2024宅基地房屋买卖合同范本附带房屋修缮责任及维修期限协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地房屋买卖合同范本，附带房屋修缮责任及维修期限协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况3.买卖双方信息4.买卖房屋的具体位置、面积、结构等信息5.买卖价格及支付方式6.房屋交付时间及条件7.房屋修缮责任及维修期限协议8.房屋附属设施及公共设施的使用与维护9.房屋权属变更登记手续10.违约责任及争议解决方式11.合同生效及终止条件12.其他约定事项13.合同附件及补充协议14.合同签署日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方合法权益，实现宅基地房屋的合法买卖。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地点：__________，具体位置：__________。2.2房屋面积：__________平方米，结构：__________。2.3房屋用途：__________，土地使用权性质：__________。2.4房屋权属证书编号：__________。3.买卖双方信息3.1买方名称：__________，法定代表人：__________，联系方式：__________。3.2卖方名称：__________，法定代表人：__________，联系方式：__________。4.买卖房屋的具体位置、面积、结构等信息4.1房屋具体位置：__________，面积：__________平方米，结构：__________。4.2房屋附属设施：__________，公共设施：__________。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：人民币__________元整。5.2支付方式：__________。5.3付款时间：__________。6.房屋交付时间及条件6.1房屋交付时间：__________。6.2房屋交付条件：__________。7.房屋修缮责任及维修期限协议7.1卖方应保证房屋在交付时符合本合同约定的条件，如房屋存在质量问题，卖方应在交付前予以修复。7.2房屋交付后，卖方应在__________日内对房屋进行修缮，确保房屋正常使用。7.3修缮期限：__________。7.4修缮费用：__________，由__________承担。7.5如卖方未在约定时间内完成修缮，买方有权要求卖方承担违约责任。8.房屋附属设施及公共设施的使用与维护8.1房屋附属设施包括但不限于：__________。8.2公共设施包括但不限于：__________。8.3买方在取得房屋所有权后，有权使用上述附属设施和公共设施。8.4买方应合理使用附属设施和公共设施，不得损坏或擅自改变。8.5附属设施和公共设施的维护责任，按照相关规定和约定执行。9.房屋权属变更登记手续9.1买卖双方应于合同签订后__________日内，共同办理房屋权属变更登记手续。9.2买方承担因办理权属变更登记所产生的所有费用。9.3卖方应予以配合，提供必要的证明文件和资料。10.违约责任及争议解决方式10.1如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.3双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.1房屋权属变更登记手续办理完毕；11.2.2买卖双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，双方各执一份。13.合同附件及补充协议13.1本合同附件包括但不限于：房屋权属证书、房屋买卖合同、修缮责任及维修期限协议等。13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期及双方签字盖章14.1本合同于__________年__________月__________日签署。14.2买方（盖章）：__________；卖方（盖章）：__________。14.3法定代表人（签字）：__________；法定代表人（签字）：__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同中的“第三方”指在房屋买卖过程中提供中介、评估、咨询、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋买卖的中介服务、房屋价值的评估、合同见证、法律咨询等。16.第三方介入的约定16.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并签订第三方服务协议。17.甲乙双方的权利义务17.1甲乙双方有权选择是否引入第三方，并有权要求第三方提供的服务符合合同约定。17.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方完成服务。18.第三方的责任及责任限额18.1第三方在履行服务过程中，应尽到专业、勤勉、诚实信用的义务。18.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方的责任限额为本合同买卖价格的__________%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.2第三方与房屋买卖合同的履行无关，其服务内容仅限于合同约定的范围内。19.3第三方在服务过程中，如涉及甲乙双方的权益，应及时通知甲乙双方。20.第三方介入的费用承担20.1第三方服务费用由甲乙双方根据第三方服务协议约定承担。20.2若第三方服务费用未在约定时间内支付，第三方有权暂停服务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方与甲乙双方因服务产生争议的，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方在履行服务过程中，严重违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方服务协议。22.2第三方服务协议解除后，第三方应退还已收取的服务费用。23.第三方介入的其他条款23.1第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。23.2第三方在服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。23.3第三方在服务过程中，不得从事与房屋买卖合同无关的活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：清晰复印房屋所有权证、土地使用权证等相关证书。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：为本合同的主要附件，详细记载房屋买卖的相关事宜。3.房屋修缮责任及维修期限协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于明确房屋交付后修缮责任及维修期限。4.房屋附属设施清单要求：清单详细列明房屋附属设施及公共设施。说明：用于明确房屋交付时附属设施及公共设施的情况。5.付款凭证要求：清晰复印付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明付款行为的真实性。6.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方及第三方签字盖章。说明：用于明确第三方提供服务的范围、费用及责任。7.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于证明甲乙双方身份及履行合同能力的相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间办理房屋权属变更登记手续责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.甲乙双方未按约定时间交付或接收房屋责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.第三方在履行服务过程中，故意或重大过失导致甲乙双方权益受损责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.甲乙双方未按约定支付第三方服务费用责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并支付第三方服务费用。5.甲乙双方未按约定履行房屋修缮责任责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：1.甲乙双方未在约定时间内办理房屋权属变更登记手续，导致买方无法及时办理贷款手续，给买方造成经济损失。买方有权要求卖方承担违约责任，并赔偿因延迟办理权属变更登记而产生的贷款利息等损失。2.第三方在评估房屋价值时，因重大过失导致评估价值低于实际价值，买方因此多支付了购房款。买方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，并退还多支付的购房款。全文完。2024宅基地房屋买卖合同范本，附带房屋修缮责任及维修期限协议1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同文本份数2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋附属设施3.房屋买卖价格3.1房屋买卖价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收争议解决5.房屋权属转移5.1房屋权属转移手续5.2房屋权属转移费用5.3房屋权属转移时间6.房屋修缮责任6.1房屋修缮范围6.2房屋修缮标准6.3房屋修缮期限6.4房屋修缮费用7.维修期限协议7.1维修期限7.2维修费用承担7.3维修争议解决8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更12.合同附件12.1房屋权属证明文件12.2房屋买卖合同附件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人身份证明13.3签署人签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年月日双方在签订。1.2合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。1.3合同文本份数：本合同一式两份，双方各执一份。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：房屋位于某市某区某街道某号。2.2房屋权属证明：出卖方保证所售房屋权属清晰，并提供有效的房屋权属证明文件。2.3房屋面积及结构：房屋总面积为平方米，为层结构，具体结构详见房屋平面图。2.4房屋附属设施：房屋内配备有热水器、空调、冰箱等生活设施。第三条房屋买卖价格3.1房屋买卖价格：本房屋买卖价格为人民币元整。3.2付款方式及期限：买方应在本合同生效之日起日内，将房屋总价款支付至出卖方指定账户。3.3付款方式变更：未经双方书面同意，付款方式不得变更。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间：出卖方应在本合同生效之日起日内，将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件：房屋交付时，应确保房屋及附属设施处于良好状态，并符合合同约定的交付条件。4.3房屋验收标准：买方在房屋交付后日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起日内通知出卖方。4.4验收争议解决：如买方与出卖方对房屋验收存在争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条房屋权属转移5.1房屋权属转移手续：出卖方应在本合同生效之日起日内，协助买方办理房屋权属转移手续。5.2房屋权属转移费用：房屋权属转移产生的相关费用由买方承担。5.3房屋权属转移时间：房屋权属转移手续办理完毕后，买方取得房屋所有权。第六条房屋修缮责任6.1房屋修缮范围：房屋主体结构、防水、保温、门窗等影响房屋使用功能的部分。6.2房屋修缮标准：按照国家有关房屋修缮标准执行。6.3房屋修缮期限：出卖方应在房屋交付后日内完成修缮工作。6.4房屋修缮费用：修缮费用由出卖方承担。第七条维修期限协议7.1维修期限：自房屋交付之日起，买方享有为期年的维修期限。7.2维修费用承担：在维修期限内，房屋因自然损耗、正常使用等原因产生的维修费用由出卖方承担。7.3维修争议解决：如买方与出卖方对维修产生争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按合同约定交付房屋；8.1.2买方未按合同约定支付房款；8.1.3出卖方提供虚假房屋权属证明；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1房屋权属转移手续办理完毕；8.2.2双方达成终止合同协议；8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；8.3.2双方应在收到通知之日起日内协商解决；8.3.3协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九部分：违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方逾期交付房屋；9.1.2买方逾期支付房款；9.1.3出卖方未履行房屋修缮责任；9.1.4违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金数额按合同约定执行；9.2.3给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.3违约赔偿标准9.3.1违约金按房屋买卖价格的百分比计算；9.3.2损失赔偿按实际损失计算。第十部分：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为某市某区人民法院；10.2.2争议解决机构为双方提供公正、公平的审判环境。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2双方另有约定的，从其约定。第十一部分：法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2有关法律解释和适用，按中华人民共和国法律原则执行。11.2法律变更11.2.1法律变更不影响本合同的效力；11.2.2如法律变更导致本合同部分条款无效，双方应协商修改或补充。第十二部分：合同附件12.1房屋权属证明文件12.1.1房屋所有权证；12.1.2房屋土地使用权证；12.1.3其他相关证明文件。12.2房屋买卖合同附件12.2.1房屋平面图；12.2.2房屋买卖合同补充协议；12.2.3其他相关附件。12.3其他相关文件12.3.1付款凭证；12.3.2房屋交付凭证；12.3.3其他相关文件。第十三部分：合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.1.2签署日期为2024年月日。13.2签署人身份证明13.2.1出卖方签署人身份证明；13.2.2买方签署人身份证明；13.2.3签署人身份证明文件应合法有效。13.3签署人签字13.3.1出卖方签署人签字；13.3.2买方签署人签字；13.3.3签署人签字应清晰可辨。第十四部分：其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与角色1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方角色：第三方在本合同中的角色是根据甲乙双方的需求，提供专业服务或协助合同履行。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方介入的目的、范围和期限。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；2.2.2双方共同邀请第三方参与，并签订相关协议；2.2.3第三方应遵守相关法律法规和合同约定，独立、公正地履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据合同约定和法律法规，提供准确、及时的服务；3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规，提出合理的工作建议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额为人民币元。4.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定范围内；5.1.2甲方对第三方的指示和监督，应遵守相关法律法规和合同约定。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定范围内；5.2.2乙方对第三方的指示和监督，应遵守相关法律法规和合同约定。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同的原因导致损失，甲乙双方应共同承担责任；5.3.2甲乙双方应相互配合，共同保障第三方的合法权益。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同约定的第三方介入期限届满；8.1.2第三方完成合同约定的服务内容；8.1.3甲乙双方协商一致，终止第三方介入。8.2第三方介入终止后的处理：8.2.1第三方应向甲乙双方提交工作报告和费用结算单；8.2.2甲乙双方应在收到报告和结算单后日内，对第三方的工作进行验收；8.2.3验收合格后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的原件或复印件，确保房屋权属清晰。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要文件，必须真实有效。2.房屋土地使用权证详细要求：提供房屋土地使用权证的原件或复印件，确保土地使用权合法。说明：土地使用权证是证明房屋土地使用权归属的文件，必须真实有效。3.房屋平面图详细要求：提供房屋平面图，标明房屋的具体面积、结构、附属设施等信息。说明：房屋平面图是了解房屋结构和面积的依据，必须清晰、准确。4.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的正式文本，包括合同双方签字盖章。说明：房屋买卖合同是双方签订的正式协议，必须完整、规范。5.房屋修缮协议详细要求：提供房屋修缮协议，明确修缮范围、标准和期限。说明：房屋修缮协议是双方对房屋修缮事项的约定，必须具体、明确。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已支付房屋总价款的金额和时间。说明：付款凭证是证明付款事实的依据，必须真实、完整。7.房屋交付凭证详细要求：提供房屋交付凭证，证明房屋已交付给买方。说明：房屋交付凭证是证明房屋交付事实的依据，必须真实、有效。8.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，记录房屋验收情况。说明：房屋验收报告是证明房屋验收结果的依据，必须详细、客观。9.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务的内容、标准和费用。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础，必须明确、具体。10.补充协议详细要求：提供补充协议，对合同内容进行补充或修改。说明：补充协议是对合同内容的补充或修改，必须与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方逾期交付房屋1.2买方逾期支付房款1.3出卖方未履行房屋修缮责任1.4违反合同约定的其他违约行为2.责任认定标准：2.1出卖方逾期交付房屋：责任认定：按逾期天数计算违约金，违约金按房屋买卖价格的百分比计算。示例：如逾期3天，违约金为房屋买卖价格的0.5%。2.2买方逾期支付房款：责任认定：按逾期天数计算违约金，违约金按房屋总价款的百分比计算。示例：如逾期5天，违约金为房屋总价款的0.1%。2.3出卖方未履行房屋修缮责任：责任认定：出卖方应承担修缮费用，并赔偿因修缮延误造成的损失。示例：如修缮费用为人民币元，出卖方应承担修缮费用，并赔偿买方因此造成的损失。2.4违反合同约定的其他违约行为：责任认定：根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的违约责任。全文完。2024宅基地房屋买卖合同范本，附带房屋修缮责任及维修期限协议2本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策规定1.3相关政策文件2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属证明4.房屋买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋过户及税费承担6.1过户手续6.2税费承担7.房屋维修责任及期限7.1维修责任划分7.2维修期限7.3维修费用承担8.房屋配套设施及附属物8.1配套设施8.2附属物9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1其他条款13.2附件14.合同签署及附件14.1签署时间14.2签署地点14.3附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规和政策规定订立。1.2本合同参照《关于进一步加强农村宅基地管理的若干意见》等政策文件执行。2.合同主体2.1甲方（出卖人）：全称：法定代表人：注册地址：联系电话：2.2乙方（买受人）：全称：法定代表人：注册地址：联系电话：3.房屋基本情况3.1房屋坐落：省份：县市：街道：门牌号：3.2房屋面积：建筑面积：平方米使用面积：平方米3.3房屋结构：结构类型：砖混结构/砖木结构/钢结构等3.4房屋用途：住宅3.5房屋权属证明：产权证号：房屋所有权人：甲方4.房屋买卖价格及支付方式4.1买卖价格：总价：人民币_____元整4.2支付方式：甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。乙方应于____年____月____日前，支付甲方房屋总价款的____%（人民币_____元）。4.3付款时间：首付款：____年____月____日前支付尾款：____年____月____日前支付5.房屋交付及验收5.1交付时间：甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。5.2验收标准：房屋结构安全、无安全隐患；房屋装修、设施设备符合合同约定；房屋权属清晰。5.3验收程序：乙方应在收到房屋后____日内进行验收；验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.房屋过户及税费承担6.1过户手续：甲方应配合乙方办理房屋过户手续。6.2税费承担：双方按照国家相关规定，各自承担房屋过户产生的税费。8.房屋配套设施及附属物8.1配套设施：供水设施：自来水入户供电设施：电表入户供暖设施：煤炉/暖气片排水设施：下水道连通通讯设施：电话线入户8.2附属物：庭院：有，占地面积____平方米附属建筑：____（如车库、储藏室等）装修材料：____（如地板、墙面涂料等）9.违约责任9.1违约情形：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付房款；任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____元；乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元；因违约造成的损失，双方应承担相应责任。10.合同解除及终止10.1解除条件：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方有权解除合同。10.2终止条件：合同约定的期限届满；合同解除；合同终止的其他情形。11.争议解决方式11.1争议解决途径：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁机构：____仲裁委员会12.合同生效及期限12.1生效条件：双方签字盖章；甲方交付房屋；乙方支付房款。12.2合同期限：合同自双方签字盖章之日起生效；合同期限为____年。13.其他约定事项13.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2附件：房屋买卖合同附件房屋维修责任及期限协议验收报告14.合同签署及附件14.1签署时间：甲方签署时间：____年____月____日乙方签署时间：____年____月____日14.2签署地点：签署地点：____14.3附件清单：房屋买卖合同附件房屋维修责任及期限协议验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在确保合同的履行，保障甲乙双方的合法权益，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申请：甲方或乙方在认为有必要时，可向对方提出第三方介入的申请。16.2第三方介入的同意：双方应在收到第三方介入申请后____日内，书面同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照合同约定和法律规定，独立、公正地履行职责。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责：中介机构：协助双方达成交易，提供信息查询、谈判协调等服务。评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。鉴定机构：对房屋质量、权属等进行鉴定，提供鉴定报告。监理机构：对房屋建设或修缮过程进行监督，确保工程质量。律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。18.第三方介入的费用18.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担。18.2费用支付：第三方介入费用应在服务完成后____日内支付。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义：本合同所指的责任限额是指第三方因履行职责不当给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由法律规定。19.3