2024商铺租赁合同封面样板含违约责任详细说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同封面样板，含违约责任详细说明本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺基本信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担6.3.违约金计算方式7.使用范围及限制7.1.商铺用途7.2.商铺使用限制8.维修及保养责任8.1.出租方维修责任8.2.承租方保养责任9.物业管理费用9.1.物业管理费用标准9.2.物业管理费用支付10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人或授权代表姓名：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人或授权代表姓名：1.2.4.承租方联系电话：2.商铺基本信息2.1.商铺位置2.1.1.商铺所在城市：2.1.2.商铺所在区域：2.1.3.商铺具体地址：2.2.商铺面积2.2.1.商铺总面积：____平方米2.2.2.商铺使用面积：____平方米2.3.商铺结构2.3.1.商铺建筑类型：2.3.2.商铺楼层：2.3.3.商铺朝向：2.4.商铺配套设施2.4.1.水电供应：2.4.2.网络通讯：2.4.3.卫生间设施：2.4.4.电梯及消防设施：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限续签3.3.1.租赁期满前____个月，双方可协商续签合同；3.3.2.续签合同期限为____年，租金标准及支付方式按原合同执行。4.租金及支付方式4.1.租金金额：____元/月4.2.租金支付方式4.2.1.承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户；4.2.2.支付方式：____（如现金、银行转账等）。5.押金及退还5.1.押金金额：____元5.2.押金退还条件5.2.1.租赁期满且商铺无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金；5.2.2.如承租方违反合同约定，出租方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。5.3.押金退还方式：____（如现金、银行转账等）。6.违约责任6.1.违约情形6.1.1.承租方未按时支付租金；6.1.2.承租方违反商铺使用规定；6.1.3.承租方损坏商铺设施；6.2.违约责任承担6.2.1.违约方应承担违约金，违约金金额为____元/次；6.2.2.如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。6.3.违约金计算方式6.3.1.违约金按每日租金的____%计算；6.3.2.违约金总额不得超过租金总额的____%。7.使用范围及限制7.1.商铺用途7.1.1.承租方应按照商铺实际用途进行经营；7.1.2.严禁用于违法活动或危害社会公共利益。7.2.商铺使用限制7.2.1.未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺结构；7.2.2.未经出租方同意，承租方不得将商铺转租、转借或抵押给第三方。8.维修及保养责任8.1.出租方维修责任8.1.1.商铺主体结构、承重墙、屋顶、防水等重大设施的维修责任由出租方承担；8.1.2.出租方应在接到承租方维修通知后____日内进行维修；8.2.承租方保养责任8.2.1.承租方负责商铺日常维护和保养，确保商铺设施处于良好状态；8.2.2.承租方应定期对商铺进行清洁和保养，保持商铺卫生。9.物业管理费用9.1.物业管理费用标准9.1.1.物业管理费用为____元/月；9.1.2.物业管理费用包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保等；9.2.物业管理费用支付9.2.1.承租方应在每月____日前将物业管理费用支付至物业管理公司指定账户；9.2.2.支付方式：____（如现金、银行转账等）。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致；10.1.2.出租方或承租方违约，另一方提出解除合同；10.1.3.出租方因国家政策调整等原因需收回商铺；10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满；10.2.2.合同解除后，双方应在____日内办理合同终止手续。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议；11.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁；11.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；12.2.通知方式12.2.1.任何一方应通过书面形式向对方发送通知；12.2.2.通知送达时间以收件人签收为准。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于商铺平面图、租赁清单等；12.3.2.合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.1.2.合同签订后，出租方应向承租方提供商铺钥匙及相关证明文件。13.2.合同变更程序13.2.1.合同变更需经双方协商一致；13.2.2.变更后的合同与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.商铺平面图14.2.租赁清单14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.第三方介入适用于本合同项下任何需要专业意见、评估、咨询或中介服务的情况。3.第三方责任限额3.1.第三方在执行本合同项下职责时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。3.2.如第三方因自身原因导致合同目的未能实现，或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.第三方介入的程序4.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。4.2.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。5.第三方权利和义务5.1.第三方有权根据合作协议或服务合同，收取相应的服务费用。5.2.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范，确保服务质量和效果。5.3.第三方在执行职责过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露任何商业秘密或个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的任何债务承担连带责任。6.2.第三方在执行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的权利义务关系，应向甲乙双方明确告知，并征得双方同意。6.3.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。7.第三方介入的合同内容7.1.1.第三方介入的目的和范围；7.1.2.第三方的权利和义务；7.1.3.第三方的责任限额；7.1.4.第三方的服务费用及支付方式；7.1.5.合同的生效、变更和解除条件；7.1.6.争议解决方式。8.本合同有第三方介入时的额外条款及说明8.1.1.明确第三方介入的职责和权限；8.1.2.约定第三方介入的时间、地点和方式；8.1.3.规定第三方介入的成果提交时间和方式；8.1.4.约定第三方介入的费用承担和支付方式。8.2.1.第三方介入的必要性及对合同履行的影响；8.2.2.第三方介入可能产生的风险及应对措施；8.2.3.第三方介入与甲乙双方各自权利义务的划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、尺寸、房间划分等信息。说明：商铺平面图是商铺租赁的重要依据，用于确认商铺的实际使用情况。2.租赁清单要求：详细列出商铺内的设施清单，包括但不限于水电表读数、家具、电器等。说明：租赁清单是租赁双方确认商铺初始状态的重要文件，有助于后续的维护和维修责任划分。3.合同签订证明文件要求：包括双方签字（或盖章）的合同副本、身份证复印件等。说明：证明文件用于证明合同的有效性和双方的签约身份。4.物业管理协议要求：如商铺位于物业管理区域，需提供物业管理协议。说明：物业管理协议是商铺租赁的重要组成部分，规定了物业管理范围和费用。5.不可抗力事件证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明：不可抗力事件证明用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素导致的。6.第三方介入协议要求：如有第三方介入，需提供第三方介入协议。说明：第三方介入协议明确了第三方在合同中的角色和责任。7.维修保养记录要求：记录商铺维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：维修保养记录用于跟踪商铺的维护状况，确保商铺的正常使用。8.争议解决记录要求：记录双方协商和争议解决的过程。说明：争议解决记录有助于了解争议的起因和解决过程，便于后续的仲裁或诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方未按时支付租金。1.2.承租方违反商铺使用规定，如擅自改变商铺结构。1.3.承租方损坏商铺设施，未及时修复。1.4.出租方未按时提供商铺或提供与合同不符的商铺。1.5.第三方未按约定履行职责，导致合同目的未能实现。2.责任认定标准2.1.违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。2.2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3.合同解除：违约行为严重时，非违约方有权解除合同。3.违约责任示例3.1.承租方未按时支付租金，应支付每日租金的____%作为违约金。3.2.承租方擅自改变商铺结构，出租方有权要求恢复原状，并赔偿因恢复原状产生的合理费用。3.3.第三方未按时提供评估报告，导致合同无法按期履行，第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024商铺租赁合同封面样板，含违约责任详细说明1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息2.租赁期限2.1租赁起止时间2.2租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.租赁用途5.1商铺使用范围5.2违规使用责任6.商铺维护与管理6.1商铺设施维护责任6.2商铺环境维护责任7.修缮责任7.1商铺修缮范围7.2修缮费用承担8.违约责任8.1违约行为类型8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.2.1商铺名称：[商铺名称]1.2.2商铺地址：[商铺地址]1.2.3商铺面积：[商铺面积]平方米1.2.4商铺结构：[商铺结构]1.2.5商铺设施：[商铺设施清单]2.租赁期限2.1租赁起止时间：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]2.2租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续租事宜，续租期限不超过[续租期限]年。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期：每月租金为人民币[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。3.2租金支付方式：承租方应于每月[支付日前]将租金汇入出租方指定的银行账户。4.租金调整4.1租金调整条件：如遇物价上涨或市场行情变化，经双方协商一致，租金可作相应调整。4.2租金调整方式：租金调整幅度不超过[调整幅度]。5.租赁用途5.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内从事[承租方经营范围]业务。5.2违规使用责任：如承租方未按约定用途使用商铺，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。6.商铺维护与管理6.1商铺设施维护责任：商铺的日常维护保养责任由承租方承担，包括但不限于水、电、暖、空调等设施的正常使用和维修。6.2商铺环境维护责任：承租方应保持商铺内外环境卫生，不得随意改变商铺结构，如需改动，应事先取得出租方书面同意。7.修缮责任7.1商铺修缮范围：商铺的日常小修小补由承租方负责，大修、改造等事宜由出租方负责。7.2修缮费用承担：日常维修费用由承租方承担，大修、改造等费用由双方协商确定承担方式。8.违约责任8.1违约行为类型：8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反租赁用途使用商铺；8.1.3承租方损坏商铺设施；8.1.4承租方未履行商铺维护责任；8.1.5出租方未按时交付商铺或提供相关设施；8.1.6出租方违反合同约定擅自提高租金；8.2违约责任承担：8.2.1承租方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]%；8.2.2承租方违反租赁用途使用商铺，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；8.2.3承租方损坏商铺设施，应负责修复或赔偿相应损失；8.2.4承租方未履行商铺维护责任，出租方有权要求承租方承担相应费用；8.2.5出租方未按时交付商铺或提供相关设施，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；8.2.6出租方违反合同约定擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义：本合同所称不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。9.2不可抗力事件处理：9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。9.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方违约导致合同无法履行；10.1.3出现不可抗力事件且双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除合同通知之日起[通知期限]内，就解除合同后的善后事宜达成协议。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。12.合同附件12.1合同附件内容：包括但不限于商铺租赁协议、租金支付凭证、商铺设施清单等。12.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项：[此处可列出其他双方协商一致的其他约定事项]。13.2其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、见证方、担保方、评估方、鉴定方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调沟通、协助履行合同、提供担保、进行评估或鉴定等。2.第三方介入的引入与程序2.1第三方的引入：任何一方均可邀请第三方介入合同关系，但需征得对方同意。2.2引入程序：邀请第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和权限。3.第三方的责任与权利3.1责任：3.1.1第三方应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致合同一方或双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方对合同内容的保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。3.2权利：3.2.1第三方有权根据合同约定，要求合同双方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导。4.甲乙方的额外条款及说明4.1甲方的额外条款及说明：4.1.1当引入第三方时，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其服务进行必要的监督。4.1.2甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方，并取得乙方的书面同意。4.1.3甲方对第三方提供的服务承担连带责任。4.2乙方的额外条款及说明：4.2.1当引入第三方时，乙方应充分了解第三方的角色和职责，并对第三方提供的服务进行必要的监督。4.2.2乙方有权拒绝引入不满足条件的第三方。4.2.3乙方对第三方提供的服务承担连带责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：本合同中，第三方的责任限额为人民币[责任限额]元。5.2责任限额的计算方式：根据第三方的服务内容、合同金额及市场惯例等因素确定。5.3超出责任限额的损失，由合同双方根据实际情况承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。6.2第三方与乙方的关系统：第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方。6.3第三方与合同双方的权利义务：第三方对合同双方的权利义务不承担直接责任，其责任仅限于其提供的服务范围内。7.第三方的变更与退出7.1第三方的变更：任何一方如需变更第三方，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。7.2第三方的退出：第三方在合同履行完毕或因自身原因无法继续履行服务时，应提前[退出通知期限]通知合同双方。8.合同的修改与补充8.1当引入第三方时，合同双方可就第三方介入的相关事宜进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求和说明：包含租赁双方的基本信息、商铺信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、修缮责任、违约责任等内容。2.商铺设施清单详细要求和说明：列出商铺内的所有设施，包括但不限于水、电、暖、空调、照明设备、消防设施等，并注明设施的品牌、型号和数量。3.租金支付凭证详细要求和说明：记录租金支付的时间、金额和方式，作为支付租金的证明。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的角色、职责、权限、责任限额等内容，以及第三方介入的具体程序。5.不可抗力事件证明材料详细要求和说明：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件的证明材料，如新闻报道、政府文件等。6.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构、程序等内容。7.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于房产证、营业执照、法人身份证明、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金责任认定标准：按日支付滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]%。示例说明：若每月租金为10,000元，滞纳金比例为1%，则每日滞纳金为10元。1.2承租方违反租赁用途使用商铺责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例说明：若承租方未经出租方同意，将商铺用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因非法经营所造成的损失。1.3承租方损坏商铺设施责任认定标准：承租方负责修复或赔偿相应损失。示例说明：若承租方损坏商铺空调，需承担维修费用或购买新空调的损失。1.4出租方未按时交付商铺或提供相关设施责任认定标准：出租方承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按时交付商铺，导致承租方无法按期营业，出租方需赔偿承租方的损失。1.5出租方违反合同约定擅自提高租金责任认定标准：承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。示例说明：若出租方在合同履行期间擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。全文完。2024商铺租赁合同封面样板，含违约责任详细说明2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及流程6.租赁物使用及维护6.1租赁物用途限制6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按时支付租金7.1.2违反租赁物用途限制7.1.3损坏租赁物7.1.4违反租赁合同其他条款7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付租赁物7.2.2违反租赁合同其他条款8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商8.1.2仲裁8.1.3民事诉讼8.2争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1租赁物清单10.2装修清单11.合同签订双方签字11.1租赁方签字11.2出租方签字12.合同附件清单13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024商铺租赁合同”。1.2合同编号：合同编号为2024SH001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为上海市区街道号。1.5合同签订双方：甲方（出租方）为有限公司，乙方（租赁方）为个体工商户。2.租赁物概述2.1租赁物名称：租赁物名称为位于上海市区街道号商铺。2.2租赁物地址：租赁物地址为上海市区街道号。2.3租赁物面积：租赁物面积为100平方米。3.租赁期限3.1租赁起始日期：租赁起始日期为2024年1月2日。3.2租赁终止日期：租赁终止日期为2028年1月1日。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，需经双方协商一致并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：租金金额为每月人民币10万元整。4.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内不变，之后根据市场行情和双方协商结果进行适当调整。5.押金及退还5.1押金金额：押金金额为人民币5万元整。5.2押金支付方式：乙方应在签订合同之日起3个工作日内将押金支付至甲方指定账户。5.3押金退还条件及流程：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离后5个工作日内退还押金。6.租赁物使用及维护6.1租赁物用途限制：租赁物仅限于商业用途，乙方不得将其用于任何非法活动。6.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护责任由乙方承担。6.3租赁物损坏赔偿：如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按时支付租金：每逾期一天，乙方应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。7.1.2违反租赁物用途限制：乙方如违反租赁物用途限制，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7.1.3损坏租赁物：乙方如损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。7.1.4违反租赁合同其他条款：乙方如违反合同其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付租赁物：甲方应向乙方支付当月租金的1%作为违约金。7.2.2违反租赁合同其他条款：甲方如违反合同其他条款，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为上海市区人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行等情况，合同终止。10.合同附件10.1租赁物清单：本合同附件一为租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等。10.2装修清单：本合同附件二为装修清单，详细列明装修项目的名称、规格、数量、费用等。11.合同签订双方签字11.1租赁方签字：本合同由乙方代表签字，签字人为，身份证号码为X。11.2出租方签字：本合同由甲方代表签字，签字人为，身份证号码为X。12.合同附件清单12.1租赁物清单12.2装修清单12.3合同签订双方身份证明复印件13.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3本合同自双方签字盖章之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、保险等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入本合同的目的是为了提高合同的履行效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2.1第三方向甲乙双方提交介入申请；16.2.2甲乙双方在收到第三方介入申请后，应在7个工作日内作出是否同意第三方介入的决定；16.2.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.甲乙方额外条款17.1.1甲方应向第三方提供租赁物的相关资料，并确保乙方按照合同约定使用租赁物；17.1.2乙方应遵守合同约定，并积极配合第三方的工作；17.1.3第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其介入本合同时收取的费用的两倍。18.2.1因不可抗力导致损失；18.2.2因甲乙双方违反合同约定导致损失；18.2.3因第三方在介入过程中已尽合理注意义务，仍无法避免损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方有权要求第三方按照合同约定履行服务义务。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是协助与被协助的关系，乙方有权