2024版古建筑土地使用合同模板下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑土地使用合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.土地使用范围及界限2.1土地使用面积2.2土地使用界限2.3土地使用用途3.土地使用权取得方式3.1出让方式3.2租赁方式3.3划拨方式4.土地使用权期限4.1土地使用权起始日期4.2土地使用权终止日期4.3土地使用权续期5.土地使用权转让、出租、抵押5.1转让条件5.2出租条件5.3抵押条件6.土地使用权收益分配6.1土地使用权收益计算方法6.2土地使用权收益分配比例6.3土地使用权收益分配时间7.土地使用权变更登记7.1变更登记条件7.2变更登记程序7.3变更登记费用8.土地使用权终止8.1土地使用权终止条件8.2土地使用权终止程序8.3土地使用权终止费用9.土地使用权补偿9.1补偿条件9.2补偿标准9.3补偿程序10.土地使用权纠纷解决10.1纠纷解决方式10.2纠纷解决机构10.3纠纷解决费用11.合同违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除费用13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3合同生效条款14.4合同份数及效力条款第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（古建筑所有人）：__________________乙方（土地使用者）：__________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同终止日期：____年____月____日第二条土地使用范围及界限2.1土地使用面积：____平方米2.2土地使用界限：详见附图，甲方提供土地使用界址点及界址线。2.3土地使用用途：古建筑修缮及旅游开发第三条土地使用权取得方式3.1出让方式：甲方将土地使用权以出让方式授予乙方。3.2租赁方式：无3.3划拨方式：无第四条土地使用权期限4.1土地使用权起始日期：____年____月____日4.2土地使用权终止日期：____年____月____日4.3土地使用权续期：在土地使用权终止前，乙方可向甲方提出续期申请，甲方应予以审批。第五条土地使用权转让、出租、抵押5.1转让条件：未经甲方同意，乙方不得转让土地使用权。5.2出租条件：未经甲方同意，乙方不得出租土地使用权。5.3抵押条件：未经甲方同意，乙方不得抵押土地使用权。第六条土地使用权收益分配6.1土地使用权收益计算方法：按甲方提供的古建筑修缮及旅游开发项目的预期收益进行计算。6.2土地使用权收益分配比例：甲方占____%，乙方占____%。6.3土地使用权收益分配时间：每年____月____日支付一次。第七条土地使用权变更登记7.1变更登记条件：乙方需在土地使用权发生变更时，向甲方提出变更登记申请。7.2变更登记程序：乙方需提交相关变更登记材料，甲方审核后办理变更登记手续。7.3变更登记费用：变更登记费用由乙方承担。第八条土地使用权终止8.1土地使用权终止条件：（1）土地使用权期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正的；（3）因国家公共利益需要，甲方依法收回土地使用权的；（4）法律法规规定的其他终止条件。8.2土地使用权终止程序：（1）出现终止条件时，甲方应书面通知乙方；（2）乙方应在接到通知后____日内办理土地使用权终止手续；（3）双方应共同办理土地使用权注销登记。8.3土地使用权终止费用：终止过程中产生的相关费用，由乙方承担。第九条土地使用权补偿9.1补偿条件：（1）因甲方原因导致乙方无法继续使用土地的；（2）因不可抗力导致土地使用权终止的；（3）法律法规规定的其他补偿条件。9.2补偿标准：（1）根据土地使用权剩余期限及市场评估价格计算；（2）补偿金额应包括土地使用权出让金、土地增值收益等；（3）补偿金额的计算方法及标准详见附件。9.3补偿程序：（1）乙方提出补偿申请；（2）甲方核实情况并确定补偿金额；（3）双方协商一致后，甲方支付补偿款。第十条土地使用权纠纷解决10.1纠纷解决方式：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2纠纷解决机构：（1）协商解决：双方自行协商；（2）调解解决：可向当地土地管理部门申请调解；（3）仲裁解决：双方书面约定仲裁机构；（4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3纠纷解决费用：（1）协商解决：双方自行承担；（2）调解解决：调解费用由双方协商；（3）仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担；（4）诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同违约责任11.1违约情形：（1）甲方未按合同约定提供土地使用权的；（2）乙方未按合同约定支付土地使用权的；（3）乙方未按合同约定使用土地的；（4）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；（3）违约行为严重时，守约方有权解除合同。11.3违约赔偿标准：（1）根据违约情形及损失程度确定；（2）违约赔偿金额的计算方法及标准详见附件。第十二条合同解除12.1解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后仍不改正的；（3）法律法规规定的其他解除条件。12.2解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在接到通知后____日内未表示异议的，合同解除；（3）双方应共同办理土地使用权注销登记。12.3解除费用：解除过程中产生的相关费用，由双方各自承担。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。13.2争议解决机构：（1）协商解决：双方自行协商；（2）调解解决：可向当地土地管理部门申请调解；（3）仲裁解决：双方书面约定仲裁机构；（4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用：（1）协商解决：双方自行承担；（2）调解解决：调解费用由双方协商；（3）仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担；（4）诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担。第十四条合同其他约定14.1保密条款：（1）双方对本合同内容及履行情况负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2通知条款：（1）一方通知对方，应以书面形式进行；（2）通知自送达对方之日起生效。14.3合同生效条款：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同份数及效力条款：（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份；（2）合同各页内容均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与定义1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行或提供相关服务的独立第三方。2.第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、技术服务方等。二、第三方介入的适用范围1.土地使用权转让、出租、抵押等涉及土地使用权变更时，甲乙双方可邀请第三方提供专业意见或办理相关手续。2.土地使用权终止、补偿、纠纷解决等过程中，甲乙双方可邀请第三方参与评估、调解或仲裁。3.合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助的情况。三、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的目的、范围和责任。2.甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。四、甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明1.甲乙双方应根据《第三方介入协议》的约定，向第三方支付相应的费用。2.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、合同约定及职业道德规范。3.第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。4.第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。五、第三方责任限额的明确1.第三方责任限额是指在《第三方介入协议》中约定的，第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损时，应承担的最高赔偿金额。2.第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，原则上不得超过合同标的额的一定比例。（1）第三方服务的专业性和风险程度；（2）第三方服务的市场价值；（3）甲乙双方对第三方信任程度；（4）法律法规的相关规定。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在介入合同履行过程中，与甲乙双方的权利、义务和责任应明确划分。2.第三方不得干预甲乙双方的正常协商和决策，不得替代甲乙双方行使权利和履行义务。3.第三方在介入过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的同意。4.第三方在介入过程中，应保持独立性，不得利用甲乙双方的商业秘密或利益进行不正当竞争。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保第三方能够顺利履行其职责。2.第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方应共同协商解决。3.第三方介入后，如需修改合同条款，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后进行修改。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼解决争议。3.争议解决过程中，第三方应积极配合，提供相关证据和证明材料。九、第三方介入后的合同终止1.第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，甲乙双方应共同办理合同终止手续。2.第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。3.合同解除后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，处理与第三方之间的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用界址图详细要求：清晰标明土地使用界限、界址点及界址线，并附有比例尺、坐标系统等信息。说明：此图为合同附件，用于明确土地使用范围及界限。2.土地使用权出让合同详细要求：合同内容应包含出让方、受让方名称、土地使用面积、用途、期限、出让金、付款方式等。说明：此合同为土地使用权出让的正式文件，双方应按照合同约定履行义务。3.第三方介入协议详细要求：协议内容应包含第三方名称、介入目的、范围、费用、责任、保密条款等。说明：此协议为甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。4.土地使用权变更登记申请表详细要求：申请表内容应包含申请人信息、变更登记原因、变更内容等。说明：此表为土地使用权变更登记的申请文件，由乙方填写并提交给甲方。5.土地使用权终止通知详细要求：通知内容应包含终止原因、终止日期、终止手续等。说明：此通知为甲方或乙方在土地使用权终止时发出的正式通知。6.土地使用权补偿协议详细要求：协议内容应包含补偿金额、支付方式、补偿期限等。说明：此协议为土地使用权终止后的补偿协议，双方应按照协议约定履行义务。7.土地使用权纠纷调解协议详细要求：协议内容应包含纠纷原因、调解结果、履行期限等。说明：此协议为甲乙双方在纠纷调解过程中达成的协议，双方应按照协议约定履行义务。8.土地使用权转让、出租、抵押协议详细要求：协议内容应包含转让、出租、抵押的标的物、期限、价格、费用等。说明：此协议为土地使用权转让、出租、抵押的正式文件，双方应按照合同约定履行义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供土地使用权的；（2）乙方未按合同约定支付土地使用权的；（3）乙方未按合同约定使用土地的；（4）第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密的；（5）第三方未按《第三方介入协议》履行职责的；（6）双方在合同履行过程中违反法律法规的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（4）双方违约：双方应各自承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按合同约定提供土地使用权，导致乙方无法按期开展古建筑修缮及旅游开发项目，乙方要求甲方赔偿因工期延误造成的损失。（2）乙方未按合同约定支付土地使用权出让金，甲方要求乙方支付逾期付款的违约金，并承担相应的利息。（3）第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版古建筑土地使用合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地使用权基本情况3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权期限3.3土地使用权面积3.4土地使用权性质4.土地使用权范围与界限4.1土地使用权具体范围4.2土地使用权界限确定5.土地使用权使用条件5.1土地用途5.2建设项目性质5.3建设规模与标准6.土地使用权使用费用6.1土地使用权使用费标准6.2使用费支付方式6.3使用费支付期限7.土地使用权转让、出租、抵押7.1转让条件与程序7.2出租条件与程序7.3抵押条件与程序8.土地使用权终止与收回8.1土地使用权终止条件8.2土地使用权收回条件8.3土地使用权收回程序9.土地使用权纠纷处理9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决程序10.合同履行与监督10.1合同履行责任10.2监督机构与方式11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效与终止14.3合同解除后的处理14.4合同解释与法律适用14.5合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确甲方将土地使用权转让给乙方，乙方获得土地使用权并按照约定使用土地，甲方享有土地使用权的收益。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________2.2乙方基本信息乙方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________3.土地使用权基本情况3.1土地使用权取得方式甲方通过出让方式取得土地使用权。3.2土地使用权期限土地使用权期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3土地使用权面积土地使用权面积为________平方米。3.4土地使用权性质土地使用权性质为________。4.土地使用权范围与界限4.1土地使用权具体范围土地使用权具体范围为：________（具体描述土地的四至范围）。4.2土地使用权界限确定土地使用权界限以________为准，双方共同确认。5.土地使用权使用条件5.1土地用途土地使用权用途为：________。5.2建设项目性质建设项目性质为：________。5.3建设规模与标准建设规模为：________，建设标准为：________。6.土地使用权使用费用6.1土地使用权使用费标准土地使用权使用费标准为：________元/平方米/年。6.2使用费支付方式使用费支付方式为：________。6.3使用费支付期限使用费支付期限为：________。7.土地使用权转让、出租、抵押7.1转让条件与程序未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让土地使用权。转让程序：________。7.2出租条件与程序未经甲方书面同意，乙方不得擅自出租土地使用权。出租程序：________。7.3抵押条件与程序未经甲方书面同意，乙方不得擅自抵押土地使用权。抵押程序：________。8.土地使用权终止与收回8.1土地使用权终止条件（1）土地使用权期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因国家征收、征用等公共利益需要，甲方有权收回土地使用权。8.2土地使用权收回条件（1）乙方未按约定用途使用土地；（2）乙方未按约定支付土地使用权使用费；（3）乙方未按约定进行土地开发建设。8.3土地使用权收回程序甲方收回土地使用权应提前________日书面通知乙方，乙方应在收到通知后________日内办理土地使用权收回手续。9.土地使用权纠纷处理9.1纠纷解决方式合同履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2纠纷解决程序提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方________日的时间进行协商；协商未果的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同履行与监督10.1合同履行责任双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，保证合同的全面履行。10.2监督机构与方式甲方有权对乙方使用土地情况进行监督，监督方式包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。11.合同变更与解除11.1合同变更条件（1）法律法规发生变化，导致合同内容需要调整；（2）双方协商一致，认为变更合同内容符合双方利益。11.2合同解除条件（1）乙方未按约定用途使用土地；（2）乙方未按约定支付土地使用权使用费；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同变更与解除程序合同变更或解除需双方书面同意，并签订补充协议或解除协议。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定，造成对方损失。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。13.合同争议解决13.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构合同签订地人民法院为争议解决机构。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地使用证复印件；（2）土地使用权出让合同复印件；（3）相关审批文件复印件。14.2合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权期限届满或合同解除时终止。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）乙方应按照约定退还土地使用权使用费；（2）双方应妥善处理土地上的建筑物、构筑物等设施；（3）双方应承担各自应尽的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的准确理解和执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入形式16.1中介服务中介方根据甲乙双方的要求，提供信息对接、沟通协调等服务，协助双方达成共识。16.2评估服务评估机构对土地使用价值、项目可行性等进行评估，为甲乙双方提供决策依据。16.3咨询服务咨询机构就合同条款、法律政策等方面提供专业建议，帮助甲乙双方规避风险。16.4监理服务监理单位对项目施工过程进行监督，确保工程质量、进度和投资控制。17.第三方责任与权利17.1责任第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，依法履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2权利第三方有权根据合同约定和自身职责，获取必要的信息和资料，参与相关会议，提出意见和建议。18.第三方介入程序18.1选择第三方甲乙双方共同协商确定第三方，并签订相应合作协议。18.2合作协议内容（1）第三方介入的职责和范围；（2）第三方的工作流程和时限；（3）第三方的工作成果和质量要求；（4）第三方报酬及支付方式；（5）保密条款。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违约或过失给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体金额根据第三方介入的性质、范围和可能产生的风险等因素确定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；（2）第三方在介入过程中产生的责任，由第三方自行承担；（3）因第三方介入导致甲乙双方损失，由第三方按照合作协议和责任限额承担相应责任。20.2信息保密（1）甲乙双方应保证第三方在介入过程中获取的信息保密；（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方无法继续履行职责。21.2终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方，并就终止后的善后事宜达成一致意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用证复印件要求：提供清晰的复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方的土地使用权合法性。2.土地使用权出让合同复印件要求：提供清晰的复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方土地使用权的取得方式。3.相关审批文件复印件要求：提供清晰的复印件，并加盖甲方公章。说明：包括土地使用权出让批准文件、建设项目批准文件等，证明土地使用和项目建设的合法性。4.第三方合作协议要求：提供清晰的复印件，并加盖双方公章。说明：证明第三方介入的合法性和双方权利义务。5.土地使用权使用费用支付凭证要求：提供清晰的复印件，并加盖乙方公章。说明：证明乙方已按照约定支付土地使用权使用费。6.第三方评估报告要求：提供清晰的复印件，并加盖评估机构公章。说明：证明第三方评估机构的权威性和评估报告的准确性。7.第三方咨询服务报告要求：提供清晰的复印件，并加盖咨询机构公章。说明：证明第三方咨询服务的专业性和咨询报告的有效性。8.第三方监理报告要求：提供清晰的复印件，并加盖监理单位公章。说明：证明第三方监理单位的专业性和监理报告的权威性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定用途使用土地责任认定标准：根据合同约定，乙方应在土地使用期限内按照约定用途使用土地。示例说明：若乙方擅自改变土地用途，造成土地资源浪费或损害甲方利益，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.违约行为：乙方未按约定支付土地使用权使用费责任认定标准：根据合同约定，乙方应在约定的支付期限内支付土地使用权使用费。示例说明：若乙方逾期未支付土地使用权使用费，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可根据情况解除合同。3.违约行为：甲方未按约定提供土地使用权责任认定标准：根据合同约定，甲方应在土地使用权期限内提供土地使用权。示例说明：若甲方未能按约定提供土地使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。4.违约行为：第三方未能履行合作协议责任认定标准：根据第三方合作协议，第三方应按照约定履行职责。示例说明：若第三方未能履行评估、咨询、监理等职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定标准：根据合同约定，第三方应保守甲乙双方的商业秘密。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失，并可能面临法律责任。全文完。2024版古建筑土地使用合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权类型2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权期限3.土地使用权交付及使用3.1土地使用权交付时间3.2土地使用权交付方式3.3土地使用权使用条件3.4土地使用权使用范围4.土地使用权转让及抵押4.1土地使用权转让条件4.2土地使用权抵押条件4.3土地使用权转让及抵押手续5.土地使用权收益及补偿5.1土地使用权收益分配5.2土地使用权补偿标准5.3土地使用权补偿方式6.土地使用权变更及终止6.1土地使用权变更条件6.2土地使用权终止条件6.3土地使用权变更及终止手续7.土地使用权相关费用7.1土地使用权出让金7.2土地使用权税费7.3土地使用权其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：古建筑所有权人乙方：土地使用者1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.土地使用权基本情况2.1土地使用权类型甲方将位于[具体位置]的土地使用权出让给乙方，土地使用权类型为出让性质。2.2土地使用权面积出让土地面积为[具体面积]平方米。2.3土地使用权位置出让土地位于[具体位置]，具体坐标为[具体坐标]。2.4土地使用权期限土地使用权期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年数]年。3.土地使用权交付及使用3.1土地使用权交付时间甲方应于[具体日期]前将土地使用权交付给乙方。3.2土地使用权交付方式甲方应将土地使用权以[具体交付方式]的方式交付给乙方。3.3土地使用权使用条件乙方在使用土地时应遵守国家有关法律法规，不得改变土地用途，并确保古建筑的保护和合理利用。3.4土地使用权使用范围乙方在使用土地时，仅限于古建筑的保护、修复、展示和旅游开发。4.土地使用权转让及抵押4.1土地使用权转让条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让土地使用权。4.2土地使用权抵押条件乙方如需抵押土地使用权，应事先取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理抵押登记手续。4.3土地使用权转让及抵押手续乙方在转让或抵押土地使用权前，应办理相关手续，并保证甲方权益不受损害。5.土地使用权收益及补偿5.1土地使用权收益分配土地使用权产生的收益，甲方享有[具体比例]的权益，乙方享有[具体比例]的权益。5.2土地使用权补偿标准如因国家征收或公共利益需要收回土地使用权，甲方应按照[具体补偿标准]对乙方进行补偿。5.3土地使用权补偿方式补偿方式为[具体补偿方式]，包括但不限于货币补偿、置换土地等。6.土地使用权变更及终止6.1土地使用权变更条件在符合国家法律法规和合同约定的情况下，经甲方同意，乙方可以申请变更土地使用权。6.2土地使用权终止条件6.3土地使用权变更及终止手续土地使用权变更或终止，乙方应按照相关法律法规和合同约定办理手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间交付土地出让金；8.1.2乙方未按约定使用土地，或改变土地用途；8.1.3乙方未按约定支付相关费用；8.1.4甲方未按约定交付土地使用权；8.1.5双方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]；8.2.2恢复、赔偿因违约行为造成的损失；8.2.3承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3违约责任追究违约方应承担的违约责任，守约方有权依法追究。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应遵循仲裁机构的规定，仲裁裁决为终局裁决。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2出现不可抗力，且双方均无法克服；10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序合同解除，双方应按照法定程序办理，并通知对方。11.合同附件11.1合同附件名称11.1.1土地使用权证复印件；11.1.2双方身份证明复印件；11.1.3土地使用权出让合同；11.1.4其他与本合同相关的文件。11.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署时间本合同于[具体日期]签署。12.2合同签署地点本合同于[具体地点]签署。12.3合同签署人甲方代表签字：[甲方代表姓名]乙方代表签字：[乙方代表姓名]13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额为明确第三方责任，甲乙双方约定，第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成的损失，其责任限额为[具体金额]元。15.2.2第三方责任界定第三方的责任仅限于其专业范围内的工作，对于超出其专业范围或因甲方、乙方原因造成的损失，第三方不承担责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料，以便其完成工作。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的工作建议和改进措施。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，第三方应遵守甲乙双方的要求和约定。15.4.2第三方在履行本合同过程中，应保持独立性，不得与甲方、乙方存在利益冲突。15.4.3第三方在合同履行过程中，如需与甲方、乙方之外的第三方发生联系，应事先取得甲乙双方书面同意。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入条件16.1.1需要第三方提供专业服务，如评估、监理等；16.1.2双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行；16.1.3法律法规或政策要求引入第三方。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方，并与其签订相关协议；16.2.2第三方应按照协议