2024宅基地使用权转让合同范本（含生态环境保护及修复）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用权转让合同范本（含生态环境保护及修复）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息1.3宅基地使用权基本情况2.宅基地使用权转让条件2.1转让范围2.2转让期限2.3转让价格2.4转让费用3.宅基地使用权转让流程3.1转让申请3.2权属审核3.3转让登记3.4转让手续办理4.宅基地生态环境保护责任4.1生态环境保护目标4.2生态环境保护措施4.3生态环境保护责任4.4生态环境保护补偿机制5.宅基地修复责任5.1修复目标5.2修复措施5.3修复责任5.4修复资金6.宅基地使用权转让款项支付6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付条件6.4款项支付违约责任7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权基本情况11.2附件二：生态环境保护措施11.3附件三：宅基地修复措施12.其他约定12.1合同履行地12.2合同份数12.3合同生效日期12.4合同变更与补充13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人信息14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：___________1.1.2出让方住所：___________1.1.3出让方法定代表人：___________1.1.4出让方联系电话：___________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：___________1.2.2受让方住所：___________1.2.3受让方法定代表人：___________1.2.4受让方联系电话：___________1.3宅基地使用权基本情况1.3.1宅基地使用权证号：___________1.3.2宅基地位置：___________1.3.3宅基地面积：___________1.3.4宅基地用途：___________1.3.5宅基地使用权取得时间：___________2.宅基地使用权转让条件2.1转让范围2.1.1宅基地使用权及地上建筑物、构筑物一并转让。2.1.2转让范围包括但不限于___________。2.2转让期限2.2.1转让期限自合同生效之日起___________年。2.2.2转让期限届满后，受让方有权续期。2.3转让价格2.3.1宅基地使用权转让价格为人民币___________元。2.3.2转让价格包含税费及可能产生的其他费用。2.4转让费用2.4.1转让费用包括但不限于___________。2.4.2转让费用由受让方承担。3.宅基地使用权转让流程3.1转让申请3.1.1受让方应在合同生效之日起___________日内向出让方提交转让申请。3.2权属审核3.2.1出让方应在收到转让申请之日起___________日内完成权属审核。3.2.2权属审核内容包括：___________。3.3转让登记3.3.1出让方应在权属审核通过后___________日内协助受让方办理转让登记。3.4转让手续办理3.4.1出让方应在转让登记完成后___________日内协助受让方办理相关手续。3.4.2办理手续包括：___________。4.宅基地生态环境保护责任4.1生态环境保护目标4.1.1维护宅基地生态环境，防止污染和破坏。4.1.2保持宅基地生态平衡，促进可持续发展。4.2生态环境保护措施4.2.2出让方有权对受让方的生态环境保护措施进行监督。4.3生态环境保护责任4.3.1受让方对宅基地生态环境造成的损害负有修复责任。4.3.2修复责任包括：___________。4.4生态环境保护补偿机制4.4.1受让方应设立生态环境保护补偿基金，用于补偿因生态环境保护措施产生的损失。4.4.2补偿基金的使用和管理：___________。5.宅基地修复责任5.1修复目标5.1.1恢复宅基地生态环境至原有水平。5.1.2防止未来对生态环境的进一步损害。5.2修复措施5.2.2修复措施需符合相关法律法规和行业标准。5.3修复责任5.3.1受让方对宅基地修复负有全部责任。5.3.2修复责任包括：___________。5.4修复资金5.4.1修复资金由受让方承担。5.4.2修复资金的使用和管理：___________。6.宅基地使用权转让款项支付6.1款项支付方式6.1.1转让款项以人民币支付。6.1.2支付方式为___________。6.2款项支付时间6.2.1受让方应在合同生效之日起___________日内支付全部转让款项。6.2.2款项支付至出让方指定账户。6.3款项支付条件6.3.1款项支付条件为：___________。6.4款项支付违约责任6.4.1受让方未按约定支付款项的，应向出让方支付违约金。6.4.2违约金计算方式：___________。7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.1.1双方签署本合同并完成款项支付。7.1.2合同经相关主管部门审核批准。7.2合同解除条件7.2.1合同双方协商一致解除合同。7.2.2出现不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除程序7.3.1合同解除需书面通知对方。7.3.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。8.违约责任8.1违约情形8.1.1受让方未按约定支付转让款项。8.1.2出让方未按约定协助办理转让手续。8.1.3双方违反生态环境保护责任条款。8.1.4双方违反宅基地修复责任条款。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任。8.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约金计算方式：按未履行部分金额的___________%计算。8.3.2赔偿损失包括直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。9.2.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出现第七条规定的合同解除条件。10.1.2出现其他双方约定的解除条件。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满且无续约协议。10.2.2出现法律规定的合同终止情形。10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止需书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权基本情况11.1.1宅基地使用权证复印件。11.1.2宅基地位置示意图。11.1.3宅基地使用情况说明。11.2附件二：生态环境保护措施11.2.1生态环境保护方案。11.2.2生态环境保护实施记录。11.3附件三：宅基地修复措施11.3.1宅基地修复方案。11.3.2宅基地修复实施记录。12.其他约定12.1合同履行地12.1.1本合同履行地为___________。12.2合同份数12.2.1本合同一式___________份，双方各执___________份。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签署之日起生效。12.4合同变更与补充12.4.1本合同的变更或补充需经双方书面同意，并作为合同的一部分。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自___________年___________月___________日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为___________。13.3签署人信息13.3.1出让方签署人：___________13.3.2受让方签署人：___________14.合同附件清单14.1附件一：宅基地使用权基本情况14.2附件二：生态环境保护措施14.3附件三：宅基地修复措施第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同的执行效率，确保合同的公平性和合法性。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2.1第三方因自身过错导致的合同履行障碍。3.2.2第三方因故意或重大过失给甲、乙双方造成的损失。3.2.3第三方在履行职责过程中违反法律法规或行业标准的行为。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并由双方共同选定。4.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额。4.3第三方介入后，应按照合同约定和双方要求，独立、公正地履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲、乙双方的合同履行过程。5.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲、乙双方的正常业务往来，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲、乙双方之外的第三方进行沟通，应征得甲、乙双方的同意。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。6.2第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定支付服务费用。6.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出改进建议或调整方案。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定和双方要求，独立、公正地履行职责。7.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.3第三方应按时完成工作，并提交工作成果。8.第三方介入时的额外条款8.1.1第三方服务期限。8.1.2第三方服务费用及支付方式。8.1.3第三方服务质量标准。8.1.4第三方违约责任。8.2第三方介入时，甲、乙双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。9.第三方介入时的说明9.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同的执行效率，确保合同的公平性和合法性。9.2第三方介入后，甲、乙双方应密切配合，共同监督第三方的履职情况。9.3第三方介入期间，如出现任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入后的合同修订10.1第三方介入后，甲、乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的修订，修订内容作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲、乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务。11.2第三方介入不影响甲、乙双方的其他合同权利和义务。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入结束后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行合同。12.2第三方介入结束后，如甲、乙双方同意终止合同，应按照合同约定办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权基本情况详细要求：提供宅基地使用权证复印件，包括证号、宅基地位置、面积、用途等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明宅基地使用权的基本情况。2.附件二：生态环境保护措施详细要求：包括生态环境保护方案、实施记录、相关文件和资料。附件说明：本附件用于证明受让方采取的生态环境保护措施，确保生态环境的恢复和保护。3.附件三：宅基地修复措施详细要求：包括宅基地修复方案、实施记录、相关文件和资料。附件说明：本附件用于证明受让方采取的宅基地修复措施，确保宅基地生态环境的恢复。4.附件四：转让申请表详细要求：包括受让方基本信息、转让申请日期、转让申请内容等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明受让方已向出让方提交转让申请。5.附件五：权属审核报告详细要求：包括权属审核结果、审核过程、相关文件和资料。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明出让方已完成权属审核。6.附件六：转让登记证明详细要求：包括转让登记证明文件、登记日期等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明转让登记已办理完成。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、权利义务等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在争议解决方面的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1受让方未按约定支付转让款项。1.2出让方未按约定协助办理转让手续。1.3第三方未按约定履行职责。1.4甲、乙双方违反生态环境保护责任条款。1.5甲、乙双方违反宅基地修复责任条款。2.责任认定标准：2.1违约行为应具有明确的法律依据或合同约定。2.2违约行为的认定应基于事实和证据。2.3违约责任的认定应考虑违约行为的性质、严重程度和后果。3.违约责任示例说明：3.1受让方未按约定支付转让款项：违约责任：受让方应向出让方支付违约金，违约金按未支付款项的___________%计算。3.2出让方未按约定协助办理转让手续：违约责任：出让方应向受让方支付违约金，违约金按受让方因此遭受的损失计算。3.3第三方未按约定履行职责：违约责任：第三方应向甲、乙双方支付违约金，违约金按未履行部分金额的___________%计算。3.4甲、乙双方违反生态环境保护责任条款：违约责任：违约方应承担相应的修复责任，并赔偿因此给对方造成的损失。3.5甲、乙双方违反宅基地修复责任条款：违约责任：违约方应承担相应的修复责任，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024宅基地使用权转让合同范本（含生态环境保护及修复）1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.合同主体及权利义务2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息2.3双方权利义务3.宅基地使用权转让的标的3.1宅基地位置及面积3.2宅基地用途3.3宅基地权属证明4.宅基地使用权转让的价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及时间4.3付款凭证5.宅基地使用权转让的交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式6.宅基地使用权转让的登记手续6.1登记机关6.2登记手续及费用6.3登记期限7.生态环境保护及修复7.1生态环境保护要求7.2生态修复责任7.3生态环境保护措施8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件11.合同其他约定11.1通知方式及送达地址11.2合同变更及补充11.3合同解除及终止12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于转让方与受让方之间宅基地使用权的转让事宜。2.合同主体及权利义务2.1转让方基本信息2.1.1转让方名称：_______2.1.2转让方住所：_______2.1.3转让方法定代表人：_______2.1.4转让方联系电话：_______2.2受让方基本信息2.2.1受让方名称：_______2.2.2受让方住所：_______2.2.3受让方法定代表人：_______2.2.4受让方联系电话：_______2.3双方权利义务2.3.1转让方义务：a.按合同约定转让宅基地使用权；b.提供合法有效的宅基地使用权证明；c.协助受让方办理宅基地使用权登记手续。2.3.2受让方义务：a.按合同约定支付转让费用；b.遵守国家关于土地管理的法律法规；c.负责办理宅基地使用权登记手续。3.宅基地使用权转让的标的3.1宅基地位置及面积3.1.1宅基地位于_______3.1.2宅基地面积：_______平方米3.2宅基地用途3.2.1宅基地用途为_______3.3宅基地权属证明3.3.1转让方应向受让方提供宅基地使用权证书等权属证明文件。4.宅基地使用权转让的价格及支付方式4.1转让价格4.1.1宅基地使用权转让价格为：_______元。4.2支付方式及时间4.2.1受让方应在本合同签订之日起_______日内支付全部转让费用；4.2.2支付方式为：_______。4.3付款凭证4.3.1受让方支付转让费用后，应向转让方提供付款凭证。5.宅基地使用权转让的交付5.1交付时间5.1.1转让方应在_______日内将宅基地使用权交付给受让方；5.2交付地点5.2.1交付地点为_______。5.3交付方式5.3.1转让方将宅基地使用权证书及相关文件交付给受让方。6.宅基地使用权转让的登记手续6.1登记机关6.1.1宅基地使用权登记机关为_______。6.2登记手续及费用6.2.1双方应按照登记机关的要求办理宅基地使用权登记手续；6.2.2登记费用由_______承担。6.3登记期限6.3.1宅基地使用权登记期限为_______。7.生态环境保护及修复7.1生态环境保护要求7.1.1受让方应遵守国家关于生态环境保护的相关法律法规；7.1.2受让方在使用宅基地过程中，应采取措施保护生态环境。7.2生态修复责任7.2.1如因受让方使用宅基地导致生态环境破坏，受让方应承担相应的修复责任。7.3生态环境保护措施a.合理利用土地资源，避免过度开发；b.防止水土流失，保护植被；c.控制污染排放，保护水资源。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1若转让方未按约定时间交付宅基地使用权，应向受让方支付_______元违约金；8.1.2若受让方未按约定时间支付转让费用，应向转让方支付_______元违约金；8.1.3若任何一方违反生态环境保护义务，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1若双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2宅基地使用权登记手续办理完毕后，本合同生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同因违约解除；9.2.3合同因不可抗力解除。9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致解除合同；9.3.2一方违约，另一方有权解除合同。10.合同附件a.宅基地使用权证书；b.双方身份证明；c.付款凭证；d.其他相关文件。11.合同其他约定11.1通知方式及送达地址11.1.1双方应以书面形式相互通知；11.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。11.2合同变更及补充11.2.1本合同的变更或补充，应经双方书面同意；11.2.2变更或补充的内容作为本合同的一部分。11.3合同解除及终止11.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务；11.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.合同签署及生效日期12.1本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1本合同一式_______份，每份具有同等法律效力。13.2合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自复印、泄露或转让。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：a.宅基地使用权证书；b.双方身份证明；c.付款凭证；d.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件16.1.1甲乙双方一致同意，且第三方具备相应的资质和能力。16.1.2第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并签署相关协议。16.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方权利与义务17.1权利17.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料。17.2义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其工作符合合同要求。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。17.2.3第三方应按时完成合同约定的任务，并对工作成果负责。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的_______%。18.3若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方是合同履行过程中的服务提供方与接受方的关系。19.1.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或达成协议。19.2第三方与甲乙双方的责任划分19.2.1第三方对其提供的服务负责，甲乙双方对其自身行为负责。19.2.2第三方在提供服务过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失，甲乙双方应承担相应责任。20.第三方介入的费用及支付20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。20.2费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。21.第三方介入合同的解除21.1甲乙双方可随时解除第三方介入合同，但应提前_______日通知第三方。21.2解除第三方介入合同后，甲乙双方应根据实际情况处理善后事宜。22.第三方介入合同的终止22.1.1合同约定的任务完成；22.1.2双方协商一致解除合同；22.1.3合同因不可抗力解除。22.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据实际情况处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书详细要求：提供由当地土地管理部门出具的宅基地使用权证书，证明转让方对该宅基地拥有合法使用权。附件说明：此证书为宅基地使用权转让的必要文件，证明宅基地的权属关系。2.双方身份证明详细要求：提供甲乙双方的有效身份证件复印件，如身份证、营业执照等。附件说明：身份证明用于核实甲乙双方的主体资格，确保合同的有效性。3.付款凭证详细要求：提供受让方支付转让费用的银行汇款凭证或现金支付凭证。附件说明：付款凭证作为合同履行的重要证据，证明受让方已履行付款义务。4.第三方介入协议详细要求：由甲乙双方与第三方共同签署的协议，明确第三方的权利义务。附件说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，确保第三方的工作符合合同要求。5.生态环境保护措施详细要求：受让方制定的生态环境保护措施文件，包括具体措施、实施时间等。附件说明：生态环境保护措施文件是受让方履行生态环境保护义务的证明。6.争议解决相关文件详细要求：包括双方协商记录、仲裁机构裁决书、法院判决书等。附件说明：争议解决相关文件用于证明争议的解决过程和结果。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。附件说明：其他相关文件根据实际情况添加，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付宅基地使用权。责任认定标准：转让方应向受让方支付_______元违约金。示例说明：若转让方未在合同约定的时间内交付宅基地使用权，应向受让方支付_______元违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让费用。责任认定标准：受让方应向转让方支付_______元违约金。示例说明：若受让方未在合同约定的时间内支付转让费用，应向转让方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过合同总金额的_______%。示例说明：若第三方在评估过程中因操作失误导致评估结果不准确，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.生态环境保护违约行为及责任认定违约行为：受让方未履行生态环境保护义务，导致生态环境破坏。责任认定标准：受让方应承担相应的修复责任。示例说明：若受让方在宅基地使用过程中导致水土流失，受让方应负责修复生态环境。全文完。2024宅基地使用权转让合同范本（含生态环境保护及修复）2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2相关法律法规2.合同双方信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.宅基地使用权基本情况3.1宅基地位置、面积、用途3.2宅基地权属证明文件4.转让条件与要求4.1转让价格及支付方式4.2转让期限4.3生态环境保护及修复要求5.转让双方的权利与义务5.1转让方权利与义务5.2受让方权利与义务6.宅基地使用权变更登记6.1登记申请及所需材料6.2登记费用及支付方式7.宅基地使用权转让程序7.1转让合同签订7.2转让合同备案7.3转让合同生效8.生态环境保护及修复措施8.1生态环境保护措施8.2生态修复措施9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1宅基地使用权：指依法对宅基地享有占有、使用和收益的权利。1.1.2转让方：指拥有宅基地使用权，愿意将其转让给他人的自然人或法人。1.1.3受让方：指愿意接受宅基地使用权转让的自然人或法人。1.1.4生态环境保护及修复：指在宅基地使用权转让过程中，对生态环境的保护和恢复措施。1.2相关法律法规1.2.1《中华人民共和国土地管理法》1.2.2《中华人民共和国农村土地承包法》1.2.3《中华人民共和国环境保护法》1.2.4《中华人民共和国合同法》1.2.5国家及地方有关宅基地使用权转让的规范性文件2.合同双方信息2.1转让方信息2.1.1名称：________________2.1.2地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4联系电话：________________2.2受让方信息2.2.1名称：________________2.2.2地址：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4联系电话：________________3.宅基地使用权基本情况3.1宅基地位置、面积、用途3.1.1位置：________________3.1.2面积：________________平方米3.1.3用途：________________3.2宅基地权属证明文件3.2.1土地使用权证：________________3.2.2农村土地承包经营权证：________________4.转让条件与要求4.1转让价格及支付方式4.1.1转让价格：________________元4.1.2支付方式：________________4.2转让期限4.2.1转让期限：________________年4.3生态环境保护及修复要求4.3.1生态环境保护：________________4.3.2生态修复：________________5.转让双方的权利与义务5.1转让方权利与义务5.1.1转让方有权要求受让方按约定支付转让价格。5.1.2转让方有义务按照合同约定保护生态环境。5.2受让方权利与义务5.2.1受让方有权获得宅基地使用权。5.2.2受让方有义务按照合同约定支付转让价格。5.2.3受让方有义务按照合同约定保护生态环境。6.宅基地使用权变更登记6.1登记申请及所需材料6.1.1登记申请：________________6.1.2所需材料：________________6.2登记费用及支付方式6.2.1登记费用：________________元6.2.2支付方式：________________8.生态环境保护及修复措施8.1生态环境保护措施8.1.1严禁在宅基地内进行破坏生态环境的活动。8.1.2采取合理措施防止水土流失，维护土壤肥力。8.1.3加强绿化，种植适宜植物，提高生态环境质量。8.2生态修复措施8.2.1对已造成的环境污染进行整治，恢复原状。8.2.2对受损生态进行修复，包括植被恢复、土壤改良等。8.2.3定期进行生态环境监测，确保生态环境质量符合要求。9.违约责任9.1转让方违约责任9.1.1转让方未按约定支付转让价格的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。9.1.2转让方未履行生态环境保护义务的，应承担相应的法律责任。9.2受让方违约责任9.2.1受让方未按约定支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。9.2.2受让方未履行生态环境保护义务的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.1.2合同登记后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的转让期限届满。12.2.2合同解除。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行。13.2.2送达以实际收到为准。13.3合同附件宅基地使用权证复印件农村土地承包经营权证复印件生态环境保护及修复方案14.合同签署14.1合同签署日期：________________14.2合同签署地点：________________14.3合同签署人签字盖章：转让方（签字/盖章）：________________受让方（签字/盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指本合同之外的，因合同履行需要而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入由甲乙双方协商一致后引入。16.2第三方介入需签订相应的合作协议或委托书，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照合作协议或委托书的规定履行职责。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.第三方介入的义务与责任18.1第三方应保证其提供的资料和信息的真实性和准确性。18.2第三方应按照合同约定和职业道德标准履行职责。18.3第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。19.2第三方责任限额包括但不限于：19.2.1第三方因提供虚假信息导致的损失。19.2.2第三方因未履行