2024年度生态小区装修与物业绿色服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生态小区装修与物业绿色服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同签订背景及目的3.装修工程概况3.1装修范围3.2装修内容3.3装修期限4.物业绿色服务内容4.1物业服务项目4.2绿色服务标准4.3服务期限5.装修工程费用5.1工程总费用5.2分项费用明细5.3费用支付方式6.物业服务费用6.1服务总费用6.2分项费用明细6.3费用支付方式7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件7.3合同变更程序8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式12.合同解除条件13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息2.合同签订背景及目的本合同由甲方与乙方就2024年度生态小区装修与物业绿色服务事宜，经双方友好协商一致，签订本合同，旨在明确双方的权利、义务，确保装修工程及物业绿色服务顺利进行。3.装修工程概况3.1装修范围：本次装修工程包括但不限于房屋内部装修、公共区域装修、绿化工程等。3.2装修内容：具体装修内容详见附件《装修工程清单》。3.3装修期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。4.物业绿色服务内容4.1物业服务项目：包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻等。4.2绿色服务标准：按照国家及地方相关绿色服务标准执行。4.3服务期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。5.装修工程费用5.1工程总费用：人民币万元整。5.2分项费用明细：详见附件《装修工程费用明细表》。5.3.1预付款：合同签订后个工作日内，甲方支付合同总金额的%作为预付款。5.3.2进度款：装修工程进度达到约定节点后，甲方支付相应比例的工程款。5.3.3结算款：装修工程完工并通过验收后，甲方支付剩余的工程款。6.物业服务费用6.1服务总费用：人民币万元整。6.2分项费用明细：详见附件《物业服务费用明细表》。6.3.1预付款：合同签订后个工作日内，甲方支付合同总金额的%作为预付款。6.3.2按月支付：甲方应在每月的指定日期前支付当月物业服务费用。7.合同履行与变更7.1合同履行期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。7.2合同变更条件：如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需变更，双方应友好协商，达成一致后签订补充协议。7.3合同变更程序：任何合同变更均应经双方书面确认，并签订书面补充协议。8.甲方权利与义务8.1甲方权利：8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行装修工程及物业绿色服务。8.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督，并对不符合合同约定的部分提出整改要求。8.1.3甲方有权在合同履行过程中对装修工程及物业绿色服务的质量和进度进行验收。8.2甲方义务：8.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付相关费用。8.2.2甲方应配合乙方进行装修工程及物业绿色服务的实施。8.2.3甲方应提供必要的施工条件和便利，确保乙方能够正常开展工作。9.乙方权利与义务9.1乙方权利：9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。9.1.2乙方有权在合同履行过程中对装修工程及物业绿色服务的实施提出建议和改进措施。9.1.3乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取相应的救济措施。9.2乙方义务：9.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程及提供物业绿色服务。9.2.2乙方应确保装修工程及物业绿色服务的安全、环保、合规。9.2.3乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的问题及时整改。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。10.1.2甲方未配合乙方工作或提供必要条件的，应承担相应的责任。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定完成装修工程或提供物业绿色服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。10.2.2乙方提供的装修工程或服务不符合约定标准的，应进行整改，直至符合要求。11.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除条件12.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。12.2乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同。12.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的专业性和效率，确保合同条款的执行和质量控制。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲方或乙方在履行本合同时，认为需要第三方介入以提高服务质量或解决合同履行中的特定问题。16.2引入程序：任何一方有意引入第三方时，应提前通知对方，并共同确定第三方的基本信息、服务内容和费用预算。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.2责任范围：第三方责任限于其提供的服务范围，超出此范围的责任由甲方或乙方自行承担。17.3责任承担：若第三方在履行职责过程中造成损失，甲方或乙方应根据损失的性质、程度和第三方责任限额承担相应的责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。18.1.3第三方有权根据合同约定对甲方或乙方的工作进行监督和评估。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和甲方、乙方的隐私。18.2.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方与甲方、乙方之间的责任划分由合同明确，第三方对甲方或乙方直接承担责任。19.2沟通协调：第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。19.3冲突解决：若第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。20.第三方变更与退出20.1变更：若第三方在合同履行过程中需要变更服务内容或人员，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。20.2退出：若第三方因故无法继续履行合同，应提前通知甲方和乙方，并协助乙方选择新的第三方或自行完成相关工作。21.第三方服务费用21.1费用支付：第三方服务费用由甲方或乙方支付，支付方式及金额在合同中约定。21.2费用争议：若对第三方服务费用有争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。22.第三方服务记录与报告22.1记录：第三方应记录服务过程中的重要事项，并及时向甲方和乙方提供服务报告。22.2报告：第三方服务报告应包含服务内容、服务结果、存在问题及建议等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程清单详细列明装修工程的各项内容，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。明确各项工程的具体规格、型号、数量及所需材料。2.装修工程费用明细表列明装修工程各项费用的具体金额，包括主材、辅材、人工、设备租赁等。明确各项费用的计算方式和支付时间。3.物业服务费用明细表列明物业服务的各项费用，包括绿化养护、环境卫生、设施设备维护、安全巡逻等。明确各项费用的计算方式和支付时间。4.第三方服务协议详细规定第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用及双方的权利义务。5.第三方服务报告第三方在服务过程中形成的报告，包括服务内容、服务结果、存在问题及建议等。6.合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。7.违约金支付凭证甲方或乙方在违约情况下支付的违约金凭证。8.争议解决协议双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付费用。1.2乙方未按约定完成装修工程或提供物业绿色服务。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4双方未按约定履行合同变更程序。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。2.2乙方未按约定完成装修工程或提供物业绿色服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。2.3第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。2.4双方未按约定履行合同变更程序，应承担相应的责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按约定支付装修工程预付款，构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并可能暂停施工。3.2乙方在装修过程中，因材料供应不及时导致工程延期，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的损失。3.3第三方在提供服务过程中，未按合同约定完成评估报告，构成违约。第三方应退还服务费用，并承担相应的责任。全文完。2024年度生态小区装修与物业绿色服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.2合同签订目的3.生态小区装修项目3.1装修项目概述3.2装修工程范围3.3装修工程内容3.4装修工程进度安排3.5装修工程质量要求4.物业绿色服务内容4.1物业绿色服务概述4.2物业绿色服务范围4.3物业绿色服务内容4.4物业绿色服务标准5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款时间节点7.质保及售后服务7.1质保期限7.2售后服务内容7.3售后服务标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效条件12.合同附件12.1附件一：生态小区装修项目清单12.2附件二：物业绿色服务协议12.3附件三：合同签订确认书13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：生态小区开发有限公司乙方：装修工程公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规签订。2.2合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度生态小区装修与物业绿色服务方面的权利、义务和责任，确保装修工程和物业服务质量。3.生态小区装修项目3.1装修项目概述本装修项目为生态小区内住宅楼及公共区域的装修工程。3.2装修工程范围包括但不限于住宅楼室内装修、公共区域装修、室外环境美化等。3.3装修工程内容具体装修内容包括但不限于墙面、地面、门窗、水电改造、家具安装、装饰装修等。3.4装修工程进度安排装修工程分阶段进行，具体进度安排如下：第一阶段：开工前准备（1个月）第二阶段：主体结构装修（3个月）第三阶段：配套设施装修（2个月）第四阶段：竣工验收及交付（1个月）3.5装修工程质量要求装修工程质量应符合国家相关标准，确保工程安全、环保、美观。4.物业绿色服务内容4.1物业绿色服务概述乙方提供物业绿色服务，包括但不限于绿化养护、清洁卫生、公共设施维护等。4.2物业绿色服务范围物业绿色服务范围涵盖生态小区全体住宅及公共区域。4.3物业绿色服务内容具体服务内容包括但不限于：（1）绿化养护：定期修剪、施肥、浇水等；（2）清洁卫生：公共区域、住宅楼道、电梯等；（3）公共设施维护：照明、消防、安防等设施定期检查、维修。4.4物业绿色服务标准物业绿色服务标准应符合国家相关标准，确保服务质量。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期本合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日。6.合同价款及支付方式6.1合同价款本合同总价款为人民币X万元整。6.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）装修工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）装修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。7.质保及售后服务7.1质保期限本合同项下的装修工程质保期为自竣工验收合格之日起两年。7.2售后服务内容乙方提供装修工程质保期内免费维修服务，包括但不限于：（1）因施工原因导致的工程缺陷；（2）因材料原因导致的工程缺陷；（3）因设计原因导致的工程缺陷。7.3售后服务标准售后服务标准应符合国家相关标准，确保服务质量。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间、质量完成装修工程；（2）甲方未按合同约定的时间、金额支付工程款项；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）若乙方未按合同约定的时间、质量完成装修工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的全部费用；（2）若甲方未按合同约定的时间、金额支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的2%；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构本合同争议提交市仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同的通知后，应在7日内给予书面答复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订合同解除协议。11.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：生态小区装修项目清单12.2附件二：物业绿色服务协议12.3附件三：合同签订确认书13.合同变更13.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应书面通知另一方，经双方协商一致后，签订合同变更协议。13.2合同变更程序（1）一方提出变更合同内容，另一方应在收到通知后7日内给予书面答复；（2）双方协商一致后，签订合同变更协议，作为本合同的补充部分。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、评估、担保等非直接参与施工和物业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的专业性和效率，确保装修工程和物业服务质量达到合同约定标准。2.第三方介入形式2.1专业服务机构第三方可以是具有相关资质和经验的专业服务机构，如工程监理公司、环保检测机构、法律咨询机构等。2.2咨询顾问第三方可以是提供专业咨询意见的顾问，如设计师、规划师、管理顾问等。2.3监督评估机构第三方可以是负责对合同履行过程进行监督和评估的机构，如质量检测中心、安全监督站等。2.4担保机构第三方可以是提供担保服务的机构，如保险公司、担保公司等。3.第三方介入程序3.1第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相关合作协议。3.2第三方职责第三方应明确其职责范围，包括但不限于：（1）对装修工程和物业服务质量进行监督和评估；（2）提供专业咨询意见；（3）对合同履行过程中的问题进行协调和处理。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，甲方和乙方各自承担的责任限额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方合作协议时协商确定；（2）责任限额应考虑第三方服务的性质、难度、风险等因素。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责；（2）第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务，并及时反馈服务情况。5.2第三方与乙方（1）乙方应配合第三方进行现场检查、监督和评估工作；（2）乙方应按照第三方提出的意见和建议，及时整改存在的问题。5.3第三方与监理方（1）第三方与监理方应保持沟通，确保监理工作与第三方服务相互配合；（2）第三方应向监理方提供相关报告和资料，以便监理方了解工程进展和质量状况。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更条件若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订合同变更协议。6.2合同变更程序（1）甲乙双方提出合同变更需求；（2）第三方参与协商，提出专业意见和建议；（3）甲乙双方与第三方共同签订合同变更协议。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。7.2争议解决机构本合同争议提交市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：生态小区装修项目清单要求：详细列出装修工程的项目名称、规格、数量、质量要求、施工工艺等。说明：此清单作为合同附件，用于明确装修工程的具体内容和标准。2.附件二：物业绿色服务协议要求：明确物业绿色服务的具体内容、标准、服务期限、费用及支付方式等。说明：此协议作为合同附件，用于规范物业绿色服务的实施和监督。3.附件三：合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同内容的真实性和有效性。说明：此确认书作为合同附件，用于证明合同已正式签订。4.附件四：工程图纸及技术规范要求：提供完整的工程图纸和相关的技术规范文件。说明：此附件用于指导施工过程中对工程质量和安全的要求。5.附件五：装修材料清单及样品要求：列出装修所使用的材料名称、品牌、规格、数量等信息，并提供样品。说明：此清单用于确保装修材料的质量和符合合同约定。6.附件六：装修工程进度表要求：详细列出装修工程的进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。说明：此表格用于监督装修工程的进度，确保按计划完成。7.附件七：装修工程验收报告要求：详细记录装修工程验收的情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此报告用于证明装修工程已按合同约定完成，并符合质量要求。8.附件八：物业绿色服务评估报告要求：对物业绿色服务的实施情况进行评估，包括服务质量、环保标准等。说明：此报告用于监督和评估物业绿色服务的实施效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间、质量完成装修工程；（2）甲方未按合同约定的时间、金额支付工程款项；（3）第三方未按合同约定履行职责；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）乙方违约：根据违约程度，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。（2）甲方违约：甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）第三方违约：第三方应根据其合作协议承担违约责任，赔偿相关损失。3.违约责任示例：（1）若乙方未按合同约定的时间完成装修工程，延误工期10天，乙方应支付甲方违约金人民币X元。（2）若甲方未按合同约定的时间支付工程款项，每延误一天，甲方应向乙方支付滞纳金人民币X元。（3）若第三方未按合同约定提供专业服务，导致甲方损失人民币X元，第三方应赔偿甲方该损失。全文完。2024年度生态小区装修与物业绿色服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.装修工程范围2.1装修项目概述2.2装修项目具体内容2.3装修工程量及预算3.物业绿色服务内容3.1绿色物业管理服务内容3.2绿色环保设施设备3.3绿色节能技术应用4.工程进度安排4.1装修工程进度计划4.2物业绿色服务实施进度计划5.质量要求及验收标准5.1装修工程质量要求5.2物业绿色服务质量要求5.3工程验收标准6.装修工程费用6.1装修工程费用总额6.2装修工程付款方式及时间6.3付款条件及违约责任7.物业绿色服务费用7.1物业绿色服务费用总额7.2物业绿色服务付款方式及时间7.3付款条件及违约责任8.保修及维修责任8.1装修工程保修期8.2物业绿色服务保修期8.3保修内容及责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任条款9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同备案及存档13.1合同备案机构13.2合同存档方式14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：生态小区业主委员会地址：市区路号乙方：装修公司地址：市区路号1.2合同签订日期2024年1月1日1.3合同编号EC20240011.4合同签订地点市区路号第二条装修工程范围2.1装修项目概述本合同约定的装修项目为生态小区的室内装修工程。2.2装修项目具体内容包括但不限于：墙面、地面、门窗、水电改造、室内外照明、通风、排水等。2.3装修工程量及预算装修工程量：详见附件一《装修工程量清单》。装修工程预算：人民币万元整。第三条物业绿色服务内容3.1绿色物业管理服务内容包括但不限于：绿化养护、垃圾分类、节能减排、环保设施维护等。3.2绿色环保设施设备安装节能照明、节水器具、环保型电梯等。3.3绿色节能技术应用采用绿色节能材料和技术，如太阳能热水系统、地源热泵等。第四条工程进度安排4.1装修工程进度计划装修工程分为三个阶段：前期准备、主体施工、后期收尾。具体进度安排详见附件二《装修工程进度计划表》。4.2物业绿色服务实施进度计划绿色物业管理服务与装修工程同步进行，具体实施计划详见附件三《物业绿色服务实施进度计划表》。第五条质量要求及验收标准5.1装修工程质量要求严格按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到优良等级。5.2物业绿色服务质量要求绿色物业管理服务达到环保、节能、高效的要求。5.3工程验收标准装修工程验收标准详见附件四《装修工程验收标准》。第六条装修工程费用6.1装修工程费用总额人民币万元整。6.2装修工程付款方式及时间1.预付款：合同签订后5个工作日内，支付总额的30%；2.进度款：各阶段工程完成后，支付相应阶段工程款的50%；3.验收款：工程验收合格后，支付剩余的20%；4.保修金：合同签订后，支付总额的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。6.3付款条件及违约责任甲方应按照约定的付款时间和方式支付款项，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。第七条物业绿色服务费用7.1物业绿色服务费用总额人民币万元整。7.2物业绿色服务付款方式及时间1.预付款：合同签订后5个工作日内，支付总额的30%；2.进度款：各阶段服务完成后，支付相应阶段服务款的50%；3.验收款：服务验收合格后，支付剩余的20%；4.保修金：合同签订后，支付总额的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。7.3付款条件及违约责任与装修工程费用付款条件及违约责任相同。第八条保修及维修责任8.1装修工程保修期装修工程自竣工验收合格之日起，提供两年保修服务。8.2物业绿色服务保修期绿色物业管理服务自服务开始之日起，提供一年保修服务。8.3保修内容及责任1.装修工程保修内容包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地面铺设等。2.物业绿色服务保修内容包括但不限于：节能设施、环保设备、绿化养护等。3.乙方在保修期内负责保修项目的维修，确保服务质量。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任条款1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.乙方未按时完成装修工程或提供绿色服务，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按合同总金额的千分之一计算。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构合同争议解决机构为市区人民法院。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的工程或服务完成；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定或约定的合同终止情形。10.3合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件1.附件一：《装修工程量清单》2.附件二：《装修工程进度计划表》3.附件三：《物业绿色服务实施进度计划表》4.附件四：《装修工程验收标准》11.2补充协议双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1合同签署人甲方代表：乙方代表：12.2合同签署日期2024年1月1日第十三条合同备案及存档13.1合同备案机构市区市场监督管理局13.2合同存档方式1.甲方保留一份合同正本；2.乙方保留一份合同正本；3.合同副本由双方各保留一份。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式1.除非另有约定，通知应以书面形式送达。2.通知送达地址为合同中约定的地址。14.3合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、施工单位等。15.2第三方介入情形1.在合同履行过程中，因工程需要，甲乙双方可邀请第三方介入；2.出现合同约定的争议或特殊情况，甲乙双方可邀请第三方进行调解或评估；3.法律、法规或政策要求必须由第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在介入本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，按照合同约定和行业规范行事。第三方对其在介入过程中产生的直接经济损失承担有限责任。16.2第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额以合同附件为准；2.如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和行业规范，独立开展相关工作；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付报酬。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定和行业规范，确保其工作质量；2.第三方应按时完成工作任务，不得拖延；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方1.第三方应向甲方提供工作报告，甲方有权对第三方的工作进行监督；2.第三方在介入过程中产生的费用，甲方应按照合同约定支付。18.2第三方与乙方1.第三方应向乙方提供工作报告，乙方有权对第三方的工作进行监督；2.第三方在介入过程中产生的费用，乙方应按照合同约定支付。18.3第三方与甲乙双方1.第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；2.第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应责任；3.第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商或仲裁解决。19.第三方介入合同变更19.1合同变更条件1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致；2.合同变更需书面形式，并经甲乙双方签字盖章后生效。19.2合同变更程序1.提出变更申请：第三方向甲乙双方提出变更申请；2.协商一致：甲乙双方就变更内容进行协商，达成一致意见；3.签字盖章：甲乙双方在变更协议上签字盖章；4.生效：变更协议自签字盖章之日起生效。20.第三方介入合同解除20.1合同解除条件1.第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方合法权益；