2024版房地产销售代理合同终止与竞业禁止条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理合同终止与竞业禁止条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息2.合同目的3.房地产项目信息3.1房地产项目名称3.2房地产项目地址3.3房地产项目类型3.4房地产项目面积4.代理服务内容4.1房地产销售代理服务4.2房地产营销策划服务4.3房地产广告宣传服务5.代理服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.代理费用及支付方式6.1代理费用总额6.2代理费用支付方式6.3代理费用支付时间7.代理服务成果及考核7.1代理服务成果要求7.2代理服务成果考核标准8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任9.竞业禁止条款9.1竞业禁止范围9.2竞业禁止期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房地产销售代理合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息1.3.1甲方（委托方）：____________________1.3.2乙方（代理方）：____________________1.3.3甲方联系人：____________________1.3.4乙方联系人：____________________1.3.5联系电话：____________________2.合同目的本合同目的为明确甲方委托乙方进行房地产项目的销售代理工作，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同完成房地产项目的销售目标。3.房地产项目信息3.1房地产项目名称：____________________3.2房地产项目地址：____________________3.3房地产项目类型：____________________3.4房地产项目面积：____________________4.代理服务内容4.1房地产销售代理服务4.1.1乙方负责房地产项目的市场调研，分析市场行情。4.1.2乙方负责制定房地产项目的销售策略和销售计划。4.1.3乙方负责房地产项目的销售推广，包括广告宣传、线上线下活动等。4.1.4乙方负责与客户洽谈，签订销售合同，完成销售任务。4.2房地产营销策划服务4.2.1乙方负责房地产项目的品牌定位和市场定位。4.2.2乙方负责策划房地产项目的推广活动，提升项目知名度。4.2.3乙方负责制定房地产项目的销售价格策略。4.3房地产广告宣传服务4.3.1乙方负责制作房地产项目的宣传资料，包括广告文案、图片等。4.3.2乙方负责发布房地产项目的广告，包括线上线下媒体渠道。5.代理服务期限5.1合同起始日期：本合同自____年____月____日起生效。5.2合同终止日期：本合同至____年____月____日止。6.代理费用及支付方式6.1代理费用总额：本合同代理费用总额为人民币____元整。6.2代理费用支付方式：6.2.1乙方每月完成销售目标后，甲方支付乙方代理费用总额的____%作为基本代理费用。6.2.2乙方完成销售目标后，甲方支付乙方代理费用总额的____%作为超额佣金。6.2.3代理费用支付时间为每月____日前。7.代理服务成果及考核7.1代理服务成果要求：7.1.1乙方应在合同期限内完成甲方设定的销售目标。7.1.2乙方应保证销售合同的合法性和有效性。7.2代理服务成果考核标准：7.2.1甲方根据乙方实际完成的销售业绩，对乙方进行考核。7.2.2考核结果作为支付代理费用和确定超额佣金的重要依据。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1甲方提供的房地产项目信息、销售策略、客户资料等。8.1.2乙方在代理过程中获取的任何商业秘密、技术信息等。8.2保密期限8.2.1本合同终止后，双方均应继续承担保密义务，保密期限自合同终止之日起____年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。9.竞业禁止条款9.1竞业禁止范围9.1.1乙方在合同有效期内及合同终止后____年内，不得在甲方所在城市范围内从事与甲方相同或类似的房地产销售代理业务。9.2竞业禁止期限9.2.1本合同竞业禁止期限自合同终止之日起计算，为期____年。9.3违约责任9.3.1如乙方违反竞业禁止条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元，并保留追究乙方法律责任的权利。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成销售目标。10.1.2乙方违反合同约定的保密义务。10.1.3乙方违反合同约定的竞业禁止条款。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应向守约方支付违约金。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.3违约赔偿标准10.3.1违约金按合同约定金额支付。10.3.2直接损失按实际发生金额计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。12.1.2乙方有权在甲方未按时支付代理费用的情况下解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同一方应提前____日书面通知另一方。12.2.2双方应在接到解除合同通知后____日内完成合同解除手续。12.3合同解除后的处理12.3.2双方应按照合同约定承担相应的违约责任。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规规定。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、技术支持、专业评估、法律服务等。15.2.2第三方介入的具体范围由合同双方在合同中明确约定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.2引入第三方前，需征得对方同意，并明确第三方介入的具体事项和目的。16.2第三方介入的合同16.2.1第三方介入时，应签订与第三方相应的服务合同或合作协议。16.2.2服务合同或合作协议应包含第三方的工作内容、服务标准、费用及支付方式、保密条款等。17.第三方的责任17.1责任范围17.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，对其提供的专业意见和服务结果负责。17.1.2第三方的责任限于其服务范围内，不包括甲方和乙方之间的合同责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由合同双方在服务合同或合作协议中约定。17.2.2责任限额应合理反映第三方的专业水平和风险承担能力。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲方与第三方18.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方开展工作。18.1.2甲方有权要求第三方按照约定提供报告或完成服务。18.2乙方与第三方18.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方开展工作。18.2.2乙方有权要求第三方按照约定提供报告或完成服务。18.3第三方与甲方、乙方的关系18.3.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方均不承担连带责任。18.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。19.第三方介入的变更与终止19.1变更19.1.1合同双方可以协商变更第三方介入的具体内容。19.1.2变更需书面通知对方，并经双方签字确认。19.2终止19.2.1第三方介入的终止条件由合同双方在服务合同或合作协议中约定。19.2.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定进行工作交接和费用结算。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入争议的解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目资料1.1项目介绍及规划文件1.2项目土地使用证明1.3项目规划设计方案1.4项目预售许可证2.代理服务协议2.1代理服务详细内容2.2代理费用及支付方式3.第三方服务合同3.1第三方服务内容3.2第三方服务费用及支付方式3.3第三方保密条款4.房地产销售合同4.1销售合同模板4.2销售合同签订流程5.甲方与乙方之间的内部协议5.1甲方内部管理文件5.2乙方内部管理文件6.市场调研报告6.1市场调研数据6.2市场分析结论7.销售业绩报告7.1销售业绩数据7.2销售业绩分析8.争议解决相关文件8.1争议解决协议8.2争议解决过程中产生的文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。1.2未按合同约定提供项目资料责任认定：甲方应承担因资料不完整或错误导致的后果，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成销售目标2.2泄露项目保密信息责任认定：乙方应承担保密信息的泄露责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担未按合同约定提供服务的行为责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。3.2泄露保密信息责任认定：第三方应承担泄露保密信息的责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：若甲方未按时支付乙方代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。例如，若合同约定每月5日前支付代理费用，甲方于每月10日支付，则乙方有权要求甲方支付5日的逾期付款利息。全文完。2024版房地产销售代理合同终止与竞业禁止条款1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同终止原因1.4合同终止后的权利义务2.房地产销售代理合同终止2.1合同终止条件2.2合同终止程序2.3合同终止后的费用结算3.竞业禁止条款3.1竞业禁止范围3.2竞业禁止期限3.3竞业禁止地域3.4竞业禁止对象3.5竞业禁止违约责任4.知识产权保护4.1知识产权归属4.2知识产权使用4.3知识产权侵权处理5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3保密违约责任6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的权利义务7.合同履行7.1履行主体7.2履行方式7.3履行期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房地产销售代理合同10.2竞业禁止协议10.3其他相关文件11.合同解除通知11.1解除通知方式11.2解除通知期限12.合同解除后的交接12.1交接事项12.2交接程序12.3交接责任13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的权利义务14.合同终止后的其他事项14.1合同终止后的债权债务处理14.2合同终止后的档案管理14.3合同终止后的其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a.甲方（房地产销售代理方）名称：b.甲方住所地：c.甲方法定代表人：d.甲方联系方式：1.2合同签订日期及生效日期a.本合同签订日期为：____年____月____日。b.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同终止原因b.（具体原因）1.4合同终止后的权利义务a.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的各项义务。b.双方应按照合同约定进行费用结算。2.房地产销售代理合同终止2.1合同终止条件a.甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正的；b.合同约定的期限届满，且双方未续签合同的；c.因不可抗力导致合同无法继续履行的；2.2合同终止程序a.一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；b.双方应在接到终止合同通知之日起____日内进行合同终止的确认；2.3合同终止后的费用结算a.合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算；b.费用结算应在合同终止后____日内完成。3.竞业禁止条款3.1竞业禁止范围a.甲方在合同终止后____年内，不得在合同约定的地域范围内从事与乙方相同的业务；b.甲方不得利用在履行本合同过程中获得的乙方商业秘密或其他保密信息。3.2竞业禁止期限a.本竞业禁止期限自合同终止之日起计算；b.竞业禁止期限最长为____年。3.3竞业禁止地域a.本竞业禁止地域为：____省（自治区、直辖市）____市（县）；b.如有特殊情况，经双方协商一致，可适当调整竞业禁止地域。3.4竞业禁止对象a.甲方不得直接或间接参与与乙方有竞争关系的公司或企业的经营活动；b.甲方不得以个人名义或通过他人参与与乙方有竞争关系的业务。3.5竞业禁止违约责任a.甲方违反竞业禁止条款，应向乙方支付违约金，违约金为____元；b.乙方有权要求甲方停止违约行为，并采取必要措施保护自身合法权益。4.知识产权保护4.1知识产权归属a.本合同项下产生的知识产权归乙方所有；b.甲方不得侵犯乙方知识产权，否则应承担相应的法律责任。4.2知识产权使用a.甲方在合同期限内，可无偿使用乙方提供的知识产权；b.合同终止后，甲方应立即停止使用乙方知识产权。4.3知识产权侵权处理a.如第三方侵犯乙方知识产权，甲方应协助乙方采取措施维护其合法权益；b.甲方违反本条款，应承担相应的法律责任。5.保密条款5.1保密信息范围a.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息；b.双方应妥善保管保密信息，不得泄露给任何第三方。5.2保密义务a.双方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露保密信息；b.保密义务不因合同终止而终止。5.3保密违约责任a.一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；b.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。8.违约责任8.1违约情形a.甲方未能按照合同约定完成销售代理任务；b.乙方未按合同约定支付代理费用；c.任何一方违反合同约定的保密条款；d.任何一方违反合同约定的竞业禁止条款；e.任何一方因故意或重大过失造成对方损失的；f.其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担方式a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失；b.违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；c.若违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付超出部分的赔偿。8.3违约金计算a.违约金的计算方式为：损失金额×违约比例；b.违约比例由双方根据具体情况协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a.争议解决机构为合同签订地的人民法院；b.双方可约定仲裁机构，并按照仲裁程序解决争议。9.3争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担；b.若双方协商一致，可由双方分担争议解决费用。10.合同附件10.1房地产销售代理合同10.2竞业禁止协议10.3其他相关文件11.合同解除通知11.1解除通知方式a.通知应以书面形式发出；b.通知应送达至对方指定的地址。11.2解除通知期限a.解除通知应在合同约定的期限内发出；b.未在规定期限内发出通知的，视为放弃解除合同的权利。12.合同解除后的交接12.1交接事项a.交接房地产销售代理业务的详细清单；b.交接合同履行过程中的相关文件和资料。12.2交接程序a.双方应按照约定的程序进行交接；b.交接过程中，双方应共同确认交接清单的内容。12.3交接责任a.交接完成后，双方应签字确认；b.任何一方因交接过程中出现的错误或遗漏，应承担相应的责任。13.合同变更13.1变更条件a.合同双方认为有必要变更合同内容；b.变更内容不违反法律法规的强制性规定。13.2变更程序a.双方应书面提出变更要求；b.变更内容经双方协商一致后，以书面形式签署变更协议。13.3变更后的权利义务a.合同变更后，双方应按照变更协议履行新的权利义务；b.变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同终止后的其他事项14.1合同终止后的债权债务处理a.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的债权债务；b.双方应在合同终止后____日内完成债权债务的清算。14.2合同终止后的档案管理a.双方应妥善保管合同及相关文件；b.合同终止后，双方应按照国家有关规定进行档案管理。14.3合同终止后的其他约定a.本合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务；b.双方在本合同终止后，仍有义务维护对方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形a.第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管机构、仲裁机构等。b.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方责任a.第三方介入本合同，应承担相应的法律责任，包括但不限于合同约定的责任。b.第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方权利a.第三方有权根据本合同的约定，参与合同履行的监督和管理。b.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。16.3第三方义务a.第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。b.第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义a.本合同中的“第三方责任限额”是指第三方因介入本合同而应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定a.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。b.若合同中未约定第三方责任限额，则以合同签订时双方约定的赔偿限额为准。17.3第三方责任限额适用a.第三方责任限额适用于第三方介入本合同过程中发生的所有责任。b.第三方责任限额不因合同终止而失效。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系a.第三方与甲方的关系由双方另行签订协议确定。b.本合同中，甲方与第三方的权利义务关系不因本合同的存在而影响。18.2第三方与乙方的关系a.第三方与乙方的关系由双方另行签订协议确定。b.本合同中，乙方与第三方的权利义务关系不因本合同的存在而影响。18.3第三方与甲乙双方的关系a.第三方作为介入方，与甲乙双方的关系由本合同及双方另行签订的协议共同确定。b.第三方应根据本合同及双方协议履行相应的权利义务。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体a.合同履行主体为本合同的甲乙双方。b.第三方在介入本合同过程中，不改变甲乙双方的合同履行主体地位。19.2合同履行方式a.合同履行方式按照本合同约定执行。b.第三方在介入本合同过程中，应遵守本合同的履行方式。19.3合同履行期限a.合同履行期限按照本合同约定执行。b.第三方在介入本合同过程中，应遵守本合同的履行期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产销售代理合同a.详细列明甲乙双方的权利义务、合同期限、费用结算等条款。b.合同文本需双方签字（或盖章）确认。2.竞业禁止协议a.明确竞业禁止的范围、期限、地域和违约责任等条款。b.协议文本需双方签字（或盖章）确认。3.知识产权使用许可协议a.明确知识产权的归属、使用方式、期限和违约责任等条款。b.协议文本需双方签字（或盖章）确认。4.保密协议a.明确保密信息的范围、保密义务和违约责任等条款。b.协议文本需双方签字（或盖章）确认。5.争议解决协议a.明确争议解决方式、机构、程序和费用等条款。b.协议文本需双方签字（或盖章）确认。6.合同变更协议a.明确合同变更的条件、程序和内容等条款。b.协议文本需双方签字（或盖章）确认。7.第三方介入协议a.明确第三方介入的情形、责任、权利和义务等条款。b.协议文本需第三方、甲方和乙方签字（或盖章）确认。8.交接清单a.详细列明合同终止后的交接事项和责任。b.清单需甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。9.其他相关文件a.与合同履行相关的其他文件，如发票、收据、通知等。b.文件需甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲方未能按照合同约定完成销售代理任务；b.乙方未按合同约定支付代理费用；c.任何一方违反合同约定的保密条款；d.任何一方违反合同约定的竞业禁止条款；e.任何一方因故意或重大过失造成对方损失的；f.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失；b.违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；c.若违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付超出部分的赔偿。3.违约责任示例a.甲方未能按照合同约定完成销售代理任务，导致乙方损失10万元；b.乙方未按合同约定支付代理费用，导致甲方损失5万元；c.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，造成对方损失20万元；d.任何一方违反竞业禁止条款，在合同终止后从事与对方有竞争关系的业务，造成对方损失30万元。全文完。2024版房地产销售代理合同终止与竞业禁止条款2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同生效日期1.4合同期限2.房地产销售代理服务内容2.1房地产销售代理范围2.2房地产销售代理方式2.3房地产销售代理费用3.当事人权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.合同履行4.1合同履行原则4.2合同履行期限4.3合同履行地点4.4合同履行方式5.合同终止5.1合同终止条件5.2合同终止程序5.3合同终止后的处理6.竞业禁止条款6.1竞业禁止范围6.2竞业禁止期限6.3竞业禁止补偿6.4违反竞业禁止条款的责任7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同附件11.1附件一：房地产销售代理服务合同11.2附件二：竞业禁止协议12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产销售代理过程中的权利、义务和责任，确保房地产销售代理工作的顺利进行。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。第二条房地产销售代理服务内容2.1房地产销售代理范围乙方负责该房地产的市场推广、客户接待、洽谈、签约等销售代理工作。2.2房地产销售代理方式（1）发布广告；（2）参加房地产展会；（3）利用网络平台进行推广；（4）其他合法有效的方式。2.3房地产销售代理费用乙方按照成交金额的[具体比例]向甲方支付销售代理费用。第三条当事人权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售代理职责；（2）甲方应按照合同约定支付乙方销售代理费用；（3）甲方应配合乙方进行市场推广和客户接待工作。3.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定履行销售代理职责；（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露；（3）乙方应定期向甲方报告销售进展情况。第四条合同履行4.1合同履行原则甲乙双方应本着诚实信用、公平互利的原则履行合同。4.2合同履行期限本合同履行期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。4.3合同履行地点本合同履行地点为[具体地点]。4.4合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，通过书面形式进行沟通和协商，确保合同履行。第五条合同终止5.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，经另一方书面通知后，对方有权解除合同。5.2合同终止程序合同终止前，双方应书面通知对方，并按照合同约定进行善后处理。5.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，并结清应收应付款项。第六条竞业禁止条款6.1竞业禁止范围在本合同有效期内及终止后[具体期限]内，乙方不得从事与甲方业务相同或类似的房地产销售代理业务。6.2竞业禁止期限本合同约定的竞业禁止期限为[具体期限]。6.3竞业禁止补偿甲方在本合同约定的竞业禁止期限内，向乙方支付[具体金额]作为竞业禁止补偿。6.4违反竞业禁止条款的责任如乙方违反本合同约定的竞业禁止条款，应向甲方支付[具体金额]作为违约金。第七条保密条款7.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。7.2保密义务甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同约定的保密期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）合同期限届满前，任何一方因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务；8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应结清应收应付款项；（2）合同解除后，双方应办理相关手续，并归还对方提供的资料和物品。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方违反竞业禁止条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约给对方造成损失的，还应赔偿损失；（3）违约方应承担因违约而产生的全部费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体天数]内进行协商；（2）协商无果的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同履行地。第十一条合同附件11.1附件一：房地产销售代理服务合同11.2附件二：竞业禁止协议第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同履行过程中出现重大变化。13.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同时，应书面通知对方；（2）双方应在[具体天数]内达成书面变更协议；（3）变更后的合同与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同继续履行。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件参照第八条合同解除条件。14.2合同终止条件参照第五条合同终止条件。14.3合同解除与终止后的处理参照第八条合同解除后的处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。第三条第三方责任3.1第三方在本合同执行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。3.2第三方对本合同项下的合同义务承担连带责任，但责任限额如下：3.2.1中介方：中介方对本合同项下的中介服务费用承担连带责任，责任限额为中介服务费用的[具体金额]。3.2.2监理方：监理方对本合同项下的监理服务费用承担连带责任，责任限额为监理服务费用的[具体金额]。3.2.3评估方：评估方对本合同项下的评估服务费用承担连带责任，责任限额为评估服务费用的[具体金额]。3.2.4鉴定方：鉴定方对本合同项下的鉴定服务费用承担连带责任，责任限额为鉴定服务费用的[具体金额]。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第五条第三方义务5.1第三方应按照本合同约定和补充协议的约定，履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。5.3第三方应定