2024年医院物业服务及医疗废物处理与安全合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年医院物业服务及医疗废物处理与安全合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（医院名称）1.2乙方（物业服务公司名称）1.3合同签订日期1.4合同有效期2.服务内容概述2.1物业服务范围2.2医疗废物处理范围2.3安全管理范围3.物业服务具体内容3.1清洁卫生服务3.1.1卫生区域划分3.1.2清洁频率及标准3.1.3清洁用品及设备提供3.2绿化养护服务3.2.1绿化区域划分3.2.2绿化养护频率及标准3.2.3绿化用品及设备提供3.3安全巡逻服务3.3.1巡逻区域及路线3.3.2巡逻频率及标准3.3.3巡逻记录及报告4.医疗废物处理具体内容4.1废物分类及收集4.1.1分类标准4.1.2收集方式4.1.3收集时间4.2废物运输及处置4.2.1运输工具及要求4.2.2处置方式4.2.3处置场所及资质5.安全管理具体内容5.1安全责任划分5.1.1甲方安全责任5.1.2乙方安全责任5.2安全管理制度5.2.1安全管理制度内容5.2.2安全培训及演练5.2.3应急预案及处理6.服务费用及支付方式6.1服务费用构成6.1.1物业服务费用6.1.2医疗废物处理费用6.1.3安全管理费用6.2支付方式6.2.1支付期限6.2.2支付方式6.2.3付款凭证及记录7.合同履行与监督7.1服务质量监督7.1.1监督机构及方式7.1.2质量考核标准7.1.3质量问题处理7.2合同履行7.2.1履行时间7.2.2履行地点7.2.3履行方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1物业服务协议12.2医疗废物处理协议12.3安全管理协议13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3合同份数13.4合同附件效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（医院名称）：北京市医院1.2乙方（物业服务公司名称）：北京物业管理有限责任公司1.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同有效期：自2024年3月1日起至2025年2月28日2.服务内容概述2.1物业服务范围：包括但不限于医院公共区域、病房、办公室、食堂、停车场等场所的清洁、绿化、安全巡逻等。2.2医疗废物处理范围：包括医院内所有医疗废物（感染性废物、病理性废物、损伤性废物、药物性废物、化学性废物）的分类、收集、运输及处置。2.3安全管理范围：包括医院内公共安全、消防安全、门禁管理、监控管理、应急管理等。3.物业服务具体内容3.1清洁卫生服务3.1.1卫生区域划分：医院所有公共区域、病房、办公室、食堂、停车场等。3.1.2清洁频率及标准：每日至少2次全面清洁，保持环境整洁；每周进行一次深度清洁。3.1.3清洁用品及设备提供：乙方负责提供所需的清洁用品及设备，确保清洁效果。3.2绿化养护服务3.2.1绿化区域划分：医院内所有绿化区域，包括草地、花坛、树木等。3.2.2绿化养护频率及标准：每日进行浇水、修剪、施肥等养护工作，保持绿化植物生长良好。3.2.3绿化用品及设备提供：乙方负责提供所需的绿化用品及设备，确保绿化效果。3.3安全巡逻服务3.3.1巡逻区域及路线：医院内所有公共区域、病房、办公室、食堂、停车场等。3.3.2巡逻频率及标准：每2小时进行一次巡逻，确保医院安全。3.3.3巡逻记录及报告：乙方需每日向甲方提交巡逻记录及报告，确保巡逻工作的落实。4.医疗废物处理具体内容4.1废物分类及收集4.1.1分类标准：按照国家相关法规和标准，对医疗废物进行分类。4.1.2收集方式：采用专用收集容器，由乙方负责每日收集。4.1.3收集时间：每日上午8:00至下午4:00。4.2废物运输及处置4.2.1运输工具及要求：使用专用运输车辆，确保运输过程中的安全。4.2.2处置方式：将医疗废物运送至具备资质的处置机构进行无害化处理。4.2.3处置场所及资质：乙方需确保处置场所具备相应资质，并符合国家相关要求。5.安全管理具体内容5.1安全责任划分5.1.1甲方安全责任：负责医院内公共安全、消防安全、门禁管理等。5.1.2乙方安全责任：负责医院内清洁、绿化、安全巡逻等物业服务工作，确保服务过程中的安全。5.2安全管理制度5.2.1安全管理制度内容：制定完善的安全管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。5.2.2安全培训及演练：定期对员工进行安全培训，组织应急演练。5.2.3应急预案及处理：制定应急预案，确保在突发事件发生时能迅速、有效地进行处置。6.服务费用及支付方式6.1服务费用构成：包括物业服务费用、医疗废物处理费用、安全管理费用等。6.2支付方式：甲方每月15日前向乙方支付当月服务费用，采用银行转账方式。7.合同履行与监督7.1服务质量监督7.1.1监督机构及方式：由甲方设立专门机构对乙方服务进行监督。7.1.2质量考核标准：根据合同约定及国家标准，对乙方服务质量进行考核。7.1.3质量问题处理：发现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时整改。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。8.1.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时完成服务内容，应向甲方支付违约金，违约金按每日服务费用的百分之五计算。8.2.2若乙方违反合同约定，造成医院财产损失或人员伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为北京市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内向对方提出书面争议通知。9.3.2争议通知送达后，双方应立即启动争议解决程序。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。10.2合同解除a)另一方严重违约，经催告后仍未改正；b)出现不可抗力，致使合同无法履行；c)合同约定的解除条件成就。10.3合同解除条件10.3.1合同解除条件包括但不限于上述10.2.1条所列情况。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；11.2.2合同终止后，双方应立即履行合同终止后的清理、交接等义务。12.合同附件12.1物业服务协议12.2医疗废物处理协议12.3安全管理协议13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.4合同附件效力13.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：2024年3月1日14.2签署人姓名：a)甲方代表：b)乙方代表：14.3签署单位盖章：a)甲方（北京市医院）盖章b)乙方（北京物业管理有限责任公司）盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供专业服务、技术支持或咨询的独立法人或其他组织，包括但不限于评估机构、监理公司、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规及合同约定，对其提供的服务承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取其提供服务所需的相关资料和信息。15.3.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间为独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的合同。15.4.2第三方对甲方、乙方的责任不因甲方、乙方之间的合同关系而改变。16.第三方介入情形a)合同履行过程中，需要对服务质量、进度进行评估；b)需要第三方提供专业咨询或技术支持；c)需要第三方进行审计或验收；d)其他经甲乙双方协商一致的情形。17.第三方介入程序a)第三方的选择及资质；b)第三方的服务内容及费用；c)第三方介入的具体时间及方式；d)第三方介入后的责任划分。17.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息书面通知对方，并确保对方在合理期限内予以确认。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，若无约定，则以实际损失为限。19.第三方责任免除a)不可抗力；b)因甲方或乙方原因导致的损失；c)因合同约定之外的第三方行为导致的损失。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入合同中约定，并按照约定支付。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入合同中发生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。23.第三方介入合同变更23.1第三方介入合同如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。24.第三方介入合同解除24.1第三方介入合同如需解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出解除。25.第三方介入合同终止25.1第三方介入合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务协议详细要求：协议应明确物业服务的内容、标准、费用、期限、违约责任等。说明：本附件为合同的主要组成部分，详细规定了乙方提供物业服务的具体内容。2.医疗废物处理协议详细要求：协议应明确医疗废物处理的分类、收集、运输、处置流程、费用、责任等。说明：本附件为合同的主要组成部分，详细规定了乙方负责医疗废物处理的各项要求。3.安全管理协议详细要求：协议应明确安全管理的责任划分、管理制度、应急预案、培训演练等。说明：本附件为合同的主要组成部分，详细规定了乙方负责医院安全管理的各项要求。4.第三方介入合同详细要求：合同应明确第三方的选择、资质、服务内容、费用、责任、争议解决等。说明：本附件为合同的可选组成部分，当甲乙双方需要第三方介入时，应签订本附件。5.服务费用清单详细要求：清单应详细列出各项服务费用，包括但不限于物业服务费、医疗废物处理费、安全管理费等。说明：本附件为合同的补充材料，用于明确各项服务费用的具体金额。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为合同的补充材料，用于明确争议解决的具体方式。7.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、程序、生效日期等。说明：本附件为合同的补充材料，用于记录合同变更的详细情况。8.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、程序、生效日期等。说明：本附件为合同的补充材料，用于记录合同解除的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例：若甲方在2024年4月1日仍未支付3月份的服务费用，则应向乙方支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务内容。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日服务费用的百分之五计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若第三方在提供咨询服务时因失误导致甲方损失10万元，则第三方应赔偿10万元。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同可依法解除。全文完。2024年医院物业服务及医疗废物处理与安全合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的2.1.物业服务范围2.2.医疗废物处理范围2.3.安全保障范围3.物业服务内容及标准3.1.清洁卫生服务3.2.设施设备维护3.3.保安巡逻3.4.绿化养护4.医疗废物处理内容及标准4.1.废物分类收集4.2.废物暂存及运输4.3.废物处置4.4.安全防护5.安全保障措施5.1.安全管理制度5.2.应急预案5.3.安全培训5.4.安全检查6.合同期限及生效条件6.1.合同期限6.2.生效条件7.服务费用及支付方式7.1.服务费用7.2.支付方式7.3.付款时间8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同变更11.1.合同变更条件11.2.合同变更程序12.合同终止12.1.合同终止条件12.2.合同终止程序13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.法律适用13.3.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：医院甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：02156781.2.乙方基本信息乙方名称：物业服务管理有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：021876543212.合同标的2.1.物业服务范围包括但不限于：医院公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、保安巡逻等。2.2.医疗废物处理范围包括但不限于：医疗废物分类收集、暂存、运输及处置。2.3.安全保障范围包括但不限于：医院安全管理制度、应急预案、安全培训及安全检查。3.物业服务内容及标准3.1.清洁卫生服务1.1.1.公共区域：每日两次清洁，保持环境整洁。1.1.2.卫生间：每小时清洁一次，保持卫生无异味。3.2.设施设备维护1.2.1.公共设施：定期检查，及时维修，确保正常运行。1.2.2.医疗设备：每日检查，确保设备完好，性能稳定。3.3.保安巡逻1.3.1.24小时巡逻，确保医院安全。1.3.2.对可疑人员进行盘查，防止安全事故发生。3.4.绿化养护1.4.1.定期修剪绿化带，保持景观美观。1.4.2.及时处理绿化区域内的病虫害。4.医疗废物处理内容及标准4.1.废物分类收集1.1.1.分类收集医疗废物，确保分类准确。1.1.2.收集容器标识清晰，便于识别。4.2.废物暂存及运输1.2.1.废物暂存场所符合国家标准，确保安全。1.2.2.定期对暂存场所进行消毒，防止交叉感染。4.3.废物处置1.3.1.与有资质的废物处置单位签订合同，确保废物得到合法处置。1.3.2.处置过程符合国家环保要求，减少对环境的影响。4.4.安全防护1.4.1.对从事废物处理人员定期进行安全培训。1.4.2.处置过程中，采取必要的安全防护措施，防止意外事故发生。5.安全保障措施5.1.安全管理制度1.1.1.制定医院安全管理制度，明确各部门安全责任。1.1.2.定期对安全制度进行修订，确保制度的适用性。5.2.应急预案1.2.1.制定各类应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等。1.2.2.定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。5.3.安全培训1.3.1.对员工进行安全培训，提高安全意识。1.3.2.定期对培训效果进行评估，确保培训质量。5.4.安全检查1.4.1.定期对医院进行安全检查，发现问题及时整改。1.4.2.对检查结果进行记录，形成安全检查报告。6.合同期限及生效条件6.1.合同期限本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。6.2.生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.若甲方未按约定提供物业服务，导致医院正常运营受到影响，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。8.1.2.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金按应付款项的1%每日计算。8.2.乙方违约责任8.2.1.若乙方未按约定提供医疗废物处理服务，导致医疗废物未能及时、安全处理，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.2.2.若乙方未按约定支付医疗废物处理费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按应付款项的1%每日计算。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构无10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.任何一方违反合同约定，严重损害对方权益，对方有权解除合同。10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同应提前30日书面通知对方。10.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余服务及费用问题。11.合同变更11.1.合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。11.2.合同变更程序11.2.1.变更内容应以书面形式体现。11.2.2.变更后的合同应重新签字盖章。12.合同终止12.1.合同终止条件12.1.1.合同期限届满。12.1.2.双方协商一致解除合同。12.2.合同终止程序12.2.1.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余服务及费用问题。12.2.2.合同终止后，双方应相互出具书面确认函。13.其他约定事项13.1.保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3.合同附件本合同附件包括但不限于：服务明细表、费用明细表、安全管理制度、应急预案等。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、保险机构等。15.2.第三方介入条件15.2.1.甲方或乙方在履行本合同过程中，因需要专业服务或技术支持，可以邀请第三方介入。15.2.2.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3.第三方责权利15.3.1.责任：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，对因自身原因造成的不良后果承担相应责任。15.3.2.权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以完成其服务内容。15.3.3.利益：第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方与甲乙双方签订的协议约定。15.4.2.第三方与甲乙双方之间的关系不构成任何形式的合伙或合资关系。15.4.3.第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1.甲方增加条款16.1.1.甲方应在第三方介入前，书面通知乙方，并取得乙方的同意。16.1.2.甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。16.1.3.甲方应监督第三方履行合同，并及时向乙方报告。16.2.乙方增加条款16.2.1.乙方应在甲方通知第三方介入后，对第三方进行必要的审查，并有权拒绝不合适的第三方介入。16.2.2.乙方应监督第三方履行合同，并及时向甲方报告。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、风险程度和合同金额等因素综合考虑确定。17.2.责任限额的履行17.2.1.第三方应按照合同约定，承担不超过责任限额的赔偿责任。17.2.2.若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分的损失。18.第三方介入的合同附件18.1.第三方介入协议18.1.1.第三方介入协议应详细列明第三方介入的原因、服务内容、费用、责任范围等。18.1.2.第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签字盖章。18.2.第三方责任限额协议18.2.1.第三方责任限额协议应明确第三方的责任限额，并约定责任限额的调整机制。18.2.2.第三方责任限额协议应由甲乙双方和第三方共同签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列出甲方提供的服务项目、服务内容、服务标准、服务费用等。2.费用明细表详细列出乙方提供的服务项目、服务内容、服务标准、服务费用等。3.安全管理制度详细规定医院的安全管理制度，包括安全责任、安全措施、应急预案等。4.应急预案详细规定医院应对各类突发事件的应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等。5.第三方介入协议详细规定第三方介入的原因、服务内容、费用、责任范围等。6.第三方责任限额协议详细规定第三方的责任限额，并约定责任限额的调整机制。7.保密协议约定甲乙双方对合同内容及履行情况的保密义务。8.合同签署证明证明合同已由甲乙双方签字盖章。9.合同变更协议详细规定合同变更的内容、生效时间等。10.合同解除协议详细规定合同解除的条件、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.甲方违约行为1.1.1.未按约定提供物业服务，导致医院正常运营受到影响。1.1.2.未按约定支付物业服务费用。1.2.乙方违约行为1.2.1.未按约定提供医疗废物处理服务，导致医疗废物未能及时、安全处理。1.2.2.未按约定支付医疗废物处理费用。2.责任认定标准2.1.甲方责任认定标准2.1.1.甲方未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.1.2.甲方未按约定支付费用的，应承担违约责任，支付违约金，违约金按应付款项的1%每日计算。2.2.乙方责任认定标准2.2.1.乙方未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失。2.2.2.乙方未按约定支付费用的，应承担违约责任，支付违约金，违约金按应付款项的1%每日计算。3.违约责任示例3.1.甲方违约责任示例若甲方因设备维护不当导致医院电梯停运，造成患者不便，甲方应赔偿乙方因此次事件造成的直接经济损失。3.2.乙方违约责任示例若乙方未按约定时间完成医疗废物处理，导致废物堆积，乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。全文完。2024年医院物业服务及医疗废物处理与安全合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容及范围2.1医院物业服务内容2.2医疗废物处理与安全内容3.服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用及支付方式4.服务质量及标准4.1医院物业服务标准4.2医疗废物处理与安全标准5.服务交付及验收5.1服务交付5.2服务验收6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：医院1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：物业服务管理有限公司1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.服务内容及范围2.1医院物业服务内容2.1.1医院环境卫生清洁2.1.2医院公共区域绿化维护2.1.3医院设施设备维护保养2.1.4医院安全保卫2.1.5医院秩序维护2.2医疗废物处理与安全内容2.2.1医疗废物分类收集2.2.2医疗废物运送及处置2.2.3医疗废物安全储存2.2.4医疗废物处理设施维护2.2.5医疗废物安全知识培训3.服务期限及费用3.1服务期限3.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2服务费用及支付方式3.2.1医院物业服务费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00），每年支付人民币贰拾伍万元整（￥250,000.00）。3.2.2医疗废物处理与安全费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），每年支付人民币壹拾贰万伍仟元整（￥125,000.00）。3.2.3支付方式：按年支付，每年支付一次，于每年的1月31日前支付。4.服务质量及标准4.1医院物业服务标准4.1.1环境卫生清洁达到国家相关标准。4.1.2公共区域绿化维护保持整洁美观。4.1.3设施设备维护保养保证正常运行。4.1.4安全保卫确保医院内部及周边安全。4.1.5秩序维护保持医院正常秩序。4.2医疗废物处理与安全标准4.2.2医疗废物运送及处置及时率达到100%。4.2.3医疗废物安全储存符合国家相关规范。4.2.4医疗废物处理设施维护保养达到规定要求。4.2.5医疗废物安全知识培训覆盖所有相关工作人员。5.服务交付及验收5.1服务交付5.1.1乙方应在合同生效之日起，按约定内容开始提供服务。5.2服务验收5.2.1甲方应在乙方提供服务后，按合同约定进行验收。5.2.2验收不合格，乙方应在接到通知后7日内进行整改，直至合格。6.保密条款6.1保密义务6.1.1甲方和乙方对本合同内容及其相关信息均负有保密义务。6.2保密信息范围6.2.1包括但不限于：合同内容、服务费用、服务期限、双方内部信息等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同服务期限届满或双方协商一致解除合同。11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于服务清单、费用明细、验收标准等。11.2补充协议11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同内容变更需经双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式通知对方，并由双方签字盖章确认。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项的效力13.2.1其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与引入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确其服务内容、责任范围及费用。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，对其提供的服务质量承担相应责任。16.1.2第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其服务内容。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。16.2.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理的工作建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，其责任和义务由本合同约定。17.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任，并对第三方造成的损失承担连带赔偿责任。17.2第三方与乙方的