2024年度田径球场体育场馆租赁与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度田径球场体育场馆租赁与运营合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.场地租赁信息2.1场地名称及位置2.2场地面积及用途2.3租赁期限2.4租金支付方式及金额3.场地使用规定3.1场地使用范围3.2场地使用时间3.3场地使用限制3.4场地维护责任4.场地运营管理4.1运营管理模式4.2运营管理人员职责4.3运营费用及收益分配5.场地设施与设备5.1场地设施清单5.2设备清单及使用规范5.3设备维修与保养责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的责任11.合同附件11.1场地租赁协议书11.2场地使用规则11.3场地运营管理制度12.合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署单位13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案期限14.其他约定14.1其他事项14.2不可抗力条款14.3通知方式及送达地址第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。第二条场地租赁信息2.1场地名称及位置场地名称：[具体场地名称]位置：[具体场地地址]2.2场地面积及用途场地面积：[具体面积]用途：[具体用途，如田径运动、体育培训等]2.3租赁期限租赁期限自2024年[起始日期]至2024年[终止日期]。2.4租金支付方式及金额租金支付方式：[具体支付方式，如月付、季度付等]租金金额：[具体金额]支付时间：[具体支付时间，如每月[具体日期]前支付]第三条场地使用规定3.1场地使用范围甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的场地，包括但不限于田径比赛、体育训练、体育活动等。3.2场地使用时间场地使用时间：[具体使用时间，如每日[具体时间]至[具体时间]】3.3场地使用限制3.3.1未经乙方同意，甲方不得将场地转租或分租给第三方。3.3.2甲方在使用场地时，不得进行任何违反法律法规或损害场地设施的行为。3.4场地维护责任3.4.1甲方应保持场地整洁，及时清理场地内垃圾。3.4.2甲方在使用过程中，如对场地设施造成损坏，应负责修复或赔偿。第四条场地运营管理4.1运营管理模式本合同采用甲方自主运营管理模式。4.2运营管理人员职责4.2.1甲方应指定专人负责场地的日常运营管理。4.2.2运营管理人员应确保场地设施的正常运行和安全使用。4.3运营费用及收益分配4.3.1甲方承担场地运营所产生的所有费用。4.3.2场地运营收益归甲方所有。第五条场地设施与设备5.1场地设施清单[详细列出场地设施清单，如跑道、跳远沙坑、篮球场等]5.2设备清单及使用规范[详细列出设备清单，如音响设备、照明设备、计时设备等，并规定使用规范]5.3设备维修与保养责任5.3.1甲方负责设备的日常维护保养。5.3.2甲方应定期对设备进行检查，确保其正常运行。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定支付租金。6.1.2甲方违反场地使用规定，造成场地设施损坏或安全隐患。6.1.3甲方未履行场地维护责任，导致场地环境恶化。6.2违约责任承担6.2.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金。6.2.2甲方违反场地使用规定，造成场地设施损坏或安全隐患的，应承担赔偿责任。6.2.3甲方未履行场地维护责任，导致场地环境恶化的，应承担修复或赔偿费用。6.3违约赔偿标准[详细列出违约赔偿标准，如按日计算违约金、按设备原值赔偿等]第七条争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决。7.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决。7.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.2甲方严重违反合同约定，经乙方书面通知后仍不改正。8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。8.2.2双方应在接到解除合同通知后[具体天数]内，共同协商解决合同解除后的相关问题。8.3合同解除后的责任8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定，结算已发生的费用。8.3.2乙方应在合同解除后，将场地设施完好无损地移交给甲方。8.3.3双方应相互承担因解除合同而产生的合理费用。第九条合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。9.1.2法律法规或政策变化，导致合同内容需要调整。9.2合同变更程序9.2.1双方应书面提出变更请求，并说明变更原因。9.2.2双方应在接到变更请求后[具体天数]内，共同协商确定变更内容。9.3合同变更后的效力合同变更后，原合同内容相应变更，双方应按照变更后的内容履行义务。第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3合同因不可抗力原因终止。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应书面通知对方。10.2.2双方应在合同终止后[具体天数]内，共同协商解决合同终止后的相关问题。10.3合同终止后的责任10.3.1双方应按照合同约定，结算已发生的费用。10.3.2乙方应在合同终止后，将场地设施完好无损地移交给甲方。第十一条合同附件11.1场地租赁协议书[附件：场地租赁协议书，详细列出场地租赁的具体条款]11.2场地使用规则[附件：场地使用规则，详细列出场地使用的具体规定]11.3场地运营管理制度[附件：场地运营管理制度，详细列出场地运营的具体流程和责任]第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2签署人甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]12.3签署单位甲方单位（盖章）：[甲方单位名称]乙方单位（盖章）：[乙方单位名称]第十三条合同备案13.1备案机构本合同需报送[具体备案机构名称]备案。13.2备案手续[详细列出备案所需的手续，如合同副本、营业执照复印件等]13.3备案期限本合同备案期限为[具体期限]，自合同签订之日起计算。第十四条其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。14.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同内容或提供专业服务而介入的任何个人、组织或企业。1.2.1中介方：提供信息匹配、合同签订、履约监督等服务的机构或个人。1.2.2专业服务方：提供场地设计、设施安装、运营管理等服务的机构或个人。1.2.3监理方：对合同履行过程进行监督、检查、评估的机构或个人。第二条第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、合同约定以及相关行业标准。2.2第三方的责任范围包括但不限于：2.2.1按照合同约定提供专业服务。2.2.2对其提供的服务质量负责。2.2.3对其行为造成的损失承担相应的责任。第三条第三方权利3.1.1要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。3.1.2依据合同约定收取服务费用。3.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是合同履行过程中的辅助关系，不改变甲乙双方在合同中的主体地位。4.2第三方应明确其服务的范围和职责，不得超越其权限进行决策或干预甲乙双方的正常合同履行。4.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其责任造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额的确定方式如下：5.2.1在合同中明确约定第三方责任限额。5.2.3第三方责任限额不得低于[具体金额]。5.3第三方责任限额的履行方式如下：5.3.1第三方应按照合同约定，在合同履行前向甲方和乙方提供相应的担保。5.3.2若第三方未履行担保义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第六条第三方变更6.1第三方变更是指在合同履行过程中，甲乙双方协商一致，同意更换第三方的情况。6.2第三方变更的程序如下：6.2.1甲乙双方书面提出第三方变更申请。6.2.2第三方接到变更通知后[具体天数]内，书面确认是否同意变更。6.2.3第三方同意变更的，甲乙双方应重新签订相关协议，明确新的第三方责任和义务。第七条第三方退出7.1第三方退出是指在合同履行过程中，第三方因故退出合同的情况。7.2第三方退出的程序如下：7.2.1第三方书面提出退出合同申请。7.2.2甲乙双方应在接到退出通知后[具体天数]内，协商确定退出后的处理方案。7.2.3退出后的处理方案包括但不限于：更换第三方、终止合同、协商赔偿等。第八条第三方纠纷处理8.1第三方在合同履行过程中发生纠纷，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方纠纷处理过程中，甲乙双方应积极配合，不得干扰第三方的正常工作。第九条第三方保密9.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方终止合同10.1第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有严重违约行为，可向甲乙双方提出终止合同。10.2第三方提出终止合同后，甲乙双方应立即停止合同履行，并按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议书详细列出场地租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、使用范围等。要求甲方和乙方代表签字盖章。2.场地使用规则详细列出场地使用的具体规定，包括使用时间、使用限制、维护责任等。要求甲方和乙方代表签字盖章。3.场地运营管理制度详细列出场地运营的具体流程和责任，包括运营管理人员的职责、运营费用及收益分配等。要求甲方和乙方代表签字盖章。4.设备清单详细列出场地内所有设备名称、型号、数量及使用规范。要求甲方和乙方代表签字盖章。5.违约责任认定标准列出各种违约行为的认定标准及相应的责任承担。要求甲方和乙方代表签字盖章。6.第三方服务协议详细列出第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。要求第三方代表签字盖章。7.不可抗力事件证明当发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，包括自然灾害、政府行为等。要求甲方和乙方代表签字盖章。8.争议解决协议详细列出争议解决的方式、机构、程序等。要求甲方和乙方代表签字盖章。9.合同备案证明提供合同备案的相关证明材料，证明合同已按规定备案。要求甲方和乙方代表签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。甲方违反场地使用规定，造成场地设施损坏或安全隐患。甲方未履行场地维护责任，导致场地环境恶化。乙方未按约定提供场地服务。乙方违反合同约定，导致场地无法正常使用。2.责任认定标准：甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的[具体比例]计算。甲方违反场地使用规定，造成场地设施损坏的，应按实际损失赔偿。甲方未履行场地维护责任，导致场地环境恶化的，应承担修复或赔偿费用。乙方未按约定提供场地服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日场地使用费用的[具体比例]计算。乙方违反合同约定，导致场地无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定支付租金，逾期[具体天数]，则应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。全文完。2024年度田径球场体育场馆租赁与运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.运营方基本信息2.租赁场地及设施2.1.租赁场地描述2.2.配套设施及设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金计算方式及金额3.3.支付方式及期限4.场地使用规则4.1.使用时间安排4.2.使用范围及限制4.3.使用规范与安全5.运营管理5.1.运营方权利与义务5.2.租赁方权利与义务5.3.运营方管理制度6.运营收益分配6.1.收益计算方式6.2.收益分配比例6.3.收益结算及支付7.费用承担7.1.运营费用承担7.2.维修及保养费用承担7.3.其他费用承担8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金及赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决期限10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.场地平面图12.2.设施清单12.3.其他相关文件13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.合同变更与补充13.3.合同份数及效力14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.地址：____________________1.1.3.联系人：____________________1.1.4.联系电话：____________________1.2.运营方基本信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.地址：____________________1.2.3.联系人：____________________1.2.4.联系电话：____________________2.租赁场地及设施2.1.租赁场地描述2.1.1.场地名称：____________________2.1.2.场地位置：____________________2.1.3.场地面积：____________________平方米2.2.配套设施及设备2.2.1.篮球场：____________________2.2.2.跑道：____________________2.2.3.更衣室：____________________2.2.4.健身器材：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：____________________3.1.2.租赁终止日期：____________________3.2.租金计算方式及金额3.2.1.租金计算方式：____________________3.2.2.租金总额：____________________元3.3.支付方式及期限3.3.1.支付方式：____________________3.3.2.首付款：____________________元，于签订合同之日起____个工作日内支付。3.3.3.月租金：____________________元，每月____日前支付。4.场地使用规则4.1.使用时间安排4.1.1.每日开放时间：____________________4.1.2.每周开放时间：____________________4.2.使用范围及限制4.2.1.使用范围：____________________4.2.2.限制事项：____________________4.3.使用规范与安全4.3.1.使用规范：____________________4.3.2.安全措施：____________________5.运营管理5.1.运营方权利与义务5.1.1.权利：____________________5.1.2.义务：____________________5.2.租赁方权利与义务5.2.1.权利：____________________5.2.2.义务：____________________5.3.运营方管理制度5.3.1.管理制度：____________________6.运营收益分配6.1.收益计算方式6.1.1.收益计算方式：____________________6.2.收益分配比例6.2.1.收益分配比例：____________________6.3.收益结算及支付6.3.1.收益结算方式：____________________6.3.2.收益支付时间：____________________7.费用承担7.1.运营费用承担7.1.1.运营费用：____________________7.1.2.承担方：____________________7.2.维修及保养费用承担7.2.1.维修及保养费用：____________________7.2.2.承担方：____________________7.3.其他费用承担7.3.1.其他费用：____________________7.3.2.承担方：____________________8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.租赁方未按时支付租金；8.1.2.运营方未按约定提供场地及设施；8.1.3.运营方违反安全管理规定；8.1.4.租赁方违反场地使用规则；8.2.违约责任承担8.2.1.对于未按时支付租金的，每逾期一日，应向运营方支付应缴租金的_____%作为违约金；8.2.2.对于未按约定提供场地及设施的，运营方应承担相应的违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失；8.2.3.对于违反安全管理规定的，运营方应立即采取措施纠正，并赔偿由此造成的损失；8.2.4.对于违反场地使用规则的，租赁方应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失；8.3.违约金及赔偿8.3.1.违约金的支付方式：____________________8.3.2.违约金的支付期限：____________________9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.争议解决方式：协商；9.1.2.协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构：____________________仲裁委员会；9.3.争议解决期限9.3.1.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.运营方严重违反合同约定，租赁方有权解除合同；10.1.2.租赁方严重违反合同约定，运营方有权解除合同；10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，双方应协商一致；10.2.2.协商不成的，任何一方均可向对方发出解除合同的通知；10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，双方应立即停止履行合同；10.3.2.双方应按照合同约定，妥善处理遗留问题。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章；11.1.2.首付款已支付；11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满；11.2.2.合同解除；11.3.合同终止程序11.3.1.合同终止前，双方应妥善处理遗留问题；11.3.2.合同终止后，双方应相互结算，并办理相关手续。12.合同附件12.1.场地平面图12.2.设施清单12.3.其他相关文件13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.1.1.不可抗力事件包括：____________________13.1.2.不可抗力事件发生时，双方应协商解决合同履行问题；13.2.合同变更与补充13.2.1.合同的变更与补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认；13.3.合同份数及效力13.3.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1.签署日期：____________________14.2.签署地点：____________________14.3.签署人员14.3.1.租赁方代表：____________________14.3.2.运营方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务方等。15.2.第三方的引入15.2.1.第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。15.2.2.第三方的引入应明确其职责、权限及服务内容。15.3.第三方的职责15.3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，确保合同条款的执行。15.3.2.第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性。15.4.第三方的权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。15.4.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。15.5.第三方的义务15.5.1.第三方应遵守国家法律法规，确保其服务不违反相关法律法规。15.5.2.第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任限额16.1.1.第三方的责任限额根据其服务内容、服务期限及合同约定确定。16.1.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定。16.2.第三方责任的承担16.2.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。16.2.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分17.1.第三方与甲方的划分17.1.1.第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿。17.1.2.第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿。17.2.第三方与乙方的划分17.2.1.第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追偿。17.2.2.第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿。17.3.第三方与甲乙双方的划分17.3.1.第三方对甲乙双方共同造成的损失，甲乙双方应按照各自的责任承担相应的赔偿责任。17.3.2.第三方对甲乙双方分别造成的损失，甲乙双方应各自向第三方追偿。18.第三方介入后的合同修改18.1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改和补充。18.1.1.修改后的合同，甲乙双方应重新签字盖章。18.1.2.修改后的合同，对甲乙双方及第三方均具有约束力。18.2.第三方介入后的合同履行18.2.1.第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同履行各自的权利和义务。18.2.2.第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现。19.第三方介入后的争议解决19.1.第三方介入后，甲乙双方发生争议，应通过协商解决。19.2.协商不成的，任何一方均可向第三方提出书面仲裁申请，由第三方指定的仲裁机构进行仲裁。19.3.第三方介入后的合同终止19.3.1.第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理遗留问题。19.3.2.第三方介入后的合同终止，不影响第三方对甲乙双方的责任追究。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供详细的场地平面图，包括场地尺寸、位置、设施分布等。说明：用于明确租赁场地的具体位置和设施布局。2.设施清单详细要求：列出所有租赁场地内的设施设备，包括型号、数量、功能等。说明：用于确保租赁方和运营方对场地设施有清晰的认识。3.运营管理制度详细要求：制定详细的运营管理制度，包括场地开放时间、使用规则、安全措施等。说明：用于规范场地使用，确保安全和秩序。4.运营费用明细表详细要求：列出所有运营费用的项目、金额及支付方式。说明：用于明确运营费用的构成和支付方式。5.收益分配协议详细要求：明确收益分配的比例、计算方式及支付时间。说明：用于规范收益分配，确保各方权益。6.争议解决规则详细要求：制定争议解决的程序、方式及期限。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同变更记录详细要求：记录合同变更的内容、日期及双方签字。说明：用于跟踪合同变更情况，确保合同内容的完整性。8.合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序及后果。说明：用于规范合同终止的流程，保障各方权益。9.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限及服务内容。说明：用于规范第三方介入后的合同履行。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同全面。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定提供场地及设施违反安全管理规定违反场地使用规则2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方或乙方应立即通知对方，并提供相关证据。违约方应在接到通知之日起____个工作日内采取补救措施，否则视为违约行为继续存在。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿因违约行为造成的损失承担合同终止后的善后处理费用3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，逾期____个工作日，应向乙方支付应缴租金的_____%作为违约金。乙方未按约定提供场地及设施，导致租赁方无法正常使用，应赔偿租赁方因此遭受的损失，包括但不限于：租金损失重新安排场地的费用其他直接经济损失全文完。2024年度田径球场体育场馆租赁与运营合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方第二条运营期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期第三条运营范围3.1田径球场使用范围3.2体育场馆使用范围第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期第五条运营管理5.1运营规则5.2运营人员5.3运营设施维护第六条附属设施使用6.1附属设施清单6.2使用规则6.3使用费用第七条运营收益分配7.1收益来源7.2分配比例7.3分配方式第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议处理机构9.3争议处理程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明第十四条合同附件14.1附件一：田径球场体育场馆设施清单14.2附件二：运营规则14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]1.2承租方名称：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人姓名]联系电话：[承租方联系电话]第二条运营期限2.1租赁起始日期：[具体日期]2.2租赁终止日期：[具体日期]第三条运营范围3.1田径球场使用范围：3.1.1田径跑道3.1.2跳远沙坑3.1.3铅球区3.1.4标枪区3.2体育场馆使用范围：3.2.1主场馆3.2.2辅助场馆3.2.3队员更衣室3.2.4器材储存室第四条租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]4.2支付方式：4.2.1预付款：[具体金额]4.2.2每月租金：[具体金额]4.3支付日期：每月[具体日期]第五条运营管理5.1运营规则：5.1.1运营时间：[具体时间]5.1.2使用规定：[具体规定]5.1.3安全管理：[具体措施]5.2运营人员：5.2.1运营管理人员5.2.2场地维护人员5.2.3器材管理员5.3运营设施维护：5.3.1定期检查5.3.2及时维修5.3.3设施保养第六条附属设施使用6.1附属设施清单：6.1.1饮水机6.1.2洗手间6.1.3停车场6.2使用规则：6.2.1不得损坏6.2.2不得占用6.2.3不得私拉乱接6.3使用费用：6.3.1饮水机：[具体费用]6.3.2洗手间：[具体费用]6.3.3停车场：[具体费用]第七条运营收益分配7.1收益来源：7.1.1场地租赁收入7.1.2器材租赁收入7.1.3举办活动收入7.2分配比例：7.2.1出租方：[具体比例]7.2.2承租方：[具体比例]7.3分配方式：7.3.1每月结算7.3.2每季度结算第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反运营规则，造成场地设施损坏8.1.3承租方未按合同规定使用场地8.2违约责任：8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[具体比例]。8.2.2承租方违反运营规则，造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。8.2.3承租方未按合同规定使用场地的，出租方有权要求其停止使用，并赔偿由此造成的损失。8.3违约处理：8.3.1出租方有权向承租方发出书面违约通知。8.3.2承租方收到违约通知后，应在[具体期限]内采取纠正措施。8.3.3若承租方未在规定期限内采取纠正措施，出租方有权解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.2争议处理机构：9.2.1争议双方协商确定的仲裁机构9.2.2若协商不成，争议双方应将争议提交至[具体仲裁机构名称]。9.3争议处理程序：9.3.1双方应在争议发生后[具体期限]内达成和解。9.3.2若未能和解，任何一方均可向争议处理机构提出仲裁申请。9.3.3争议处理机构应在收到仲裁申请后[具体期限]内作出裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力因素10.1.3违约方严重违约10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方合同解除意向。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，租金不再支付。10.3.2双方应按照合同约定处理场地设施及附属设施。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经出租方所在地工商行政管理部门备案11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致11.2.2书面修改合同内容11.3合同变更效力：11.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.3.2合同变更不影响已履行部分的效力。第十二条合同终止12.1合同终止条件：12.1.1运营期限届满12.1.2合同解除12.2合同终止程序：12.2.1双方应书面通知对方合同终止意向。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3合同终止效力：12.3.1合同终止后，租金不再支付。12.3.2双方应按照合同约定处理场地设施及附属设施。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义：13.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理：13.2.1不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.3不可抗力证明：13.3.1不可抗力事件发生后，双方应提供当地政府或相关部门出具的证明文件。第十四条合同附件14.1附件一：田径球场体育场馆设施清单14.2附件二：运营规则14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，对合同执行进行监督、协调、评估或提供专业服务的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等环节的服务机构。1.2.2监理方：对合同执行过程进行监督，确保合同条款得到遵守的专业机构。1.2.3评估方：对合同执行结果进行评估，提供专业意见和建议的机构。1.2.4顾问方：为甲乙双方提供专业咨询服务的个人或机构。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质、范围和预期风险等因素确定。2.2第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。2.3第三方责任限额的约定应包括但不限于：2.3.1直接经济损失2.3.2间接经济损失2.3.3因第三方原因导致的合同履行延迟或终止2.3.4因第三方原因导致的合同履行成本增加第三条第三方责权利划分3.1第三方在合同履行过程中的权利：3.1.1获取合同履行相关信息3.1.2对合同执行情况进行监督3.1.3向甲乙双方提出建议和意见3.1.4在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求提供专业服务3.2第三方在合同履行过程中的义务：3.2.1按照合同约定提供专业服务3.2.2保证服务的质量和效果3.2.3保守合同履行过程中的商业秘密3.2.4及时向甲乙双方报告合同执行情况3.3第三方与其他各方的划分说明：3.3.1第三方与甲乙双方之间的关系是委托与被委托的关系，第三方不参与甲乙双方的利润分配。3.3.2第三方在合同履行过程中的决策应遵循