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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度机关办公楼清洁与绿化养护委托合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.服务内容2.1清洁服务2.1.1卫生区域划分2.1.2清洁标准及要求2.1.3清洁频率及时间2.2绿化养护2.2.1绿化区域划分2.2.2绿化养护标准及要求2.2.3绿化养护频率及时间3.服务期限3.1合同起始时间3.2合同终止时间4.服务费用4.1费用构成4.2付款方式4.3付款时间5.服务质量监督5.1监督机构及人员5.2监督内容及方法5.3质量问题处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一:服务区域划分图10.2附件二:清洁标准及要求10.3附件三:绿化养护标准及要求11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署单位及代表13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分:合同如下:1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规订立。1.2合同目的2.服务内容2.1清洁服务2.1.1卫生区域划分本合同约定的清洁服务区域包括办公楼内所有公共区域、卫生间、楼梯、电梯间、走廊等。2.1.2清洁标准及要求(1)地面清洁无污渍、无积水;(2)墙面、门窗、玻璃清洁无污渍;(3)卫生间清洁无异味、无积水;(4)楼梯、电梯间、走廊等公共区域保持整洁。2.1.3清洁频率及时间清洁服务每日进行一次,具体时间为上午8:00至10:00。2.2绿化养护2.2.1绿化区域划分本合同约定的绿化养护区域包括办公楼内所有绿化带、花坛、草坪等。2.2.2绿化养护标准及要求(1)绿化带内无杂草、无枯枝;(2)花坛、草坪整洁美观;(3)绿化植物生长良好,无病虫害;(4)绿化设施完好无损。2.2.3绿化养护频率及时间绿化养护每周进行一次,具体时间为周六上午9:00至11:00。3.服务期限3.1合同起始时间本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同终止时间本合同至2024年12月31日止。4.服务费用4.1费用构成本合同约定的服务费用包括清洁服务费用和绿化养护费用。4.2付款方式乙方应于每月底前将上月服务费用支付给甲方。4.3付款时间付款时间为每月25日。5.服务质量监督5.1监督机构及人员甲方设立专门机构及人员负责对乙方提供的服务进行监督。5.2监督内容及方法监督内容包括但不限于清洁质量、绿化养护质量、服务态度等。监督方法包括现场检查、定期巡查、满意度调查等。5.3质量问题处理乙方在接到甲方质量问题时,应在24小时内予以整改,并通知甲方。6.违约责任6.1违约情形(1)乙方未按合同约定提供服务;(2)乙方服务质量不符合合同约定;(3)乙方违反合同约定,给甲方造成损失。6.2违约责任承担乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定,最高不超过合同总金额的10%。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同内容变更在合同履行期间,如遇特殊情况,甲乙双方可协商一致变更合同内容,包括服务内容、服务费用、服务期限等。8.1.2变更程序变更合同内容应书面通知对方,并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除8.2.1合同解除条件(1)因不可抗力导致合同无法履行;(2)一方严重违约,经另一方书面通知后仍未改正;(3)双方协商一致解除合同。8.2.2解除程序合同解除应书面通知对方,并说明解除原因。合同解除后,双方应按照约定进行结算。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件(1)合同期限届满;(2)合同解除;(3)合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一:服务区域划分图10.2附件二:清洁标准及要求10.3附件三:绿化养护标准及要求11.合同份数11.1合同正本份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份。11.2合同副本份数12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署单位及代表甲方:_________代表:_________乙方:_________代表:_________13.合同备案13.1备案机关本合同需报送相关部门备案。13.2备案手续备案手续由甲乙双方按照相关规定办理。14.其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更,应及时通知对方。14.2合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的,参与本合同履行、监督、调解或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方中介方是指在合同订立或履行过程中,为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。15.2.2监督方监督方是指受甲乙双方委托,对合同履行情况进行监督检查的第三方。15.2.3调解方调解方是指在合同履行过程中,因发生争议,经甲乙双方同意,介入进行调解的第三方。15.2.4专业服务方专业服务方是指提供专业技术服务、技术咨询或其他专业服务的第三方。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,并在合同附件中明确。15.3.2责任承担第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。15.3.3责任免除(1)不可抗力因素导致的损失;(2)甲乙双方未按照合同约定提供必要条件导致的损失;(3)第三方在履行职责过程中,已尽合理注意义务,仍无法避免的损失。16.第三方介入的额外条款16.1介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订书面协议。16.2介入权限第三方的介入权限应在协议中明确,包括但不限于信息查询、现场检查、提出建议等。16.3介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按照协议约定承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1权利划分(1)甲乙双方的权利和义务不受第三方介入的影响;(2)第三方不享有合同当事人的权利,但可依法行使合同赋予的监督、调解等权利。17.2责任划分(1)第三方在履行职责过程中产生的责任,由其自行承担;(2)第三方因履行职责导致甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任;(3)甲乙双方对第三方的行为承担连带责任,但有权向第三方追偿。17.3保密义务第三方在介入过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更如第三方介入导致合同内容需变更,甲乙双方应协商一致,并签订书面协议。18.2变更程序合同变更需经甲乙双方签字盖章后生效。18.3变更附件合同变更后的内容应作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:服务区域划分图详细要求:图纸需清晰标注办公楼内外所有服务区域;包括公共区域、卫生间、楼梯、电梯间、走廊等;需标注绿化区域、花坛、草坪等;图纸需加盖甲方公章。说明:本附件为合同附件,与合同具有同等法律效力;乙方在执行服务时,应严格按照本附件规定的区域进行清洁和绿化养护。2.附件二:清洁标准及要求详细要求:列出清洁服务的各项标准,如地面、墙面、卫生间等;明确清洁剂的使用规范和安全标准;规定清洁工具的使用和维护要求;提供清洁服务过程中的注意事项。说明:本附件为合同附件,与合同具有同等法律效力;乙方在执行清洁服务时,应严格遵守本附件规定的标准。3.附件三:绿化养护标准及要求详细要求:列出绿化养护的各项标准,如植物修剪、浇水、施肥等;规定绿化养护工具的使用和维护要求;提供绿化养护过程中的注意事项;明确病虫害防治措施。说明:本附件为合同附件,与合同具有同等法律效力;乙方在执行绿化养护服务时,应严格遵守本附件规定的标准。4.附件四:合同变更协议详细要求:记载合同变更的具体内容;包括服务内容、服务费用、服务期限等;双方签字盖章,注明日期。说明:本附件为合同附件,与合同具有同等法律效力;合同变更需按照本附件规定的程序进行。5.附件五:第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的目的、权限和责任;记载介入的具体事项和期限;双方签字盖章,注明日期。说明:本附件为合同附件,与合同具有同等法律效力;第三方介入需按照本附件规定的程序进行。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准;(2)乙方未按合同约定时间提供服务;(3)乙方违反合同约定,擅自变更服务内容;(4)乙方在履行合同过程中,造成甲方财产损失或人身伤害;(5)第三方介入过程中,违反协议约定,造成甲乙双方损失。2.责任认定标准:(1)乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准,甲方有权要求乙方进行整改,并赔偿因此造成的损失;(2)乙方未按合同约定时间提供服务,甲方有权要求乙方支付违约金;(3)乙方擅自变更服务内容,甲方有权要求乙方恢复原服务内容,并赔偿因此造成的损失;(4)乙方在履行合同过程中,造成甲方财产损失或人身伤害,乙方应承担相应的赔偿责任;(5)第三方介入过程中,违反协议约定,造成甲乙双方损失,第三方应承担相应的赔偿责任。简要示例说明:(1)乙方未按时完成清洁工作,导致甲方办公区域卫生状况恶化,甲方有权要求乙方支付违约金,并承担相应的损失赔偿。(2)第三方在调解过程中,泄露了甲乙双方的商业秘密,第三方应承担相应的赔偿责任,并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度机关办公楼清洁与绿化养护委托合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.委托方信息2.1委托方名称2.2委托方地址2.3联系人及联系方式3.承包方信息3.1承包方名称3.2承包方地址3.3联系人及联系方式4.服务范围与内容4.1清洁服务范围4.2绿化养护范围4.3具体服务内容5.服务标准与要求5.1清洁服务标准5.2绿化养护标准5.3环保要求6.服务费用与支付方式6.1服务费用总额6.2分期支付方式6.3付款时间及期限7.合同履行与监督7.1履行期限7.2履行方式7.3监督与检查8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同解除或终止后的处理事宜14.6通知送达14.7不可抗力14.8法律适用与管辖14.9合同解释14.10合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同背景本合同双方为机关办公楼清洁与绿化养护事宜,鉴于委托方对办公楼清洁与绿化养护工作的需求,以及承包方具备相关服务能力和资质,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在机关办公楼清洁与绿化养护工作中的权利、义务和责任,确保办公楼的环境整洁、绿化良好,为机关工作人员提供舒适的工作环境。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至2024年12月31日止。2.委托方信息2.1委托方名称机关办公楼管理办公室2.2委托方地址市区街道号2.3联系人及联系方式联系人:联系电话:1383.承包方信息3.1承包方名称清洁绿化有限公司3.2承包方地址市区街道号3.3联系人及联系方式联系人:联系电话:13956784.服务范围与内容4.1清洁服务范围本合同约定的清洁服务范围包括机关办公楼内所有公共区域、办公室、会议室、卫生间、楼梯、走廊、电梯等。4.2绿化养护范围本合同约定的绿化养护范围包括机关办公楼周边的绿化带、草坪、花坛、树木等。4.3具体服务内容4.3.1清洁服务内容a)每日进行公共区域、办公室、会议室、卫生间等的清洁工作;b)定期进行楼梯、走廊、电梯的清洁与消毒;c)每月进行一次全面大扫除;d)对垃圾进行分类处理,确保环境整洁。4.3.2绿化养护内容a)每日对绿化带、草坪、花坛进行浇水、修剪、施肥等养护工作;b)定期对树木进行修剪、病虫害防治;c)对绿化设施进行定期检查、维护。5.服务标准与要求5.1清洁服务标准a)清洁工作需达到国家相关标准;b)清洁工具需保持整洁、卫生;c)清洁过程中不得损坏任何设施。5.2绿化养护标准a)绿化带、草坪、花坛等需保持美观、整洁;b)树木需保持生长健康、枝繁叶茂;c)绿化设施需保持完好。5.3环保要求a)清洁过程中不得使用对人体和环境有害的清洁剂;b)绿化养护过程中不得使用农药、化肥等有害物质;c)垃圾分类处理,实现资源化利用。6.服务费用与支付方式6.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币万元。6.2分期支付方式a)合同签订后支付首期费用人民币万元;b)每季度支付一次,每次支付人民币万元;c)合同到期后支付尾期费用人民币万元。6.3付款时间及期限a)首期费用在合同签订后的5个工作日内支付;b)每季度支付时间为季度结束后10个工作日内;c)尾期费用在合同到期后的15个工作日内支付。7.合同履行与监督7.1履行期限本合同约定的履行期限为自合同生效之日起至2024年12月31日止。7.2履行方式承包方应按照本合同约定的服务范围、标准与要求,按时、保质、保量地完成清洁与绿化养护工作。7.3监督与检查委托方有权对承包方的服务工作进行监督与检查,承包方应予以配合。如发现承包方未按约定履行合同义务,委托方有权要求承包方限期整改,逾期未整改的,委托方有权解除合同,并追究承包方的违约责任。8.保密条款8.1保密内容本合同签订后,双方应妥善保管合同文本及相关资料,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。8.3违约责任如一方违反保密义务,泄露对方商业秘密或其他保密信息,应承担相应的法律责任,并向对方支付违约金人民币万元。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构如双方同意仲裁,争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决期限争议发生后,双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决;协商不成的,任何一方均有权向约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。10.违约责任10.1违约情形a)承包方未按约定完成清洁与绿化养护工作;b)承包方使用不合格的清洁剂或绿化养护材料;c)委托方未按时支付服务费用;d)双方约定的其他违约情形。10.2违约责任a)承包方未按约定完成清洁与绿化养护工作的,每延迟一天,应支付违约金人民币元;b)承包方使用不合格的清洁剂或绿化养护材料的,应立即停止使用,并赔偿委托方因此遭受的损失;c)委托方未按时支付服务费用的,每延迟一天,应支付滞纳金人民币元;d)双方约定的其他违约情形,应根据具体情况承担相应的违约责任。10.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金和赔偿金,违约金不足以弥补损失的,还应赔偿守约方因此遭受的损失。11.合同解除11.1解除条件a)合同履行完毕;b)合同约定的解除条件成就;c)双方协商一致解除合同;d)依照法律、法规规定或本合同约定可以解除合同的其他情形。11.2解除程序a)提出解除合同的一方应书面通知对方;b)接到解除合同通知的一方应在接到通知之日起15日内给予答复;c)双方未在规定期限内答复的,视为同意解除合同。11.3解除后果合同解除后,双方应按照本合同约定结算剩余服务费用,并各自承担相应的责任。12.合同终止12.1终止条件a)合同期限届满;b)合同解除;c)双方约定的其他终止条件。12.2终止程序合同终止的程序参照本合同第11.2条解除程序执行。12.3终止后果合同终止后,双方应按照本合同约定结算剩余服务费用,并各自承担相应的责任。13.合同附件13.1合同附件清单a)本合同;b)双方签字盖章的委托书;c)双方签字盖章的付款凭证;d)双方签字盖章的验收报告。13.2合同附件内容合同附件应与本合同内容相一致,作为本合同的组成部分。14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更本合同任何条款的变更,均应以书面形式进行,并由双方签字盖章确认。14.3合同解除或终止后的处理事宜合同解除或终止后,双方应按照本合同约定结算剩余服务费用,并各自承担相应的责任。14.4通知送达除非本合同另有约定,所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址,并视为已送达。14.5不可抗力如发生不可抗力事件,致使合同无法履行或履行困难,双方应相互协商解决。14.6法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.7合同解释本合同条款如有歧义,应由双方协商解决;协商不成的,由合同签订地人民法院解释。14.8合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方,是指除甲乙双方之外的,为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式a)中介服务:第三方作为中介方,协助甲乙双方达成合同,提供信息对接、沟通协调等服务;b)专业服务:第三方提供专业清洁、绿化养护服务;c)技术支持:第三方提供技术咨询服务,协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的技术问题。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述的责任限额,是指第三方在履行合同过程中,因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失时,应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定a)第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量及风险程度等因素确定;b)责任限额应在本合同中明确约定,并作为第三方履行合同的基本要求。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围a)因第三方提供的服务质量不合格,导致合同履行受到影响或造成损失;b)第三方在履行合同过程中,违反相关法律法规或本合同约定,造成损失;c)第三方因自身原因,导致合同履行无法按期完成。17.2第三方责任划分a)第三方在履行合同过程中,如因自身原因造成损失,应承担全部责任;b)如第三方提供服务导致合同履行受到影响,甲乙双方应先协商解决,协商不成的,可向第三方追偿;c)如第三方违反相关法律法规或本合同约定,造成损失,甲乙双方有权追究第三方责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利a)第三方有权根据本合同约定,要求甲乙双方提供必要的信息和协助;b)第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用;c)第三方有权要求甲乙双方承担其履行合同过程中产生的合理费用。18.2第三方义务a)第三方应按照本合同约定,提供符合质量标准的服务;b)第三方应遵守相关法律法规,确保其服务不违反国家规定;c)第三方应配合甲乙双方对服务质量的监督和检查。19.第三方介入程序19.1介入申请i)第三方的基本信息;ii)第三方提供的服务内容、质量标准及费用;iii)第三方履行合同的计划及保障措施。19.2介入审核a)甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起15个工作日内进行审核;b)审核通过后,甲乙双方与第三方签订补充协议,明确各方权利义务。20.第三方介入后的合同变更20.1变更内容a)第三方提供的服务内容、质量标准及费用;b)第三方履行合同的期限、地点及方式;c)第三方与其他各方之间的责任划分。20.2变更程序a)变更内容经甲乙双方和第三方协商一致后,由甲乙双方和第三方共同签订变更协议;b)变更协议作为本合同的补充文件,与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式,参照本合同第9条“争议解决”的相关规定执行。21.2争议解决机构如双方同意仲裁,争议解决机构为仲裁委员会。21.3争议解决期限争议发生后,双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决;协商不成的,任何一方均有权向约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.合同文本要求:合同文本应完整、清晰,包括双方签字盖章。说明:作为合同的主要文件,合同文本是双方履行合同义务、解决争议的依据。2.双方身份证明文件要求:提供双方的营业执照、身份证等身份证明文件复印件。说明:身份证明文件用于核实双方的身份和资质。3.服务质量标准要求:制定清洁与绿化养护工作的服务质量标准。说明:服务质量标准是衡量服务质量的重要依据。4.付款凭证要求:提供支付服务费用的凭证,如银行转账记录、收据等。说明:付款凭证是证明已支付服务费用的有效凭证。5.验收报告要求:提供清洁与绿化养护工作的验收报告,包括工作内容、完成情况、存在问题等。说明:验收报告是确认工作完成情况的重要文件。6.第三方服务协议要求:如第三方介入,需提供第三方服务协议。说明:第三方服务协议是明确第三方权利义务的文件。7.变更协议要求:如合同内容发生变更,需提供变更协议。说明:变更协议是合同变更后的正式文件。8.争议解决协议要求:如双方发生争议,需提供争议解决协议。说明:争议解决协议是约定争议解决方式的文件。9.其他相关文件要求:根据实际情况,可能需要提供其他相关文件。说明:其他相关文件是辅助证明合同履行情况的文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为a)承包方未按约定完成清洁与绿化养护工作;b)承包方使用不合格的清洁剂或绿化养护材料;c)委托方未按时支付服务费用;d)第三方未按约定提供专业服务或技术支持;e)双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准a)违约行为的认定:根据本合同约定和实际情况,由甲乙双方或第三方共同认定;b)责任认定标准:参照本合同第10条“违约责任”的相关规定执行。3.违约责任示例a)承包方未按约定完成清洁与绿化养护工作,导致办公楼环境卫生恶化,应支付违约金人民币元;b)承包方使用不合格的清洁剂,导致办公楼设施损坏,应赔偿委托方人民币元;c)委托方未按时支付服务费用,每延迟一天,应支付滞纳金人民币元;d)第三方未按约定提供专业服务,导致工作进度延误,应支付违约金人民币元;e)双方约定的其他违约行为,根据具体情况承担相应的违约责任。全文完。2024年度机关办公楼清洁与绿化养护委托合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.清洁服务内容2.1清洁区域范围2.2清洁项目及标准2.3清洁工具及用品2.4清洁服务时间3.绿化养护内容3.1绿化区域范围3.2绿化项目及标准3.3绿化工具及用品3.4绿化服务时间4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务终止日期5.3服务期限延长条件6.服务质量要求6.1清洁质量标准6.2绿化养护质量标准6.3服务质量监督方式7.服务验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收程序7.4验收不合格的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一:服务内容清单13.2附件二:服务质量标准13.3附件三:费用清单14.其他约定14.1合同附件效力14.2合同解释14.3合同生效条件第一部分:合同如下:第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方:机关乙方:清洁绿化服务有限公司1.2合同签订日期2004年4月10日1.3合同生效日期2004年5月1日1.4合同终止日期2024年12月31日第二条清洁服务内容2.1清洁区域范围甲方机关办公楼内部及公共区域,包括但不限于大厅、办公室、卫生间、会议室、走廊、电梯间等。2.2清洁项目及标准2.2.1大厅:每日两次全面清扫,保持地面无污渍,地面干净整洁。2.2.2办公室:每日一次清扫,包括桌面、地面、窗台、文件柜等。2.2.3卫生间:每日两次清扫,保持无异味、无污渍,设施完好。2.2.4会议室、走廊、电梯间:每日清扫,保持干净整洁。2.3清洁工具及用品乙方提供符合国家标准的清洁工具及用品,包括但不限于扫把、拖把、清洁剂、垃圾袋等。2.4清洁服务时间每日7:009:00,14:0016:00,节假日及特殊情况下需提前通知乙方调整服务时间。第三条绿化养护内容3.1绿化区域范围甲方机关办公楼周边及内部绿化区域,包括但不限于花坛、草坪、树木等。3.2绿化项目及标准3.2.1草坪:每月修剪两次,保持草坪整齐美观。3.2.2树木:每季度修剪一次,保持树木生长健康。3.2.3花坛:每月更换一次花卉,保持花坛色彩丰富。3.3绿化工具及用品乙方提供符合国家标准的绿化工具及用品,包括但不限于修剪工具、肥料、农药等。3.4绿化服务时间每日7:009:00,14:0016:00,节假日及特殊情况下需提前通知乙方调整服务时间。第四条服务费用4.1服务费用总额2004年度清洁绿化养护服务费用总额为人民币拾万元整(¥100,000.00)。4.2费用支付方式甲方每月支付乙方服务费用,支付日为每月5日。4.3费用支付时间甲方应于每月5日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。4.4费用调整机制如遇物价上涨等因素导致服务费用上涨,双方应协商调整服务费用。第五条服务期限5.1服务起始日期2004年5月1日5.2服务终止日期2024年12月31日5.3服务期限延长条件如双方均同意继续履行合同,可提前30日书面通知对方,经协商一致后,可延长合同期限。第六条服务质量要求6.1清洁质量标准6.1.1地面:无污渍、无积水、无灰尘。6.1.2桌面:无灰尘、无杂物。6.1.3窗台:无灰尘、无污渍。6.2绿化养护质量标准6.2.1草坪:无杂草、无枯黄。6.2.2树木:无病虫害、无枯枝。6.2.3花坛:花卉生长旺盛、色彩丰富。6.3服务质量监督方式甲方设立专人负责监督乙方服务质量,乙方应积极配合甲方监督工作。第七条服务验收7.1验收标准7.1.1清洁项目:按照本合同第二条2.2项标准执行。7.1.2绿化养护项目:按照本合同第三条3.2项标准执行。7.2验收时间甲方应在乙方完成服务后3日内进行验收。7.3验收程序7.3.1甲方验收人员对服务进行检查,确认服务符合验收标准。7.3.2验收合格,甲方签字确认。7.3.3验收不合格,乙方应在接到通知后3日内整改,直至合格。7.4验收不合格的处理若乙方连续两次验收不合格,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供清洁绿化养护服务。8.1.2乙方服务质量未达到合同约定的标准。8.1.3乙方未按合同约定的时间提供服务。8.1.4甲方未按合同约定支付服务费用。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约,甲方有权要求乙方立即改正,并赔偿由此造成的损失。8.2.2乙方连续两次未按约定提供服务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。8.2.3甲方违约,乙方有权要求甲方立即支付服务费用,并赔偿由此造成的损失。8.3违约赔偿标准8.3.1乙方未按约定提供服务,每延迟一天,应支付甲方合同总金额的0.5%作为违约金。8.3.2甲方未按约定支付服务费用,每延迟一天,应支付乙方合同总金额的0.5%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致,决定解除合同。10.1.2乙方严重违约,甲方有权解除合同。10.1.3甲方因政策调整或机关搬迁等原因,需要提前解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后,双方应按照约定处理剩余服务及费用。10.3合同解除后的处理10.3.1乙方应立即停止服务,并撤离现场。10.3.2双方应结清剩余服务费用。10.3.3合同解除后,双方应妥善处理合同附件及剩余物资。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致,决定变更合同内容。11.1.2因不可抗力等原因,导致合同无法履行。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面通知对方变更合同内容。11.2.2变更后的合同条款应作为原合同的补充。11.3合同变更后的处理11.3.1变更后的合同对双方均有约束力。11.3.2双方应按照变更后的合同履行各自义务。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致,决定终止合同。12.1.3因不可抗力等原因,导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止。12.2.2合同终止后,双方应按照约定处理剩余服务及费用。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应结清剩余服务费用。12.3.2双方应妥善处理合同附件及剩余物资。第十三条合同附件13.1附件一:服务内容清单13.2附件二:服务质量标准13.3附件三:费用清单第十四条其他约定14.1合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同未尽事宜,双方应协商解决;协商不成的,按照相关法律法规处理。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行,提高服务质量,解决争议,或为合同履行提供专业支持。15.3第三方介入方式15.3.1中介方协助双方进行沟通和协调。15.3.2评估机构对服务质量进行评估。15.3.3监理单位对服务过程进行监督。15.3.4保险公司提供保险保障。第十六条甲乙双方责任16.1第三方介入时,甲乙双方应积极配合第三方的介入工作。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息,以便第三方履行职责。16.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中,因自身原因造成损失的,应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,或由第三方提供的保险合同中规定。17.3第三方的责任限额如下:17.3.1中介方:人民币伍万
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