2024年城市综合体土地租赁合作合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体土地租赁合作合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.土地租赁概述3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.使用权限和限制7.1使用权限7.2使用限制8.维修与保养8.1承租方责任8.2出租方责任9.费用承担9.1水电费9.2物业管理费9.3其他费用10.保险10.1保险责任10.2保险费用11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年城市综合体土地租赁合作合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有土地使用权的单位或个人。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁土地进行城市综合体建设的单位或个人。1.1.4“城市综合体”指包括商业、办公、居住等多种功能于一体的建筑综合体。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的土地租赁起止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的土地使用费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同主体2.1出租方2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方联系方式：2.2承租方2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方联系方式：2.3第三方2.3.1本合同中涉及的第三方，包括但不限于政府相关部门、规划设计单位、施工单位等。3.土地租赁概述3.1土地位置3.1.1土地座落地址：3.1.2土地所在区域：3.2土地面积3.2.1土地总面积：平方米3.2.2土地使用权面积：平方米3.3土地用途3.3.1土地主要用途：城市综合体建设3.3.2土地使用性质：商业、办公、居住等综合用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：2004年1月1日4.1.2租赁终止日期：2044年1月1日4.2租赁期限延长4.2.1乙方如需延长租赁期限，应提前三个月向甲方提出书面申请。4.2.2甲方应在收到乙方申请后一个月内给予答复。5.租金及支付方式5.1租金标准5.1.1租金总额：人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）5.1.2租金支付方式：按年支付5.2支付方式5.2.1乙方应于每年1月1日前，将上一年的租金一次性支付给甲方。5.2.2乙方支付租金时，应出具付款凭证，并注明“土地租金”字样。6.租金调整6.1调整条件6.1.1因国家政策调整、市场行情变化等原因，导致租金发生变动时，甲乙双方可协商调整租金。6.2调整方式6.2.1调整后的租金，应不低于调整前租金的基准价格。7.使用权限和限制7.1使用权限7.1.1乙方有权在租赁期限内，按照土地用途进行城市综合体建设。7.1.2乙方有权在租赁期限内，依法转让、抵押土地使用权。7.2使用限制7.2.1乙方不得将土地用于非法用途。7.2.2乙方不得擅自改变土地用途。7.2.3乙方不得擅自占用土地或建筑物以外的公共设施。8.维修与保养8.1承租方责任8.1.1乙方应负责租赁土地及建筑物在租赁期间内的日常维修和保养工作。8.1.2乙方应确保租赁土地及建筑物的安全使用，及时修复因乙方使用不当造成的损坏。8.2出租方责任8.2.1甲方应保证租赁土地及建筑物的结构安全和基本设施完好。8.2.2甲方应在乙方提出维修需求后，及时安排维修工作。9.费用承担9.1水电费9.1.1租赁期间产生的水电费用，由乙方自行承担。9.1.2乙方应按照甲方提供的收费标准支付水电费用。9.2物业管理费9.2.1租赁期间产生的物业管理费用，由乙方按照物业管理合同约定支付。9.3其他费用9.3.1租赁期间产生的其他费用，如税费、保险费等，按国家和地方相关政策执行。10.保险10.1保险责任10.1.1甲方应为其拥有的土地及建筑物投保财产保险，并承担相应的保险费用。10.1.2乙方应为其在租赁土地上进行的建设活动投保建筑安装工程一切险，并承担相应的保险费用。10.2保险费用10.2.1保险费用由投保方自行承担。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为同期银行贷款利率的1.5倍。11.1.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.2出租方违约责任11.2.1甲方未按时交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，金额为租金的1%。11.2.2甲方未保证土地及建筑物安全使用的，应承担相应的赔偿责任。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并约定解除日期。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁土地使用协议、物业管理合同等。14.3合同份数14.3.1本合同一式份数份，甲乙双方各执份数份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同签署日期为2004年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意介入的任何单位或个人，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、审计机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并对提供的服务质量负责。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务任务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，应避免介入甲乙双方的合同争议，除非甲乙双方同意。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，不侵犯甲方的合法权益。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入过程中，不侵犯乙方的合法权益。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容和潜在风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2责任限额的执行17.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙方的损失，应在其责任限额内承担赔偿责任。17.2.2超出责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。17.3责任限额的调整17.3.1在合同执行过程中，如出现新的风险因素，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。17.3.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并取得其同意。18.第三方的退出机制18.1第三方的退出条件18.1.1第三方在完成服务任务后，有权退出合同。18.1.2如第三方在提供服务过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出。18.2第三方的退出程序18.2.1第三方退出合同，应提前书面通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。19.第三方的保密义务19.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方提供的保密信息予以保密。19.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息等。19.2违反保密义务的责任19.2.1如第三方违反保密义务，导致甲乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁使用协议详细要求和说明：协议中应明确租赁土地的使用范围、期限、租金支付方式、违约责任等内容。2.物业管理合同详细要求和说明：合同中应规定物业管理服务的范围、收费标准、服务标准、违约责任等。3.设计方案及审批文件详细要求和说明：包括城市综合体的设计方案、规划审批文件、环境影响评价报告等。4.施工合同详细要求和说明：合同中应明确施工范围、工期、质量标准、验收标准、违约责任等。5.保险单据详细要求和说明：包括土地及建筑物保险单、建筑安装工程一切险等。6.付款凭证详细要求和说明：包括租金支付凭证、水电费支付凭证、物业管理费支付凭证等。7.争议解决协议详细要求和说明：协议中应明确争议解决方式、机构、程序等。8.第三方服务合同详细要求和说明：包括中介服务合同、咨询服务合同、监理服务合同等。9.保密协议详细要求和说明：协议中应规定保密信息的内容、保密期限、违约责任等。10.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于政府批文、许可证、资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变土地用途未按时完成工程建设未履行保密义务未按时交付土地未提供必要的信息和资料2.责任认定标准未按时支付租金：应支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为同期银行贷款利率的1.5倍。擅自改变土地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。未按时完成工程建设：应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。未履行保密义务：应承担相应的赔偿责任。未按时交付土地：应支付违约金，违约金按日计算，金额为租金的1%。未提供必要的信息和资料：应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，假设租金为100万元，滞纳金为15000元/日，自逾期之日起计算。甲方未按时交付土地：甲方应向乙方支付违约金，假设租赁期限为3年，每日违约金为1000元，逾期1个月，甲方应支付30000元。全文完。2024年城市综合体土地租赁合作合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.租金调整5.1调整原则5.2调整频率5.3调整依据6.租赁保证金6.1保证金金额6.2交纳时间6.3退还条件6.4退还流程7.租赁用途及使用要求7.1土地使用范围7.2建设项目类型7.3建设项目规模7.4建设项目规划8.建设项目审批及验收8.1审批手续8.2验收标准8.3验收流程9.土地及建筑物维护9.1维护责任9.2维护费用9.3维护要求10.合同解除及终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同生效13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_________乙方法定代表人/授权代表：_________1.3联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.4注册地址甲方注册地址：_________乙方注册地址：_________第二条土地租赁基本情况2.1土地位置土地位于_________，具体坐标为_________。2.2土地面积土地总面积为_________平方米。2.3土地用途土地用途为_________，具体用于_________。2.4土地使用年限土地使用年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自_________年_________月_________日起计算。3.2租赁终止日期租赁期限至_________年_________月_________日止。3.3租赁期限延长及条件租赁期限可根据双方协商一致，在合同到期前_________个月内提出延长申请，经双方同意后可延长_________年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币_________元整。4.2支付时间租金于每月_________日前支付，具体支付日为_________。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。4.4逾期支付罚则若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额_________%的滞纳金。第五条租金调整5.1调整原则租金调整依据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则。5.2调整频率租金调整频率为每年调整一次，具体调整时间为_________。5.3调整依据租金调整依据为_________。第六条租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为人民币_________元整。6.2交纳时间保证金于合同签订之日起_________日内交纳。6.3退还条件1）租赁期满，乙方按合同约定完成各项义务；2）租赁期内，乙方未发生违约行为；3）乙方结清所有费用。6.4退还流程乙方在满足退还条件后，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在_________日内退还保证金至乙方指定账户。第七条租赁用途及使用要求7.1土地使用范围乙方仅限于在土地范围内进行_________项目的建设、经营和管理。7.2建设项目类型建设项目类型为_________。7.3建设项目规模建设项目规模为_________。7.4建设项目规划建设项目规划需符合_________相关法律法规及甲方要求。第八条建设项目审批及验收8.1审批手续乙方在建设项目开工前，应按照国家有关法律法规及甲方要求，办理并取得所有必要的审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。8.2验收标准建设项目竣工后，应按照国家相关标准及合同约定进行验收，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面的验收。8.3验收流程1）乙方应在建设项目竣工后_________日内通知甲方进行验收；2）甲方应在收到通知后_________日内安排验收；3）验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格为止。第九条土地及建筑物维护9.1维护责任乙方负责土地及建筑物的日常维护、保养和修缮，确保其处于良好状态。9.2维护费用维护费用由乙方承担，具体费用标准根据实际情况协商确定。9.3维护要求1）乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行维护；2）乙方应定期对土地及建筑物进行检查，发现问题时及时处理；3）乙方应确保土地及建筑物在使用过程中符合安全、环保要求。第十条合同解除及终止10.1解除条件1）甲方违约，乙方有权解除合同；2）乙方违约，甲方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）合同约定的其他解除条件。10.2解除程序1）一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方；2）对方应在收到通知后_________日内确认解除；3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。10.3合同终止合同期满或因双方协商一致解除后，合同终止。第十一条违约责任11.1违约行为1）未按时支付租金；2）未按合同约定使用土地；3）未按合同约定进行维护；4）其他违约行为。11.2违约责任1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2）违约金的具体数额由双方协商确定。11.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接经济损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式1）协商解决；2）调解解决；3）仲裁解决；4）诉讼解决。12.2争议解决机构1）协商解决：双方协商确定；2）调解解决：由双方共同选择的调解机构；3）仲裁解决：向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.4合同解除合同解除需符合本合同约定的解除条件，并以书面形式通知对方。13.5合同终止合同期满或因双方协商一致解除后，合同终止。第十四条合同附件1）土地租赁合同附件；2）建设项目规划图；3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，因本合同的履行而介入本合同的主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险代理方等。1.2第三方资质要求1.2.1第三方必须具备相应的资质证明，如营业执照、行业资格证书等。1.2.2第三方应具备履行其职责所需的业务能力和专业知识。第二条第三方职责和权利2.1第三方职责2.1.1中介方：协助合同双方进行洽谈、签订合同，提供市场信息和建议。2.1.2监理方：监督合同的履行情况，确保工程质量和进度符合合同要求。2.1.3评估方：对项目进行评估，提供评估报告。2.1.4咨询方：为合同双方提供专业咨询和建议。2.1.5保险代理方：协助合同双方办理保险业务。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三条第三方介入程序3.1第三方介入的提出第三方介入的提出应由合同双方协商一致，并以书面形式通知对方。3.2第三方介入的确认合同双方应确认第三方的资质和能力，并在合同中明确第三方的职责和权利。第四条第三方责任限额4.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其职责范围内，对于因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额4.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并作为合同附件。4.2.2第三方责任限额不应超过合同总金额的_________%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分1）甲方和乙方各自承担合同约定的权利和义务；2）第三方根据合同约定履行其职责；3）甲方和乙方对第三方的职责履行情况进行监督。5.2责任划分1）甲方和乙方对合同履行的结果承担连带责任；2）第三方对自身职责范围内的责任承担相应责任；3）第三方在职责范围内造成甲方或乙方的损失，由第三方承担赔偿责任。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更合同双方可协商一致，对第三方的职责和权利进行变更。6.2第三方退出1）第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前_________日通知合同双方；2）合同双方应在收到通知后_________日内协商确定新的第三方或终止第三方职责；3）第三方退出合同，应按照合同约定办理相关手续。第七条第三方介入费用7.1费用承担第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中约定。7.2费用支付第三方介入费用由合同双方按照约定的支付方式和时间支付。第八条合同终止与第三方责任8.1合同终止合同终止不影响第三方的职责履行，直至合同终止。8.2第三方责任合同终止后，第三方对已履行职责部分的损失，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1第三方介入争议合同双方对第三方介入产生的争议，应协商解决。9.2争议解决方式协商不成的，合同双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同附件土地租赁合同附件应包括土地租赁合同的具体条款、双方签字盖章页、合同签订日期等。2.建设项目规划图建设项目规划图应详细展示建设项目的布局、面积、高度、功能分区等信息。3.项目审批文件项目审批文件包括规划许可证、施工许可证、环境影响评价批复等。4.验收报告验收报告应由监理方或第三方验收机构出具，包含验收日期、验收结果、存在问题及整改建议等。5.维护保养记录维护保养记录应记录土地及建筑物的维护保养情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。6.付款凭证付款凭证包括租金支付凭证、保证金支付凭证、其他相关费用支付凭证等。7.第三方资质证明第三方资质证明包括营业执照、行业资格证书、专业能力证明等。8.第三方服务协议第三方服务协议应详细规定第三方服务的内容、费用、责任等。9.争议解决协议争议解决协议应规定争议解决的方式、机构、费用等。10.合同补充协议合同补充协议是对合同原有条款的补充和修改，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时支付租金；1.2未按合同约定提供土地；1.3未按合同约定配合乙方进行建设项目审批；1.4未按合同约定提供必要的服务和支持。乙方违约：2.1未按时支付租金；2.2未按合同约定使用土地；2.3未按合同约定进行建设项目；2.4未按合同约定进行维护保养。2.责任认定标准：违约责任应根据违约行为的严重程度、造成的损失及合同约定进行认定。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额_________%的滞纳金。3.2乙方未按合同约定进行建设项目，导致项目延期，每延期一日，应向甲方支付相当于合同总金额_________%的违约金。3.3乙方未按合同约定进行维护保养，导致土地或建筑物损坏，乙方应承担修复费用。全文完。2024年城市综合体土地租赁合作合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限4.租赁期限及终止条件4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3终止条件5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地使用变更6.租赁保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3押金金额6.4押金支付方式7.土地使用权证及配套设施7.1土地使用权证办理7.2配套设施建设及维护8.租赁合同履行及违约责任8.1履行义务8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件及补充条款11.1附件内容11.2补充条款12.合同变更及补充12.1变更条件12.2补充方式13.合同解除及终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方注册地址：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.1.5出租方电子邮箱：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方注册地址：_________1.2.4承租方联系电话：_________1.2.5承租方电子邮箱：_________2.土地租赁基本情况2.1土地位置：位于_________，具体位置以土地证记载为准。2.2土地面积：_________平方米，以土地证记载为准。2.3土地用途：商业用途，具体用途以土地证记载为准。2.4土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_________元。3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，通过银行转账方式将租金支付至出租方指定账户。3.3租金支付期限：租金按月支付，支付期限为每月____日前。4.租赁期限及终止条件4.1租赁起始日期：____年____月____日。4.2租赁终止日期：____年____月____日。4.3终止条件：租赁合同到期、双方协商一致解除合同、违约终止等。5.土地使用条件5.1土地使用范围：承租方在租赁期间，仅限于土地证记载的土地用途范围内使用土地。5.2土地使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变土地用途，不得进行任何损害土地安全、环境、生态的行为。5.3土地使用变更：如需变更土地使用条件，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.租赁保证金及押金6.1保证金金额：人民币_________元。6.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起____日内，将保证金支付至出租方指定账户。6.3押金金额：人民币_________元。6.4押金支付方式：承租方应在签订合同之日起____日内，将押金支付至出租方指定账户。7.土地使用权证及配套设施7.1土地使用权证办理：出租方负责办理土地使用权证，并将土地使用权证交付承租方。7.2配套设施建设及维护：出租方负责提供必要的配套设施，并确保其符合国家相关标准。租赁期间，配套设施的维护责任由出租方承担。8.租赁合同履行及违约责任8.1履行义务8.1.1出租方义务：提供符合合同约定的土地及配套设施；确保土地使用权的合法有效性；及时交付土地使用权证。8.1.2承租方义务：按照合同约定支付租金；合理使用土地，不得擅自改变土地用途；遵守国家相关法律法规和土地使用规定。8.2违约责任8.2.1出租方违约责任：未按约定提供土地或配套设施的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.2承租方违约责任：未按约定支付租金的，应支付滞纳金；擅自改变土地用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：发生合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。11.合同附件及补充条款11.1附件内容：包括但不限于土地证复印件、租金支付凭证、变更协议等。11.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同变更及补充12.1变更条件：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2补充方式：补充条款与本合同具有同等法律效力，补充条款的签订应遵循本合同的相关约定。13.合同解除及终止13.1解除条件：合同解除条件包括但不限于合同约定的解除条件、双方协商一致解除合同、法定解除条件等。13.2终止条件：合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同到期等。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的通讯方式送达。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署：本合同由双方代表于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除出租方和承租方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入的合法性15.2.1第三方的介入应基于双方或多方协商一致，且不违反法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入的形式a)中介方提供信息匹配和协调服务；b)担保方提供担保服务；c)咨询服务提供方提供专业咨询和建议。15.4第三方介入的条款a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方的职责和权利；c)第三方的责任和义务；d)第三方的责任限额。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时应确保第三方的资质和信誉，并要求第三方提供相应的资质证明和担保。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时应配合第三方的服务，并按照合同约定支付相关费用。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不影响其正常使用土地和设施。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型和风险程度确定。17.1.2第三方责任限额应在第三方介入的协议中明确约定。17.2责任限额的执行17.2.1当第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。17.2.2超出责任限额的部分，甲乙双方应根据合同约定和实际情况另行协商解决。17.3责任限额的调整17.3.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系应限于合同约定的范围内，第三方不得干预甲方对土地的占有和使用。18.1.2第三方对甲方的责任仅限于其合同约定的范围内。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系应限于合同约定的范围内，第三方不得干预乙方对土地的占有和使用。18.2.2第三方对乙方的责任仅限于其合同约定的范围内。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1当第三方因自身原因