙方支付购房款；（3）协助乙方办理房屋过户手续。16.2乙方的责任（1）按照合同约定向甲方支付购房款；（2）接受甲方提供的房屋及配套设施；（3）在第三方介入过程中，积极配合第三方的服务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，其赔偿责任不超过合同总金额的_______%；（2）第三方在提供专业服务过程中，因一般过失导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的_______%。17.2责任限额的调整（1）如第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不当，其责任限额可根据实际情况调整；（2）如甲乙双方协商一致，可调整第三方的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在提供专业服务过程中，对甲方造成的损失，甲方应承担赔偿责任；（2）在甲方已承担赔偿责任的情况下，如第三方存在过错，甲方可向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在提供专业服务过程中，对乙方造成的损失，乙方应承担赔偿责任；（2）在乙方已承担赔偿责任的情况下，如第三方存在过错，乙方可向第三方追偿。18.3第三方与其他第三方的划分（1）第三方在提供专业服务过程中，与其他第三方发生争议，由其自行解决；（2）如其他第三方对甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的责任。19.第三方的退出机制19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）甲乙双方一致同意。19.2第三方退出程序（1）第三方应向甲乙双方提交退出申请；（2）甲乙双方应在_______日内对退出申请予以答复；（3）第三方在收到甲乙双方答复后，应按照约定退出。20.特别约定20.1如第三方介入本合同，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的责权利；20.2本合同中关于第三方的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件清晰、完整，需加盖公章。说明：用于证明房屋权属清晰。2.土地使用权证复印件要求：复印件清晰、完整，需加盖公章。说明：用于证明土地使用权归属。3.房屋测绘报告要求：报告由具有资质的测绘机构出具，需加盖公章。说明：用于确认房屋面积及结构。4.配套设施清单要求：清单应详细列出配套设施名称、数量、位置等。说明：用于明确配套设施的范围。5.配套设施使用说明书要求：说明书应包含配套设施的使用方法、注意事项等。说明：用于指导买方正确使用配套设施。6.房屋买卖合同附件要求：附件应包括合同中约定的其他补充材料。说明：用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。7.公共配套设施移交协议附件要求：附件应包括协议中约定的其他补充材料。说明：用于补充协议内容，确保协议条款的完整性。8.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的责权利、服务内容、费用等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：用于规范合同争议的解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金，并承担因违约造成的损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金，并承担因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致合同无法履行或履行不当。责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。4.甲乙双方共同违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利义务。责任认定：甲乙双方应根据各自违约的程度，承担相应的违约责任。示例说明：假设买方未按时支付购房款，则根据合同约定，买方应向卖方支付_______%的违约金，并承担因违约造成的损失。例如，合同约定购房款为100万元，买方未按时支付，则买方应向卖方支付2万元的违约金，并赔偿因违约造成的其他损失。全文完。2024年度集体房屋买卖合同及公共配套设施移交协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3房屋出卖人代理人信息1.4房屋买受人代理人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权性质2.6房屋所有权证书3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式3.5付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收时间4.5验收地点4.6验收程序5.房屋产权及权利义务5.1房屋产权归属5.2房屋附属设施5.3房屋使用年限5.4房屋维修责任5.5房屋税费承担6.房屋买卖合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金6.4争议解决方式7.公共配套设施移交7.1公共配套设施清单7.2配套设施使用范围7.3配套设施维护责任7.4配套设施移交时间7.5配套设施移交条件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同解除后的处理9.合同附件9.1房屋所有权证书复印件9.2房屋测绘报告9.3配套设施清单9.4其他相关文件10.合同签署及生效10.1合同签署地点10.2合同签署时间10.3合同生效时间11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更程序12.合同附件签署12.1附件签署地点12.2附件签署时间12.3附件生效时间13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同其他约定14.1合同履行14.2合同解除14.3合同终止14.4合同争议解决14.5合同附件14.6合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2房屋买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.3房屋出卖人代理人信息代理人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.4房屋买受人代理人信息代理人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在区域：____________________具体地址：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋产权性质房屋产权性质：____________________2.6房屋所有权证书房屋所有权证书编号：____________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总价：____________________3.2支付方式支付方式：分期付款3.3付款时间节点首付款：____________________（支付时间：____年____月____日）尾款：____________________（支付时间：____年____月____日）3.4付款方式付款方式：银行转账3.5付款凭证付款凭证：银行转账汇款单4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋交付条件房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何债务负担，配套设施齐全。4.3房屋验收标准房屋验收标准：符合国家房屋建筑工程质量验收标准。4.4验收时间验收时间：房屋交付后____个工作日内。4.5验收地点验收地点：房屋所在地。4.6验收程序验收程序：买受人组织验收，出卖人配合。5.房屋产权及权利义务5.1房屋产权归属房屋产权归买受人所有。5.2房屋附属设施房屋附属设施：____________________5.3房屋使用年限房屋使用年限：____________________5.4房屋维修责任房屋维修责任：____________________5.5房屋税费承担房屋税费承担：____________________6.房屋买卖合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：____________________6.2违约责任违约责任：____________________6.3违约金违约金：____________________6.4争议解决方式争议解决方式：____________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件合同生效条件：本合同双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件：房屋交付完毕，买受人取得房屋所有权，合同终止。8.3合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。双方应协商解决，协商不成的，按第13条约定解决。8.4合同解除后的处理合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理已交付的款项、房屋及配套设施。9.合同附件9.1房屋所有权证书复印件附件一：房屋所有权证书复印件9.2房屋测绘报告附件二：房屋测绘报告9.3配套设施清单附件三：配套设施清单9.4其他相关文件附件四：其他相关文件10.合同签署及生效10.1合同签署地点合同签署地点：____________________10.2合同签署时间合同签署时间：____年____月____日10.3合同生效时间合同生效时间：自双方签署之日起生效。11.合同变更及补充11.1合同变更条件合同变更条件：因不可抗力、法律法规变动等原因，导致合同内容需要变更的。11.2合同补充内容合同补充内容：任何一方提出补充内容，经双方协商一致后，以书面形式补充于合同之后。11.3合同变更程序合同变更程序：变更内容经双方签字（或盖章）后生效。12.合同附件签署12.1附件签署地点附件签署地点：____________________12.2附件签署时间附件签署时间：____年____月____日12.3附件生效时间附件生效时间：自双方签署之日起生效。13.合同争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序争议解决程序：仲裁程序按照____________________仲裁规则进行。13.3争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会。14.合同其他约定14.1合同履行合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同解除合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.3合同终止合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.4合同争议解决合同争议解决：本合同项下发生的争议，除本合同另有约定外，均应通过友好协商解决；协商不成的，按第13条约定解决。14.5合同附件合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在房屋买卖合同及公共配套设施移交协议中，由甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同履行的公正、透明，提高合同履行的效率，确保甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.3.2第三方应具备相应的资质和执业许可；15.3.3第三方应承诺遵守相关法律法规和合同约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为____万元；16.1.2第三方责任限额的计算以实际损失为依据，不超过上述限额；16.1.3第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。16.2第三方责任免除16.2.1因甲乙双方未履行合同义务或提供虚假信息导致的损失，第三方不承担责任；16.2.2因甲乙双方自行协商变更合同内容导致的损失，第三方不承担责任；16.2.3因甲乙双方以外的第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.1.2第三方有权对房屋买卖及配套设施移交过程进行监督；17.1.3第三方有权根据合同约定，提出合理化的建议。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，提供专业服务，协助甲方完成合同约定的义务；18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，提供专业服务，协助乙方完成合同约定的义务；18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定或法律法规的行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施；18.3.2第三方对甲乙双方共同责任范围内的损失，按比例承担相应责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务；19.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务；19.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并通知第三方；20.2第三方介入后的合同变更，应遵循本合同约定的变更程序。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；21.2协商不成的，按本合同第13条约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、房屋状况描述页等。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告详细要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋平面图、立面图、剖面图等。说明：此附件用于明确房屋的面积和结构。3.配套设施清单详细要求：列出房屋所附带的公共配套设施，包括名称、型号、数量等。说明：此附件用于明确公共配套设施的范围和数量。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于购房合同、房屋买卖协议、公共配套设施移交协议等。说明：此附件用于补充说明房屋交易过程中的其他重要文件。5.付款凭证详细要求：提供银行转账汇款单或其他付款凭证，证明已支付款项。说明：此附件用于证明付款的真实性和合法性。6.房屋验收报告详细要求：由买受人或第三方验收机构出具的房屋验收报告，包括验收结果、存在问题等。说明：此附件用于证明房屋交付时的质量状况。7.争议解决协议详细要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于指导争议解决的具体步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延期交付房屋而产生的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。示例说明：甲方未能在约定日期前交付房屋，导致乙方租住其他房屋，乙方有权要求甲方支付相当于延期期间租金的赔偿。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因延期收款而产生的损失。示例说明：乙方未能在约定日期前支付购房款，甲方有权要求乙方支付相当于延期付款金额一定比例的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因自身违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方未按约定时间完成房屋验收，导致甲乙双方无法及时办理产权过户手续，第三方应赔偿由此产生的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：甲乙双方均应承担违约责任，赔偿对方因违约行为造成的损失。示例说明：甲乙双方未按约定时间完成公共配套设施移交，导致配套设施无法正常使用，双方应各自承担相应的赔偿责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。示例说明：因地震、洪水等不可抗力因素导致房屋损坏，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年度集体房屋买卖合同及公共配套设施移交协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用年限4.4使用范围5.公共配套设施情况5.1配套设施清单5.2配套设施使用范围5.3配套设施移交时间6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.产权过户手续办理7.1过户手续办理责任7.2过户手续办理时间7.3过户手续费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：公共配套设施移交协议11.3附件三：房屋产权证明文件12.合同生效日期12.1合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：公共配套设施移交协议14.3附件三：房屋产权证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：_______元3.2付款方式：3.2.1一次性付款：_______元，于_______日前支付；3.2.2分期付款：首期_______元，于_______日前支付；后续款项_______元，于_______日前支付；3.3付款时间：_______4.房屋交付及使用4.1交付时间：_______4.2交付条件：4.2.1甲方应保证房屋具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、符合国家相关标准等；4.2.2乙方在收到房屋钥匙及相关文件后，视为房屋交付完成；4.3使用年限：_______年4.4使用范围：_______5.公共配套设施情况5.1配套设施清单：5.1.1配套设施一：_______5.1.2配套设施二：_______5.1.3配套设施三：_______5.2配套设施使用范围：_______5.3配套设施移交时间：_______6.合同签订与生效6.1合同签订时间：_______6.2合同生效条件：6.2.1双方签订本合同；6.2.2甲方将房屋交付乙方；6.2.3乙方支付全部购房款；6.3合同生效时间：_______7.产权过户手续办理7.1过户手续办理责任：7.1.1甲方负责办理房屋产权过户手续；7.1.2乙方配合甲方办理过户手续；7.2过户手续办理时间：_______7.3过户手续费用：_______元8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；8.1.2乙方未按约定支付购房款，经甲方催告后仍未支付的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的终止条件成就；8.2.2双方协商一致解除合同；8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1乙方应将已支付的购房款退还甲方；8.3.2甲方应将房屋及相关配套设施退还乙方；8.3.3双方应互相承担因合同解除或终止而产生的合理费用。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按约定交付房屋；9.1.2乙方未按约定支付购房款；9.1.3双方违反合同约定的其他行为；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约金：_______元，违约方应按日支付违约金；9.3违约金计算：9.3.1违约金按逾期天数计算，自逾期之日起至实际履行完毕之日止；9.3.2违约金总额不超过合同总价的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：公共配套设施移交协议11.3附件三：房屋产权证明文件12.合同生效日期12.1合同生效日期：_______13.其他约定事项13.1其他约定事项一：_______13.2其他约定事项二：_______13.3其他约定事项三：_______14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：公共配套设施移交协议14.3附件三：房屋产权证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲方、乙方提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的事项应在本合同约定的范围内。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、可靠。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，非雇佣关系。5.2第三方不得直接或间接参与甲乙双方的交易活动，不得利用甲乙双方的交易信息谋取不正当利益。5.3第三方在介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方约定的各项条款，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务：6.1.1中介方应协助甲乙双方完成房屋买卖合同及公共配套设施移交协议的签订。6.1.2中介方应协助甲乙双方办理房屋产权过户手续。6.1.3中介方应如实向甲乙双方提供房屋及相关配套设施的详细信息。6.2咨询服务：6.2.1咨