2024版房屋租赁装修合同装修标准、费用与权责归属3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁装修合同装修标准、费用与权责归属本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.装修标准5.1装修范围5.2装修材料5.3装修质量5.4装修验收6.装修费用6.1装修费用总额6.2装修费用支付方式6.3装修费用结算7.装修权责归属7.1装修期间权责7.2装修完成后权责7.3装修损坏责任8.房屋使用规范8.1房屋使用范围8.2房屋维护责任8.3房屋禁止行为9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还条件10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3身份证号码：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3身份证号码：____________________1.2.4联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更：双方同意在租赁期限内，如需延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月的____________________日前支付，支付方式为人民币现金或银行转账。4.3逾期支付处理：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币____________________元的违约金。5.装修标准5.1装修范围：____________________5.2装修材料：____________________5.3装修质量：符合国家及行业相关标准，确保安全、实用、美观。5.4装修验收：装修完成后，租赁方应在接到出租方通知后____________________日内进行验收，如有异议，应在验收时提出。6.装修费用6.1装修费用总额：人民币____________________元整。6.2装修费用支付方式：装修费用分____________________期支付，具体支付日期及金额详见附件。6.3装修费用结算：装修完成后，双方应在____________________日内进行装修费用结算，如无异议，出租方应在____________________日内将剩余装修费用支付给租赁方。7.装修权责归属7.1装修期间权责：装修期间，出租方负责提供必要的施工条件，确保施工安全；租赁方负责监督施工质量，确保装修符合约定标准。7.2装修完成后权责：装修完成后，租赁方负责使用和维护，确保房屋安全、整洁；出租方负责房屋的公共设施维护。7.3装修损坏责任：因装修造成的房屋损坏，由责任方负责修复或赔偿。如因装修材料或施工质量问题造成的损坏，由出租方负责；如因使用不当造成的损坏，由租赁方负责。8.房屋使用规范8.1房屋使用范围：租赁方仅限于个人居住，不得用于商业或其他用途。8.2房屋维护责任：租赁方应保持房屋及其附属设施的良好状态，如发现损坏或需要维修，应及时通知出租方。8.3房屋禁止行为：租赁方不得在房屋内进行任何违法活动，不得改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。9.租赁保证金9.1保证金金额：人民币____________________元整。9.2保证金支付方式：租赁保证金应在签订本合同之日起____________________日内支付，支付方式为人民币现金或银行转账。9.3保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁保证金无欠款，租赁方可向出租方申请退还保证金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除或终止的程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前____________________日书面通知对方，并经双方协商一致。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定的，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定，最高不超过本合同总金额的____________________%。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清单、装修方案、支付明细等。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署方代表：____________________14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1甲、乙双方在履行本合同时，如需引入第三方提供专业服务、技术支持或资金保障等，可由双方协商一致决定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量及风险程度等因素由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确约定。4.第三方责任承担4.1第三方在履行本合同时，若因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2第三方在履行本合同时，若因不可抗力导致违约，甲、乙双方互不承担违约责任。5.第三方权利义务5.1.1要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；5.1.2在履行职责过程中，有权对甲、乙双方进行必要的监督和检查；5.1.3享有因履行本合同而产生的合法收益。5.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；5.2.2保守甲、乙双方的商业秘密和隐私；5.2.3在履行职责过程中，确保自身行为符合法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1甲、乙双方为合同主体，承担合同的主要权利和义务。6.2第三方在合同中仅作为辅助角色，不承担合同主体责任。6.3第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系，仅受甲、乙双方委托提供相关服务。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲、乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守本合同的约定，并对第三方的行为承担连带责任。7.2第三方介入后，如需修改本合同相关条款，甲、乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.3第三方介入后，甲、乙双方应就第三方责任限额、权利义务等事项与第三方签订补充协议，作为本合同的附件。8.第三方介入的审批程序8.1甲、乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并经对方同意后方可引入。8.2第三方介入后，甲、乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用由甲、乙双方按比例分担，具体分担比例由双方协商确定。9.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲、乙双方应协商一致，调整合同价格。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入后，如甲、乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方，并协商确定第三方退出合同后的费用结算。10.2第三方介入的合同终止，不影响甲、乙双方根据本合同约定承担的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细列明房屋的各个部分及其状况，包括但不限于房间、卫生间、厨房、阳台、门窗等。要求：附件应包含房屋平面图，标注各部分的具体位置和尺寸。2.装修方案包含装修设计图、材料清单、施工流程、验收标准等。要求：装修方案应经甲、乙双方共同确认，并作为装修施工的依据。3.支付明细列明租金、装修费用、保证金等各项费用的具体金额和支付时间。要求：支付明细应清晰、准确，便于双方核对。4.合同附件包括但不限于甲、乙双方的身份证明文件、房屋产权证明文件、相关授权委托书等。要求：所有附件应为原件或经甲、乙双方签字确认的复印件。5.第三方服务协议若引入第三方，需签订第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。要求：第三方服务协议应符合法律法规，并经甲、乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等。责任认定：租赁方应支付逾期租金及违约金，赔偿因违约行为造成的损失。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付当月租金的____________________%作为违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋、拒绝合理维修请求、隐瞒房屋缺陷等。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还租金等。示例：出租方未按约定提供房屋，租赁方有权解除合同，并要求退还已支付租金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、造成合同目的无法实现等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按约定完成装修工作，导致租赁方无法按期入住，应支付____________________元作为违约金。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的。责任认定：甲、乙双方互不承担违约责任，应协商解决合同履行问题。示例：因地震导致房屋损坏，甲、乙双方应协商维修方案，并承担相应费用。全文完。2024版房屋租赁装修合同装修标准、费用与权责归属1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3付款方式4.4欠款处理5.装修标准5.1装修范围5.2装修材料5.3装修工艺5.4装修验收6.装修费用6.1装修费用总额6.2费用支付方式6.3费用调整7.权责归属7.1出租方责任7.2承租方责任8.使用限制8.1房屋用途限制8.2房屋设施使用限制9.维修与养护9.1出租方维修责任9.2承租方养护责任10.保险10.1房屋保险10.2人员保险11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：居住3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前____天书面通知对方，经双方协商一致后生效。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2支付周期：每月支付一次4.3付款方式：银行转账或现金支付4.4欠款处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付____%的滞纳金。5.装修标准5.1装修范围：室内墙面、地面、天花板等基本装修5.2装修材料：使用环保、安全、耐用的装修材料5.3装修工艺：按照行业标准和规范进行施工5.4装修验收：装修完成后，双方共同进行验收，如有不符之处，由装修方负责整改。6.装修费用6.1装修费用总额：人民币________元整6.2费用支付方式：装修前支付总费用的____%，装修完成后支付剩余的____%6.3费用调整：如因材料价格变动等原因导致装修费用增加，双方协商一致后调整费用。7.权责归属7.1出租方责任7.1.1保证房屋的合法出租权7.1.2维护房屋的正常使用功能7.1.3提供必要的维修服务7.2承租方责任7.2.1按时支付租金和装修费用7.2.2保持房屋整洁，爱护房屋设施7.2.3不得擅自改变房屋结构和用途8.使用限制8.1房屋用途限制8.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动。8.1.2不得在房屋内进行违法活动或存放违禁物品。8.2房屋设施使用限制8.2.1不得损坏房屋内的任何设施设备。8.2.2不得私自拆改水电线路、燃气管道等。9.维修与养护9.1出租方维修责任9.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、门窗等设施的维修。9.1.2出租方应在收到维修通知后____日内进行维修。9.2承租方养护责任9.2.1承租方负责房屋内部设施的日常养护。9.2.2承租方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。10.保险10.1房屋保险10.1.1出租方应购买房屋财产保险，并将承租方列为共同受益人。10.1.2保险金额应不低于房屋市场价值。10.2人员保险10.2.1承租方应购买意外伤害保险，确保自身安全。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1如出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有权拒绝支付，并要求赔偿损失。11.2承租方违约责任11.2.1如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.2.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2因一方违约导致合同无法履行。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方友好协商解决。13.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同签订地为________市，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、维修服务提供者等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了确保合同条款的履行，甲乙双方同意引入第三方参与相关事务。15.2第三方的责权利15.2.1.1获取必要的信息和资料；15.2.1.2对房屋进行必要的检查、评估或维修；15.2.1.3依法向甲乙双方提出建议或报告。15.2.2.1按照合同约定或甲乙双方委托，独立、客观、公正地履行职责；15.2.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；15.2.2.3对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2如合同未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过合同标的总额的____%。15.4第三方介入协议15.4.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于：15.4.1.1第三方的职责范围；15.4.1.2第三方的权利和义务；15.4.1.3第三方的责任限额；15.4.1.4第三方的报酬及支付方式；15.4.1.5第三方的保密义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方不得代表甲乙任何一方进行决策。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。15.5.3第三方不得利用甲乙双方的合同关系谋取不正当利益。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在本合同中提供中介服务的中介机构。16.1.2中介方的权利包括但不限于：16.1.2.1获取甲乙双方的信息；16.1.2.2协助甲乙双方签订本合同；16.1.2.3收取中介服务费用。16.1.3中介方的义务包括但不限于：16.1.3.1确保甲乙双方的信息真实、准确；16.1.3.2维护甲乙双方的合法权益；16.1.3.3按约定收取中介服务费用。16.2评估机构16.2.1评估机构是指在本合同中提供房屋价值评估服务的机构。16.2.2评估机构的权利包括但不限于：16.2.2.1获取房屋相关信息；16.2.2.2独立进行房屋价值评估；16.2.2.3收取评估服务费用。16.2.3评估机构的义务包括但不限于：16.2.3.1按照行业标准进行评估；16.2.3.2保证评估结果的客观、公正；16.2.3.3对评估过程中的信息保密。16.3监理单位16.3.1监理单位是指在本合同中负责对装修工程进行监督管理的单位。16.3.2监理单位的权利包括但不限于：16.3.2.1检查装修工程进度和质量；16.3.2.2要求装修方按照合同约定进行施工；16.3.2.3收取监理服务费用。16.3.3监理单位的义务包括但不限于：16.3.3.1独立、客观地进行监理；16.3.3.2及时发现并报告工程问题；16.3.3.3对监理过程中的信息保密。16.4维修服务提供者16.4.1维修服务提供者是指在本合同中提供维修服务的人员或单位。16.4.2维修服务提供者的权利包括但不限于：16.4.2.1获取维修所需的材料和设备；16.4.2.2按照甲乙双方的要求进行维修；16.4.2.3收取维修服务费用。16.4.3维修服务提供者的义务包括但不限于：16.4.3.1按时完成维修任务；16.4.3.2保证维修质量；16.4.3.3对维修过程中的信息保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：合同双方签订的正式房屋租赁合同文本，包括房屋基本情况、租赁期限、租金、装修标准、费用与权责归属等内容。2.房屋权属证明详细要求和说明：出租方提供的房屋所有权证书或使用权证明文件，以证明出租方对房屋的合法所有权或使用权。3.房屋装修清单详细要求和说明：房屋装修的具体项目和标准清单，包括装修材料、工艺、验收标准等。4.装修费用预算详细要求和说明：装修费用的详细预算表，包括材料费、人工费、其他费用等。5.付款凭证详细要求和说明：租金和装修费用的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.保险合同详细要求和说明：房屋保险和人员保险的合同文本，包括保险金额、保险期间、保险责任等。7.维修记录详细要求和说明：房屋维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.争议解决协议详细要求和说明：争议解决的方式和机构，包括仲裁协议或诉讼协议。9.第三方介入协议详细要求和说明：与第三方签订的协议，包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。10.补充协议详细要求和说明：针对合同中未尽事宜，双方另行签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋；擅自提高租金；未按时进行维修等。责任认定：出租方需承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失、支付违约金等。示例：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方需赔偿承租方因无法入住而产生的合理费用。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋设施等。责任认定：承租方需承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失、支付违约金等。示例：若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责；泄露商业秘密；造成损失等。责任认定：第三方需承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。示例：若评估机构未按约定进行评估，导致评估结果不准确，评估机构需承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁装修合同装修标准、费用与权责归属2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.装修范围及标准3.1装修项目3.2装修材料3.3装修工艺3.4装修费用4.装修期限及进度4.1装修开始时间4.2装修完成时间4.3进度安排5.装修款项支付方式5.1款项支付比例5.2支付时间节点5.3逾期支付处理6.权责归属6.1出租方责任6.2租赁方责任6.3第三方责任7.装修验收标准及流程7.1验收标准7.2验收流程7.3验收时间8.装修变更及增减项8.1变更原因8.2变更程序8.3增减费用9.装修过程中的注意事项9.1安全保障9.2遵守法规9.3人员进出10.装修后的使用及维护10.1使用规范10.2维护责任10.3维护费用11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决规则14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：11010119900505001X1.1.3联系电话：138001380001.2出租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：11010119900506002X1.2.3联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区某小区1号楼202室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅3.装修范围及标准3.1装修项目：3.1.1墙面：刮腻子、刷乳胶漆3.1.2地面：铺设复合木地板3.1.3门窗：更换塑钢门窗，安装防盗门3.1.4水电：改造水电线路，安装水电表3.1.5卫生间：铺设瓷砖，安装马桶、洗手盆、淋浴房3.2装修材料：3.2.1墙面材料：腻子粉、乳胶漆3.2.2地面材料：复合木地板3.2.3门窗材料：塑钢门窗、防盗门3.2.4水电材料：电线、水管、水电表3.2.5卫生间材料：瓷砖、马桶、洗手盆、淋浴房3.3装修工艺：3.3.1墙面：基层处理、刮腻子、打磨、刷乳胶漆3.3.2地面：基层处理、铺设复合木地板3.3.3门窗：拆除旧门窗、安装新门窗、调试3.3.4水电：改造水电线路、安装水电表、调试3.3.5卫生间：铺设瓷砖、安装卫浴设施、调试3.4装修费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）4.装修期限及进度4.1装修开始时间：2024年1月1日4.2装修完成时间：2024年2月1日4.3进度安排：4.3.1第1周：拆除旧门窗、水电改造4.3.2第23周：墙面、地面、门窗、卫生间装修4.3.3第4周：水电调试、验收5.装修款项支付方式5.1款项支付比例：5.1.1预付款：装修总费用的30%，即人民币壹万伍千元整（￥15,000.00）5.1.2进度款：装修过程中按进度支付，每次支付装修总费用的10%5.1.3尾款：装修完成后支付装修总费用的10%，剩余的50%作为押金，租赁期满后无违约行为退还5.2支付时间节点：5.2.1预付款：合同签订后3个工作日内支付5.2.2进度款：每个装修阶段完成后5个工作日内支付5.2.3尾款：装修完成后5个工作日内支付5.3逾期支付处理：5.3.1逾期支付者，每逾期1天应向守约方支付逾期款项的1%作为违约金5.3.2逾期超过30天，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任6.权责归属6.1出租方责任：6.1.1负责提供合法的房屋所有权证明6.1.2保证房屋安全，提供必要的维修保养6.1.3按合同约定收取租金6.2租赁方责任：6.2.1按合同约定支付装修款项6.2.2遵守装修规范，配合装修工作6.2.3装修完成后负责房屋的维护和管理8.装修变更及增减项8.1变更原因：8.1.1因房屋结构、设施等原因需调整装修项目8.1.2因设计不合理或施工过程中发现问题需修改8.2变更程序：8.2.1变更前需由双方共同确认变更内容8.2.2出具变更书，明确变更内容、费用及支付方式8.2.3变更内容经双方签字确认后生效8.3增减费用：8.3.1增加项目费用按实际发生计算8.3.2减少项目费用按原合同约定支付比例退还9.装修过程中的注意事项9.1安全保障：9.1.1装修期间，出租方负责确保房屋结构安全9.1.2施工方负责施工现场的安全管理9.1.3出租方和施工方应共同遵守安全生产法规9.2遵守法规：9.2.1装修过程中，双方应遵守国家相关法律法规9.2.2施工方应取得相应的装修许可证9.3人员进出：9.3.1施工人员进出需经出租方同意9.3.2施工人员应遵守小区管理规定，不得扰民10.装修后的使用及维护10.1使用规范：10.1.1租赁方应按合同约定的房屋用途使用房屋10.1.2不得擅自改变房屋结构或设施10.2维护责任：10.2.1出租方负责房屋主体结构的维修10.2.2租赁方负责房屋装修部分的日常维护10.3维护费用：10.3.1日常维护费用由租赁方承担10.3.2重大维修费用由双方协商解决11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方严重违约，另一方解除合同11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满，合同自然终止11.2.2双方协商一致终止合同11.3解除或终止后的处理：11.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项11.3.2解除或终止合同后，双方应清理现场，恢复原状12.违约责任12.1违约行为：12.1.1逾期支付装修款项12.1.2擅自改变房屋结构或设施12.1.3严重违反合同约定的其他行为12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担相应的违约责任12.2.2违约方应支付违约金或赔偿损失12.3违约赔偿：12.3.1违约金按合同约定的比例计算12.3.2赔偿损失按实际损失计算13.争议解决方式13.1争议解决途径：13.1.1双方协商解决13.1.2请求仲裁机构仲裁13.1.3向人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：13.2.1仲裁机构：中国国际经济贸易仲裁委员会13.2.2人民法院：房屋所在地人民法院13.3争议解决规则：13.3.1仲裁或诉讼应遵循公平、公正、公开的原则13.3.2仲裁或诉讼结果为终局裁决，双方应自觉履行14.合同生效及其他14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章14.1.2预付款已支付14.2合同生效时间：14.2.1合同签订之日起生效14.3合同附件：14.3.1装修设计图纸14.3.2装修材料清单14.4其他约定：14.4.1本合同一式两份，双方各执一份14.4.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为达成合同目的或协助合同履行而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、施工队伍等。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：2.1.1协助合同履行，提高工作效率2.1.2保证工程质量，确保装修标准2.1.3保障合同双方的合法权益2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的事项及具体要求2.2.2双方共同与第三方签订相关协议2.2.3第三方按照协议约定履行职责3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：3.1.1第三方责任限额根据第三方协议约定及合同约定确定3.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%3.2第三方责任限额的赔偿：3.2.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任3.2.2超出责任限额部分，由甲乙双方按比例承担4.第三方责任划分4.1第三方责任：4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担赔偿责任4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，根据不可抗力影响程度，由甲乙双方协商解决4.2甲乙双方责任：4.2.1甲乙双方应按合同约定履行各自义务，因自身原因造成损失的，由自身承担赔偿责任4.2.2甲乙双方应积极配合第三方履行职责，因配合不当造成损失的，由自身承担赔偿责任5.第三方权利5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件5.1.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查5.1.3第三方有权根据合同约定对甲乙双方进行处罚6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分说明：6.1.1第三方与甲方之间签订的协议，甲方应予以配合和履行6.1.2第三方因履行职责对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任6.2第三方与乙方的划分说明：6.2.1第三方与乙方之间签订的协议，乙方应予以配合和履行6.2.2第三方因履行职责对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任7.第三方介入时的额外条款及说明7.1额外条款：7.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方协议约定履行各自义务7.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，及时解决相关问题7.2额外说明：7.2.1第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家相关法律法规7.2.2第三方介入期间，甲乙双方不得恶意干扰第三方履行职责7.2.3第三方介入期间，甲乙双方应共同维护合同双方的合法权益8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决途径：8.1.1双方协商解决8.1.2请求第三方介入调解