2024年土地买卖居间服务与项目融资合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地买卖居间服务与项目融资合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.土地买卖居间服务3.1居间服务内容3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.项目融资4.1融资方式4.2融资额度4.3融资期限4.4融资利率5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：土地买卖居间服务协议10.2附件二：项目融资协议11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3“土地”指（具体土地位置、面积等信息）。1.1.4“居间服务”指乙方作为甲方土地买卖的居间方，提供包括但不限于信息搜集、谈判协调、合同起草等服务的总称。1.1.5“项目融资”指乙方为甲方提供的资金支持，用于土地购买及相关费用。1.1.6“合同”指本《2024年土地买卖居间服务与项目融资合同》。1.2解释1.2.1本合同中所有定义的术语，除非上下文另有要求，否则具有上述定义。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：（甲方全称）。2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）。2.1.3甲方地址：（甲方地址）。2.2乙方2.2.1乙方全称：（乙方全称）。2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）。2.2.3乙方地址：（乙方地址）。3.土地买卖居间服务3.1居间服务内容3.1.1乙方负责为甲方提供土地买卖过程中的居间服务，包括但不限于：3.1.1.1负责搜集土地买卖相关信息。3.1.1.2协助甲方与土地卖方进行谈判。3.1.1.3起草土地买卖合同及相关文件。3.1.1.4协助甲方办理土地过户手续。3.2居间服务期限3.2.1本居间服务期限自合同签订之日起至土地买卖合同签订之日止。3.3居间服务费用3.3.1乙方居间服务费用为土地成交价的（具体比例）。4.项目融资4.1融资方式4.1.1乙方以（具体融资方式，如贷款、股权投资等）方式为甲方提供项目融资。4.2融资额度4.2.1乙方提供的融资额度为人民币（具体金额）。4.3融资期限4.3.1融资期限为（具体期限，如1年）。4.4融资利率4.4.1融资利率为（具体利率）。5.保密条款5.1保密信息5.1.1双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。5.2保密义务5.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任5.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1双方在本合同项下产生的知识产权归各自所有。6.2知识产权使用6.2.1双方在本合同项下有权使用对方拥有的知识产权，但不得侵犯对方知识产权。7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除条件7.2.1任何一方违约，对方有权解除本合同。7.3合同解除程序7.3.1解除合同前，违约方应给予对方合理期限的整改机会。7.3.2若违约方未在合理期限内整改，对方有权解除本合同。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1甲方未按约定支付居间服务费用。8.1.1.2甲方未按约定支付项目融资款项。8.1.1.3甲方未按约定完成土地过户手续。8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1乙方未按约定提供居间服务。8.1.2.2乙方泄露甲方保密信息。8.1.2.3乙方未按约定提供项目融资。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的（具体比例）。8.2.1.2甲方应赔偿乙方因违约造成的直接损失。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为（具体金额）。8.2.2.2乙方应赔偿甲方因违约造成的直接损失。8.3违约赔偿8.3.1双方应按照违约责任承担条款，向对方支付违约赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为（具体名称）。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后（具体期限）内进行审理。10.合同附件10.1附件一：土地买卖居间服务协议10.1.1附件一为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：项目融资协议10.2.1附件二为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地为（具体地点）。11.3签署人11.3.1甲方签署人：（甲方法定代表人或授权代表姓名）。11.3.2乙方签署人：（乙方法定代表人或授权代表姓名）。12.合同生效日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件包括但不限于：13.1.1.1双方协商一致解除合同。13.1.1.2一方违约，另一方解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件包括但不限于：13.2.1.1履行完毕。13.2.1.2合同期限届满。13.3合同解除与终止程序13.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。13.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改，必须以书面形式，并由双方签字盖章。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所等。15.1.2.2担保机构，如担保公司、保险公司等。15.1.2.3技术顾问，如工程咨询公司、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1.1经甲乙双方书面同意。15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力。15.2.1.3第三方提供的介入内容与合同履行相关。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致的损失，应以其承诺的赔偿限额为限。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4.2.3第三方应对其提供的服务质量负责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系。15.5.1.2第三方对甲方承担的责任，以合同约定的责任限额为限。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系。15.5.2.2第三方对乙方承担的责任，以合同约定的责任限额为限。15.5.3第三方与合同履行相关的其他方的关系：15.5.3.1第三方与其他合同履行相关的方（如土地卖方）之间，不承担直接责任。15.5.3.2第三方应协助甲乙双方与其他相关方进行沟通和协调。16.第三方介入的具体条款16.1.1第三方的名称、地址、联系方式。16.1.2第三方的资质和能力证明。16.1.3第三方介入的服务内容、期限和费用。16.1.4第三方责任限额。16.1.5第三方权利义务。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更，包括但不限于：17.1.1增加或删除第三方的条款。17.1.2调整第三方责任限额。17.1.3调整第三方介入的服务内容、期限和费用。17.2合同变更需经甲乙双方和第三方签字确认。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件包括但不限于：18.1.1合同履行完毕。18.1.2第三方服务期限届满。18.1.3双方协商一致解除第三方介入。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地买卖居间服务协议详细要求：详细列明甲方与乙方之间的居间服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。附件说明：本附件为甲乙双方关于居间服务的具体约定，是本合同的重要组成部分。2.附件二：项目融资协议详细要求：详细列明甲方与乙方之间的融资方式、融资额度、融资期限、融资利率、双方的权利义务等。附件说明：本附件为甲乙双方关于项目融资的具体约定，是本合同的重要组成部分。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的具体内容、服务期限、费用、责任限额、双方的权利义务等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方关于第三方介入的具体约定，是本合同的重要组成部分。4.附件四：保密协议详细要求：详细列明甲乙双方及第三方之间的保密信息范围、保密义务、违约责任等。附件说明：本附件为甲乙双方及第三方关于保密的具体约定，是本合同的重要组成部分。5.附件五：争议解决协议详细要求：详细列明甲乙双方及第三方之间的争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件为甲乙双方及第三方关于争议解决的具体约定，是本合同的重要组成部分。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的具体内容、变更原因、变更程序、变更后的合同文本等。附件说明：本附件为甲乙双方及第三方关于合同变更的具体约定，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定支付居间服务费用。1.1.2未按约定支付项目融资款项。1.1.3未按约定完成土地过户手续。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定提供居间服务。1.2.2泄露甲方保密信息。1.2.3未按约定提供项目融资。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供专业、高效的服务。1.3.2泄露甲乙双方商业秘密。1.3.3超出合同约定的责任限额。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准：2.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.2违约金的具体数额由合同约定或由法院判决。2.1.3损失赔偿应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定支付居间服务费用：示例：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的（具体比例）。3.2乙方泄露甲方保密信息：示例：乙方应向甲方支付违约金，违约金为（具体金额）。示例：乙方赔偿甲方因泄露保密信息造成的直接损失。全文完。2024年土地买卖居间服务与项目融资合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方2.3居间方3.土地买卖3.1土地概况3.2土地使用权3.3土地买卖价格3.4土地交付4.居间服务4.1居间方义务4.2居间方权利4.3居间费用5.项目融资5.1融资需求5.2融资方式5.3融资利率5.4融资期限6.合同履行与变更6.1履行期限6.2履行方式6.3合同变更7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2不可转让条款13.3争议解决方式14.合同附件14.1附件一：土地买卖合同14.2附件二：项目融资合同第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“土地”指出卖方拥有的、买受方购买的土地使用权；“土地使用权”指依照法律法规规定，买受方取得的对土地的使用权；“居间方”指提供土地买卖居间服务的第三方；“项目融资”指买受方为实施土地项目所需的资金筹集；“合同”指本合同及其附件；“通知”指一方依法向另一方发出的书面通知；“送达”指一方依法将文件或通知送达另一方。1.2解释“依照”指依据法律法规或本合同的规定；“书面”指以书面形式作出的；“包括”指包含但不限于；“上述”指指代本合同中的上述条款或内容。2.合同双方2.1出卖方出卖方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________2.2买受方买受方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________2.3居间方居间方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________3.土地买卖3.1土地概况土地位置：__________________土地面积：__________________土地用途：__________________土地使用年限：__________________3.2土地使用权出卖方保证土地使用权的合法、有效，并承诺在合同签订后，将土地使用权依法过户至买受方名下。3.3土地买卖价格土地买卖价格为人民币____________元整。3.4土地交付出卖方应在合同签订后____________日内，将土地交付给买受方。4.居间服务4.1居间方义务居间方应尽其最大努力，促成土地买卖合同的签订。4.2居间方权利居间方有权收取人民币____________元居间服务费。4.3居间费用居间费用应在合同签订后____________日内支付。5.项目融资5.1融资需求买受方为实施土地项目，需筹集人民币____________元资金。5.2融资方式融资方式为____________。5.3融资利率融资利率为____________。5.4融资期限融资期限为____________。6.合同履行与变更6.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地买卖合同和项目融资合同约定的履行期限届满之日止。6.2履行方式双方应按照合同约定，履行各自的义务。6.3合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议提交人民法院后，应按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。9.不可抗力9.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，且该事件在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知另一方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除或变更事宜。10.通知与送达10.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方约定的方式。10.2送达方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方约定的方式。10.3送达地址双方送达地址如下：出卖方送达地址：__________________买受方送达地址：__________________居间方送达地址：__________________11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。11.2解除程序解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并就合同解除后的相关事宜进行协商。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定履行各自义务，并就合同终止后的相关事宜进行协商。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可转让条款未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3争议解决方式如对本合同有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同附件14.1附件一：土地买卖合同14.2附件二：项目融资合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，为甲乙双方提供专业服务、协助履行合同义务或承担部分合同责任的个人或单位。15.2第三方类型（1）专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所、评估机构等；（2）金融机构，如银行、信托公司等；（3）政府部门或其授权机构；（4）其他经甲乙双方认可的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、合同约定及法律法规的规定确定。15.3.2第三方责任承担第三方责任承担方式如下：（1）第三方直接向甲乙双方承担赔偿责任；（2）甲乙双方先行赔偿，再向第三方追偿。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务或协助进行监督；（3）根据法律法规和合同约定，享有其他权利。15.4.2第三方权利行使（1）不损害甲乙双方的合法权益；（2）不违反法律法规和合同约定；（3）不影响合同履行的正常进行。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方书面同意引入第三方；（2）明确第三方在合同中的角色、责任和权利；（3）签订与第三方相关的补充协议；（4）将第三方纳入合同履行过程中。16.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的服务类型协商确定。16.3第三方介入期限第三方介入期限根据合同约定及第三方提供的服务类型确定。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分第三方在合同履行过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。同时，甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。17.2第三方与乙方的责任划分第三方在合同履行过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。同时，乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。17.3第三方与其他各方的责任划分第三方在合同履行过程中，对其他各方造成的损失，其他各方有权要求第三方承担赔偿责任。同时，其他各方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）合同履行期限届满；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行合同义务；（4）法律法规规定的其他情形。18.2第三方介入终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地买卖合同详细要求：包含土地买卖双方的基本信息、土地详细信息、买卖价格、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为土地买卖的基本合同，应详细列明双方的权利和义务。2.附件二：项目融资合同详细要求：包含融资方、借款方的基本信息、融资额度、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。说明：本附件为项目融资的基本合同，应明确融资条件和双方的权利义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息、提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等条款。说明：本附件为第三方提供服务的合同，应明确第三方的责任和权利。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求：包含不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、损失情况等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定处理相关事宜。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为双方解决争议的协议，应明确争议解决的具体步骤。6.附件六：保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为双方保密协议，应明确保密的范围和责任。7.附件七：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更日期、变更双方签字等。说明：本附件为合同变更的协议，应详细列明变更的具体内容。8.附件八：合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除日期、解除双方签字等。说明：本附件为合同解除的协议，应明确解除的具体原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按期交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方可要求第三方支付违约金或赔偿损失。示例说明：若第三方未按期完成评估报告，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若甲方泄露了乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失，并要求其停止侵权行为。4.违约行为：一方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：未支付方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按期支付居间服务费，居间方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：一方未按照合同约定提供文件或资料。责任认定标准：未提供方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按期提供土地权属证明，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年土地买卖居间服务与项目融资合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方2.3居间服务方2.4项目融资方3.土地买卖3.1土地基本情况3.2土地权属证明3.3土地用途3.4土地价格3.5付款方式3.6交付方式4.居间服务4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3居间服务期限4.4居间服务责任5.项目融资5.1融资额度5.2融资利率5.3融资期限5.4融资用途5.5融资还款方式6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4履行责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达后果14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本土地买卖居间服务与项目融资合同。1.1.2“出卖方”指合同中出售土地的一方。1.1.3“买受方”指合同中购买土地的一方。1.1.4“居间服务方”指为本合同提供居间服务的一方。1.1.5“项目融资方”指为本合同提供项目融资的一方。1.2合同解释1.2.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以合同内容为准。2.合同双方2.1出卖方2.1.1出卖方全称：____________________2.1.2出卖方住所：____________________2.2买受方2.2.1买受方全称：____________________2.2.2买受方住所：____________________2.3居间服务方2.3.1居间服务方全称：____________________2.3.2居间服务方住所：____________________2.4项目融资方2.4.1项目融资方全称：____________________2.4.2项目融资方住所：____________________3.土地买卖3.1土地基本情况3.1.1土地坐落：____________________3.1.2土地面积：____________________3.1.3土地用途：____________________3.2土地权属证明3.2.1出卖方保证土地权属清晰，无任何权属纠纷。3.3土地用途3.3.1土地用途应符合相关法律法规和规划要求。3.4土地价格3.4.1土地成交价格为：____________________3.5付款方式3.5.1买受方应在合同签订后____个工作日内支付土地成交价的_____%作为定金。3.5.2余款支付方式及期限：____________________3.6交付方式3.6.1土地交付时间：____________________3.6.2土地交付地点：____________________4.居间服务4.1居间服务内容4.1.1居间服务方应协助出卖方与买受方进行土地买卖的洽谈、签约及交付等工作。4.2居间服务费用4.2.1居间服务费用为土地成交价的_____%。4.3居间服务期限4.3.1居间服务期限为____个工作日。4.4居间服务责任4.4.1居间服务方应尽合理义务，确保合同顺利履行。5.项目融资5.1融资额度5.1.1项目融资额度为土地成交价的_____%。5.2融资利率5.2.1融资利率为____________________。5.3融资期限5.3.1融资期限为____年。5.4融资用途5.4.1融资用途为土地开发建设。5.5融资还款方式5.5.1融资还款方式为____________________。6.合同履行6.1履行期限6.1.1合同履行期限自合同签订之日起至土地交付之日止。6.2履行地点6.2.1合同履行地点为土地所在地。6.3履行方式6.3.1合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.4履行责任6.4.1合同双方应承担因违反合同约定而产生的相应责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1出卖方未按约定交付土地的，应向买受方支付违约金，违约金为土地成交价的_____%。7.1.2买受方未按约定支付土地款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。7.1.3居间服务方未按约定提供居间服务的，应向合同双方支付违约金，违约金为居间服务费用的_____%。7.1.4项目融资方未按约定提供融资的，应向合同双方支付违约金，违约金为融资额度的_____%。7.2违约责任7.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。7.3违约金7.3.1违约金在本合同约定的违约情形发生时，由违约方一次性支付给守约方。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1合同签订地为____________________。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，合同可以解除。9.2解除程序9.2.1合同解除应书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理已履行和未履行的合同义务。10.合同生效10.1生效条件10.1.1合同双方签字盖章后生效。10.1.2合同需经相关政府部门批准后方可生效。10.2生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同双方协商一致，可以变更合同。11.2变更程序11.2.1变更合同应书面通知对方。11.2.2变更后的合同文本应经双方签字盖章后生效。11.3变更后果11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.2终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方。12.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应根据实际情况，协商处理已履行和未履行的合同义务。13.通知和送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1合同双方应在合同中明确各自的送达地址。13.3送达后果13.3.1通知送达后，即视为对方已收到通知。14.其他约定14.1保密条款14.1.1合同双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，合同双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或机构。1.2.1法律顾问1.2.2财务顾问1.2.3技术顾问1.2.4监理机构1.2.5融资机构2.第三方介入条件2.1.1经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入的目的和范围明确。3.第三方责任限额3.1.1第三方介入的性质和目的。3.1.2第三方介入过程中可能产生的风险。3.1.3第三方自身的责任能力。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获得相应的报酬。4.1.2在其职责范围内，独立行使职权。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，履行其职责。4.2.2对其介入过程中产生的风险负责。4.2.3对甲乙双方的信息保密。4.3第三方的责任：4.3.1因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的责任。4.3.2第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。5.1.2第三方与甲乙双方的关系由甲乙双方共同协商确定。5.2第三方与中介方的关系：5.2.1若第三方为中介方，则其与甲乙双方的关系由中介合同约定。5.2.2中介方应承担其介入过程中产生的风险和责任。5.3第三方与项目融资方的关系：5.3.1若第三方为项目融资方，则其与甲乙双方的关系由融资合同约定。5.3.2项目融资方应承担其融资过程中产生的风险和责任。6.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明6.1.1明确第三方介入的目的、范围和期限。6.1.2约定第三方责任限额。6.1.3约定第三方与甲乙双方、中介方、项目融资方之间的关系。6.2甲乙双方应在合同履