2024版回迁房项目配套设施建设与移交协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回迁房项目配套设施建设与移交协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目背景及概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.配套设施建设要求3.1配套设施种类3.2配套设施标准3.3配套设施建设进度3.4配套设施质量保证4.配套设施移交条件4.1移交时间4.2移交手续4.3移交质量4.4移交验收5.配套设施移交程序5.1移交申请5.2移交审核5.3移交通知5.4移交实施6.配套设施移交费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用结算7.配套设施使用及维护7.1使用范围7.2使用规范7.3维护责任7.4维护费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：配套设施清单11.2附件二：配套设施建设标准11.3附件三：配套设施移交验收标准12.合同变更及解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知送达13.3合同份数13.4合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称1.2.1甲方：[甲方全称]1.2.2乙方：[乙方全称]1.3双方地址1.3.1甲方地址：[甲方详细地址]1.3.2乙方地址：[乙方详细地址]1.4双方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.4.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5双方联系方式1.5.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.5.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条项目背景及概述2.1项目名称2.1.1回迁房项目配套设施建设与移交协议2.2项目地点2.2.1[具体地理位置]2.3项目规模2.3.1总建筑面积：[平方米]2.3.2容积率：[比率]2.4项目建设内容2.4.1[配套设施具体内容，如：道路、绿化、排水、供电等]第三条配套设施建设要求3.1配套设施种类3.1.1道路建设：[道路等级、宽度、长度等]3.1.2绿化建设：[绿化率、植物种类、布局等]3.1.3排水建设：[排水管道规格、排水能力等]3.1.4供电建设：[供电容量、供电线路等]3.2配套设施标准3.2.1遵循国家及地方相关建设标准3.2.2达到约定的使用功能和质量要求3.3配套设施建设进度3.3.1遵循项目总进度计划3.3.2各阶段建设完成时间节点3.4配套设施质量保证3.4.1严格按照施工图纸和设计规范进行施工3.4.2施工过程中接受质量监督第四条配套设施移交条件4.1移交时间4.1.1配套设施建设完成并验收合格后4.2移交手续4.2.1乙方提供设施建设完毕证明文件4.2.2甲方办理相关接收手续4.3移交质量4.3.1配套设施应符合约定的质量标准4.3.2乙方应保证设施在移交时处于正常使用状态4.4移交验收4.4.1甲方组织验收4.4.2验收合格后办理移交手续第五条配套设施移交程序5.1移交申请5.1.1乙方在设施建设完成前[时间]向甲方提出移交申请5.2移交审核5.2.1甲方在收到申请后[时间]内进行审核5.3移交通知5.3.1甲方审核通过后通知乙方5.4移交实施5.4.1乙方按照甲方通知的时间、地点进行移交第六条配套设施移交费用6.1费用构成6.1.1配套设施建设费用6.1.2验收及移交手续费用6.2费用支付方式6.2.1乙方在移交前一次性支付6.3费用支付时间6.3.1配套设施移交验收合格后[时间]内支付6.4费用结算6.4.1双方在费用支付后进行结算第七条配套设施使用及维护7.1使用范围7.1.1配套设施仅限于项目内部使用7.2使用规范7.2.1严格按照相关使用规定和操作规程使用7.3维护责任7.3.1乙方负责设施的日常维护保养7.4维护费用7.4.1维护费用由乙方承担第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间完成配套设施建设8.1.2乙方提供的配套设施不符合约定的质量标准8.1.3甲方未按约定时间接收或支付配套设施移交费用8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成建设，应向甲方支付违约金8.2.2乙方提供的设施不合格，应无条件返工或修复8.2.3甲方未按时接收或支付费用，应向乙方支付违约金8.3违约纠纷解决8.3.1双方协商解决8.3.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.2争议解决机构9.2.1[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序9.3.1双方在争议发生后[时间]内提交仲裁机构9.3.2仲裁机构根据仲裁规则进行审理和裁决第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2协议内容完整10.2合同生效时间10.2.1自双方签字盖章之日起生效10.3合同终止条件10.3.1配套设施移交完成10.3.2双方协商一致解除合同10.4合同终止程序10.4.1双方签署合同终止协议10.4.2协议签署后合同终止第十一条合同附件11.1附件一：配套设施清单11.1.1详细列明配套设施的种类、数量、规格、质量要求等11.2附件二：配套设施建设标准11.2.1列明配套设施的设计标准、施工规范、验收标准等11.3附件三：配套设施移交验收标准11.3.1明确移交验收的具体程序、标准和要求第十二条合同变更及解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.2变更程序12.2.1提出变更申请12.2.2双方签署变更协议12.3解除条件12.3.1合同约定的解除条件成就12.3.2双方协商一致解除合同12.4解除程序12.4.1提出解除通知12.4.2双方签署解除协议第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2通知送达13.2.1通知应以书面形式发送至对方指定地址13.3合同份数13.3.1双方各执正本一份，副本若干份13.4合同解释13.4.1合同解释以双方协商一致为准，如有争议，按合同约定解决第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表签字盖章14.2生效日期14.2.1自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方协商一致的情况下，介入本合同相关条款履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工单位、检测机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在介入本合同履行过程中，如因其自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：2.2.1第三方责任限额为人民币[金额]元。2.2.2若第三方责任造成的损失超过约定限额，甲乙双方可另行协商解决。3.第三方介入的审批程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同签署书面同意书，明确第三方介入的具体事项和职责。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行其职责。4.第三方职责划分4.1第三方在介入本合同履行过程中的职责包括但不限于：4.1.1对配套设施建设过程进行监督和检查，确保施工质量和进度符合约定要求。4.1.2对配套设施进行验收，确保其符合合同约定的质量标准。4.1.3对项目进行监理，确保项目按计划顺利进行。4.1.4对项目进行检测，确保项目安全、环保等指标达标。5.第三方与其他各方的权利义务5.1.1获得甲乙双方提供的必要资料和协助。5.1.2对项目进行监督、检查、验收和检测。5.1.3要求甲乙双方履行合同约定的义务。5.2.1按照合同约定履行职责，确保项目质量和进度。5.2.2对其工作过程中知悉的甲乙双方商业秘密和项目信息保密。5.2.3如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，承担相应责任。6.第三方介入后的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定承担。6.2第三方费用包括但不限于：6.2.1第三方服务费用6.2.2第三方人员差旅费用6.2.3第三方检测、验收费用7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应共同与第三方协商一致，并签署书面变更协议。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面解除协议。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止时，甲乙双方应与第三方进行结算，确保各方权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：配套设施清单详细列明配套设施的种类、数量、规格、质量要求等。要求：清单应与合同中的配套设施建设内容一致，并由双方签字确认。2.附件二：配套设施建设标准列明配套设施的设计标准、施工规范、验收标准等。要求：标准应符合国家及地方相关建设法规，并由设计单位盖章确认。3.附件三：配套设施移交验收标准明确移交验收的具体程序、标准和要求。要求：标准应具有可操作性，并由甲乙双方及第三方共同确认。4.附件四：第三方介入同意书明确第三方介入的具体事项、职责和期限。要求：同意书应由甲乙双方及第三方签字盖章。5.附件五：第三方费用清单列明第三方介入产生的各项费用及支付方式。要求：费用清单应详细，并由甲乙双方及第三方签字确认。6.附件六：违约金计算标准明确违约金的计算方法、适用范围和支付方式。要求：标准应合理，并由甲乙双方签字确认。7.附件七：争议解决协议明确争议解决的途径、机构及程序。要求：协议应具有法律效力，并由甲乙双方签字确认。8.附件八：合同变更协议明确合同变更的具体内容、生效时间和履行要求。要求：协议应由甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间完成配套设施建设。1.2乙方提供的配套设施不符合约定的质量标准。1.3甲方未按约定时间接收或支付配套设施移交费用。1.4第三方在介入过程中违反合同约定，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成建设，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。2.2乙方提供的设施不合格，应无条件返工或修复，并承担由此产生的费用。2.3甲方未按时接收或支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。2.4第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1乙方未在约定时间内完成道路建设，导致甲方无法按时使用道路，乙方应支付违约金人民币[金额]元。3.2乙方提供的绿化设施不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间产生的费用由乙方承担。3.3甲方未在约定时间内支付配套设施移交费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[金额]元。3.4第三方在监理过程中未履行职责，导致配套设施存在安全隐患，第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版回迁房项目配套设施建设与移交协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.配套设施建设3.1建设内容3.2建设标准3.3建设进度3.4质量要求4.配套设施移交4.1移交条件4.2移交时间4.3移交手续4.4移交责任5.资金管理5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监督5.4资金结算6.施工与监理6.1施工单位6.2监理单位6.3施工标准6.4监理职责7.产权与使用权7.1产权归属7.2使用权分配7.3产权变更8.环保与安全8.1环保要求8.2安全责任8.3应急措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：配套设施建设方案13.2附件二：配套设施移交清单14.其他约定14.1其他条款14.2协议修订14.3协议解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“回迁房项目”指因土地征收、房屋拆迁等原因，由建设单位为被征收人、被拆迁人建设的用于回迁的住房项目。1.1.2“配套设施”指为满足回迁房居民生活需要而建设的公共服务设施、绿化景观、道路、供水、供电、供气、供暖、排水、通信等基础设施。1.1.3“建设单位”指承担回迁房项目建设的主体。1.1.4“被征收人、被拆迁人”指因土地征收、房屋拆迁而获得回迁房资格的个人或单位。1.2解释原则1.2.1本协议中使用的术语和表述，应按照本协议的上下文进行解释。1.2.2如无特别说明，本协议中的术语和表述应具有通常含义。2.项目概况2.1项目名称2.1.1本项目名称为“2024版回迁房项目”。2.2项目地点2.2.1项目地点位于[具体地址]。2.3项目规模2.3.1项目总占地面积为[具体面积]平方米，总建筑面积为[具体面积]平方米。2.4项目性质2.4.1本项目性质为住宅及配套设施建设。3.配套设施建设3.1建设内容3.1.1配套设施建设内容包括但不限于：3.1.1.1公共服务设施：幼儿园、小学、社区服务中心等。3.1.1.2绿化景观：公园、绿化带、休闲广场等。3.1.1.3基础设施：道路、供水、供电、供气、供暖、排水、通信等。3.2建设标准3.2.1配套设施建设标准应符合国家及地方相关法规、规范和标准。3.3建设进度3.3.1配套设施建设应按照项目总体进度计划执行，具体进度安排见附件一。3.4质量要求3.4.1配套设施建设应确保工程质量，达到合格标准。4.配套设施移交4.1移交条件4.1.1配套设施建设完成，并经相关部门验收合格。4.2移交时间4.2.1配套设施应在项目竣工验收合格后[具体时间]内完成移交。4.3移交手续4.3.1建设单位应向被征收人、被拆迁人提供配套设施移交清单，并办理移交手续。4.4移交责任4.4.1建设单位负责配套设施的移交工作，确保配套设施的完好和可用。5.资金管理5.1资金来源5.1.1配套设施建设资金来源于政府投资、企业自筹等渠道。5.2资金使用5.2.1资金使用应严格按照国家及地方相关规定执行。5.3资金监督5.3.1建设单位应设立专门的资金监督管理机构，对资金使用进行监督。5.4资金结算5.4.1资金结算应按照合同约定进行，确保资金使用的透明度。6.施工与监理6.1施工单位6.1.1施工单位应具备相应的资质和业绩，经建设单位选定。6.2监理单位6.2.1监理单位应具备相应的资质和业绩，经建设单位选定。6.3施工标准6.3.1施工单位应按照国家及地方相关法规、规范和标准进行施工。6.4监理职责6.4.1监理单位应严格按照监理合同约定，对施工过程进行监督管理。8.产权与使用权8.1产权归属8.1.1配套设施建成后，其产权归国家所有，具体管理单位为[具体单位名称]。8.1.2回迁房项目的住房产权归被征收人、被拆迁人所有。8.2使用权分配8.2.1被征收人、被拆迁人获得回迁房住房的使用权。8.2.2配套设施的使用权由被征收人、被拆迁人共同享有，具体使用方式由相关管理部门制定。8.3产权变更8.3.1未经相关管理部门批准，任何单位和个人不得擅自变更配套设施的产权。8.3.2回迁房住房的产权变更，需按照相关法律法规办理。9.环保与安全9.1环保要求9.1.1施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。9.1.2配套设施建设应符合国家环保标准，确保环境质量。9.2安全责任9.2.1施工单位应确保施工安全，防止安全事故的发生。9.2.2建设单位应定期对配套设施进行安全检查，确保设施安全运行。9.3应急措施9.3.1建设单位应制定应急预案，应对可能发生的突发事件。10.违约责任10.1违约情形10.1.1建设单位未按约定时间完成配套设施建设或移交。10.1.2施工单位未按约定标准进行施工，导致工程质量不合格。10.1.3任何一方未按约定履行资金管理职责。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约处理10.3.1违约处理应按照合同约定或相关法律法规进行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决程序11.2.1争议解决程序应遵循相关仲裁规则。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同依法解除。12.3合同解除12.3.1合同解除应按照相关法律法规和合同约定进行。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1通知送达地址为双方在合同中指定的地址。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2协议修订14.2.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3协议解除14.3.1本合同解除应按照相关法律法规和合同约定进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定业务需要而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理单位、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和业绩，并经甲乙双方同意后方可介入。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：15.2.1.1提供专业服务，如咨询、监理、评估等。15.2.1.2确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.2.1.3对其提供的服务结果承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的直接合同关系。15.4.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的补充协议或服务合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其职责范围内，因自身原因导致的服务结果不符合约定，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任的具体范围和赔偿标准，由甲乙双方与第三方在补充协议或服务合同中明确。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据其服务性质、服务费用等因素确定。16.2.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。16.2.3甲乙双方与第三方应在补充协议或服务合同中明确责任限额。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。17.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预计费用等。17.2第三方介入的同意17.2.1双方同意第三方介入后，应签订补充协议或服务合同。17.2.2补充协议或服务合同应与本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方介入后，应按照合同约定和补充协议或服务合同的要求，履行其职责。17.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更18.1.1第三方介入的内容、方式或费用发生变更，应经甲乙双方同意。18.1.2变更后的内容应纳入补充协议或服务合同。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入的解除应按照合同约定和补充协议或服务合同的要求进行。18.2.2解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议19.1.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。19.1.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。19.2争议解决程序19.2.1第三方介入的争议解决程序应遵循相关仲裁规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、市场需求、建设方案、投资估算、经济效益分析等。说明：本附件作为项目决策的重要依据。2.附件二：配套设施建设方案要求：包括配套设施的种类、数量、建设标准、施工图等。说明：本附件作为配套设施建设的具体指导文件。3.附件三：配套设施移交清单要求：详细列出配套设施的名称、规格、数量、验收标准等。说明：本附件作为配套设施移交的依据。4.附件四：施工合同要求：明确施工单位的责任、义务、工期、质量要求等。说明：本附件作为施工单位与建设单位之间的法律文件。5.附件五：监理合同要求：明确监理单位的责任、义务、监理范围、监理方式等。说明：本附件作为监理单位与建设单位之间的法律文件。6.附件六：第三方服务合同要求：明确第三方提供服务的种类、内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方与甲乙双方之间的法律文件。7.附件七：资金使用计划要求：详细列出资金的使用计划、用途、时间安排等。说明：本附件作为资金管理的依据。8.附件八：应急预案要求：包括可能发生的突发事件、应对措施、责任分工等。说明：本附件作为应对突发事件的指导文件。9.附件九：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、仲裁机构等。说明：本附件作为争议解决的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按约定时间完成配套设施建设或移交。施工单位未按约定标准进行施工，导致工程质量不合格。建设单位未按约定时间或标准完成配套设施建设。建设单位未按约定时间或标准完成配套设施移交。第三方未按约定提供专业服务或服务结果不符合约定。任何一方未按约定履行资金管理职责。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿金额应根据违约行为对合同履行造成的影响、预期利益损失等因素确定。违约金的比例可根据合同约定或相关法律法规确定。3.违约示例说明：示例一：施工单位未按约定时间完成配套设施建设，导致工期延误。责任认定：施工单位应承担工期延误的责任，赔偿建设单位因此遭受的损失。示例二：第三方提供的服务结果不符合约定，导致配套设施建设质量不合格。责任认定：第三方应承担服务质量不合格的责任，赔偿建设单位因此遭受的损失。示例三：建设单位未按约定时间完成配套设施移交，导致被征收人、被拆迁人无法按时入住。责任认定：建设单位应承担移交延误的责任，赔偿被征收人、被拆迁人因此遭受的损失。全文完。2024版回迁房项目配套设施建设与移交协议范本2本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目性质2.建设单位与移交单位2.1建设单位名称2.2建设单位地址2.3移交单位名称2.4移交单位地址3.项目配套设施建设3.1配套设施清单3.2配套设施建设标准3.3配套设施建设进度3.4配套设施建设资金4.配套设施移交4.1移交时间4.2移交方式4.3移交条件4.4移交手续5.质量保证与验收5.1质量保证责任5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果处理6.运维管理6.1运维管理责任6.2运维管理方式6.3运维管理经费6.4运维管理期限7.费用承担7.1建设费用7.2移交费用7.3运维费用7.4费用结算方式8.违约责任8.1建设单位违约责任8.2移交单位违约责任8.3运维单位违约责任8.4违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除后果11.其他约定11.1法律适用11.2合同解释11.3合同附件11.4合同签署日期12.附件12.1项目配套设施清单12.2质量保证书12.3验收报告12.4运维管理方案13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案材料14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.项目概况1.1项目名称：2024版回迁房项目配套设施建设与移交协议1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.4项目性质：住宅及配套设施建设项目2.建设单位与移交单位2.1建设单位名称：房地产开发有限公司2.2建设单位地址：市区街道号2.3移交单位名称：物业管理有限责任公司2.4移交单位地址：市区街道号3.项目配套设施建设3.1配套设施清单：3.1.1停车场：提供个停车位3.1.2小区绿化：绿化面积占总面积的%3.1.3公共设施：设置个垃圾箱、个座椅、个健身器材3.1.4安全设施：24小时监控系统、消防设施3.2配套设施建设标准：按照国家及地方相关标准执行3.3配套设施建设进度：自合同签订之日起个月内完成3.4配套设施建设资金：万元，由建设单位承担4.配套设施移交4.1移交时间：自配套设施建设完成验收合格之日起个工作日内4.2移交方式：建设单位向移交单位办理移交手续4.3移交条件：配套设施建设完成、验收合格、相关手续齐全4.4移交手续：签订移交协议、移交清单、验收报告等5.质量保证与验收5.1质量保证责任：建设单位对配套设施建设质量负责5.2验收标准：按照国家及地方相关标准执行5.3验收程序：由建设单位组织，邀请相关单位及专家参与5.4验收结果处理：验收不合格的，由建设单位负责整改6.运维管理6.1运维管理责任：移交单位对配套设施进行运维管理6.2运维管理方式：采用专业化、规范化管理6.3运维管理经费：由移交单位承担6.4运维管理期限：自移交之日起年内7.费用承担7.1建设费用：万元，由建设单位承担7.2移交费用：万元，由建设单位承担7.3运维费用：万元/年，由移交单位承担7.4费用结算方式：按年度结算，每月支付万元8.违约责任8.1建设单位违约责任：8.1.1未按约定时间完成配套设施建设，每延迟一日，应向移交单位支付违约金元/日。8.1.2配套设施建设质量不符合约定标准，应承担修复费用，并赔偿移交单位因此遭受的损失。8.1.3未按约定时间移交配套设施，每延迟一日，应向移交单位支付违约金元/日。8.2移交单位违约责任：8.2.1未按约定时间接收配套设施，每延迟一日，应向建设单位支付违约金元/日。8.2.2未按约定标准进行运维管理，导致配套设施损坏，应承担修复费用，并赔偿建设单位因此遭受的损失。8.3运维单位违约责任：8.3.1未按约定标准提供运维服务，每延迟一日，应向建设单位支付违约金元/日。8.3.2运维服务导致配套设施损坏，应承担修复费用，并赔偿建设单位因此遭受的损失。8.4违约责任承担方式：8.4.1违约方应立即采取补救措施，并支付相应的违约金。8.4.2双方协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决程序：9.2.1争议发生后，双方应在日内提出书面仲裁申请。9.2.2仲裁机构应在日内受理仲裁申请，并组织仲裁。9.3争议解决机构：9.3.1争议解决机构为仲裁委员会。9.4争议解决费用：9.4.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签订本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.1.2合同经合同约定的备案机关备案。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致，决定解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序：10.3.1解除合同应书面通知对方，并说明理由。10.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。10.4合同解除后果：10.4.2合同解除不影响双方因违约而产生的权利和义务。11.其他约定11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于项目配套设施清单、质量保证书、验收报告、运维管理方案等。11.4合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.附件12.1项目配套设施清单12.2质量保证书12.3验收报告12.4运维管理方案13.合同备案13.1备案机关：市区住房和城乡建设局13.2备案程序：按照备案机关的要求进行备案。13.3备案材料：包括但不限于合同文本、相关批准文件、资质证明等。13.4备案期限：自合同签订之日起年内。14.合同附件清单14.1附件一：项目配套设施清单14.2附件二：质量保证书14.3附件三：验收报告14.4附件四：运维管理方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在合同执行过程中，非甲乙双方的独立第三方主体，包括但不限于监理方、评估机构、审计机构、保险公司、法律顾问等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同执行过程中，需要对项目质量、进度、安全、成本等方面进行监督、评估、咨询或提供专业服务的情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。3.2第三方合作协议应明确第三方的责任、权利、义务以及费用等事项。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，并确保其不低于合同总金额的一定比例，如%。4.2.1第三方的专业能力和技术水平。4.2.2第三方服务的性质和内容。4.2.3合同总金额及风险程度。5.第三方权利5.1.1依照合同约定，对项目进行监督、评估、咨询或提供服务。5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和数据。5.1.3在必要时，提出合理化建议或整改意见。6.第三方义务6.1.1按照合同约定，提供专业、高效的监督、评估、咨询或服务。6.1.2保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。6.1.3按时提交评估报告、咨询意见或服务成果。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责与甲乙双方原有职责的划分如下：7.1.1第三方负责对项目进行全面监督、评估、咨询或服务，甲乙双方应积极配合。7.1.2甲乙双方负责项目的具体实施和管理，确保项目按照约定完成。7.1.3第三方在执行职责过程中