2024商铺租赁合同及商业网络安全保障及数据保护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同及商业网络安全保障及数据保护协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁商铺的具体位置2.2租赁商铺的面积及结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件及方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.商业网络安全保障8.1网络安全责任8.2网络设施维护8.3网络安全事故处理9.数据保护9.1数据安全责任9.2数据存储及备份9.3数据泄露及违规处理10.租赁物的维护及保养10.1出租方责任10.2承租方责任11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______出租方住所：_______出租方法定代表人：_______联系电话：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方住所：_______承租方法定代表人：_______联系电话：_______2.租赁物信息2.1租赁商铺的具体位置租赁商铺位于：_______具体地址：_______商铺面积：_______平方米商铺结构：_______2.2租赁商铺的配套设施配套设施清单：1.水电供应2.燃气供应3.电梯设备4.消防设施5.空调设备6.其他设施3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁终止日期租赁期限为_______年，自租赁期限届满之日起_______天内，双方应办理租赁合同续签或终止手续。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币_______元整。4.2支付方式及时间租金每月_______日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。5.租金调整机制5.1调整条件租赁期内，如国家或地方政策调整，租金可根据调整后的政策进行调整。5.2调整频率租金调整频率为每年调整一次，具体调整时间双方协商确定。5.3调整方式租金调整方式为按调整后的政策计算，如有上涨，则租金相应上涨；如有下降，则租金相应下降。6.保证金6.1保证金金额保证金金额为人民币_______元整。6.2保证金退还条件及方式在租赁期满或提前终止合同的情况下，承租方无违约行为，保证金应在合同终止之日起_______日内退还。7.使用范围及限制7.1使用范围租赁商铺仅用于_______用途，不得擅自改变用途。7.2使用限制1.不得在租赁商铺内进行违法活动。2.不得擅自改变商铺结构。3.不得在商铺内堆放易燃易爆物品。4.不得在商铺内饲养宠物。5.不得在商铺内进行噪音较大的活动。8.商业网络安全保障8.1网络安全责任出租方负责提供满足商业运营所需的网络安全设施，并确保网络系统的正常运行。8.2网络设施维护出租方应定期对网络设施进行维护，确保网络畅通无阻。8.3网络安全事故处理发生网络安全事故时，出租方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知承租方。9.数据保护9.1数据安全责任出租方和承租方均应遵守国家相关数据安全法律法规，确保数据安全。9.2数据存储及备份数据应存储在安全可靠的设备上，并定期进行数据备份。9.3数据泄露及违规处理如发生数据泄露或违规行为，出租方和承租方应立即采取措施，防止数据进一步泄露，并承担相应法律责任。10.租赁物的维护及保养10.1出租方责任出租方负责租赁商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。10.2承租方责任承租方在使用过程中，应爱护租赁物，保持其原有状况，不得擅自改变结构。11.违约责任11.1承租方违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。如承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。11.2出租方违约责任如出租方未按时提供租赁物或未保证租赁物的正常使用，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。14.其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）租赁商铺的平面图；（2）租赁商铺的配套设施清单；（3）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方、法律顾问等，其具体身份和职责将在合同中明确约定。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需第三方提供专业服务或专业意见；（2）双方协商一致，需第三方参与合同履行；（3）法律法规或政策要求第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同项下承担的责任，应以其与甲方或乙方签订的协议或合同为准。16.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由其与甲方或乙方签订的协议或合同约定。17.第三方介入后的甲乙双方责任17.1甲方责任甲方应配合第三方介入，提供必要的资料和便利条件，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.2乙方责任乙方应配合第三方介入，提供必要的资料和便利条件，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.第三方权利18.1信息获取权第三方有权根据合同约定，获取与本合同履行相关的信息。18.2调查权第三方有权对合同履行情况进行调查，以确保合同目的的实现。18.3评估权第三方有权对合同履行过程中的相关事项进行评估，并提出评估报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系，由双方签订的协议或合同约定。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系，由双方签订的协议或合同约定。19.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系，由各自签订的协议或合同约定。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的条件（1）合同约定；（2）法律法规或政策要求；（3）双方协商一致。20.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）双方书面通知第三方介入；（2）第三方确认介入；（3）第三方与甲方、乙方签订相关协议或合同；（4）第三方开始履行职责。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方职责已完成；（3）法律法规或政策要求；（4）双方协商一致。21.2第三方介入的终止程序第三方介入终止的程序如下：（1）双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方确认终止介入；（3）第三方与甲方、乙方解除相关协议或合同；（4）第三方停止履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺的平面图要求：清晰展示租赁商铺的布局、面积和配套设施等信息。2.租赁商铺的配套设施清单要求：详细列出租赁商铺内的所有配套设施，包括水电供应、燃气供应、电梯设备、消防设施、空调设备等。3.租赁合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。4.第三方合作协议要求：第三方合作协议内容明确，双方签字（或盖章）。5.网络安全设施清单要求：详细列出网络安全设施，包括防火墙、入侵检测系统、安全审计等。6.数据保护措施清单要求：详细列出数据保护措施，包括数据加密、访问控制、数据备份等。7.保证金收据要求：保证金收据内容完整，双方签字（或盖章）。8.维护保养记录要求：记录租赁商铺的日常维护和保养情况。9.违约金收据要求：违约金收据内容完整，双方签字（或盖章）。10.争议解决相关文件要求：争议解决过程中产生的所有文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金（2）擅自改变租赁用途（3）擅自改变商铺结构（4）违反网络安全规定（5）违反数据保护规定（6）未按约定进行维护保养（7）未按约定配合第三方介入2.责任认定标准（1）未按时支付租金：每逾期一日，应支付_______%的违约金。（2）擅自改变租赁用途：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。（3）擅自改变商铺结构：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。（4）违反网络安全规定：根据网络安全事故的严重程度，承担相应的法律责任。（5）违反数据保护规定：根据数据泄露的严重程度，承担相应的法律责任。（6）未按约定进行维护保养：根据租赁商铺的损坏程度，承担相应的维修费用。（7）未按约定配合第三方介入：根据第三方介入的必要性，承担相应的责任。3.违约责任示例（1）承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付_______元违约金。（2）承租方擅自将商铺用于餐饮经营，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失_______元。（3）承租方擅自拆除商铺内的消防设施，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失_______元。（4）第三方在调查过程中发现网络安全事故，承租方承担相应的法律责任。（5）第三方在调查过程中发现数据泄露，承租方承担相应的法律责任。（6）租赁商铺因承租方未按约定进行维护保养，损坏严重，承租方承担_______元的维修费用。（7）承租方未按约定配合第三方介入，第三方介入费用_______元，由承租方承担。全文完。2024商铺租赁合同及商业网络安全保障及数据保护协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同目的2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1商铺名称及位置3.2租赁面积3.3租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知期限7.租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还程序8.使用与维护8.1商铺使用规定8.2商铺维护责任8.3商铺损坏赔偿9.商业网络安全保障及数据保护9.1网络安全要求9.2数据保护措施9.3安全责任9.4数据泄露处理10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约11.解除合同11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1出租方：指将商铺出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.2承租方：指从出租方租赁商铺的自然人、法人或其他组织。1.1.3商铺：指出租方提供给承租方的用于经营活动的场地。1.1.4租赁期限：指承租方租赁商铺的时间范围。1.1.5租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。1.1.6保证金：指承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的履约保证。1.2合同目的1.2.1出租方将商铺出租给承租方，承租方支付租金。1.2.2双方共同保障商铺的网络安全和数据安全。2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：_________________2.1.2出租方地址：_________________2.1.3联系人：_________________2.1.4联系电话：_________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：_________________2.2.2承租方地址：_________________2.2.3联系人：_________________2.2.4联系电话：_________________3.租赁标的物3.1商铺名称及位置：_________________3.2租赁面积：_________________平方米3.3租赁用途：_________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：_________________4.2租赁终止日期：_________________4.3租赁续约：如需续约，双方应在租赁期限届满前30日书面协商一致。5.租金及支付方式5.1租金金额：_________________元/月5.2支付时间：每月的_________________日前支付5.3支付方式：通过银行转账或现金支付5.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为_________________元/天。6.租金调整6.1调整条件：如市场价格变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整方式：按市场价格变动比例进行调整。6.3通知期限：调整租金前，出租方应提前_________________日通知承租方。7.租赁保证金7.1保证金金额：_________________元7.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应退还保证金。7.3退还程序：承租方在租赁期满前向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后_________________日内退还保证金。8.使用与维护8.1商铺使用规定8.1.1承租方应按照租赁用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。8.1.2承租方应遵守国家法律法规及出租方制定的各项规章制度。8.1.3承租方在使用过程中，应保持商铺的整洁、卫生。8.2商铺维护责任8.2.1承租方负责商铺日常的维护和保养，确保商铺的正常使用。8.2.2因承租方使用不当造成的商铺损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.3商铺损坏赔偿8.3.1承租方在使用商铺过程中，如因自身原因造成商铺损坏，应负责赔偿。8.3.2损坏赔偿金额根据实际情况确定，双方协商一致后执行。9.商业网络安全保障及数据保护9.1网络安全要求9.1.1承租方应确保商铺内网络设备的安全，防止黑客攻击和网络病毒感染。9.1.2承租方不得利用商铺网络进行违法活动。9.2数据保护措施9.2.1承租方应采取有效措施保护商铺内数据安全，防止数据泄露、篡改或丢失。9.2.2承租方应定期备份重要数据，确保数据恢复能力。9.3安全责任9.3.1出租方负责商铺网络基础设施的安全，确保网络畅通。9.3.2承租方负责商铺内设备的安全和数据的保护。9.4数据泄露处理9.4.1如发生数据泄露事件，承租方应在第一时间通知出租方，并采取必要措施防止扩大损失。9.4.2出租方应协助承租方处理数据泄露事件，共同承担相应的责任。10.违约责任10.1承租方违约10.1.1如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金。10.1.2如承租方违反商铺使用规定，出租方有权要求承租方整改或赔偿。10.2出租方违约10.2.1如出租方未按时交付商铺或提供必要的设施，承租方有权要求赔偿损失。10.2.2如出租方违反合同约定，承租方有权解除合同。11.解除合同11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2如一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.3解除责任11.3.1解除合同后，双方应承担相应的责任，如赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如遇不可抗力，双方可协商延期履行合同或解除合同。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同生效与终止14.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方：指在合同履行过程中，因出租方或承租方请求或同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估、保险代理等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订的补充协议中明确约定。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，履行其职责。15.3.2第三方享有按照合同约定收取服务费用的权利。15.3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其职责仅限于补充协议中约定的内容，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。15.5.2第三方不得干预甲乙双方在合同中的决策和权利行使。15.5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，但无权直接要求甲乙双方承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1明确第三方介入的必要性和目的。16.1.2规定第三方介入的时间和程序。16.1.3约定第三方介入的费用及支付方式。16.2.1明确第三方在合同履行过程中的职责和权限。16.2.2约定第三方在违约情况下的责任承担方式。16.2.3明确第三方与其他各方（甲乙双方）的权利义务关系。17.第三方责任的具体界定17.1第三方的责任应限于其提供的服务范围，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。17.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和补充协议的约定，对合同内容进行必要的变更。18.2合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括租赁双方信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的核心文件。2.附件二：商业网络安全保障及数据保护协议要求：协议内容应详细，包括网络安全要求、数据保护措施、安全责任等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于保障双方的网络安全和数据安全。3.附件三：第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。说明：本附件用于规范第三方介入合同关系，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。4.附件四：补充协议要求：协议内容应针对合同中的具体条款进行补充和说明。说明：本附件用于对合同内容进行补充和完善，确保合同条款的完整性和可操作性。5.附件五：租金支付凭证要求：凭证应真实、完整，包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金的支付情况，作为双方履约的证据。6.附件六：商铺维护记录要求：记录应详细，包括维护时间、维护内容、维护人员等信息。说明：本附件用于记录商铺的维护情况，作为双方履约的证据。7.附件七：数据备份记录要求：记录应详细，包括备份时间、备份内容、备份人员等信息。说明：本附件用于记录数据备份情况，作为双方履约的证据。8.附件八：争议解决相关文件要求：文件应完整，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：本附件用于记录争议解决过程，作为双方履约的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反商铺使用规定未按约定进行商铺维护未采取有效措施保护商铺网络安全和数据安全在争议解决过程中，未履行相应的义务2.违约责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在收到对方书面通知后_________________日内予以改正。如违约方未在规定期限内改正，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失请求解除合同3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为_________________元/天。示例二：承租方擅自改变商铺用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例三：承租方未按约定进行商铺维护，导致商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。示例四：承租方未采取有效措施保护商铺网络安全和数据安全，导致数据泄露，承租方应承担相应的责任。全文完。2024商铺租赁合同及商业网络安全保障及数据保护协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本信息1.3租赁期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额及支付周期2.2付款方式及期限2.3违约金及滞纳金3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用范围3.2使用规则及限制3.3维护责任及费用4.商业网络安全保障4.1网络安全责任4.2安全设备与技术要求4.3网络事故应急处理5.数据保护5.1数据保护责任5.2数据安全措施5.3数据泄露处理流程6.合同变更与解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形及定义7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力事件证明9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1税收承担11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件12.1租赁商铺图纸12.2租赁商铺使用说明12.3网络安全及数据保护措施明细13.合同签署13.1签署日期13.2签署人信息13.3签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]1.2租赁商铺的基本信息商铺名称：[商铺名称]商铺位置：[商铺位置]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途]1.3租赁期限及起止日期租赁期限：[租赁期限]起租日期：[起租日期]到期日期：[到期日期]2.租金及支付方式2.1租金金额及支付周期租金金额：[租金金额]支付周期：[支付周期]2.2付款方式及期限付款方式：[付款方式]付款期限：[付款期限]2.3违约金及滞纳金违约金比例：[违约金比例]滞纳金比例：[滞纳金比例]3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用范围乙方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得改变商铺的结构和用途。3.2使用规则及限制乙方在使用商铺过程中，应遵守甲方制定的各项使用规则，不得影响他人正常经营。3.3维护责任及费用商铺的日常维护费用由乙方承担，包括但不限于水、电、暖等费用。4.商业网络安全保障4.1网络安全责任甲方负责提供商铺内必要的网络设施，乙方负责自行确保网络安全，防止网络攻击和数据泄露。4.2安全设备与技术要求乙方应安装符合国家标准的网络安全设备，并定期进行安全检查和更新。4.3网络事故应急处理一旦发生网络事故，乙方应立即通知甲方，双方共同采取措施，尽快恢复网络正常运行。5.数据保护5.1数据保护责任乙方应遵守国家数据保护法律法规，对商铺内收集的数据进行妥善保管。5.2数据安全措施乙方应采取加密、访问控制等安全措施，确保数据不被未授权访问。5.3数据泄露处理流程一旦发生数据泄露，乙方应在第一时间通知甲方，并采取补救措施，同时配合相关部门进行调查。6.合同变更与解除6.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。6.3合同解除程序一方要求解除合同时，应提前[解除期限]书面通知对方，并履行合同解除后的相关手续。7.违约责任7.1违约情形及定义（1）一方未按时支付租金；（2）一方违反合同约定的使用规则；（3）一方未履行网络安全和数据保护责任；（4）一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约纠纷解决双方发生违约纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.不可抗力8.1不可抗力事件定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。8.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3不可抗力事件证明发生不可抗力事件后，双方应提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道等，以证明不可抗力事件的发生。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构，按照该机构仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序合同终止时，双方应书面确认终止日期，并办理相关手续。11.其他约定11.1税收承担除法律另有规定外，本合同产生的税费由各自承担。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁商铺图纸、使用说明、网络安全及数据保护措施明细等。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.合同签署12.1签署日期本合同签署日期为[签署日期]。12.2签署人信息甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.3签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同保管责任本合同由甲乙双方各自妥善保管，如有遗失，由遗失方自行负责。13.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、监理、评估等服务的机构或个人。14.2第三方责任限额第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为本合同约定租金总额的[百分比]%。14.3第三方介入条件14.3.1中介方在租赁关系中，中介方作为第三方介入，其介入条件如下：1.中介方应具备合法的中介资格，并持有相关资质证书；2.中介方应与甲方或乙方签订中介服务合同，明确中介服务的具体内容和费用；3.中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行的相关手续。14.3.2咨询方在合同履行过程中，咨询方作为第三方介入，其介入条件如下：1.咨询方应具备专业咨询能力，并持有相关资质证书；2.咨询方应与甲乙双方签订咨询服务合同，明确咨询服务的具体内容和费用；3.咨询方应按照合同约定，提供专业意见和建议。14.3.3监理方在合同履行过程中，监理方作为第三方介入，其介入条件如下：1.监理方应具备合法的监理资格，并持有相关资质证书；2.监理方应与甲乙双方签订监理服务合同，明确监理服务的具体内容和费用；3.监理方应按照合同约定，对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查。14.3.4评估方在合同履行过程中，评估方作为第三方介入，其介入条件如下：1.评估方应