2024版房产购置合同模板：带泳池会所3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产购置合同模板：带泳池会所本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产购置双方基本信息1.2房产基本信息1.3泳池会所基本信息2.合同标的2.1房产购置范围2.2泳池会所使用范围3.合同价款及支付方式3.1合同总价3.2首付款支付3.3分期付款3.4逾期付款责任4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续4.2税费承担5.泳池会所使用与管理5.1泳池会所使用规定5.2泳池会所管理责任5.3泳池会所维修与保养6.合同期限及续约6.1合同期限6.2续约条件7.违约责任7.1逾期付款违约责任7.2房产过户延迟违约责任7.3泳池会所使用违规违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1房产购置合同附件10.2泳池会所使用协议11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同解除条件12.3通知方式13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产购置双方基本信息甲方（出卖人）：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码，住所地。乙方（买受人）：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码，住所地。1.2房产基本信息房产地址：具体地址。房产证号：房屋所有权证号。房产面积：建筑面积及使用面积。房产用途：住宅或商业等。1.3泳池会所基本信息泳池会所地址：具体地址。泳池会所面积：使用面积。泳池会所设施：泳池、健身设备、休息区等。2.合同标的2.1房产购置范围甲方同意将位于房产地址的房产出售给乙方，房产购置范围包括房产本身及其附属设施。2.2泳池会所使用范围乙方同意购买房产的同时，获得泳池会所的使用权，使用范围包括泳池、健身设备、休息区等。3.合同价款及支付方式3.1合同总价房产购置总价为人民币万元整。3.2首付款支付乙方应在合同签订之日起X日内支付首付款人民币万元整。3.3分期付款第二期：合同签订之日起X个月内支付人民币万元整；第三期：合同签订之日起X个月内支付人民币万元整；3.4逾期付款责任若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的X%作为违约金。4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续甲方应在合同签订之日起X个月内完成房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。4.2税费承担房产过户过程中产生的税费，由乙方承担。5.泳池会所使用与管理5.1泳池会所使用规定乙方应遵守泳池会所的使用规定，包括但不限于卫生、安全等。5.2泳池会所管理责任甲方负责泳池会所的日常管理和维护，确保设施正常使用。5.3泳池会所维修与保养泳池会所的维修和保养费用由甲方承担，乙方有权要求甲方进行维修和保养。6.合同期限及续约6.1合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为X年。6.2续约条件在合同到期前X个月，如双方无异议，可按照本合同条款续约X年。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序争议发生后，双方应尽力在X日内达成和解。若和解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，法院应按照法定程序审理。9.合同解除9.1合同解除条件甲方未按约定完成房产过户；乙方未按约定支付房款；任何一方违反合同约定，经对方书面通知后X日内未予纠正；发生不可抗力事件，导致合同履行成为不可能或不必要；合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方。合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项应继续支付。10.合同附件10.1房产购置合同附件附件一：房产购置合同附件二：房产购置合同补充协议10.2泳池会所使用协议附件三：泳池会所使用协议11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序对本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.其他约定12.1不可抗力条款本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行困难。12.2合同解除条件甲方未按约定完成房产过户；乙方未按约定支付房款；任何一方违反合同约定，经对方书面通知后X日内未予纠正；发生不可抗力事件，导致合同履行成为不可能或不必要；合同约定的其他解除条件。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同由甲乙双方于X年X月X日在X地签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形甲乙双方一致同意；法律法规或合同约定需要第三方介入；合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业服务或协助。15.3第三方介入程序第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三方介入后，应按照合作协议及本合同的约定行使权利、履行义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务甲乙双方在引入第三方介入时，应及时通知对方，并提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、职责、合作协议等。16.2第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：中介机构：提供信息、协调双方关系、协助合同履行；评估机构：对房产进行评估；律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理法律纠纷；会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。16.3第三方权利第三方的权利包括但不限于：收取约定的服务费用；依法维护自身合法权益。16.4第三方义务第三方的义务包括但不限于：按约定提供专业服务；保守商业秘密；不得泄露甲乙双方的个人信息；按照法律法规和合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任承担原则第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应依法承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方的责任限额如下：因第三方故意或重大过失造成的损失，第三方应承担不超过人民币万元的赔偿责任；因第三方一般过失造成的损失，第三方应承担不超过人民币万元的赔偿责任；第三方因不可抗力造成的损失，不承担赔偿责任。17.3责任免除因甲乙双方原因导致合同无法履行；因甲乙双方提供的资料不准确或不完整；因法律法规变动导致合同无法履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间，应签订合作协议，明确双方的权利义务，并按照协议约定履行职责。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间，应签订合作协议，明确双方的权利义务，并按照协议约定履行职责。18.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方之间，应签订合作协议，明确双方的权利义务，并按照协议约定履行职责。18.4第三方与其他方的关系第三方与其他方之间，应按照合作协议及本合同的约定，相互配合，共同履行合同义务。第三方与其他方之间因履行合同产生的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产购置合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房产购置范围、合同价款、支付方式、过户及税费承担、泳池会所使用与管理、合同期限及续约、违约责任、争议解决、合同生效及变更、其他约定等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：房产购置合同补充协议详细要求：针对房产购置合同中未明确或需特别约定的内容进行补充。说明：本附件用于补充完善房产购置合同，确保合同内容的完整性和准确性。3.附件三：泳池会所使用协议详细要求：约定泳池会所的使用范围、使用规定、管理责任、维修保养等内容。说明：本附件用于明确泳池会所的使用规范，保障双方的权益。4.附件四：房产评估报告详细要求：由评估机构出具，对房产的价值进行评估。5.附件五：房产过户手续清单详细要求：列明房产过户所需的各项手续，包括但不限于产权证、身份证、契税完税证明等。说明：本附件用于指导甲乙双方完成房产过户手续。6.附件六：第三方合作协议详细要求：约定第三方介入本合同的具体事宜，包括职责、权利、义务等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间完成房产过户；未按约定时间提供房产相关资料；房产存在隐瞒瑕疵；乙方违约行为：未按约定时间支付房款；未按约定使用泳池会所；违反泳池会所使用规定。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：若甲方未按约定时间完成房产过户，应向乙方支付违约金；若甲方未按约定时间提供房产相关资料，应承担相应的责任；若房产存在隐瞒瑕疵，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方损失。乙方违约责任认定：若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金；若乙方未按约定使用泳池会所，应承担相应的责任；若乙方违反泳池会所使用规定，应承担相应的责任。3.违约责任示例：甲方违约示例：甲方未按约定时间完成房产过户，导致乙方无法按期入住。甲方应向乙方支付违约金人民币X万元。乙方违约示例：乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按期收到款项。乙方应向甲方支付违约金人民币X万元。全文完。2024版房产购置合同模板：带泳池会所1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2泳池会所定义1.3合同术语定义2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施3.泳池会所信息3.1泳池会所位置3.2泳池会所面积3.3泳池会所设施3.4泳池会所使用规则4.购置价格4.1房产购置价格4.2泳池会所购置价格4.3总购置价格5.付款方式5.1首付款5.2分期付款5.3付款时间节点5.4逾期付款责任6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程6.4验收不合格处理7.使用与维护7.1房产使用规则7.2泳池会所使用规则7.3维护责任7.4维护费用8.产权转移8.1产权转移时间8.2产权转移手续8.3产权转移费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产系指位于__________，面积为__________平方米，结构为__________的建筑物及其附属设施。1.2泳池会所定义：本合同所指泳池会所以指位于房产内部，面积为__________平方米，包含泳池、更衣室、休息区等设施的区域。1.3合同术语定义：本合同中使用的专业术语，其含义如下：（1）购置价格：指购房者和开发商就房产及泳池会所所达成的总价款。（2）分期付款：指购房者按照合同约定的时间节点，分批次支付购置价格的行为。（3）产权转移：指购房者依法取得房产及泳池会所所有权的法律行为。第二条房产信息2.1房产位置：房产位于__________，具体地址为__________。2.2房产面积：房产建筑面积为__________平方米，其中使用面积为__________平方米。2.3房产结构：房产为__________层，采用__________结构，建筑风格为__________。2.4房产配套设施：房产内配备__________等配套设施。第三条泳池会所信息3.1泳池会所位置：泳池会所以房产内部区域，具体位置为__________。3.2泳池会所面积：泳池会所以使用面积为__________平方米。3.3泳池会所设施：泳池会所以配备__________等设施。3.4泳池会所使用规则：泳池会所使用规则如下：（1）泳池开放时间为__________。（2）泳池使用人数限制为__________人。（3）泳池禁止饮酒、吸烟。（4）泳池更衣室使用需遵守相关规定。第四条购置价格4.1房产购置价格：房产购置价格为人民币__________元。4.2泳池会所购置价格：泳池会所购置价格为人民币__________元。4.3总购置价格：房产及泳池会所总购置价格为人民币__________元。第五条付款方式5.1首付款：购房者需在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币__________元。（1）首期付款：在合同签订之日起__________个工作日内支付。（2）第二期付款：在合同签订之日起__________个月后支付。（3）第三期付款：在合同签订之日起__________个月后支付。5.3付款时间节点：具体付款时间节点详见分期付款条款。5.4逾期付款责任：如购房者逾期付款，每逾期一日，应向开发商支付逾期付款总额的__________%作为违约金。第六条交付与验收6.1交付时间：开发商应在合同约定的交付期限内将房产及泳池会所交付购房者使用。6.2验收标准：购房者应在交付之日起__________个工作日内对房产及泳池会所进行验收。6.3验收流程：购房者验收流程如下：（1）购房者收到交付通知后，应在__________个工作日内到现场进行验收。（2）购房者验收过程中发现问题，应立即通知开发商，开发商应在__________个工作日内予以修复。（3）验收合格后，购房者应在验收报告上签字确认。6.4验收不合格处理：如验收不合格，购房者有权要求开发商在__________个工作日内修复，直至验收合格。第七条使用与维护7.1房产使用规则：购房者应按照国家相关法律法规及本合同约定合理使用房产，不得擅自改变房产结构、用途。7.2泳池会所使用规则：购房者应按照泳池会所使用规则及本合同约定合理使用泳池会所，不得在泳池内游泳时饮酒、吸烟。7.3维护责任：房产及泳池会所的日常维护责任由购房者承担，维护费用由购房者承担。7.4维护费用：房产及泳池会所的维护费用具体标准详见附件。第八条产权转移8.1产权转移时间：购房者支付完毕全部购置价格后，开发商应在__________个工作日内完成产权转移手续。（1）办理房产证、泳池会所使用证等相关证件。（2）向购房者提供产权转移所需的全部文件和资料。（3）协助购房者办理产权登记手续。8.3产权转移费用：产权转移过程中产生的税费、手续费等费用由购房者承担。第九条违约责任（1）购房者未按时支付分期付款。（2）开发商未按时交付房产及泳池会所。（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。（1）向守约方支付违约金。（2）赔偿守约方因此遭受的损失。（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。9.3违约赔偿：违约金的具体金额由双方协商确定，但不得超过购置价格的__________%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一条合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在__________个工作日内未采取补救措施的。（2）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。（1）购房者已支付的款项不予退还。（2）开发商应将房产及泳池会所恢复原状或赔偿损失。（3）双方应各自承担因合同解除而产生的责任。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）合同约定的期限届满。（2）合同解除。（3）双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十三条其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、泳池会所使用协议等。13.2合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除：如一方要求解除合同，应提前__________个工作日书面通知对方，并说明解除原因。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本合同生效日期为__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、担保、咨询等目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务或担保的范围，具体责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2如第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额不超过合同总金额的__________%。第三条第三方介入协议3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订独立的介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。（1）第三方介入的目的和范围。（2）第三方应提供的服务或担保内容。（3）第三方责任限额。（4）第三方费用及支付方式。（5）第三方介入的期限。（6）第三方与其他各方的责任划分。第四条第三方权利4.1第三方有权根据介入协议的要求，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。4.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明，以验证其履约情况。4.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出整改建议。第五条第三方义务5.1第三方应按照介入协议的约定，履行其应尽的服务或担保义务。5.2第三方应确保其提供的服务或担保符合相关法律法规和行业标准。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方仅对甲乙双方负有责任，不直接对房产购置合同的其他相关方（如贷款银行、税务机关等）承担责任。6.2第三方在履行其义务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方在介入合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致其无法履行义务，不承担违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或双方协商一致终止介入协议的，第三方应立即停止介入行为。7.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、担保费等，由甲乙双方根据介入协议的约定承担。8.2如合同约定由购房者承担第三方介入费用，购房者应在合同约定的期限内支付。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方介入的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。11.2本合同中关于第三方介入的条款，不因第三方介入协议的签订而失效或变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置合同：详细记载房产购置的条款，包括房产信息、购置价格、付款方式等。2.泳池会所使用协议：明确泳池会所的使用规则、维护责任等。3.第三方介入协议：详细约定第三方介入的目的、范围、责任、费用等。4.房产证：证明购房者已取得房产所有权的法律文件。5.泳池会所使用证：证明购房者已取得泳池会所使用权的法律文件。6.付款凭证：证明购房者已支付款项的文件。7.验收报告：记录购房者对房产及泳池会所验收情况的文件。8.违约金收据：证明已支付违约金的文件。9.争议解决协议：约定争议解决方式和程序的文件。10.合同变更协议：记录合同变更内容的文件。11.合同解除协议：记录合同解除原因和后果的文件。12.第三方评估报告：第三方对房产或泳池会所进行评估的报告。13.第三方担保函：第三方提供的担保文件。14.第三方咨询报告：第三方提供的咨询服务报告。附件详细要求和说明：1.所有附件均需由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。2.附件内容应与合同条款一致，不得与合同条款相矛盾。3.附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.购房者未按时支付分期付款。b.开发商未按时交付房产及泳池会所。c.一方违反合同约定的使用和维护责任。d.第三方未履行其介入协议中的义务。e.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a.违约金：违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。b.损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的损失。c.其他法律责任：违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。违约责任认定示例：a.购房者未按时支付首付款，经开发商书面通知后仍逾期支付，违约金为未付款项的__________%。b.开发商未按时交付房产，导致购房者遭受损失，开发商应赔偿购房者__________元。c.第三方未按照介入协议提供评估报告，违约金为合同总金额的__________%。全文完。2024版房产购置合同模板：带泳池会所2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产证号3.泳池会所基本信息3.1泳池会所名称3.2泳池会所面积3.3泳池会所设施3.4泳池会所使用年限4.房产购置价格4.1房产购置总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.合同履行5.1履行地点5.2履行期限5.3履行方式6.交付与验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准6.4验收程序7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力影响及处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1出卖方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2.2买受方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]1.3.2买受方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]2.房产基本信息2.1房产坐落位置[房产所在详细地址]2.2房产面积[房产总面积]平方米2.3房产产权性质[房产产权性质，如：商品住宅、商业办公等]2.4房产证号[房产证号]3.泳池会所基本信息3.1泳池会所名称[泳池会所名称]3.2泳池会所面积[泳池会所总面积]平方米3.3泳池会所设施[列出泳池会所内的设施，如：游泳池、健身中心、更衣室等]3.4泳池会所使用年限[泳池会所使用年限，如：50年]4.房产购置价格4.1房产购置总价[房产购置总价]元4.2付款方式[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]4.3付款时间节点[具体付款时间节点，如：签订合同后7日内支付首付，余款在交房前付清]5.合同履行5.1履行地点[合同履行地点，如：房产所在地]5.2履行期限[合同履行期限，如：自合同签订之日起至房产交付之日止]5.3履行方式[合同履行方式，如：出卖方将房产及泳池会所交付买受方，买受方按约定支付房款]6.交付与验收6.1交付时间[具体交付时间，如：自合同签订之日起[具体天数]个工作日内]6.2交付方式[交付方式，如：出卖方将房产及泳池会所钥匙交付买受方]6.3验收标准[验收标准，如：按照国家相关标准和规定进行验收]6.4验收程序[验收程序，如：买受方在交付时间内进行验收，如有问题及时通知出卖方进行整改]7.产权过户7.1过户时间[具体过户时间，如：自房产交付之日起[具体天数]个工作日内]7.2过户费用[过户费用，如：按照国家相关收费标准支付过户税费]7.3过户手续[过户手续，如：双方按照国家规定办理产权过户手续]8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按时交付房产及泳池会所的，每逾期一日，应向买受方支付相当于房产购置总价千分之二的违约金。8.1.2买受方未按时支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付相当于应付款项千分之二的违约金。8.1.3出卖方提供的房产及泳池会所不符合合同约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项及相应利息。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，非违约方有权要求违约方按照本合同约定承担违约责任。8.3违约金计算违约金的计算以实际逾期天数或未履行金额为基数，按日或金额计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]9.3仲裁裁决的效力仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后[具体时间]小时内通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力影响及处理不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况部分或全部免除责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同。11.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同。11.1.3发生不可抗力，致使合同目的无法实现，双方均可解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[具体时间]日书面通知对方，并说明理由。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的期限届满。12.1.2合同解除。12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或按照本合同约定的其他条件终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方是指为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的中介服务、法律咨询、资金监管、工程监理等。16.第三方介入的条件16.1出卖方或买受方自愿引入第三方服务。16.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.3第三方服务内容应符合合同约定。17.第三方介入的程序17.1双方应在合同中明确第三方的介入方式和服务内容。17.2第三方介入前，双方应与第三方签订相关服务协议。17.3第三方服务协议应作为本合同的附件。18.第三方权利与义务18.1权利18.1.1第三方有权根据合同约定，对房产交易过程中的相关事项进行监督和检查。18.1.2第三方有权根据服务协议，收取相应的服务费用。18.2义务18.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确的服务信息。18.2.2第三方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.2.3第三方应按照服务协议，履行相关服务义务。19.第三方责任限额19.1第三方因提供错误信息或未履行服务义务导致双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额19.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定。19.2.2第三方的责任限额不得超过服务费用的[具体比例]倍。20.第三方与其他各方的责任划分20.1出卖方责任出卖方应保证房产及泳池会所的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。20.2买受方责任买受方应按照合同约定支付房款，并配合第三方完成相关服务。20.3第三方责任