2024版公寓房买卖及智能家居升级改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓房买卖及智能家居升级改造合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.智能家居升级改造5.1改造内容5.2改造标准5.3改造费用5.4改造时间6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4履行责任7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2智能家居改造方案12.3其他相关证明材料13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版公寓房买卖及智能家居升级改造合同”。1.2合同编号：合同编号为X。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同双方基本信息：1.4.1买方：1.4.1.1名称：X有限公司1.4.1.2地址：省市区路号1.4.1.3联系人：1.4.1.4联系电话：1381.4.2卖方：1.4.2.1名称：1.4.2.2地址：省市区路号1.4.2.3联系人：1.4.2.4联系电话：13956781.5合同签订地点：合同签订地点为省市区路号。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：省市区路号小区栋单元室。2.2房屋产权信息：房屋产权证号为X，产权人为。2.3房屋面积：房屋建筑面积为100平方米。2.4房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，共5层，本房屋位于第3层。2.5房屋装修情况：房屋装修情况详见附件《房屋装修清单》。3.买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1在合同约定的期限内，有权要求卖方交付房屋。3.1.2在合同约定的期限内，有权要求卖方办理房屋产权过户手续。3.1.3在合同约定的期限内，有权要求卖方进行智能家居升级改造。3.2买方义务：3.2.1按照合同约定支付购房款。3.2.2按照合同约定支付智能家居升级改造费用。3.2.3按照合同约定的时间接收房屋及智能家居系统。3.3卖方权利：3.3.1按照合同约定收取购房款。3.3.2按照合同约定收取智能家居升级改造费用。3.3.3在合同约定的期限内，有权要求买方接收房屋及智能家居系统。3.4卖方义务：3.4.1按照合同约定，在合同约定的期限内交付房屋。3.4.2按照合同约定，在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。3.4.3按照合同约定，在合同约定的期限内完成智能家居升级改造。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：房屋买卖价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2付款方式：买方应于合同签订之日起X个工作日内支付购房款。4.3付款时间：购房款支付时间为2024年X月X日。4.4付款方式变更：如买方需变更付款方式，应提前X个工作日书面通知卖方，经双方协商一致后，方可变更。5.智能家居升级改造5.1改造内容：智能家居升级改造内容包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等。5.2改造标准：智能家居升级改造标准符合国家相关标准及行业规范。5.3改造费用：智能家居升级改造费用为人民币伍万元整（￥50,000.00）。5.4改造时间：智能家居升级改造时间为合同签订之日起X个工作日内完成。7.合同履行7.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日止。7.2履行地点：房屋所在地。7.3履行方式：7.3.1买方按照合同约定支付购房款和智能家居升级改造费用。7.3.2卖方按照合同约定交付房屋并办理产权过户手续。7.3.3卖方按照合同约定完成智能家居升级改造。7.4履行责任：7.4.1买方未按时支付购房款或智能家居升级改造费用的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的X%。7.4.2卖方未按时交付房屋或办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房价的X%。7.4.3卖方未按时完成智能家居升级改造的，应向买方支付违约金，违约金为改造费用的X%。8.合同解除8.1解除条件：8.1.1.1卖方未能在合同约定的时间内交付房屋或办理产权过户手续。8.1.1.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋重要瑕疵。8.1.1.3卖方违反合同约定的其他重要条款。8.1.2.1买方未能在合同约定的时间内支付购房款。8.1.2.2买方违反合同约定的其他重要条款。8.2解除程序：8.2.1解除合同应提前X个工作日以书面形式通知对方。8.2.2双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于房屋返还、款项退还等。8.3解除责任：8.3.1因买方原因解除合同的，买方应承担由此产生的所有损失，包括但不限于房屋折旧、智能家居设备折旧等。8.3.2因卖方原因解除合同的，卖方应退还买方已支付的购房款和智能家居升级改造费用。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1任何一方违反本合同约定的义务。9.1.2任何一方未按照本合同约定的期限履行义务。9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的X%。9.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿其实际损失。9.2.3违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1省市仲裁委员会10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。10.3.2如协商不成，任何一方可向约定的仲裁机构申请仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署并盖章。11.1.2合同已按照法律规定完成备案手续。11.2合同终止条件：11.2.1房屋产权过户手续办理完毕。11.2.2智能家居升级改造完成并验收合格。11.3合同终止程序：11.3.1双方应共同签署合同终止确认书。11.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.其他约定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2通知方式：12.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。12.3合同附件：12.3.1房屋产权证复印件。12.3.2智能家居改造方案。12.3.3其他相关证明材料。13.合同份数13.1合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2份数分配：13.2.1买方：壹份13.2.2卖方：壹份13.2.3省市区房地产交易中心：壹份13.2.4省市仲裁委员会：壹份14.合同签署14.1签署人：14.1.1买方代表：14.1.2卖方代表：14.2签署日期：2024年X月X日14.3签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指本合同之外的，由甲乙双方共同指定的，为合同履行提供专业服务或协助的个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方的亲属、员工以及合同签订前已知的与合同履行有利益冲突的第三方。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选定：16.1.1甲乙双方应共同协商选定第三方。16.1.2第三方的选定应在合同签订前完成，并在合同中明确其职责和权限。16.2第三方职责：16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。16.2.2第三方应遵守相关法律法规和合同约定，保证其服务的质量和效率。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或调整服务内容。17.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行监督和指导。18.第三方义务18.1第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和行业规范。18.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和问题。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额为本合同总价款的X%，超过此限额的部分，由甲乙双方共同承担。19.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。19.3第三方的责任限额在合同中明确约定，并在第三方接受服务前由甲乙双方确认。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入时，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方的服务内容、费用、责任等。20.2《第三方服务协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方不对甲乙双方的合同义务承担直接责任。21.2第三方与甲乙双方以外的第三方之间的关系，由第三方自行处理。21.3第三方在履行职责过程中，如涉及与甲乙双方以外的第三方之间的争议，甲乙双方不承担责任。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至本合同约定的争议解决机构。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。23.2解除合同后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用的结算和设备的返还。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，与原件一致。说明：作为房屋产权的证明文件，用于核实房屋产权信息。2.智能家居改造方案要求：方案应详细说明改造内容、标准、时间安排等。说明：作为智能家居升级改造的依据，用于指导改造工作。3.房屋装修清单要求：清单应详细列出房屋装修的项目、材料、品牌、数量等。说明：作为房屋装修情况的记录，用于核实装修内容。4.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据，用于规范第三方行为。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为解决争议的依据，用于规范争议解决过程。6.付款凭证要求：凭证应清晰显示付款时间、金额、收款人等信息。说明：作为付款记录的证明，用于核实付款情况。7.违约金支付凭证要求：凭证应清晰显示违约金支付时间、金额、收款人等信息。说明：作为违约金支付的证明，用于核实违约金支付情况。8.其他相关证明材料要求：材料应与合同履行相关，能证明合同履行情况。说明：作为补充证明，用于核实合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的X%。示例：若购房款为100万元，未按时支付，则违约金为1万元。1.2未按时支付智能家居升级改造费用责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的X%。示例：若智能家居升级改造费用为5万元，未按时支付，则违约金为0.5万元。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋或办理产权过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价的X%。示例：若房屋价格为100万元，未按时交付，则违约金为1万元。2.2提供虚假信息或隐瞒房屋重要瑕疵责任认定：卖方应退还买方已支付的购房款，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若因卖方隐瞒房屋质量问题导致买方损失10万元，则卖方应赔偿10万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成智能家居升级改造责任认定：第三方应向卖方支付违约金，违约金为改造费用的X%。示例：若智能家居升级改造费用为5万元，未按时完成，则违约金为0.5万元。3.2提供的服务不符合约定标准责任认定：第三方应重新提供服务或退还服务费用，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定标准导致买方损失5万元，则第三方应赔偿5万元。全文完。2024版公寓房买卖及智能家居升级改造合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律适用与解释2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋权属状况2.3房屋设施设备3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖标的物4.1房屋具体描述4.2智能家居升级改造内容5.买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.2智能家居升级改造费用5.3付款时间及方式6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件7.交房时间与条件7.1交房时间7.2交房条件8.智能家居升级改造进度8.1施工计划8.2施工进度要求8.3施工验收标准9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充协议14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024版公寓房买卖及智能家居升级改造合同》。1.1.2“买方”指购买房屋的个人或单位。1.1.3“卖方”指出售房屋的个人或单位。1.1.4“房屋”指本合同中约定的买卖标的物。1.1.5“智能家居升级改造”指对房屋进行的智能化设备升级改造。1.1.6“买卖价格”指买方购买房屋所支付的总金额。1.1.7“智能家居升级改造费用”指对房屋进行智能化设备升级改造所发生的费用。1.2法律适用与解释1.2.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。1.2.2本合同如有歧义，以卖方解释为准。2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.1.1房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。2.1.2房屋具体位置以市区不动产权证记载为准。2.2房屋权属状况2.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.2.2房屋不存在抵押、查封等限制性权利。2.3房屋设施设备2.3.1房屋内设施设备齐全，包括但不限于：水、电、气、暖、通讯等。2.3.2房屋内现有智能家居设备情况详见附件一。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方全称为：____________________3.1.2买方法定代表人或授权代表为：____________________3.1.3买方联系方式：____________________3.2卖方信息3.2.1卖方全称为：____________________3.2.2卖方法定代表人或授权代表为：____________________3.2.3卖方联系方式：____________________4.买卖标的物4.1房屋具体描述4.1.1房屋为钢筋混凝土结构，层数为层，所在楼层为层。4.1.2房屋户型为____________________，南北朝向。4.2智能家居升级改造内容4.2.1升级改造内容包括但不限于：智能门锁、智能灯光、智能安防等。4.2.2升级改造设备品牌及型号详见附件二。5.买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.1.1房屋买卖价格为人民币____________________元整。5.2智能家居升级改造费用5.2.1智能家居升级改造费用为人民币____________________元整。5.3付款时间及方式5.3.1买方应在合同签订后个工作日内支付房屋买卖价格。5.3.2买方应在合同签订后个工作日内支付智能家居升级改造费用。6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同生效条件6.2.1双方在合同上签字（或盖章）并交付定金后，合同生效。8.交房时间与条件8.1交房时间8.1.1卖方应于合同生效后个工作日内将房屋及智能家居升级改造设备交付买方。8.1.2具体交房日期以卖方通知买方为准。8.2交房条件8.2.1房屋及智能家居升级改造设备应完全符合合同约定。8.2.2房屋及智能家居升级改造设备应无任何质量瑕疵。8.2.3房屋及智能家居升级改造设备应已通过相关部门的验收。9.智能家居升级改造进度9.1施工计划9.1.1卖方应制定详细的智能家居升级改造施工计划，包括施工时间表、施工流程等。9.1.2施工计划应提前天提交买方审核。9.2施工进度要求9.2.1卖方应按施工计划进行施工，确保按时完成升级改造。9.2.2卖方应定期向买方报告施工进度。9.3施工验收标准9.3.1智能家居升级改造完成后，买方有权对施工质量进行验收。9.3.2验收标准应符合国家相关标准和合同约定。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1卖方未按合同约定时间交房或交付不符合约定的房屋及设备。10.1.2买方未按合同约定时间支付款项。10.2违约责任承担10.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的%。10.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的%。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如选择仲裁，争议解决机构为仲裁委员会。12.2.2如选择诉讼，争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1卖方严重违约，买方有权解除合同。13.1.2买方严重违约，卖方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同。13.2.2一方解除合同，应书面通知对方。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何通知应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件一为房屋设施设备清单。14.2.2本合同附件二为智能家居升级改造设备清单。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方同意参与并提供服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工队伍等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，按照甲乙双方的要求提供专业服务。15.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任。15.3.2第三方对甲乙双方提供的服务质量负责，对因服务质量问题造成的损失，由第三方承担相应责任。15.3.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前协商一致，并在合同中明确第三方的责任和权利。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任相关服务。16.3甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、期限、违约责任等。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务类型、服务内容和风险程度等因素确定。17.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并经甲乙双方认可。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方提出申请。18.1.2第三方介入申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。18.2第三方介入的审核18.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后个工作日内进行审核。18.2.2审核内容包括第三方资质、服务能力、合同条款等。18.3第三方介入的实施18.3.1审核通过后，甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。18.3.2第三方应根据合同约定提供服务，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。18.4第三方介入的监督18.4.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保其履行合同义务。18.4.2监督方式包括但不限于定期检查、现场巡查、查阅相关资料等。18.5第三方介入的终止18.5.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止其服务。18.5.2第三方服务终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施设备清单详细要求：包括房屋内的水、电、气、暖、通讯等设施设备的品牌、型号、数量、使用状况等。说明：该清单作为合同附件，用于明确房屋交付时的设施设备状况。2.附件二：智能家居升级改造设备清单详细要求：包括智能家居升级改造所涉及的设备品牌、型号、数量、技术参数等。说明：该清单作为合同附件，用于明确智能家居升级改造的具体内容。3.附件三：第三方服务合同详细要求：包括第三方的服务内容、服务期限、费用、违约责任等。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方提供服务的相关条款。4.附件四：交房验收报告详细要求：包括房屋及智能家居升级改造设备的验收结果、存在问题及解决方案等。说明：该报告作为合同附件，用于记录交房验收的情况。5.附件五：违约金计算表格详细要求：包括违约金计算公式、计算依据等。说明：该表格作为合同附件，用于方便计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按合同约定时间支付房屋买卖价格。卖方未按合同约定时间交付房屋及智能家居升级改造设备。第三方未按合同约定提供服务质量。甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准违约方应在违约行为发生后个工作日内向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。违约金比例根据违约行为的严重程度确定。3.违约责任示例说明示例一：买方未在合同约定时间内支付房屋买卖价格，应向卖方支付违约金，违约金比例为房屋买卖价格的%。示例二：卖方未在合同约定时间内交付房屋及智能家居升级改造设备，应向买方支付违约金，违约金比例为房屋买卖价格的%。示例三：第三方未按合同约定提供服务质量，应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为第三方服务费用的%。全文完。2024版公寓房买卖及智能家居升级改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方信息2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2付款方式及时间3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准4.智能家居升级改造内容4.1智能家居系统概述4.2升级改造项目及配置5.升级改造费用及支付方式5.1升级改造费用5.2付款方式及时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签署及见证10.1合同签署10.2合同见证11.合同解释及适用法律11.1合同解释11.2适用法律12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件清单14.1附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_________房屋产权证号：_________房屋面积：_________平方米房屋结构：_________房屋用途：_________1.2买卖双方信息甲方（卖方）名称：_________甲方（卖方）地址：_________甲方（卖方）联系人：_________甲方（卖方）联系电话：_________乙方（买方）名称：_________乙方（买方）地址：_________乙方（买方）联系人：_________乙方（买方）联系电话：_________2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格房屋总价款：_________元整付款方式：_________2.2付款方式及时间首付款：_________元整，于合同签订之日支付尾款：_________元整，于房屋交付前支付付款方式：_________3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间房屋交付时间：_________3.2房屋验收标准验收标准：_________4.智能家居升级改造内容4.1智能家居系统概述智能家居系统品牌：_________智能家居系统功能：_________4.2升级改造项目及配置升级改造项目：_________升级改造配置：_________5.升级改造费用及支付方式5.1升级改造费用升级改造费用：_________元整5.2付款方式及时间付款方式：_________付款时间：_________6.合同履行及违约责任6.1合同履行甲方应按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋及智能家居系统乙方应按照合同约定的时间、方式支付款项6.2违约责任及赔偿若甲方未按约定时间交付房屋及智能家居系统，应向乙方支付违约金_________元整若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金_________元整7.争议解决方式7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议若协商不成，可向_________仲裁委员会申请仲裁7.2争议解决机构争议解决机构：_________仲裁委员会8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.双方协商一致解除合同；2.房屋及智能家居系统按照合同约定交付完毕；3.合同约定的其他终止条件成就。9.合同附件及补充条款9.1合同附件附件一：房屋买卖合同附件附件二：智能家居升级改造方案附件三：付款凭证9.2补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签署及见证10.1合同签署甲方（卖方）签字（或盖章）：_________乙方（买方）签字（或盖章）：_________见证人签字（或盖章）：_________10.2合同见证本合同自签订之日起，由_________见证。11.合同解释及适用法律11.1合同解释本合同的解释权归甲方（卖方）所有。11.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.合同变更及解除12.1合同变更合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.2合同解除合同的解除，必须符合本合同第八条规定的合同终止条件，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同其他约定事项13.1其他约定事项本合同未尽事宜，按相关规定执行。14.合同附件清单14.1附件清单附件一：房屋买卖合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋交易税费缴纳凭证附件二：智能家居升级改造方案1.智能家居系统配置清单2.升级改造施工方案附件三：付款凭证1.首付款支付凭证2.尾款支付凭证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同条款的顺利履行。2.第三方介入的同意及授权2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。3.第三方介入的职责及权限协助甲乙双方完成合同约定的各项义务；对合同履行过程中的问题进行调解和协调；对合同履行情况进行监督和检查；对合同履行结果进行评估和鉴定。获取合同履行相关的必要信息和资料；对合同履行情况进行调查和核实；向甲乙双方提出建议和意见；