2024年房屋买卖定金合同（含物业增值服务）范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖定金合同（含物业增值服务）范本本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋的定义1.2定金的概念和作用1.3物业增值服务的定义2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理信息（如有）3.房屋信息3.1房屋的位置和地址3.2房屋的面积和结构3.3房屋的权属情况3.4房屋的配套设施4.定金金额和支付方式4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式5.定金退还条件和流程5.1定金退还条件5.2定金退还流程5.3定金退还时间6.物业增值服务内容6.1物业增值服务的具体内容6.2物业增值服务的提供方式6.3物业增值服务的费用7.交房时间7.1房屋交付时间7.2交房流程7.3交房条件8.房屋产权过户8.1过户流程8.2过户所需材料8.3过户费用9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除通知12.合同生效和变更12.1合同生效条件12.2合同变更流程12.3合同变更通知13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署和生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋系指位于______市______区______路______号，房屋所有权证号为______，建筑面积为______平方米的住宅。1.2定金的概念和作用：定金是指买方在签订本合同后，向卖方支付的一定金额的款项，作为买卖双方达成交易意向的保证，该定金在房屋买卖交易完成或合同解除时，根据约定予以退还或扣除。1.3物业增值服务的定义：物业增值服务是指卖方在房屋买卖交易完成后，向买方提供的超出常规物业管理服务范围的其他服务，包括但不限于绿化养护、家政服务、维修保养等。第二条合同双方信息2.1买方信息：买方全称为______，法定代表人为______，住所地为______。2.2卖方信息：卖方全称为______，法定代表人为______，住所地为______。2.3代理信息（如有）：买方/卖方委托______作为代理人，代理人全称为______，身份证号为______。第三条房屋信息3.1房屋的位置和地址：房屋位于______市______区______路______号。3.2房屋的面积和结构：房屋建筑面积为______平方米，结构为______。3.3房屋的权属情况：房屋权属清晰，无抵押、无查封、无权属争议。3.4房屋的配套设施：房屋配备______、______、______等配套设施。第四条定金金额和支付方式4.1定金金额：买方应向卖方支付定金人民币______元。4.2定金支付时间：买方应在签订本合同之日起______日内支付定金。4.3定金支付方式：买方应将定金汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：______银行；账号：______；开户行：______。第五条定金退还条件和流程5.1定金退还条件：（1）因买方原因解除本合同的，定金不予退还；（2）因卖方原因解除本合同的，卖方应无息退还买方已支付的定金；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，定金予以退还。5.2定金退还流程：买方应向卖方提出书面退还定金申请，卖方应在收到申请之日起______日内予以退还。5.3定金退还时间：定金退还时间为卖方收到买方书面申请后的______日内。第六条物业增值服务内容6.1物业增值服务的具体内容：卖方提供的物业增值服务包括但不限于绿化养护、家政服务、维修保养等。6.2物业增值服务的提供方式：卖方将根据买方的需求，提供相应的物业增值服务。6.3物业增值服务的费用：物业增值服务的费用由买方承担，具体费用标准另行协商确定。第七条交房时间7.1房屋交付时间：卖方应在房屋买卖交易完成后______日内将房屋交付给买方。7.2交房流程：卖方应在交房前通知买方，买方应在接到通知之日起______日内到现场办理交房手续。第一部分：合同如下：第八条房屋产权过户8.1过户流程：（1）卖方应配合买方办理房屋产权过户手续；（2）买方应在收到房屋产权证后______日内，向卖方支付房屋剩余款项；（3）卖方应在收到买方支付的剩余款项后______日内，将房屋产权证交付给买方。8.2过户所需材料：（1）买卖双方的身份证明；（2）房屋所有权证；（3）房屋买卖合同；（4）契税完税证明；（5）其他相关证明材料。8.3过户费用：（1）买方应承担房屋产权过户过程中产生的全部税费；（2）卖方应承担房屋产权过户过程中产生的相关费用。第九条违约责任9.1买方违约责任：（1）买方未按时支付定金或房屋剩余款项的，应向卖方支付______%的违约金；（2）买方在房屋交付前解除本合同的，应向卖方支付______%的违约金。9.2卖方违约责任：（1）卖方未按时交付房屋的，应向买方支付______%的违约金；（2）卖方在房屋交付前解除本合同的，应向买方支付______%的违约金。9.3第三方违约责任：（1）因第三方原因导致合同无法履行的，由第三方承担违约责任；（2）第三方违约的，买卖双方有权要求其承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：（1）争议解决机构为房屋所在地仲裁委员会；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决程序：（1）提交仲裁申请；（2）仲裁庭组成；（3）仲裁审理；（4）仲裁裁决。第十一条合同解除11.1合同解除条件：（1）买方在房屋交付前解除本合同的，应提前______日书面通知卖方；（2）卖方在房屋交付前解除本合同的，应提前______日书面通知买方；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。11.2合同解除流程：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方确认解除合同；（3）双方办理合同解除手续。11.3合同解除通知：（1）解除合同的通知应以书面形式发出；（2）通知应明确解除合同的原因和日期。第十二条合同生效和变更12.1合同生效条件：（1）双方在本合同上签字或盖章；（2）买方支付定金。12.2合同变更流程：（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更通知：（1）变更协议的生效日期；（2）变更协议的送达方式。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款：（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件：（1）本合同附件一为房屋买卖合同；（2）本合同附件二为物业增值服务协议。13.3合同份数：（1）本合同一式______份，买卖双方各执______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署和生效日期14.1合同签署日期：本合同于______年______月______日签署。14.2合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，非合同主体，但与本合同执行有直接或间接关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，或解决合同履行过程中出现的问题。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或侵害甲乙双方合法权益的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取相应的服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中，对其提供的信息和意见予以保密。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同标的金额的______%。4.2如第三方责任超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按比例承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对甲方的损失承担直接责任的，甲方有权要求第三方赔偿；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方原因造成的损失，甲方应自行承担。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对乙方的损失承担直接责任的，乙方有权要求第三方赔偿；（2）第三方在履行职责过程中，因乙方原因造成的损失，乙方应自行承担。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成的损失，由甲乙双方按比例承担；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保第三方按照合同约定和甲乙双方的要求行事。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；6.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，并达成一致意见。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方介入的效果；7.2如第三方介入未达到预期效果，甲乙双方可协商终止第三方介入，并按照本合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的保密8.1第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入的相关信息予以保密；8.2第三方介入结束后，甲乙双方仍应就第三方介入的相关信息予以保密。第九条本修正条款的生效9.1本修正条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效；9.2本修正条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中房屋的具体信息、买卖双方信息、定金金额、物业增值服务内容、交房时间、产权过户流程等。说明：本附件为合同主体，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.物业增值服务协议详细要求：物业增值服务的具体内容、提供方式、费用、服务期限等。说明：本附件为合同补充，明确了物业增值服务的相关事宜。3.定金支付凭证详细要求：支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本附件为合同补充，作为定金支付的凭证。4.房屋产权证详细要求：房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋用途等。说明：本附件为合同补充，证明房屋权属的合法性。5.房屋权属查询报告详细要求：房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋用途、房屋权属状况等。说明：本附件为合同补充，用于证明房屋权属的合法性。6.房屋评估报告详细要求：房屋地址、房屋面积、房屋结构、房屋价值等。说明：本附件为合同补充，用于确定房屋交易价格。7.第三方介入协议详细要求：第三方介入的目的、职责、权利、责任、费用等。说明：本附件为合同补充，明确了第三方介入的相关事宜。8.争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为合同补充，明确了争议解决的相关事宜。9.合同变更协议详细要求：变更内容、变更日期、变更原因等。说明：本附件为合同补充，用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付定金或房屋剩余款项。责任认定：向卖方支付______%的违约金。示例：买方应在签订合同后的30日内支付定金，若未按时支付，则应向卖方支付相当于定金金额______%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋。责任认定：向买方支付______%的违约金。示例：卖方应在房屋买卖交易完成后60日内交付房屋，若未按时交付，则应向买方支付相当于房屋剩余款项______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：根据损失情况，承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供评估服务过程中，因评估失误导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担责任。5.合同解除后的违约行为及责任认定：违约行为：因一方原因解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付______%的违约金。示例：买方在房屋交付前解除合同，应向卖方支付相当于房屋剩余款项______%的违约金。全文完。2024年房屋买卖定金合同（含物业增值服务）范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.定金支付及退还3.1定金支付方式3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金退还方式4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.物业增值服务内容5.1增值服务项目5.2增值服务费用5.3增值服务期限6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.房屋过户及产权转移7.1过户手续办理7.2产权转移时间7.3产权转移费用8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关文件12.合同其他约定12.1合同履行地点12.2合同履行期限12.3合同变更及解除13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_________________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所：__________________________1.1.4出卖方联系方式：______________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_________________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所：__________________________1.2.4买受方联系方式：______________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________________________2.2房屋面积：__________________________2.3房屋结构：__________________________2.4房屋产权状况：__________________________3.定金支付及退还3.1定金支付方式：现金支付或银行转账3.2定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内3.3定金退还条件：3.3.1买受方因故解除合同，且无违约行为；3.3.2出卖方未按约定时间交付房屋；3.3.3合同约定的其他退还条件。3.4定金退还方式：原支付途径退还4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：人民币____元整4.2付款方式：分期付款或一次性付款4.3付款时间：4.3.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付；4.3.2尾款：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。5.物业增值服务内容5.1增值服务项目：__________________________5.2增值服务费用：人民币____元整5.3增值服务期限：自房屋交付之日起____年6.合同签订及生效6.1合同签订时间：____年____月____日6.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效6.3合同生效时间：合同签订之日起7.房屋过户及产权转移7.1过户手续办理：买受方负责办理房屋过户手续7.2产权转移时间：房屋买卖价格支付完毕后____个工作日内7.3产权转移费用：按照相关法律法规及政策规定承担8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1买受方未按约定支付房款；8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋；8.1.3出卖方提供的房屋存在权利瑕疵；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；8.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为合同总价的_____%；8.2.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.3违约处理方式8.3.1双方协商解决；8.3.2向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行诉讼；9.3.2诉讼过程中，双方应积极合作，共同解决争议。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知之日起____个工作日内，完成合同解除手续。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定退还已收款项；10.3.2合同解除后，双方互不承担违约责任。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关文件12.合同其他约定12.1合同履行地点：__________________________12.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。12.3合同变更及解除：任何一方要求变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及日期14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期：____年____月____日14.3签署方代表签字：出卖方代表签字：__________________________买受方代表签字：__________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或解决争议而介入本合同的任何个人或机构。15.1.2第三方介入的范围15.1.3第三方可以包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，申请时应提供相关证明材料。16.1.2第三方的选择16.1.3甲乙双方应共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.1.4第三方的资质审查16.1.5第三方介入前，甲乙双方应对其资质进行审查，确保其具备履行相关职责的能力。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行职责。17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方的权利17.1.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.1.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估、鉴定等。17.1.2.3第三方有权收取约定的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额为本合同房屋买卖价格的_____%。18.1.2如第三方责任造成甲乙双方权益受损，超出责任限额部分，由甲乙双方另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供房屋相关信息，协助甲方了解房屋状况。19.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。19.1.2第三方与乙方的划分19.1.2.1第三方应向乙方提供房屋相关信息，协助乙方了解房屋状况。19.1.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。19.1.3第三方与甲乙双方的划分19.1.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议。19.1.3.2第三方在处理争议过程中，应遵守法律法规和合同约定。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例分担。20.1.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、鉴定费、律师费等。20.1.2第三方介入费用的支付20.1.2.1第三方介入的费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。20.1.2.2第三方介入的费用支付方式及时间，由甲乙双方另行约定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；21.1.3第三方完成职责，甲乙双方确认。21.1.2第三方介入的终止程序21.1.2.2甲乙双方应在收到报告后____个工作日内，确认第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明房屋产权状况。2.房屋买卖合同复印件要求：复印件需加盖公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明甲乙双方房屋买卖的协议。3.付款凭证复印件要求：复印件需加盖公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明甲乙双方已支付或收取的款项。4.房屋验收报告要求：报告需由第三方机构出具，并加盖公章。说明：用于证明房屋交付时的实际情况。5.房屋过户手续办理证明要求：证明需由房地产登记机构出具，并加盖公章。说明：用于证明房屋产权已转移。6.不可抗力证明要求：证明需由相关机构出具，并加盖公章。说明：用于证明因不可抗力导致合同无法履行。7.争议解决相关文件要求：文件需加盖公章，并注明日期。说明：用于证明争议解决的过程和结果。8.第三方介入协议要求：协议需由甲乙双方及第三方共同签署，并加盖公章。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。9.其他相关文件要求：根据具体情况提供相关文件。说明：用于证明合同履行过程中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受方未按约定支付房款责任认定：买受方应支付违约金，违约金数额为未付款项的_____%。示例：买受方未按约定支付首付款，应支付违约金人民币____元。1.2出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应支付违约金，违约金数额为房屋买卖价格的_____%。示例：出卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币____元。1.3出卖方提供的房屋存在权利瑕疵责任认定：出卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方提供的房屋存在抵押权，应赔偿买受方人民币____元。1.4任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：任何一方违反合同约定，应支付违约金人民币____元。2.违约责任认定标准2.1违约行为的认定根据合同约定和法律法规，对违约行为进行认定。2.2违约责任数额的确定根据合同约定和法律法规，确定违约责任数额。2.3违约责任的承担违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年房屋买卖定金合同（含物业增值服务）范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.定金支付及退还3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3房屋交付条件5.物业增值服务5.1物业增值服务内容5.2物业增值服务费用5.3物业增值服务期限6.房屋价格及支付方式6.1房屋总价6.2支付方式6.3付款时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明文件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________________1.1.2出卖方法定代表人：____________1.1.3出卖方住所：________________1.1.4出卖方联系电话：_____________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________________1.2.2买受方法定代表人：____________1.2.3买受方住所：________________1.2.4买受方联系电话：_____________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_____________________2.2房屋面积：_____________________2.3房屋用途：_____________________2.4房屋权属：_____________________3.定金支付及退还3.1定金金额：人民币______元整3.2定金支付方式：买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将定金支付至出卖方指定账户。3.3定金退还条件：3.3.1买受方按约定支付购房款且房屋过户手续办理完毕后，出卖方应退还定金。3.3.2因出卖方原因导致合同解除的，出卖方应双倍退还定金。4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间：_________________4.2房屋过户手续：买受方应配合出卖方办理房屋过户手续，并承担相关税费。4.3房屋交付条件：房屋交付时，买受方应验收房屋，如有质量问题，买受方应在验收之日起____个工作日内提出。5.物业增值服务5.1物业增值服务内容：________________5.2物业增值服务费用：人民币______元整/年5.3物业增值服务期限：自房屋交付之日起____年6.房屋价格及支付方式6.1房屋总价：人民币______元整6.2支付方式：6.2.1买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%。6.2.2房屋交付前，买受方应支付房屋总价款的_____%。6.2.3房屋过户手续办理完毕后，买受方应支付房屋总价款的_____%。6.3付款时间：按照本合同约定的支付方式，买受方应在每个付款时间节点前将款项支付至出卖方指定账户。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买受方未按约定支付购房款的，出卖方有权解除合同。7.1.2出卖方未按约定交付房屋的，买受方有权解除合同。7.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。7.2违约责任：7.2.1买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付_____%的违约金。7.2.2出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金。7.2.3双方违约的，应根据实际情况承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，争议解决可通过仲裁方式进行，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为____仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并办理完毕过户手续后，本合同终止。9.2.2双方协商一致解除本合同，本合同终止。9.2.3因不可抗力导致本合同无法履行，本合同终止。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。10.2.1房屋产权证复印件10.2.2房屋测绘报告10.2.3其他相关证明文件11.合同签署11.1合同签署日期：____年____月____日11.2合同签署地点：________________12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明文件13.合同变更及补充13.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管本合同及相关附件，确保其完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方：出卖方，乙方：买受方）以外的，参与合同履行、监督或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入应由合同双方协商一致决定，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应在合同履行过程中，为保障合同履行或提供专业服务。15.3第三方责权利：15.3.1第三方应遵守本合同条款，并按照合同约定行使权利、履行义务。15.3.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督，并提出合理建议。15.3.3第三方有权收取合同约定的服务费用。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任：16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责。16.1.2甲方应承担因其原因导致第三方无法履行职责的责任。16.2乙方责任：16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责。16.2.2乙方应承担因其原因导致第三方无法履行职责的责任。16.3第三方责任：16.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行。16.3.2第三方因自身原因导致合同履行受影响的，应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。17.2超出责任限额的损失，由合同双方按照各自过错承担。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款包括但不限于：18.1.1第三方介入的目的和范围；18.1.2第三方的权利和义务；18.1.3第三方的服务内容和质量标准；18.1.4第三方的费用和支付方式；18.1.5第三方的保密义务；1