2024商铺租赁租金支付及品牌入驻管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁租金支付及品牌入驻管理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的物1.5租赁期限1.6租金支付方式及金额2.租金支付2.1首付款2.2月租金支付时间2.3逾期支付租金的违约责任2.4预付租金2.5租金调整3.租赁物及使用3.1租赁物描述3.2租赁物用途3.3租赁物维护及保养3.4租赁物转让限制3.5租赁物损坏赔偿4.租赁物交付及验收4.1租赁物交付时间4.2租赁物验收标准4.3验收不合格的处理4.4租赁物交付后的责任5.品牌入驻管理5.1品牌入驻申请5.2品牌入驻审核5.3品牌入驻费用5.4品牌入驻期限5.5品牌入驻合同5.6品牌入驻违约责任6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同解释11.3合同修改11.4合同附件效力12.合同生效日期12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除日期13.1合同解除条件13.2合同解除日期14.合同签订人签字盖章14.1合同签订人姓名14.2合同签订人职务14.3合同签订人签字14.4合同签订人盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同签订日期____年____月____日1.3合同签订地点___________1.4合同标的物甲方将位于___________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为____平方米。1.5租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6租金支付方式及金额1.6.1首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付首付款____元。1.6.2月租金：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金____元。1.6.3年租金总额：____元。2.租金支付2.1首付款2.1.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付首付款____元。2.1.2首付款支付方式：现金支付或银行转账。2.2月租金支付时间2.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。2.2.2月租金支付方式：现金支付或银行转账。2.3逾期支付租金的违约责任2.3.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.3.2甲方有权要求乙方一次性支付逾期租金及滞纳金。2.4预付租金2.4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付____个月租金作为预付款。2.4.2预付款不计入租金总额。2.5租金调整2.5.1租金调整周期：____年。2.5.2租金调整方式：根据市场行情及物价上涨等因素进行调整。3.租赁物及使用3.1租赁物描述商铺位于___________，装修风格为___________，设施设备齐全。3.2租赁物用途乙方仅可用于商业用途，不得进行违法活动。3.3租赁物维护及保养3.3.1乙方应保持商铺的整洁和完好。3.3.2乙方应对商铺进行定期维护和保养。3.4租赁物转让限制3.4.1未经甲方同意，乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让。3.4.2甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。3.5租赁物损坏赔偿3.5.1乙方因自身原因导致商铺损坏，应负责修复或赔偿。4.租赁物交付及验收4.1租赁物交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付给乙方。4.2租赁物验收标准4.2.1乙方应在收到商铺后____个工作日内对商铺进行验收。4.2.2验收合格，乙方应在验收报告上签字确认。4.3验收不合格的处理4.3.1若验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，并要求甲方在____个工作日内整改。4.3.2若甲方未在规定时间内整改，乙方有权要求甲方退还部分租金。4.4租赁物交付后的责任4.4.1交付后的商铺由乙方负责使用、维护和保养。4.4.2甲方对交付后的商铺不再承担责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未纠正；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应妥善处理租赁物的移交和剩余租金的结算。10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1租赁物清单10.1.2租赁物交接单10.1.3其他相关文件10.2合同附件内容10.2.1租赁物清单详细列明商铺内的设施设备情况。10.2.2租赁物交接单由双方签字确认，作为租赁物移交的依据。10.2.3其他附件包括但不限于装修图纸、水电煤等相关费用明细等。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2合同解释11.2.1本合同的解释以中文为准。11.3合同修改11.3.1合同的修改需经双方书面同意，并签订补充协议。11.4合同附件效力11.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效日期12.1合同生效日期为____年____月____日。13.合同解除日期13.1合同解除日期为____年____月____日。14.合同签订人签字盖章14.1合同签订人姓名甲方：_________________乙方：_________________14.2合同签订人职务甲方：_________________乙方：_________________14.3合同签订人签字甲方：_________________乙方：_________________14.4合同签订人盖章甲方：_________________乙方：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或授权，参与合同相关活动或提供服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、法律咨询、财务管理等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相关协议。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不超过_________元人民币。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。16.3责任承担16.3.1第三方违反合同约定，造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1.1获得甲方或乙方的必要协助和配合；17.1.2依照合同约定收取服务费用；17.1.3在合同约定的范围内，对甲方或乙方的业务进行必要的监督和检查。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以双方签订的协议为准。18.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应依照各自协议约定解决。18.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方或乙方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的具体事项、服务内容和费用；19.1.2第三方介入的时间安排和进度要求；19.1.3第三方介入的成果验收标准；19.1.4第三方介入的保密义务。20.第三方介入时的合同修改20.1甲方、乙方在第三方介入时，可根据实际情况对本合同进行修改，但需经双方协商一致，并签订补充协议。21.第三方介入的合同终止21.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲方、乙方有权终止合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。22.第三方介入的争议解决22.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应依照各自协议约定解决。22.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。23.第三方介入的合同附件23.1.1第三方介入协议；23.1.2第三方介入服务清单；23.1.3第三方介入保密协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明商铺内的设施设备清单，包括但不限于水电、空调、照明、消防设施等。每项设施设备的品牌、型号、数量和状态。附件说明：本清单为租赁物交付和验收的依据。2.租赁物交接单详细要求：由甲方和乙方共同填写，记录租赁物的交付和验收情况。包括租赁物名称、数量、状态、验收意见等。附件说明：本交接单为租赁物交付和验收的法律文件。3.装修图纸详细要求：如有装修改造，提供详细的装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.水电煤等相关费用明细详细要求：列明租赁期内产生的水电煤等费用明细，包括费用金额、缴费周期等。附件说明：本明细为费用结算的依据。5.品牌入驻申请表详细要求：由乙方填写，包括品牌名称、经营范围、入驻要求等。附件说明：本申请表为品牌入驻审核的依据。6.品牌入驻合同详细要求：乙方与入驻品牌签订的入驻合同，包括品牌名称、入驻期限、费用等。附件说明：本合同为品牌入驻的法律文件。7.第三方介入协议详细要求：甲方、乙方与第三方签订的协议，包括第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：本协议为第三方介入的法律文件。8.第三方介入服务清单详细要求：列明第三方提供的服务内容、服务时间、服务标准等。附件说明：本清单为第三方服务的具体内容。9.第三方介入保密协议详细要求：甲方、乙方与第三方签订的保密协议，包括保密内容、保密期限等。附件说明：本协议为保密第三方信息的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，若逾期一天，则需支付0.5%的滞纳金。2.租赁物损坏责任认定标准：乙方因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。示例说明：乙方在使用过程中，因操作不当导致空调损坏，需负责维修或赔偿。3.租赁物转让责任认定标准：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让。示例说明：乙方未告知甲方，将租赁物转租给第三方，视为违约，需承担相应责任。4.不可抗力事件处理责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因地震导致商铺无法使用，双方均不承担责任。5.第三方介入违约责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责，甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。示例说明：第三方未按约定时间完成装修改造，导致甲方无法按时开业，乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024商铺租赁租金支付及品牌入驻管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置及面积2.2.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款日期5.租金调整5.1.调整原则5.2.调整频率6.押金及退还6.1.押金金额6.2.退还条件及程序7.商铺使用规范7.1.商铺用途限制7.2.商铺装修及改造8.物业管理费及公共设施使用费8.1.物业管理费金额及支付方式8.2.公共设施使用费金额及支付方式9.品牌入驻管理9.1.品牌入驻申请程序9.2.品牌入驻审批条件9.3.品牌入驻协议签订10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.通知方式及送达地址14.2.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：法定代表人（或负责人）姓名：联系电话：通讯地址：1.2.承租方信息承租方名称：法定代表人（或负责人）姓名：联系电话：通讯地址：2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置及面积商铺地址：商铺面积：商铺层号及房号：2.2.商铺用途商铺主要经营内容：商铺经营时间限制：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：年月日：3.2.租赁终止日期：年月日：4.租金及支付方式4.1.租金金额：月租金：总租金：4.2.支付方式：付款方式（如银行转账、现金等）：付款账户信息：4.3.付款日期：每月几日支付租金：5.租金调整5.1.调整原则：根据市场租金变动或合同约定进行调整：5.2.调整频率：每年调整一次：6.押金及退还6.1.押金金额：押金总额：6.2.退还条件及程序：在租赁期满且无违约行为的情况下，押金全额退还；退还押金的程序及时间：7.商铺使用规范7.1.商铺用途限制商铺仅限于约定的经营用途；不得从事非法活动或危害他人权益的活动：7.2.商铺装修及改造承租方需遵守商铺的装修及改造规定；任何装修及改造需事先获得出租方书面同意：装修及改造完成后，需提交相关验收报告。8.物业管理费及公共设施使用费8.1.物业管理费金额及支付方式物业管理费按月计收，具体金额为每平方米每月人民币元；支付方式：与租金同期支付，通过指定账户转账。8.2.公共设施使用费金额及支付方式公共设施使用费按实际使用情况计收；支付方式：每月末前支付当月费用，通过指定账户转账。9.品牌入驻管理9.1.品牌入驻申请程序承租方有意向引入新品牌时，需提前一个月向出租方提交品牌入驻申请；出租方在收到申请后七个工作日内给予答复。9.2.品牌入驻审批条件符合商铺经营定位；具备合法经营资质；通过出租方组织的品牌评估。9.3.品牌入驻协议签订入驻品牌经审批同意后，需与出租方签订品牌入驻协议；协议内容包括品牌入驻期限、费用、权利义务等。10.违约责任10.1.出租方违约责任出租方未能按时提供符合约定的商铺，应向承租方支付违约金；若因出租方原因导致租赁合同无法履行，出租方应退还承租方已付租金。10.2.承租方违约责任承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；承租方违反商铺使用规范，造成损失，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向租赁所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构争议解决机构为租赁所在地的人民法院。12.合同解除12.1.合同解除条件出租方或承租方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；经双方协商一致解除合同。12.2.合同解除程序一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方；双方应尽快协商确定合同解除后的相关事宜。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件双方签署合同并完成押金缴纳；出租方确认收到租金首付款。13.2.合同终止条件租赁期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。14.其他约定事项14.1.通知方式及送达地址双方应通过书面形式进行通知；通知送达地址为合同中约定的地址。14.2.合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于租赁商铺图纸、物业管理规定等；合同签订后，如需补充协议，双方应另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在租赁合同履行过程中，因提供专业服务或协助而介入合同关系的独立法人或其他组织。1.2.第三方的类型包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养服务提供方等。2.第三方介入的适用范围租赁双方在签订合同时，约定需要第三方提供专业服务或协助；租赁合同履行过程中，因特殊情况需要引入第三方介入；乙方根据合同约定或出租方要求，引入第三方进行租赁商铺的管理或维护。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入前，乙方应书面通知出租方，并提交第三方资质证明及服务内容说明。3.2.出租方在收到乙方通知后五个工作日内，应书面回复是否同意第三方介入。3.3.第三方介入后，乙方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。4.第三方责任限额4.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成租赁商铺或租赁关系的损失，应承担相应的赔偿责任。服务合同中约定的责任限额；法律法规规定的责任限额；出租方和乙方协商确定的责任限额。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1.第三方与出租方：第三方应遵守租赁合同及相关法律法规，履行约定的服务内容；第三方应向出租方提供服务报告，报告服务过程及结果；第三方因自身原因造成损失，应向出租方承担赔偿责任。5.2.第三方与承租方：第三方应按照乙方要求，为承租方提供服务；第三方应尊重承租方的合法权益，不得侵犯承租方的商业秘密；第三方因自身原因造成承租方损失，应向承租方承担赔偿责任。5.3.第三方与出租方、承租方的关系：第三方与出租方、承租方之间不存在直接的法律关系；第三方应独立承担因服务而产生的法律责任；第三方在履行服务过程中，应遵守合同约定，不得损害出租方和承租方的合法权益。6.第三方介入的终止第三方完成约定的服务内容；出租方或承租方提前终止第三方介入合同；第三方无法继续履行服务合同，经出租方和承租方同意。7.第三方介入的补充条款第三方的基本信息；服务内容、标准及期限；费用及支付方式；责任限额及赔偿方式；争议解决方式。7.2.第三方介入合同签订后，出租方和承租方应予以确认，并共同遵守合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同正本详细要求：合同正本应包含合同双方签字盖章，合同条款完整无缺。说明：合同正本是双方签订的具有法律效力的文件，应妥善保管。2.商铺租赁合同副本详细要求：合同副本内容应与正本一致，由双方各执一份。说明：合同副本用于存档和证明合同签订的事实。3.商铺租赁商铺图纸详细要求：图纸应清晰展示商铺的面积、结构、设施等信息。说明：图纸是租赁商铺的重要依据，用于界定商铺的具体情况。4.物业管理规定详细要求：规定应明确物业管理范围、服务内容、收费标准等。说明：规定是商铺租赁合同的重要组成部分，规范物业管理行为。5.商铺装修及改造方案详细要求：方案应包括装修范围、改造内容、施工时间等。说明：方案是商铺装修及改造的依据，需经出租方同意。6.第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：服务合同是第三方介入租赁合同关系的依据。7.第三方资质证明详细要求：证明应包括第三方营业执照、专业资格证书等。说明：资质证明用于证明第三方具备提供相关服务的资格。8.物业管理费收据详细要求：收据应注明物业管理费金额、支付时间等。说明：收据是物业管理费支付的凭证。9.公共设施使用费收据详细要求：收据应注明公共设施使用费金额、使用时间等。说明：收据是公共设施使用费支付的凭证。10.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、支付时间等。说明：收据是押金支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过三天，视为违约。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期三天，需支付滞纳金。2.违反商铺使用规范责任认定标准：违反商铺使用规范，造成损失，需承担赔偿责任。示例说明：承租方擅自改变商铺用途，造成损失，需赔偿出租方损失。3.未按时缴纳物业管理费责任认定标准：逾期缴纳物业管理费超过三天，视为违约。示例说明：承租方未按时缴纳物业管理费，逾期三天，需支付滞纳金。4.未按时缴纳公共设施使用费责任认定标准：逾期缴纳公共设施使用费超过三天，视为违约。示例说明：承租方未按时缴纳公共设施使用费，逾期三天，需支付滞纳金。5.第三方未履行服务合同责任认定标准：第三方未按约定履行服务合同，造成损失，需承担赔偿责任。示例说明：第三方未按约定完成商铺维修，造成损失，需赔偿出租方和承租方损失。6.出租方未按时提供符合约定的商铺责任认定标准：出租方未能按时提供符合约定的商铺，需承担违约责任。示例说明：出租方未按时提供符合约定的商铺，需支付违约金。全文完。2024商铺租赁租金支付及品牌入驻管理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效日期2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金支付时间4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金调整通知5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任7.商铺使用及维护7.1商铺使用范围7.2商铺维护责任7.3商铺损坏赔偿8.品牌入驻管理8.1品牌入驻条件8.2品牌入驻流程8.3品牌入驻费用8.4品牌入驻期限9.广告宣传9.1广告宣传内容9.2广告宣传费用9.3广告宣传期限10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更及补充14.3合同争议解释14.4合同签订地点14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024商铺租赁租金支付及品牌入驻管理合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息1.3.1出租方：姓名/名称：____，住所：____，联系电话：____。1.3.2承租方：姓名/名称：____，住所：____，联系电话：____。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁商铺信息2.1商铺位置：位于____市____区____路____号____楼____层____室。2.2商铺面积：商铺总面积为____平方米。2.3商铺结构：商铺为独立商铺，内设____。2.4商铺配套设施：商铺内配备____。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月租金为____元，共计____元。3.3租金支付方式：租金采取银行转账方式支付，承租方应在每月____日前将租金汇入出租方指定账户。3.4租金支付时间：租金支付时间为每月____日前。4.租金调整4.1租金调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情波动等客观原因，租金可进行适当调整。4.2租金调整方式：租金调整幅度不得超过____%，调整后租金由双方协商确定。4.3租金调整通知：租金调整前，出租方应提前____日书面通知承租方。5.押金及退还5.1押金金额：本合同押金为____元。5.2押金支付方式：押金应在签订本合同之日起____日内支付。5.3押金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应于____日内退还押金。5.4押金退还方式：押金退还至承租方提供的银行账户。6.合同解除及违约责任6.1.1一方严重违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.1.3其他双方约定的解除合同的情形。6.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。6.3.1违约金：违约方应支付违约金____元；6.3.2损害赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。8.品牌入驻管理8.1品牌入驻条件8.1.1品牌需符合国家相关法律法规及行业规范。8.1.3品牌需同意遵守本合同及出租方制定的各项管理规定。8.2品牌入驻流程8.2.1品牌方提交入驻申请，包括品牌介绍、经营计划等材料。8.2.2出租方对入驻申请进行审核，并在____日内给予答复。8.2.3双方签订品牌入驻协议，明确双方的权利和义务。8.3品牌入驻费用8.3.1品牌入驻费为____元，一次性支付。8.3.2品牌入驻费用于支付品牌入驻后的宣传、推广等费用。8.4品牌入驻期限8.4.1品牌入驻期限与商铺租赁期限一致。8.4.2品牌方如需提前终止入驻，需提前____日书面通知出租方，并承担相应违约责任。9.广告宣传9.1广告宣传内容9.1.1广告宣传内容应真实、合法、合规。9.1.2广告宣传内容需经出租方审核批准。9.2广告宣传费用9.2.1广告宣传费用由品牌方承担。9.2.2广告宣传费用支付方式与租金支付方式相同。9.3广告宣传期限9.3.1广告宣传期限为____个月。9.3.2广告宣传期限自广告投放之日起计算。10.违约责任10.1违约责任概述10.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。10.1.2违约方应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担方式10.2.1违约金：违约方应支付违约金____元。10.2.2损害赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。10.3违约责任赔偿10.3.1违约方未按时支付租金的，每逾期一日应支付____元的滞纳金。10.3.2违约方损坏商铺设施的，应按实际损失进行赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应自争议发生之日起____日内协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向对方发出书面通知，要求解决争议。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同附件12.1合同附件名称12.1.1本合同附件一：商铺租赁清单12.1.2本合同附件二：品牌入驻协议12.2合同附件内容12.2.1合同附件一详细列明了商铺的具体信息。12.2.2合同附件二明确了品牌入驻的具体条款和条件。12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1如遇国家政策调整、市场行情波动等客观原因，任何一方均可提出解除合同。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满，合同自然终止。13.3合同解除及终止程序13.3.1解除合同，任何一方应提前____日书面通知对方。13.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更及补充14.2.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.3合同争议解释14.3.1本合同如有争议，应按合同条款解释。14.4合同签订地点14.4.1本合同签订地点为____市____区____路____号____楼____室。14.5合同签订日期14.5.1本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、评估机构、担保机构等。15.1.2第三方介入合同事项，需符合法律法规和本合同的规定。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.1.2第三方介入事项应在合同约定的范围内。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方均有权向第三方提出介入申请。17.1.2申请时，应提供相关证明文件和理由。17.2第三方介入审核17.2.1第三方在接到介入申请后，应进行审核。17.2.2审核内容包括但不限于申请人的资格、介入事项的合法性等。17.3第三方介入批准17.3.1审核通过后，第三方应向甲乙双方发出书面批准通知。17.3.2批准通知应明确介入范围、责任、权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任界定18.1.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或损失，应承担相应责任。18.1.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。18.2第三方责任承担18.2.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿、恢复原状、支付违约金等。18.2.2责任承担方式由甲乙双方在书面协议中约定。19.第三方权利和义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。19.1.2