2024年度委托中介房屋买卖售后服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托中介房屋买卖售后服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权情况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.委托中介服务内容4.1售后服务范围4.2服务期限4.3服务费用5.售后服务具体事项5.1质量保证5.2房屋交付5.3房屋维修5.4物业管理5.5产权过户6.双方权利与义务6.1买方权利与义务6.2卖方权利与义务6.3中介方权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释10.3合同修改11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同保管14.1合同保管人14.2合同保管期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期2004年3月15日1.3合同签订地点上海市浦东新区某大厦2.房屋信息2.1房屋地址上海市浦东新区某街道某小区某号2.2房屋面积150平方米2.3房屋用途住宅2.4房屋产权情况房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制。3.买卖双方信息3.1买方信息买方姓名：_____________________身份证号码：_____________________3.2卖方信息卖方姓名：_____________________身份证号码：_____________________4.委托中介服务内容4.1售后服务范围1.协助办理房屋产权过户手续；2.协助买方办理房屋交付手续；3.协助解决房屋交付过程中的相关问题；4.提供房屋保修期内必要的维修服务。4.2服务期限自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。4.3服务费用中介服务费：人民币______元。5.售后服务具体事项5.1质量保证卖方承诺房屋在交付时符合合同约定的质量标准。5.2房屋交付1.房屋交付时间：______年______月______日；2.房屋交付地点：上海市浦东新区某街道某小区某号；3.买方在房屋交付时需支付房屋尾款：人民币______元。5.3房屋维修1.在房屋保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；2.买方在发现房屋质量问题后，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后______个工作日内予以维修。5.4物业管理1.房屋交付后，买方需遵守物业管理相关规定；2.物业管理费用由买方承担。5.5产权过户1.协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户手续等；2.协助买方支付过户税费。6.双方权利与义务6.1买方权利与义务1.买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋；2.买方需按照合同约定支付房屋尾款；3.买方需遵守物业管理相关规定。6.2卖方权利与义务1.卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋尾款；2.卖方需按照合同约定交付房屋；3.卖方需承担房屋保修期内因质量问题导致的维修费用。6.3中介方权利与义务1.中介方有权要求买卖双方按照合同约定履行义务；2.中介方有权收取中介服务费用；3.中介方需协助买卖双方办理房屋过户手续。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋交付完毕；2.双方约定的其他合同终止条件；3.合同因法定原因终止。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明文件、中介服务协议等。10.2合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例执行。10.3合同修改本合同经双方协商一致，可以修改。修改内容应以书面形式补充于本合同之后，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋买卖合同房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋产权证明文件、房屋维修记录、物业管理协议等。12.合同签署12.1签署日期2004年3月15日12.2签署地点上海市浦东新区某大厦12.3签署人买方代表（签字）：_____________________卖方代表（签字）：_____________________中介方代表（签字）：_____________________13.合同份数13.1合同正本份数一式三份，买方、卖方、中介方各执一份。13.2合同副本份数一式若干份，用于备案、存档等。14.合同保管14.1合同保管人买方、卖方、中介方各自保管一份合同正本。14.2合同保管期限合同自签订之日起至合同终止后的______年内。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除买方、卖方和中介方之外的，因合同履行需要介入的任何个人或单位，包括但不限于律师、评估机构、检测机构、物业公司、政府部门等。15.2第三方介入条件1.第三方介入应基于合同履行需要，经买方、卖方和中介方协商一致；2.第三方介入应符合相关法律法规及行业规范；3.第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方权利与义务16.1第三方权利1.第三方有权根据其专业职责，对相关事项进行评估、检测、咨询等；2.第三方有权要求买方、卖方和中介方提供必要的资料和协助；3.第三方有权要求合同各方支付相应的服务费用。16.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保其提供的服务符合合同要求；2.第三方应保守合同涉及的商业秘密和客户隐私；3.第三方应按时完成其职责范围内的工作，并及时向合同各方反馈工作进展。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其职责范围内，因第三方责任导致合同目的无法实现的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2赔偿限额1.第三方因自身原因导致合同目的无法实现，应向买方、卖方和中介方支付赔偿金，赔偿金额不超过第三方收取服务费用的______倍；2.若第三方责任导致合同目的无法实现，买方、卖方和中介方均有权要求第三方承担违约责任，赔偿金额以实际损失为限，但不超过人民币______万元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利划分1.买方、卖方和中介方享有合同约定的权利，第三方不得干涉；2.第三方在履行职责过程中，应尊重买方、卖方和中介方的权利，不得损害其合法权益。18.2责任划分1.买方、卖方和中介方各自承担合同约定的责任；2.第三方在其职责范围内承担责任，超出职责范围的责任由合同各方根据实际情况分担；3.若第三方在履行职责过程中造成买方、卖方或中介方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体事项1.房屋评估；2.房屋检测；3.法律咨询；4.物业管理；5.其他经买方、卖方和中介方协商一致的事项。19.2第三方介入的程序1.双方协商确定第三方介入的事项及第三方；2.第三方与合同各方签订书面协议；3.第三方按照协议约定履行职责；4.第三方完成职责后，向合同各方提交报告或成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋的基本信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由买卖双方及中介方签字或盖章。说明：此合同为本合同附件，是房屋买卖的法律依据。2.房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋产权的合法性。说明：此文件用于证明房屋产权的清晰，确保买卖双方权益。3.中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：此协议为本合同附件，是中介方提供服务的法律依据。4.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋的价值进行评估。说明：此报告用于确定房屋交易价格，保障买卖双方利益。5.房屋检测报告详细要求：由具有资质的检测机构出具，对房屋的结构、设施等进行检测。说明：此报告用于了解房屋状况，保障买方权益。6.法律咨询意见书详细要求：由律师出具，对合同条款、法律风险等进行咨询。说明：此意见书用于指导买卖双方在合同履行过程中的法律问题。7.物业管理协议详细要求：明确物业管理公司对房屋的管理职责、收费标准等。说明：此协议用于规范物业管理，保障业主权益。8.房屋交付确认书详细要求：由买卖双方及中介方签字或盖章，确认房屋交付完成。说明：此确认书用于证明房屋已交付，保障买卖双方权益。9.房屋维修记录详细要求：记录房屋在保修期内发生的维修情况。说明：此记录用于保障房屋质量，便于维修和维权。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他事项，提供相应文件。说明：此部分文件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约（1）未按约定支付房款；（2）未按约定时间接收房屋；（3）未按约定履行合同约定的其他义务。1.2卖方违约（1）未按约定时间交付房屋；（2）房屋存在质量问题，未按约定进行维修；（3）未按约定履行合同约定的其他义务。1.3中介方违约（1）未按约定提供中介服务；（2）泄露客户隐私；（3）未按约定收取中介费用。2.责任认定标准2.1违约责任认定（1）根据违约行为对合同目的的影响程度，确定违约责任；（2）根据违约行为造成的损失，确定赔偿金额。2.2赔偿金额（1）违约方应根据违约行为造成的损失，向守约方支付赔偿金；（2）赔偿金额以实际损失为限，但不超过合同约定金额。示例说明：1.买方未按约定支付房款，导致卖方无法按照约定时间交付房屋，卖方有权要求买方支付违约金，赔偿金金额为房款总额的______%。2.卖方交付的房屋存在质量问题，买方要求维修，卖方未在约定时间内维修，买方有权要求卖方承担维修费用，并支付违约金。全文完。2024年度委托中介房屋买卖售后服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.2中介方信息2.委托服务内容2.1房屋买卖服务2.2后续售后服务3.服务期限3.1委托服务起始日期3.2委托服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.服务内容具体细节5.1房屋买卖流程指导5.2房屋过户手续办理5.3房屋产权变更手续办理5.4房屋买卖合同签订5.5房屋交付及验收5.6房屋售后服务6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2服务质量监督6.3质量问题处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效日期14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名称1.1.2委托方地址1.1.3委托方联系方式1.2中介方信息1.2.1中介方名称1.2.2中介方地址1.2.3中介方联系方式2.委托服务内容2.1房屋买卖服务2.1.1协助委托方寻找合适的购房对象2.1.2提供房屋买卖相关法律法规咨询2.1.3协助委托方与购房对象谈判交易条件2.2后续售后服务2.2.1协助办理房屋过户手续2.2.2协助办理房屋产权变更手续2.2.3协助办理房屋交付及验收手续3.服务期限3.1委托服务起始日期3.1.12024年1月1日3.2委托服务结束日期3.2.12024年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1本合同项下中介服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式4.2.1委托方应在合同签订后五个工作日内支付中介服务费用的50%作为预付款4.2.2剩余50%的服务费用在房屋买卖合同签订后五个工作日内支付4.3付款时间节点4.3.1预付款支付时间：2024年1月6日前4.3.2剩余费用支付时间：2024年X月X日前5.服务内容具体细节5.1房屋买卖流程指导5.1.1协助委托方了解房屋买卖的相关法律法规5.1.2指导委托方进行房屋买卖的相关准备工作5.1.3协助委托方与购房对象进行谈判5.2房屋过户手续办理5.2.1协助委托方准备过户所需的全部文件5.2.2协助委托方办理房屋过户手续5.3房屋产权变更手续办理5.3.1协助委托方办理房屋产权变更手续5.4房屋买卖合同签订5.4.1协助委托方审查房屋买卖合同5.4.2协助委托方与购房对象签订房屋买卖合同5.5房屋交付及验收5.5.1协助委托方办理房屋交付手续5.5.2协助委托方进行房屋验收5.6房屋售后服务5.6.1协助委托方处理房屋交付后的相关事宜5.6.2提供房屋买卖后的咨询服务6.服务质量保证6.1服务质量标准6.1.1中介方承诺按照行业规范和标准提供服务6.1.2中介方确保提供的服务内容准确、及时6.2服务质量监督6.2.1委托方有权对中介方提供的服务质量进行监督6.2.2中介方应接受委托方的监督和建议6.3质量问题处理6.3.1委托方发现服务质量问题时，应及时通知中介方6.3.2中介方应在接到通知后五个工作日内处理完毕7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密7.2保密期限7.2.1本合同履行期间及合同终止后三年内7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应对另一方承担违约责任7.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.违约责任8.1违约情形8.1.1中介方未按照合同约定提供服务的8.1.2委托方未按照合同约定支付费用的8.1.3双方未按照合同约定履行保密义务的8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失8.2.2违约方应支付违约金，违约金的数额由双方协商确定，未协商一致的，按照实际损失的一定比例计算8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的具体数额应在违约发生后十五日内由双方协商确定8.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1诉讼程序应按照中华人民共和国相关法律法规进行9.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院工作10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的10.1.2出现合同约定的解除情形的10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在七个工作日内予以回复10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后七个工作日内支付预付款11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同的具体条款12.2附件二：服务协议12.2.1服务协议的具体条款12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同的13.1.2出现合同约定的变更情形的13.2合同变更程序13.2.1提出变更合同的一方应书面通知对方13.2.2收到变更合同通知的一方应在七个工作日内予以回复13.3合同变更生效日期13.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满14.1.2合同解除14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的义务14.2.2双方应相互配合，确保合同终止后的权利义务得到妥善处理14.3合同终止后果14.3.1合同终止后，双方不再享有合同约定的权利义务14.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方一致同意邀请第三方提供专业服务或协助。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任应由第三方自行承担。15.2.2第三方的服务或协助不构成甲乙双方违约行为的替代，甲乙双方仍需履行合同约定的义务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立提供意见或建议。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。15.4.2第三方应遵守甲乙双方约定的保密条款，不得泄露任何一方商业秘密。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方一致同意第三方介入时，需提前书面通知对方，并取得对方的同意。16.1.2书面通知应包括第三方的基本信息、介入原因、服务内容等。16.2第三方介入的流程16.2.1甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利义务。16.2.2第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在本合同项下提供的服务的责任限额，由甲乙双方与第三方在独立合同中约定。16.3.2若第三方责任限额未在独立合同中约定，则第三方应对其提供的服务承担无限责任。16.4第三方介入的费用16.4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入本合同的服务费用中。16.4.2第三方介入的费用支付方式按照本合同约定的服务费用支付方式执行。17.第三方介入的争议解决17.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。17.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入的合同解除18.1若第三方介入的合同因任何原因解除，甲乙双方应按照独立合同约定处理相关事宜。18.2第三方介入合同的解除不影响本合同的履行。19.第三方介入的其他事项19.1第三方介入的任何事项，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够有效履行其职责。19.2第三方介入的任何变更或补充，甲乙双方应及时书面通知对方，并取得对方的同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件为房屋买卖双方签订的正式合同，需符合国家相关法律法规。2.附件二：服务协议详细要求：包括中介方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务、违约责任等条款。说明：此附件为甲乙双方与中介方签订的协议，明确中介方的服务内容和责任。3.附件三：第三方介入合同详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服务内容、费用、双方的权利义务、违约责任等条款。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的合同，明确第三方在本合同中的职责和责任。4.附件四：房屋过户手续清单详细要求：包括过户所需文件清单、办理流程、所需费用等。5.附件五：房屋产权变更手续清单详细要求：包括产权变更所需文件清单、办理流程、所需费用等。6.附件六：房屋交付及验收清单详细要求：包括房屋交付时间、验收标准、验收流程等。7.附件七：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确双方在合同履行过程中的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1中介方未按照合同约定提供服务1.2委托方未按照合同约定支付费用1.3双方未按照合同约定履行保密义务1.4第三方未按照合同约定提供专业服务或协助2.责任认定标准：2.1中介方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。2.2委托方未按照合同约定支付费用，应承担违约责任，支付违约金。2.3双方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方损失。2.4第三方未按照合同约定提供专业服务或协助，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1中介方未按照合同约定在规定时间内完成房屋过户手续，导致委托方无法按时入住，中介方应赔偿委托方因此遭受的损失，包括但不限于租房费用、精神损失费等。3.2委托方未按照合同约定支付中介服务费用，中介方有权解除合同，并要求委托方支付违约金。3.3第三方在提供房屋评估服务时，未按照行业标准进行评估，导致甲乙双方在交易中遭受损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度委托中介房屋买卖售后服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋信息1.3代理范围1.4服务期限2.委托服务内容2.1房屋过户手续办理2.2房屋产权转移登记2.3房屋交付与验收2.4房屋交易税费结算2.5房屋质量问题处理2.6房屋租赁管理3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间3.4逾期支付违约责任4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3合同解除或终止的程序4.4合同解除或终止的后果5.违约责任5.1委托人违约责任5.2中介机构违约责任5.3违约金的计算与支付5.4违约纠纷解决方式6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限6.4违反保密义务的责任7.法律适用与争议解决7.1合同适用法律7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同生效与修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同修改效力9.其他约定事项9.1通知送达方式9.2合同附件9.3合同份数10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证明文件10.3房屋交易税费结算单10.4其他相关文件11.合同解除或终止通知11.1通知方式11.2通知送达时间11.3通知内容12.合同解除或终止后的处理12.1房屋交付12.2服务费用结算12.3违约责任追究12.4其他相关事项处理13.合同附件13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同签订人13.4合同附件清单14.合同签署与备案14.1合同签署程序14.2合同备案程序14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.3房屋信息包括房屋的坐落地点、产权性质、建筑面积、房屋用途等。1.2房屋信息1.2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。1.2.2乙方在办理房屋买卖售后服务过程中，有权要求甲方提供必要的证明文件。1.3代理范围1.3.1乙方代理甲方办理房屋过户手续、房屋产权转移登记、房屋交付与验收等事宜。1.3.2乙方协助甲方处理房屋交易税费结算、房屋质量问题处理等事宜。1.4服务期限1.4.1本合同服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。2.委托服务内容2.1房屋过户手续办理2.1.1乙方负责协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取产权证等。2.1.2乙方应确保房屋过户手续办理的合法性、合规性。2.2房屋产权转移登记2.2.1乙方负责协助甲方办理房屋产权转移登记，确保登记信息的准确无误。2.3房屋交付与验收2.3.1乙方协助甲方进行房屋交付，并监督房屋验收工作。2.3.2甲方应在规定时间内完成房屋验收，对房屋质量提出异议。2.4房屋交易税费结算2.4.1乙方协助甲方办理房屋交易税费结算，确保结算的准确无误。2.5房屋质量问题处理2.5.1乙方协助甲方处理房屋质量问题，包括但不限于协调维修、协商赔偿等。2.6房屋租赁管理2.6.1乙方协助甲方进行房屋租赁管理，包括但不限于发布租赁信息、筛选租客、签订租赁合同等。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1本合同服务费用总额为人民币______元。3.2服务费用支付方式3.2.1甲方应于合同签订之日起______个工作日内向乙方支付服务费用总额的______%。3.2.2乙方完成房屋过户手续办理后，甲方应向乙方支付服务费用总额的______%。3.3服务费用支付时间3.3.1甲方应在约定的时间内支付服务费用，逾期未支付的，应向乙方支付______%的违约金。3.4逾期支付违约责任3.4.1甲方逾期支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金，并承担由此产生的其他法律责任。4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后______日内仍未改正的，另一方有权解除本合同。4.2合同终止条件4.2.1房屋过户手续办理完毕，本合同自动终止。4.3合同解除或终止的程序4.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。4.3.2双方协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.4合同解除或终止的后果4.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定结算服务费用，并承担相应的法律责任。5.违约责任5.1委托人违约责任5.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。5.2中介机构违约责任5.2.1乙方未按时完成房屋过户手续办理的，应向甲方支付______%的违约金。5.3违约金的计算与支付5.3.1违约金按本合同约定的比例计算，支付方式为现金或银行转账。5.4违约纠纷解决方式5.4.1双方因违约产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息是指在本合同履行过程中，双方知悉的涉及商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同中的保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。6.4违反保密义务的责任6.4.1一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。8.法律适用与争议解决8.1合同适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式8.2.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地，即______。9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序9.2.1本合同任何条款的修改，必须经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。9.3合同修改效力9.3.1修改后的合同条款与本合同原有条款具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1通知送达方式10.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行。10.2合同附件10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数10.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证明文件11.3房屋交易税费结算单11.4其他相关文件12.合同解除或终止通知12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发出，并注明收件人地址。12.2通知送达时间12.2.1通知应在合同解除或终止前______个工作日送达。12.3通知内容12.3.1通知应包括合同解除或终止的原因、日期及其他相关事项。13.合同解除或终止后的处理13.1房屋交付13.1.1合同解除或终止后，乙方应确保房屋顺利交付给甲方。13.2服务费用结算13.2.1双方应根据合同约定结算服务费用，包括已支付和未支付的部分。13.3违约责任追究13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定追究对方的违约责任。13.4其他相关事项处理13.4.1合同解除或终止后，双方应处理与本合同相关的一切未了事宜。14.合同签署与备案14.1合同签署程序14.1.1本合同应由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同备案程序14.2.1本合同签订后，甲方应在______个工作日内向相关部门备案。14.3合同备案机构14.3.1合同备案机构为______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖售后服务过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务的其他机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同约定的中介机构。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应书面同意并明确第三方介入的具体事项和服务内容。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。16.1.2第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其职责范围内的服务工作。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成服务工作。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额为本合同服务费用总额的______%。17.1.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的协议约定，与本合同无关。18.1.2甲方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行合同。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的协议约定，与本合同无关。18.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方介入的事项仅限于甲乙双方书面同意的范围。18.3.2第三方的工作成果和责任由甲乙双方共同承担，但第三方责任限额如上所述。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并由第三方签字（或盖章）。19.2合同变更的效力19.2.1变更后的合同条款与本合同原有条款具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后的争