2024版文创产业园区场地租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文创产业园区场地租赁合同示范文本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条场地基本信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式第四条租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式第五条场地使用要求5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任第六条合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任第七条场地移交及验收7.1租赁方移交场地7.2承租方验收场地第八条场地维修及保养8.1租赁方维修责任8.2承租方保养责任第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：场地租赁合同补充协议第十三条合同生效及签署13.1合同生效条件13.2合同签署方式第十四条合同其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同生效日期14.5合同份数及保管14.6其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：1.1.4联系电话：1.1.5电子邮箱：1.2承租方基本信息1.2.1名称：1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：1.2.4联系电话：1.2.5电子邮箱：第二条场地基本信息2.1场地位置：____街道____号____栋____层2.2场地面积：____平方米2.3场地用途：用于文创产业相关经营活动第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月3.2租金金额：每月人民币____元整3.3租金支付方式：3.3.1租金支付日期：每月____日前3.3.2支付方式：银行转账第四条租金调整4.1租金调整条件：根据市场行情及政策调整4.2租金调整方式：经双方协商一致后，书面通知对方第五条场地使用要求5.1场地使用范围：仅限于合同约定的场地5.2场地使用限制：不得从事法律法规禁止或限制的活动5.3场地维护责任：承租方负责场地的日常维护及保养第六条合同履行及违约责任6.1合同履行义务：双方应按合同约定履行各自义务6.2违约责任：6.2.1租赁方违约责任：6.2.1.1未按时交付场地，应向承租方支付____元违约金6.2.1.2未按约定调整租金，应向承租方支付____元违约金6.2.2承租方违约责任：6.2.2.1未按时支付租金，应向租赁方支付____元违约金6.2.2.2未经租赁方同意擅自改变场地用途，应向租赁方支付____元违约金第七条场地移交及验收7.1租赁方移交场地：租赁方应在合同约定的日期前将场地交付承租方使用7.2承租方验收场地：承租方应在接到租赁方通知后____日内对场地进行验收，验收合格后视为场地移交完成第八条场地维修及保养8.1租赁方维修责任：8.1.1场地主体结构及公共设施的维修由租赁方负责8.1.2因租赁方原因导致场地设施损坏，租赁方应负责修复或更换8.1.3因不可抗力导致场地设施损坏，租赁方应尽力修复，修复费用由双方协商承担8.2承租方保养责任：8.2.1承租方应妥善使用场地，不得损坏场地设施8.2.2承租方负责场地内自有设施的正常使用及维护8.2.3承租方不得擅自改变场地结构及装修，如需改变，应征得租赁方同意第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义：9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.1.2不可抗力事件的发生应达到合同无法履行的程度9.2不可抗力事件处理：9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方9.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除，双方互不承担责任第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现合同约定的违约情况，守约方有权解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致终止合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止第十一条合同争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会第十二条合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：场地租赁合同补充协议第十三条合同生效及签署13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同条款明确13.2合同签署方式：13.2.1双方代表签署13.2.2合同一式两份，双方各执一份第十四条合同其他约定14.1合同变更：14.1.1合同变更需经双方书面同意14.1.2合同变更部分自变更之日起生效14.2合同解除：14.2.1合同解除需符合合同约定的解除条件14.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算14.3合同终止：14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算14.3.2合同终止后，双方应将场地恢复原状14.4合同生效日期：14.4.1合同自双方签字盖章之日起生效14.5合同份数及保管：14.5.1合同一式两份，双方各执一份14.5.2双方应妥善保管合同文本14.6其他约定事项：14.6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.6.2本合同未尽事宜，不影响合同其他条款的效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方的介入应符合法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方及其他相关方的合法权益。第二条第三方职责及权利2.1第三方职责：2.1.1第三方作为中介方，负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同及相关文件的起草、审核等工作。2.1.2第三方作为监理方，负责监督合同履行过程中的工程质量、进度、安全等，确保合同目的的实现。2.1.3第三方作为评估方，负责对合同履行的相关指标进行评估，并提出改进建议。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供合同履行所需的相关资料和信息。2.2.2第三方有权对合同履行过程中的问题提出质疑和建议。2.2.3第三方有权根据合同约定收取合理的费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额为合同总金额的____%，且最高不超过____万元人民币。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系：4.1.1第三方与甲乙方均为合同当事人，但第三方在合同履行过程中代表甲乙双方进行相关工作。4.1.2第三方与甲乙方之间不存在隶属关系，各自承担相应的法律责任。4.2第三方与租赁方、承租方的关系：4.2.1第三方与租赁方、承租方之间不存在直接合同关系。4.2.2第三方在合同履行过程中，对租赁方、承租方的权益进行监督和保护。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入方式：5.1.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等。5.1.1.2监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督。5.1.1.3评估方：对合同履行的相关指标进行评估，并提出改进建议。5.2第三方介入的条件：5.2.1甲乙双方书面同意第三方介入。5.2.2第三方具备相应的资质和条件。5.2.3第三方介入的内容和方式符合法律法规和本合同的约定。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方介入费用：6.1.1第三方介入费用包括但不限于中介费、监理费、评估费等。6.1.2第三方介入费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。6.2第三方介入费用的支付：6.2.1第三方介入费用在合同履行过程中分阶段支付。6.2.2第三方介入费用支付方式为银行转账。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕。7.1.2第三方职责已完成。7.1.3双方协商一致解除第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方根据合同履行情况向甲乙双方提交终止报告。7.2.2甲乙双方确认第三方介入终止，并签署终止协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。9.2本合同中未明确规定的事项，适用相关法律法规。第十条本合同的解释与修订10.1本合同由甲乙双方共同签署，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：清晰展示场地布局、建筑结构、出入口等信息。说明：场地平面图是合同附件，用于明确场地使用范围和界限。2.附件二：场地租赁合同补充协议要求：详细列出双方在合同履行过程中达成的补充条款。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，具有同等法律效力。3.附件三：租赁方产权证明文件要求：提供租赁方拥有场地所有权的合法证明文件。说明：产权证明文件是租赁方履行合同的基本条件，确保场地使用合法。4.附件四：承租方营业执照副本要求：提供承租方有效的营业执照副本。说明：营业执照副本是承租方合法经营的基本凭证。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：租金支付凭证是租赁方履行支付租金义务的证明。6.附件六：场地设施清单要求：详细列出场地内的设施清单，包括设施名称、数量、规格等信息。说明：场地设施清单是明确场地内设施归属和使用范围的依据。7.附件七：场地使用协议要求：详细规定场地使用规则，包括使用时间、使用方式、安全责任等。说明：场地使用协议是明确场地使用双方权利义务的重要文件。8.附件八：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明是合同解除和终止的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约：未按时交付场地未按约定调整租金未按约定履行场地维修责任1.2承租方违约：未按时支付租金未经租赁方同意擅自改变场地用途未按约定履行场地维护责任2.责任认定标准：2.1租赁方违约责任：未按时交付场地：支付____元违约金未按约定调整租金：支付____元违约金未按约定履行场地维修责任：承担维修费用2.2承租方违约责任：未按时支付租金：支付____元违约金未经租赁方同意擅自改变场地用途：支付____元违约金未按约定履行场地维护责任：承担维修费用3.违约示例说明：3.1租赁方违约示例：租赁方未能在合同约定的交付日期前将场地交付承租方使用，应支付____元违约金。3.2承租方违约示例：承租方未经租赁方同意，擅自将场地用于与合同约定用途不符的经营活动，应支付____元违约金。全文完。2024版文创产业园区场地租赁合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.租赁标的2.1租赁场地基本情况2.2租赁场地面积及结构2.3租赁场地使用性质3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签条件3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3违约金及滞纳金条款5.租赁费用5.1水电费及其他公共设施费用5.2物业管理费5.3其他相关费用6.场地使用及维护6.1场地使用规范6.2场地维护责任6.3附属设施使用及维护7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除程序8.保险8.1保险责任及范围8.2保险费用及支付8.3保险合同生效及解除9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3争议解决方式10.合同附件10.1场地平面图10.2租赁场地现状描述10.3其他相关文件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址及方式13.3送达确认14.其他14.1合同解释14.2合同份数及效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方地址：________________1.1.4出租方联系方式：________________1.1.5承租方名称：________________1.1.6承租方法定代表人：________________1.1.7承租方地址：________________1.1.8承租方联系方式：________________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：________________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2合同生效前，双方应履行完毕所有前置程序和条件。2.租赁标的2.1租赁场地基本情况2.1.1场地名称：________________2.1.2场地地址：________________2.1.3场地面积：____平方米2.1.4场地用途：________________2.2租赁场地面积及结构2.2.1租赁场地面积：____平方米2.2.2场地结构：________________2.3租赁场地使用性质2.3.1使用性质：________________2.3.2不得用于________________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租赁期限续签条件3.2.1租赁期限届满前____个月，双方可协商续签。3.2.2续签条件：________________3.3租赁期限变更及提前终止3.3.1租赁期限变更需经双方书面同意。3.3.2提前终止需提前____个月通知对方，并支付违约金。4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.1.1租金标准：____元/平方米·月4.1.2计算方式：________________4.2租金支付时间及方式4.2.1每月____日支付上一个月租金。4.2.2支付方式：________________4.3违约金及滞纳金条款4.3.1违约金：逾期支付租金的，按日收取____%的违约金。4.3.2滞纳金：逾期支付租金的，按日收取____%的滞纳金。5.租赁费用5.1水电费及其他公共设施费用5.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量支付。5.1.2其他公共设施费用：________________5.2物业管理费5.2.1物业管理费标准：____元/平方米·月5.2.2支付方式：________________5.3其他相关费用5.3.1其他相关费用：________________6.场地使用及维护6.1场地使用规范6.1.1承租方应遵守国家相关法律法规和园区管理规定。6.1.2不得擅自改变场地结构和使用性质。6.2场地维护责任6.2.1承租方负责场地的日常维护。6.2.2出租方负责场地的公共区域维护。6.3附属设施使用及维护6.3.1附属设施的使用和维护责任：________________8.保险8.1保险责任及范围8.1.1出租方应投保火灾保险，保险金额不低于租赁场地价值的100%。8.1.2承租方应投保财产保险，保险金额不低于其财产价值的100%。8.2保险费用及支付8.2.1保险费用由各自承担，保险单复印件应提交对方备案。8.2.2保险费用支付时间：________________8.3保险合同生效及解除8.3.1保险合同自支付保险费之日起生效。8.3.2合同解除时，保险合同相应解除。9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.1.2不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。9.2不可抗力事件处理9.2.1不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。9.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。9.3争议解决方式9.3.1双方发生争议，应友好协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1场地平面图10.1.1场地平面图应清晰标注租赁场地范围、结构及附属设施。10.2租赁场地现状描述10.2.1租赁场地现状描述应详细记录场地设施、损坏情况等。10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于租赁场地权属证明、图纸等。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出租方单方面解除合同的条件：________________11.1.2承租方单方面解除合同的条件：________________11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除。11.3合同解除及终止程序11.3.1双方协商一致解除的，应签订合同解除协议。11.3.2单方面解除合同的，应提前____个月书面通知对方。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1签订书面变更协议。12.2.2协议内容应与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更通知12.3.1变更内容生效前，双方应书面通知对方。13.通知及送达13.1通知方式13.1.1书面通知。13.2送达地址及方式13.2.1出租方送达地址：________________13.2.2承租方送达地址：________________13.2.3送达方式：________________13.3送达确认13.3.1送达后，应要求对方签字确认。14.其他14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。14.2合同份数及效力14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除合同双方外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方的履行，提供专业服务或解决合同履行过程中出现的问题。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式、职责和权限应在合作协议中明确。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，按照合作协议履行职责。15.3.2第三方应保证其提供的服务质量，并对服务结果负责。15.3.3第三方应保守合同双方的商业秘密。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。15.4.2第三方有权根据合作协议向合同双方收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的责任。15.5.2第三方与合同双方之间的争议应通过协商或仲裁解决，不影响合同双方的履行。15.5.3第三方与合同双方之间的权利义务关系由合作协议约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，对合同双方可能造成的损失承担的最高赔偿责任。16.2.1第三方的专业能力及服务水平。16.2.2第三方提供服务过程中可能发生的风险。16.2.3合同双方对服务结果的合理预期。16.3第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同中予以引用。17.第三方变更17.1第三方变更需经合同双方书面同意，并签订变更协议。17.2.1变更后的第三方信息。17.2.2变更后的合作协议内容。17.2.3变更后的责任限额。18.第三方退出18.1第三方退出合同需提前____个月书面通知合同双方。18.2第三方退出合同后，合同双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。19.第三方违约19.1第三方违约行为包括但不限于：19.1.1未按合作协议履行职责。19.1.2提供的服务质量不符合要求。19.1.3泄露合同双方的商业秘密。19.2第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.第三方争议解决20.1第三方与其他各方的争议应通过协商或仲裁解决。20.2争议解决方式应在合作协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注租赁场地范围、结构及附属设施。说明：用于明确租赁场地的具体位置和布局。2.租赁场地现状描述要求：详细记录场地设施、损坏情况等。说明：用于明确租赁场地交付时的状态，作为后续维护和赔偿的依据。3.第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权限及费用等。说明：用于规范第三方与合同双方之间的合作关系。4.保险合同要求：明确保险责任、范围、费用及生效日期等。说明：用于保障合同双方在不可抗力事件发生时的利益。5.合同变更协议要求：明确变更内容、生效日期及对合同双方的影响。说明：用于记录合同变更的过程和结果。6.违约金及赔偿协议要求：明确违约行为、违约金及赔偿金额等。说明：用于明确违约责任和赔偿标准。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序及费用等。说明：用于规范争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：逾期支付租金责任认定：支付违约金，每日按租金的____%计算。示例：若租金为10000元/月，逾期支付租金，每日违约金为100元。2.违约行为要求：擅自改变场地结构或使用性质责任认定：恢复原状，并支付恢复费用。示例：若擅自改变场地结构导致损坏，恢复费用由承租方承担。3.违约行为要求：未按时支付物业管理费及其他相关费用责任认定：支付滞纳金，每日按费用的____%计算。示例：若物业管理费为1000元/月，逾期支付，每日滞纳金为10元。4.违约行为要求：泄露合同双方的商业秘密责任认定：停止泄露，并支付赔偿金。示例：若泄露商业秘密导致合同一方损失10000元，赔偿金为10000元。5.违约行为要求：未按约定履行第三方合作协议责任认定：承担第三方合作协议约定的违约责任。示例：若第三方未按合作协议履行职责，承担合作协议约定的违约责任。全文完。2024版文创产业园区场地租赁合同示范文本2本合同目录一览第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二条租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施第三条租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金计算方法3.3租金支付方式第四条租赁费用及税费4.1租赁费用4.2税费承担4.3税费缴纳第五条场地使用与维护5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任5.4场地设施维护第六条甲方责任与义务6.1场地交付6.2配套设施保障6.3产权证明6.4合同履行监督第七条乙方责任与义务7.1场地租赁7.2合同履行7.3租赁期限内的使用7.4场地维护第八条合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件8.4解除程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金第九条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明第十二条合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力第十三条合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点第十四条合同备案14.1备案主体14.2备案时间14.3备案机构第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在文创产业园区场地租赁事宜中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进文创产业园区的发展。第二条租赁场地基本情况2.1场地位置租赁场地位于市区街道，具体地址为号。2.2场地面积租赁场地总面积为平方米，包括室内面积平方米，室外面积平方米。2.3场地结构租赁场地为多层建筑，共有层，其中一层为入口大厅，二层至层为办公区，层为屋顶花园。2.4场地设施租赁场地内设施包括但不限于：办公桌椅、空调、照明、消防设施、卫生间等。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租金计算方法租金按月计算，每月租金为人民币元/平方米，共计人民币万元。3.3租金支付方式乙方应于每月的前五日内向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应按日向甲方支付%的滞纳金。第四条租赁费用及税费4.1租赁费用租赁费用包括但不限于：租金、物业管理费、水电费、网络费等。4.2税费承担租赁税费由乙方承担，包括但不限于：增值税、房产税、土地使用税等。4.3税费缴纳乙方应按照国家税法及相关规定，按时足额缴纳租赁税费。第五条场地使用与维护5.1场地使用范围乙方仅可在租赁场地内进行文创产业相关经营活动。5.2场地使用限制乙方不得在租赁场地内从事与文创产业无关的活动，不得擅自改变场地结构，不得损害场地设施。5.3场地维护责任乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、安全。5.4场地设施维护乙方应负责租赁场地内设施的日常维护，确保设施正常运行。第六条甲方责任与义务6.1场地交付甲方应按照合同约定的时间和条件向乙方交付租赁场地。6.2配套设施保障甲方应确保租赁场地内配套设施的正常运行，包括但不限于：水电、网络、消防等。6.3产权证明甲方应提供租赁场地的合法产权证明，确保乙方租赁期间的合法权益。6.4合同履行监督甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。第七条乙方责任与义务7.1场地租赁乙方应按照合同约定的时间和条件租赁场地，并按时足额支付租金。7.2合同履行乙方应严格遵守合同约定，履行合同义务，不得擅自变更合同内容。7.3租赁期限内的使用乙方应在租赁期限内合理使用租赁场地，不得将场地转租、转借或擅自改变场地用途。7.4场地维护乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、安全，并确保设施正常运行。第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除8.1合同变更任何一方需变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。8.2合同解除1.甲方在租赁期间未按时交付场地或提供配套设施，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按时支付租金超过天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或损害场地设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。4.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.3解除条件1.甲方未按时交付场地或提供配套设施，致使乙方无法正常经营。2.乙方未按时支付租金，经催告后天内仍未支付。3.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后天内仍未改正。8.4解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方。2.双方协商一致后，签订书面解除协议。3.一方在解除合同前，应确保场地和设施处于良好状态。第九条违约责任9.1甲方违约责任1.甲方未按时交付场地或提供配套设施，应向乙方支付违约金，金额为元/天。2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约责任1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为元/天。2.乙方擅自改变场地用途或损害场地设施，应赔偿甲方损失。9.3违约金违约金总额不得超过合同租金总额的%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会，诉讼管辖地为市区人民法院。10.3争议解决程序1.一方提出仲裁或诉讼申请，另一方应积极配合。2.仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。3.仲裁或诉讼结果为最终裁决，双方应予以遵守。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.合同因违约解除。11.3合同终止程序1.合同终止前，双方应清理场地和设施。2.合同终止后，乙方应将场地交还给甲方。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。12.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决。第十三条合同附件13.1附件名称本合同附件包括但不限于：场地平面图、租赁场地设施清单、变更协议等。13.2附件内容附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力附件自合同生效之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署主体甲方：公司乙方：企业14.2签署日期本合同自年月日起生效。14.3签署地点市区公司会议室第二部分：第三方介入后的修正第八条合同变更与解除8.1合同变更任何一方需变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。若第三方介入合同变更，需由第三方提供专业意见，并经甲乙双方及第三方共同签署变更协议。8.2合同解除在合同履行过程中，若第三方介入，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可共同协商解除合同。解除合同的条件、程序及责任划分，需在第三方介入时明确约定。8.3解除条件1.第三方因自身原因导致合同无法履行。2.第三方违反合同约定，导致合同无法履行。3.甲乙双方认为第三方介入导致合同无法继续履行。8.4解除程序1.甲乙双方共同书面通知第三方，要求其解决合同履行问题。2.第三方在天内未解决合同履行问题，甲乙双方可协商解除合同。3.解除合同后，甲乙双方应共同向第三方追究责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任1.甲方未按时交付场地或提供配套设施，应向乙方支付违约金，金额为元/天。2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.若第三方介入导致甲方违约，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为元/天。2.乙方擅自改变场地用途或损害场地设施，应赔偿甲方损失。3.若第三方介入导致乙方违约，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。9.3违约金违约金总额不得超过合同租金总额的%。9.4第三方责任限额1.第三方介入合同履行过程中，若因其原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。2.第三方责任限额为万元，超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争