2024版文化创意产业园区场地承租合同范本（含创意设计支持）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化创意产业园区场地承租合同范本（含创意设计支持）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.场地使用及维护6.1场地使用规则6.2场地维护责任6.3场地损坏赔偿7.创意设计支持7.1设计支持范围7.2设计支持方式7.3设计支持期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：其他附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人信息14.3签署方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3合同签订日期：____年____月____日第二条场地基本情况2.1场地位置：___________2.2场地面积：____平方米2.3场地性质：____性质（如：商业用途、工业用途等）2.4场地用途：文化创意产业园区场地第三条租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限类型：____期限（如：定期租赁、不定期租赁等）3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可予以延长，延长期限另行约定第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付时间：每月____日前支付第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付5.3押金退还条件：租赁期满且场地无损坏、租赁物完好、无违约行为的情况下，承租方有权要求退还押金5.4押金退还时间：租赁期满后____日内退还第六条场地使用及维护6.1场地使用规则：6.1.1承租方须按照租赁合同的约定使用场地，不得擅自改变场地用途6.1.2承租方应保持场地整洁，不得乱丢垃圾，不得在场地内从事违法活动6.2场地维护责任：6.2.1承租方负责场地的日常维护，包括但不限于卫生清洁、绿化等6.2.2因承租方使用不当造成场地损坏的，承租方应负责修复或赔偿6.3场地损坏赔偿：6.3.1承租方在使用场地过程中，若造成场地损坏，应按照实际情况进行赔偿第七条创意设计支持7.1设计支持范围：7.1.1提供创意设计咨询服务7.1.2提供设计软件、资料等支持7.2设计支持方式：7.2.1定期举办设计培训课程7.2.2提供专业设计师咨询服务7.3设计支持期限：自租赁合同签订之日起____年内第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金或押金8.1.2承租方擅自改变场地用途8.1.3承租方未按照约定维护场地8.1.4承租方未按合同约定使用设计支持服务8.2违约责任承担：8.2.1承租方未支付租金或押金，出租方有权解除合同，并要求赔偿相应损失8.2.2承租方擅自改变场地用途或未按约定维护场地，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失8.2.3承租方未使用设计支持服务，出租方有权要求承租方支付相应费用8.2.4承租方违约导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出租方有充分理由认为承租方违约，并书面通知承租方解除合同10.1.3承租方有充分理由认为出租方违约，并书面通知出租方解除合同10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理场地移交手续第十一项合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签署本合同并加盖公章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同生效日期：11.2.1本合同自双方签署并加盖公章之日起生效第十二项其他约定事项12.1其他约定事项一：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2其他约定事项二：12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.3其他约定事项三：12.3.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第十三项合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：其他附件（如：设计支持服务协议等）第十四项合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署人信息：14.2.1出租方签署人：___________14.2.2承租方签署人：___________14.3签署方式：双方签署人签字并加盖公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2种类：第三方可能包括但不限于中介方、咨询服务提供者、监理机构、评估机构、保险公司等。16.第三方介入的必要性16.1中介方：在甲乙双方达成租赁意向后，中介方可能作为促成双方交易的中介机构，协助完成合同签订和履行的相关手续。16.2咨询服务提供者：第三方可能提供专业的设计、法律、财务等咨询服务，以支持甲乙双方的合同履行。16.3监理机构：第三方可能作为监理机构，对租赁场地的建设、维护和运营进行监督，确保符合相关标准和要求。16.5保险公司：第三方可能作为保险公司，为甲乙双方提供保险服务，以减轻合同履行中的风险。17.第三方介入的流程17.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入事项，包括介入的原因、时间、范围等。17.2甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.3第三方介入后，应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同中的责任限额，应在合作协议中明确约定。18.2责任限额包括但不限于：18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的赔偿；18.1.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用；18.1.3第三方违反合作协议或本合同规定应承担的责任。19.第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，向甲乙双方提供服务或履行职责。19.2甲乙双方应向第三方支付约定的服务费用或报酬。19.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为不会损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同的规定履行各自的义务。20.2甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同的顺利履行。21.第三方变更或退出21.1如第三方因故需要变更或退出，甲乙双方应提前通知对方，并协商解决相关事宜。21.2如第三方退出，甲乙双方应重新选择或确认新的第三方，并签订新的合作协议。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供租赁场地的平面布局图，标注建筑结构、功能区域、出入口等详细信息。说明：平面图应清晰、准确，以便甲乙双方对场地有直观的了解。2.附件二：租赁物清单详细要求：列出租赁场地上所有设施、设备的名称、型号、数量、状态等。说明：清单应详细记录租赁物的详细信息，以便双方在租赁期间进行管理。3.附件三：设计支持服务协议详细要求：如合同包含设计支持服务，需提供设计支持服务协议，明确设计服务的内容、期限、费用等。说明：协议应详细规定设计支持服务的具体内容和双方的权利义务。4.附件四：第三方合作协议详细要求：如合同中涉及第三方介入，需提供与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：协议应详细规定第三方的服务内容、费用、责任等。5.附件五：合同履行过程中的各类通知和函件详细要求：记录合同履行过程中双方发送的通知、函件等，作为双方沟通的书面证据。说明：通知和函件应包括合同履行中的重要事项，如租金支付、场地使用变更等。6.附件六：合同变更协议详细要求：如合同履行过程中需要变更合同条款，需提供变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：变更协议应详细记录变更后的合同条款，以确保双方权益。7.附件七：合同解除协议详细要求：如合同需要解除，需提供解除协议，明确解除原因、生效日期等。说明：解除协议应详细记录解除合同的原因和双方的权利义务。8.附件八：争议解决协议详细要求：如合同履行过程中发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、期限等。说明：争议解决协议应详细规定争议解决的具体步骤和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或押金；1.2甲乙双方未按约定使用场地；1.3甲乙双方未按约定维护场地；1.4甲乙双方未按约定履行设计支持服务；1.5第三方违反合作协议或本合同规定。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2修复或赔偿损失；2.1.3支付合理费用；2.1.4解除合同。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按约定支付租金，应向对方支付违约金；3.2承租方擅自改变场地用途，造成场地损坏，应负责修复或赔偿；3.3第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任。全文完。2024版文化创意产业园区场地承租合同范本（含创意设计支持）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订时间与地点2.场地租赁事项2.1租赁场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5保证金3.场地使用规范3.1场地用途3.2使用限制3.3安全与消防规定3.4环保要求4.创意设计支持4.1设计支持内容4.2设计支持方式4.3设计支持期限4.4设计支持费用5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务6.场地维护与管理6.1租赁方场地维护责任6.2承租方场地使用维护责任6.3场地管理规则7.附件与补充协议7.1附件一：租赁场地平面图7.2附件二：创意设计支持方案7.3附件三：其他相关文件8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同变更11.4合同份数12.合同附件12.1合同附件一：租赁场地使用清单12.2合同附件二：创意设计支持清单12.3合同附件三：其他相关附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确双方在文化创意产业园区场地租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进文化创意产业园区的发展。1.3合同双方甲方：租赁方，全称为（租赁方全称），注册地址为（租赁方注册地址），法定代表人为（租赁方法定代表人姓名）。乙方：承租方，全称为（承租方全称），注册地址为（承租方注册地址），法定代表人为（承租方法定代表人姓名）。1.4合同签订时间与地点本合同于2024年（具体年月日）在（具体地点）签订。2.场地租赁事项2.1租赁场地位置及面积租赁场地位于（具体地址），总面积为（具体面积）平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限为自2024年（具体年月日）起至（具体年月日）止，共计（具体年数）年。2.3租金及支付方式本合同租金为人民币（具体金额）/月，乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付租金。2.4租金调整机制在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场价格波动等情况，经双方协商一致，租金可进行相应调整。2.5保证金乙方需在签订本合同后（具体时间）内向甲方支付保证金人民币（具体金额），合同终止后，无违约行为，保证金将无息退还。3.场地使用规范3.1场地用途租赁场地仅限于乙方进行文化创意产业相关活动，包括但不限于创意设计、文化交流、艺术展示等。3.2使用限制乙方不得将租赁场地用于任何非法活动，不得从事与文化创意产业无关的经营行为。3.3安全与消防规定乙方应遵守国家有关安全与消防的法律法规，确保租赁场地内人员及财产安全。3.4环保要求乙方应遵守国家有关环保的法律法规，确保租赁场地内经营活动符合环保要求。4.创意设计支持4.1设计支持内容甲方为乙方提供创意设计支持，包括但不限于设计咨询服务、设计资源共享等。4.2设计支持方式设计支持通过甲方指定的设计团队或平台进行。4.3设计支持期限设计支持期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。4.4设计支持费用设计支持费用由甲方承担，不计入租金。5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利1.拥有租赁场地所有权。2.收取乙方租金。3.对乙方租赁场地使用情况进行监督。4.享有本合同约定的其他权利。5.2租赁方义务1.向乙方提供符合合同约定的租赁场地。2.为乙方提供必要的创意设计支持。3.保障乙方租赁场地内的合法权益。4.享有本合同约定的其他义务。5.3承租方权利1.拥有租赁场地使用权。2.享有本合同约定的其他权利。5.4承租方义务1.按时支付租金。2.遵守合同约定的场地使用规范。3.维护租赁场地内的设施设备。4.享有本合同约定的其他义务。6.场地维护与管理6.1租赁方场地维护责任甲方负责租赁场地的基础设施维护和公共区域清洁。6.2承租方场地使用维护责任乙方负责租赁场地内部设施的日常维护和清洁。6.3场地管理规则双方应遵守文化创意产业园区制定的管理规则，共同维护园区秩序。8.违约责任8.1租赁方违约责任1.如租赁方未按时提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的（具体比例）。2.如租赁方未提供约定的设计支持，应向承租方支付违约金，违约金为设计支持费用总额的（具体比例）。8.2承租方违约责任1.如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的（具体比例）。2.如承租方违反场地使用规范，造成租赁场地设施损坏或环境污染，应承担修复或赔偿责任。3.如承租方未遵守文化创意产业园区管理规则，造成不良影响，应承担相应责任。8.3违约赔偿标准违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序双方应按照我国相关法律法规及诉讼程序进行争议解决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件1.租赁方严重违约，承租方有权解除合同。2.承租方严重违约，租赁方有权解除合同。11.其他条款11.1不可抗力不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同变更本合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.4合同份数本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：租赁场地使用清单12.2合同附件二：创意设计支持清单12.3合同附件三：其他相关附件13.合同签署13.1签署时间本合同于2024年（具体年月日）签署。13.2签署地点本合同于（具体地点）签署。13.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、咨询服务方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，确保合同条款的顺利执行。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式1.中介方：协助甲乙双方进行沟通协调，提供专业咨询服务。2.担保方：提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。3.技术支持方：提供技术支持，协助甲方维护租赁场地设施。4.咨询服务方：提供专业咨询服务，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.甲乙方与第三方的关系17.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，以共同促进合同的履行。17.2责任划分1.甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方在合同中的责任由其自行承担。2.第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方根据合同约定分担。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。2.责任限额不得低于（具体金额）人民币。18.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并签订补充协议。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1额外条款1.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作，确保合同顺利履行。2.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲方或乙方提出警告或终止服务。19.2说明1.本条款的目的是确保第三方在介入过程中能够充分发挥作用，同时保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。20.第三方责任界定20.1责任界定原则1.第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。2.第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方根据本合同约定承担相应责任。20.2责任界定程序1.发生损失后，甲乙双方应立即通知第三方，并提供相关证据。2.第三方应在接到通知后（具体时间）内进行调查，并确定责任归属。3.责任归属确定后，第三方应向受损方支付赔偿金。21.第三方退出机制21.1退出条件1.第三方在合同履行过程中，因自身原因无法继续履行合同义务。2.甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。21.2退出程序1.第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请。2.甲乙双方应在接到退出申请后（具体时间）内进行审查，并决定是否同意退出。3.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说