2024年度生物安全实验室租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生物安全实验室租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系人及联系方式1.4注册地址2.实验室租赁基本情况2.1实验室名称2.2实验室地址2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制3.实验室设施及设备3.1设施清单3.2设备清单3.3设施及设备使用说明3.4设施及设备维护责任4.实验室安全管理4.1生物安全管理规定4.2安全操作规程4.3应急预案4.4安全培训5.实验室使用范围5.1允许使用范围5.2限制使用范围5.3禁止使用范围6.实验室人员管理6.1人员资质要求6.2人员培训6.3人员职责6.4人员变动通知7.实验室成果及保密7.1成果归属7.2保密协议7.3专利申请8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件效力12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件12.4合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：实验室设施清单14.2附件二：设备清单14.3附件三：安全操作规程14.4附件四：保密协议14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]第二条实验室租赁基本情况2.1实验室名称[具体实验室名称]2.2实验室地址[具体实验室地址]2.3租赁期限[租赁起始日期]至[租赁终止日期]2.4租金及支付方式租金总额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.5租金调整机制[租金调整的依据和条件]第三条实验室设施及设备3.1设施清单[详细列出实验室内的设施，如实验台、储藏柜、通风柜等]3.2设备清单[详细列出实验室内的设备，如离心机、显微镜、PCR仪等]3.3设施及设备使用说明[对设施及设备的使用方法、注意事项进行说明]3.4设施及设备维护责任[甲方和乙方各自承担的设施及设备维护责任]第四条实验室安全管理4.1生物安全管理规定[列出适用的生物安全法规和标准]4.2安全操作规程[详细列出实验室的安全操作规程]4.3应急预案[制定实验室的应急预案，包括火灾、生物安全事件等]4.4安全培训[甲方和乙方各自负责的安全培训内容]第五条实验室使用范围5.1允许使用范围[明确实验室允许进行的研究活动范围]5.2限制使用范围[明确实验室限制使用的内容，如危险品存储、放射性物质操作等]5.3禁止使用范围[明确实验室禁止进行的活动，如非法实验、违规操作等]第六条实验室人员管理6.1人员资质要求[列出实验室工作人员应具备的资质要求]6.2人员培训[对实验室工作人员进行必要的培训和考核]6.3人员职责[明确实验室工作人员的职责和权限]6.4人员变动通知[规定人员变动时的通知流程]第七条实验室成果及保密7.1成果归属[明确实验室研究成果的知识产权归属]7.2保密协议[约定实验室成果的保密条款，包括保密期限、保密范围等]7.3专利申请[规定专利申请的相关事宜，包括申请权、费用承担等]第八条违约责任8.1违约情形[列举合同中可能出现的违约情形，如未按时支付租金、违反安全规定等]8.2违约责任承担[明确违约责任的承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]8.3违约赔偿计算方法[规定违约赔偿的具体计算方法，如按日计算、按实际损失计算等]第九条争议解决9.1争议解决方式[约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构[指定争议解决的机构或地点]9.3争议解决程序[详细列出争议解决的程序步骤]第十条合同解除与终止10.1合同解除情形[列举合同可以解除的情形，如一方违约、不可抗力等]10.2合同解除程序[规定合同解除的程序，包括通知期限、解除条件等]10.3合同终止程序[规定合同终止的程序，包括通知、合同文件的处理等]第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件[明确合同生效的条件，如双方签字盖章、满足特定条件等]11.2合同变更程序[规定合同变更的程序，包括书面通知、变更内容等]11.3合同附件效力[确认合同附件的法律效力，如视为合同组成部分等]第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款[约定不可抗力的定义、通知义务、合同解除条件等]12.2通知与送达[规定通知和送达的方式、地址、有效期限等]12.3合同附件[列出合同附件的名称和数量]12.4合同份数[规定合同的正本和副本数量]第十三条合同签署13.1签署时间[注明合同签署的具体日期]13.2签署地点[注明合同签署的具体地点]13.3签署人[列出双方授权签署合同的人员姓名和职务]第十四条合同附件清单14.1附件一：实验室设施清单[详细列出实验室内的设施清单]14.2附件二：设备清单[详细列出实验室内的设备清单]14.3附件三：安全操作规程[详细列出实验室的安全操作规程]14.4附件四：保密协议[详细列出保密协议的内容]14.5附件五：其他相关文件[列出其他相关文件，如合同变更协议等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同的执行效率，确保合同目的的实现，或为甲、乙双方提供专业服务。16.第三方介入的同意16.1同意方式16.2通知内容通知应包含第三方的名称、职责、权限以及介入的具体原因。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入合同执行过程中，其行为产生的后果，由第三方自行承担。17.2责任限额甲、乙双方可根据实际情况，约定第三方责任限额，并在合同中明确。17.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲、乙双方应书面同意，并在合同中修改相应条款。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利1)第三方有权根据合同约定，独立行使职责和权限。2)第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方的义务1)第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。2)第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分1)第三方对甲、乙双方之间的争议负责调解和协调。2)第三方对合同执行过程中的技术问题提供咨询和建议。3)第三方对合同执行过程中的财务问题进行审计和监督。19.2责任划分1)第三方对因其自身原因造成的损失承担责任。2)甲、乙双方对第三方提供的专业服务结果承担责任。3)如第三方违反合同约定，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件1)合同履行完毕或达到终止条件。2)第三方无法继续履行职责。3)甲、乙双方一致同意终止第三方介入。20.2终止程序2)甲、乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并根据评估结果进行相应的处理。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按照合同约定或实际发生情况分担。21.2费用支付甲、乙双方应在合同约定的时间内，向第三方支付费用。22.第三方介入的记录与归档22.1记录保存第三方介入过程中的所有文件、记录、报告等，由甲、乙双方共同保存。22.2归档要求甲、乙双方应按照国家相关法律法规和合同约定，对第三方介入的记录进行归档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实验室设施清单要求：详细列出实验室内的所有设施，包括规格、型号、数量、购买日期等。说明：作为合同附件，用于记录实验室设施的详细情况。2.设备清单要求：详细列出实验室内的所有设备，包括规格、型号、数量、购买日期、维护记录等。说明：作为合同附件，用于记录实验室设备的详细情况。3.安全操作规程要求：列出实验室所有操作的安全规程，包括生物安全、化学安全、物理安全等。说明：作为合同附件，用于指导实验室工作人员的安全操作。4.保密协议要求：明确双方在实验室成果和商业秘密方面的保密责任和义务。说明：作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。5.人员资质证明要求：提供实验室工作人员的资质证明，如学历证书、职业资格证书等。说明：作为合同附件，用于证明实验室工作人员的资质。6.安全培训记录要求：记录实验室工作人员接受安全培训的情况，包括培训时间、内容、参与人员等。说明：作为合同附件，用于证明实验室工作人员的安全培训。7.实验室成果报告要求：记录实验室在租赁期间取得的成果，包括研究报告、专利申请等。说明：作为合同附件，用于证明实验室的成果。8.违约通知要求：详细记录违约行为的发生、违约方的处理意见等。说明：作为合同附件，用于记录违约行为和违约方的处理。9.争议解决记录要求：记录争议解决的经过、结果等。说明：作为合同附件，用于记录争议解决的情况。10.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：作为合同附件，用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例：乙方应于每月5日前支付租金，如逾期支付，每日应支付千分之二的违约金。2.违反安全规定责任认定：甲、乙双方或其工作人员违反安全规定，造成实验室安全事故，应承担相应责任。示例：甲方法定代表人违反生物安全规定，导致实验室发生生物安全事件，应承担相应责任。3.未经许可擅自变更实验室用途责任认定：未经甲方同意，乙方擅自变更实验室用途，视为违约。示例：乙方未经甲方同意，将实验室用于非合同约定的研究活动，应承担违约责任。4.未按约定提供设施和设备责任认定：甲方未按约定提供实验室设施和设备，视为违约。示例：甲方应在合同约定的期限内提供实验室设施和设备，如未提供，应承担违约责任。5.侵犯知识产权责任认定：甲、乙任何一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任。示例：乙方在实验室进行研究时，侵犯了甲方的专利权，应承担侵权责任。6.未能履行保密义务责任认定：甲、乙任何一方未能履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担违约责任。示例：甲方工作人员泄露了乙方的商业秘密，应承担违约责任。全文完。2024年度生物安全实验室租赁服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物的基本情况2.1生物安全实验室的具体位置2.2生物安全实验室的面积和结构2.3生物安全实验室的设备配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用规范5.3使用责任6.维护及保养6.1甲方维护责任6.2乙方维护责任6.3保养标准7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.保险8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方法人名称：_________________________甲方法定代表人：_______________________甲方地址：_____________________________甲方联系电话：_________________________1.2乙方基本信息乙方法人名称：_________________________乙方法定代表人：_______________________乙方地址：_____________________________乙方联系电话：_________________________第二条租赁物的基本情况2.1生物安全实验室的具体位置租赁生物安全实验室位于：_________________2.2生物安全实验室的面积和结构租赁生物安全实验室面积：_______________平方米实验室结构：_____________________________2.3生物安全实验室的设备配置设备清单：1.生物安全柜：_________________________2.高压蒸汽灭菌器：_____________________3.洗手池：_____________________________4.其他设备：_____________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_________________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_________________________3.3租赁期限的调整如需调整租赁期限，双方应提前_____________天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_____________________________4.2支付方式租金支付方式：_________________________4.3支付时间租金支付时间：每月____日支付上月租金第五条租赁物的使用5.1使用范围5.2使用规范1.严格遵守生物安全实验室的操作规程；2.保持实验室环境整洁，定期进行消毒；3.遵守相关法律法规和甲方制定的实验室管理制度。5.3使用责任乙方在使用过程中因违反规定导致的一切损失和责任由乙方自行承担。第六条维护及保养6.1甲方维护责任甲方负责生物安全实验室的日常维护和保养，确保实验室设施的正常运行。6.2乙方维护责任乙方在使用过程中应对实验室设备进行爱护和合理使用，如损坏应及时通知甲方进行维修。6.3保养标准1.每周对实验室进行一次全面清洁；2.每月对设备进行一次检查和维护；3.每年对实验室进行一次全面安全检查。第七条费用承担7.1水电费租赁期间的水电费由乙方承担，具体费用按实际使用量结算。7.2物业费租赁期间产生的物业费由乙方承担，具体费用按甲方提供的相关费用标准执行。7.3其他费用租赁期间产生的其他费用，如网络费、通讯费等，由各自承担。第八条保险8.1甲方保险责任甲方应为其所有的实验室设备投保财产保险，保险金额不得低于设备原值的_____%，保险期间覆盖整个租赁期限。8.2乙方保险责任乙方应为其在租赁期间可能产生的意外责任投保公众责任保险，保险金额根据乙方实际需求确定，保险期间覆盖整个租赁期限。第九条违约责任9.1甲方违约责任若甲方未能按时提供符合约定的生物安全实验室，或提供的服务不符合合同约定，应向乙方支付相当于_____%的违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，或未按照合同约定使用生物安全实验室，应向甲方支付相当于_____%的违约金。9.3违约金的计算方式违约金按逾期天数计算，每日违约金为应付款项的_____%。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：甲方所在地人民法院第十条合同变更10.1合同变更的条件本合同经双方协商一致，且不违反法律法规的，可以变更。10.2合同变更的程序合同变更需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十二条合同解除12.1合同解除的条件1.甲方提供的生物安全实验室不符合合同约定，且甲方在合理期限内未能修复；2.乙方未按照合同约定使用生物安全实验室，且经甲方通知后仍不改正；3.双方协商一致解除合同。12.2合同解除的程序合同解除需以书面形式通知对方，合同解除之日起，双方的权利义务终止。第十三条合同终止13.1合同终止的条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因不可抗力而无法履行。13.2合同终止的程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并互相退还租赁物和支付相关费用。第十四条其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、保险理赔方等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性在于提高合同履行的透明度、专业性和效率，确保合同条款得到有效执行，并维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的授权第四条第三方介入的职责1.对合同履行的过程进行监督和检查；2.对合同履行的结果进行评估和鉴定；3.对合同履行中出现的问题提出建议和解决方案；4.根据甲乙双方的要求，提供专业咨询和服务。第五条第三方介入的权限5.1第三方介入的权限包括：1.对合同履行的相关资料进行查阅和复制；2.对合同履行的现场进行查看；3.与甲乙双方进行沟通和协商；4.根据合同约定，对甲乙双方提出的要求作出相应的处理。第六条第三方介入的责任限额1.第三方的责任范围；2.第三方的责任限额；3.第三方责任的承担方式。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提出仲裁或诉讼。第八条第三方介入的合同条款变更8.1第三方介入时，如需对合同条款进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，补充协议作为本合同的一部分。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。第十条第三方介入的信息保密10.1第三方介入过程中获取的甲乙双方信息，第三方应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条第三方介入的合同解除11.1如第三方介入违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第十二条第三方介入的合同终止12.1合同履行完毕或达到合同终止条件时，第三方介入的职责自行终止。第十三条第三方介入的法律适用13.1第三方介入的法律适用，应遵循合同约定，如合同未作约定，适用相关法律法规。第十四条第三方介入的合同生效14.1本合同条款关于第三方介入的修正，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.生物安全实验室设备清单及照片4.生物安全实验室使用手册5.租赁物维护保养记录6.水电费、物业费等相关费用的结算单据7.第三方介入协议书8.合同变更协议书9.合同解除协议书10.争议解决协议书11.保险合同及保险单12.违约金支付凭证13.第三方介入产生的费用清单14.信息保密协议书附件详细要求和说明：1.附件1、2：确保营业执照真实有效，复印件需加盖公章。2.附件3：设备清单应详细列明设备名称、型号、数量、购买日期等信息，并附上照片以供核对。3.附件4：使用手册应包含实验室的操作规程、安全注意事项、维护保养方法等内容。4.附件5：记录应包括日常维护保养的时间、内容、负责人等信息。5.附件6：结算单据应包含费用明细、支付日期、支付方式等信息。6.附件7：协议书应明确第三方介入的事项、权限、责任等内容。7.附件8：协议书应明确合同变更的具体内容、生效时间等信息。8.附件9：协议书应明确合同解除的具体原因、生效时间等信息。9.附件10：协议书应明确争议解决的方式、机构、程序等信息。10.附件11：保险合同及保险单应包含保险金额、保险期间、保险责任等信息。11.附件12：凭证应包含违约金金额、支付日期、支付方式等信息。12.附件13：清单应包含第三方介入产生的费用明细、支付日期、支付方式等信息。13.附件14：协议书应明确信息保密的范围、方式、期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时提供符合约定的生物安全实验室。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方应在租赁期限开始前____日提供实验室，如未按时提供，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方应在每月____日前支付租金，如未按时支付，则构成违约。3.违约行为：乙方未按照合同约定使用生物安全实验室。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方在租赁期间不得将实验室用于非法活动，如违反约定，则构成违约。4.违约行为：第三方介入过程中违反合同约定。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付相当于_____%的违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲乙双方信息，则构成违约。全文完。2024年度生物安全实验室租赁服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.实验室基本情况3.1实验室位置3.2实验室面积3.3实验室设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.安全责任8.1安全管理8.2安全事故处理9.维修与维护9.1出租方维修责任9.2承租方维护责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“生物安全实验室”指本合同中出租方拥有的，符合国家生物安全相关标准和规定的实验室设施。1.1.2“租赁期限”指承租方租赁生物安全实验室的起始日期至终止日期。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的实验室使用费用。1.1.4“保证金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间履行合同义务的担保。1.1.5“安全事故”指在生物安全实验室使用过程中发生的，可能对人员、设施或环境造成危害的事件。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，均应按照国家标准和相关法律法规的解释执行。1.2.2如本合同中未对某一术语或定义进行明确，双方应通过友好协商确定其含义。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________3.实验室基本情况3.1实验室位置：____________________3.2实验室面积：____________________平方米3.3实验室设施：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限变更：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3支付时间：____________________6.保证金及退还6.1保证金金额：人民币____________________元6.2保证金退还条件：____________________6.3保证金退还程序：____________________7.使用范围及限制7.1使用范围：____________________7.2使用限制：____________________8.安全责任8.1安全管理8.1.1出租方应确保生物安全实验室符合国家生物安全相关标准和规定，提供必要的安全设施和防护用品。8.1.2承租方应遵守国家生物安全相关法律法规和出租方制定的安全管理制度，确保实验室使用安全。8.2安全事故处理8.2.1发生安全事故时，承租方应立即采取必要措施控制事态，并及时通知出租方。8.2.2出租方和承租方应共同配合，按照国家相关法律法规和事故处理程序进行事故调查和处理。9.维修与维护9.1出租方维修责任9.1.1出租方负责生物安全实验室的日常维修和保养，确保实验室设施正常运行。9.1.2出租方应在接到承租方维修请求后，及时响应并安排维修。9.2承租方维护责任9.2.1承租方应保持生物安全实验室的清洁卫生，定期进行消毒处理。9.2.2承租方不得擅自改动实验室设施，如需改动应事先征得出租方同意。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.1.2与本合同直接相关的任何文件、资料、数据、信息等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同项下保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金或保证金。11.1.2承租方违反安全规定，导致安全事故发生。11.1.3出租方未按约定提供维修服务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.2.2违约方应承担因违约行为产生的所有法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内进行协商。12.2.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，并按约定支付保证金。13.1.2本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除本合同。13.2.3出现合同约定的解除情形。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.1.2通知自送达对方之日起视为送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意介入合同履行、提供专业服务或进行相关协调的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的质量、维护合同双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。2.2第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、专业水平、合同约定等因素综合确定。2.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中单独列出，并在合同中予以引用。3.第三方介入程序3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同决定第三方的选择和介入方式。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据介入协议的要求，对甲乙双方的合同履行情况进行监督、检查和评估。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其介入任务。4.1.3第三方有权根据介入协议的约定，对合同履行中的问题提出意见和建议。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照介入协议的约定，独立、公正、客观地履行其职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其介入行为合法合规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保第三方在介入过程中的独立性。5.2第三方与甲乙双方的关系是委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方的利益，不代表任何一方对第三方有直接的法律责任。5.3第三方与甲乙双方应就介入过程中的费用承担、争议解决等问题达成一致意见。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入费用6.1.1第