2024版个人房产租赁期满产权回归买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产租赁期满产权回归买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.租赁期满后产权回归3.1产权回归时间3.2产权回归方式3.3产权回归费用4.买卖合同条款4.1买卖双方信息4.2买卖房产信息4.3买卖价格4.4付款方式4.5交房时间及条件5.产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产租赁合同10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同名称：2024版个人房产租赁期满产权回归买卖合同1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同双方信息1.4.1出卖方（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______1.4.2买受方（乙方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产权属证明：_______3.租赁期满后产权回归3.1产权回归时间：_______年_______月_______日3.2产权回归方式：_______3.3产权回归费用：_______4.买卖合同条款4.1买卖双方信息4.1.1甲方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______4.1.2乙方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______4.2买卖房产信息4.2.1房产地址：_______4.2.2房产面积：_______平方米4.2.3房产结构：_______4.3买卖价格：_______元4.4付款方式：_______4.5交房时间及条件：_______5.产权过户手续5.1过户时间：_______年_______月_______日5.2过户费用：_______5.3过户手续办理：_______6.违约责任6.1违约情形：_______6.2违约责任：_______6.3违约赔偿：_______7.争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构：_______8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方原因解除：_______8.1.2乙方原因解除：_______8.1.3双方协商一致解除：_______8.2合同解除程序8.2.1提前通知：合同解除前，解除方应提前_______天书面通知对方。8.2.2解除合同生效：自通知到达对方之日起，合同解除生效。8.2.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：合同经双方签字或盖章后生效。9.1.2法律审查：合同经法律审查无异议后生效。9.2合同生效日期：_______年_______月_______日10.合同附件10.1房产证复印件：_______10.2房产租赁合同：_______10.3其他相关文件：_______11.合同签署11.1签署时间：_______年_______月_______日11.2签署地点：_______11.3签署人11.3.1甲方代表：姓名：_______，职务：_______11.3.2乙方代表：姓名：_______，职务：_______12.合同份数12.1合同正本份数：_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。12.2合同副本份数：_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。13.合同解释13.1合同解释原则：本合同条款的任何解释均以本合同为准。13.2合同解释机构：合同解释争议由_______机构负责解释。14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2通知送达：本合同中通知的送达以_______方式为准。14.3合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联公司或个人。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方在合同签订前，应就第三方介入达成一致，并明确第三方介入的具体事项和范围。15.2.2第三方介入需取得甲乙双方的书面同意，并签订三方协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供中介、评估、咨询等服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量和信息安全。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的服务。16.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用，费用由甲乙双方按约定承担。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订三方协议时约定，一般不超过合同总金额的_______%。17.2.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。17.2.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行过程，不承担甲乙双方的合同义务。18.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其服务内容仅限于甲乙双方约定的范围内。18.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方变更与退出19.1第三方如需变更或退出，应提前_______天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.第三方协议的效力20.1第三方协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方协议的签订、履行、变更和解除，均应遵守本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房产权属的合法性和有效性。2.房产租赁合同要求：提供原租赁合同的完整文本，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等关键条款。说明：用于证明原租赁关系的存在和租赁期限的延续。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。说明：用于确定房产的买卖价格。4.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：用于证明买卖双方的合法身份。5.付款凭证要求：提供买卖双方付款的银行转账记录、支票等付款凭证。说明：用于证明买卖双方已履行付款义务。6.产权过户手续要求：提供房产过户所需的各类文件，如申请书、委托书、契税完税证明等。说明：用于办理房产过户手续。7.合同签订见证材料要求：提供合同签订过程中的见证材料，如录音录像、见证人证言等。说明：用于证明合同签订的真实性和合法性。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修记录、物业服务协议等。说明：用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的付款期限内支付购房款，则构成违约，需支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：若乙方未在合同约定的交房期限内交付房产，则构成违约，需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：若第三方未按约定提供中介服务或提供的服务不符合行业标准，则构成违约，需支付违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若任何一方违反合同约定的保密条款，则需承担相应的违约责任。全文完。2024版个人房产租赁期满产权回归买卖合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间房屋维护责任4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修及费用承担6.产权回归及买卖6.1产权回归条件6.2产权回归时间6.3买卖价格及支付方式6.4产权转移手续办理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名及身份证明13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2租赁合同复印件13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2租赁合同复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版个人房产租赁期满产权回归买卖合同”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方当事人信息：1.4.1出卖方（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。1.4.2买受方（乙方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产产权证号：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产结构：_______2.5房产用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期间房屋维护责任：3.3.1甲方负责房屋的日常维护和保养。3.3.2乙方在使用过程中应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前支付4.3租金支付方式：现金支付或银行转账5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：_______5.2房屋维护责任：5.2.1甲方负责房屋的结构安全、设施设备的正常运行。5.2.2乙方在使用过程中应保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。5.3房屋维修及费用承担：5.3.1因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。5.3.2因不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商解决。6.产权回归及买卖6.1产权回归条件：租赁期满后，甲方同意将房屋产权回归乙方。6.2产权回归时间：_______6.3买卖价格及支付方式：6.3.1买卖价格为_______元。6.3.2乙方在合同签订之日起_______日内支付全部房款。6.4产权转移手续办理：6.4.1乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。6.4.2产权转移手续费用由乙方承担。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按约定履行合同义务。7.1.2任何一方故意或过失造成合同无法履行。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担对方因此遭受的损失。7.2.2违约方应向对方支付违约金，违约金为_______元。7.3违约金计算及支付：7.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______%。7.3.2违约金支付方式同租金支付方式。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为_______。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内协商解决。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应按照约定各自承担相应的责任。9.3.2合同解除不影响双方已履行部分的权利和义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方在本合同上签字或盖章。10.1.2合同签订日期为合同生效日期。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的租赁期满。10.2.2合同解除或终止的其他条件成就。11.其他约定11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，协商解决。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、租赁合同复印件等。11.3合同份数：11.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：_______12.3签署人姓名及身份证明：12.3.1甲方代表：姓名：_______，身份证号：_______。12.3.2乙方代表：姓名：_______，身份证号：_______。13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2租赁合同复印件13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2租赁合同复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的条件：15.2.1第三方介入必须经甲乙双方同意。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入的方式：15.3.1第三方可以通过提供中介服务、评估服务、鉴定服务、法律服务等方式介入合同关系。15.4第三方介入的协议：15.4.1甲乙双方与第三方达成协议时，应签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方责任：16.1.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在合同履行过程中因一般过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方应协商解决，第三方承担相应的责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.3第三方义务：16.3.1第三方应按照合同约定履行自己的职责。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方对甲乙双方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2若合同未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额按法律规定执行。17.2责任限额的调整：17.2.1在合同履行过程中，若发生不可抗力或其他特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。18.2第三方与合同履行的关系：18.2.1第三方应协助甲乙双方履行合同，但第三方不承担合同履行的全部责任。18.2.2第三方的介入不改变甲乙双方之间的合同关系。18.3第三方与其他第三方的关系：18.3.1若合同中涉及多个第三方，各方之间应相互配合，共同完成合同履行。18.3.2各第三方之间不承担相互之间的合同责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需清晰，完整显示房产证上的所有信息，包括房产证号、产权人姓名、房产地址、房产面积等。说明：此附件用于证明房产的产权归属和基本情况。2.租赁合同复印件要求：复印件需清晰，完整显示租赁合同的各项条款，包括租赁期限、租金金额、房屋使用范围等。说明：此附件用于证明双方之前的租赁关系及租赁条款。3.房屋现状照片要求：照片需清晰，全面反映房屋的内外部状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：此附件用于证明房屋在租赁期满时的实际状况。4.房屋维修记录要求：记录需详细，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明房屋在租赁期间发生的维修情况。5.第三方评估报告要求：报告需由具有相应资质的第三方机构出具，包括房屋价值评估、市场行情分析等。说明：此附件用于确定房屋买卖价格。6.第三方鉴定报告要求：报告需由具有相应资质的第三方机构出具，包括房屋结构安全鉴定、设施设备性能鉴定等。说明：此附件用于证明房屋及设施设备的安全性。7.法律服务机构出具的法律意见书要求：意见书需明确表示对合同条款的合法性、有效性等问题的意见。说明：此附件用于确保合同条款的合法性。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如发票、付款凭证等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的相关交易。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间支付租金。1.1.2故意或重大过失损坏房屋。1.1.3未按约定时间办理产权转移手续。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间支付房款。1.2.2故意或重大过失损坏房屋。1.2.3未按约定时间入住房屋。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1逾期支付租金，每日应支付_______%的违约金。2.1.2损坏房屋，按实际维修费用或房屋价值的一定比例赔偿。2.1.3未按约定时间办理产权转移手续，每日应支付_______%的违约金。2.2乙方违约责任：2.2.1逾期支付房款，每日应支付_______%的违约金。2.2.2损坏房屋，按实际维修费用或房屋价值的一定比例赔偿。2.2.3未按约定时间入住房屋，每日应支付_______%的违约金。3.违约示例说明：3.1甲方逾期支付租金：甲方应于每月5日前支付租金，若逾期支付，则每日应支付租金的_______%作为违约金。3.2乙方逾期支付房款：乙方应于合同签订之日起_______日内支付房款，若逾期支付，则每日应支付房款的_______%作为违约金。全文完。2024版个人房产租赁期满产权回归买卖合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间及地点2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产租赁期限2.4房产用途3.租赁双方权利义务3.1房东权利义务3.1.1房东的权利3.1.2房东的义务3.2房客权利义务3.2.1房客的权利3.2.2房客的义务4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收结果处理6.房产维修及保养6.1房产维修责任6.2房产维修费用6.3房产保养责任6.4房产保养费用7.房产使用限制7.1房产使用范围7.2房产使用禁止事项8.房产租赁期满及产权回归8.1租赁期满时间8.2产权回归方式8.3产权回归费用8.4产权回归手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（出租人）将位于某市某区某路某号房产出租给乙方（承租人）的租赁关系，并在租赁期满后实现房产产权的回归。1.3合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同签订时间及地点本合同于2024年[日期]在[地点]签订。2.房产信息2.1房产基本情况房产位于某市某区某路某号，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[结构类型]，用途为[用途]。2.2房产权属证明甲方保证所提供的房产权属证明真实、有效，并承担因房产权属问题引起的法律责任。2.3房产租赁期限本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。2.4房产用途房产仅用于[指定用途]，乙方不得擅自改变房产用途。3.租赁双方权利义务3.1房东权利义务3.1.1房东的权利a)甲方有权在租赁期限内收取租金。b)甲方有权要求乙方按照约定使用房产。c)甲方有权在合同到期或乙方违约时终止合同。3.1.2房东的义务a)甲方应保证房产的权属清晰，无权利瑕疵。b)甲方应保证房产符合租赁用途的要求。c)甲方应按时将房产交付给乙方。3.2房客权利义务3.2.1房客的权利a)乙方有权在租赁期限内使用房产。b)乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。c)乙方有权在合同到期后取得房产产权。3.2.2房客的义务a)乙方应按照约定支付租金。b)乙方应合理使用房产，不得擅自改变用途。c)乙方应保持房产的完好，并在租赁期满时将房产恢复原状。4.租赁费用及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。4.2租金支付方式租金每月[日期]前支付，乙方应将租金支付至甲方指定账户。4.3租金调整租金在租赁期限内不进行调整，除非法律法规有明确规定。5.房产交付及验收5.1房产交付时间甲方应于[交付日期]前将房产交付给乙方。5.2房产交付条件a)房产权属清晰，无权利瑕疵。b)房产符合租赁用途的要求。c)房产无重大维修需求。5.3房产验收标准乙方应在收到房产后[验收期限]内进行验收，如有不符合交付条件的情况，乙方应在验收期内通知甲方。5.4验收结果处理如验收中发现不符合交付条件的情况，甲方应在[处理期限]内予以修复或赔偿。6.房产维修及保养6.1房产维修责任房产在租赁期间发生的一般性维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。6.2房产维修费用一般性维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。6.3房产保养责任乙方应负责对房产进行日常保养。6.4房产保养费用房产保养费用由乙方承担。8.房产租赁期满及产权回归8.1租赁期满时间本合同租赁期满时间为[结束日期]。8.2产权回归方式租赁期满后，甲方应将房产产权无保留地回归给乙方。8.3产权回归费用产权回归过程中产生的相关费用，包括但不限于登记费用、税费等，由甲方承担。8.4产权回归手续甲方应在租赁期满后[手续完成期限]内，协助乙方完成房产产权的过户手续。9.违约责任9.1违约情形a)任何一方未按约定支付租金或延迟支付租金。b)任何一方违反合同约定的使用限制。c)任何一方未履行合同约定的维修、保养义务。d)任何一方未按约定时间交付或接收房产。9.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。b)违约金金额为[违约金金额]，具体计算方式为[计算方式]。9.3违约赔偿标准a)违约方给对方造成的直接经济损失，应予以赔偿。b)违约方造成对方精神损害的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地]。11.合同解除11.1合同解除条件a)双方协商一致解除合同。b)一方违约，另一方有权解除合同。c)因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序a)解除合同应书面通知对方。b)解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同于[生效日期]生效。13.合同变更13.1合同变更条件a)双方协商一致变更合同内容。b)因法律法规变化导致合同内容需变更。13.2合同变更程序a)变更合同应书面通知对方。b)变更后的合同与本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件a)合同约定的租赁期满。b)合同解除。c)合同其他终止条件。14.2合同终止程序a)合同终止应书面通知对方。b)合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构或其他任何形式的第三方服务提供者。1.2第三方介入范围a)房产租赁合同的签订与履行；b)房产产权的过户与登记；c)房产租赁期满后的产权回归；d)合同争议的解决；e)其他双方同意的合同履行环节。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同履行过程中的责任限额，是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定a)第三方责任限额由双方在合同中约定，或根据第三方服务合同另行约定。b)若无约定，第三方责任限额为[金额]元。2.3责任限额的调整a)双方可协商调整第三方责任限额。b)调整后的责任限额应书面通知对方，并作为合同附件。3.第三方责权利界定3.1第三方权利a)第三方有权根据本合同约定和自身服务内容，获取合理的报酬。b)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。c)第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。3.2第三方义务a)第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行。b)第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。c)第三方应承担因自身原因导致的违约责任。3.3第三方与其他各方的划分说明a)第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方的行为不承担责任。b)第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。c)第三方在履行合同过程中，如涉及甲方、乙方的权利义务，应征得双方同意。4.第三方介入的具体条款4.1中介机构介入a)甲方和乙方在签订本合同时，可委托中介机构提供中介服务。b)中介机构应在本合同约定的范围内履行职责，不得超越授权。c)中介机构的服务