2024年度带休闲设施还原房买卖及休闲娱乐合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度带休闲设施还原房买卖及休闲娱乐合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积3.休闲设施描述3.1设施类型3.2设施位置3.3设施使用条件4.买卖条款4.1买卖双方4.2买卖价格4.3付款方式4.4付款时间5.交付与接收5.1房屋交付时间5.2设施交付时间5.3接收条件6.使用规定6.1使用时间6.2使用限制6.3使用责任7.维护与保养7.1房屋维护7.2设施维护7.3保养责任8.休闲娱乐服务8.1服务内容8.2服务时间8.3服务费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约赔偿9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.2"房屋"指卖方所拥有的位于[具体地址]的房屋，包括其所有附属设施和权利。1.1.3"休闲设施"指房屋内外的游泳池、健身房、烧烤区等设施。1.1.4"休闲娱乐服务"指卖方提供的包括但不限于游泳池、健身房、烧烤区等休闲设施的使用权利。1.2定义1.2.1"本合同"指本买卖及休闲娱乐合同。1.2.2"合同金额"指买方应支付给卖方的总金额。1.2.3"交付日"指卖方将房屋及休闲设施交付给买方的日期。2.房屋描述2.1房屋位置2.1.1房屋位于[具体地址]，具体包括[详细地址描述]。2.1.2房屋周边环境包括[周边设施描述]。2.2房屋结构2.2.1房屋为[建筑类型]，包括[具体结构描述]。2.3房屋面积2.3.1房屋总面积为[具体面积]平方米，包括[具体房间面积描述]。3.休闲设施描述3.1设施类型3.1.1休闲设施包括游泳池、健身房、烧烤区等。3.2设施位置3.2.1游泳池位于房屋[具体位置]。3.2.2健身房位于房屋[具体位置]。3.2.3烧烤区位于房屋[具体位置]。3.3设施使用条件3.3.1游泳池使用时间为[具体时间]。3.3.2健身房使用时间为[具体时间]。3.3.3烧烤区使用时间为[具体时间]。4.买卖条款4.1买卖双方4.1.1卖方：[卖方全名]4.1.2买方：[买方全名]4.2买卖价格4.2.1合同金额为人民币[具体金额]元。4.3付款方式4.3.1买方应在签署本合同时支付合同金额的[具体比例]作为定金。4.3.2剩余款项应在房屋交付前支付完毕。4.4付款时间4.4.1定金支付时间为[具体日期]。4.4.2剩余款项支付时间为[具体日期]。5.交付与接收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间为[具体日期]。5.2设施交付时间5.2.1设施交付时间为[具体日期]。5.3接收条件5.3.1买方在交付日应具备接收房屋及设施的条件。5.3.2买方在接收房屋及设施时，应检查设施是否完好，如有损坏，应及时通知卖方。6.使用规定6.1使用时间6.1.1买方有权在[具体时间]内使用房屋及设施。6.2使用限制6.2.1买方在使用房屋及设施时，应遵守相关规定，不得损害他人权益。6.3使用责任6.3.1买方在使用过程中造成设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.休闲娱乐服务8.1服务内容8.1.1卖方将为买方提供游泳池、健身房、烧烤区等设施的免费使用权。8.1.2卖方将负责设施的日常维护和管理。8.2服务时间8.2.1游泳池开放时间为每日[具体时间]，健身房的开放时间为每日[具体时间]。8.2.2烧烤区开放时间为每日[具体时间]。8.3服务费用8.3.1游泳池、健身房、烧烤区等设施的使用均免费，但买方需遵守相关规定，如需特殊服务或设施，可能产生额外费用。9.违约责任9.1违约行为9.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋及设施。9.1.2买方未按合同约定支付款项。9.1.3任何一方违反合同其他条款。9.2违约赔偿9.2.1若卖方未按约定时间交付房屋及设施，应向买方支付违约金，违约金为合同金额的[具体比例]。9.2.2若买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]。9.3违约处理9.3.1一方违约，另一方有权要求违约方履行合同义务或支付违约金。9.3.2双方协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在[具体时间]内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为[具体地点]。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方同意变更合同内容。11.2变更程序11.2.1变更合同应书面形式进行。11.2.2变更合同经双方签字盖章后生效。11.3变更通知11.3.1一方变更合同内容，应提前[具体时间]书面通知另一方。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面形式进行。12.2.2解除合同经双方签字盖章后生效。12.3解除通知12.3.1一方解除合同，应提前[具体时间]书面通知另一方。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就。13.2终止程序13.2.1终止合同应书面形式进行。13.2.2终止合同经双方签字盖章后生效。13.3终止通知13.3.1一方终止合同，应提前[具体时间]书面通知另一方。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋买卖合同、设施使用协议等。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1"第三方"指在合同执行过程中，根据甲乙双方同意，介入合同关系中的个人、机构或其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方的角色和责任15.2.1第三方作为合同的一部分，其介入旨在协助合同双方完成合同项下的义务，保障合同执行的顺利进行。15.2.2第三方应遵守合同规定，并对其在合同执行过程中的行为负责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责范围内的任务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方在合同中的法律地位是独立的，第三方不对甲乙双方的合同义务承担连带责任。15.4.2第三方在合同执行过程中的行为仅代表其自身，不构成甲乙双方行为的延伸。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1介入同意16.1.1甲乙双方同意在合同执行过程中引入第三方，并应在合同中明确第三方的职责和权利。16.2介入程序16.2.1甲乙双方应书面通知对方关于引入第三方的意向，并就第三方的角色、职责和权利达成一致。16.3第三方费用16.3.1第三方的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。16.4第三方变更16.4.1若甲乙双方需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失或损害，甲乙双方同意第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方的责任限额应在合同中明确，一般根据第三方在合同中的职责和潜在风险确定。17.3责任限额的执行17.3.1若第三方在履行合同过程中发生违约行为，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。17.4超过责任限额的处理17.4.1若第三方违约导致的损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商解决超出部分的责任承担。18.第三方违约处理18.1第三方违约的定义18.1.1第三方违约指第三方在履行合同过程中，未按照合同约定履行其义务或违反合同规定。18.2违约责任18.2.1第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.3违约处理程序18.3.1甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方退出19.1退出条件19.1.1合同到期或提前终止，或第三方因自身原因或合同约定退出合同关系。19.2退出程序19.2.1第三方退出合同关系应提前[具体时间]书面通知甲乙双方，并协助处理退出事宜。19.3退出后的责任19.3.1第三方退出合同关系后，对其在合同履行过程中产生的后果仍需承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细描述房屋的买卖条款，包括房屋位置、结构、面积、价格、付款方式等。说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了买卖双方的权利和义务。2.设施使用协议要求：详细列出休闲设施的使用规则、时间、费用等。说明：本附件作为合同附件，补充了房屋及设施的具体使用条款。3.第三方服务协议要求：明确第三方的职责、权利、费用及违约责任。说明：本附件规定了第三方在合同执行过程中的角色和责任。4.质量验收报告要求：详细记录房屋及设施的质量验收情况，包括验收时间、结果等。说明：本附件作为合同附件，提供了房屋及设施质量的有力证明。5.支付凭证要求：记录所有付款的凭证，包括汇款单、银行对账单等。说明：本附件作为合同附件，证明了付款行为的真实性和有效性。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：本附件作为合同附件，为解决合同执行过程中的争议提供了依据。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，为合同变更提供了书面证明。8.合同终止协议要求：记录合同终止的原因、时间、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，为合同终止提供了书面证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按约定时间交付房屋及设施。买方未按约定支付款项。第三方未按合同约定履行职责。任何一方违反合同其他条款。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿金额应根据实际情况确定，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应向买方支付违约金，违约金为合同金额的[具体比例]。买方未按约定支付款项，卖方有权要求买方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的[具体比例]。全文完。2024年度带休闲设施还原房买卖及休闲娱乐合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同签订地点1.7合同双方名称1.8合同双方地址1.9合同双方联系方式1.10合同签订代表1.11合同签订依据2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋配套设施2.7房屋权属证明文件2.8房屋现状描述2.9房屋附属设施及设备3.休闲设施还原则3.1休闲设施类型3.2休闲设施数量3.3休闲设施品牌及型号3.4休闲设施质量保证3.5休闲设施使用年限3.6休闲设施保修期限3.7休闲设施维修及更换责任3.8休闲设施验收标准3.9休闲设施验收期限3.10休闲设施验收程序4.休闲娱乐服务4.1休闲娱乐项目类型4.2休闲娱乐项目数量4.3休闲娱乐项目服务标准4.4休闲娱乐项目收费标准4.5休闲娱乐项目开放时间4.6休闲娱乐项目预订方式4.7休闲娱乐项目预约期限4.8休闲娱乐项目使用限制4.9休闲娱乐项目投诉及处理5.付款方式5.1付款方式概述5.2首付款金额及支付时间5.3首付款支付方式5.4尾款金额及支付时间5.5尾款支付方式5.6逾期付款责任5.7付款凭证5.8付款方式变更6.交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4房屋验收程序6.5房屋验收期限6.6房屋验收不合格处理6.7房屋交付责任7.房屋使用与管理7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任7.3房屋装修限制7.4房屋租赁限制7.5房屋使用年限7.6房屋使用安全7.7房屋使用环境7.8房屋使用费用8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准8.4违约责任追究程序8.5违约责任争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用9.4争议解决程序9.5争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任10.4合同解除通知11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期11.5合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议13.3合同解释效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定变更第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度带休闲设施还原房买卖及休闲娱乐合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。1.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止日期：本合同终止日期为______。1.6合同签订地点：本合同签订地点为______。1.7合同双方名称：（1）买方：______。（2）卖方：______。1.8合同双方地址：（1）买方地址：______。（2）卖方地址：______。1.9合同双方联系方式：（1）买方联系方式：______。（2）卖方联系方式：______。1.10合同签订代表：______。1.11合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：______。2.2房屋面积：______平方米。2.3房屋结构：______。2.4房屋用途：______。2.5房屋权属：本房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.6房屋配套设施：______。2.7房屋权属证明文件：卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。2.8房屋现状描述：______。2.9房屋附属设施及设备：______。第三条休闲设施还原则3.1休闲设施类型：______。3.2休闲设施数量：______。3.3休闲设施品牌及型号：______。3.4休闲设施质量保证：卖方保证所提供的休闲设施符合国家标准，质量可靠。3.5休闲设施使用年限：______。3.6休闲设施保修期限：______。3.7休闲设施维修及更换责任：______。3.8休闲设施验收标准：______。3.9休闲设施验收期限：______。3.10休闲设施验收程序：______。第四条休闲娱乐服务4.1休闲娱乐项目类型：______。4.2休闲娱乐项目数量：______。4.3休闲娱乐项目服务标准：______。4.4休闲娱乐项目收费标准：______。4.5休闲娱乐项目开放时间：______。4.6休闲娱乐项目预订方式：______。4.7休闲娱乐项目预约期限：______。4.8休闲娱乐项目使用限制：______。4.9休闲娱乐项目投诉及处理：______。第五条付款方式5.1付款方式概述：本合同采用分期付款方式。5.2首付款金额及支付时间：______。5.3首付款支付方式：______。5.4尾款金额及支付时间：______。5.5尾款支付方式：______。5.6逾期付款责任：______。5.7付款凭证：______。5.8付款方式变更：______。第六条交付与验收6.1房屋交付时间：______。6.2房屋交付条件：______。6.3房屋验收标准：______。6.4房屋验收程序：______。6.5房屋验收期限：______。6.6房屋验收不合格处理：______。6.7房屋交付责任：______。第七条房屋使用与管理7.1房屋使用规定：______。7.2房屋维修责任：______。7.3房屋装修限制：______。7.4房屋租赁限制：______。7.5房屋使用年限：______。7.6房屋使用安全：______。7.7房屋使用环境：______。7.8房屋使用费用：______。第八条违约责任8.1违约责任概述：本合同双方应严格履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为______。8.3违约责任赔偿标准：因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.4违约责任追究程序：违约方违约后，守约方有权要求违约方承担违约责任，违约方应在接到违约通知之日起______日内支付违约金或赔偿损失。8.5违约责任争议解决：违约责任争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决期限：争议发生后，双方应在______日内协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.4争议解决程序：协商、调解、仲裁或诉讼的具体程序按相关法律法规执行。9.5争议解决地点：争议解决地点为______。第十条合同解除（1）一方严重违约，经协商不成；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定承担相应的责任。10.4合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发出，并送达对方。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期为______。（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。11.4合同终止日期：合同终止日期为______。11.5合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋买卖合同；（4）休闲娱乐服务协议；（5）其他相关文件。12.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力：合同附件的修改、补充或变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚信、合法的原则。13.2合同解释争议：对合同条款的理解发生争议的，应按照合同订立时的背景、目的和习惯进行解释。13.3合同解释效力：合同解释的效力以合同条款为准。第十四条其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定变更：其他约定的变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中“第三方”指除合同双方之外的，参与本合同实施、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因履行本合同所承担的赔偿责任的最高限额。16.2责任限额确定：第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。16.3责任限额变更：第三方责任限额的变更需经合同双方和第三方书面同意，并在合同中予以更新。第十七条第三方责权利17.1第三方权利：（1）根据合同约定，第三方有权获取履行本合同所需的信息和资料；（2）第三方有权要求合同双方按照合同约定提供必要的协助；（3）第三方有权在合同约定的范围内对合同履行情况进行监督；（4）第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。17.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任；（4）第三方应遵守国家法律法规，不得违反社会公德。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1合同双方与第三方之间的关系：（2）合同双方应向第三方提供履行合同所需的信息和资料；（3）合同双方应按照合同约定，配合第三方的工作。18.2第三方与合同双方的责任划分：（1）合同双方对第三方的指令和协助，应承担相应的责任；（2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担责任；（3）因合同双方或第三方原因导致合同无法履行的，由责任方承担责任。第十九条第三方介入后的额外条款19.1甲乙方在第三方介入时的额外义务：（1）甲乙方应确保第三方了解合同内容，并配合第三方履行职责；（2）甲乙方应按照合同约定，及时向第三方支付报酬；（3）甲乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同相关文件、配合第三方调查等。19.2第三方介入时的额外权利：（1）第三方有权要求合同双方按照合同约定提供必要的协助；（2）第三方有权要求合同双方就合同履行情况进行说明；（3）第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督。第二十条第三方介入时的争议解决20.1第三方介入过程中出现的争议，应通过友好协商解决；20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入时的保密义务21.1第三方在介入本合同过程中，应保守合同双方的商业秘密，不得泄露；21.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：房屋所有权证需为有效文件，证明卖方对该房屋拥有完整的所有权。说明：附件应包含房屋所有权证的正本复印件。2.土地使用权证要求：土地使用权证需为有效文件，证明卖方对该房屋拥有土地使用权。说明：附件应包含土地使用权证的正本复印件。3.房屋买卖合同要求：房屋买卖合同需为双方签字（或盖章）的正式文件，明确买卖双方的权利和义务。说明：附件应包含房屋买卖合同的正本复印件。4.休闲娱乐服务协议要求：休闲娱乐服务协议需为双方签字（或盖章）的正式文件，明确休闲娱乐服务的具体内容、收费标准等。说明：附件应包含休闲娱乐服务协议的正本复印件。5.付款凭证要求：付款凭证需为银行出具的正式凭证，证明买方已按照合同约定支付款项。说明：附件应包含付款凭证的正本复印件。6.房屋现状描述要求：房屋现状描述需为卖方签字（或盖章）的正式文件，详细描述房屋的现状。说明：附件应包含房屋现状描述的正本复印件。7.房屋附属设施及设备清单要求：清单需为卖方签字（或盖章）的正式文件，详细列明房屋的附属设施及设备。说明：附件应包含清单的正本复印件。8.休闲设施还原则文件要求：还原则文件需为卖方签字（或盖章）的正式文件，明确休闲设施的品牌、型号、质量保证等内容。说明：附件应包含还原则文件的正本复印件。9.休闲娱乐项目服务标准要求：服务标准需为卖方签字（或盖章）的正式文件，明确休闲娱乐项目的服务内容和标准。说明：附件应包含服务标准的正本复印件。10.合同签订依据文件要求：依据文件需为相关法律法规、政策文件等，证明本合同的签订符合法律法规要求。说明：附件应包含依据文件的正本复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按合同约定支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金数额为______。示例：买方应于合同签订之日起______日内支付首付款，未按时支付，则每日按应付款额的______%支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按合同约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金数额为______。示例：卖方应于合同签订之日起______日内交付房屋，未按时交付，则每日按房屋总价的______%支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金数额为______。示例：第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，未按时完成，则每日按评估费用总额的______%支付违约金。4.休闲娱乐服务违约行为及责任认定违约行为：卖方未按合同约定提供休闲娱乐服务。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金数额为______。示例：卖方应在合同约定的时间内提供休闲娱乐服务，未按时提供，则每日按休闲娱乐服务总价的______%支付违约金。5.其他违约行为及责任认定违约行为：合同双方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为______。示例：合同双方应按合同约定提供协助，未提供协助，则每日按协助事项价值的______%支付违约金。全文完。2024年度带休闲设施还原房买卖及休闲娱乐合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.休闲设施及娱乐设施3.1休闲设施种类及数量3.2娱乐设施种类及数量3.3设施使用年限4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间及节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋权属变更手续6.1权属变更手续办理时间6.2权属变更手续办理费用6.3权属变更手续办理责任7.房屋维护保养责任7.1甲方维护保养责任7.2乙方维护保养责任8.休闲设施及娱乐设施使用规则8.1使用时间及频率8.2使用人数限制8.3使用安全注意事项9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3附件条款14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：__________________________1.1.4甲方联系方式：______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：__________________________1.2.4乙方联系方式：______________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________________________2.2房屋面积：__________________________（平方米）2.3房屋结构：__________________________2.4房屋用途：__________________________3.休闲设施及娱乐设施3.1休闲设施种类及数量：_________________3.2娱乐设施种类及数量：_________________3.3设施使用年限：______________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_________________________元整4.2支付方式：4.2.1甲方应在合同签订后_________________日内支付总价款的_________________%；4.2.2乙方应在房屋交付后_________________日内支付总价款的_________________%；4.2.3余款在房屋权属变更手续办理完毕后支付。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_________________________5.2验收标准及程序：5.2.1乙方应在房屋交付后_________________日内对房屋进行验收；5.2.2验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认；5.2.3验收不合格，乙方应在验收合格证明上注明不合格事项，甲方应在_________________日内修复或更换。6.房屋权属变更手续6.1权属变更手续办理时间：_________________6.2权属变更手续办理费用：_________________6.3权属变更手续办理责任：6.3.1甲方负责办理房屋权属变更手续；6.3.2乙方应在甲方要求的时间内提供相关资料。7.房屋维护保养责任7.1甲方维护保养责任：7.1.1甲方应确保房屋及配套设施的正常运行；7.1.2甲方应定期对房屋及配套设施进行维护保养；7.1.3甲方应在房屋及配套设施出现故障时及时修复。7.2乙方维护保养责任：7.2.1乙方在使用房屋及配套设施时应注意爱护；7.2.2乙方不得擅自改动房屋结构及设施；7.2.3乙方应在房屋及配套设施出现问题时及时通知甲方。8.休闲设施及娱乐设施使用规则8.1使用时间及频率：8.1.1休闲设施及娱乐设施的使用时间为每日_________________时到_________________时；8.1.2乙方每日使用休闲设施及娱乐设施的次数不得超过_________________次。8.2使用人数限制：8.2.1休闲设施及娱乐设施的使用人数不得超过设施设计容纳人数；8.2.2乙方应确保在使用过程中不超员使用。8.3使用安全注意事项：8.3.1乙方在使用休闲设施及娱乐设施前应仔细阅读使用说明；8.3.2乙方应遵守设施使用规则，不得进行危险行为；8.3.3乙方应确保自身安全，不得在设施使用过程中饮酒或服用影响判断的药物。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向乙方支付房屋总价款的_________________%作为违约金；9.1.2甲方未按约定办理房屋权属变更手续的，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付房款的，每延迟一日应向甲方支付未付款项的_________________%作为违约金；9.2.2乙方擅自改动房屋结构或设施的，应恢复原状并承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为_________________________。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；11.2.2收到解除合同通知的一方应在_________________日内作出答复。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1房屋交付并完成权属变更手续后，合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取合理措施减少损失。13.2通知条款：13.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方；13.2.2通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。13.3附件条款：13.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、设施使用协议等。14.合同签署及附件14.1合同签署日期：_________________________14.2合同附件清单：14.2.1房屋买卖合同；14.2.2设施使用协议；14.2.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、技术咨询、物业管理、法律咨询等服务的独立法人或其他组织。15.2.1房屋买卖过程中的中介服务；15.2.2房屋及配套设施的物业管理；15.2.3合同履行过程中的技术咨询和法律咨询；15.2.4其他经甲乙双方约定的服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。16.2责任承担：16.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任；16.2.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，应根据损失情况承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲方的额外条款及说明：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订书面服务合同；17.1.2甲方应监督第三方履行服务义务，并对第三方的服务质量负责；17.1.3甲方有权要求第三方提供相关服务记录和报告。17.2乙方的额外条款及说明：17.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并按照第三方的要求提