2024年度房地产项目索赔鉴定与理赔合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目索赔鉴定与理赔合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件与时间2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目阶段3.索赔鉴定3.1索赔鉴定的目的3.2索赔鉴定的范围3.3索赔鉴定的程序3.4索赔鉴定专家的资质要求4.索赔理赔4.1索赔理赔的原则4.2索赔理赔的范围4.3索赔理赔的程序4.4索赔理赔的支付方式5.权利与义务5.1双方的权利5.2双方的义务5.3违约责任6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护6.3保密信息的例外7.合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除的后果8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用的承担9.合同变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同变更的效力10.合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止的后果11.违约责任11.1违约责任的承担11.2违约责任的计算11.3违约责任的赔偿12.其他约定12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同份数13.合同附件13.1合同附件的内容13.2合同附件的效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同订立的时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效的条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目概述2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体项目地点]2.3项目规模[具体项目规模描述]2.4项目阶段[具体项目阶段描述]3.索赔鉴定3.1索赔鉴定的目的本合同旨在对[具体项目名称]项目在建设过程中发生的索赔事件进行鉴定，以确定索赔的合理性与合法性。3.2索赔鉴定的范围包括但不限于工程量变更、设计变更、工期延误、材料价格波动等因素引起的索赔。3.3索赔鉴定的程序3.3.1乙方应在索赔事件发生后[具体时间]内向甲方提出索赔申请。3.3.2甲方应在收到索赔申请后[具体时间]内组织鉴定专家进行现场调查。3.3.3鉴定专家应在[具体时间]内完成鉴定报告并提交甲方。3.3.4甲方应在收到鉴定报告后[具体时间]内对索赔进行审核并作出答复。3.4索赔鉴定专家的资质要求4.索赔理赔4.1索赔理赔的原则4.1.1公平、公正、公开原则4.1.2实际损失原则4.1.3依法理赔原则4.2索赔理赔的范围包括但不限于工程量变更、设计变更、工期延误、材料价格波动等因素引起的经济损失。4.3索赔理赔的程序4.3.1乙方应在索赔事件发生后[具体时间]内向甲方提出索赔申请。4.3.2甲方应在收到索赔申请后[具体时间]内组织理赔专家进行审核。4.3.3理赔专家应在[具体时间]内完成审核报告并提交甲方。4.3.4甲方应在收到审核报告后[具体时间]内对索赔进行理赔。4.4索赔理赔的支付方式甲方应在审核无误后，将赔偿款项支付至乙方指定的账户。5.权利与义务5.1双方的权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。5.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。5.2双方的义务5.2.1甲方有义务按照合同约定支付赔偿款项。5.2.2乙方有义务提供真实、完整的索赔资料。6.保密条款6.1保密信息的定义本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、业务信息等均属于保密信息。6.2保密信息的保护双方应对保密信息进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的例外在法律法规要求或双方同意的情况下，可以披露保密信息。8.争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体仲裁地点]。8.3争议解决费用的承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。9.合同变更9.1合同变更的条件9.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。9.2合同变更的程序9.2.1双方应就变更内容达成书面协议。9.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。9.3合同变更的效力合同变更后的条款具有与原合同同等法律效力。10.合同终止10.1合同终止的条件10.1.1合同约定的期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止的程序10.2.1双方应就合同终止事宜达成书面协议。10.2.2合同终止协议经双方签字盖章后生效。10.3合同终止的后果10.3.2双方应结算已发生的费用和支付未付款项。11.违约责任11.1违约责任的承担11.1.1一方违约，另一方有权要求其承担违约责任。11.1.2违约责任的形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任的计算违约金的计算方式为：[具体计算方法]。11.3违约责任的赔偿赔偿损失的计算方式为：[具体计算方法]。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.合同附件13.1合同附件的内容合同附件包括但不限于项目合同、技术规范、图纸等。13.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方代表签字：______，乙方代表签字：______。签订日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于鉴定机构、评估机构、监理单位、咨询公司、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方应在合同约定的范围内提供专业服务，并承担相应的责任。15.2第三方的选择与介入程序15.2.1第三方的选择由双方协商确定，并应在合同中明确第三方的名称、职责和权限。15.2.2第三方的介入应在合同约定的程序下进行，包括但不限于：15.2.2.1双方签署第三方服务协议；15.2.2.2第三方进行现场勘查、鉴定、评估等活动；15.2.2.3第三方提交鉴定报告、评估报告或监理报告。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方对所提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于：15.3.2.1对因自身过错导致的鉴定结果错误承担赔偿责任；15.3.2.2对因自身原因导致的延误承担违约责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.4.2责任限额包括但不限于：15.4.2.1第三方因自身过错导致的经济损失；15.4.2.2第三方因违反合同约定导致的经济损失；15.4.2.3第三方因违反法律法规导致的经济损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分：15.5.1.1第三方与甲方、乙方之间签订的服务协议独立于本合同，双方应按照协议约定履行各自的权利义务。15.5.1.2第三方对甲方、乙方的责任不因本合同的履行而免除。15.5.2第三方与甲方、乙方在争议解决中的角色：15.5.2.1第三方在争议解决过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.2.2第三方的鉴定、评估、监理等报告可作为争议解决的依据之一。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的费用16.1.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.1.2第三方介入的费用应在合同约定的支付方式下支付。16.2第三方介入的时效16.2.1第三方介入的时效由双方在合同中约定，并应在第三方服务协议中明确。16.2.2第三方应在约定的时效内完成服务，并提交相关报告。16.3第三方介入的保密16.3.1第三方在提供服务过程中获取的保密信息，应遵守保密条款，不得向任何第三方泄露。16.4第三方介入的变更与解除16.4.1第三方介入的变更或解除，需经双方协商一致，并在合同中明确。16.4.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖甲方公章，与原件一致。说明：证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖乙方公章，与原件一致。说明：证明乙方具有合法经营资格。3.项目合同要求：详细列明项目名称、地点、规模、阶段等。说明：作为合同主体内容的一部分，明确项目的基本信息。4.技术规范要求：详细描述项目的技术要求和标准。说明：作为合同附件，确保项目的技术质量。5.图纸要求：清晰展示项目的设计方案和施工图。说明：作为合同附件，明确项目的具体设计要求。6.索赔鉴定报告要求：由第三方鉴定机构出具，详细描述鉴定过程和结果。说明：作为合同附件，为索赔提供依据。7.评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估项目损失情况。说明：作为合同附件，为理赔提供依据。8.监理报告要求：由第三方监理单位出具，记录项目施工过程中的问题。说明：作为合同附件，监督项目施工质量。9.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、期限等。说明：作为合同附件，明确第三方责任。10.保密协议要求：双方签署，明确保密信息范围和保密义务。说明：作为合同附件，保护双方商业秘密。11.争议解决协议要求：详细描述争议解决方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付赔偿款项。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付方式和期限支付赔偿款项。示例：若甲方未在约定期限内支付赔偿款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的利息损失。2.违约行为：乙方未按合同约定提供真实、完整的索赔资料。责任认定标准：乙方应按照合同约定提供真实、完整的索赔资料。示例：若乙方提供的索赔资料存在虚假信息，甲方有权拒绝赔偿，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未按合同约定提供专业、客观、公正的服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业、客观、公正的服务。示例：若第三方提供的鉴定报告存在错误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。示例：若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产项目索赔鉴定与理赔合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2行业标准与规范2.合同双方2.1项目业主2.2索赔鉴定机构2.3理赔机构3.项目背景与信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.索赔鉴定4.1索赔鉴定范围4.2索赔鉴定程序4.3索赔鉴定期限4.4索赔鉴定费用5.理赔5.1理赔范围5.2理赔程序5.3理赔期限5.4理赔费用6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3违约责任10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：索赔鉴定报告模板11.2附件二：理赔申请表11.3附件三：争议解决程序12.合同修改与补充12.1修改程序12.2补充内容13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止程序14.其他约定14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“项目业主”指在合同中指明的房地产开发企业。1.1.2“索赔鉴定机构”指具备相关资质，负责对房地产项目索赔进行鉴定的第三方机构。1.1.3“理赔机构”指负责处理房地产项目索赔理赔的机构。1.1.4“索赔鉴定”指索赔鉴定机构对项目业主提出的索赔进行审查、评估和鉴定的过程。1.1.5“理赔”指理赔机构根据索赔鉴定结果，对项目业主提出的索赔进行赔偿的过程。2.合同双方2.1项目业主2.1.1项目业主全称：________________________2.1.2项目业主法定代表人：____________________2.1.3项目业主联系方式：____________________2.2索赔鉴定机构2.2.1索赔鉴定机构全称：________________________2.2.2索赔鉴定机构法定代表人：____________________2.2.3索赔鉴定机构联系方式：____________________2.3理赔机构2.3.1理赔机构全称：________________________2.3.2理赔机构法定代表人：____________________2.3.3理赔机构联系方式：____________________3.项目背景与信息3.1项目名称：________________________3.2项目地点：________________________3.3项目规模：________________________3.4项目进度：________________________4.索赔鉴定4.1索赔鉴定范围4.1.1项目业主在施工、设计、材料等方面提出的索赔。4.1.2项目业主因不可抗力等因素导致的损失索赔。4.2索赔鉴定程序4.2.1项目业主向索赔鉴定机构提出索赔申请。4.2.2索赔鉴定机构接收申请后，进行初步审查。4.2.3索赔鉴定机构组织专家对索赔进行现场勘查。4.2.4索赔鉴定机构出具鉴定报告。4.3索赔鉴定期限4.3.1索赔鉴定机构在收到索赔申请后15个工作日内完成鉴定。4.4索赔鉴定费用4.4.1索赔鉴定费用由项目业主支付。5.理赔5.1理赔范围5.1.1根据索赔鉴定机构的鉴定报告，认定合理的索赔。5.2理赔程序5.2.1项目业主向理赔机构提出理赔申请。5.2.2理赔机构接收申请后，进行初步审查。5.2.3理赔机构根据鉴定报告，确定理赔金额。5.2.4理赔机构支付理赔款项。5.3理赔期限5.3.1理赔机构在收到理赔申请后15个工作日内完成理赔。5.4理赔费用5.4.1理赔费用由理赔机构承担。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方协商解决。6.1.2协商不成的，提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。6.2争议解决期限6.2.1双方应在收到争议通知后30日内协商解决。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由责任方承担。8.违约责任8.1违约行为认定8.1.1项目业主未按约定时间支付索赔鉴定费用，视为违约。8.1.2索赔鉴定机构未在约定时间内完成鉴定报告，视为违约。8.1.3理赔机构未在约定时间内完成理赔，视为违约。8.1.4双方未按约定履行合同其他义务，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的5%。8.2.2违约方应承担因违约造成的直接经济损失。8.2.3违约方应承担因违约引起的诉讼费用。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的全部损失。8.3.2赔偿金额应包括但不限于实际损失、合理费用和预期利益损失。9.保密条款9.1保密范围9.1.1合同内容、项目信息、鉴定结果、理赔情况等均为保密信息。9.1.2双方不得向任何第三方泄露保密信息。9.2保密义务9.2.1双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。9.2.2保密义务在本合同终止后仍有效。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。11.合同附件11.1附件一：索赔鉴定报告模板11.2附件二：理赔申请表11.2.1附件二为理赔申请的标准表格，供项目业主填写。11.3附件三：争议解决程序11.3.1附件三详细规定了争议解决的步骤和流程。12.合同修改与补充12.1修改程序12.1.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签署。12.2补充内容12.2.1合同的补充内容应与合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1合同解除应符合法律规定的条件。13.2终止程序13.2.1合同解除应提前30日通知对方，并书面确认解除事宜。14.其他约定14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同签署日期14.3.1本合同签署日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等具备专业资质的独立第三方。1.2.1索赔鉴定过程中，第三方对争议事项提供专业意见；1.2.2理赔过程中，第三方对理赔金额提供专业评估；1.2.3合同履行过程中，第三方对合同条款的执行情况进行监督。2.甲乙双方在第三方介入时的额外条款2.1第三方介入的申请与批准2.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。2.1.2第三方介入的申请应书面提出，并说明介入的原因、目的和预期效果。2.1.3对方应在收到申请后5个工作日内予以答复，同意或拒绝第三方介入。2.2第三方介入的费用承担2.2.1第三方介入的费用由提出方承担，但双方另有约定的除外。2.2.2第三方介入的费用应在介入前由提出方支付。2.3第三方介入的独立性2.3.1第三方在介入过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。2.3.2第三方应向甲乙双方提供中立、客观的专业意见。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和性质确定。3.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的责任限额；3.2.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的责任限额；3.2.3第三方对甲乙双方损失的赔偿方式。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在介入过程中提供的专业意见或服务。4.2第三方对甲乙双方的责任不因合同条款的变更或履行过程中出现的其他问题而扩大。4.3甲乙双方在第三方介入过程中的责任划分如下：4.3.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务；4.3.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助；4.3.3甲乙双方应对第三方提供的信息和意见保密。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请与批准程序如第二部分2.1所述。5.2第三方介入的具体程序如下：5.2.1第三方介入后，应向甲乙双方说明其介入的目的、范围和期限；5.2.2第三方应定期向甲乙双方报告介入进展情况；5.2.3第三方介入完成后，应向甲乙双方提交介入报告。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：6.1.1第三方介入的目的已实现；6.1.2甲乙双方同意终止第三方介入；6.1.3法律法规规定的其他终止条件。6.2第三方介入的终止程序如下：6.2.1第三方应向甲乙双方发出终止通知；6.2.2甲乙双方应在收到通知后5个工作日内予以答复；6.2.3第三方介入终止后，应向甲乙双方提交终止报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：索赔鉴定报告模板详细要求：包含索赔鉴定报告的标准格式，包括但不限于鉴定依据、鉴定过程、鉴定结论、鉴定费用等内容。2.附件二：理赔申请表详细要求：包含理赔申请的标准表格，包括但不限于申请人信息、索赔事项、损失情况、理赔金额等内容。说明：理赔申请表应填写完整，确保信息的准确性。3.附件三：争议解决程序详细要求：详细规定争议解决的步骤和流程，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：争议解决程序应明确、合理，确保争议能够得到有效解决。4.附件四：第三方介入申请表详细要求：包含第三方介入申请的标准表格，包括但不限于介入原因、目的、预期效果、费用预算等内容。说明：第三方介入申请表应详细说明介入的必要性和合理性。5.附件五：第三方介入报告详细要求：包含第三方介入的详细报告，包括但不限于介入过程、结论、建议、费用等内容。6.附件六：合同修改协议详细要求：包含合同修改的内容、双方签字盖章等。说明：合同修改协议应明确修改的内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：项目业主未按时支付索赔鉴定费用。索赔鉴定机构未按时完成鉴定报告。理赔机构未按时完成理赔。双方未按约定履行合同其他义务。第三方在介入过程中提供虚假信息或偏袒一方。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为导致的直接经济损失。违约方应支付违约金，违约金为违约金额的5%。违约方应赔偿守约方因违约所遭受的全部损失。3.违约责任示例说明：项目业主未按时支付索赔鉴定费用，导致鉴定机构无法按时完成鉴定报告，造成项目延误，违约方应赔偿守约方因此造成的损失，并支付违约金。理赔机构未按时完成理赔，导致项目业主利益受损，违约方应赔偿守约方因此造成的损失，并支付违约金。第三方在介入过程中提供虚假信息，导致甲乙双方产生误解，违约方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度房地产项目索赔鉴定与理赔合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方地址2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资方2.5项目施工单位2.6项目监理单位3.索赔鉴定范围3.1索赔鉴定依据3.2索赔鉴定标准3.3索赔鉴定程序4.索赔鉴定内容4.1工程量偏差4.2工程质量问题4.3工程进度延误4.4工程安全责任4.5其他索赔事项5.索赔鉴定机构5.1鉴定机构名称5.2鉴定机构资质5.3鉴定机构人员6.索赔鉴定费用6.1鉴定费用总额6.2费用支付方式6.3费用结算时间7.索赔鉴定结果7.1鉴定结论7.2鉴定依据7.3鉴定意见8.理赔事项8.1理赔依据8.2理赔标准8.3理赔程序9.理赔金额9.1理赔金额计算方法9.2理赔金额确认9.3理赔金额支付10.索赔鉴定与理赔期限10.1索赔鉴定期限10.2理赔期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.4双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号2.项目基本情况2.1项目名称房地产项目2.2项目地点市区2.3项目规模总建筑面积万平方米2.4项目投资方房地产开发有限公司2.5项目施工单位建筑工程有限公司2.6项目监理单位监理有限公司3.索赔鉴定范围3.1索赔鉴定依据（1）国家相关法律法规（2）行业标准（3）合同约定3.2索赔鉴定标准（1）工程量偏差：±5%以内（2）工程质量问题：符合国家标准（3）工程进度延误：按实际延误时间计算3.3索赔鉴定程序（1）双方协商确定索赔鉴定机构（2）提交索赔鉴定申请（3）鉴定机构进行现场勘查（4）出具鉴定报告（5）双方确认鉴定结论4.索赔鉴定内容4.1工程量偏差（1）对工程量进行核对，确定实际工程量与合同约定工程量的偏差（2）计算偏差率，判断是否符合索赔鉴定标准4.2工程质量问题（1）对工程质量进行检查，确认质量问题及原因（2）评估质量问题对工程使用功能的影响4.3工程进度延误（1）核对工程进度计划与实际进度（2）计算实际进度与计划进度偏差，确定延误时间4.4工程安全责任（1）对施工现场进行安全检查（2）确认是否存在安全隐患及责任方4.5其他索赔事项（1）因不可抗力因素导致的损失（2）合同变更引起的索赔5.索赔鉴定机构5.1鉴定机构名称建设工程质量检测中心5.2鉴定机构资质甲级建设工程质量检测机构资质5.3鉴定机构人员具备相关资质和经验的鉴定人员6.索赔鉴定费用6.1鉴定费用总额人民币万元6.2费用支付方式（1）双方协商确定支付比例（2）鉴定机构出具鉴定报告后，支付鉴定费用6.3费用结算时间自鉴定报告出具之日起15个工作日内支付完毕8.理赔事项8.1理赔依据（1）国家相关法律法规（2）行业标准（3）合同约定（4）索赔鉴定结论8.2理赔标准（1）工程量偏差引起的索赔：按实际偏差工程量乘以合同单价计算（2）工程质量问题引起的索赔：按实际修复费用计算（3）工程进度延误引起的索赔：按实际延误天数乘以合同约定每日赔偿金额计算（4）工程安全责任引起的索赔：按实际损失金额计算8.3理赔程序（1）乙方在收到鉴定结论之日起15个工作日内向甲方提交理赔申请（2）甲方在收到理赔申请之日起10个工作日内对理赔申请进行审核（3）双方协商确定理赔金额及支付方式（4）甲方在协商一致后支付理赔款项9.理赔金额9.1理赔金额计算方法（1）根据鉴定结论及理赔标准，计算各项索赔金额（2）将各项索赔金额汇总，得出总理赔金额9.2理赔金额确认（1）双方对理赔金额进行确认（2）如对理赔金额有异议，可重新进行鉴定或协商9.3理赔金额支付（1）甲方在确认理赔金额后，应及时支付理赔款项（2）支付方式为银行转账，收款账户为乙方指定账户10.索赔鉴定与理赔期限10.1索赔鉴定期限自鉴定机构出具鉴定报告之日起30个工作日内完成鉴定10.2理赔期限自理赔申请提交之日起30个工作日内完成理赔11.违约责任11.1违约情形（1）甲方未按时支付鉴定费用（2）甲方未按时支付理赔款项（3）乙方未按时提交理赔申请11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失（2）违约方应承担相应的违约金12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方协商解决（2）提交仲裁委员会仲裁（3）依法向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁委员会（2）有管辖权的人民法院13.合同生效与解除13.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同经甲方审核通过13.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）双方协商一致解除合同14.合同其他约定14.1合同附件（1）项目合同（2）索赔鉴定协议（3）理赔协议14.2合同变更（1）任何一方提出合同变更，需经对方同意（2）合同变更需以书面形式签订14.3合同终止（1）合同履行完毕（2）合同解除14.4合同附件清单（1）项目合同（2）索赔鉴定协议（3）理赔协议（4）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指本合同中除甲乙双方之外的任何第三方，包括但不限于鉴定机构、评估机构、调解机构、仲裁机构、律师事务所等。（1）项目质量、进度、安全等方面的鉴定；（2）合同争议的调解和仲裁；（3）项目风险评估和咨询；（4）法律事务的处理；（5）其他甲乙双方约定的第三方介入事项。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定第三方介入的具体事项和范围。2.2第三方介入的程序如下：（1