2024版房屋反担保抵押债权清收协议合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋反担保抵押债权清收协议合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方主体信息2.1抵押人信息2.2债权人信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权利义务4.债权债务情况4.1债权人债权概述4.2抵押人债务概述5.反担保抵押5.1反担保抵押物5.2反担保抵押物权利义务6.抵押担保范围6.1抵押担保范围概述6.2抵押担保范围具体内容7.抵押权实现7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序8.清收债权8.1清收债权方式8.2清收债权程序9.担保责任9.1担保责任概述9.2担保责任具体内容10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任具体内容11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更和解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“抵押人”指提供抵押物的自然人或法人。1.1.2本合同中，“债权人”指享有抵押债权的一方。1.1.3本合同中，“抵押物”指抵押人为担保其债务履行而提供的财产。1.1.4本合同中，“反担保抵押”指抵押人为担保其债权实现而设定的抵押。1.2解释1.2.1本合同中，除非上下文另有规定，所有定义均以本合同第一条中的定义为准。2.双方主体信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名称：_______2.1.2抵押人住所：_______2.1.3抵押人法定代表人或负责人：_______2.2债权人信息2.2.1债权人名称：_______2.2.2债权人住所：_______2.2.3债权人法定代表人或负责人：_______3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：_______3.1.2抵押物类型：_______3.1.3抵押物所在地：_______3.1.4抵押物权属证明文件编号：_______3.2抵押物权利义务3.2.1抵押人应保证抵押物的所有权或使用权完全合法、有效。3.2.2抵押人不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。4.债权债务情况4.1债权人债权概述4.1.1债权人享有的债权金额：_______4.1.2债权人享有的债权类型：_______4.2抵押人债务概述4.2.1抵押人应偿还的债务金额：_______4.2.2抵押人应偿还的债务类型：_______5.反担保抵押5.1反担保抵押物5.1.1反担保抵押物名称：_______5.1.2反担保抵押物类型：_______5.1.3反担保抵押物所在地：_______5.2反担保抵押物权利义务5.2.1反担保抵押物的权属证明文件编号：_______5.2.2反担保抵押物的保管责任：_______6.抵押担保范围6.1抵押担保范围概述6.1.1抵押担保范围包括但不限于：债权人因抵押人违约而产生的全部债权及实现债权的费用。6.2抵押担保范围具体内容6.2.1抵押担保范围包括：主债权本金、利息、违约金、实现债权的费用等。7.抵押权实现7.1抵押权实现条件7.1.1当抵押人未按约定履行债务时，债权人有权要求实现抵押权。7.2抵押权实现程序7.2.1债权人应在抵押权实现条件成就后，向抵押人发出书面通知，要求其在指定期限内履行债务。7.2.2抵押人未在指定期限内履行债务的，债权人有权依法拍卖、变卖抵押物以实现债权。8.清收债权8.1清收债权方式8.1.1债权人有权采取诉讼、仲裁或其他法律途径清收债权。8.1.2债权人可自行或委托第三方机构进行债权清收。8.2清收债权程序8.2.1债权人应在发现抵押人违约后，立即采取行动清收债权。8.2.2债权人应保留所有与债权清收相关的文件和记录。9.担保责任9.1担保责任概述9.1.1抵押人承担的担保责任以抵押物的价值为限。9.1.2抵押人应确保抵押物在抵押期间保持完好，并承担因抵押物损坏、灭失等原因导致的担保责任。9.2担保责任具体内容9.2.1抵押人应按合同约定，在债务履行期限届满前，向债权人支付全部债务本金及利息。9.2.2若抵押人未按期履行债务，债权人有权依法行使抵押权，优先受偿。10.违约责任10.1违约责任概述10.1.1双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违约均应承担相应的违约责任。10.2违约责任具体内容10.2.1抵押人未按约定履行债务的，应向债权人支付违约金，违约金按债务金额的_____%计算。10.2.2债权人未按约定行使抵押权的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在_______日内达成书面和解协议。11.2.2若无法达成和解，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同变更和解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致，可以解除本合同。13.2.2如一方违约，守约方有权解除本合同。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定内容14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中，“第三方”指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、拍卖机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：a)抵押物评估；b)债权清收；c)争议解决；d)拍卖、变卖抵押物。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的专业意见或服务的合理范围。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业意见或服务的性质、复杂程度等因素协商确定。15.3.3第三方的责任限额应在合同中明确约定。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的介入符合法律法规及本合同的规定。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并协助第三方完成其职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合甲方的安排，接受第三方的介入。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并协助第三方完成其职责。17.第三方责任17.1第三方在本合同项下的责任包括但不限于：a)按照法律法规和合同约定，提供专业、准确的意见或服务；b)对其提供的专业意见或服务承担相应的法律责任；c)在其职责范围内，保护甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在介入本合同过程中，其与甲乙双方的关系如下：a)第三方与甲方的关系：委托代理关系或服务合同关系；b)第三方与乙方的关系：委托代理关系或服务合同关系；c)第三方与合同其他相关方的关系：独立第三方，不承担合同当事人的责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：a)甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项；b)甲乙双方与第三方签订相应的委托代理合同或服务合同；c)第三方根据合同约定，履行其职责；d)第三方完成其职责后，向甲乙双方提交书面报告。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。20.2第三方介入的费用包括但不限于：a)第三方提供的专业意见或服务的费用；b)第三方在介入过程中产生的其他合理费用。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件如下：a)第三方完成其职责，甲乙双方同意终止；b)第三方因自身原因无法继续履行职责，经甲乙双方同意；c)法律法规或政策变化导致第三方无法继续履行职责。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的其他事项，包括但不限于：a)第三方在介入过程中应遵守的保密义务；b)第三方介入过程中产生的争议解决方式；c)第三方介入过程中产生的知识产权归属。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：抵押物的权属证明文件应真实有效，未经涂改或伪造。2.债权凭证要求：提供债权凭证，包括但不限于借款合同、借条、还款协议等。说明：债权凭证应明确载明债权金额、债权类型、债务履行期限等。3.反担保抵押物权属证明文件要求：提供反担保抵押物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：反担保抵押物的权属证明文件应真实有效，未经涂改或伪造。4.债权清收报告要求：第三方介入债权清收后，应提交债权清收报告。说明：债权清收报告应详细记载债权清收过程、结果及费用。5.第三方专业意见要求：第三方在提供专业意见时，应出具书面专业意见报告。说明：专业意见报告应包含专业意见的内容、依据及结论。6.争议解决文件要求：争议解决过程中产生的文件，包括但不限于调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决文件应具有法律效力，并由有权机构出具。7.拍卖、变卖抵押物文件要求：在拍卖、变卖抵押物过程中产生的文件，包括但不限于拍卖公告、成交确认书等。说明：拍卖、变卖抵押物文件应合法有效，并符合相关法律法规。8.合同履行情况报告要求：合同履行过程中，双方应定期提交合同履行情况报告。说明：合同履行情况报告应真实反映合同履行情况，包括履行进度、存在的问题等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按约定履行债务责任认定标准：抵押人未在约定的时间内偿还债务本金及利息。示例说明：抵押人应在2024年1月1日前偿还债务，但至2024年2月1日仍未偿还，构成违约。2.债权人未按约定行使抵押权责任认定标准：债权人未在抵押权实现条件成就后，在指定期限内行使抵押权。示例说明：抵押人违约后，债权人应在2024年1月1日前行使抵押权，但至2024年2月1日仍未行使，构成违约。3.第三方未按约定提供专业意见或服务责任认定标准：第三方未按照合同约定提供专业意见或服务，或提供的服务存在重大瑕疵。4.任何一方未履行保密义务责任认定标准：任何一方泄露合同内容或涉及商业秘密的信息。示例说明：甲方泄露了与乙方之间的合同内容，构成违约。5.任何一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他义务，如违反合同约定的履行期限、质量要求等。示例说明：乙方提供的抵押物不符合合同约定的质量要求，构成违约。全文完。2024版房屋反担保抵押债权清收协议合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1抵押权人2.2反担保债务人2.3第三方担保人3.抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的评估3.3抵押物的交付4.抵押权人权利和义务4.1抵押权人的权利4.2抵押权人的义务5.反担保债务人权利和义务5.1反担保债务人的权利5.2反担保债务人的义务6.第三方担保人权利和义务6.1第三方担保人的权利6.2第三方担保人的义务7.抵押债权清收7.1债权清收的条件7.2债权清收的程序7.3债权清收的费用8.清偿和返还8.1清偿方式8.2返还方式8.3返还期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知和送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理12.合同变更和解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同变更和解除的程序13.合同生效和终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件13.3合同终止的程序14.其他14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“抵押权人”指在合同中享有抵押权的债权方。1.1.2“反担保债务人”指在合同中承担反担保义务的债务人。1.1.3“第三方担保人”指在合同中提供担保的第三方。1.1.4“抵押物”指作为抵押的房产或不动产。1.1.5“债权”指抵押权人根据合同所享有的债权。1.1.6“清收”指抵押权人对抵押物的处置以实现债权的行为。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1抵押权人2.1.1抵押权人的全称、住所、法定代表人或授权代表。2.1.2抵押权人的联系方式。2.2反担保债务人2.2.1反担保债务人的全称、住所、法定代表人或授权代表。2.2.2反担保债务人的联系方式。2.3第三方担保人2.3.1第三方担保人的全称、住所、法定代表人或授权代表。2.3.2第三方担保人的联系方式。3.抵押物3.1抵押物的描述3.1.1抵押物的具体位置、面积、用途等详细信息。3.1.2抵押物的权属证明文件。3.2抵押物的评估3.2.1抵押物的评估价值。3.2.2评估机构及评估方法。3.3抵押物的交付3.3.1抵押物交付的时间、方式及地点。3.3.2抵押物交付后，抵押权人应取得抵押物的占有权。4.抵押权人权利和义务4.1抵押权人的权利4.1.1抵押权人对抵押物的占有权。4.1.2抵押权人对抵押物的处置权。4.1.3抵押权人对反担保债务人的追偿权。4.2抵押权人的义务4.2.1抵押权人应妥善保管抵押物。4.2.2抵押权人应按照合同约定支付相关费用。5.反担保债务人权利和义务5.1反担保债务人的权利5.1.1反担保债务人有权要求抵押权人履行合同义务。5.1.2反担保债务人有权要求抵押权人赔偿因抵押权人违约造成的损失。5.2反担保债务人的义务5.2.1反担保债务人应按照合同约定承担反担保义务。5.2.2反担保债务人应协助抵押权人实现债权。6.第三方担保人权利和义务6.1第三方担保人的权利6.1.1第三方担保人有权要求抵押权人履行合同义务。6.1.2第三方担保人有权要求抵押权人赔偿因抵押权人违约造成的损失。6.2第三方担保人的义务6.2.1第三方担保人应按照合同约定承担担保义务。6.2.2第三方担保人应协助抵押权人实现债权。7.抵押债权清收7.1债权清收的条件7.1.1债权已到期。7.1.2抵押权人已通知反担保债务人履行还款义务。7.2债权清收的程序7.2.1抵押权人向反担保债务人发出债权清收通知。7.2.2反担保债务人收到通知后，应在规定期限内履行还款义务。7.2.3如反担保债务人未履行还款义务，抵押权人有权采取法律手段清收债权。7.3债权清收的费用7.3.1抵押权人在清收债权过程中产生的合理费用，由反担保债务人承担。7.3.2第三方担保人在履行担保义务过程中产生的合理费用，由抵押权人承担。8.清偿和返还8.1清偿方式8.1.1反担保债务人应通过银行转账方式向抵押权人支付全部债务。8.1.2第三方担保人在履行担保义务后，有权向反担保债务人追偿。8.2返还方式8.2.1抵押权人在实现债权后，应及时将抵押物返还给反担保债务人。8.2.2第三方担保人在履行担保义务后，有权要求抵押权人返还抵押物。8.3返还期限8.3.1抵押权人应在实现债权后的十个工作日内完成抵押物的返还。8.3.2第三方担保人在履行担保义务后的十五个工作日内，有权要求抵押权人返还抵押物。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在三十日内启动争议解决程序。9.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。10.通知和送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送。10.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式进行。10.2送达方式10.2.1邮寄送达应使用挂号信，并保留邮寄凭证。10.2.2电子邮件送达应确保发送至对方的官方邮箱，并保留发送记录。10.3送达地址10.3.1双方的送达地址应在合同中明确约定。11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力的处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，或根据情况部分或全部免除责任。12.合同变更和解除12.1合同变更的条件12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.2合同解除的条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同变更和解除的程序12.3.1双方应书面提出变更或解除合同的要求。12.3.2合同变更或解除后，原合同条款中未变更或未解除的部分继续有效。13.合同生效和终止13.1合同生效的条件13.1.1双方签字或盖章。13.2合同终止的条件13.2.1合同约定的期限届满。13.2.2合同目的实现或无法实现。13.3合同终止的程序13.3.1双方应书面确认合同终止。13.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖14.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在合同执行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立实体或个人。2.第三方介入的必要性2.1.1抵押物评估2.1.2法律咨询2.1.3抵押权实现过程中的专业服务2.1.4其他甲乙双方认为必要的专业服务3.第三方选择与指定3.1第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。3.2.1具备相应的资质和执业资格。3.2.3能够独立承担法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合作协议中的约定确定。4.2.1第三方在提供服务过程中可能产生的直接损失。4.2.2第三方因违反协议而产生的间接损失。4.2.3第三方因过失或故意行为导致的损失。5.第三方责任划分5.1第三方在合同执行过程中的责任划分如下：5.1.1第三方对甲乙双方提供的服务应保证其专业性和准确性。5.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。5.1.3第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。6.第三方权利6.1第三方在合同执行过程中的权利包括：6.1.1根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。6.1.2在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。6.1.3在合同终止后，有权要求甲乙双方支付已发生的合理费用。7.第三方义务7.1第三方在合同执行过程中的义务包括：7.1.1按照协议约定提供专业、高效的服务。7.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.1.3在提供服务过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，应及时通知甲乙双方。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。8.1.2双方共同选择并指定第三方。8.1.3第三方与甲乙双方签订合作协议。8.1.4第三方开始提供服务。9.第三方介入后的合同条款变更9.1第三方介入后，甲乙双方可就合同条款进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。9.2合同条款变更应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式确认。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方和第三方应按照合作协议的约定处理相关事宜。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和相关法律法规的要求，继续履行各自的义务。12.2第三方介入后的所有费用，由甲乙双方按照协议约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供有效的房产证、土地证或其他权属证明文件。说明：证明抵押物的所有权归属。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的市场价值、评估方法等。3.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同执行中的角色和责任。4.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明：为争议解决提供依据。5.通知送达确认函要求：甲乙双方在发送和接收通知后，互相确认已送达。说明：证明通知已按照合同约定送达。6.不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：为不可抗力事件的认定提供依据。7.合同变更协议要求：甲乙双方在变更合同条款时，签订的变更协议。说明：明确合同变更的内容和生效时间。8.合同解除协议要求：甲乙双方在解除合同时，签订的解除协议。说明：明确合同解除的原因和生效时间。9.第三方担保协议要求：甲乙双方与第三方签订的担保协议，明确担保范围、期限等。说明：为第三方担保责任提供依据。10.合同执行记录要求：记录合同执行过程中的重要事项，如付款、交付等。说明：为合同执行情况提供证据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付相关费用、未妥善保管抵押物、擅自处置抵押物等。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿反担保债务人或第三方担保人的损失。2.反担保债务人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还债务、提供虚假信息、妨碍抵押权人实现债权等。责任认定：反担保债务人应承担违约责任，赔偿抵押权人或第三方担保人的损失。3.第三方担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行担保义务、违反保密义务等。责任认定：第三方担保人应承担违约责任，赔偿抵押权人或反担保债务人的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例说明：抵押权人未按时支付抵押物保险费用，导致抵押物受损，应赔偿反担保债务人或第三方担保人的损失。反担保债务人未按时偿还债务，抵押权人有权采取法律手段清收债权，并要求反担保债务人承担违约责任。第三方担保人在履行担保义务过程中，因过失导致抵押权人损失，应承担违约责任，赔偿抵押权人的损失。全文完。2024版房屋反担保抵押债权清收协议合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1本合同术语1.2释义2.当事人信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3反担保人3.债权债务3.1债权概述3.2债务概述4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物清单5.抵押权设立5.1抵押权设立条件5.2抵押权设立手续6.反担保条款6.1反担保概述6.2反担保方式6.3反担保范围7.债权清收7.1债权清收方式7.2债权清收期限7.3债权清收费用8.责任与义务8.1抵押权人责任8.2抵押人责任8.3反担保人责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1本合同术语1.1.1“抵押权人”指在合同中享有抵押债权的当事人；1.1.2“抵押人”指将房屋作为抵押物设定抵押权的当事人；1.1.3“反担保人”指为抵押人提供反担保的当事人；1.1.4“抵押物”指抵押人提供给抵押权人作为抵押的房屋；1.1.5“债权”指抵押权人依法享有的、由抵押人承担的债权；1.1.6“债务”指抵押人应当向抵押权人清偿的债务；1.1.7“反担保”指反担保人提供的、用以保障抵押权人债权实现的担保方式。2.当事人信息2.1抵押权人抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2抵押人抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3反担保人反担保人名称：____________________反担保人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.债权债务3.1债权概述抵押权人依法享有的债权金额为人民币____元整。3.2债务概述抵押人应当向抵押权人清偿的债务金额为人民币____元整。4.抵押物4.1抵押物概述抵押物为抵押人所有的位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。4.2抵押物清单1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米；2.房屋结构为____________________，房屋用途为____________________；3.房屋现状为____________________，是否已经装修：____________________；4.房屋附属设施包括____________________。5.抵押权设立5.1抵押权设立条件1.抵押权人已依法取得债权；2.抵押物为抵押人所有且未被设定其他抵押权；3.抵押权人已与抵押人签订抵押合同。5.2抵押权设立手续抵押权人应向抵押人提供抵押权设立所需的文件，包括但不限于：1.债权凭证；2.抵押合同；3.房屋所有权证；4.其他相关文件。6.反担保条款6.1反担保概述反担保人同意为抵押人提供反担保，以保障抵押权人债权的实现。6.2反担保方式反担保方式为反担保人以其名下财产提供抵押担保。6.3反担保范围反担保范围包括抵押权人因实现债权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用、执行费用等。8.责任与义务8.1抵押权人责任8.1.1抵押权人应依法行使抵押权，不得滥用抵押权。8.1.2抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。8.1.3抵押权人应及时通知抵押人和反担保人有关抵押物的重要事项。8.2抵押人责任8.2.1抵押人应保证抵押物的真实、合法，不得隐瞒抵押物的瑕疵。8.2.2抵押人应按合同约定履行债务，不得擅自处置抵押物。8.2.3抵押人应及时通知抵押权人有关抵押物状况的变更。8.3反担保人责任8.3.1反担保人应按合同约定履行反担保义务，确保抵押权人债权的实现。8.3.2反担保人应及时协助抵押权人实现抵押权，包括但不限于提供必要的文件和协助办理相关手续。9.违约责任9.1违约情形1.抵押人未按合同约定履行债务；2.抵押人擅自处置抵押物；3.反担保人未按合同约定履行反担保义务；4.抵押权人未按合同约定行使抵押权。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.恢复原状；3.赔偿损失；4.承担诉讼费用。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更本合同经抵押权人、抵押人和反担保人协商一致，可以变更。11.2合同解除1.当事人协商一致；2.法律、行政法规规定可以解除合同的其他情形。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.债权债务履行完毕；2.当事人协商一致解除合同；3.法律、行政法规规定合同终止的其他情形。13.通知与送达13.1通知方式本合同的通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或当面递交等方式送达。13.2送达地址抵押权人送达地址：____________________抵押人送达地址：____________________反担保人送达地址：____________________14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押合同、抵押物清单等。14.2合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.3合同份数本合同一式____份，抵押权人、抵押人和反担保人各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”是指在合同履行过程中，根据合同约定或各方当事人协商一致，介入本合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构、监管机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经抵押权人、抵押人和反担保人协商一致，并书面同意。2.2第三方介入的目的应为协助合同各方履行合同义务，保障合同目的的实现。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同关系后，其责任限额由合同各方在协商一致的基础上确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并不得超过其业务范围和资质所能承担的责任。4.第三方职责4.1第三方应遵守合同约定，按照合同目的和各方要求履行职责。4.2第三方应提供专业、客观、公正的服务，确保其介入行为不会损害合同各方的合法权益。5.第三方权利5.1第三方有权要求合同各方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定和实际需要，提出合理化建议。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与抵押权人、抵押人和反担保人之间是服务与被服务的关系。6.2第三方不得泄露合同各方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在履行职责过程中，如发现合同存在违法行为，应及时向有关部门报告。7