2024版房地产抵押贷款担保机构合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押贷款担保机构合作协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方的基本信息2.1担保机构2.2房地产开发企业3.合作目的与原则3.1合作目的3.2合作原则4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物清单5.贷款金额及期限5.1贷款金额5.2贷款期限6.担保责任6.1担保范围6.2担保方式6.3担保期限7.利息及费用7.1利息计算7.2费用承担8.抵押物的保管与处置8.1抵押物的保管8.2抵押物的处置9.合作期间的管理与监督9.1管理机构9.2监督机构10.合作终止与解除10.1合作终止10.2合作解除11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数与效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版房地产抵押贷款担保机构合作协议书》。1.1.2“担保机构”指根据本合同约定，为房地产开发企业提供贷款担保服务的机构。1.1.3“房地产开发企业”指根据本合同约定，向担保机构申请贷款并进行房地产开发的单位。1.1.4“贷款”指房地产开发企业从金融机构获得的用于房地产开发的资金。1.1.5“抵押物”指房地产开发企业为贷款提供的作为担保的房地产资产。1.1.6“担保范围”指担保机构对贷款本金及其利息、违约金、损害赔偿金等承担担保责任的全部范围。1.1.7“担保期限”指担保机构对贷款承担担保责任的期限。1.2解释1.2.1本合同中出现的其他未定义术语，其含义应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合作双方的基本信息2.1担保机构2.1.1担保机构全称：2.1.2担保机构住所：2.1.3担保机构法定代表人：2.1.4担保机构联系电话：2.2房地产开发企业2.2.1房地产开发企业全称：2.2.2房地产开发企业住所：2.2.3房地产开发企业法定代表人：2.2.4房地产开发企业联系电话：3.合作目的与原则3.1合作目的3.1.1担保机构同意为房地产开发企业提供贷款担保，以确保房地产开发企业能够按时偿还贷款。3.1.2房地产开发企业同意接受担保机构的担保服务，以获取金融机构的贷款。3.2合作原则3.2.1本着平等、自愿、诚实信用的原则。3.2.2遵守国家法律法规及行业规范。4.抵押物信息4.1抵押物概述4.1.1抵押物为房地产开发企业拥有的位于______的房地产项目。4.1.2抵押物产权清晰，无任何权属纠纷。4.2抵押物清单4.2.1抵押物清单详见附件一。5.贷款金额及期限5.1贷款金额5.1.1房地产开发企业向金融机构申请的贷款金额为人民币______元整。5.2贷款期限5.2.1贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。6.担保责任6.1担保范围6.1.1担保机构对贷款本金及其利息、违约金、损害赔偿金等承担担保责任。6.2担保方式6.2.1本合同采用抵押担保方式。6.3担保期限6.3.1担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。8.抵押物的保管与处置8.1抵押物的保管8.1.1房地产开发企业应确保抵押物的安全，并承担抵押物的保管责任。8.1.2房地产开发企业应定期向担保机构报告抵押物的状况，包括但不限于使用、维护、保养等情况。8.2抵押物的处置8.2.1在担保期间，未经担保机构和贷款金融机构的书面同意，房地产开发企业不得对抵押物进行处分。8.2.2在担保期限届满或贷款全部偿还后，房地产开发企业有权请求解除抵押权，并办理相关手续。9.合作期间的管理与监督9.1管理机构9.1.1本合同的管理机构由担保机构和房地产开发企业共同组成。9.1.2管理机构负责监督本合同的执行情况，协调解决合作过程中出现的问题。9.2监督机构9.2.1监督机构由双方共同选定，负责对担保机构和房地产开发企业的行为进行监督。10.合作终止与解除10.1合作终止10.1.1合作期限届满，且贷款全部偿还后，本合同自动终止。10.1.2.1另一方严重违约；10.1.2.2出现不可抗力事件，且经双方协商一致认定无法继续履行本合同；10.1.2.3法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行。10.2合作解除10.2.1合作解除需经双方书面同意，并按照约定的程序进行。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在本合同中明确。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向担保机构所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为担保机构所在地人民法院。13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更13.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除13.3.1本合同的解除，必须按照本合同第十条的规定进行。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方违约或疏忽造成的损失。15.2.3第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订16.1.1甲乙双方同意第三方介入本合同相关事宜时，应另行签订第三方介入协议。16.1.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；16.1.2.2第三方的职责和权限；16.1.2.3第三方的责任限额；16.1.2.4第三方的报酬及支付方式；16.1.2.5第三方介入的具体事项及时间；16.1.2.6第三方介入协议的生效、变更与解除；16.1.2.7第三方介入协议的争议解决方式。17.第三方职责与权限17.1第三方职责17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保本合同的履行。17.1.2第三方应提供真实、准确、完整的评估、咨询、代理等服务。17.2第三方权限17.2.1第三方在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息。17.2.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担最终责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担最终责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的责任。18.3第三方与担保机构的划分18.3.1第三方与担保机构的关系为独立第三方，双方之间不存在委托代理关系。18.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及担保机构的权益，应由担保机构与第三方另行协商解决。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入时，甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，履行相应的义务。19.1.2第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。19.2第三方介入时的说明19.2.1第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和质量。19.2.2第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系，第三方不承担甲乙双方的责任。19.2.3第三方介入的任何行为，均应以不违反本合同约定和法律法规为前提。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：1.1清单应详细列明抵押物的名称、位置、面积、权属情况等信息。1.2清单应由房地产开发企业提供，并经担保机构确认。2.附件二：第三方介入协议要求：2.1协议应包含第三方的职责、权限、责任限额等内容。2.2协议应由甲乙双方及第三方共同签订。3.附件三：贷款合同要求：3.1合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。3.2合同应由贷款金融机构提供，并经甲乙双方确认。4.附件四：担保合同要求：4.1合同应详细列明担保范围、担保期限、担保方式等内容。4.2合同应由担保机构提供，并经甲乙双方确认。5.附件五：合作期间的管理与监督报告要求：5.1报告应定期提交，详细记录合作期间的管理与监督情况。5.2报告应由管理机构或监督机构提供。6.附件六：争议解决文件要求：6.1文件应详细记录争议解决的经过和结果。6.2文件应由争议解决机构提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1房地产开发企业未按约定偿还贷款本金或利息。1.2担保机构未按约定履行担保责任。1.3第三方未按约定履行职责或违反合同约定。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1房地产开发企业未按约定偿还贷款，应支付违约金，并赔偿贷款金融机构的损失。2.2担保机构未履行担保责任，应承担相应的担保责任，包括但不限于赔偿贷款金融机构的损失。2.3第三方未履行职责或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.4甲乙双方未履行合同义务，应根据合同约定承担相应的责任。3.示例说明：3.1房地产开发企业逾期偿还贷款，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿贷款金融机构因此遭受的损失。3.2担保机构未能阻止房地产开发企业违约，应赔偿贷款金融机构因房地产开发企业违约而产生的全部损失。3.3第三方未能按照约定提供评估报告，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4甲乙双方未按约定提供相关资料，应承担由此造成的延误或损失。全文完。2024版房地产抵押贷款担保机构合作协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.合作双方2.1抵押贷款担保机构2.2房地产开发商3.合作内容3.1抵押贷款业务3.2担保服务4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.贷款额度与利率5.1贷款额度5.2贷款利率6.抵押物6.1抵押物类型6.2抵押物价值评估7.担保责任7.1担保范围7.2担保责任期限8.合作费用8.1费用承担方8.2费用计算方式9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他14.1合同附件14.2合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“抵押贷款担保机构”指本合同中承担抵押贷款担保责任的机构。1.1.2“房地产开发商”指本合同中申请抵押贷款并进行房地产开发的企业。1.1.3“抵押贷款”指房地产开发商向金融机构申请的用于房地产开发项目的贷款。1.1.4“担保服务”指抵押贷款担保机构为房地产开发商提供的担保服务。1.1.5“保密信息”指本合同中未公开的、对合作双方有价值的商业信息。1.2术语解释1.2.1“合作期限”指本合同生效之日起至合同终止日期止的时间段。1.2.2“贷款额度”指金融机构同意向房地产开发商发放的贷款金额。1.2.3“贷款利率”指金融机构根据市场情况和贷款政策确定的贷款利率。2.合作双方2.1抵押贷款担保机构2.1.1抵押贷款担保机构名称：__________2.1.2抵押贷款担保机构法定代表人：__________2.1.3抵押贷款担保机构住所：__________2.2房地产开发商2.2.1房地产开发商名称：__________2.2.2房地产开发商法定代表人：__________2.2.3房地产开发商住所：__________3.合作内容3.1抵押贷款业务3.1.1房地产开发商向金融机构申请抵押贷款，抵押物为房地产开发商拥有的土地使用权及地上建筑物。3.1.2抵押贷款额度不超过房地产开发商项目总投资的80%。3.2担保服务3.2.1抵押贷款担保机构对房地产开发商的抵押贷款提供担保，担保额度与抵押贷款额度一致。3.2.2抵押贷款担保机构在房地产开发商违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。4.合作期限4.1合作起始日期：__________4.2合作终止日期：__________5.贷款额度与利率5.1贷款额度：__________5.2贷款利率：__________6.抵押物6.1抵押物类型：土地使用权及地上建筑物。6.2抵押物价值评估：抵押物价值评估报告由双方认可的评估机构出具。7.担保责任7.1担保范围：抵押贷款担保机构对房地产开发商的抵押贷款提供全额担保。7.2担保责任期限：自本合同生效之日起至抵押贷款全部偿还之日止。8.合作费用8.1费用承担方8.1.1抵押贷款担保机构按照国家相关规定和行业标准收取担保服务费。8.1.2房地产开发商承担抵押贷款担保机构提供的担保服务费用。8.2费用计算方式8.2.1担保服务费按年计算，每年支付一次。8.2.2担保服务费的计算公式为：担保服务费=担保额度×担保费率。9.保密条款9.1保密信息9.1.1本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.2合同解除11.2.1.1双方协商一致；11.2.1.2一方违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；11.2.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1.1合同约定的合作期限届满；12.2.1.2合同解除；12.2.1.3双方协商一致终止。13.违约责任13.1违约情形13.1.1一方未按合同约定履行义务；13.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.其他14.1合同附件14.1.1.1抵押贷款合同；14.1.1.2抵押物评估报告；14.1.1.3双方签字盖章的合同副本。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1.1提供专业服务，如评估、咨询、法律服务等；15.2.1.2协助甲乙双方履行合同义务；15.2.1.3解决合同履行过程中的争议。15.3第三方选择与责任15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。15.3.2第三方应根据其专业能力和服务质量承担相应的责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和条件。16.1.2甲方应与第三方签订明确的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其不损害乙方的合法权益。16.2.3乙方应与第三方签订明确的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在签订服务合同时约定，但不得超过服务合同总金额的20%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方承担服务合同约定的责任，不直接对乙方承担责任。18.1.2甲方应向第三方支付服务费用，乙方不得直接向第三方支付费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方承担服务合同约定的责任，不直接对甲方承担责任。18.2.2乙方应向第三方支付服务费用，甲方不得直接向第三方支付费用。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的合同关系，各自独立承担自己的责任。18.3.2如第三方之间发生争议，应由争议各方自行解决。19.第三方介入的合同变更19.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应协商一致，对本合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。19.2第三方介入的合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方签字盖章后生效。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方介入的合同因任何原因终止，甲乙双方应协商一致，对本合同进行必要的终止处理。20.2第三方介入的合同终止不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押贷款合同详细要求：抵押贷款合同应详细规定贷款金额、利率、期限、还款方式等条款，并由甲乙双方及金融机构签字盖章。附件说明：抵押贷款合同是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方与金融机构之间的贷款关系。2.抵押物评估报告详细要求：抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确抵押物的价值。附件说明：抵押物评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款额度和担保额度的依据。3.双方签字盖章的合同副本详细要求：合同副本应与原合同内容一致，并由甲乙双方签字盖章。附件说明：合同副本用于保存和证明合同的真实性和有效性。4.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方服务的内容、费用、责任等条款，并由甲乙双方及第三方签字盖章。附件说明：第三方服务合同用于明确第三方在合作中的角色和责任。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和机构，并由甲乙双方签字盖章。附件说明：争议解决协议用于在发生争议时，明确解决争议的程序和机构。6.合作费用支付凭证详细要求：合作费用支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：合作费用支付凭证用于证明甲乙双方已按照合同约定支付费用。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能需要其他相关文件作为附件，如土地证、房产证等。附件说明：其他相关文件应根据具体情况确定，用于补充和证明合同中的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按合同约定支付贷款或担保费用；未按合同约定提供抵押物；未按合同约定履行其他义务。1.2乙方违约行为未按合同约定提供贷款或担保；未按合同约定履行其他义务。1.3第三方违约行为未按服务合同约定提供服务；因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付贷款或担保费用，应支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。甲方未按合同约定提供抵押物，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任乙方未按合同约定提供贷款或担保，应支付违约金，违约金按未提供金额的千分之五计算。乙方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任第三方未按服务合同约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并支付违约金，违约金按未提供服务金额的千分之五计算。第三方因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方未按合同约定支付贷款，应支付违约金。例如，甲方应支付贷款金额的千分之五作为违约金。3.2乙方未按合同约定提供担保，应支付违约金。例如，乙方应支付担保金额的千分之五作为违约金。3.3第三方未按服务合同约定提供服务，应退还已收取的服务费用。例如，第三方应退还已收取的评估费用。全文完。2024版房地产抵押贷款担保机构合作协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1抵押贷款担保机构2.2房地产开发企业3.合作内容3.1抵押贷款业务范围3.2担保服务内容3.3合作期限4.贷款条件4.1贷款额度4.2贷款期限4.3贷款利率5.担保责任5.1担保范围5.2担保责任5.3担保期限6.合作费用6.1担保机构费用6.2房地产开发企业费用7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止10.合同附件10.1附件一：抵押贷款协议10.2附件二：担保协议11.合同修改11.1修改程序11.2修改生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2财产返还14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产抵押贷款担保机构合作协议书》。1.1.2“抵押贷款担保机构”指提供抵押贷款担保服务的机构。1.1.3“房地产开发企业”指开发房地产项目的企业。1.1.4“抵押贷款”指房地产开发企业为筹集资金而向金融机构申请的贷款。1.1.5“担保服务”指抵押贷款担保机构为房地产开发企业提供的相关担保服务。1.1.6“合作期限”指本合同约定的合作起始日至终止日。1.1.7“保密信息”指本合同中未公开的涉及双方商业秘密、技术秘密、财务信息等敏感信息。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合作双方2.1抵押贷款担保机构2.1.1名称：________2.1.2注册地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4营业执照号码：________2.2房地产开发企业2.2.1名称：________2.2.2注册地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4营业执照号码：________3.合作内容3.1抵押贷款业务范围3.1.1抵押贷款担保机构为房地产开发企业提供抵押贷款担保服务。3.1.2担保服务范围包括但不限于：抵押物评估、抵押权设立、抵押物监管、贷款偿还保证等。3.2担保服务内容3.2.1抵押贷款担保机构对房地产开发企业的抵押贷款提供全额担保。3.2.2担保机构负责监督贷款的使用情况，确保贷款用于约定的项目。3.3合作期限3.3.1本合同合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.贷款条件4.1贷款额度4.1.1房地产开发企业向金融机构申请的贷款额度不超过项目总投资的____%。4.2贷款期限4.2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.3贷款利率4.3.1贷款利率按照金融机构的贷款利率执行，具体利率由双方另行协商确定。5.担保责任5.1担保范围5.1.1担保机构对房地产开发企业因抵押贷款而产生的债务承担连带担保责任。5.2担保责任5.2.1担保机构在贷款到期前，负责对贷款本息进行垫付。5.3担保期限5.3.1担保期限与贷款期限相同，自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。6.合作费用6.1担保机构费用6.1.1房地产开发企业应向担保机构支付担保服务费用，具体金额由双方另行协商确定。6.2房地产开发企业费用6.2.1房地产开发企业应承担因履行本合同而产生的相关费用，包括但不限于：担保机构提供的担保服务费用、贷款利息、违约金等。7.保密条款7.1保密信息7.1.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密义务7.2.1双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，防止保密信息被泄露、篡改或丢失。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息被泄露，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至中华人民共和国____人民法院诉讼解决。8.2争议解决8.2.1双方应本着诚实信用的原则，积极协商解决合作过程中发生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构。9.合同生效与终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，邮寄或传真送达对方，自送达之日起生效。9.2合同终止9.2.1合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。a)一方违约，另一方书面通知违约方解除合同；b)法律法规规定应终止合同的情形；c)双方约定的其他终止合同的情形。10.合同附件10.1附件一：抵押贷款协议10.1.1附件一为房地产开发企业与金融机构签订的抵押贷款协议。10.1.2附件一与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：担保协议10.2.1附件二为抵押贷款担保机构与房地产开发企业签订的担保协议。10.2.2附件二与本合同具有同等法律效力。11.合同修改11.1修改程序11.1.1本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.1.2任何一方提出修改本合同，应提前____天书面通知对方。11.2修改生效11.2.1本合同的修改自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。12.2解除程序12.2.1一方解除本合同时，应提前____天书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.合同解除后的处理13.1财务结算13.1.1合同解除后，双方应立即进行财务结算，结清所有未了事项。13.2财产返还13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定，及时返还各自所有的财产。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2通知送达14.2.1通知自送达对方或对方指定的接收人时起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入本合同，其职责、权利和义务应在合作协议中明确约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：a)为甲乙双方提供专业服务；b)协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜；c)对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守本合同和合作协议的约定，确保其服务符合甲乙双方的要求。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的通知义务16.1.1甲乙双方应在第三方介入前，书面通知对方，并取得对方的同意。16.1.2通知内容应包括第三方的名称、职责、权利和义务等。16.2第三方介入时的责任划分16.2.1第三方介入本合同，其责任应由第三方自行承担。16.2.2甲乙双方对第三方的行为不承担责任，除非甲乙双方明知或应知第三方行为违法或违反合同约定。16.3第三方介入时的费用承担16.3.1第三方介入本合同产生的费用，由第三方自行承担。16.3.2如第三方介入本合同导致甲乙双方产生额外费用，由责任方承担。17.第三方责