2024年万象城步行街商铺租赁及广告投放合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年万象城步行街商铺租赁及广告投放合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限与租赁期限2.租赁商铺信息2.1商铺位置与面积2.2商铺装修情况2.3商铺配套设施3.租金及支付方式3.1租金金额与支付周期3.2租金支付方式与账户信息3.3租金调整条款4.租金押金及退还4.1押金金额与支付方式4.2押金退还条件与流程5.使用范围与限制5.1商铺使用范围5.2商铺使用限制5.3商铺广告投放范围与限制6.广告投放内容与形式6.1广告内容要求6.2广告形式与规格6.3广告投放位置与时间7.广告费用及支付7.1广告费用金额与支付周期7.2广告费用支付方式与账户信息7.3广告费用调整条款8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理事宜9.违约责任9.1违约行为与违约责任9.2违约金的计算与支付9.3违约争议解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：广告投放协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订方式12.2合同生效条件12.3合同签订日期13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款13.3合同变更或补充后的生效日期14.其他约定事项14.1合同双方权利义务14.2合同解释与适用14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期与生效日期本合同签订日期为：____________________合同生效日期为：____________________1.3合同期限与租赁期限本合同期限为：____________________商铺租赁期限为：____________________2.租赁商铺信息2.1商铺位置与面积商铺位于：____________________商铺面积为：____________________2.2商铺装修情况商铺装修情况为：____________________2.3商铺配套设施商铺配套设施包括：____________________3.租金及支付方式3.1租金金额与支付周期商铺租金为：____________________支付周期为：____________________3.2租金支付方式与账户信息租金支付方式为：____________________甲方账户信息为：____________________3.3租金调整条款租金调整条件为：____________________调整幅度为：____________________4.租金押金及退还4.1押金金额与支付方式商铺押金为：____________________支付方式为：____________________4.2押金退还条件与流程押金退还条件为：____________________退还流程为：____________________5.使用范围与限制5.1商铺使用范围商铺使用范围为：____________________5.2商铺使用限制商铺使用限制包括：____________________5.3商铺广告投放范围与限制广告投放范围为：____________________广告投放限制包括：____________________6.广告投放内容与形式6.1广告内容要求广告内容要求为：____________________6.2广告形式与规格广告形式为：____________________广告规格为：____________________6.3广告投放位置与时间广告投放位置为：____________________广告投放时间为：____________________7.广告费用及支付7.1广告费用金额与支付周期广告费用为：____________________支付周期为：____________________7.2广告费用支付方式与账户信息广告费用支付方式为：____________________甲方账户信息为：____________________7.3广告费用调整条款广告费用调整条件为：____________________调整幅度为：____________________8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.乙方违反本合同约定，未按时支付租金或押金；2.甲方违反本合同约定，未按时交付符合约定的商铺；3.因不可抗力导致本合同无法继续履行；4.双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.乙方提前终止租赁；4.甲方收回商铺。8.3合同解除或终止后的处理事宜1.合同解除或终止后，乙方应立即腾退商铺，并承担因提前终止租赁而产生的所有费用；2.甲方应退还乙方剩余租金及押金（扣除乙方应承担的费用）；3.合同解除或终止后，双方应就相关事宜进行清算，并妥善处理合同约定的其他未了事宜。9.违约责任9.1违约行为与违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；2.甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2违约金的计算与支付违约金按照实际损失计算，支付方式为：____________________9.3违约争议解决方式违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式1.友好协商；2.仲裁；3.诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构为：____________________10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：广告投放协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订方式本合同采用书面形式签订，一式两份，双方各执一份。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同签订日期本合同签订日期为：____________________13.合同变更与补充13.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同补充条款合同补充条款与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更或补充后的生效日期合同变更或补充后的生效日期以双方书面协议为准。14.其他约定事项14.1合同双方权利义务本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；合同双方的权利义务，除本合同约定外，还应遵守国家有关法律、法规和政策。14.2合同解释与适用本合同以中文文本为准，解释和适用均以中文文本为准。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等，其参与本合同的目的是为了提供专业服务、保障合同履行或协助解决争议。15.2第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调；2.提供专业评估、鉴定、审计等服务；3.提供担保，确保甲乙双方履行合同义务；4.作为争议解决方，参与争议的调解或仲裁。15.3第三方责任限额为明确第三方责任，特约定如下：1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额为：____________________；3.如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款1.如第三方为中介方，甲方应向乙方收取中介服务费用，费用金额为：____________________；2.中介方应遵守甲乙双方的约定，不得泄露商业秘密，不得利用中介关系谋取不正当利益。16.2乙方增加条款1.如第三方为担保公司，乙方应向担保公司支付担保费用，费用金额为：____________________；2.担保公司应在本合同约定的担保范围内履行担保责任，超出范围的责任由乙方自行承担。17.第三方责权利界定17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务1.第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保甲乙双方合法权益；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；3.第三方在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身原因给甲乙双方造成损失。17.3第三方与其他各方划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不承担超出合同约定的责任；2.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成损失，甲乙双方应根据合同约定承担相应责任；3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因造成损失，第三方不承担责任，甲乙双方应根据实际情况协商解决。18.第三方变更与退出18.1第三方变更如第三方需要变更，应经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。18.2第三方退出如第三方退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。如因第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同的详细条款，包括租赁期限、租金、押金、使用范围、违约责任等。说明：本附件为合同主体部分，是租赁关系的核心文件。2.附件二：广告投放协议详细要求：广告投放的具体内容、形式、费用、期限、违约责任等。说明：本附件详细规定了广告投放的相关事宜，是广告投放的依据。3.附件三：商铺设施清单详细要求：商铺内所有设施的清单，包括名称、型号、数量、状况等。说明：本附件用于记录商铺的初始状态，便于后续的维护和赔偿。4.附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付的所有凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为租金支付的证明，用于记录租金的支付情况。5.附件五：押金收据详细要求：押金收取的收据，包括押金金额、收取日期、退还条件等。说明：本附件作为押金收取的证明，用于记录押金的管理。6.附件六：第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的详细条款，包括服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：本附件规定了第三方服务的相关事宜，是第三方服务的基础文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决的途径、程序、机构等。说明：本附件规定了争议解决的机制，是解决争议的指导文件。8.附件八：合同变更协议详细要求：合同变更的具体内容、日期、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的情况，是合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但至7日仍未支付，则乙方需支付逾期租金的_____%作为违约金。2.违约行为：甲方未按时交付商铺责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方应于合同签订后3个工作日内交付商铺，但至第4个工作日仍未交付，则甲方需支付逾期交付商铺的_____%作为违约金。3.违约行为：乙方擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方擅自改变商铺用途，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，将商铺用于非法活动，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲方未按照约定维护商铺责任认定标准：甲方未按照约定维护商铺，导致商铺损坏，应承担维修责任。示例说明：若商铺因甲方未及时维修而损坏，甲方需负责修复并承担相关费用。5.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未履行合同义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若中介方未履行中介职责，导致甲乙双方交易失败，中介方需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年万象城步行街商铺租赁及广告投放合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租金调整机制4.1.租金调整条件4.2.租金调整幅度5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.广告投放内容6.1.广告内容要求6.2.广告投放位置6.3.广告投放时间7.广告费用及支付7.1.广告费用金额7.2.广告费用支付方式8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同附件12.1.合同附件清单12.2.合同附件内容13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：房地产有限公司1.1.2.住所：市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx55551.2.承租方信息1.2.1.名称：商贸有限公司1.2.2.住所：市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx66662.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置2.1.1.地址：市万象城步行街号2.1.2.面积：50平方米2.1.3.用途：商业零售2.2.商铺面积2.2.1.实际使用面积：50平方米（含公摊面积）2.3.商铺用途2.3.1.商铺仅用于商业零售，不得用于餐饮、住宿等用途。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2.租金金额3.2.1.月租金为人民币5000元，共计人民币60,000元。3.3.租金支付方式3.3.1.承租方应于每月1日前将当月租金支付至出租方指定账户。4.租金调整机制4.1.租金调整条件4.1.1.若国家相关政策调整，租金可按调整后的政策进行相应调整。4.2.租金调整幅度4.2.1.租金调整幅度不得超过原租金的10%。5.押金及退还5.1.押金金额5.1.1.押金金额为人民币10,000元。5.2.押金退还条件5.2.1.合同期满且承租方无违约行为，出租方应退还押金。5.3.押金退还流程5.3.1.承租方应在合同期满后一个月内向出租方提出退还押金申请。5.3.2.出租方收到申请后，应在十个工作日内退还押金。6.广告投放内容6.1.广告内容要求6.1.1.广告内容必须符合法律法规和社会主义核心价值观。6.1.2.广告内容不得涉及虚假宣传、误导消费者。6.2.广告投放位置6.2.1.广告投放位置为商铺正上方LED屏幕。6.3.广告投放时间6.3.1.广告投放时间为每日上午10:00至晚上22:00。7.广告费用及支付7.1.广告费用金额7.1.1.广告费用为人民币50,000元。7.2.广告费用支付方式7.2.1.承租方应于合同签订之日起五个工作日内支付广告费用至出租方指定账户。8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：a)未按约定提供租赁物；b)擅自改变租赁物性质或用途；c)未按约定维护租赁物；d)出租方因违法建设导致合同无效。8.1.2.承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：a)未按约定支付租金；b)擅自转租或改变租赁物用途；c)逾期不修复租赁物损坏；d)违反租赁物使用规定，造成损失。8.2.合同终止条件8.2.1.合同期满，合同自动终止。8.3.解除或终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁物及广告投放事宜。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2.承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同生效。11.2.合同解除条件11.2.1.按照第八条规定，任何一方有权解除合同。12.合同附件12.1.合同附件清单12.1.1.附件一：租赁商铺平面图12.1.2.附件二：租赁商铺租赁合同12.1.3.附件三：广告投放方案12.2.合同附件内容12.2.1.附件一详细描述租赁商铺的具体位置、面积、用途等信息。12.2.2.附件二为租赁商铺的详细租赁条款。12.2.3.附件三详细说明广告投放的具体内容、位置、时间等信息。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.1.1.双方应遵守国家相关法律法规，确保租赁活动的合法性。13.2.其他约定事项二13.2.1.双方应保持租赁期间的正常沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入的情形15.2.1.出租方或承租方在履行本合同过程中，需要第三方提供中介、咨询、担保、评估等服务的，可引入第三方介入。15.3.第三方介入的程序15.3.1.双方协商一致后，可引入第三方介入。15.3.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币万元。16.3.责任承担16.3.1.第三方违约，甲乙双方应向第三方追偿。16.3.2.若第三方无法承担全部责任，甲乙双方应按照合作协议约定分担剩余责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的权利义务17.1.1.第三方应按照合作协议，为甲方提供中介、咨询等服务。17.1.2.甲方有权要求第三方提供服务，并有权对第三方服务质量进行监督。17.2.第三方与乙方的权利义务17.2.1.第三方应按照合作协议，为乙方提供中介、咨询等服务。17.2.2.乙方有权要求第三方提供服务，并有权对第三方服务质量进行监督。17.3.第三方与甲乙双方的权利义务17.3.1.第三方应确保提供的服务符合甲乙双方的要求。17.3.2.甲乙双方应配合第三方履行合作协议，并承担相应的责任。18.第三方介入后的合同变更18.1.合同变更18.1.1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。18.2.合同变更的生效18.2.1.合同变更经甲乙双方签字盖章后生效。19.第三方介入后的合同解除19.1.合同解除19.1.1.第三方介入后，如需解除本合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2.合同解除的生效19.2.1.合同解除经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议解决20.1.1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2.争议解决方式20.2.1.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁商铺平面图要求：平面图应清晰展示商铺的具体位置、面积、布局等信息，并标注公共设施、消防通道等。说明：本平面图作为租赁商铺的基本信息，是双方签订合同的重要依据。2.附件二：租赁商铺租赁合同要求：合同应详细列明租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。说明：本合同是租赁双方权利义务的具体约定，是双方履行合同的重要法律文件。3.附件三：广告投放方案要求：方案应详细说明广告投放的内容、位置、时间、费用等信息。说明：本方案是广告投放的具体执行方案，是双方履行广告投放协议的重要依据。4.附件四：第三方合作协议要求：协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任、争议解决等内容。说明：本协议是甲乙双方与第三方之间权利义务的具体约定，是双方履行合同的重要法律文件。5.附件五：租赁物使用规定要求：规定应详细列明租赁物的使用范围、注意事项、维修保养等内容。说明：本规定是租赁双方在使用租赁物过程中的行为准则，是双方履行合同的重要依据。6.附件六：租金调整依据要求：依据应详细列明租金调整的条件、幅度、计算方法等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按约定支付租金；b)擅自转租或改变租赁物用途；c)逾期不修复租赁物损坏；d)违反租赁物使用规定，造成损失；e)擅自改变租赁物性质或用途；f)未按约定维护租赁物；g)出租方未按约定提供租赁物；h)出租方擅自改变租赁物性质或用途；i)第三方违约，导致合同无法履行。2.责任认定标准：a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。b)若违约方无法承担全部责任，甲乙双方应按照合同约定分担剩余责任。c)第三方违约，甲乙双方应向第三方追偿，追偿不成的，再由甲乙双方分担剩余责任。3.示例说明：a)若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。b)若出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此遭受的损失。c)若第三方提供的服务不符合约定，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年万象城步行街商铺租赁及广告投放合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期及地点2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更及提前终止3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理4.租金调整4.1租金调整依据4.2租金调整方式4.3租金调整通知5.租赁用途5.1租赁用途说明5.2租赁用途变更5.3违反租赁用途的处理6.租赁物维护及保养6.1租赁物维护责任6.2租赁物保养责任6.3维修及更换7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力影响及处理11.合同附件11.1合同附件内容11.2合同附件效力12.合同签署12.1合同签署方式12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同备案13.1合同备案要求13.2合同备案机构13.3合同备案费用14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.1.5承租方名称：YYYY个体工商户1.1.6承租方住所：省市区路号1.1.7承租方经营者：1.1.8承租方联系电话：139xxxx56781.2合同标的物信息1.2.1标的物名称：万象城步行街商铺1.2.2标的物位置：万象城步行街第号1.2.3标的物面积：50平方米1.2.4标的物用途：商业零售1.3合同签订日期及地点1.3.1签订日期：2024年3月15日1.3.2签订地点：省市区路号2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年4月1日2.2租赁终止日期：2029年3月31日2.3租赁期限变更及提前终止2.3.1租赁期限变更：双方同意在租赁期间内，如遇特殊情况，可协商一致变更租赁期限。2.3.2提前终止：除不可抗力因素外，任何一方未经对方同意，不得单方面提前终止合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式：3.2.1首付款：承租方应在签订合同之日起5个工作日内支付首付款人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.2.2期间支付：租金按季度支付，每个季度第一个月的前10个工作日内支付该季度租金。3.3逾期支付租金的处理3.3.1逾期支付：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付租金总额的1%向出租方支付滞纳金。3.3.2追偿权：出租方有权在承租方逾期支付租金的情况下，采取法律手段追讨租金。4.租金调整4.1租金调整依据：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行调整。4.2租金调整方式：租金调整时，以调整后的租金金额为基准，重新计算租金支付方式。4.3租金调整通知：出租方应在调整租金前30日书面通知承租方。5.租赁用途5.1租赁用途说明：承租方租赁标的物仅用于商业零售，不得从事与商业零售无关的经营活动。5.2租赁用途变更：如需变更租赁用途，承租方应提前30日书面通知出租方，并经出租方书面同意。5.3违反租赁用途的处理：如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。6.租赁物维护及保养6.1租赁物维护责任：租赁期间，租赁物由承租方负责维护和保养。6.2租赁物保养责任：承租方应保持租赁物整洁、完好，不得擅自改动租赁物结构。6.3维修及更换：租赁物维修及更换费用由承租方承担，但属于出租方责任的除外。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用及诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方解除合同的条件：承租方未按约定支付租金、违反租赁用途、严重损害租赁物等。9.1.2承租方解除合同的条件：出租方未按约定提供租赁物、未按约定履行维修义务等。9.2合同解除程序：9.2.1双方协商解除：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致，合同解除。9.2.2单方解除：一方违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.3合同解除后的处理：9.3.1租赁物返还：合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。9.3.2租金退还：合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。9.3.3赔偿损失：因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。10.不可抗力10.1不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争等自然灾害或社会事件。10.2不可抗力通知：发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力影响及处理：因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如无法协商，可根据不可抗力影响程度部分或全部免除责任。11.合同附件11.1合同附件内容：租赁物清单、租金支付计划、维修保养责任划分等。11.2合同附件效力：合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署方式：双方以书面形式签署本合同，并由法定代表人或授权代表签字盖章。12.2合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同签署地点：省市区路号。13.合同备案13.1合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。13.2合同备案机构：省市区市场监督管理局。13.3合同备案费用：备案费用由双方各自承担。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式：15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订和履行。15.2.2咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.2.3监理服务：第三方对合同履行的过程进行监督和管理。15.2.4评估服务：第三方对租赁物的价值进行评估。15.2.5担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的约定履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方支付服务费用。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守法律法规和合同约定。17.第三方责任17.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其服务职责。17.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额：17.3.1第三方责任限额