2024版个人小产权房买卖产权过户与转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人小产权房买卖产权过户与转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋附属设施3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及时间5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2相关税费承担6.合同签订及生效6.1合同签订6.2合同生效7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.2附件二：房屋买卖合同11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2交易款项退还13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）姓名：_______1.2甲方（卖方）身份证号码：_______1.3乙方（买方）姓名：_______1.4乙方（买方）身份证号码：_______2.房屋基本情况2.1房屋产权证号：_______2.2房屋地址：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋附属设施：_______3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定支付房屋价款；（2）在房屋产权过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方；（3）保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.2甲方义务：（1）按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方；（2）配合乙方办理房屋产权过户手续；（3）在房屋交付时，确保房屋处于良好状态。3.3乙方权利：（1）在支付房屋价款后，取得房屋的占有和使用权；（2）在房屋产权过户手续办理完毕后，取得房屋的完全产权；（3）在合同约定的使用期限内，对房屋进行合理使用。3.4乙方义务：（1）按照合同约定的时间、方式支付房屋价款；（2）在取得房屋占有和使用权后，合理使用房屋；（3）在房屋产权过户手续办理完毕后，承担房屋的维修和保养责任。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_______元整。4.2付款方式：（1）首付：人民币_______元整，在合同签订后_______日内支付；（2）尾款：人民币_______元整，在房屋产权过户手续办理完毕后_______日内支付。5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理：（1）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续；（2）乙方应按照当地相关部门的要求，提交相关材料；（3）过户手续办理费用由双方协商确定。6.合同签订及生效6.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件：（1）任何一方违约，导致合同目的不能实现；（2）由于不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到解除合同通知后_______日内未提出异议，视为同意解除；（3）合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、款项退还等手续。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.2附件二：房屋买卖合同11.合同变更11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。11.2合同变更程序：（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1房屋返还：合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方，乙方应将房屋交付给甲方。12.2交易款项退还：合同解除后，已支付的款项应根据合同约定和实际情况进行退还。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序：（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋返还、款项退还等手续；（2）合同终止后，双方应相互出具证明，确认合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的相关事务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、参与会议、签署文件等。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合法律规定和行业标准，确保服务的质量和时效性。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的协议16.2.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.3第三方介入的监督16.3.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保第三方履行其义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同交易金额的_______%。17.3责任承担17.3.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担赔偿责任。17.3.2超出责任限额的损失，由甲乙双方按照本合同的约定承担。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成约定的服务后，或因甲乙双方协商一致，或因不可抗力等原因，第三方介入可以终止。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相应的手续。19.第三方介入的费用19.1第三方费用的支付19.1.1第三方服务费用由甲乙双方在服务协议中约定，并在服务完成后支付。19.2费用承担19.2.1第三方服务费用由甲乙双方按照协议约定承担。20.第三方介入的其他事项20.1第三方介入的记录20.1.1第三方介入的相关活动，甲乙双方应予以记录，并作为合同附件保存。20.2第三方介入的争议解决20.2.1第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第8条“争议解决”的相关规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同文本，确保合同内容完整、条款明确。3.附件三：付款凭证要求：提供房屋交易过程中所有付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.附件四：房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户过程中产生的所有相关文件，包括申请表、税费缴纳凭证等。5.附件五：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方职责、费用、责任等。6.附件六：第三方服务记录要求：提供第三方介入过程中产生的所有记录，包括会议纪要、服务报告等。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括仲裁裁决书、调解协议等。8.附件八：合同变更协议要求：提供合同履行过程中产生的所有变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内将房屋交付给乙方；乙方未按约定时间、方式支付房屋价款；甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；乙方未按约定时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：甲方应于2024年1月1日前将房屋交付给乙方，但甲方于2024年1月10日才交付，甲方应向乙方支付9日的违约金，共计_______元人民币；乙方应于2024年2月1日前支付房屋价款，但乙方于2024年2月10日支付，乙方应向甲方支付9日的违约金，共计_______元人民币；甲方在房屋交付时发现房屋存在质量问题，经鉴定为严重质量问题，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括维修费用、搬迁费用等。全文完。2024版个人小产权房买卖产权过户与转让合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.产权过户及转让条件3.1产权过户方式3.2产权过户时间3.3产权过户费用3.4产权过户手续4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款方式说明5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收争议解决6.产权瑕疵及风险告知6.1产权瑕疵告知6.2风险告知6.3产权瑕疵处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签订日期及地点13.合同份数及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.2买受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：_________1.3.2身份证号码：_________1.3.3联系电话：_________2.房产基本情况2.1房产坐落位置：_________（详细地址）2.2房产面积：_________（建筑面积）2.3房产结构：_________（例如：砖混结构）2.4房产用途：_________（例如：住宅）2.5房产权属证明：_________（例如：房产证、土地使用权证）3.产权过户及转让条件3.1产权过户方式：_________（例如：买卖双方直接办理）3.2产权过户时间：_________（具体日期）3.3产权过户费用：_________（包括但不限于税费、手续费等）3.4产权过户手续：_________（办理产权过户所需材料及流程）4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：_________（人民币大写及小写）4.2支付方式：_________（例如：银行转账、现金等）4.3付款时间节点：_________（具体日期）4.4付款方式说明：_________（例如：首付比例、分期付款等）5.房产交付及验收5.1房产交付时间：_________（具体日期）5.2房产交付条件：_________（例如：房产证、水电煤气过户等）5.3房产验收标准：_________（例如：房屋结构安全、设施设备完好等）5.4验收争议解决：_________（例如：双方协商、第三方鉴定等）6.产权瑕疵及风险告知6.1产权瑕疵告知：_________（例如：房产证登记信息、历史遗留问题等）6.2风险告知：_________（例如：政策风险、市场风险等）6.3产权瑕疵处理：_________（例如：协商解决、赔偿等）7.违约责任7.1违约情形：_________（例如：未按时付款、未按时交付房产等）7.2违约责任承担：_________（例如：支付违约金、解除合同等）7.3违约金计算：_________（按照合同约定或法定标准计算）8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_________仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除及终止9.1.1出卖人未按时交付房产；9.1.2买受人未按时支付房款；9.1.3一方违约导致合同目的无法实现；9.1.4法律法规规定的其他解除情形。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。9.3合同解除及终止程序：合同解除或终止应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更效力：变更后的合同条款与本合同原有条款不一致的，以变更后的条款为准。11.合同附件及补充协议11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产证复印件、付款凭证等。11.2补充协议：本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期及地点12.1签订日期：_________年_________月_________日12.2签订地点：_________13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自签订之日起生效，至合同约定的目的实现或合同解除、终止时失效。14.其他约定事项14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通过_________（例如：快递、电子邮件等）方式发送，自发出之日起_________（例如：3个工作日）视为送达。14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互协商解决，如协商不成，可解除合同，但不承担违约责任。14.4合同份数补充：如合同附件或补充协议的份数与本合同不一致，以合同附件或补充协议的份数为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴证机构、咨询机构等，以及因合同履行需要而介入的任何其他个人或单位。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于房产过户、交易资金监管、法律咨询、风险评估等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意：合同双方同意，在必要时可引入第三方介入，介入第三方应经合同双方书面同意。16.2选择：合同双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额应根据其合作协议或相关法律法规的规定确定，并在合同中明确。17.3责任免除：因不可抗力或合同双方原因导致第三方无法履行职责或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方介入的职责与权利18.1职责：18.1.1中介机构：协助合同双方进行房产过户、交易资金监管等事宜；18.1.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同文件、代理诉讼等法律服务；18.1.3评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；18.1.4鉴证机构：对合同的真实性、合法性进行鉴证；18.1.5咨询机构：提供市场分析、投资建议等咨询服务。18.2权利：18.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件；18.2.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督；18.2.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1出卖人、买受人及第三方之间的责任划分，以各自在合同中的约定为准；19.1.2第三方对合同双方的责任，以第三方合作协议或相关法律法规的规定为准。19.2权利划分：19.2.1第三方对合同双方的权利，以合同约定和第三方合作协议为准；19.2.2合同双方对第三方的权利，以合同约定和法律规定为准。20.第三方介入的变更与终止20.1变更：合同双方同意变更第三方介入的，应书面通知对方，并签订变更协议。20.2终止：合同双方同意终止第三方介入的，应书面通知第三方，并签订终止协议。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入的费用由合同双方根据各自在合同中的约定或第三方合作协议承担。21.2费用支付：费用支付方式、时间节点等，由合同双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细记载买卖双方的权利义务、房产基本情况、交易价格、付款方式等。2.房产证复印件：证明房产权属的合法性和有效性。3.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，证明买受人已支付房款。4.房产评估报告：由评估机构出具，对房产的价值进行评估。5.房产过户手续：包括但不限于房产证、契税完税证明、土地证等，用于办理房产过户。6.交易资金监管协议：由买受人、出卖人和第三方（如银行）签订，确保交易资金安全。7.法律意见书：由律师事务所出具，对合同的法律效力、风险提示等进行评估。8.争议解决协议：约定争议解决方式、机构及费用等。9.补充协议：对合同内容进行补充或修改。10.第三方合作协议：第三方介入时，与合同双方签订的协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：未按时交付房产：出卖人应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。房产存在瑕疵未告知：出卖人应承担赔偿责任，赔偿买受人实际损失。产权过户受阻：出卖人应承担全部过户费用，并赔偿买受人因此造成的损失。2.买受人违约行为及责任认定：未按时支付房款：买受人应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。付款方式不符合约定：买受人应按合同约定支付房款，否则承担违约责任。隐藏房产瑕疵：买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：未履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此造成的损失。故意或重大过失造成损失：第三方应承担赔偿责任，赔偿合同双方实际损失。未能提供准确信息：第三方应承担相应责任，赔偿合同双方因此造成的损失。示例说明：出卖人未在约定的时间内交付房产，买受人要求支付违约金。经协商，双方达成一致，出卖人支付买受人违约金人民币10,000元。买受人未按时支付房款，经催告后仍未支付。出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金人民币5,000元。全文完。2024版个人小产权房买卖产权过户与转让合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同签订时间及地点2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产产权过户手续5.1过户申请5.2过户所需材料5.3过户费用5.4过户时间6.房产产权转让手续6.1转让申请6.2转让所需材料6.3转让费用6.4转让时间7.交付与验收7.1交付条件7.2交付时间7.3验收标准7.4验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2交易税费缴纳凭证11.3其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1解除后的房产归属13.2解除后的费用承担13.3解除后的其他处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3不可抗力条款14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就房产买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2合同当事人甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，住所地。乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，住所地。1.3合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。第二条房产基本信息2.1房产位置房产位于____市____区____街道____号，具体楼层及房间号为____层____室。2.2房产面积房产总面积为____平方米，其中建筑面积____平方米，使用面积____平方米。2.3房产结构房产为____结构，房屋类型为____。2.4房产权属该房产为甲方合法拥有的私有房产，拥有独立产权。第三条买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.1.1获得房产的所有权；3.1.2在合同约定的时间内，按照约定方式支付房款；3.1.3在房产过户手续办理完毕后，取得房产证；3.1.4如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。3.2买方义务3.2.1按照合同约定支付房款；3.2.2配合甲方办理房产过户手续；3.2.3遵守国家法律法规，合理使用房产；3.2.4如因买方原因导致合同无法履行，承担相应的法律责任。3.3卖方权利3.3.1收取房款；3.3.2享有房产的所有权；3.3.3如乙方违反合同约定，有权要求乙方承担违约责任。3.4卖方义务3.4.1将房产的所有权转移给乙方；3.4.2配合乙方办理房产过户手续；3.4.3保证房产权属清晰，不存在任何法律纠纷；3.4.4如因卖方原因导致合同无法履行，承担相应的法律责任。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格本房产交易价格为人民币____元整。4.2付款方式乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金；剩余房款于房产过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。4.3付款时间定金支付时间为____年____月____日；剩余房款支付时间为____年____月____日。第五条房产产权过户手续5.1过户申请甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房产过户手续。5.2过户所需材料5.2.1买卖双方的身份证明；5.2.2房产权属证明；5.2.3房产交易税费缴纳凭证；5.2.4其他相关材料。5.3过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用标准按照国家及地方相关政策执行。5.4过户时间房产过户手续办理完毕后，乙方应在____个工作日内取得房产证。第六条房产产权转让手续6.1转让申请乙方在取得房产证后____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房产产权转让手续。6.2转让所需材料6.2.1房产证；6.2.2买卖双方的身份证明；6.2.3其他相关材料。6.3转让费用转让费用包括但不限于印花税、登记费等，具体费用标准按照国家及地方相关政策执行。6.4转让时间房产产权转让手续办理完毕后，甲方应在____个工作日内取得房产证。第七条交付与验收7.1交付条件甲方应保证房产权属清晰，不存在任何法律纠纷，并确保房产处于可交付状态。7.2交付时间甲方应在合同约定的交付时间前，将房产交付给乙方。7.3验收标准乙方在收到房产后，应按照合同约定对房产进行验收，验收标准包括但不限于房产面积、结构、设施等。7.4验收程序乙方应在收到房产后____个工作日内完成验收，并将验收结果通知甲方。如有异议，应在____个工作日内提出，否则视为乙方对房产无异议。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付房款的；8.1.2卖方未按约定时间办理房产过户手续的；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的；8.2违约责任承担8.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____%的违约金；8.2.2卖方未按约定办理房产过户手续的，应向买方支付____%的违约金；8.2.3任何一方未履行合同约定的其他义务的，应根据违约情况承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的损失，由违约方承担；8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁规则》执行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕；10.2.2双方约定的合同终止条件成就；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2一方违约，另一方有权解除合同。第十一条合同附件11.1房产产权证明文件11.2交易税费缴纳凭证11.3其他相关文件第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2法律法规或政策变化；12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致；12.2.2一方违约，另一方有权解除合同；12.3合同变更及解除程序12.3.1变更或解除合同应以书面形式进行；12.3.2变更或解除合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除后的处理13.1解除后的房产归属合同解除后，房产归原产权人所有；13.2解除后的费用承担合同解除后，双方已支付的款项不予退还，已产生的费用由双方按比例承担；13.3解除后的其他处理合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理其他事宜。第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等；14.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；14.4合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或自行选择的，为协助合同履行提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入提供专业服务，应事先达成一致，并在合同中明确第三方的介入方式和责任。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议；2.2.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照服务协议和合同约定，提供专业、高效的服务；3.1.2第三方在提供服务的过中，应确保其行为的合法性，不得损害甲乙双方的合法权益；3.1.3第三方因自身原因导致服务出现重大失误，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据服务协议和合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的约定甲乙双方可就第三方责任限额进行约定，并在合同中明确。4.2责任限额的计算责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务费用等因素综合考虑，具体数额由甲乙双方协商确定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供的服务内容、质量、进度等负责；5.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供的服务内容、质量、进度等负责；5.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方在提供服务的过中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任；5.3.2第三方在提供服务的过中，如因不可抗力等因素导致服务无法履行，甲乙双方可要求第三方承担相应的责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用的承担6.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议和合同约定承担；6.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。6.2费用支付方式第三方介入费用应按照服务协议和合同约定支付，支付方式包括但不限于现金、转账等。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商