2024年度物业商铺装修工程节能评估与监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业商铺装修工程节能评估与监理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释1.3合同适用范围2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目业主2.5项目承包方3.工程内容与范围3.1装修工程内容3.2节能评估范围3.3监理服务范围4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工程工期安排4.3工程延期处理5.质量要求与标准5.1装修工程质量要求5.2节能评估质量要求5.3监理服务质量要求6.节能评估与监理费用6.1节能评估费用6.2监理服务费用6.3费用支付方式6.4费用变更7.工程验收与交付7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3工程交付8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.保密与知识产权11.1保密条款11.2知识产权归属12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“本合同”指《2024年度物业商铺装修工程节能评估与监理合同》。（2）“业主”指物业商铺的所有权人或其合法代理人。（3）“承包方”指承担装修工程、节能评估与监理服务的施工单位或专业机构。（4）“工程”指本合同约定的物业商铺装修工程。（5）“节能评估”指对工程节能性能进行评估的活动。（6）“监理服务”指对工程实施过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理的服务。1.2术语解释（1）节能评估报告：指承包方根据工程实际情况编制的，对工程节能性能进行评估的书面文件。（2）监理报告：指监理单位根据工程实施情况编制的，对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理的书面文件。1.3合同适用范围本合同适用于2024年度物业商铺装修工程，包括但不限于装修设计、施工、验收等全过程。第二条项目概况2.1项目名称2024年度物业商铺装修工程2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[具体面积或描述]2.4项目业主[业主名称或个人姓名]2.5项目承包方[承包方名称或个人姓名]第三条工程内容与范围3.1装修工程内容（1）室内装修设计；（2）水电改造；（3）墙面、地面、顶面装修；（4）门窗安装；（5）室内外照明设施安装；（6）其他相关装修工程。3.2节能评估范围（1）建筑物的围护结构；（2）暖通空调系统；（3）照明系统；（4）其他与节能相关的设备与设施。3.3监理服务范围（1）对装修工程的施工过程进行监督管理；（2）对工程进度、质量、安全进行跟踪检查；（3）对节能评估报告进行审核；（4）对监理报告进行编制。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划（1）装修工程设计阶段：[时间]（2）装修工程施工阶段：[时间]（3）节能评估阶段：[时间]（4）监理服务阶段：[时间]4.2工程工期安排（1）装修工程设计阶段：[起止日期]（2）装修工程施工阶段：[起止日期]（3）节能评估阶段：[起止日期]（4）监理服务阶段：[起止日期]4.3工程延期处理（1）因业主原因导致工程延期，承包方应提前[天数]向业主提出延期申请。（2）因不可抗力导致工程延期，承包方应在[天数]内通知业主，并提交相关证明材料。第五条质量要求与标准5.1装修工程质量要求（1）符合国家现行有关建筑装修工程质量标准；（2）满足业主提出的质量要求；（3）确保装修工程的安全、环保、节能。5.2节能评估质量要求（1）依据国家现行有关节能评估标准和方法进行评估；（2）确保评估结果的准确性和可靠性。5.3监理服务质量要求（1）严格按照国家有关监理规定执行；（2）确保监理服务的公正、公平、公开。第六条节能评估与监理费用6.1节能评估费用[具体金额]6.2监理服务费用[具体金额]6.3费用支付方式（1）节能评估费用：[支付比例]在合同签订后支付，[支付比例]在评估报告提交后支付。（2）监理服务费用：[支付比例]在合同签订后支付，[支付比例]在监理报告提交后支付。6.4费用变更（1）因工程变更导致费用增加，双方协商确定变更后的费用。（2）因不可抗力导致费用增加，双方协商确定变更后的费用。第一部分：合同如下：第八条合同履行与变更8.1合同履行（1）承包方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）业主应按合同约定的时间和方式支付费用。（3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更（1）任何一方提出合同变更，应提前[天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。（2）变更内容涉及工程范围、质量标准、工期、费用等重大事项，需按照相关法律法规进行审批。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）工程按合同约定完成并验收合格；（2）双方约定的合同终止条件成就。9.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算；（3）合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）因违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。10.2争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密与知识产权11.1保密条款（1）双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，不得泄露或使用对方商业秘密。11.2知识产权归属（1）本合同涉及的知识产权归各自所有；（2）未经对方同意，不得擅自使用对方知识产权。第十二条合同生效与期限12.1合同生效条件（1）双方在合同上签字盖章；（2）合同内容符合法律法规规定。12.2合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]。第十三条其他约定事项13.1不可抗力（1）不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，双方应相互协商，采取合理措施减少损失。13.2合同附件（1）工程图纸；（2）工程预算；（3）节能评估报告；（4）监理报告。13.3合同解释本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和行业惯例执行。14.合同签署与附件14.1合同签署本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单[附件清单内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务、技术支持或协助履约的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、工程顾问等。1.2第三方的介入应本着公平、公正、公开的原则，经甲乙双方协商一致后确定。1.3第三方的介入范围包括但不限于：（1）对工程进行监理、检测；（2）提供专业技术咨询；（3）协助合同履行中的沟通与协调；（4）其他甲乙双方约定的服务。2.第三方责任与权利2.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方对其提供的服务质量承担连带责任。（3）第三方因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利（1）第三方有权获得合同约定的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。（3）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。3.第三方介入程序3.1第三方的介入应由甲乙双方共同决定，并签订三方协议，明确第三方的职责、权利、义务和费用等事项。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的担保。（1）第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。（2）第三方责任限额不得超过第三方合同约定或其提供的担保额度。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方应负责提供第三方介入所需的必要条件和支持。（2）甲方应按照合同约定支付第三方费用。（3）甲方对第三方的选择和介入有监督权。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成其职责。（2）乙方应按照合同约定，接受第三方的监督和指导。（3）乙方对第三方的服务质量有评价权。5.3第三方与合同履行中其他各方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应与合同履行中其他各方保持沟通，确保各方的利益不受损害。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。（3）第三方在合同履行过程中，应尊重合同履行中其他各方的合法权益。6.第三方介入的终止（1）第三方自身原因导致无法履行职责；（2）第三方违反合同约定，经甲乙双方协商无法整改；（3）发生不可抗力事件。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方进行结算，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸（1）详细要求：包含施工图、设计图、结构图等，确保图纸准确、完整、清晰。（2）说明：图纸是工程实施的依据，必须符合国家相关标准。2.工程预算（1）详细要求：列出工程各项费用，包括材料费、人工费、机械费等，确保预算准确、合理。（2）说明：预算是工程费用控制的依据，需经双方确认。3.节能评估报告（1）详细要求：根据国家相关标准和方法，对工程节能性能进行评估，确保评估结果准确、可靠。（2）说明：节能评估报告是工程节能性能的证明文件。4.监理报告（1）详细要求：对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理，确保监理报告真实、客观、公正。（2）说明：监理报告是工程监督管理的重要依据。5.第三方协议（1）详细要求：明确第三方介入的范围、职责、权利和义务，确保协议内容完整、合法。（2）说明：第三方协议是明确第三方职责的重要文件。6.付款凭证（1）详细要求：包括发票、收据等，确保付款凭证真实、合法。（2）说明：付款凭证是合同履行的重要证据。7.工程验收记录（1）详细要求：记录工程验收的时间、地点、人员、验收结果等，确保验收记录完整、准确。（2）说明：工程验收记录是工程验收的重要依据。8.违约通知函（1）详细要求：明确违约事实、违约责任和整改要求，确保通知函内容完整、合法。（2）说明：违约通知函是追究违约责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：a.未按合同约定支付费用；b.未按合同约定提供工程图纸、预算等资料；c.未按合同约定配合第三方工作。（2）乙方违约行为：a.未按合同约定完成工程；b.质量不符合合同约定；c.未按合同约定进行节能评估、监理。（3）第三方违约行为：a.未按合同约定履行职责；b.提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：a.按合同约定支付违约金；b.赔偿乙方因违约造成的损失。（2）乙方违约责任：a.按合同约定支付违约金；b.赔偿甲方因违约造成的损失；c.修复或更换不合格工程。（3）第三方违约责任：a.按合同约定支付违约金；b.赔偿甲乙双方因违约造成的损失。3.违约示例说明（1）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期付款造成的损失。（2）乙方在施工过程中发现质量问题，经鉴定为不合格工程，乙方应修复或更换，并支付相关费用。（3）第三方在节能评估过程中，未按照合同约定提供准确评估结果，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因评估结果不准确造成的损失。全文完。2024年度物业商铺装修工程节能评估与监理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1装修工程1.2节能评估1.3监理1.4合同双方1.5相关法律法规2.合同双方信息2.1物业方信息2.2装修方信息2.3监理方信息3.工程范围与内容3.1装修工程地点3.2装修工程规模3.3装修工程内容4.节能评估要求4.1节能评估标准4.2节能评估方法4.3节能评估报告5.监理职责与权利5.1监理职责5.2监理权利5.3监理义务6.工程进度与期限6.1工程进度安排6.2工程期限规定6.3工程延期处理7.质量要求与标准7.1装修工程质量要求7.2节能评估质量要求7.3监理质量要求8.工程费用与支付8.1工程费用构成8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.合同履行与变更9.1合同履行要求9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.违约责任与处理10.1违约责任10.2违约处理程序10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：节能评估报告13.3附件三：监理计划14.其他约定事项14.1合同份数与效力14.2合同签订与生效日期14.3合同解除与终止通知第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1装修工程：指本合同约定的物业商铺的内部装修、改造、装饰等活动，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换等。1.2节能评估：指对装修工程的设计、施工、材料选择等方面进行节能性能的评估，确保符合国家及地方节能标准。1.3监理：指监理方对装修工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全及符合节能要求。1.4合同双方：指本合同约定的物业方、装修方和监理方。1.5相关法律法规：指中华人民共和国《建筑法》、《合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。2.合同双方信息2.1物业方信息：包括但不限于物业方的名称、地址、法定代表人、联系方式等。2.2装修方信息：包括但不限于装修方的名称、地址、法定代表人、联系方式、资质证书等。2.3监理方信息：包括但不限于监理方的名称、地址、法定代表人、联系方式、资质证书等。3.工程范围与内容3.1装修工程地点：具体地址为__________。3.2装修工程规模：建筑面积为__________平方米。3.3装修工程内容：包括但不限于__________。4.节能评估要求4.1节能评估标准：依据国家及地方相关节能标准进行评估。4.2节能评估方法：采用__________方法进行节能评估。4.3节能评估报告：监理方应在工程完工后__________日内提交节能评估报告。5.监理职责与权利5.1监理职责：a)对装修工程的设计、施工、材料选择等方面进行节能性能的审查；b)对施工过程中的节能措施进行监督；c)对工程质量、进度、安全进行监督检查；d)对不符合节能要求的工程提出整改意见。5.2监理权利：a)对装修工程进行现场监督检查；b)对不合格的工程提出整改要求；c)对工程进度进行协调；d)对工程变更进行审核。5.3监理义务：a)按时提交监理报告；b)对工程中出现的问题及时提出解决方案；c)对工程变更进行记录；d)对工程进度进行跟踪。6.工程进度与期限6.1工程进度安排：具体进度安排见附件一。6.2工程期限规定：自合同签订之日起__________日内完成装修工程。6.3工程延期处理：如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决，并签订书面延期协议。8.工程费用与支付8.1工程费用构成：a)设计费；b)材料费；c)施工费；d)质量保证金；e)其他费用。8.2费用支付方式：a)预付款：合同签订后__________日内支付工程总费用的__________；b)进度款：根据工程进度支付，每次支付__________；c)结算款：工程完工验收合格后__________日内支付剩余工程总费用的__________；d)质量保证金退还：验收合格后__________日内退还。8.3费用支付时间：a)预付款支付时间：合同签订后__________日内；b)进度款支付时间：根据工程进度表，每次支付后__________日内；c)结算款支付时间：验收合格后__________日内；d)质量保证金退还时间：验收合格后__________日内。9.合同履行与变更9.1合同履行要求：a)双方应严格按照合同约定履行各自义务；b)如遇合同内容变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：a)提出变更：任何一方提出变更，应提前__________日书面通知对方；b)协商一致：双方应就变更内容进行协商，达成一致意见；c)签订协议：协商一致后，双方应签订书面变更协议。9.3合同解除条件：a)双方协商一致解除合同；b)一方违约，经对方催告后__________日内仍未履行；c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.违约责任与处理10.1违约责任：a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b)违约方应支付违约金，违约金按合同总金额的__________计算。10.2违约处理程序：a)守约方提出违约事实及损失；b)违约方确认违约事实；c)双方协商解决违约责任；d)如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.3违约赔偿：a)违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失；b)违约方应支付守约方因违约造成的间接经济损失。11.争议解决方式11.1争议解决原则：a)坚持公平、公正、公开的原则；b)坚持协商、调解为主，诉讼为辅的原则。11.2争议解决途径：a)双方协商解决；b)提交仲裁机构仲裁；c)向人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构：a)协商解决：由双方自行协商；b)仲裁：由__________仲裁委员会仲裁；c)诉讼：向__________人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：a)双方签字盖章；b)支付预付款；c)合同符合法律法规的规定。12.2合同终止条件：a)工程完工并验收合格；b)双方协商一致解除合同；c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.3合同解除程序：a)提出解除：任何一方提出解除，应提前__________日书面通知对方；b)确认解除：双方确认解除合同；c)签订解除协议。13.合同附件13.1附件一：工程图纸；13.2附件二：节能评估报告；13.3附件三：监理计划。14.其他约定事项14.1合同份数与效力：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2合同签订与生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解除与终止通知：合同解除或终止，双方应书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方类型：包括但不限于监理机构、检测机构、设计单位、施工单位、咨询服务机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方提供的服务或协助符合合同要求。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；15.3.2第三方应遵守国家相关法律法规及本合同约定；15.3.3第三方应保证其提供的服务或协助的质量和时效性。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；15.4.3第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评价。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应予以配合和支持；b)第三方在履行职责过程中，甲方不得干预其正常工作；c)第三方对甲方造成的损失，甲方应承担相应的责任。15.5.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应予以配合和支持；b)第三方在履行职责过程中，乙方不得干预其正常工作；c)第三方对乙方造成的损失，乙方应承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方因自身原因导致的服务或协助不符合约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过__________元。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致的服务或协助不符合约定，甲乙双方应协商解决，第三方不承担赔偿责任。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申请：a)甲乙双方一致同意第三方介入，并由甲方提出书面申请；b)乙方在收到甲方申请后__________日内，书面回复是否同意第三方介入。17.2第三方介入协议：a)甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务；b)《第三方介入协议》作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的费用18.1第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。18.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件：a)合同履行完毕；b)第三方介入服务或协助已达到预期目标；c)双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序：a)双方书面通知第三方终止介入；b)第三方在收到终止通知后__________日内，完成工作交接和资料整理；c)第三方交接完毕后，甲乙双方共同确认终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含装修工程的平面图、立面图、剖面图、设备布局图等，以及相关设计说明。说明：工程图纸是装修工程设计和施工的重要依据，应清晰、准确。2.附件二：节能评估报告详细要求：报告应详细说明装修工程的节能性能，包括节能措施、能耗计算、节能效果分析等。说明：节能评估报告是确保装修工程符合节能要求的重要文件。3.附件三：监理计划详细要求：计划应包括监理工作的范围、内容、进度安排、质量标准、安全措施等。说明：监理计划是监理方进行监理工作的指导文件。4.附件四：合同双方信息表详细要求：包含甲乙双方的基本信息，如名称、地址、联系方式、法定代表人等。说明：信息表是合同履行过程中双方身份确认的重要依据。5.附件五：工程进度表详细要求：详细列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：工程进度表是监控工程进度的重要工具。6.附件六：费用支付计划详细要求：明确工程各个阶段的费用支付金额和时间节点。说明：费用支付计划是确保工程资金合理使用的依据。7.附件七：违约责任清单详细要求：列出可能发生的违约行为及相应的责任认定标准。说明：违约责任清单是合同履行过程中双方遵守的重要条款。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定的时间和质量完成工程；违约方未按合同约定支付费用；违约方未按合同约定提供材料或设备；违约方未按合同约定履行监理职责；违约方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应支付违约金，违约金按合同总金额的__________计算；违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止的责任。3.示例说明：示例一：若装修方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误，装修方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如误工费、额外费用等。示例二：若监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格，监理方应承担相应的责任，如赔偿甲方损失、重新进行监理等。全文完。2024年度物业商铺装修工程节能评估与监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目背景及概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目业主2.5项目承包方3.节能评估内容3.1评估范围3.2评估标准3.3评估方法3.4评估时间4.监理内容4.1监理范围4.2监理标准4.3监理方法4.4监理时间5.质量要求5.1设计质量5.2施工质量5.3节能效果5.4工程验收6.进度要求6.1设计进度6.2施工进度6.3验收进度6.4节能评估进度7.费用及支付方式7.1节能评估费用7.2监理费用7.3费用支付方式7.4付款时间8.合同期限8.1合同开始时间8.2合同结束时间8.3合同延期9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的履行13.其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理有限公司乙方：节能评估有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式第二条项目背景及概述2.1项目名称2024年度物业商铺装修工程节能评估与监理2.2项目地点市区商业广场2.3项目规模总建筑面积约平方米，涉及商铺间2.4项目业主商业广场业主委员会2.5项目承包方建筑工程有限公司第三条节能评估内容3.1评估范围包括但不限于商铺的照明、空调、通风、供暖等系统的节能性能评估。3.2评估标准参照国家及地方相关节能标准和规范。3.3评估方法采用现场调查、数据采集、模拟计算等方法。3.4评估时间自合同签订之日起30个工作日内完成。第四条监理内容4.1监理范围包括但不限于施工图纸审查、施工过程监督、质量检查、进度控制等。4.2监理标准参照国家及地方相关施工标准和规范。4.3监理方法采用现场巡查、资料审查、第三方检测等方法。4.4监理时间自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。第五条质量要求5.1设计质量设计文件应符合国家及地方相关标准和规范，确保工程质量和节能效果。5.2施工质量施工过程应严格按照设计文件和施工规范进行，确保工程质量。5.3节能效果项目完成后，各项节能指标应达到设计要求和国家标准。5.4工程验收工程验收应按照国家及地方相关标准和规范进行，确保工程质量。第六条进度要求6.1设计进度设计单位应在合同签订后30个工作日内完成设计文件的编制。6.2施工进度施工单位应在合同签订后60个工作日内完成施工图纸的审查，并开始施工。6.3验收进度项目完成后，应在30个工作日内完成竣工验收。6.4节能评估进度节能评估单位应在合同签订后30个工作日内完成节能评估报告的编制。第七条费用及支付方式7.1节能评估费用甲方支付乙方节能评估费用人民币万元整。7.2监理费用甲方支付乙方监理费用人民币万元整。7.3费用支付方式甲方应按合同约定的时间和方式支付费用。7.4付款时间合同签订后10个工作日内支付50%的费用，项目验收合格后支付剩余50%的费用。第八条合同期限8.1合同开始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始时间为2024年1月1日。8.2合同结束时间本合同期限为一年，自合同生效之日起计算，至2025年1月1日合同期满。8.3合同延期如需延期，双方应提前一个月书面协商一致，并签订书面延期协议。第九条违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。9.3违约处理违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序诉讼程序应遵循中华人民共和国法律和诉讼规则。第十一条合同解除11.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方确认。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效后的履行合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款任何通知或要求应以书面形式发出，并送达对方指定的地址。13.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年1月1日。14.2合同签署地点本合同在市区商业广场签署。14.3合同签署代表甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或推荐，为特定目的提供专业服务的个人或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性甲乙双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况或专业要求，可邀请第三方介入，以保障合同目标的实现。2.2第三方介入的程序甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担及工作期限，并以书面形式通知对方。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额约定甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方责任限额，一般不应超过第三方合同服务费用的%。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得约定的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务工作。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，由第三方承担相应责任；因甲乙双方原因造成损失时，由甲乙双方各自承担相应责任。5.2义务划分第三方应履行其合同约定的义务，甲乙双方应履行其对合同履行的配合义务。第六条第三方介入的费用及支付6.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用由双方另行协商确定。6.2支付方式第三方介入的费用支付方式与合同约定的支付方式一致。第七条第三方介入的合同签订7.1第三方介入的合同甲乙双方与第三方签订的合同应作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。7.2合同签订时间第三方介入的合同应在本合同生效后签订。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更如需变更第三方介入的合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知第三方。8.2变更生效变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。第九条第三方介入的合同终止9.1合同终止条件发生下列情况之一，合同终止：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的服务目的实现；（3）合同一方违约，经对方催告后仍未纠正；（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同终止程序合同终止应书面通知第三方，并经双方确认。第十条第三方介入的争议解决1